Forslag til nye Husordensregler Gjeldende f.o.m. generalforsamlingen 23. Mai H U S O R D E N S R E G L E R for BJØRNHEIM BORETTSLAG

Transkript

1 Forslag til nye Husordensregler Gjeldende f.o.m. generalforsamlingen 23. Mai 2006 H U S O R D E N S R E G L E R for BJØRNHEIM BORETTSLAG Vedtatt på ordinær generalforsamling 23. mai 2006 og gjelder som en del av vedtektene 1 BRUK AV LEILIGHETEN 2 BRUK AV BALKONGER OG VINDUER 3 BYGNINGSMESSIGE FORANDRINGER OG VENTILASJONSANLEGG 4 BYGNINGSMESSIGE SKADER 5 SKILTING 6 LÅSING AV DØRER - BRUK AV FELLESROM 7 FREMLEIE 8 DYREHOLD 9 VEDLIKEHOLD AV LEILIGHETEN 10 BRUK AV MOTORKJØRETØY OG PARKERING 11 AVFALL 12 VASKERIET 13 BRUK AV UTEOMRÅDENE 14 VASK AV TRAPPER OG GANGER 15 VAKTHOLD 16 KABELANLEGG FOR RADIO OG TV - PARABOLANTENNE 17 KONSEKVENSER AV BRUDD PÅ HUSORDENSREGLENE 18 KONTAKT MELLOM BEBOERNE OG STYRET (MELDINGER OG HENVENDELSER). 19 RETNINGSLINJER VED TILDELING AV OPPRYKK. GENERELT De bestemmelser som er tatt inn i den enkelte andelshavers leiekontrakt, gjelder alltid uavkortet. Disse, og andre bestemmelser, gjelder foruten andelshaveren, dennes husstand og andre som gis adgang til leiligheten. Alle bestemmelser har til hensikt å sikre beboere trygghet, ro og hygge i hjemmene. De viktigste bestemmelsene er derfor: leiligheten og fellesområdene må ikke brukes slik at det sjenerer andre. Risting og banking av tøy eller sengeklær fra balkonger eller vinduer må ikke foretas. De som ønsker å sette opp antenner, markiser, skilter o.l. må rådføre seg med styret før oppsetting Det samme gjelder bygningsmessige forandringer eller endringer/ombygninger i leilighetene. Dører til kjellere og garasjer skal alltid holdes låst. Inngangsdørene skal holdes låst etter kl UTEOMRÅDENE Borettslagets plener og grøntanlegg er anlagt med tanke på rekreasjon for beboere i alle aldere. De må derfor ikke brukes til formål som ikke tjener hensikten. Gangveiene skal, så langt det er praktisk mulig, være bilfrie. Biler og andre kjøretøyer skal ikke parkeres på noe annet sted enn de regulerte parkeringsplassene. Biler og andre kjøretøyer med fast plass i garasjene, må ikke settes på gjesteparkeringsplassene.

2 Gangveiene må forøvrig ikke brukes slik at beboernes mulighet for trygg og fredelig gangferdsel hindres eller forringes. Ved sykling på gangveiene må de syklende rette seg etter trafikklovgivningen, og derved respektere vikeplikten for gående. Annet opphold på gangveiene må ikke medføre urimelig støy, slik at beboerne frarøves sin rett til ro og rekreasjon i sine hjem. Det er forutsatt at andelshaver gjør seg kjent med borettslagsloven å med oppslag i oppgangene, vedtekter og husordensreglene. 1 REGLER OM RO I LEILIGHETEN 1.1 Ingen leilighet må brukes slik at man sjenerer andre beboere. 1.2 Boring, banking og annen støy av en slik karakter at naboer med rimelighet kan påberope seg å bli forstyrret, er ikke tillatt mellom kl og kl på hverdager. Lørdager er det ikke tillatt tidligere enn kl og ikke seinere enn kl På søn- og helligdager er banking og annen støy ikke tillatt. Musikkøvelser er ikke tillatt mellom kl og kl på hverdager. På lør-, søn- og helligdager må musikkøvelser ikke foretas uten avtale med de berørte naboer. Musikkundervisning tillates bare etter særskilt avtale med styret og etter samtykke fra naboer over, under og ved siden av. Bestemmelsene om ro i leilighetene gjelder så langt mulig også uteområdene. Nabolovens paragraf 2 gjelder i alle tilfelle - dvs. "Lov om rettshøve mellom granner" av 16. juni 1961, hvor paragraf 2 kort og godt sier: "Ingen må ha noe, eller gjøre noe eller sette i verk noe som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulemper for naboeiendommen." 1.3 Beboere skal unngå å lage unødvendig og urimelig støy utendørs. Med åpne vinduer og balkongdører er lydisolasjonen dårlig, og dette skal beboere ta hensyn til ved bruk av radio, TV og musikkanlegg. 1.4 Det er ikke tillatt å lufte gjennom entrèdøren, dette for å unngå matlukt i trapperommet. 2. BRUK AV BALKONGER / TERRASSER OG VINDUER 2.1 Det er ikke tillatt å lufte, riste eller tørke tøy, tepper o.l. ut av vinduer eller på balkonger / terrasser, høyere enn balkongkantens høyde etter kl på hverdager og etter kl på lørdager. Det er ikke tillatt på søn- og helligdager. 2.2 Det må ikke kastes avfall eller gjenstander ut av vinduer eller fra balkonger. Blomsterkasser /potter må ikke settes opp slik at de kan falle ned å forårsake skade på personer, bygg eller i hager. 2.3 Grilling kan tillates på balkonger og i hager, forutsatt at det ikke er til sjenanse for naboer. Sjeneres naboer skal grilling og sammenlignbare Forhold skal de avsluttes. Det er kun tillatt med propan- eller elektrisk grill på balkonger / terrasser. Grill og tennvæske må ikke være i nærheten av brennbare materialer også etter bruk, kontroller at grill og tennvæske ikke står i sol så de kan selvantenne. Kullgrill er tillatt på friarealene. 2.4 Sluk på balkong/terrasser må andelshaver sørge for å holde åpne 2.5 Ved vannansamling som ikke renner bort på balkong har beboer også ansvar for å få dette fjernet selv om en er bortreist.

3 3. BYGNINGSMESSIGE FORANDRINGER OG VENTILASJONSANLEGG 3.1 Større inn- eller utvendige bygningsmessige forandringer av leilighetene må godkjennes av styret før arbeidene settes i gang, slik at dette blir godkjent og registrert på leilighets nr. Det gjøres oppmerksom på at endringer med innsetting av nye dører på bad/dusj/toalett kan føre til at ventilasjonen ikke virker etter Forutsetningene. Luftspalter under / i dører må fortsatt være intakte. Innkassing av vannrør uten lufting kan også medføre fuktskader. For øvrig vil alltid bygningsforskriftene være gjeldene ved innvendige endringer av boligen. Skader i disse sammenhenger vil alltid være andelseiers ansvar. 3.2 Det er ikke tillatt å forandre eller male utvendige dørkarmer, vinduer med karmer, betongblomsterkasser, vegger og tak på balkonger uten i samråd med styret. Maling skal foretas med fastsatt malingstype og farge. 3.3 Beboerne kan pusse opp fellesrom, f.eks. oppgang, på eget initiativ eller ved dugnad. Borettslaget vil være behjelpelig med materiell. Styrets godkjennelse må foreligge før arbeidet settes i gang. 3.4 Det er ikke tillatt å lage hull i leilighetenes yttervegger eller andre bærevegger, jfr. punkt Montering av avtrekksvifter i avtrekkskanaler eller yttervegger er ikke tillatt. 3.6 Beboerne skal jevnlig, antydningsvis 3-4 ganger i året, rense avtrekksventilene for å sikre god effekt. Ansvaret ligger under indre vedlikehold. 3.7 Våtrom (kjøkken, bad, vaskerom) skal brukes slik at unødig vannsøl unngås. Våtrom skal luftes ved mye damp, og avtrekkskanal skal stå åpen, slik at fuktskader unngås. Jfr. punkt Varmeovner under vinduer må ikke fjernes, de er en del av boligens oppvarming. og skal holde vinduene fri for å is i vinterhalvåret, samt unngå fuktskade på vindus vegg og vinduskarm. Skader i denne sammenheng vil være beboers sitt ansvar. 4. BYGNINGSMESSIGE SKADER 4.1 Skader i leilighet eller fellesarealer skal snarest meldes til styret. Reparasjon av skader som borettslaget er ansvarlig for, kan kun bestilles av styret, med unntak nevnt i punkt Ved plutselige skader, f.eks. vannlekkasjer i leilighetene, skal beboerne selv engasjere f.eks. rørleggerfirma eller brannvesenet til å stanse videre skade, dersom ingen av styremedlemmene og heller ikke vaktmestersentralen er tilgjengelig. (På oppslagstavla i oppgangen og borettslagets hjemmeside finnes opplysninger om bruk av borettslagets rørleggerfirma ved krisetilfeller.) 4.3 Når skader på borettslagets eiendom oppstår ved forsett eller uaktsom atferd fra en bestemt beboer, vil vedkommende eller dennes

4 foresatte bli gjort økonomisk ansvarlig for kostnadene ved reparasjon, eventuelt for borettslagets egenandel ved forsikringssak, jfr. punkt SKILTING 5.1 Beboerne skal merke med skilt, leilighetsdør, postkasse og ringepanel ved utgangsdør med navn på de som bor i leiligheten. Skiltene på postkasse og ringepanel skal være av type som styret godkjenner. Det tillates ikke å bruke klistrelapper eller annen tilfeldig merking. Styret har rett til å få laget skilt for andelseiers regning dersom dette ikke er gjort innen rimelig tid. Rimelig tid settes til 14 dager. 6. LÅSING AV DØRER - BRUK AV FELLESROM 6.1 Ingen fellesrom må brukes slik at man sjenerer andre beboere. 6.2 Inngangsdører og kjellerdører skal alltid holdes låst. Kjellerboder må ikke luftes slik at det medfører ulemper og unormale temperaturforhold i huset. Det må ikke settes opp tekniske innretninger (f.eks. frysebokser) i kjellerbodene. Barn må ikke overlates nøkler til borettslagets eiendom uten nødvendig tilsyn. Det er ikke tillatt å la barn være alene i kjellere, vaskerier eller garasjer. Det er ikke tillatt å sette fra seg gjenstander eller legge avfall i kjellerganger/oppganger og fellesrom. Hensatte gjenstander vil bli fjernet uten varsel for eiers regning og risiko. Barnevogner og sykler kan stå i inngangsparti forutsatt at beboerne i oppgangen er enige om dette, men ikke slik at annen ferdsel hindres. Kjellerdører må ikke under noen tilfeller blokkeres. 6.3 Det er ikke tillatt å bruke åpen ild i kjeller, kjellerbodene eller andre fellesarealer. Kjellerboden(e) som hører til hver leilighet skal holdes låst, selv om boden er tom og ikke er i bruk. Ved leie av fellesrom skal beboerne følge fastsatte regler som deles ut når leie avtales. 6.4 Sjenerende opphold i trapperom eller i kjellerganger er ikke tillatt. Lufting eller risting av tøy i trapperom er ikke tillatt. 7. FREMLEIE ELLER BRUKSOVERLATING 7.1 Dersom eieren har bebodd leiligheten i et år, kan bruksoverlating foretas for inntil 3år. Søknad må på forhånd sendes styret. Dersom bruksoverlater fyller alle kriterier for bruksoverlating anses meldingen til styret som en ren formalitet.( se Lov om Burettslag). 7.2 Andelseier har ansvar overfor borettslaget for alle skader og ulemper som øvrige beboere eller borettslaget måtte bli påført ved denne bruksoverlatingen. 7.3 Den som har fått overdratt bruksretten er å betrakte som like ansvarlig for å overholde husordensreglene som andelseieren. Han har i denne sammenheng de samme plikter, som andelseieren overfor borettslaget og andre beboere. 8. DYREHOLD 8.1 Generelt er det ikke tillatt å holde dyr i Bjørnheim Borettslag.

5 Dyrehold tillates kun i henhold til lov om burettslag Dyreholdet må ikke være til ulempe for andre beboere. 8.2 Lufting av hund og katt er ikke tillatt på borettslagets område. 8.3 Reglen om fjerning av ekskrementer gjelder uavkortet. 8.4 Båndtvang innen Bjørnheim Borettslag gjelder året rundt og 24 timer i døgnet. 8.5 Katter er underlagt samme båndtvang som hunder og regelen om fjerning av ekskrementer, gjelder tilsvarende. 8.6 Ved gjentatt klage over misslighold ved beboers dyrehold, kan styret nekte videre dyrehold. Eier av dyr er erstatningspliktig for skader dyret forårsaker. 9. VEDLIKEHOLD AV LEILIGHETEN 9.1 Det vises til lov om burettslag 5-12 om eierens vedlikeholdsplikt. Den enkelte andelseier har selv ansvar for indre vedlikehold og reparasjoner, avgrenset av alle yttervegger, og inkl. arealer som hører under boligens bruksareal, herunder vindusglass og entre`dør. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. Jfr. Vedtektene pkt Beboerne er ansvarlig for å holde brannslukkingsapparat og røykvarsler i stand, og bytte batteri i røykvarsler når det er nødvendig for å ivareta røykvarslerens funksjon. 9.3 Brannslukkingsapparat og røykvarsler er innkjøpt av og tilhører borettslaget, og må ikke fjernes ved flytting. 10. BRUK AV MOTORKJØRETØY - PARKERING - GARASJENE Garasjene skal kun benyttes til oppstilling av biler. Bilen skal stå parkert på anvist nummeret plass, og slik at den ikke står til ulempe for naboen Borettslaget er uten ansvar for verdier som oppbevares i bilene inkludert reservehjul. Borettslaget har heller ikke ansvar for skade som måtte bli påført på grunn av kollisjoner i bygget Uvedkommende har ikke adgang til garasjene. Garasjeportene og dørene må låses når garasjen forlates Leieren er ansvarlig for skader som påføres garasjen av ham, hans familie eller folk i hans tjeneste Leieren må sørge for å holde plassen fri for søppel og avfall, kfr.gjeldene brannforskrifter Dersom bilen ikke har registreringsnummer, må navn og adresse på eieren klebes på vinduet Maksimal hastighet i garasjene er 10 km/t. Bruk fullt kjørelys. Farlig bruk av motorkjøretøy vil normalt bli politianmeldt Gjesteparkeringsplassene skal ikke opptas av kjøretøy som tilhører beboere.

6 10.9 Husstander med biler nr. 2 eller flere tillates ikke å parkere på gjesteparkeringsplassene. Brudd på disse reglene kan medføre kontroll gebyr og eller borttauing for eiers regning og risiko uten ytterligere forvarsel Parkering på veien til nedre gjesteparkering ( Veg J ) og i garasjene utenfor anvist plass er forbudt Parkering for øvrig på borettslagets område er ikke tillatt. Misslighold av disse forhold kan medføre kontroll gebyr og eller borttauing for eiers regning og risiko Beboerne skal opplyse sine gjester om at bruk av motorkjøretøy ikke er tillatt på gangveier og tilstøtende områder, og likedan ved bestilling av drosje, håndverksfirmaer, tilkjørt mat o.l. Det oppfordres når en bruker håndverksfirma som har med bil, bruker beboerens parkeringsplass i garasjen i tiden plassen er ledig. Det er ikke tillatt å parkere motorkjøretøy på gangveiene og tilstøtende områder. Unntatt er frakt av store, tunge ting som møbler og transport av personer som ikke selv kan gå, fra garasje eller parkeringsplass. Ved lovlig kjøring på gangveiene, det skal kun kjøres i gangfart For øvrig vises til oppslag ved innkjøringer og ved gjesteparkerings plasser Parkering av motorkjøretøy (biler, motorsykler og mopeder) skal kun skje på leilighetenes parkeringsplasser i garasjene. Dobbeltparkering av kjøretøy i garasjen er ikke tillatt, og dobbeltparkerte kjøretøy eller kjøretøy parkert på andre leiligheters plass uten tillatelse fra plassens eier kan taues bort for kjøretøyeierens regning og risiko Kjøring i garasjene skal skje rolig, ikke over 10 km/t, uten unødig rusing, og med sterk aktsomhet for å unngå ulykker. Tomgangskjøring i garasjen er ikke tillatt Beboerne skal påse at garasjedørene, både bilporter og nedgangsdørene, holdes låst, for å unngå tyveri og hærverk. Feil på bilportene skal straks meldes til styret Det er ikke tillatt å leke på gjesteparkeringsplassene eller i garasjene Reparasjonsarbeider og vask av motorkjøretøy er ikke tillatt i garasjene eller på gjesteparkeringsplassene All form for lagring med unntak av 4 stk bildekk og eventuelt takgrind i garasjene er i forbudt og vil bli fjernet for eiers regning og risiko uten varsel Avskiltede motorkjøretøy som plasseres i garasjene skal forsynes med tydelig plakat på frontrutens innside med eierens navn og adresse med leilighetsnummer. Avskiltede motorkjøretøy skal kontrolleres jevnlig av eier. I de tilfeller der det blir antydning til skrot eller avfall eller der kjøretøyet kan være til skade for andre, vil kjøretøyet bli bortauet for eiers regning og risiko. Kjøretøyet skal fjernes når det kommer oppslag om garasjefeiing Av- låsing av den enkelte garasjeplass kan tillates etter søknad til styret. Av-låste plasser må være tilgjengelige ved garasjefeiing.

7 11. AVFALL SØPPEL Nedkastluken skal bare brukes til tørr søppel eller søppel som er lekkasjefritt emballert. Den må pakkes i så små pakker at det ikke er fare for tilstopping. Det er strengt forbudt å kaste brennende ting eller oljeavfall gjennom nedkastluken. Glass og skarpe gjenstander må sikres slik at renovasjonspersonell ikke kommer til skade. De samme bestemmelser gjelder for utvendige søppeldunker. Søppel må ikke plasseres utenfor søppeldunk eller søppelrommet. Borettslaget har kildesortering av avfall Det er forbudt å kaste oljeavfall, giftige kjemikalier, brennbare ting eller løse flasker eller glasskår i nedkastluker og avfallsdunker. Det vises til miljøstasjoner dette kan leveres til i nærområdet. Kasserte elektriske og elektroniske produkter kan leveres til egne firmaer i nærområdet Alt avfall skal pakkes inn i plastposer eller papir. Glass, skarpe eller spisse gjenstander, blod og ekskrementer og annet som kan overføre smitte eller skade dem som behandler avfallet skal som et minimum pakkes inn i tykk papp eller tilsvarende Nedkastluker og avfallsdunker er for husholdningsavfall. Gjenstander av jern, store gjenstander av plast og andre harde materialer og hageavfall skal ikke kastes der Styret sørger for at det med jevne mellomrom gis anledning for andelseierne til å kaste større gjenstander, f.eks. ved containere eller Komprimatorbil Det må ikke kastes uvedkommende ting i klosettet, f.eks. bleier, sanitetsbind, matrester e.l. 12. VASKERIENE Reglene for bruk av vaskeriene: Vaskeriene må kun benyttes av Bjørnheims beboere. Les bruksanvisningen og følg denne nøye. Bruk aldri makt for å betjene maskinene. Tøm lommene for spiker, skruer, nåler, hårspenner ol. før tøyet legges i maskinen. Rengjør doseringskamrene og tørk godt av maskinen etter bruk. Rist ryer godt og rengjør barnetøy for sand før det legges i maskinen. Bruk ikke midler som angriper maskinen, f.eks. rustfjærner. Bruk kun lavt skummende vaskemidler. Høytskummende vaskemidler fører til at maskinen skummer over og en får dårlig resultat. Pass godt på barn som må være med i vaskeriet. Overhold vasketidene som er: Hverdager: kl Lørdager: kl Det er ikke tillatt å bruke vaskeriene på søn- og helligdager. Døren til vaskeriet skal alltid være låst. På markeringstavlen må kun godkjent lås med leilighetens nummer benyttes.

8 Gulvene i vaskeri og tørkerom skal rengjøres etter bruk. Tomme vaskepulverpakker og annet avfall skal fjernes av hver enkelt når en forlater vaskeriet. Dersom ikke vasking er påbegynt senest en halv time etter markert tid, kan vasketiden ikke lenger regnes som reservert Oppslag om bruk av maskinene skal følges. Betaling for bruk skjer ved polletter som kjøpes ved fremmøte i Styrerommet, oppslag om tidspunkter finnes i alle oppganger og ved vaskeriene. Pollettprisen fastsettes av styret Alle som bruker vaskeriene skal tørke av maskinene og vaske gulvet med klut etter bruk Vasketid reserveres ved å henge opp merket hengelås på tavlen i vaskeriene. Hengelåser uten leilighets nr. fjernes uten varsel og kastes. Når den reserverte tiden er ute skal tøyet tas med, slik at vaskeri (og tørkerom / trommel) er ledig til neste bruker. Hengelåsen skal fjernes etter bruk Tørkerommet kan benyttes inntil 1 time ut i neste vasketid. 13. BRUK AV UTEOMRÅDENE 13.1 Plener, planter og trær er felles eiendom, og vedlikehold bekostes av borettslaget. Alle skal bruke ute områdene med forsiktighet. Voksne bør opptre som gode eksempler for barn og ungdom Sykling og fotballspill er ikke tillatt på borettslagets plener. Fotballspill er heller ikke tillatt på borettslagets gangveier Det er ikke tillatt å skjære grener eller topper av trær eller fjerne busker uten styrets godkjennelse Det er ikke tillatt å legge ut fuglemat på marken, da dette trekker rotter og mus til eiendommen Oppsetting av gjerder krever styrets godkjennelse, med unntak av gjerder mellom hager i rekkeblokkenes underetasjer. 14. VASK AV TRAPPER OG GANGER Fra utføres trappevasken av innleid firma en gang pr uke. Skulle vaskeavtalen opphøre, skal beboere vaske etter tur gang og trapp i sin etasje hver uke, fortrinnsvis på fredag. Alle beboere vasker ytre inngangsparti og vindu etter spesiell turnusliste I felles areal skal det avtales med beboere seg imellom om plassering av barnevogner, ski, kjelker og sykler. Beboere må selv vaske å holde arealene ryddige. Ved misslighold opphører muligheten for slik bruk. 15. VAKTHOLD - SÆRSKILT OVERVÅKING 15.1 Garasjeanleggene våre bli video overvåket og tilknyttet vakt og alarmselskapet Securitas A/S.

9 Styret har inngått avtale med Smart Security A/S som vil overvåke våre parkeringsrestriksjoner både i garasjer og på våre områder. Våre gangveier er dessverre offentlige og borettslaget har ikke fullmakt til å utøve regulering av disse. Her er det våre egne beboere som misbrukere veiene mest kjøring mest. 16. FELLESANLEGG FOR TV OG RADIO - PARABOLANTENNER 16.1 Feil ved antenneanlegget meldes til kabelselskapet, etter at man først har konstatert at feilen ikke skyldes beboerens eget apparat Det må bare benyttes originale tilkoblingskabler Det er ikke tillatt å sette opp parabolantenner. (Det henvises til å ta inn TV_signaler som ikke finnes i kabelleverandørens utvalg via løsninger på internett). 17. KONSEKVENSER AV BRUDD PÅ HUSORDENSREGLENE 17.1 Vesentlig mislighold av husordensreglene kan medføre salgspålegg med tre måneders varsel, jfr. Vedtektenes pkt. 7 (7.1, 7.2 og 7.3) og Husordensreglene Når brudd på husordensreglene medfører utgifter for borettslaget, vil borettslaget kreve at den beboer det gjelder eller dennes foresatte erstatter disse utgifter. 18 KONTAKT MELLOM BEBOERNE OG STYRET MELDINGER OG HENVENDELSER Enhver beboer har plikt til å påse at husordensreglene blir fulgt, og henvendelser til styret i den anledning bør skje skriftlig Beboerskriv fra styret gjelder som et tillegg til husordensreglene. Alle nye ordninger o.l, som gir beboerne plikter eller rettigheter kunngjøres gjennom beboerskriv Beboere som ønsker å melde om skade, klage på noe eller noen, fremme forslag til tiltak e.l., skal gjøre dette skriftlig til styret, eller muntlig på styrevakt dersom man trenger hjelp til å utforme skriftlig henvendelse Styret har styrevakt annen onsdag i hver måned fra kl , med unntak for jul, påske og inntil 5 uker om sommeren.( skoleferien). På styrevakt kan beboerne ta opp det de ønsker med styret Styret skal behandle alle skriftlige henvendelser fra beboerne raskt, fortrinnsvis i første mulige styremøte. Beboer skal alltid ha skriftlig beskjed om resultatet av styrebehandlingen, så snart saken er behandlet. Styret har postkasse i Høybråtenveien 35 D 18.5 Styret skal sørge for at informasjon i saker som gjelder enkeltbeboere ikke kommer til uvedkommende Når en leilighet har fått overlatt bruksretten, skal styret rette skriftlige henvendelser til andelseier, som plikter å informere fremleietaker og påse at styrets krav etterkommes.

10 18.7 Når en beboer klager på forhold ved en annen beboer, skal klagerens identitet holdes fortrolig. Den som klager skal ikke få opplyst hva styret foretar seg overfor den det er klaget på Styret skal sørge for at nye beboere får den informasjon de trenger for å kunne benytte tilbudene i borettslaget og oppfylle de plikter som ligger på beboerne. 19 RETNINGSLINJER VED TILDELING AV LEILIGHET VED OPPRYKK Vises til Lov om Burettslag.