Solbakken - beste plassen på Bryne? SOLBAKKEN BRYNE. Boligprosjektet Solbakken ligger i området Rosseland / Eivindsholen / Nyland.

Transkript

1

2 02 03

3 Solbakken - beste plassen på Bryne? Boligprosjektet Solbakken ligger i området Rosseland / Eivindsholen / Nyland. Solbakken er det gamle gardsnavnet på eiendommen, og som navnet gjenspeiler, så ligger tomtene flott og solrikt til. Dette området har vist seg å være en svært attraktiv plass å bo. Det handler om godt naboskap, levende bomiljø og samtidig nærhet til sentrum. Et aktivt idrettslag med stor aktivitet og entusiasme, samt skole og 3 barnehager innenfor en radius på 300 meter. Mange vil bo her, og det er mange som har ventet på en mulighet til å bygge en stor og familievennlig enebolig på en romslig tomt og dobbel garasje i dette området. Nå har du sjansen. Eneboligene er tegnet og tilpasset tomtene på en slik måte at solforhold, siktlinjer og uteplasser fungerer. På disse tomtene er dette veldig enkelt, her ligger du perfekt orientert rett mot sør / vest. Responsen til disse boligene har vært stor. Derfor bør du være rask dersom du vil sikre deg en av disse eneboligene. SOLBAKKEN BRYNE TOMT: ca M 2 5 SOVEROM TOTAL BRA: ca 200 M 2 + GARASJE ET ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE

4 04 05

5

6 06 07

7 Moderne og gjennomtenkte løsninger.

8 Solbakken Tomt ETASJE PLANLØSNING 1. ETASJE EKS. GARASJE 85,5 M 2 BRA På denne boligen er garasjen koplet sammen med boligen. Det gjør at du kan gå tørrskodd mellom bil og bolig. Bi-inngangen er strategisk plassert i mellom, og har raust med skapplass. Fra hallen går trappen direkte opp til stue og kjøkken i 2.etasje. Du kan velge mellom 2 og 3 soverom i 1.etasje, i tillegg til en romslig tv-stue, med kontornisje. I tillegg er det eget bad i denne etasjen. Dette er en perfekt løsning når barna i huset har venner på besøk, med direkte adkomst til terrassen ute.

9 Solbakken Tomt 3 2. ETASJE PLANLØSNING 2. ETASJE 113,1 M 2 BRA I 2.etasje ligger er hovedstue og kjøkken plassert. Her er stuen delt i to soner; en lun tv-sone og en åpen sone mot takterrassen. Kjøkkenet ligger også orientert mot takterrassen, hvor du kan ha godt med skapplass og mulighet for langbord. Takterrassen har en idèell størrelse, romslig nok til både spisebord og utesofaen. I 2.etasje er alle øvrige funksjoner plassert bak en skyvedør, slik at du kan velge å lukke denne delen. Her ligger foreldresoverommet med et flott garderoberom, bad, gjeste-wc, vaskerom og et kontor som også kan fungere som soverom. Totalt kan du ha 5 soverom i denne praktiske boligen.

10 Solbakken Tomt 1 & ETASJE PLANLØSNING 1. ETASJE EKS. GARASJE 101 M 2 BRA Stue og kjøkken er utformet slik at soner, størrelser og avstander skal fungere optimalt, gi en trivelig romfølelse og fungere i hverdag og fest. På det romslige kjøkkenet kan du enkelt slå opp et langbord uten å måtte ommøblere. Det er kort avstand fra kjøkken og terrassen utenfor. Stuens form gir deg to soner; en intim sone i perfekt tv-størrelse og en åpen sone ved terrassen. Vedovnen plasseres midt i rommet, like mye orientert mot kjøkken som stue. Foreldresoverommet gir mulighet for ekstra mye skapplass og badet er integrert i soveromsdelen. Vaskerommet/biinngang er av en størrelse som mange vil misunne deg.

11 Solbakken Tomt 1 & 4 2. ETASJE PLANLØSNING 2. ETASJE 101 M 2 BRA Loftstuen møter deg når du kommer opp trappen, en lys og åpen sone midt i etasjen for å minimere gangearealet. I tillegg er det plass til en praktisk kontorsone i forlengelse av tv-stuen. Det er 4 gode soverom i 2.etg. Det ene soverommet er ekstra stort med separat walk-in-garderobe, perfekt for tenåringen i huset. I badet er det gitt plass til både badekar og en romslig dusj.

12 12 13

13

14 JÆRVEGEN - RV BISKOP HOGNESTADS GATE 12 REEVEGEN JERNBANEGATA HETLANDSGATA ORREVEGEN KONG HAAKONS VEG 09 HERIKSTADVEGEN EIVINDSHOLVEGEN HOGNESTADVEGEN 13

15 01. Sandtangen 02. M Ungdomsskole 04. Storgata 05. Bryne Stasjon 06. Høghuset 07. Nye Bryne Kino 08. Bryne Videregåande Skule 09. Bryne Stadion 10. Barneskole 11. Rosseland Ballklubb 12. Kiwi SOLBAKKEN Beste plassen på Bryne? 13 & 14. Barnehager Dette området på Bryne er svært attraktivt. Skoler, barnehager, idrettslag og et enestående bomiljø gjør boligene i dette området ekstra etterspurt. Tomtene ligger midt i smørøyet, solrikt og frittliggende.

16 DESIGN: WORKS 3D: XR FOTO: SHUTTERSTOCK, Rogalandshus er en ekte jærbedrift. Vi holder til på Bryne og består av 12 dyktige medarbeidere, med både FOR INFO OM SOLBAKKEN: kontoransatte og tømmermenn. Våre tømmermenn er består av lokale, dyktige jærbuer, med enten fagbrev eller mesterbrev. I tillegg har vi lærlinger. Vi er svært kvalitetsbevisste, fra prosjektutvikling til kundebehandling og utførelse. Velger du et Rogalandshus, kan du være trygg på at din leverandør ikke går på akkord med tekniske løsninger og fagmessig utførelse. Vi lever utelukkende av fornøyde kunder, dette er vår bærebjelke. Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig av Rogalandshus: Boligene har fastpris. Du slipper nervepirrende budrunder. Lavere dokumentavgift. Du betaler bare 2,5% dokumentavgift av tomten. Du slipper uforutsette utgifter til oppusning og rehabilitering de neste årene. 5 års reklamasjonsrett gir deg trygghet for feil- og mangler.vi bygger etter TEK-17. Det betyr lavere strømregning og godt inneklima. RANDI TVEIT Tlf TROND TVEIT Tlf SIV M. JÅTTEN W. Tlf ROGALANDSHUS AS NORDLYSVEGEN BRYNE TELEFON: ALLE ILLUSTRASJONER OG FOTO ER KUN MENT Å GI INNTRYKK AV FERDIG BEBYGGELSE. AVVIK VIL FOREKOMME.