Petersborgkvartalet. Velkommen til Petersborgkvartalet. Salgstrinn av totalt 210 nye leiligheter i Tiedemannsbyen

Transkript

1 Petersborgkvartalet Velkommen til Petersborgkvartalet. 61 av totalt 210 nye leiligheter i Tiedemannsbyen

2 En ny bydel tar form En levende bydel Petersborgkvartalet i Tiedemannsbyen er et av prosjekt ene i forvandlingen som nå er i gang på Ensjø. Der det tidligere lå gamle fabrikker og bilbutikker bygges det nå leiligheter og rekkehus, som til slutt vil forme en ny og levende bydel i Oslo - Ensjøbyen. Ensjøbyen blir en selvstendig sentrumsbydel med en blanding av boliger, kontorer, handel og servicetilbud som vil skape et levende miljø 24 timer i døgnet, 7 dager i uken. Her vil du kunne ferdes i brede, åpne gater, i lune parker eller på opplyste stier. På gateplan vil du finne et variert tilbud av forretninger, restauranter, kafeer, treningssentre og andre servicetilbud. Alt er kort sagt lagt til rette for at du skal kunne leve et «naturbant» liv. Med dette begrepet mener vi at Ensjøbyen skal fremstå som en pulserende bydel, et sted hvor det både er attraktivt å jobbe, drive næringsvirksomhet, arbeide, leve og nyte. Tilgjengelighet for alle er en rød tråd og en selvfølge. Tiedemannstorget Naturelementer får sin naturlige plass blant moderne gater og boligkomplekser i Ensjøbyens mange grønne områder. Sammen hengende grøntdrag knytter parkene og plassene sammen, og skaper en fin kontrast mellom urbane gater, grønne arealer og blått vann. Nettopp vannet vil bidra til Ensjøbyens identitet gjennom å hente fram igjen Hovinbekken, som leder til et vannspeil på Ensjø Torg. Slik skapes balanse mellom det urbane og det naturlige. Ut på tur midt i byen! Områdene Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Du går og sykler trygt på egne stier helt opp til Grefsenkollen. Vil du i motsatt retning, er det kort vei til piknik og grilling i Tøyenparken, og shopping og kaféliv på stemningsfulle Kampen eller Grünerløkka. Bjørvika og Middel alderparken ned mot Oslofjorden er også populære, lett tilgjengelige turområder. 3

3 Tiedemannsbyen bygges på den kanskje fineste tomten på Ensjø - her blir det lett å trives! NATIONALTHEATERET OSLO S TØYEN 3 stopp fra sentrum! ENSJØ GRØNLAND Knut M. Tolo, Prosjektdirektør i Ferd Eiendom Tre stopp fra sentrum: T-banen stopper på Ensjø og det går buss i alle retninger kun 5 minutter fra Tiedemannsbyen Gangavstand til sentrum: Går du 2 km kommer du til Operaen og går du 500 m kommer du til Tøyen badet. Vet du forresten at Tiedemannsbyen ligger like nær Oslo S som det Bislett gjør? Sykler du i 4 minutter er du midt på sydenden av Grünerløkka Ønsker du å rusle en tur er koselige Kampen med Kampen Bistro kun noen minutter unna I gangavstand finner du også Valle Hovin, Botanisk hage, Zoologisk museum, kafeer, restauranter og treningsmuligheter I 2010 åpnet F21, landets første kombinerte ungdomsskole/ videregående skole i gamle Nitedals Tændstikfabrik, kun noen minutters gange fra Tiedemannsbyen 4 5

4 PETERSBORGKVARTALET: Vi kaller det naturbant Tiedemannsbyen bygges på et høydedrag på en av de fineste tomtene i nye Ensjøbyen. Det legger forholdene til rette for at leilighetene blir akkurat slik du har sett for deg at drømmeboligen din skal være; et sted som gjør hverdagen enklere og livligere, og som føles riktig. Vi i Skanska Bolig og Ferd Eiendom skal utvikle og bygge boligprosjektet Petersborgkvartalet. Dette er en del av Tiedemannsbyen hvor vi allerede har bygget Hagekvartalet. Alle leilighetene her er solgt og innflyttet. Petersborgkvartalet er neste felt i Tiedemannsbyen og de første 61 leiligheter av totalt 210 legges nå ut for salg. Natur i byen! Petersborgkvartalet ligger urbant til. Men det betyr ikke at du må ofre nærheten til naturen. Gårdsrommet er beplantet og har solrike områder. Det vil være parkanlegg på begge sider, med plass til lek og benker til å hvile på. Her inviterer omgivelsene til felleskap og fleksibel bruk, som er med på å gjøre Petersborgkvartalet til et hyggelig sted å bo og leve i. Velkommen til oss for en prat om din neste bolig! Laila Bævre Tugay Salgsansvarlig på Tiedemannsbyen Er du interessert i mer informasjon; besøk eller ta kontakt med salgsansvarlig Laila Bævre Tugay på telefon; , eller e-post; laila.tugay@skanska.no. 6 7

5 Kort vei til alt! Det er noe med å bo nær byen. Det gir en god følelse å kunne leve impulsivt, og ikke måtte planlegge lang tid i forveien hvis du får lyst til å finne på noe. Tiedemannsbyen ligger kun tre stopp fra sentrum med T-banen, og er derfor den ideelle blandingen mellom urbant og rolig. Det legger alt til rette for et liv der du ikke må velge noe bort. Tiedemannsbyen ligger høyt på Ensjø, med gode solforhold og mye flott utsikt. Det er vanskelig å finne områder i Oslo som er bedre for deg som lever et variert og moderne liv. Tenk deg: du kan tilbringe en hel dag i sentrum, med butikker og yrende liv. Når du har fått nok av hektisk byliv og nye impulser tar du banen eller sykkelen hjem, og slapper av i din nye og moderne leilighet. Det er også kort vei til barnehager og skoler. Og på toppen av det hele er kollektivtilbudet herfra meget godt, blant annet med den helt nye Ensjø T-banestasjon. Uansett hvor du har tenkt deg, vil det dermed aldri være vanskelig å komme seg dit. Slik kan du finne roen du trenger - midt i en levende by 8 9

6 Velkommen hjem I en ny leilighet skal du slippe å ha dårlig samvittighet for alle småting som burde fikses. I stedet kan du leve i et hjem med moderne løsninger som gjør det enklere å holde orden og være avslappet. Det er tross alt det viktigste å føle seg hjemme og kunne nyte stedet der du bor. Lyse løsninger Interiøret er både praktisk og fint å se på. Eikeparkett i alle rom i leiligheten sørger for en helhetlig følelse. Hvite vegger gir et luftig preg. Slik blir helheten moderne og urban, men også hjemmekoselig og velkjent. Kjøkkenet er av god kvalitet, med materialer som tåler å bli brukt i en hektisk hverdag. Til badene leverer vi innfellbare glassdører i dusj som en del av vår standard leveranse. Badet er flislagt i lekre, lyse farger. Det gjør at også badet er enkelt å holde pent og ryddig. Kvalitet fra topp til tå Jorunn Dyrset Røe Prosjektleder i Skanska Bolig Vi har prøvd å tenke helhetlig, og se på hva en leilighet burde inneholde for å være i balanse mellom funksjon og estetikk. Vi føler at vi har funnet en god harmoni, og håper du vil kjenne det på kroppen livet i Petersborgkvartalet er både praktisk og fint

7 Hvordan foregår det egentlig? En liten guide til en av livets viktigste avgjørelser 1. Begynn med å gå på visning og snakk med salgsansvarlig for å bli kjent med prosjektet og boligene. Les nøye gjennom prospektet og kopi av kontrakten med alle vedlegg. Det er viktig å være nøye for å få med seg alt. Det er tross alt et stort og viktig kjøp det handler om. 2. Du må ha finansieringen i orden. Snakk med banken din og finn ut hvilken bolig du har råd til. Når dette er avklart og du har bestemt deg, kan du levere kjøpstilbud. 3. Vi sjekker finansieringen, og sender deg et akseptbrev om denne er i orden. Deretter finner vi et passende tidspunkt for kontraktsmøte. Du mottar så en faktura på 10% av kjøpe summen. 4. Du vil bli invitert til tilvalgsmøter av din kunderådgiver. Det er mulig å gjøre tilvalg i din bolig ut fra vår interiørkatalog, innenfor gitte frister, med bistand fra kunderådgiveren. Vi vil også formidle kontakt med kjøkkenleverandøren. 5. Det holdes ett eller flere informasjonsmøter for alle som har kjøpt bolig i prosjektet. Her får vi generell informasjon om eieform, forretningsfører, etablering av styret etc. 6. Det arrangeres byggeplassvisning der du får komme inn i bygget. 7. Noen uker før overleveringen gjennomføres det ferdigbefaring med en grundig sjekk av alle overflater og eventuelle tilvalg. Her noteres eventuelle utbedringer som skal gjøres før overtakelse. 8. Når fullt oppgjør er innbetalt, er det klart for overtakelse av leiligheten. Du vil få en ny gjennom gang og det gjennomføres noe opplæring i bruk av leiligheten og utstyr. Du mottar bruker veiledning og informasjon om leverandører. Du får nøklene, og kan flytte inn i ditt nye hjem. Petersborg Visningsenteret Din kontaktperson En egen kunderådgiver ivaretar kundeforholdet fra kontrakt til ferdig bolig, og overfor eksterne aktører. Dette betyr at vi har noen som passer på at dine spørsmål blir besvart og at du har noen å forholde deg til fram til overtakelse. Kunderådgiveren vil også ha ansvaret for å avholde informasjonsmøtene, byggeplassbesøkene samt overlevering av boligen. Det er godt å kjenne at noen har fokus på deg i en prosess som er så viktig som denne. Jeg ivaretar ditt kundeforhold fra kontraktsinngåelse til innflytting. Kaija Wergeland Østnes Kunderådgiver i Skanska Bolig 12 13

8 Effektive planløsninger med mange muligheter Balkongen vender mot nordvest med flott utsikt over det urbane og livlige Tiedemannstorget En gjennomgående leilighet med 2 balkonger sikrer både morgen- og kveldssol 2-roms leilighet 45,6 kvm BRA N Et stort master soverom med god plass til garderobeskap og utgang til egen balkong Oppgang B, Leilighetstype 2R06 B24-2. etg B34-3. etg B47-4. etg B57-5. etg B66-6. etg B76-7. etg 0,5 m² 22,7 m² 4,2 m² 11,0 m² Den store stuen på 53 kvm har åpen kjøkkenløsning og plass til både spiseog sittegruppe En praktisk innebod gir god garderobeplass til klær og sko 4,7 m² 10,7 m² 14 Stuen har lys inn fra to sider og utgang til balkong - med god plass til å møblere kreativt Den sydøstvendte balkongen har formiddagssol og flott utsyn mot grønne felles arealer og parkområder Leilighet Areal BRA 2R_06 45,6 m² 43,6 m² Tiedemann Felt C Salgstegning Type 2R_06 Filarkiv: Dato: Målestokk: C:\Users\ch\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_ch.rvt Tegnet av: Kontroll: T /08/13 1:100 JT HB Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tegningsnr.: 15 A_CB_PL 2_LEIL_

9 2-roms leilighet N 2-roms leilighet N 52,1 kvm BRA 62,3 kvm BRA Oppgang B, Leilighetstype 2R11 B46-4. etg B56-5. etg B65-6. etg B75-7. etg Oppgang B, Leilighetstype 2R08 B22-2 etg B32-3 etg 6,0 m² 5,3 m² 13,8 m² 7,6 m² 27,9 m² 0,5 m² 21,2 m² 0,4 m² 11,4 m² : 7,7 m² 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG NORD 10,7 m² Leilighetstype Areal BRA 2R_11 52,1 m² 16 V DATO BESKRIVELSE 49,8 m² Salgstegning Type 2R_11 Filarkiv: TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr.: Rev. T /02/14 1:100 LG HB C:\Users\lg\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_lg.rvt A_CB_PL 4_LEIL_2R_11 Leilighetstype Areal BRA 2R_08 62,3 m² 53,7 m² :15:38 Salgstegning Type 2R_08 Filarkiv: Dato: Målestokk: C:\Users\lg\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_lg.rvt Tegnet av: Kontroll: T /02/14 1:100 LG HB Postboks Sentrum, 0103 O Tegningsnr.: A_CB_PL 2_LEI

10 Petersborgkvartalet er i salg!! Utsikt fra toppen av Petersborgkvartalet Trinn 1. : Bygg A og B er i salg nå Trinn 2 : Bygg C, H og I er i salg nå Trinn 3 : Bygg D, E, F og G. Hagekvartalet er utsolgt. P-kjeller nedkjørsel Petersborg kvartalet C H I Lek B Trapp til p-kjeller F G Petersborg Tiedemannstorget A D E Lek Petersborg N Petersborgkvartalet i Tiedemannsbyen

11 3-roms leilighet 3-roms leilighet N N 59,7 kvm BRA 63,5 kvm BRA 0,3 m² 3,3 m² 3,8 m² Oppgang A, Leilighetstype 3R01, 3R01S (speilvendt) A21-2. etg A31-3. etg A41-4. etg A46-4. etg (speilvendt) A51-5. etg A56-5. etg (speilvendt) 11,3 m² 10,8 m² 25,0 m² 0,3 m² 7,2 m² : 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG NORD Oppgang B, Leilighetstype 3R18 B62-6. etg B72-7. etg 3,8 m² Leilighetstype Areal BRA 3R_01_S 59,7 m² 54,4 m² REV DATO BESKRIVELSE 3,3 m² Salgstegning Type 3R_01_S Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr.: Rev. T /02/14 1:100 LG HB Filarkiv: C:\Users\lg\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_lg.rvt Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: A_CA_PL 4_LEIL_3R_01_S TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no :11:49 7,0 m² 8,5 m² 25,0 m² 11,3 m² 0,3 m² 3,8 m² 7,2 m² 3,3 m² 0,4 m² : Leilighet Areal BRA 3R_01 59,7 m² Leilighetstype Areal BRA 3R_ ,7 m² 7,2 m² 54,4 m² R_02, 2R_03, 2R_07, 3R_01, 3R_01S, 4R_01 V DATO BESKRIVELSE 54,4 m² 25,0 m² 10,8 m² 10,8 m² Tiedemann Felt C Salgstegning Type 3R_01 Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr.: Rev. T /08/13 1:100 JT HB Filarkiv: C:\Users\lg\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_lg.rvt Salgstegning Type 3R_01 11,3 m² 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG : 2. ETG 1. ETG 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG Leilighetstype Areal 3R_18 63,5 m² A_CA_PL 2_LEIL_3R_01 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no NORD TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no 61,1 m² NORD A :49:48 11,2 m² 26,7 m² 10,7 m² Salgstegning Type 3R_18 Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: 21 Lokaliserin Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Tegningsnr.:

12 3-roms leilighet 3-roms leilighet N N 65,8 kvm BRA 65,8 kvm BRA Oppgang B, Leilighetstype 3R02 B21-2. etg B31-3. etg B41-4. etg B51-5. etg B61-6. etg B71-7. etg Oppgang B, Leilighetstype 3R02 B11-1. etg 10,7 m² 0,4 m² TERRASSE 19,6 m² 0,4 m² 25,9 m² 8,6 m² 25,9 m² 8,6 m² 7,4 m² 12,6 m² 1,6 m² 7,4 m² 12,6 m² 1,6 m² : 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG NORD Leil.Type. 3R_18 Leilighetstype Areal BRA 3R_02 65,8 m² 22 63,9 m² Salgstegning Type 3R_02 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no Leilighetstype Areal BRA 3R_02 65,8 m² Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr.: Rev. 63,9 m² 14:14:19 Salgstegning Type 3R_02 Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: 23 Postboks Sentrum, 0103 Os Tegningsnr.:

13 3-roms leilighet 4-roms leilighet N N 66,4 kvm BRA 95,8 kvm BRA Oppgang B, Leilighetstype 3R15 B44-4. etg B54-5. etg B63-6. etg B73-7. etg Oppgang B, Leilighetstype 4R03 B45-4. etg B55-5. etg B64-6. etg B74-7. etg 8,7 m² 5,6 m² 29,1 m² 7,2 m² 7,2 m² 35,2 m² 14,2 m² 8,7 m² 12,3 m² 6,2 m² : 3,5 m² 0,4 m² 12,4 m² 3,0 m² 7. ETG 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG NORD 3,1 m² 0,3 m² Leilighetstype Areal BRA 3R_15 66,4 m² 24 61,0 m² Salgstegning Type 3R_15 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: Leilighetstype Areal BRA 4R_03 95,8 m² 88,7 m² 5:57 Salgstegning - Type 4R_03 Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: T /02/14 1:100 LG HB 25 Postboks Sentrum, 0103 O Tegningsnr.:

14 etasj er 4-roms leilighet etasj er 4-roms leilighet N N 100,1 kvm BRA 112,4 kvm BRA Oppgang B, Leilighetstype 4R04 B43-4. etg B53-5. etg Oppgang A, Leilighetstype 4R01 A42-4. etg A52-5. etg 3,4 m² 6,9 m² 7,0 m² 3,1 m² 3,5 m² 3,5 m² 9,7 m² 9,4 m² 6,3 m² 7,5 m² 0,4 m² 14,9 m² 12,3 m² 37,2 m² 53,2 m² 0,4 m² 16,4 m² 7,9 m² 4,7 m² : 7. ETG 5,6 m² 6. ETG 5. ETG 4. ETG 3. ETG 2. ETG 1. ETG NORD 11,0 m² 5,3 m² Leilighetstype Areal BRA 4R_04 100,2 m² 26 93,2 m² Salgstegning - Type 4R_04 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Maridalsveien 33P / 0175 Oslo post@tagarkitekter.no Postboks Sentrum, 0103 Oslo Tlf.: Fax: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr.: REV DATO BESKRIVELSE Rev. T /02/14 1:100 LG HB Leilighetstype Areal BRA 4R_01 112,4 m² 106,1 m² :16:15 Salgstegning Type 4R_01 Filarkiv: Dato: Målestokk: C:\Users\lg\Documents\Tiedemansbyen felt C_Sentral-2014_lg.rvt Tegnet av: Kontroll: T /02/14 1:100 LG HB Postboks Sentrum, 0103 O Tegningsnr.: A_CA_PL 274_LEI

15 Petersborgkvartalet i Tiedemannsbyen - et grønnere alternativ Miljøarbeid i Petersborgkvartalet Skanska Bolig og Ferd Eiendom bygger Petersborgkvartalet i tråd med vårt sterke miljøengasjement. En av våre viktigste oppgaver er å bidra til en bærekraftig utvikling. Det handler om å ta ansvar for miljøspørsmålene og å benytte alle muligheter vi har for å påvirke utviklingen. Vi skal minimere våre inngrep i miljøet Hvordan vi påvirker miljøet er en av grunnsteinene i vårt miljøarbeid. Derfor oppretter vi en miljøplan allerede før vi begynner å bygge. Når vi planlegger våre områder, forsøker vi å ivareta så mye som mulig av naturen og miljøet. Vi har innført strenge restriksjoner for bruk av kjemikalier, og når det er mulig, velger vi kun miljøvennlige alternativer. Vi skal utvikle energieffektive løsninger Energispørsmål er i fokus i hele byggebransjen. Vi som bygger Petersborgkvartalet tar et helhetlig ansvar. Det betyr at vi har like stort fokus på miljøet gjennom hele husets konstruksjon. Vi benytter vannbåren oppvarming med 100% fornybare energikilder fra et moderne biovarme anlegg med miljøvennlig trepellets som energikilde. Når du har flyt tet inn kan du også være trygg på at hjemmet ditt vil ha lave oppvarmingskostnader. Vi skaper et sunt inneklima Ditt hjem leveres med balansert ventilasjon. Den balanserte ventilasjonen sørger for gjenbruk av varme og bidrar til å redusere energiforbruket vesentlig. Inneluften filtreres for støv og pollen. Det gir et mer behagelig inneklima, og er spesielt bra for allergikere. I Petersborgkvartalet bygger vi miljøriktig og tilstreber at hjemmene er bedre enn hva forskriftskravene for energi og miljø sier. Balansert ventilasjon med gjenbruk av varmluft sikrer høy luftkvalitet innendørs og smart energibruk. Generelt vil leilighetene få energiattest med oppvarmingskarakter grønn og energikarakter C eller bedre. I Tiedemannsbyen kommer både varmtvannet og den vannbårne oppvarm ingen fra egen nær varme sentral som fyres med miljøvennlig trepellets. Det betyr en 100% fornybar energi kilde. Varme sentralen for Tiedemannsbyen drives av Ferd Energi. Garasjeanlegget vil ha pluss grader og derfor bidra positivt til oppvarming av leilighetene over. Store grøntområder gjør utemiljøet godt å leve i. Behovsstyrt lys i de felles utendørsanleggene hjelper til å begrense energiforbruket. Oppvarmet luft fra bodene brukes til oppvarming av garasje anleggene for å begrense energiforbruket

16 Trygg Handel Bare hos Skanska Bolig Når du kjøper en ny bolig av oss får du med en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist på kjøpet. Dette er det ingen andre boligutviklere i Norge som tilbyr. Først i Norge med 10 års reklamasjonsfrist I 2011 utvidet Skanska Bolig, som Norges første boligutvikler, reklamasjonsfristen fra 5 til 10 år på nye boliger. Skanska Bolig har tatt steget med å utvide reklamasjonsfristen til fordel for deg som kunde. Bolig er for de fleste av oss den største investeringen vi gjør, og det er viktig for oss at du som kunde skal føle deg trygg på ditt boligkjøp. Vi utbedrer derfor skjulte feil eller mangler også dersom de oppdages inntil 10 år etter overtakelse. For øvrig vil Skanska Bolig følge bustadsoppføringslovens bestemmelser. Hva betyr dette i praksis for deg som kunde? Økt trygghet i en av ditt livs største investeringer Skanska Bolig utbedrer feil også etter fem år, dersom det fore ligger mangler etter bustadoppføringslova og det er reklamert i tide Vi håper at en utvidet reklamasjonsfrist kan ha en positiv effekt på bransjen ved at flere aktører skjerper sine prosesser Nyhet! Forsikring mot doble bokostnader Trygg Handel innebærer at du som boligkjøper får en forsikring med på kjøpet når du handler en ny bolig fra Skanska Bolig. Forsikringen kan sikre deg som boligkjøper mot doble bokostnader, opp til kroner i måneden, i opp til 12 måneder etter innflytting. Betingelser for forsikring mot doble bokostnader: Forsikringen gjelder fra den dagen du overtar ditt nye hjem fra Skanska Bolig Din gamle bolig må være til salgs gjennom et registrert meglerforetak Din gamle bolig har blitt forsøkt solgt i minst 3 måneder Du som selger har ikke takket nei til bud på eller over markedsverdi satt av megler Begge boligene er primærboliger og ny adresse blir folkeregistrert adresse Forsikringen gjelder kun for privatpersoner Forsikringen dekker de faktiske netto bokostnadene for din nye bolig Øvre grense for utbetalinger er satt til kroner i måneden i opp til 12 måneder Ta kontakt med salgsansvarlig på det aktuelle prosjektet for mer informasjon.

17 Omgivelsene Tilhørighet Kommune: Oslo Bydel: Gamle Oslo Kirkesogn: Kampen Transport T-banestasjon Ensjø Buss Flyplass Oslo Gardermoen Sentralstasjon Oslo S Trikkeholdeplass Sofienberg 0,5 km 0,5 km 46,5 km 3,3 km 1,0 km Skoler Hasle skole (1-7 kl.) 0,4 km Kampen skole (1-7 kl.) 0,6 km Tøyen skole (1-7 kl.) 0,8 km F21 Fyrstikkalléen skole (8-10 kl.) 0,6 km Hovin skole (8-10 kl.) 1,1 km Jordal ungdomsskole (8-10 kl.) 1,2 km Teglverket skole (1-10 kl.) Åpnes høsten 2015 Sofienberg videregående skole 1,0 km Barnehager Idrett/friluft Fyrstikkalléen barnehage Damvokteren friluftsbarnehage 0,5 km 0,4 km Idrettsanlegg Lille Tøyen 7-bane Kampen park Jordal Amfi Tøyenbadet 0,7 km 0,5 km 1,1 km 0,4 km Kampen barnehage Kardemomme barnehage Flere nye barnehager planlagt 0,6 km 0,7 km Petersborg kvartalet Valle Hovin 1,4 km Varer/tjenester Oslo Tennisarena (Hasle) 1,0 km Dagligvare 0,4 km Kjøpesenter Hasle Torg 0,7 km Postkontor Etterstad Postkontor 0,8 km Apotek 0,4 km Vinmonopol Hasle Torg 0,7 km Kiosk/video Narvesen Butikken 0,6 km Alle avstander er cirkamål i luftlinje. Restaurant/kafe 0,4 km Kort vei til alt! 32 33

18 Notater Skanska Bolig AS og Ferd Eiendom utvikler og bygger Tiedemannsbyen. Utbyggerne Skanska er et av verdens ledende prosjektutvikler- og entreprenørselskap. I Norge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska Norge AS og boligutvikleren Skanska Bolig. Hoved kontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanska Bolig utvikler og bygger moderne, miljøriktige hjem og boligområder for folk i alle livsfaser. Vi er opptatt av at kundene våre skal være trygge på oss og boligkjøpet de gjør. Derfor tilbyr vi, som eneste boligutvikler i Norge, 10 års reklamasjonsfrist på våre boliger. Det er dobbelt så lang frist som våre konkurrenter tilbyr. Ferd Eiendom er en betydelig eiendomsutvikler og er en del av Ferd-konsernet og har ansvar for all eiendomsvirksomhet i konsernet. Eiendomsselskapet konsentrerer virksomheten om attraktive bolig- og næringseiendommer samt utvikling, utleie og forvaltning av kontor, lager- og produksjonslokaler. Ferd AS er et familieeid, norsk industri- og finanskonsern som er eid av Johan H. Andresen jr med familie. Selskapet har allerede bygget boligprosjektet Tiedemannsjordet som et av de første nye leilighetsprosjektene på Ensjø. I årene som kommer vil Ferd Eiendom være en betydelig eiendomsutvikler på Ensjø. Prosjektene skal leve opp til selskapets visjon om å skape varige verdier og sette tydelige spor. Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise elementer og tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Farger på fasader er ikke endelig bestemt, og vil kunne avvike fra illustrasjoner. Det gjøres oppmerksom på at utsikt som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessig og nødvendige, uten å redusere den generelle standard. Hvitevarer, garderobeskap og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Tekniske installasjoner, innkassinger, rørføringer og radiatorer er ikke vist på plantegning. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. Forøvrig henvises det til kontrakts tegning, leveranse beskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved leiligheten. Plantegninger er ikke gjengitt i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas forbehold om offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet som kan medføre endringer.

19 SOSIALE ENTREPENØRER Tiedemannsbyen DA Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Tlf: Kort vei hjem! Tiedemannsbyen.no