47 leiligheter Der BYeN MØter SKOgeN BYgg B, SAlgStriNN ii

Transkript

1 47 leiligheter DER BYE MØTER SKOGE, SALGSTRI II

2 Innhold Vi har ingen verneplikt. Bare 12 måneders praktutsikt. Baderom 6 Kjøkken 8 Aktiv fritid 14 Praktisk hverdag 16 Kart 18 Planløsninger 20 TV/Internett fra Get 52 Kjøpsbetingelser 54 Deklarasjon 61 Grunnloven 70 Velkommen til Tillerlandet. 47 flotte leiligheter der byen møter naturen. Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme.

3 Grunnlov 3: Turstier og skispor i eget nabolag er en menneskerett. Her finner du ikke byråkrati. Bare lysløyper og natursti. Der byen slutter og naturen begynner, der turstier og gylne kornåkre strekker seg mot idelva, der utsikten mot de grønnkledte åsene i Estenstadmarka møter deg hver morgen akkurat der bygger vi 47 nye leiligheter på Tillers høyeste punkt. Bo godt der byen møter landet Å bo her blir som å ha sitt eget land i landet, hvor alt ligger til rette for å leve et aktivt og behagelig liv. Derfor kaller vi det Tillerlandet. Vil du bli vår neste stasborger? Bla videre og se hvor fint det blir. En frisk joggetur langs en av Tillers mange turstier g jør alltid godt. 4 5

4 Flotte leiligheter med mye rom og lys Vannbåren varme Parkett på alle gulv Flislagt bad og vaskerom Sportsbod Solvendte balkonger og takterrasser 6 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 7

5 Den gode følelsen av helt nytt bad På badet har vi valgt pene, tidløse flis og møbler som utgangspunkt. Gled deg til å starte dagen i et bad som er lyst, moderne og praktisk innredet. Om du ønsker tilpasninger, kan dette naturligvis avtales tidlig i prosessen. 8 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 9

6 Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Det er på kjøkkenet det skjer På kjøkkenet har vi valgt tidsriktig innredning med rene, moderne linjer fra Aran eller tilsvarende produsent. Hvitevarene er naturligvis integrerte stekeovn, kjøleskap, platetopp og oppvaskmaskin. Se bildene og gled dere! Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog Illustrasjonsfoto fra Arans produktkatalog

7 Grunnlov 2: Utsikt til skog og vakker natur er sunt for alle. Vi har ingen overklasser. Bare store, flotte takterrasser. Tillerlandet er som skapt for sol og utsikt, og derfor tilbyr vi balkonger eller terrasser i alle leiligheter. Alle leilighetene har solvendte uteplasser og flere av de øverste har store, flotte takterrasser på inntil 100 kvm. Det er ikke mye som slår følelsen av å ta helgefrokosten eller avslutte sommerkvelden på egen terrasse eller balkong! 12 Illustrasjonsbilder endringer kan forekomme. 13

8 Midt i smørøyet for aktiv fritid I Tillerlandet ligger alt til rette for å komme seg ut. Rett i eget nabolag finner du fine turstier, lysløyper og idelva/leirfoss-områdene som innbyr til uteliv både sommer og vinter. Visste du at siste etappe i Pilgrimsleden fra Sverige til idarosdomen går gjennom Tillerlandet? Som beboer i Tillerlandet sogner du til Tiller og Sjetne idrettslag som begge tilbyr organisert trening i fotball, håndball, ski og andre idretter. Grunnlov 8: Alle har rett til å vokse opp med idrett og lek i eget nabolag. Rundt Tillerlandet ligger alt 14 til rette for å holde seg i form. 15 Den nye parken ved edre Leirfoss et flott turmål.

9 Grunnlov 4: Mer enn fem minutter unna nærmeste kjøpesenter skal ingen måtte bo. Kort vei til alt du trenger Tillerlandet ligger fem små minutter fra Trondheims mest innholdsrike handleområde. Her finner du mange kjøpesenter, byggevare, planter, møbler, sport, restauranter, kafeer og takeaway, samt hverdagsviktige tilbud som lege, apotek, post, bank, dyreklinikk og treningssenter. For barnefamilier er kort vei til skoler og barnehage gjerne det viktigste. Rett i nærheten finner du barne-, ungdoms- og videregående skoler, og rundt Tillerlandet ligger det mange barnehager. Se kart på neste side. Fem små minutter fra Tillerlandet finner du Plantasjen og utallige andre butikker og tjenester. 17

10 ært, enkelt og sentralt Her ser du hvor lettvint og praktisk det blir å bo i Tillerlandet. Skoler, barnehager og alle hverdagsbehov ligger like i nærheten, samtidig som du bor langt unna trafikkstøyen fra hovedårene. På kartet til høyre ser du utomhusplanen for Tillerlandet, med mange grøntarealer, store lekeplasser og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkmessig utforming, friområder og helt uten gjennomgangstrafikk. 3T Rosten Lekeplass LEKELAD KUSTGRESSBAE Barneskole Lekeplass CITY SYD restauranter nærbutikk kirke caféer SHOPPIG SHOPPIG V.G.skole ungdomsskole BAREHAGE BAREHAGE C BUSSTOPP Tillerlandet B BAREHAGE Planlagt barnehage BAREHAGE BAREHAGE A BAREHAGE LEILIGHETER i salg nå BAREskole REKKEHUS i salg nå 18 Situasjonsplan endringer kan forekomme. 19

11 plantegninger 20 21

12 BYGG C A= 100 m2 A= 5,2 m2 A= 3,1 m2 A= 15,1 m2 A= 4,6 m2 A= 5,8 m2 A= 5,5 m2 A= 38,4 m2 A= 27,7 m2 A= 11,4 m2 A= 30,7 m2 A= 34,8 m2 Etasjeoversikt bygg B A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 11,7 m2 A= 6,8 m2 A= 13,8 m2 A= 15,5 m2 A= 11,4 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 10,8 m2 A= 5,1 m2 A= 4,7 m2 A= 6,6 m2 A= 12,0 m2 A= 10,5 m2 C2.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 A= 28,3 P-rom: 93,0 m2m2 BYGG C C2.3 C2.2 TYPE 2a C2.3 C2.4 A= 5,3 Bra: 45,0 m2m2 C2.5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C2.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 C2.7 C2.6 TYPE 9 A= 38,4 m2 A= 27,7 m2 C2.7 m2 C2.8 TYPE A= 9,5 m2 2b C2.8 A= 5,3 m245,0 Bra: A= 16,2 m2 MARKTERRASSE, B1.2 TYPE 2a MARKTERRASSE, B1.3 B1.2 TYPE 2a MARKTERRASSE, B1.4 B1.3 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 MARKTERRASSE, B1.5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 B1.4 MARKTERRASSE, B1.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 B1.5 B1.6 TYPE 9 A= 11,7 m2 A= 11,4 m2 A= 7,1 m2 B1.8 A= 13,0 m2 C2.9 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 A= 6,5 m2 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 15,4 m2 C3.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 C3.1 TYPE 1 A= 16,2 m2 A= 13,9 m2 C3.3 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 3,5 m2 A= 15,6 m2 A= 6,5 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 A= 15,6 m2 A= 30,7 m2 C3.4 A= 15,7 Bra: 45,0 m2m2 A= C3.5 27,7 m2 C3.4 C3.5 C3.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 BYGG C A= 14 m2 C3.7 C3.8 A= 15,0 64,5 m2 Bra: m2 C3.8 A= 30,7 m2 C6.1 TYPE 12 Bra: 114,5 m2 P-rom: 108,5 m2 B5.1 TYPE 14 Bra: 98,0 m2 P-rom: 91,0 m2 C3.9 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 A= 14 m2 A= 14 m2 B5.3 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 B5.4 C6.2 B5.3 TYPE 2c9 TYPE C6.3 C6.3 B5.4 C6.4 B5.5 Bra: 93,5 m2 Bra: 64,5P-rom: m2 87,0 m2 C6.4 B5.5 B5.6 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 B etasje C3.9 C6.2 B5.2 TYPE 2c Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C6.1 B5.2 TYPE 12 B5.1 TYPE 14 A= 14,4 m2 C3.7 A= 15,7 Bra: 45,0 m2m2 C3.6 TYPE 9 A= A= 15,630,7 m2 m2 A= 10,5 m2 A= 38,4 m2 A= 4,6 m2 A= 6,5 m2 A= 10,8 m2 A= 5,1 m2 B2.3 B2.2 TYPE 2a B2.3 B2.4 A= 5,3 Bra: 45,0 m2m2 B2.4 m2 A= Bra: 5,3 m2 45,0 B2.5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 B2.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 B2.5 B2.7 B2.6 TYPE 9 B2.7 A= 14 m2 B2.8 B2.8 B2.9 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 B2.9 GARDEROBE, A= 4,1 m2 MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, A= 16,6 m2 A1.1 TERRASSE, TYPE 1 A= 50 m2 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 A1.2 TYPE 2a A= 11,4 m2 A= 16,2 m2 A1.3 A1.2 TYPE 2a A= 5,2 m2 A1.3 3a A= 30,6 m2 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 13,8 m2 A= 16,2A= m229,3 m2 A= 15,4 m2 A= 17 m2 A= 13,9 m2 TYPE 6 4r+Kj. Bra: 120,5 m2 P-rom: 112,5 m2 C4.1 TYPE 6 BYGG C A= 29,3 m2 C A2.2 TYPE 2a A= 11,4 m2 B3.4 B3.5 A= 30,6 m2 A= 16,2 m2 A= 13,9 m2 Arkitektkontoret B4.1 Odd ThommesenTYPE AS6 A= 29,3 m2 B4.1 TYPE 6 4r+Kj. Bra: 120,5 m2 P-rom: 112,5 m2 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no A= 17 m2 A3.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 A3.1 TYPE 1 A3.2 TYPE 2a A3.2 TYPE 2a A= 10,5 m2 C4.6 Bra: 45,0 A= m215,7 m2 C4.6 A3.3 A3.3 A= 13,0 m2 C4.7 B3.7 A= 3,8 m2 A= 9,8 m2 A= 13,4 m2 A=9,5 4,4m2 m2 A= C4.8 A= 14 m2 BYGG C B3.9 C7.1 TYPE 13 4r+Kj. B6.1 m2 Bra: 114,0 A5.2TYPE P-rom: 110,5 12m2 TYPE 3b Bra: 114,5 m2 Bra:P-rom: 45,0 m2108,5 m2 1:400 DATO: MÅLESTOKK: A5.1 TYPE 7 BYGG A A= 30,7 m2 A= 14 m2 C7.2 C7.2 B6.2 TYPE 2c B6.2 A5.3 TYPE 2c TYPE 4 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C7.3 B6.3 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0TYPE m2 2b C7.3 B6.3 A= 14 m2 B6.4 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 B etasje A2.5 TYPE 4 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 A= 7,1 m2 A= 6,5 m2 A= 10,5 m2 A= 15,6 m2 A= 7,3 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS A= 14,4 m2 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no A= 38,4 m2 A= 11,7 m2 A= 27,7 m2 A= 13,0 m2 A= 10,8 m2 A= 5,1 m2 TERRASSE, A= 50 m2 A= 30,7 m2 A= 11,7 m2 A= 21,4 m2 A= 13,8 m Sjetnan edre, Blokk PROSJEKTR: A= 11,0 m2 A= 5,4 m2 A= 4,2 m2 A= 6,5 m2 PROSJEKT: A= 3,1 m2 A= 5,5 m2 TERRASSE, A= 70 m2a= 11,4 m2 A= 5,0 m2 A= 10,5 m2 Veidekke Eiendom AS A= 6,4 m2 A= 3,1 m2 OPPDRAGSGIVER: Salgstegninger FASE: A= 4,7 m2 B4.4 A= 27,7 m2 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 B4.5 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 B4.4 B4.5 Veidekke AS9 Eiendom TYPE OPPDRAGSGIVER: 4. etasje A= 16 m2 A3.5 TYPE 4 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 A3.5 TYPE 4 22 B4.6 B4.6 Salgstegninger FASE: B4.7 A 102 TEGIGSR: B4.7 A= 13,4 m2 A= 27,7 m2 B4.8 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 IHOLD: DATO: 1:400 BYGG A A6.1 TYPE 8 Bra: 88,0 m2 P-rom: 81,0 m2 A6.1 TYPE 8 PLA 5 1:400 TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK: B7.1 A= 16 m2 TYPE 13 4r+Kj. Bra: 114,0 m2 P-rom: 110,5 m2 BYGG B MÅLESTOKK: A 105 A= 14 m2 B4.8 PLA 2 TYPE 11 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 A= 15,6 m2 A= 11,4 m2 A= 28,7 m2 A= 30,4 m2 A= 5,8 m2 A= 10,3 m2 A= 10,9 m2 A= 5,0 m2 A3.4 A= 14,4 m2 C7.1 A5.2 B6.1TYPEA TYPE TYPE 3b 12 TYPE 4 A5.1 TYPE 7 Bra: 97,5 m2 P-rom: 92,5 m2 B3.9 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 A= 16 m2 A= 15,6 m2 A= 30,7 m2 A= 14,4 m2 A= 10,5 m2 C4.8 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 A= 6,5 m2 A=A= 10,3 m2m2 27,7 A= 7,1 m2 A3.4 A= 4,0 m2 A= 30,7 m2 B3.8 B3.8 A= 15,6 m2 B3.7 A= 10,5 m2 A= 17,4 m2 A= 3,1 m2 A= 6,5 m2 A2.5 TYPE 4 A= 11,7 m2 B4.3 A= 37,5 m2 A= 17,9 m2 A= 5,0 m2 A= 6,4 m2 A= 4,0 m2 A= 14 m2 C4.7 15,0 m2 Bra:A=64,5 m2 PROSJEKT: IHOLD: A= 4,6 m2 B4.2 B4.3 edre, Blokk TYPE Sjetnan 3a TYPE 3b A= 11,8 m2 A= 14,4 m2 TEGIGSR: A= 13,8 m2 A=5,3 30,4 A= m2m2 B4.2 PROSJEKTR: A= 6,2 m2 A= 10,0 m2 FASE: A= 16 m TERRASSE, A= 60 m2 A= 15,6 A= 30,7 m2 m2 BAD/ WC, A= 4,0 m2 OPPDRAGSGIVER: A= 11,4 m2 B3.6 TYPE 9 A= 15,4 m2 PLA 1 A= 11,4 m2 TERRASSE, A= 70 m2 TERRASSE, A= 80 m2 A 101 A= 21,1 m2 A= 6,5 m2 Salgstegninger A2.4 A= 6,6 m2 Veidekke Eiendom AS A= 11,4 m2 A= 4,2 m2 A= 6,8 m2 A= 11,7 m2 18,1 A=A= 10,9 m2m2 A= 31,2 m2 B3.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 3. etasje A= 3,9 m2 A= 5,5 m2 A= 13,0 m2 A= B3.5 27,7 m2 A2.4 A= 16,6 m2 A= 5,2 m2 C4.5 TYPE 9 A= 5,0 m2 B3.4 A= 15,7 Bra: 45,0 m2m2 C4.5 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 C4.4 A= 13,8 m2 TERRASSE, A= 50 m2 A= 38,4 m2 A2.3 GARDEROBE, A= 4,1 m2 A= 7,1 m2 A= 4,6 m2 A= 27,7 11,7 m2 m2 C4.4 A= Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 PROSJEKT: A2.3 A2.2 TYPE 2a BYGG A Sjetnan edre, Blokk PROSJEKTR: A= 10,8 m2 A= 13,8 m2 B3.3 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no A2.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 B3.3 A= 15,7m2 m2 Bra: 45,0 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS A2.1 TYPE 1 A= 13,8 m2 C4.3 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 C4.3 A= 38,4 m2 A= 11,7 m2 A= 27,7 m2 A= 5,1 m2 B3.2 TYPE 2a A= 17 m2 B3.2 TYPE 2a 15,0 m2 m2 Bra:A=64,5 B3.1 TYPE 1 A= 7,3 m2 A= 14,4 m2 C4.2 B3.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 A= 6,6 m2c4.1 A= 15,6 m2 A= 4,6 m2 A= 11,4 m2 A= 10,5 m2 A= 15,4 m2 A= 6,5 m2 A= 21,4 m2 A1.4 A= 13,0 m2 A= 10,8 m2 TYPE A= 3,2 m23b A= 21,1 m2 A= 7,1 m2 A= 5,1 m2 A1.4 A= 3,2 TYPE m2 A= 5,5 m2 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 MARKTERRASSE, A= 3,9 m2 A1.1 TYPE 1 A= 11,7 m2 2. etasje A= 13,8 m2 BYGG A B2.2 TYPE 2am2 A= 9,5 B2.1 TYPE 1 MARKTERRASSE, A= 11,4 m2 A= 4,4 m2 A= 38,4 m2 A= 27,7 m2 A= 6,5 m2 A= 10,5 m2 A= 9,8 m2 A= 4,6 m2 A= 37,5 m2 A= 4,7 m2 A= 14,4 m2 A= 4,0 m2 A= 5,8 m2 A= 5,5 m2 A= 13,0 m2 A= 10,8 m2 A= 17,4 m2 A= 4,0 m2 A= 3,1 m2 A= 7,1 m2 A= 15,5 m2 A= 29,3 m2 A= 6,8 m2 C3.3 A= 15,7m2 m2 Bra: 45,0 A= 38,4 m2 A= 27,7 11,7 m2 m2 A= A= 6,6 m2 B2.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 BYGG A A= 5,2 m2 A= 13,0 m2 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 A= 5,1 m2 TERRASSE, A= 80 m2 TERRASSE, A= 100 m2 A= 15,6 m2 A= 10,5 m2 A= 11,4 m2 C3.2 TYPE 2a A= 17 m2 A= 13,8 m2 9 BODER à 5 m2, 60 m2 BYGG C C3.2 TYPE 2a 15,0 m2 m2 Bra:A=64,5 A= 29,3 m2 A= 34,8 m2 A= 4,6 m2 A= 17 m2 A= 11,4 m2 A= 6,8 m2 A= 11,7 m2 A= 18,1 m2 B1.8 A= 15,1 m2 A= 10,8 m2 A= 5,1 m2 B1.7 A= 16,2A= m229,3 m2 C5.6 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 C5.6 C2.9 MARKTERRASSE, B etasje A= 15,5 m2 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 A= 13,8 m2 C5.5 A= 14 m2 A= 13,8 m2 B1.1 TYPE 10 Bra: 86,0 m2 P-rom: 80,0 m2 C5.5 MARKTERRASSE, B1.1 TYPE 10 C5.4 MARKTERRASSE, C5.4 C5.3 TYPE 9 A= 14 m2 A= 4,6 m2 C2.5 C5.3 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 C5.2 A= 13,0 m2 C5.2 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 C2.4 m2 A= 7,1 m2 A= 10,8 m2 A= Bra: 5,3 m2 45,0 A= 4,7 m2 A= 6,8 m2 A= 5,1 m2 C2.2 TYPE 2am2 A= 9,5 A= 11,7 m2 A= 11,4 m2 C2.1 TYPE 1 BYGG C A= 30,7 m2 A= 13,8 m2 A= 17 m2 C5.1 TYPE 14 Bra: 98,0 m2 P-rom: 91,0 m2 C5.1 TYPE 14 A= 14,4 m2 A= 38,4 m2 A= 27,7 m2 A= 4,5m2 A= 15,6 m2 A= 29,3 m2 A= 13,1 m2 A= 10,5 m2 A= 4,6 m2 A= 6,5 m2 7 BODER à 5 m2, 60 m2 A= 4,7 m2 A= 16,2 m2 B7.1 TYPE 13 B7.2 A6.2 TYPE 4 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 A6.2 TYPE 4 B7.2 A= 14 m2 B7.3 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 B etasje 23

13 Leilighet type 1 B2.1, B3.1 3-roms BRA: 98 kvm P-rom: 93 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje TYPE 1 (B2.1, B3.1) Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no 1301 PROSJEKTR: Sjetnan edre, Blokk PROSJEKT: Veidekke Eiendom AS OPPDRAGSGIVER: Salgstegninger FASE: B LEIL01 TEGIGSR: TYPE 1 IHOLD: DATO: 1:100 MÅLESTOKK: A= 16,2 m2 A= 6,6 m2 A= 13,9 m2 A= 15,5 m2 A= 29,3 m2 A= 17 m2 C2.1 TYPE 1 Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m2 C2.2 TYPE 2a Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe - fra Arealer etasje er til beregnet etasje ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje C2.3 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav TYPE 1 (B2.1, B3.1) Bra: 98,0 m2 P-rom: 93,0 m

14 Leilighet 2A B1.2, B2.2, B3.2 3-roms BRA: 64,5 kvm P-rom: 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 2a (B1.2, B2.2, B3.2) Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02a TYPE 2a 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK Balkong B1.2: 9,5 m2 B2.2: 8,8 m2 B3.2: 8,8 m2 C2.2 TYPE 2a Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad TYPE 2a (B1.2, B2.2, B3.2) - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

15 Arkitektkontoret Leilighet 2B B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2 3-roms BRA: 64,5 kvm P-rom: 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B (B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2) Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02b 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 10,5 m2 Balkong B1.8: 9,5 m2 B2.8: 8,8 m2 B3.8: 8,8 m2 B4.7: 8,8 m2 B5.5: 8,8 m2 B6.3: 8,8 m2 B7.2: 8,8 m2 B2.8 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad (B1.8, B2.8, B3.8, B4.7, B5.5, B6.3, B7.2) - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

16 Arkitektkontoret Leilighet 2C B6.2 3-roms BRA: 64,5 kvm P-rom: 59,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 2c (B6.2) Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL02c TYPE 2c 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 17,4 m2 A= 4,0 m2 A= 9,8 m2 Balkong B6.2: 8,8 m2 B6.2 TYPE 2c Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad TYPE 2c (B6.2) - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

17 Leilighet 3A B1.3, B1.7, B2.3, B2,7, B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4 2-roms BRA: 45 kvm P-rom: 41 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B (B1.3, B1.7, B2.3, B2.7, B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4) Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL03a 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK B2.3 Balkong B1.3: 9,5 m2 B1.7: 9,5 m2 B2.3: 8,8 m2 B2.7: 8,8 m2 B3.3: 8,8 m2 B3.7: 8.8 m2 B4.2: 8,8 m2 B4.6: 8,8 m2 B5.4: 8,8 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske TYPE forbehold 3a i bygningsmessig (B1.3, B1.7, utførelse kan B2.3, påvirke areal B2.7, i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B3.3, B3.7, B4.2, B4.6, B5.4) Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav Arkitektkontoret

18 Leilighet 3B B1.4, B2.4,B3.4, B4.3 2-roms BRA: 45 kvm P-rom: 41 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B (B1.4, B2.4, B3.4, B4.3) Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL03b 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 11,4 m2 Balkong B1.4: 9,5 m2 B2.4: 8,8 m2 B3.4: 8,8 m2 B4.3: 8,8 m2 B2.4 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad (B1.4, B2.4, B3.4, B4.3) - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

19 Leilighet 5 B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2 3-roms BRA: 85,5 kvm P-rom: 80,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B (B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2) Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL05 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 11,7 m2 A= 13,8 m2 A= 11,4 m2 A= 5,1 m2 A= 27,7 m2 Balkong B1.5: 9,5 m2 B2.2: 8,8 m2 B3.5: 8,8 m2 B4.4: 8,8 m2 B5.2: 8,8 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.4 B2.5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad (B1.5, B2.5, B3.5, B4.4, B5.2) Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

20 Leilighet 6 B4.1 4-roms BRA: 120,5 kvm P-rom: 112,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 6 (B4.1) 4r+Kj. Bra: 120,5 m2 P-rom: 112,5 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL06 TYPE 6 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK GARDEROBE, A= 4,1 m2 A= 3,9 m2 A= 16,6 m2 TERRASSE, A= 50 m2 A= 5,2 m2 A= 5,5 m2 A= 30,6 m2 A= 21,1 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA - Arealer ihht S er 3940 beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre - grad Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. TYPE 6 (B4.1) 4r+Kj

21 Arkitektkontoret Leilighet 9 B1.6, B2.6, B3.6, B4.5, B5.3 3-roms BRA: 90 kvm P-rom: 86,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 9 (B1.6, B2.6, B3.6, B4.5, B5.3) Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL09 TYPE 9 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 6,8 m2 A= 4,7 m2 A= 7,1 m2 A= 13,0 m2 A= 10,8 m2 A= 4,6 m2 A= 38,4 m2 Balkong B1.6: 9,5 m2 B2.6: 8,8 m2 B3.6: 8,8 m2 B4.5: 8,8 m2 B5.3: 8,8 m2 B2.5 Bra: 85,5 m2 P-rom: 80,5 m2 B2.6 TYPE 9 Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.7 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske TYPE forbehold 9 (B1.6, i bygningsmessig B2.6, utførelse B3.6, kan påvirke B4.5, areal i mindre B5.3) grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Bra: 90,0 m2 P-rom: 86,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

22 Leilighet 10 B1.1 3-roms BRA: 86 kvm P-rom: 80 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 10 (B1.1) Bra: 86,0 m2 P-rom: 80,0 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL10 TYPE 10 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 13,1 m2 A= 4,5m2 A= 6,6 m2 A= 12,0 m2 A= 10,5 m2 A= 28,3 m2 MARKTERRASSE, MARKTERRASSE, B1.1 TYPE 10 Bra: 86,0 m2 P-rom: 80,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B1.2 TYPE 2a - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad TYPE 10 (B1.1) Bra: 86,0 m2 P-rom: 80,0 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

23 Leilighet 11 B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3 3-roms BRA: 93,5 kvm P-rom: 87 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B (B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3) Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL11 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 6,5 m2 A= 15,6 m2 A= 10,5 m2 A= 14,4 m2 A= 30,7 m2 A= 14 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje B2.8 B2.9 Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad (B2.9, B3.9, B4.8, B5.6, B6.4, B7.3) Bra: 93,5 m2 P-rom: 87,0 m2 - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

24 Arkitektkontoret Leilighet 12 B6.1 3-roms BRA: 114,5 kvm P-rom: 108,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 12 (B6.1) Bra: 114,5 m2 P-rom: 108,5 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL12 TYPE 12 1:120 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 6,8 m2 A= 13,0 m2 A= 18,1 m2 A= 17,4 m2 TERRASSE, A= 80 m2 A= 4,0 m2 A= 37,5 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske TYPE forbehold 12 i bygningsmessig (B6.1) utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Bra: 114,5 m2 P-rom: 108,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

25 Leilighet 13 B7.1 3-roms BRA: 114 kvm P-rom: 110,5 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 13 (B7.1) 4r+Kj. Bra: 114,0 m2 P-rom: 110,5 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL13 TYPE 13 1:100 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 7,3 m2 A= 4,2 m2 A= 10,9 m2 A= 21,4 m2 TERRASSE, A= 70 m2 A= 6,4 m2 A= 3,1 m2 A= 30,4 m2 A= 10,3 m2 A= 13,4 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje - Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje TYPE 13 (B7.1) 4r+Kj. Bra: 114,0 m2 P-rom: 110,5 m2 Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav

26 Leilighet 14 B5.1 3-roms BRA: 98 kvm P-rom: 91 kvm Gled deg. Alle leilighetene leveres med egen balkong eller takterrasse, slik at du kan nyte Tillerlandets gode utsikt fra egen bolig. Bygg B TYPE 14 (B5.1) Bra: 98,0 m2 P-rom: 91,0 m2 Arkitektkontoret Odd Thommesen AS 1301 Sjetnan edre, Blokk Veidekke Eiendom AS Salgstegninger B LEIL14 TYPE 14 1:130 Kjøpmannsgt. 51, 7011 Trondheim tlf Mobiltlf odd@thommesen-ark.no PROSJEKTR: PROSJEKT: OPPDRAGSGIVER: FASE: TEGIGSR: IHOLD: DATO: MÅLESTOKK A= 13,8 m2 A= 11,4 m2 TERRASSE, A= 100 m2 A= 15,1 m2 A= 5,2 m2 A= 3,1 m2 A= 5,5 m2 A= 5,8 m2 A= 4,7 m2 A= 11,4 m2 A= 34,8 m2 B5.1 TYPE 14 Bra: 98,0 m2 P-rom: 91,0 m2 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S 3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe - fra Arealer etasje er til beregnet etasje ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i BRA ihht S Tekniske forbehold i bygningsmessig utførelse kan påvirke areal i mindre grad - Vindusplassering og markterrasse/balkongstørrelse kan avvike noe fra etasje til etasje Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil i plantegningen som er en illustrasjon. Benevnelser på rom kan også avvike ift lovbestemte rammekrav. TYPE 14 (B5.1) Bra: 98,0 m

27 Beboere i Tillerlandet Dato: Velkommen som kunde hos Get Loqal. Get Loqal er et ekspansivt bredbåndsselskap, og en av Midt- orges ledende bredbåndleverandører. Vi startet byggingen av et fremtidsrettet fiberbasert stamnett i Midt- orge allerede i ettet har kapasitet for å kunne dekke dagens og fremtidens bredbåndstjenester. Get Loqal eies av Get AS, et av de største og mest innovative bredbåndsselskapene i orge, og leverer i dag internettaksess, bredbåndstelefoni, digital- TV, datakommunikasjonstjenester og nærliggende produkter/tjenester til kommuner, næringsliv og privatmarkedet i Midt- orge, og har i dag over kunder. Hovedkontoret ligger i Energibygget i Klæbuveien 118, Trondheim, med avdelinger i Orkdal, Berkåk og Stjørdal. I prosjektet Tillerlandet blir det lir installert det installert et moderne et moderne fibernett fibernett som som gir deg gir deg mulighet mulighet for tilpasning for tilpasning av av bredbåndstilbudet til eget behov. Som beboer i Tillerlandet er følgende er følgende tjenester tjenester avtalt avtalt med med utbygger: utbygger: TV Get Start, digital grunnpakke med ca. 40 tv- kanaler. 1 stk. Get box Mikro. Internett Trådløs fibersentral med 10/10 Mbit linje. Du har også muligheten til å bestille tilleggstjenester. Dette kan for eksempel være økt internetthastighet, flere tv- kanaler eller telefoni. Oppgradert internett med individuell fakturering pris pr mnd.: BREDBÅD MED ALLE MULIGHETER 20/20 Mbit: 100,- 90/10 Mbit: 220,- Se egen brosjyre for mer informasjon om andre tilleggstjenester, eller se Du kan også kontakte oss på telefon 07246, så hjelper vi deg! Hilsen Get Loqal Loqal AS Telefon: Telefaks: Postadresse: Postboks 9484 Sluppen 7496 Trondheim Besøksadresse: Klæbuveien Trondheim Org.nr: O MVA 52 53

28 Kjøpsbetingelser 54 55

29 Kjøpsbetingelser for leiligheter, Tillerlandet blokk B Oppdragsnr.: Meglerforetak: EiendomsMegler1 Midt-orge AS Postboks 6110, Sluppen TRODHEIM Org.nr: Dato: , revidert Beskrivelse Fordelen ved å kjøpe nytt God tid til å forberede og planlegge overgangen til ny bolig Faste priser, og ingen prisøkning i byggeperioden for solgte enheter y og lettstelt hverdag med enkelt renhold og minimalt vedlikehold Praktiske og tiltalende løsninger, tilpasset dagens tekniske krav til bl.a. energiøkonomisering og lydisolering Personlige tilpasninger g jør boligen ekstra attraktiv Lav dokumentavgift. Kun 2,5% av tomteverdi. Ettårsbefaring av leiligheten Økonomiske garantier i fem år, og fem års reklamasjonsrett. Beskrivelse av Prosjektet Salgstrinn 2 består av Blokk B med 47 leiligheter. Dette er tenkt seksjonert som selveierleiligheter. De øvrige blokkene i prosjektet, blokk A, vil også bli organisert som et sameie. Selger har ikke tatt stilling til om Blokk C vil bli sameie eller borettslag. Utearealet vil bli felles for alle tre blokkene, med en ideell andel pr leilighet. Selger forbeholder seg retten til å omorganisere prosjektet underveis. Det vil bli pliktig medlemskap i områdets velforening som vil drifte og vedlikeholde fellesarealer/veier/lekeplass. Parkeringskjeller er tenkt organisert som anleggseiendom, hvor hver leilighet blir eier med en ideell andel og får benytte 1 stk p-plass og 1 stk bod. Adresse og matrikkelnummer Adresse pr i dag, Movollen, 7092 Tiller. Hus- og bolignummer tildeles senere. Eiendommen har pr i dag gnr. 324 og bnr. 54 i Trondheim kommune. Eiendommen vil bli fradelt og seksjonert, og hver leilighet blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Tomt Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring eller sameievedtekter. Innhold Se vedlagte plantegning for den enkelte leilighet. Standard/ Byggemåte Se selgers deklarasjon/leveransebeskrivelse datert Regulering Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Sjetnan edre, gnr 324 bnr 1, 40 og 54, godkjent i bystyret Kopi av reguleringsplan og kart kan fås utlevert hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under vesentlig utbygging. Vei-vann-kloakk Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Forurensing i grunn Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som behøver behov for tiltak. Brukstillatelse/ferdigattest Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Visning Se annonse på eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Oppdragsansvarlig Tonje Borthen, Megler/Avd.leder Telefon: E-post: tonje.borthen@em1mn.no Meglerteam: Marius Solli, Eiendomsmegler Telefon: E-post: marius.solli@em1mn.no Mette Leinum, Eiendomsmegler Telefon: E-post: mette.leinum@em1mn.no Økonomi Pris Se prisliste. Betalingsbetingelser Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter MeglerTakst utført av EiendomsMegler1. Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi Se prisliste Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 1.060,- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 1.060,- Stiftelsesgebyr sameie/velforening kr 1.000,- Startkapital Sameie kr 5.000,- Startkapital Velforening kr 5.000,- Tilknytting av kabel-tv/internett leveres av utbygger. Abonnement bekostes av kjøper. En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. Kommunale avgifter og ligningsverdi Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. Sameie/forretningsfører Selger har anledning til å stifte og å inngå bindende forretningsføreravtale, med 6 mnd oppsigelse, på vegne av sameiet. Kjøperne vil bli innkalt til ekstraordinært sameiermøte. Her vil sameiets styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og ev husordensregler. Lokalleie i forbindelse med stiftelsesmøte og ev. gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse ev. via startkapital. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår vil bli utarbeidet i forkant av sameiemøte. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Fellesutgiftene skal fordeles etter eierbrøk.ormalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA) Felleskostnader Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 5.000,- som settes av til startkapital til sameie. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader antas å bli ca. kr 20,- pr. kvm BRA pr. mnd, og skal dekke bl.a. medlemskap i velforening, anleggseiendom og realsameie for utearealer, avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. I tillegg kommer kostnad for strøm, abonnement fiber/tv og kom.avg. Fjernvarme er stipulert til kr 10,- pr kvm/mnd, og driftkostnad garasje kr 200,- pr mnd. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Garasje/parkering Det vil bli etablert parkeringskjeller med 117 parkeringsplasser. Dette parkeringskravet gjelder totalt for alle leilighetene, Blokk A, B og C, på området. Parkeringskjelleren er tenkt organisert som en anleggseiendom hvor alle leiligheter får rett til bruk av 1 stk p-plass og 1 stk bod. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse og overtakelse. Dokumentavgift for andel i anleggseiendommen er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting av leiligheten. Velforening Det er pliktig medlemskap i velforening som blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede boligfelt. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i velforeningen, og er stipulert til kr 220,- pr mnd/leil. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting av leiligheten. Leverandøravtaler Selger har på vegne av sameie anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører: Heisleverandør Leverandør av telefonlinje til heiskupeer Selskap som forestår fjernavlesning av forbruk av varmvann og fjernvarme Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter Forretningsfører Leverandør av TV og internett Leverandør energileverandør (strøm/fjernvarme) det er inngått avtale med Loqal, med 3 års bindingstid for sameie. Finansiering EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.

30 Øvrige kjøpsforhold Selger Sjetnan edre AS, org.nr: Overtakelse Beregnet ferdigstillelse er mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 19 mnd fra sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelses - forretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest / midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelse vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/ hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass. Fellesarealer/ utomhusarealer Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Overtakelse av felles- og uteareal skal gjennomføres av selger og sameiets styre, og overtakelse av leilighetene kan skje uavhengig av dette. Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Heftelser/servitutter Ingen heftelser følger eiendommen ved salg. Det er lovbestemt panterett til sameiet. Eiendommen er under fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. ikke tinglyst servitutter på bnr 54, men det vil bli tinglyst erklæring vedr. fremføring av VA ledninger i grunn m.m. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selgers forbehold Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet. At det forhåndsselges 50% av leilighetene At, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. Generelle forutsetninger Kjøpsbetingelser Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/ brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille. Kontraktsvilkår Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. Eierforhold Kjøper blir ved gjennomføring av avtalen medlem i et eierseksjonssameie. Kjøper vil få enerett til bruk av sin leilighet med eventuelt tinglyst tilleggsareal. Kjøpers øvrige rettigheter som medlem i et eierseksjonssameie følger av eierseksjonslovgivningen (Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 (eierseksjonsloven), og vedtektene til enhver tid. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser overfor sameiet (legalpanterett), i medhold av eierseksjonslovens 25. Garantier Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. For de leiligheter som blir solgt etter Bustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Garantien er gjeldende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. Bustadoppføringslova 12 vil bli rekvirert når bindende kjøpsbekreftelse er akseptert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/formann i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova 30. Byggbeskrivelse/leveransebeskrivelse Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. orsk Standard S :2008 Det gjøres oppmerksom på at iht til kravene i TEK 10 må ikke vinduer leveres som åpningsvinduer. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Tillegg-/ endringsarbeider Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Mot sikkerhet fra selgeren etter bustadoppføringslova 47, kan selgeren kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Kostnader knyttet til kundeendringer forfaller til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten og skal senest dokumenteres betalt ved overtakelsen av leiligheten. Endringer som faktureres direkte til kjøper fra underleverandør skal ha forfall tidligst samme dag som overtakelse. Tilleggsvederlag/ Tilleggsfrist Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever