SALGSTRINN 3 BYGG C 47 LEILIGHETER DER BYEN MØTER SKOGEN

Transkript

1 SALGSTRI 3 BYGG C 47 LEILIGHETER DER BYE MØTER SKOGE

2 Innhold Om Tillerlandet... 5 Visningsleilighet... 6 Aktiv fritid Praktisk hverdag Kjøkken... Baderom Kart og utomhusplan Etasjeplaner Ekstra takhøyde Planløsninger 1. etasje etasje etasje etasje etasje etasje etasje Bredbånd... Kjøpsbetingelser... Deklarasjon... Kjøpsbekreftelse

3 Tillerlandet Utbyggingen av rekkehus og leiligheter er godt i gang. Leilighetene blir fordelt på tre bygg A, B og C. For mange har leilighetsdrømmen allerede blitt til virkelighet bygg A innflyttet sommeren 2015 og bygg B våren Bygg C er tredje og siste byggetrinn av leilighetene Å er siste sjanse til å sikre seg en leilighet på Tillerlandet. GJØR SOM OVER 200 ADRE, KOM TIL TILLERLADET DU OGSÅ. 4 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 5

4 Bilder fra leilighet B1.1 / tilsvarende C1.1 Visningsleilighet Å kjøpe seg en ny bolig kan være litt vanskelig når boligen er prosjektert og man ikke fysisk kan gå inn i den leiligheten man ønsker å kjøpe seg. Derfor har vi på Tillerlandet en egen visningsleilighet som skal gjør det lettere for deg å få et inntrykk av de materialvalgene og løsningene som er valgt for prosjektet. VELKOMME TIL TILLERLADET FOR VISIG 6 7

5 Illustrasjon viser leilighet C6.1 8 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 9

6 Illustrasjon viser leilighet C5.1 Sol og utsikt Tillerlandet er som skapt for sol og utsikt, og derfor tilbyr vi balkonger eller terrasser i alle leiligheter. Alle leilighetene har solvendte uteplasser og flere av de øverste har store, flotte takterrasser på opp til 100 kvm. Det er ikke mye som slår følelsen av å ta helgefrokosten eller avslutte sommerkvelden på egen terrasse eller balkong! UTSIKT TIL SKOG OG VAKKER ATUR ER SUT FOR ALLE. 10 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 11

7 Illustrasjon viser type Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 13

8 Foto: Marius Rua. Aktiv fritid På Tillerlandet ligger alt til rette for å komme seg ut. Rett i eget nabolag finner du fine turstier, lysløyper og marka med idelva/leirfoss-områdene som innbyr til uteliv både sommer og vinter. Visste du at siste etappe i Pilgrimsleden fra Sverige til idarosdomen går gjennom Tillerlandet? ALLE HAR RETT TIL Å VOKSE OPP MED IDRETT OG LEK I EGET ABOLAG. Y PARK SOM ÆRMESTE ABO På nabotomten til Tillerlandet finner du en splitter ny park. Parken vil stå ferdig i løpet av 2016, og vil være et flott rekreasjonsområde for både stor og små. Parken vil inneholde sittegrupper, lekeområder og selve kjernen i parken blir en stor lysfontene det er bare å glede seg. 14 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 15

9 Foto: Marius Rua. Kort vei Tillerlandet ligger fem små minutter fra Trondheims mest innholdsrike handleområde. Her finner du mange kjøpesenter med byggevare, planter, møbler, sportsbutikker, restauranter, kafeer og takeaway, samt hverdagsviktige tilbud som lege, apotek, post, bank, dyreklinikk og treningssenter. MER E FEM MIUTTER UA ÆRMESTE KJØPESETER SKAL IGE MÅTTE BO. 16 Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 17

10 Illustrasjon viser leilighet C5.1 Kjøkken På kjøkkenet har vi valgt tidsriktig innredning med rene, moderne linjer fra Aran kjøkken. Hvitevarene er naturligvis integrerte stekeovn, kjøleskap, platetopp og oppvaskmaskin. 18 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 19

11 Bad På badet har vi valgt tidløse flis og innredning som utgangspunkt. Gled deg til å starte dagen i et bad som er lyst, moderne og praktisk innredet. Om du ønsker tilpasninger, kan dette naturligvis avtales tidlig i prosessen. 20 Bildet er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme 21

12 ært og sentralt Lekeplass LEILIGHETER BLOKK A Utsolgt og innflyttet. Her ser du hvor lettvint og praktisk det blir å bo på Tillerlandet. Skoler, barnehager og alle hverdagsbehov ligger like i nærheten, samtidig som du bor langt unna trafikkstøyen fra hovedårene. På kartet til høyre ser du utomhusplanen for Tillerlandet, med mange 3T ROSTE LEKELAD CITY SYD RESTAURATER CAFÉER SHOPPIG SHOPPIG KUSTGRESSBAE BARESKOLE ÆRBUTIKK BAREHAGE V.G.SKOLE UGDOMSSKOLE BAREHAGE KIRKE B7 B5 B5 B8 B6 B6 Lekeplass BLOKK C BLOKK B BLOKK B For salg nå. Ferdigstillelse mars BLOKK C For salg nå. REKKEHUS FELT B5 Utsolgt. Innflytting høst FELT B6 For salg nå. Innflytting høst grøntarealer, store lekeplasser og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkmessig utforming, friområder og helt uten gjennomgangstrafikk. BAREHAGE BUSSTOPP BAREHAGE BAREHAGE TILLER- LADET PLALAGT BAREHAGE B2 B3 B4 BLOKK A FELT B2, B3 OG B4 Utsolgt og innflyttet. FELT B7 OG B8 Kommer for salg i 1. halvår

13 ETASJEPLAER BYGG C 1. ETASJE 3. ETASJE A= 13,1 m2 A= 4,5m2 A= 6,6 m2 A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 4,5 m2 A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 10,5 m2 A= 28,3 m2 A= 12,0 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 A= 4,6 m2 A= 10,8 m2 7 BODER à 5 m2, 60 m2 A= 29,3 m2 A= 15,5 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 A= 4,6 m2 A= 10,8 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 MARKTERRASSE, A= 9,0 m2 MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, BALKOG, A= 17 m2 BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, A= 14 m2 C1.1 C1.5 C1.3 C1.4 C1.6 C1.7 C1.2 C1.8 C1.1 3-roms C1.2 3-roms C1.3 2-roms C1.4 2-roms C1.5 3-roms C1.6 3-roms C1.7 2-roms C1.8 3-roms TYPE C TYPE 2aC1.2 TYPE C1.3 3a TYPE C1.43b TYPE C1.55 TYPE C1.69 TYPE C1.7 3a TYPE C1.82b Type 10 Type 2a Type 3a Type 3b Type 5 Type 9 Type 3a Type 2b BYGG C C3.1 TYPE 1 P-rom: Bra: 98,0 93,0 m2 m2 C3.1 3-roms TYPE C3.1 1 Type 1 C3.2 TYPE 2a Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C3.2 3-roms TYPE 2aC3.2 Type 2a C3.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C3.3 2-roms TYPE C3.3 3a Type 3a C3.4 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C3.4 2-roms TYPE C3.43b Type 3b C3.5 TYPE 5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C3.5 3-roms TYPE C3.55 Type 5 C3.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 C3.6 3-roms TYPE C3.69 Type 9 C3.7 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: C3.7 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 2-roms TYPE C3.7 3a Type 3a C3.8 3-roms TYPE C3.8 2b Type 2b C3.8 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C3.9 TYPE 11 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 3-roms C3.9 TYPE C3.911 Type ETASJE 4. ETASJE A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 4,5 m2 A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 GARDEROBE, A= 4,1 m2 A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 15,5 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 10,8 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 3,9 m2 A= 16,6 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 10,8 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 4,6 m2 TERRASSE, A= 50 m2 TAK A= 5,2 m2 A= 5,5 m2 A= 4,6 m2 A= 29,3 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 A= 30,7 m2 A= 30,6 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 A= 30,7 m2 A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 21,1 m2 A= 13,9 m2 A= 4,5 m2 A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 15,5 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 10,8 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 BALKOG, A= 17 m2 BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, A= 14 m2 BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, A= 14 m2 C2.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 C2.1 3-roms TYPE C2.1 1 Type 1 C2.2 TYPE 2a Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C2.2 3-roms TYPE 2aC2.2 Type 2a C2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C2.3 2-roms TYPE C2.3 3a Type 3a C2.4 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C2.4 2-roms TYPE C2.43b Type 3b C2.5 TYPE 5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C2.5 3-roms TYPE C2.55 Type 5 C2.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 C2.6 3-roms TYPE C2.69 Type 9 C2.7 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: C2.7 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 2-roms TYPE C2.7 3a Type 3a C2.8 3-roms TYPE C2.8 2b Type 2b C2.8 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C2.9 TYPE 11 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 3-roms C2.9 TYPE C2.911 Type 11 BYGG C A= 29,3 m2 C4.1 TYPE 6 4r+Kj. Bra: 120,5 m2 P-rom: 112,5 m2 C4.1 3-roms TYPE C4.1 6 Type 6 C4.2 TYPE 3a A= 2r+Kj. 5,3 m2 Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C4.2 3-roms TYPE C4.2 3a Type 3a C4.3 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 C4.3 2-roms TYPE C4.33b Type 3b C4.4 TYPE 5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 A= 27,7 m2 C4.4 2-roms TYPE C4.45 Type 5 C4.5 TYPE 9 A= 38,4 C4.5 Bra: 90,0 m2 m2p-rom: 86,5 m2 A= 4,6 m2 3-roms TYPE C4.59 Type 9 C4.6 TYPE 3a A= 2r+Kj. 5,3 m2 C4.6 Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 3-roms TYPE C4.6 3a Type 3a C4.7 2-roms TYPE C4.7 2b Type 2b KJØKKE C4.7, TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C4.8 TYPE 11 C4.8 Bra: 93,5 m2 3-roms A= 30,7 m2 P-rom: 87,0 m2 C4.8 TYPE 11 Type 11 BALKOG, A= 17 m2 BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

14 ETASJEPLAER BYGG C 5. ETASJE 7. ETASJE EKSTRA TAKHØYDE A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 10,9 m2 A= 7,3 m2 A= 4,2 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 Alle leiligheter på Tillerlandet har ekstra takhøyde. Dette gir leilighetene er ekstra stor romfølelse du kommer til å sette stor pris på. A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 10,8 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 21,4 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 TERRASSE, A= 100 m2 TAK A= 15,1 m2 A= 34,8 m2 A= 5,2 m2 A= 3,1 m2 A= 5,5 m2 A= 4,7 m2 A= 5,8 m2 A= 11,4 m2 TAK A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 A= 4,6 m2 A= 30,7 m2 TERRASSE, A= 70 m2 TAK A= 30,4 m2 A= 6,4 m2 A= 10,3 m2 A= 3,1 m2 A= 13,4 m2 A= 30,7 m2 1. OG 2. ETASJE Generelt 2,6 meter (stue, kjøkken og soverom). Unntak for leilighet: C2.9 BALKOG, BALKOG, C5.1 C5.2 C5.3 C5.4 C5.5 C5.6 C5.1 3-roms TYPE C Type 14 C5.2 3-roms TYPE C5.25 Type 5 C5.3 3-roms TYPE C5.39 Type 9 BALKOG, C5.4 2-roms TYPE C5.4 3a Type 3a BYGG C C5.5 3-roms TYPE C5.5 2b Type 2b BALKOG, BALKOG, A= 14 m2 3-roms C5.6 TYPE C5.611 Type 11 C7.1 TYPE 13 4r+Kj. Bra: 114,0 m2 P-rom: 110,5 m2 C7.1 4-roms TYPE C Type 13 C7.2 3-roms TYPE C7.2 2b Type 2b BALKOG, C7.2 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 BALKOG, A= 14 m2 C7.3 TYPE 11 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 3-roms C7.3 TYPE C7.311 Type ETASJE Generelt 3,2 meter (stue, kjøkken og soverom). Unntak for lelighetene: C3.1 C4.1 C3.9 C4.8 C5.1 C5.2 C5.3 C5.6 C6.1 C ETASJE 7. ETASJE Generelt 2,8 meter (Stue, kjøkken og soverom). A= 18,1 m2 A= 6,8 m2 A= 4,5 m2 A= 13,0 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 Unntak for lelighet: C7.3 A= 17,4 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 TERRASSE, A= 80 m2 TAK A= 4,0 m2 A= 9,8 m2 A= 4,0 m2 Mer informasjon finner du på sidene om hver enkelt leilighet, fra side 28. A= 37,5 m2 A= 30,7 m2 BALKOG, BALKOG, BALKOG, A= 14 m2 A= 10,9 m2 A= 7,3 m2 A= 4,2 m2 A= 21,4 m2 A= 6,5 m2 A= 10,5 m2 A= 15,6 m2 A= 14,4 m2 Forbehold om endringer under videre prosjektering, og mindre innkassinger vil forekomme. C6.1 TYPE 12 C6.1 Bra: 3-roms 114,5 m2 P-rom: 108,5 m2 TYPE C Type 12 C6.2 TYPE 2c Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C6.23-roms TYPE C6.2 2c Type 2c C6.3 3-roms TYPE C6.3 2b Type 2b C6.3 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 C6.4 TYPE 11 C6.4 3-roms TYPE C6.411 Type 11 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 TERRASSE, A= 70 m2 TAK A= 30,4 m2 A= 6,4 m2 A= 10,3 m2 A= 3,1 m2 A= 13,4 m2 A= 30,7 m BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

15 LEILIGHETSTYPE 10 LEILIGHETSTYPE 2A C1.1 BRA: 86 KVM P-ROM: 80 KVM C3.2 C1.2 BRA: 64,5 KVM C2.2 C1.1 P-ROM: 59,5 KVM C1.2 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Hjørneleilighet Store vindusflater med godt lysinnslipp Romslig bad A= 13,1 m2 A= 4,5m2 A= 6,6 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang A= 12,0 m2 A= 10,5 m2 A= A= 11,2 11,2 m2 m2 A= 28,3 m2 MARKTERRASSE er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. MARKTERRASSE, A= 9,0 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.2 TYPE 2a Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m C1.2: 9,5 m2 C2.2: 8,8 m2 C3.2: 8,8 m2

16 LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C1.3 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 3B C5.4 2-ROMS C4.2 C4.6 C4.3 C3.3 C3.7 C3.4 C1.4 BRA: 45 KVM C2.3 C2.7 C2.4 C1.3 C1.7 P-ROM: 41 KVM C1.4 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C A= 11,4 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt markterrasse Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt markterrasse Romslig kjøkken / stue God bodplass MARKTERRASSE MARKTERRASSE er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 B2.4 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2

17 LEILIGHETSTYPE 5 C1.5 BRA: 85,5 KVM P-ROM: 80,5 KVM LEILIGHETSTYPE 9 C5.2 C5.3 C4.4 C4.5 C3.5 C3.6 C1.6 BRA: 90 KVM C2.5 C2.6 C1.5 P-ROM: 86,5 KVM C1.6 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Adskilt kjøkken og stue Egen sone for soverommene Gode møbleringsmuligheter Mulighet for gode garderobeløsninger A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,4 m2 A= 11,7 m2 A= 5,1 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Egen sone for soverommene Adskilt stue og kjøkken A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 10,8 m2 A= 13,0 m2 A= 4,6 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. MARKTERRASSE A= 9,5 M2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. MARKTERRASSE, BALKOG, 32 33

18 LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C1.7 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 2B C5.4 C4.2 C4.6 C3.3 C3.7 C1.8 BRA: 64,5 KVM C2.3 C2.7 C1.3 C1.7 P-ROM: 59,5 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.2 C6.3 C5.5 C4.7 C3.8 C2.8 C1.8 Bygg C A= 10,5 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt markterrasse Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang MARKTERRASSE MARKTERRASSE er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad B2.8 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2

19 LEILIGHETSTYPE 1 LEILIGHETSTYPE 2A C2.1 BRA: 98 KVM P-ROM: 93 KVM C3.1 C3.2 C2.2 BRA: 64,5 KVM C2.1 C2.2 P-ROM: 59,5 KVM C1.2 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Hjørneleilighet Stor balkong Store vindusflater med godt lysinnslipp Stor og romslig stue Mulighet for gode garderobeløsninger A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 15,5 m2 A= 13,9 m2 A= 4,5 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang A= A= 11,2 11,2 m2 m2 A= 29,3 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, A= 17 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav C1.2: 9,5 m2 C2.2: 8,8 m2 C3.2: 8,8 m2 BALKOG C2.2 TYPE 2a Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2

20 LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C2.3 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 3B C5.4 2-ROMS C4.2 C4.6 C4.3 C3.3 C3.7 C3.4 C2.4 BRA: 45 KVM C2.3 C2.7 C2.4 C1.3 C1.7 P-ROM: 41 KVM C1.4 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C A= 11,4 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass BALKOG BALKOG er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 B2.4 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2

21 LEILIGHETSTYPE 5 C2.5 BRA: 85,5 KVM P-ROM: 80,5 KVM LEILIGHETSTYPE 9 C5.2 C5.3 C4.4 C4.5 C3.5 C3.6 C2.6 BRA: 90 KVM C2.5 C2.6 C1.5 P-ROM: 86,5 KVM C1.6 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Adskilt kjøkken og stue Egen sone for soverommene Gode møbleringsmuligheter Mulighet for gode garderobeløsninger A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,4 m2 A= 11,7 m2 A= 5,1 m2 Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Egen sone for soverommene Adskilt stue og kjøkken A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 10,8 m2 A= 13,0 m2 A= 4,6 m2 A= 27,7 m2 A= 38,4 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG A= 8,8 M2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, BALKOG, 40 41

22 LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C2.7 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 2B C5.4 C4.2 C4.6 C3.3 C3.7 C2.8 BRA: 64,5 KVM C2.3 C2.7 C1.3 C1.7 P-ROM: 59,5 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.2 C6.3 C5.5 C4.7 C3.8 C2.8 C1.8 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 2,6 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang BALKOG BALKOG er oppgitt i BRA ihht S B2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

23 LEILIGHETSTYPE 11 C2.9 BRA: 93,5 KVM P-ROM: 87 KVM C7.3 C6.4 LEILIGHETSTYPE 1 C5.6 C4.8 C3.9 C3.1 C3.1 BRA: 98 KVM C2.9 C2.1 P-ROM: 93 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue og soverom 2,6 meter Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 Stue, kjøkken og deler av det minste soverom 2,7 meter Hjørneleilighet Stor balkong Store vindusflater med godt lysinnslipp Stor og romslig stue Mulighet for gode garderobeløsninger A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 15,5 m2 A= 13,9 m2 A= 4,5 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 A= 29,3 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, A= 14 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, A= 17 m2 BALKOG, BALKO A= 8,8 m 44 45

24 LEILIGHETSTYPE 2A C3.2 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C5.4 C4.2 C4.6 C3.3 C3.7 C2.3 C2.7 C1.3 C1.7 C3.2 C3.3 BRA: 45 KVM C2.2 C1.2 P-ROM: 41 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass A= A= 11,2 11,2 m2 m2 BALKOG BALKOG er oppgitt i BRA ihht S C2.2 TYPE 2a Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C1.2: 9,5 m2 C3.3: 8,8 m2 C2.2: 8,8 m2 46 C3.2: 8,8 m2 47 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

25 LEILIGHETSTYPE 3B 2-ROMS C3.4 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 5 C5.2 C4.3 C4.4 C3.4 C3.5 C3.5 BRA: 85,5 KVM C2.4 C2.5 C1.4 P-ROM: 80,5 KVM C1.5 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C A= 11,4 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Adskilt kjøkken og stue Egen sone for soverommene Gode møbleringsmuligheter Mulighet for gode garderobeløsninger A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 BALKOG A= 27,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S B2.4 TYPE 3b 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG A= 8,8 M Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940

26 LEILIGHETSTYPE 9 C3.6 BRA: 90 KVM P-ROM: 86,5 KVM LEILIGHETSTYPE 3A C5.3 C5.4 2-ROMS C4.5 C4.2 C4.6 C3.6 C3.3 C3.7 C3.7 BRA: 45 KVM C2.6 C2.3 C2.7 C1.6 P-ROM: 41 KVM C1.3 C1.7 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Egen sone for soverommene Adskilt stue og kjøkken A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass A= 10,8 m2 A= 4,6 m2 A= 38,4 m2 BALKOG er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S B2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 BALKOG, C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

27 LEILIGHETSTYPE 2B C3.8 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM C7.2 C6.3 LEILIGHETSTYPE 11 C5.5 C4.7 C3.8 C3.9 BRA: 93,5 KVM C2.8 C1.8 P-ROM: 87 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.3 C6.4 C5.6 C4.8 C3.9 C2.9 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang Stue og soverom 3,2 meter Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 BALKOG A= 30,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

28 LEILIGHETSTYPE 6 4-ROMS C4.1 BRA: 120,5 KVM P-ROM: 112,5 KVM C4.1 LEILIGHETSTYPE 3A 2-ROMS C5.4 C4.2 C4.6 C3.3 C3.7 C2.3 C2.7 C1.3 C1.7 C4.2 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Byggets største leilighet Stue, kjøkken og soverom 2,7 meter Terrasse på 50 kvm Mulighet for walk-in closet Store vindusflater med godt lysinnslipp Stort kjøkken med kjøkkenøy Utgang til terrassen fra hovedsoverommet Fantastiske solforhold og utsikt A= 3,9 m2 GARDEROBE, A= 4,1 m2 A= 16,6 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass TERRASSE, A= 50 m2 TAK A= 5,2 m2 A= 5,5 m2 A= 30,6 m2 BALKOG er oppgitt i BRA ihht S A= 21,1 m2 er oppgitt i BRA ihht S B2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

29 LEILIGHETSTYPE 3B 2-ROMS C4.3 BRA: 45 KVM P-ROM: 41 KVM LEILIGHETSTYPE 5 C4.3 C3.4 C4.4 BRA: 85,5 KVM C2.4 C1.4 P-ROM: 80,5 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C5.2 C4.4 C3.5 C2.5 C1.5 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Adskilt kjøkken og stue Egen sone for soverommene Gode møbleringsmuligheter Mulighet for gode garderobeløsninger A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,7 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 BALKOG A= 27,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, BALKOG A= 8,8 M Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940

30 LEILIGHETSTYPE 9 C4.5 BRA: 90 KVM P-ROM: 86,5 KVM LEILIGHETSTYPE 3A C5.3 C5.4 2-ROMS C4.5 C4.2 C4.6 C3.6 C3.3 C3.7 C4.6 BRA: 45 KVM C2.6 C2.3 C2.7 C1.6 P-ROM: 41 KVM C1.3 C1.7 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Egen sone for soverommene Adskilt stue og kjøkken A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass A= 10,8 m2 A= 4,6 m2 A= 38,4 m2 BALKOG er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S B2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 BALKOG, C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

31 LEILIGHETSTYPE 2B C4.7 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM C7.2 C6.3 LEILIGHETSTYPE 11 C5.5 C4.7 C3.8 C4.8 BRA: 93,5 KVM C2.8 C1.8 P-ROM: 87 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.3 C6.4 C5.6 C4.8 C3.9 C2.9 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang Stue og soverom 3,2 meter Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 BALKOG A= 30,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

32 LEILIGHETSTYPE 14 C5.1 BRA: 98 KVM P-ROM: 91 KVM LEILIGHETSTYPE 5 C5.1 C5.2 C4.4 C3.5 C5.2 BRA: 85,5 KVM C2.5 P-ROM: 80,5 KVM C1.5 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue, kjøkken og soverom 2,7 meter Terrasse på hele 100 kvm Eget gjestebad Fantastiske solforhol og utsikt Stue og kjøkken på nesten 50 kvm Egen sone for soverommene Stue/kjøkken 3,2 meter (smalt parti med 2,7 meter) Adskilt kjøkken og stue Egen sone for soverommene Gode møbleringsmuligheter Mulighet for gode garderobeløsninger A= 4,5 m2 A= 13,8 m2 A= 11,4 m2 A= 11,7 m2 A= 5,1 m2 TERRASSE, A= 100 m2 TAK A= 15,1 m2 A= 5,2 m2 A= 3,1 m2 A= 5,5 m2 A= 5,8 m2 A= 4,7 m2 A= 11,4 m2 er oppgitt i BRA ihht S A= 34,8 m2 er oppgitt i BRA ihht S A= 27,7 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, BALKOG A= 8,8 M

33 LEILIGHETSTYPE 9 C5.3 BRA: 90 KVM P-ROM: 86,5 KVM LEILIGHETSTYPE 3A C5.3 C5.4 2-ROMS C4.5 C4.2 C4.6 C3.6 C3.3 C3.7 C5.4 BRA: 45 KVM C2.6 C2.3 C2.7 C1.6 P-ROM: 41 KVM C1.3 C1.7 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Stue og soverom 3,2 meter Egen sone for soverommene Adskilt stue og kjøkken A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Bad 2,2 meter edforet areal 2,6 meter Sørvendt balkong Romslig kjøkken / stue God bodplass A= 10,8 m2 A= 4,6 m2 A= 38,4 m2 BALKOG er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S B2.3 TYPE 3a 2r+Kj. Bra: 45,0 m2 P-rom: 41,0 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C1.3: 9,5 m2 C3.7: 8.8 m2 C1.7: 9,5 m2 C4.2: 8,8 m2 BALKOG, C2.3: 8,8 m2 C4.6: 8,8 m2 C2.7: 8,8 m2 C5.4: 8,8 m2 C3.3: 8,8 m Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad

34 LEILIGHETSTYPE 2B C5.5 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM C7.2 C6.3 LEILIGHETSTYPE 11 C5.5 C4.7 C3.8 C5.6 BRA: 93,5 KVM C2.8 C1.8 P-ROM: 87 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.3 C6.4 C5.6 C4.8 C3.9 C2.9 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang Stue og soverom 3,2 meter Kjøkken 2,8 meter Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 10,5 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 14,4 m2 BALKOG A= 30,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

35 LEILIGHETSTYPE 12 C6.1 LEILIGHETSTYPE 2C C6.2 C6.1 BRA: 114,5 KVM P-ROM: 108,5 KVM C6.2 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C A= 17,4 m2 Soverom 3,2 meter Stue og kjøkken 2,7 meter Stort kjøkken Takterrasse på 80 kvm Egen sone for soverommene Fantastiske solforhold og utsikt 2 romslige bad Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 18,1 m2 A= 6,8 m2 A= 4,5 m2 A= 17,4 m2 A= 13,0 m2 Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Muligheter for gode garderobeløsninger Romslig gang Stor bod Gode solforhold A= 4,0 m2 A= 9,8 m2 TERRASSE, A= 80 m2 A= 4,0 m2 TAK A= 37,5 m2 BALKOG er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S B6.2 TYPE 2c Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav

36 LEILIGHETSTYPE 2B C6.3 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM C7.2 C6.3 LEILIGHETSTYPE 11 C5.5 C4.7 C3.8 C6.4 BRA: 93,5 KVM C2.8 C1.8 P-ROM: 87 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.3 C6.4 C5.6 C4.8 C3.9 C2.9 Bygg C Stue, kjøkken og soverom 3,2 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang Stue og soverom 3,2 meter Kjøkken 2,8 meter Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 10,5 m2 A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 14,4 m2 BALKOG A= 30,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m2 i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav BALKOG, BALKOG, A= 14 m2

37 LEILIGHETSTYPE 13 4-ROMS C7.1 BRA: 114 KVM P-ROM: 110,5 KVM C7.1 LEILIGHETSTYPE 2B C7.2 BRA: 64,5 KVM P-ROM: 59,5 KVM Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype C7.2 C6.3 C5.5 C4.7 C3.8 C2.8 C1.8 Bygg C A= 10,5 m2 Toppetasje Stue, kjøkken og soverom 2,8 meter Privat takterrasse på 70 kvm Stort kjøkken Mulighet for gode garderobeløsninger Egen utegang til takterrasse fra soverom A= 10,9 m2 A= 7,3 m2 A= 4,2 m2 Toppetasje Stue, kjøkken og soverom 2,8 meter Mulighet for gode garderobeløsninger Romslig gang A= 21,4 m2 TERRASSE, A= 70 m2 TAK A= 6,4 m2 A= 3,1 m2 er oppgitt i BRA ihht S A= 30,4 m2 A= 10,3 m2 A= 13,4 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan C1.8: 9,5 m2 kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. også avvike ift. lovbestemte rammekrav. C2.8: 8,8 m2 C3.8: 8,8 m2 C4.7: 8,8 m2 C5.5: 8,8 m2 C6.3: 8,8 m2 C7.2: 8,8 m BALKOG B2.8 TYPE 2b Bra: 64,5 m2 P-rom: 59,5 m2

38 LEILIGHETSTYPE 11 C7.3 BRA: 93,5 KVM P-ROM: 87 KVM C7.3 C6.4 C5.6 C4.8 C3.9 C2.9 Gjeldende leiligheter Samme leilighetstype Bygg C Toppetasje Stue og soverom 2,8 meter A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 Hjørneleilighet Romslig bad Kjøkkenøy Store vindusflater med godt lysinnslipp A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 er oppgitt i BRA ihht S i plantegninger som er en illutasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift. lovbestemte rammekrav. BALKOG, A= 14 m

39 Bredbånd MED ALLE MULIGHETER Get Loqal er et ekspansivt bredbåndsselskap, og en av Midt- orges ledende bredbåndleverandører. Vi startet byggingen av et fremtidsrettet fiberbasert stamnett i Midt-orge allerede i ettet har kapasitet for å kunne dekke dagens og fremtidens bredbåndstjenester. Get Loqal eies av Get AS, et av de største og mest innovative bredbåndsselskapene i orge, og leverer i dag internettaksess, bredbåndstelefoni, digital- TV, datakommunikasjonstjenester og nærliggende produkter/tjenester til kommuner, næringsliv og privatmarkedet i Midt- orge, og har i dag over kunder. Hovedkontoret ligger i Energibygget i Klæbuveien 118, Trondheim, med avdelinger i Orkdal, Berkåk og Stjørdal. I prosjektet Tillerlandet blir det installert et moderne fibernett som gir deg mulighet for tilpasning av bredbåndstilbudet til eget behov. Som beboer i Tillerlandet er følgende tjenester avtalt med utbygger: TV Get Start, digital grunnpakke med ca. 40 TV-kanaler. 1 stk. Get box Mikro. Internett Trådløs fibersentral med 10/10 Mbit linje. Du har også muligheten til å bestille tilleggstjenester. Dette kan for eksempel være økt internetthastighet, flere TV- kanaler eller telefoni. Oppgradert internett med individuell fakturering pris pr mnd.: 20/20 Mbit: Kr /10 Mbit: Kr. 220 Se egen brosjyre for mer info om andre tilleggstjenester, eller se getloqal.no Du kan også kontakte oss på telefon 07246, så hjelper vi deg! 76 77

40 Meglerforetak: EiendomsMegler 1 Midt-orge AS Org.nr: Postboks 6110, Sluppen 7435 TRODHEIM Oppdragsnr.: REGULERIG Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Sjetnan edre, gnr 324 bnr 1, 40 og 54, godkjent i bystyret Kopi av reguleringsplan og bestemmelser kan fås utlevert hos megler og vil være vedlegg til kjøpekontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Det gjøres oppmerksom på at det vil bli utbygd flere felt innenfor reguleringsplanen og at området rundt Harald Torps veg og Tillerringen er under detaljregulering/ betydelig utbygging til i hovedsak boligformål. Konferer megler. Kjøpsbetingelser BYGG C Kjøpsbetingelser BESKRIVELSE BESKRIVELSE AV PROSJEKTET Salgstrinn 3 består av Blokk C med 47 leiligheter. Dette er tenkt seksjonert som selveierleiligheter. De øvrige blokkene i prosjektet, blokk A og B, er også organisert som sameier. Uteareal mellom blokkene er på de respektive sameienes eiendom, men de har felles rettigheter til bruk av fellesareal. Det vil bli pliktig medlemskap i områdets velforening som vil drifte og vedlikeholde fellesarealer/veier/lekeplass. Parkeringskjeller vil bli organisert slik at areal under den enkelte blokk er på det enkelte sameiets grunn, hvor hver leilighet får benytte 1 stk p-plass og 1 stk bod på sameiets eiendom. ADRESSE OG MATRIKKELUMMER Adresser: Movollen 85 og 87, 7092 Tiller. Se prisliste. Eiendommen har gnr. 324 og bnr. 180 i Trondheim kommune. Eiendommen vil bli seksjonert, og hver leilighet blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. TOMT 2529 kvm felles eiertomt. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring eller sameievedtekter. VEI-VA-KLOAKK Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Prosjektet vil bli tilknyttet søppelsuganlegg. Antatt ferdigstillelse av anlegget er sommer FORURESIG I GRU Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak. BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. VISIG Se annonse påeiendomsmegler1.no, finn.no eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. OPPDRAGSASVARLIG Tonje Borthen, Avdelingsleder / Megler Telefon: / E-post: tonje.borthen@em1.no 78 79

41 MEGLERTEAM Julie ilsen, Eiendomsmeglerfullmektig Mobil: E-post: Maren Berg, Eiendomsmeglerfullmektig Mobil: E-post: ØKOOMI PRIS Se prisliste. FIASIERIG Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler1. EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. OMKOSTIGER Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi Se prisliste Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 525,- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr. 525,- Stiftelsesgebyr sameie/velforening kr ,- Startkapital sameie/velforening kr ,- Tilknytting av kabel-tv/internett leveres av utbygger. Abonnement bekostes av kjøper. En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. KOMMUALE AVGIFTER OG LIGIGSVERDI Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. SAMEIE/FORRETIGSFØRER Selger har, på vegne av sameie, anledning til å stifte og å inngå bindende forretningsføreravtale med 6-12 mnd oppsigelse med OBOS Eiendomsforvaltning AS. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte hvor nytt styre bli valgt, samt en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og ev. husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte og ev. gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse ev. via startkapital. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet av OBOS Eiendomsforvaltning AS og kan fås ved henvendelse til megler. Budsjett vil også være vedlegg til kjøpekontrakt. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. ormalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Fellesutgiftene skal så langt det lar seg gjøre søkes skilt mellom bolig- og næringsseksjon, ved at utgifter relatert til fellesarealer og utomhusarealer som seksjonene disponerer, skal dekkes av de respektive seksjoner. FELLESKOSTADER Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr ,- som settes av til startkapital til sameie/velforening. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader ihht. prisliste og budsjett antas å skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, à konto fjernvarme, grunnabonnement kabel-tv/internett, parkering, medlemskap i velforening, anleggseiendom og realsameie for utearealer, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer samt andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter, og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall leiligheter, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. GARASJE/PARKERIG Det vil bli etablert parkeringskjeller med 117 parkeringsplasser. Dette parkeringskravet gjelder totalt for alle leilighetene, Blokk A, B og C, på området. Parkeringskjeller vil bli organisert slik at areal under den enkelte blokk er på det enkelte sameiets grunn, hvor hver leilighet får benytte 1 stk p-plass og 1 stk bod (noen leiligheter har bod i første etasje). Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene og boder ved ferdigstillelse og overtakelse. Blokk B, gnr 324 bnr 120 har rett til bruk av 8 stk boder i sameiets p kjeller. Rettigheten skal tinglyses. Seksjonseier som får tildelt HC-plass, må påregne bytte av plass ved dokumentert behov for HC-plass fra annen seksjonseier. Dette kan reguleres i vedtektene. VELFOREIG/REALSAMEIE Det er pliktig medlemskap i områdets velforening/realsameie med egne vedtekter som blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Kostnadene 80 81

42 ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i velforeningen, og er stipulert til kr 220,- pr mnd/leil. Utbygger forbeholder seg retten til å beslutte ev. overskjøting av fellesareal om det skjer som opprettelse av realsameie eller overskjøting til velforening. Overskjøting vil først finne sted når alle byggetrinn er ferdig organisert. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting. LEVERADØRAVTALER Selger har på vegne av sameie anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører: Heisleverandør Leverandør av telefonlinje til heiskupeer Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. Forretningsfører (OBOS) Leverandør av TV og internett (det er inngått avtale med GET, med 3 års bindingstid for sameie). ØVRIGE KJØPSFORHOLD SELGER: Sjetnan edre AS, org.nr: Selger står fritt til å overdra sine rettigheter og forpliktelser, etter nærværende avtale til annet selskap innenfor samme konsern eller annet selskap som kontrolleres direkte eller indirekte av de som i dag kontrollerer selger. Med overdra menes enhver form for overdragelse. For overdragelse til andre enn de foran nevnte subjekter må kjøper samtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. OVERTAKELSE Beregnet ferdigstillelse er mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 23 mnd fra sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest /midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av 47 garanti. Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. FELLESAREALER / UTOMHUSAREALER Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte leilighet overtas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet for å avdekke evt. feil og mangler samt manglende ferdigstillelse. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. HEFTELSER / SERVITUTTER Ingen pengeheftelser følger eiendommen ved salg. Det er lovbestemt panterett til sameiet. Det er pr. d.d. ikke tinglyst servitutter på eiendommen. Det er tinglyst følgende panteheftelse som gir blokk B (gnr 324 bnr 120) rettighet til å benytte 8 boder i p-kjeller under blokk C: ERKLÆRIG/AVTALE Rettighetshaver: 1601 / 324 / 120 / Bruksrett til 8 boder i parkeringskjeller. Adkomstrett til parkeringskjeller. Kjøpers bank vil få prioritet etter denne panteheftelsen. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. OFFETLIGE FORBEHOLD Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer/ heftelser som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/ nettverk m.m. SELGERS FORBEHOLD Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet. At det forhåndsselges 50 % av leilighetene slik at, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. GEERELLE FORUTSETIGER KJØPSBETIGELSER Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser