Bystasjonen. Snart åpner Bystasjonen. Hva kan vi vente oss?

Transkript

1 Bystasjonen Snart åpner Bystasjonen. Hva kan vi vente oss?

2 Bystasjonen i Sandnes Bystasjonen Sandnes 2

3 Visjon Bystasjonen skal være en positiv, moderne, aktiv og levende del av Sandnes sentrum. Et godt sted å bo, et godt sted å handle, et godt sted å trene, et godt sted å være - midt i smørøyet av Sandnes! Bystasjonen Sandnes 3

4 Målsettinger Bystasjonen skal fremstå som et spennende, trivelig og innholdsrikt handelsmiljø i et topp moderne kjøpesenter midt i Sandnes sentrum. Senteret skal være flott og funksjonelt! Bystasjonen skal bidra til å gjøre sentrum mer levende både på dagtid og kveldstid, samt bidra til å knytte sentrum tettere sammen. Bystasjonen skal være en viktig og aktiv del av Sandnes sentrum, og bidra ytterligere til at Sandnes blir en enda mer spennende destinasjon for hele regionen. Bystasjonen Sandnes 4

5 Bystasjonen Sandnes 5

6 Bygget er en spennende kombinasjon av Kjøpesenter Trenings og helsesenter Boliger med egen park / grønt område på taket av kjøpesenteret (131 leiligheter) To etasjer parkering (ca. 470 p-plasser) under bygget, inkludert parkering til alle beboere Bystasjonen Sandnes 6

7 Størrelse Total arealutnyttelse er på ca m m2 handel m2 til Helse, Trening og Kontor m2 bolig m2 parkering Bystasjonen Sandnes 7

8 Bystasjonen Sandnes 8

9 Miljøgate Det etableres en ny miljøgate som sammenføyes med Langgata med en ny undergang under jernbanesporet. Den nye miljøgaten vil gå igjennom Bystasjonen, på bakkeplan. I miljøgaten vil det legges vekt på uteservering og butikker med direkte adkomst til senteret, uten biltrafikk. Nytt bindeledd mellom Langgata og kjøpesentrene Bystasjonen, Amfi Vågen, (Maxi), Kulturhuset, Vågen videregående mm. Bystasjonen Sandnes 9

10 Senteret bygges med store glassflater i alle etasjer, med direkte innsikt og kommunikasjon mellom butikkene og gateplan utenfor Bystasjonen Sandnes 10

11 Bystasjonen Sandnes 11

12 Bystasjonen Sandnes 12

13 Butikker / Leietakere TEKSTIL SERVERING ANDRE 3. etasje Jack & Jones Jordbærpikene Bjørklund SATS Selected Mediteranien Mester Gull Legesenter Vero Moda Alforno Italiensk restaurant Floriss Kiropraktor MATCH House of Fashion Lucca d Italia (sandwichbar) Deli De Luca Helse og velvære klinikk (Mango -shop in shop) Subway Kicks Sørbø Barn Shin Sushi VITA Polarn O. Pyret Johns Vårruller Life Dahlia Netcom Sport 1 Mani Ark bokhandel Modern Design Skoringen Preuss + tre butikker til (avklart, men ikke klar for offentliggjøring) Synsam Specsavers Åhlens Kid Interiør Til Bords City Bag Bystasjonen Sandnes 13

14 Antall kollektivt reisende til og fra Sandnes sentrum Kolombus hadde rett i underkant av 1,8 mill reisende i Sandnes sentrum i 2013 Vi antar at dette tilsvarer drøyt 3 millioner reisende med kollektiv transport (tog og buss) Bystasjonen Sandnes 14

15 Omsetningsmål 1. hele driftsår: mill NOK Bystasjonen Sandnes 15

16 Hvor er vi nå? Utleie Er i sluttforhandlinger med 7-8 siste kontraktene. Regner å være ferdig innen utgangen av mai. Jobber med forberedende fase av drift Overlevering av bygg til leietakerne gjøres i god tid før åpning Overlevering av leiligheter begynner i oktober 2014 og fullføres i februar 2015 Bystasjonen Sandnes 16

17 Bystasjonen Sandnes 17

18 Økland s suksessformel ref. SA Bygg mange flere boliger Riv «Berlin muren» som deler byen i to. Ta grep om Ruten. Styrk identiteten til sentrum. Skaff flere nisjebutikker for de unge. Bystasjonen Sandnes 18

19 Ståle Økland, Trendanalytiker i SA ; «Ruten må bli en naturlig passasje som binder sammen indre Vågen og Langgata. Jeg husker at jeg gikk omveier om Ruten for å slippe å se stedet. Dette er noe av det første folk møter når de kommer til byen, og det er et kjempeproblem. I tillegg må de få bort Berlin muren, som deler byen i to.» Bystasjonen Sandnes 19

20 Ståle Økland, Trendanalytiker i SA , fortsettelse; Flere sentrumsboliger Økland tror bestemt at flere må bosette seg i sentrum dersom utviklingen skal bli en suksess. Bystasjonen Sandnes 20

21 Ståle Økland, Trendanalytiker i SA , fortsettelse; «Fortetning, fortetning, fortetning er stikkordet. Sandnes trenger boliger i Langgata og i sentrum.» Bystasjonen Sandnes 21

22 Senteret åpnes i september 2014 Bystasjonen Sandnes 22

23 Eiere Bystasjonen SeaTruck Eiendom 36% Gjelsten Holding 10% Profier 54% Bystasjonen Sandnes 23

24 Bystasjonen Sandnes 24