INNHOLD ARKITEKTEN 2 HUSLEVERANDØREN 3 DE PRAKTISKE OG NØKTERNE 5 BONUS 6 ÅTTEKANTEN 8. SJARM plan og snittalternativer 12

Transkript

1 INNHOLD Mange lever lenge med sine boligplaner. Man leser magasiner og blader og har drømmer og fantasier. Med Boligkatalogen både håper og tror vi at vi kan gjøre mange drømmer til virkelighet. Våre hustyper er fleksible og kan tilpasses deres spesielle behov. Slipp fantasien fri og virkeliggjør drømmene gjennom Boligkatalogen. Vi som har lagd denne katalogen er: Heggheims arkitektkontor AS, Idéer, hustyper og plantegninger. Interiørstudio Box AS, 3D-illustrasjoner. DMT kommunikasjon AS, Layout og trykk. Foto av hus er kundetilpassede hustyper og spesialtegninger. ARKITEKTEN 2 HUSLEVERANDØREN 3 DE PRAKTISKE OG NØKTERNE 5 BONUS 6 ÅTTEKANTEN 8 SJARM 10 SJARM plan og snittalternativer 12 VINKEL 14 STRÅLENDE 16 VARIANT 18 VARIANT plan og snittalternativer 20 HERREGÅRD 22 RETRO 24 HARMONI 26 GRUNDIG 28 FANTASI 30 DE MER EKSKLUSIVE OG ROMSLIGE 33 EMINENT 34 SOLID 36 LANDEMERKE 38 SORIA MORIA 40 QUATTRO 42 RESIDENS 44 UTLEIE ELLER BYGG FOR FLERE 47 OTIUM 48 DUO 50 DOBBELT KOMPAKT 52 VARIO 54 SUKKERTOPPEN 56 EKSTRA 58 PLUSS 60 FRA DRØM TIL VIRKELIGHET 63 ROTARY 64 ANDRE TYPER BYGG 66

2 Arkitekten Heggheims arkitektkontor AS i Løten har erfaring fra 1976 i boligprosjektering. Vi har levert mer enn boligidéer til norske husbyggere. Norske husleverandører over hele landet blir betjent med hustegninger fra oss. Vår spesialitet er eneboliger. Fleksibilitet Husene i boligkatalogen er alle tegnet av Heggheims arkitektkontor AS. Vårt byggesystem og våre hustyper er fleksible. Om du ønsker endringer eller tilpasninger, i forhold til det som er presentert her, kan våre medarbeidere tilpasse ditt hus til dine ønsker og behov. Vårt kontor prosjekterer også hytter og fritidshus, barnehager, rehabiliteringer, påbygg og tilbygg. Vi har egen detaljsamling som baserer seg på Byggforskserien. Nødvendige detaljer står til din disposisjon. Planløsning Planløsningen skal dekke dine behov nå og etter hvert som forutsetninger blir endret. Vi må lete etter løsninger som tar hensyn til om det er spedbarn, småbarn eller ungdom i huset, om boligen skal være for enslige, par eller storfamilie. Videre må vi finne løsninger for beboere i ulike livsfaser og funksjonsnivåer. Vår oppgave er hele tiden, i tett samhandling med husleverandøren og deg, å legge til rette for et velfungerende hus. Samtidig som du skal trives, skal det være både enkelt og rimelig å tilpasse huset til ulike behov og bruk. Tomta Det er viktig å finne et hus som passer til tomten og det er viktig at tomten blir utnyttet best mulig både til husplassering og øvrig bruk. Utsikt, solforhold, atkomst, terreng og annen bebyggelse i området er forhold det bør tas hensyn til. Garasje, parkering og uteplass er også viktig å tenke på ved et byggeprosjekt. Når det gjelder selve huset er det viktig å tenke gode og praktiske planløsninger i forhold til hvor du ønsker mye lys og sol, utsiktsforhold, nærhet til inngang og så videre. Det kan også være greit å tenke over eventuelle utbyggings- og utvidelsesplaner, før du bestemmer deg endelig for husplassering. Økonomi I følge et gammelt ordtak må du bygge tre ganger før du blir fornøyd. Med god planlegging helt fra starten, behøver det ikke å bli slik. Om du velger fleksibilitet og gode planløsninger kan du med enkle og rimelige justeringer tilpasse huset til endrede bahov. Det er slike forhold som gjør at det er både fornuftig og rimelig å velge hus fra oss. Jo lenger du lever i og med et Heggheim-hus, desto bedre butikk kan det vise seg å bli. 2 Med vennlig hilsen Heggheims arkitektkontor AS Skoleveien 6, Postboks 12, 2341 Løten Telefon: , Telefaks: E-post: post@boligkatalogen.no Leveransens omfang og byggeanmeldelsestegninger kan avvike fra presentasjonene som er vist i denne katalogen. Alle foto er av kundetilpassede hus.

3 Husleverandøren Husleverandøren Valg av hustype avhenger blant annet av tomtens beskaffenhet og dine egne ønsker og krav. For å oppnå størst mulig harmoni mellom tomt og hus, kan det svare seg å la våre erfarne huskonsulenter tilpasse boligen til tomten. Sol- og utsiktsforhold, atkomst og fremtidig utnyttelse av tomten, er forhold som flere førstegangsbyggere for sent blir oppmerksomme på. Våre huskonsulenter tar seg av de nødvendige søknader til bygningsmyndighetene. Anmeldelsestegninger, detaljer og arbeidstegninger utarbeides i henhold til Norsk Standard, og Byggforskserienog tekniske forskrifter. Har du spesielle krav og ønsker, finner vi alltid en løsning sammen med våre arkitekter. Fornøyde kunder er vårt mål. Før du tar kontakt med vår huskonsulent Før du tar kontakt med oss, er det nyttig å gjøre noen forberedelser. Jo mer nøyaktig du kan presisere dine ønsker, desto bedre råd kan vi gi. Tenk langsiktig! Huset skal dekke dine behov både nå og etter hvert som forutsetninger blir endret. Denne investeringen er kanskje den største du gjør i ditt liv! Byggeprosessen Når boligen er skreddersydd til dine behov, og alle spesifikasjoner er satt ned på papiret, begynner vi våre forberedelser. Før byggematerialene ankommer byggeplassen, kontrollerer vi at grunnmuren stemmer med byggetegningene. Etter at huset er ferdig, går vi nøye igjennom huset, for å kontrollere at alt stemmer med spesifikasjonene i kontrakten. Når alt er funnet i orden, underskrives overtagelsesattesten. Etter ett år foretar vi igjen en ny kontroll og utbedrer eventuelle feil. Leveransealternativer å velge mellom: 1. Byggesettet: Vi leverer alle materialer i henhold til byggebeskrivelsen. Med byggesettet følger en materialliste og detaljerte tegninger. Transporten er inkludert i prisen, under forutsetning av at det er kjørbar vei til byggeplassen. Etter levering overtar kjøperen hele ansvaret. 2. Ferdighus Ferdighus inneholder, i tillegg til byggesettet, komplette byggmesterarbeider, blikkenslager/ ventilasjon, samt rørlegger- elektrikerarbeider/ leveranser, i henhold til beskrivelse. Annen leveringsform kan avtales med leverandør i hvert enkelt tilfelle. Økonomi og finansiering Mange drømmer om en egen bolig, men mangler tilstrekkelig egenkapital. For denne gruppen kan egeninnsats være viktig for finansieringen og bety redusert lånebehov. Jo større egenkapital, desto mindre blir lånebehovet ditt. Dette vil også gi deg lavere bokostnader. Gjennom våre leveringsalternativer har vi lagt forholdene til rette for den som vil gjøre en del av arbeidet selv. Her er noen tips til egeninnsats: - Ryddig av tomt - Utlegging av kultlag - Oppføring av grunnmur, pipe, grovstøp - Diverse murarbeid - Rydding på byggeplassen - Dreneringsarbeid - Tilbakefylling av masse - Diverse innredning, maling og tapetsering - Legging av gulvbelegg Det er viktig å være klar over Plan og bygningslovens krav til godkjent ansvarsperson. Mange velger å sette opp grunnmuren selv. Der grunnforholdene er spesielt vanskelige, vil vi anbefale deg å ta kontakt med en lokal byggteknisk konsulent. Før du går i gang er det viktig å ha oversikt over alle kostnader. Tomtepris, tilknytningsavgift, kostnader til grunnarbeider og innredning ut over standard, må kalkuleres. Våre huskonsulenter går nøye over kalkylene og gir deg en full oversikt, før du tar fatt. Summen av alle kostnadene, minus egenkapitalen, utgjør grunnlaget for hvilken husleie du får. Det er dette som avgjør hvor dyrt du har anledning til å bygge. På bakgrunn av en kostnads- og finansieringsplan vil vi beregne dine årlige bokostnader. Her må vi også ta med forsikringer, kommunale avgifter, lys og oppvarming. Uansett valg ønsker vi deg lykke til! 3

4 4

5 De praktiske og nøkterne Dette er forslag til løsninger tilpasset deg som er ute etter en god og rimelig bolig. Det er lagt vekt på god plassutnyttelse og rimelige, funksjonelle løsninger. Samtidig er det gitt rom for litt ekstra innenfor en ellers praktisk og nøktern ramme. 5

6 6 BONUS Enkelt og rimelig

7 Ønsker du en enkel, rimelig og likevel praktisk og god bolig, kan Bonus være et godt valg. Huset har overbygget inngangsparti og egen utgang til uteplass fra stue. Selv med beskjeden byggeflate er det plass til tre soverom. Ved å øke takvinkelen kan loftet gi plass til for eksempel ytterligere to soverom, dusj/ WC og loftstue. Bruksareal (BRA) 108,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 122,4 m 2 Lengde: 14,4 m Bredde: 8,9 m 1. etasje 7

8 8 ÅTTEKANTEN En åttekantet boligdrøm

9 Den åttekantede planløsningen gir fire gode, overbygde utearealer. Luftighet, åpenhet og tilgjengelighet er stikkord som passer for denne boligen. Tre soverom ligger side om side, med enkel tilgang til separat bad og WC. I denne spennende boligen kan du finne lune plasser både ute og inne. Bruksareal (BRA) 117,0 m 2 1. etasje Bruttoareal 1.etg. 130,2 m 2 Lengde: 12,6 m Bredde: 12,6 m 9

10 10 SJARM God gammeldags sjarm

11 Denne tilgjengelige boligen har koselige overbygg med gammeldagse detaljer på både inngangsiden og stuesiden. Sjarm har noe ekstra lunt og trivelig over seg. Selv på lite areal har Sjarm plass til 2 soverom og separat vaskerom. Sjarm kan bygges med flere alternative takløsninger. Dette alternativet her har kun en etasje. Bruksareal (BRA) 83,5 m 2 Bruttoareal 1.etg. 95,8 m 2 Lengde: 11,4 m Bredde: 8,4 m 1. etasje 11

12 SJARM Med disponibelt loft Med denne typen loftstakstol får SJARM et ekstra verdifullt areal på loftet. Trappen fra entréen fører opp til det disponible loftsrommet, som enkelt kan deles opp til soverom og loftstue. Med smårutete vinduer oppunder skråtaket er Sjarm enda mer sjarmerende. 1. etasje Bruksareal (BRA) 121,2 m 2 Bruttoareal 1.etg. 95,8 m 2 Lengde: 11,4 m Bredde: 8,4 m Loftsetasje 12

13 SJARM Med 2. etasje Velger du loftromstakstoler på Sjarm får du en 2.etasje med god plass. Romslige soverom, dusj/wc og stor stue i 2.etasje gjør Sjarm til en veldig innholdsrik bolig på liten grunnflate. Med denne løsningen har huset hele 4 soverom. 1. etasje Bruksareal (BRA) 150,2 m 2 Bruttoareal 1. etg. 95,8m 2 Lengde: 11,4 m Bredde: 8,4 m 2. etasje 13

14 14 VINKEL 2, 3 eller 4 soverom

15 Boligen har en enkel og tradisjonell utforming, med alt på ett plan. Dette er en bolig for livets forskjellige faser! Soveromsfløyen har en egen tv-stue som kan bli til et soverom hvis det blir behov for det. Kjøkkenet har barløsning og i spisestuen kan det dekkes for de store anledningene. Boligen har en lun og romslig uteplass i vinkelen! Bruksareal (BRA) 124,2 m 2 1. etasje Bruttoareal 1.etg. 141,1 m 2 Lengde: 15,6 m Bredde: 11,4 m 15

16 16 STRÅLENDE Stramt og stilig

17 Med sine stramme og fine linjer er hustypen Strålende et godt valg for deg som ønsker noe helt spesielt. I stuene er det stor takhøyde og store vindusflater som slipper inn mye lys. 1.etasje er bygget i en vinkel, og fra stua kommer du ut på en stor terrasse som er skjermet fra inngangspartiet. Over carporten og inngangen har du i tillegg en stor og solfylt takterrasse! Bruksareal (BRA) 131,3 m 2 Bruttoareal 1.etg. 100,2 m 2 Lengde: 13,8 m Bredde: 13,8 m 1. etasje 2. etasje 17

18 18 VARIANT I to fulle etasjer

19 Dette er en økonomisk bolig i to etasjer. Huset er beregnet for bruk i hele livsløpet, med 1. etasje som tilgjengelig bolig. Med atkomst til garasjetaket fra 2. etasje, gir det en fin og solrik uteplass. Variantene er beregnet for flat tomt - skrå tomt, muligheter for utleie, eller mange soverom til eget bruk. Huset har en enkel kvadratisk form, men med et spennende fasadeuttrykk. Bruksareal (BRA) 139,8 m 2 Bruttoareal 1.etg. 110,6 m 2 Lengde: 13,0 m Bredde: 9,0 m 1. etasje 2. etasje 19

20 VARIANT Med underetasje Dette er en økonomibolig for skrått terreng. Kombinasjonsmulighetene er mange. Har du atkomst på underetasjeplan, kan huset bygges med garasje og uteplass over. Da har du mulighet til å gå tørrskodd direkte fra garasje til bolig. Bruksareal (BRA) 136,3 m 2 Bruttoareal 1.etg. 81,0 m 2 Lengde: 9,0 m Bredde: 9,0 m 1. etasje Underetasje 20

21 VARIANT Med bileilighet Denne varianten har 2 leiligheter. Begge leilighetene tilfredsstiller kravene til tilgjengelig bolig. Ønsker du å leie ut underetasjen de første årene? Da kan du fint sette inn en trapp senere og benytte hele boligen selv. Hovedetasjen kan også alternativt bygges kjellerløst som en liten bolig med ett soverom. Bruksareal (BRA) Hovedleilighet 69,9 m 2 Bruksareal (BRA) Bileilighet 65,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 81,0 m 2 Lengde: 9,0 m Bredde: 9,0 m 1. etasje Underetasje m/bileilighet 21

22 22 HERREGÅRD Sus av herskaplighet

23 Herregård bærer med seg både trygghet og stil som mange kjenner fra storgårdsbygninger. Selv om målene er mer beskjedne enn på de store herregårdene, er det lett å føle sus av storhet i vår hustype Herregård, inspirert av sveitserstilen. Se det romslige bondekjøkkenet med plass for et ordentlig langbord. Bruksareal (BRA) 148,2 m 2 Bruttoareal 1.etg. 86,9 m 2 Lengde: 12,6 m Bredde: 6,9 m 1. etasje 2. etasje 23

24 24 RETRO Økonomibolig for de små tomtene

25 Retro er en bolig i to fulle etasjer, uten unødvendig gangareal. Åpenhet og nærhet er stikkordene her. Store vinduer i stuene slipper inn mye lys. Trenger dere mange soverom, kan det fjerde soverommet enkelt og greit deles fra stua i 2. etasje. Dette er en kompakt økonomibolig! Bruksareal (BRA) 149,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 86,4 m 2 Lengde: 12,0 m Bredde: 7,2 m 1. etasje 2. etasje 25

26 26 HARMONI Full utnyttelse

27 Dette er en tradisjonell enebolig i halvannen etasje. Den sentralt plasserte loftstuen i 2. etasje, med utgang til den overbygde balkongen, er omkranset av 3 soverom og bad. Harmoni har plass for enda et eventuelt soverom på hovedplanet. Inntil det store kjøkkenet er det et vaskerom med egen utgang til tørkeplass. Bruksareal (BRA) 156,7 m 2 Bruttoareal 1.etg. 105,8 m 2 Lengde: 12,6 m Bredde: 8,4 m 1. etasje 2. etasje 27

28 28 GRUNDIG Mange lune kroker

29 Hustypen Grundig er et godt alternativ for deg som har skrå tomt. Boligen har hovedinngangen nede med direkte atkomst fra garasjen til underetasjen. Hustypen har et stort disponibelt loftsrom, som for eksempel kan benyttes til ekstra soverom eller loftstue. Denne hustypen har vært populær i en årrekke med sine praktiske løsninger og mange muligheter. Loftsetasje Bruksareal (BRA) 171,4 m 2 Bruttoareal 1.etg. 94,8 m 2 Lengde: 13,2 m Bredde: 8,3 m 1. etasje Underetasje 29

30 30 FANTASI Et lite eventyr

31 Spennende og utradisjonelle takløsninger er med på å gi dette huset sitt særpreg. Huset er bygd opp med pulttak, hvor den midtre sonen faller motsatt vei av sidefløyene. 2.etasje inneholder hele 4 soverom. Loftstuen har skråtak som bidrar til et stort og luftig rom. Et bueformet vindu opp mot taket bidrar til ekstra lys og eventyrpreg på dette huset. Bruksareal (BRA) 158,4 m 2 Bruttoareal 1.etg. 101,5 m 2 Lengde: 14,4 m Bredde: 8,4 m 1. etasje 2. etasje 31

32 32

33 De mer eksklusive og romslige Dette er husidéer tilpasset deg som er ute etter en større og mer påkostet bolig. Disse husidéene kan være utgangspunkt for drømmeboligen. Vi har også her lagt vekt på praktiske og funksjonelle løsninger. 33

34 34 EMINENT Herskaplig bolig i to etasjer

35 Se nærmere på denne harmoniske boligen med store gode rom. Eminent har stuer i begge etasjer med utgang til overbygde balkonger. Boligen har et stort overbygd inngangsparti med utvendig atkomst til vaskerommet. Dette er huset for den kresne! Bruksareal (BRA) 195,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 110,9 m 2 Lengde: 13,2 m Bredde: 8,4 m 1. etasje 2. etasje 35

36 36 SOLID Sterk og selvstendig

37 Solid troner som en dronning med sine to karnapper og stilige balkong. Fra et overbygget inngangsparti ledes du inn i hallen som har lett atkomst til kjøkkenet. Kjøkkenet har en lys spiseplass. Boligens inngangsparti er orientert mot hagesiden. Det passer bra der atkomsten for eksempel er fra vest. Bruksareal (BRA) 169,3 m 2 Bruttoareal 1.etg. 117,6 m 2 Lengde: 15,0 m Bredde: 9,5 m 1. etasje 2. etasje 37

38 38 LANDEMERKE En stilig sveitser

39 Landemerke er en særpreget herskapsbolig i halvannen etasje. Boligen bygger på den tradisjonelle sveitserstilen, med store overbygg, god symmetri og stilfulle vindusløsninger. I flatt eller småkupert terreng vil denne boligen fremstå som et landemerke, både på grunn av sitt ruvende ytre og sin strenge form. Se den store hallen med dobbeltdør til spisestua! Bruksareal (BRA) 205,3 m 2 Bruttoareal 1.etg. 126,0 m 2 Lengde: 15,0 m Bredde: 8,4 m 1. etasje 2. etasje 39

40 40 SORIA MORIA Et eventyrslott

41 Du skal være godt vant om du ikke lar deg imponere av Soria Moria. Utvendig gir huset et mangeartet og slottspreget inntrykk. Med arker, vindusløsninger og andre bygningsdetaljer er det mye vakkert å hvile øynene på. Grunnplanet har romslig hall og kjøkken med en stor og lys spiseplass. Huset har en gjennomgående stor stue med utgang til terrenget på begge sider. Bruksareal (BRA) 209,5 m 2 Bruttoareal 1.etg. 131,7 m 2 Lengde: 15,0 m Bredde: 10,2 m 1. etasje 2. etasje 41

42 42 QUATTRO Moderne og romslig

43 Quattro har stuer i begge etasjer, med mye veggplass og utgang til lune, overbygde uteplasser. Huset har en kvadratisk hovedform, som gjør at det får plass på små tomter. Trenger du flere enn de 4 store soverommene som Quattro har, kan det femte med letthet deles av fra stuen i 2.etasje. Dette er huset for deg som trenger mye plass! Bruksareal (BRA) 224,2 m 2 Bruttoareal 1.etg.: 127,1 m 2 Lengde: 12,0 m Bredde: 12,0 m 1. etasje 2. etasje 43

44 44 RESIDENS Med stil og luksus

45 Huset får sitt særpreg av karnappene som går opp igjennom begge etasjene og det gedigne inngangspartiet som strekker seg helt opp til taket i 2.etasje. Også innvendig i hallen er det et åpent område over to etasjer. Kobberbeslåtte, bueformede tak over vinduene i front er også med på å gi huset sin eksklusivitet. 1. etasje Bruksareal (BRA) 265,4 m 2 Bruttoareal 1. etg. 189,1 m 2 Lengde: 17,4 m Bredde: 15,4 m 2. etasje 45

46 46

47 Utleie eller bygg for flere Vi presenterer her dobbeltboliger for deg som er utbygger, eller for deg som vil dele kostnadene med andre. Du finner alternativene her. Her er også husidéer for deg ønsker en ekstra leieinntekt i form av en bileilighet. 47

48 48 OTIUM Økonomi omsorgsbolig

49 Dette er lettstelte boenheter å bli gammel i - alene eller sammen med andre. Husene kan kombineres i rekke og/eller tun som omsorgsboliger. Boenhetene kan også bygges som selvstendige enheter. Et enkelt og greit hus som kan kombineres og utvides etter dine behov og ønsker. Bruksareal (BRA) Leilighet 1 51,3 m 2 Bruksareal (BRA) Leilighet 2 59,9 m 2 Leilighet 1 Leilighet 2 Bruttoareal 1.etg. 140,8 m 2 Lengde: 20,5 m Bredde: 10,7 m 49

50 50 DUO Lyst, lett og sammenbygd

51 Duo er en liten, lett og lav dobbeltbolig med alt på ett plan. Det store soverommet mot uteplassen på stuesiden, har direkte atkomst til bad. Et lite soverom på inngangssiden kan for eksempel være et eget arbeidsrom. Se også den spennende spiseplassen! Dette er en type bolig som kan passe godt for nyetablerte, studenter og eldre. Bruksareal (BRA) pr. leilighet 70,5 m 2 1. etasje Bruttoareal 1. etg. 164,2 m 2 Lengde: 17,6 m Bredde: 10,8 m 51

52 52 DOBBELT KOMPAKT Rygg mot rygg

53 Dobbelt kompakt er som navnet forteller en meget kompakt halvannen etasjes dobbeltbolig. Huset får plass på selv de minste tomtene. Dobbelt kompakt har tre soverom i 2. etasje, hvor det ene kan gjøres om til en liten loftstue med atkomst til balkongen. De spennende karnappene på gavlveggene gir en variasjon i fasaden og ekstra plass ved spisebordet. Bruksareal (BRA) pr. leilighet 102,9 m 2 Bruttoareal 1. etg. 134,0 m 2 Lengde: 14,0 m Bredde: 10,2 m 1. etasje 2. etasje 53

54 VARIO Utleieenhet eller ekstra plass i underetasjen? Dette er dobbeltboligen for deg som ønsker ekstra leieinntekter i etableringsfasen og eventuelt et større areal til deg selv senere. Leilighet 1 og 2 har soverom, bad, stue og kjøkken på inngangsplanet og to soverom og loftsstue med balkong i 2.etasje! Bileiligheten har to soverom, som er et pluss i utleiesammenheng. Her er det mange muligheter! 54

55 Bruksareal (BRA) leilighet 1 124,1 m 2 Bruksareal (BRA) leilighet 2 191,5 m 2 Bruksareal (BRA) bileilighet 67,4 m 2 Bruttoareal av 1.etg.: 169,7 m 2 Lengde: 16,4 m Bredde: 13,1 m 2. etasje Leilighet 1 Leilighet 2 Underetasje m/bileilighet Underetasje leilighet 2 55

56 56 SUKKERTOPPEN Plass for mange

57 Med karnapper og fine avrundede balkonger er dette huset som en sukkertopp. Denne boligen passer for skrått terreng og gir muligheter for ekstra leieinntekter. På hovedplanet er det en stor vinkelstue og romslig kjøkken med plass for spisebord ut i karnappen. En del av stua kan eventuelt deles av til et fjerde soverom. 2. etasje Bruksareal (BRA) hovedleilighet 159,0 m 2 Bruksareal (BRA) bileilighet 87,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 108,1 m 2 Lengde: 12,6 m Bredde: 8,9 m 1. etasje Underetasje m/bileilighet 57

58 58 EKSTRA Med ekstra leilighet

59 Boligen har en separat leilighet i sokkeletasjen, som kan gi ekstra leieinntekter eller være en egen leilighet til svigermor. Den separate leiligheten har det du trenger av plass, enten du er i livets første eller siste fase. Dette er en fornuftig løsning for deg som ønsker en ekstra leilighet. Hovedleiligheten kan ha atkomst både oppe og ned. 1. etasje Bruksareal (BRA) hovedleilighet 133,6 m 2 Bruksareal (BRA) bileilighet 57,7 m 2 Bruttoareal 1.etg. 114,2 m 2 Lengde: 14,4 m Bredde: 8,0 m Underetasje 59

60 60 PLUSS Det store fellesskapet

61 Pluss er boligen med to store leiligheter. Hovedleigheten har inngang på 1.etasjeplan og er en tilgjengelig boenhet. Huset har sokkel og vinkel, og har dermed mulighet for avskjermede uteplasser. Se bare på de fine balkongene på utsiktssiden! Bileiligheten strekker seg i hele husets lengderetning og har en skjermet og privat inngang. Bruksareal (BRA) hovedleilighet 128,9 m 2 Bruksareal (BRA) bileilighet 82,0 m 2 Bruttoareal 1.etg. 126,2 m 2 Lengde: 14,4 m Bredde: 10,4 m 1. etasje Underetasje 61

62 62

63 Fra drøm til virkelighet Drømmer dere om å endre en hustype, tilpasser vi tegningen etter deres spesielle ønsker. Vi kan også tegne drømmehuset spesielt til dere, ved å ta utgangspunkt i deres egne idéer og skisser. La drømmen bli virkelighet med spennende, fornuftige og praktiske løsninger! 63

64 64 ROTARY Et friskt og moderne alternativ

65 Rotary er et spennende hus med sine enkle former og sin klare materialitet. På de store takterrassene kan man nyte sola hele dagen. Husets spesielle form, med den dreide 2. etasjen, gir også overbygde partier i 1. etasje. Rotary har stramme og rene linjer, både inne og ute. Dette huset er for den spesielt interesserte. Bruksareal (BRA) 174,4 m 2 Bruttoareal 1.etg 125,4 m 2 Lengde: 16,0 m Bredde: 13,5 m 1. etasje 2. etasje 65

66 Fra drøm til virkelighet Spesialtegninger Har du en husidé eller tanker om et drømmehus? Ta kontakt med oss og vi kan hjelpe deg å virkeliggjøre din husdrøm. 66 Viktige forhold: - Tomta: Utsikt, sol, atkomst, fall og ev. andre spesielle forhold. - Situasjonskartet: Byggegrenser, plass for garasje og parkering, uteoppholdsarealer. - Reguleringsbestemmelser: Maks. tomteutnyttelse, møne- og gesimshøyder med mer.

67 Utvikling av tomteområder Har du som grunneier et tomteareal du ønsker å utvikle, ta kontakt med oss for en prat, om hvilke muligheter som finnes. Vi kan blant annet utvikle: - Flerfamiliehus - Rekkehus, 4- og 6 mannsboliger - Omsorgsboliger - Bofellesskapsløsninger - Barnehager Hytter og fritidshus Vi har også en egen hyttekatalog med fritidshus for sjø og fjell. Se Store Bjørn Rigel Pegasus Vega 67

68 En idé blir til virkelighet 66 68