VELKOMMEN TIL SKEIKAMPEN

Transkript

1 SALGSTRI 1

2 VELKOMME TIL SKEIKAMPE Skeikampen er en helårsdestinasjon for deg som er glad i aktivitet ute i vakker natur. Her finner du milevis med preparerte langrennsløyper og alpinbakker for alle nivåer. Her er også 18-hulls golfbane, sykkelstier, fiskevann og turstier i storslått natur. Og det beste av alt? Det venter på deg rett utenfor døren. 2 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 3

3 SKIGLEDE FOR STORE OG SMÅ Langrenn eller alpint? På snøsikre Skeikampen kan du velge begge deler. Rett utenfor døren ligger det 600 km nypreparerte løyper, klar for både korte og lange turer. Terrenget er variert med høyfjell og skog, og løypenettet er knyttet sammen med Peer Gynt skiregion og Kvitfjell. Skeikampen Alpinsenter har 11 heiser, med både 8- og 4-seters stolheis og 21 nedfarter. Det er et eget barneområde med skibånd, barnebakker og ake- og baseområde. For de aktive er det en egen park for freeski, som ved flere anledninger er brukt som treningsarena for freeskilandslaget. Ønsker du å friske opp skiferdighetene? Skiskolen har profesjonelle skiinstruktører, du kan bestille gruppetime eller privattime. Trenger du utstyr alpint eller langrenn hjelper de deg med riktig utstyr i skiutleien. 4 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 5

4 SKEIKAMPE GIR DEG HVILEPULS 6 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 7

5 EVETYR UTE Hver årstid har sin sjarm og på Skeikampen finnes det uteaktiviteter for store og små om våren, sommeren og høsten også. Skeikampen byr på flott sykkelterreng enten du ønsker utfordrende traseer og spenning eller skal på en rolig sykkeltur med familien. Foretrekker du å gå, er fjelllene rundt Skeikampen et populært turområde. aturen veklser mellom snaufjell og frodig høyfjellsterreng og fra toppen av fjellet Skeikampen kan man se helt til Jotunheimen og Mjøsa. Det er flere fiskevann i området for de som ønsker å prøve fiskelykken. Eller kanskje du heller vil ta en dukkert i et fjellvann? Det finnes også flere fine badeplasser med mulighet for grilling, lek og avslapping på Skeikampen. For de golfinteresserte kan vi friste med orges høyest beliggende golfbane! Skei Golfklubb sin 18 hullsbane ligger 900 moh og i et vakkert seterlandskap. 8 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 9

6 DI EGE LEILIGHET PÅ SKEIKAMPE Salgstrinn 1 består av syv bygninger med åtte nyoppussede leiligheter i hvert bygg. Beliggenhet rett ved alpinbakken, langrennsløypene og golfbanen gir et perfekt utgangspunkt for en aktiv dag. 2-roms leiligheter inneholder gang med garderobeplass, flislagt bad med varmekabler, stue, kjøkken og soverom med mulighet for både dobbeltseng og skapseng, som gir inntil fire sengeplasser. En sportsbod i kjeller følger også med. 3-roms leiligheter inneholder gang med garderobeplass, to flislagte bad med varmekabler, stue, kjøkken, soverom og hovedsoverom med mulighet for både dobbeltseng og skapseng, som gir inntil 8 sengeplasser. Hovedsoverommet har direkte adkomst til det ene badet. To sportsboder i kjeller følger også med. Standard på leilighetene Leilighetene ble oppført i ca og har i perioden blitt vesentlig oppgradert for å skape en effektiv planløsning og et moderne og tidsriktig utseende. Alle leiligheter har blant annet fått nye gulv, sparklet og malte vegger, og et stort nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. erommene har opprinnelig standard fra 2008 med flislagte gulv og vegger, elektriske varmekabler og dusjnisje. Hver leilighet har en parkeringsplass. 10 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 11

7 SALGSTRI 1 BESTÅR AV 7 BYGG BYGG A - G ETASJEPLAER BYGG A-G Leilighetsnr. A101 BRA 68,5 P-rom 68,5 Etasje 1 Ant. rom 3 3R / 68,5 3R / 68,5 Sportsbod 101 2, R / 68,5 3R / 68,5 203 E C AF G D Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til 18,0 m tilgjengelighet i alle rom 2 2R / 45 2R / 45 2R / 45 2R / 45 A B Sov 4,4 m2 13,3 4,4 Sov 13,3 Sov 4,4 m2 13,3 4,4 Sov 13,3 1. ETASJE 2. ETASJE PLA 1. ETASJE PLA 2. ETASJE 12 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 13

8 BRA 68,5 P-rom 68,5 Etasje Leil. 101 og Ant. Bygg rom 3-ROMS A 3 Sportsbod Leilighetsnr. BRA: 2,4 68,5 ma101 2 P-rom: m BRA A 68,5 2 Etasje: 1 og 2 Leilighetsnr. P-rom Antall rom: A101 A101 68,53 RA Etasje Sportsbod: BRA 68,5 68,5 m2 x 11,2 m Leiligheten tilfredsstiller ikke 2 krav til -rom P-rom 68,5 68,5 Plantegningene er like for alle de syv tilgjengelighet Ant. rom i alle rom 3 bygningene fra A til G. tasje Sportsbod Etasje 1 2,4 m 1 2 nt. Ant. rom rom 3 3 portsbod Sportsbod Etasjeplan 2,4 2,4 1. og 2. etasje Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet i alle rom iligheten tilfredsstiller ikke krav til Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til gjengelighet i alle rom tilgjengelighet i alle rom 21,8 Kjøkken / stue 18,0 m 1 4,8 m Leilighetsnr. A102 BRA 45,0 P-rom 45,0 Leil. 102 og 202 Etasje 1 Bygg 2-ROMS A Ant. ro BRA: 45,0 Bygg Sportsbod Leilighetsnr. A 1,2 ma P-rom: 45,0 m BRA 68,5 2 Etasje: 1 og 2 Leilighetsnr. P-rom Antall rom: A101 68,52 BRA Etasje Sportsbod: 68,5 11,2 Leiligheten P-rom Ant. 68,5 Plantegningene rom tilfredsstiller er like for alle 3 ikke krav til de syv tilgjengelighet bygningene fra A til G. Etasje Sportsbod i alle rom 1 2,4 Ant. rom 3 Sportsbod 2,4 Etasjeplan Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet 1. og 2. i etasje alle rom Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet i alle rom Sov 4,4 m2 13,3 4,8 m Sov 2 4,4 m2 13,3 0m 1m 3m 4m EDFORET 5m HIMLIG 0m 1m 3m 4m EDFORET 5m HIMLIG 14 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 15

9 Leilighetsnr. A103 BRA 68,5 P-rom 68,5 Leil. 103 og 203 Etasje 1 Ant. Bygg rom 3-ROMS A 3 Sportsbod BRA: 2,4 68,5 2 Leilighetsnr. A101 P-rom: m BRA 68,5 2 Etasje: 1 og 2 Leilighetsnr. A101 A103 P-rom 68,5 Antall rom: 3 BRA Etasje Sportsbod: 68,5 x 1,2 m Leiligheten tilfredsstiller 1 ikke 2 krav til P-rom Ant. rom Plantegningene 68,5 er like mfor alle de syv tilgjengelighet i alle rom 3 bygningene fra A til G. Etasje Sportsbod 11 2,4 Ant. rom rom 33 Sportsbod 2,4 2,4 2 Etasjeplan Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet 1. og 2. i etasje alle rom eiligheten tilfredsstiller ikke ikke krav krav til til lgjengelighet i alle i alle rom rom Leilighetsnr. A104 BRA 45,0 P-rom 45,0 Leil. 104 og 204 Etasje 1 Bygg 2-ROMS A Ant. ro Sportsbod BRA: 1,2 45,0 2 Leilighetsnr. A101 P-rom: 45,0 m BRA 68,5 2 Etasje: 1 og 2 Leilighetsnr. A101 P-rom 68,5 Antall rom: 2 BRA Etasje Sportsbod: 68,5 11,2 m Leiligheten tilfredsstiller ikke 2 krav til P-rom Ant. rom Plantegningene 68,5 er m 3 like for alle de syv tilgjengelighet Sportsbod i alle rom bygningene fra A til G. Etasje 1 2,4 Ant. rom 3 Sportsbod 2,4 Etasjeplan Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet 1. og 2. i etasje alle rom Leiligheten tilfredsstiller ikke krav til tilgjengelighet i alle rom 21,8 m 2 4,4 Sov 13,3 4,8 m 4,4 2 2 Sov 13,3 Bygg A 0m 0m 1m 1m 2m 3m 3m 4m 4m 5m 5m HIMLIG 0m 1m 3m 4m EDFORET 5m HIMLIG 16 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 17

10 Alle leilighetene har nytt, lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. 18 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 19

11 Leilighetene er pusset opp i delikate farger. De har plass til flere smarte sengeløsninger. 20 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 21

12 ene er flislagte med varmekabler. Alle 3-roms leilighetene har to bad. FELLESOMRÅDET TIL GLEDE FOR STORE OG SMÅ Leilighetene ligger rett ved gamle Gausdal Høyfjellshotell. Her vil det komme nytt serveringssted. Det vil bli svømmebasseng og eget basseng for små barn, badstue og boblebad ute og inne. Garderobeanlegget er nytt. Vi tilbyr også aktivitetsrom og treningsrom. Det er planlagt skøytebane og lekeplass med hinderløype ute. Illustrasjonsbilde 22 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 23

13 SKEIKAMPE SKEIKAMPE Se nærmere rutebeskrivelse mellom Lillehammer og Skeikampen her Svingvoll Fv SKØYTEBAE 100 meter gangavstand (Under planlegging) 50m til nærmeste langrennsløype TERREGPARK 50 meter gangavstand AVSTADER OG VEIBESKRIVELSE Rutebeskrivelse ved kjøring fra sør Følg E6 nordover forbi Lillehammer. Ta av til Gausdal (fv. 255). Følg veien via Segalstad Bru mot Svingvoll. Ta av veien mot venstre ved Svingvoll (Skeisvegen). Følg veien ca. 10 km til Skeikampen. E LILLEHAMMER E GJØVIK MJØ S A Fv Segalstad Bru Fv E E6 LILLEHAMMER Rutebeskrivelse ved kjøring fra nord Følg E6 sørover til Tretten, ta så av mot Gausdal og Skei (fv. 254). Etter 8 km kommer man til Svingvoll. Ta av til høyre mot Skei (Skeisvegen) og følg denne ca. 10 km til Skeikampen. Leilighetenes adresse: Sanatorieveien 25, Svingvoll Rv MIESUD E 50m til nærmeste alpinløype SKEIKAMPE SPA 6 minutter til fots TERREGSYKLIG 50 meter gangavstand Kjekt å vite Man kjører fra Oslo til Skeikampen på under 3 timer. Fra Lillehammer kjører man til Skeikampen på 40 minutter. Det bygges ny E6 fra Kolomoen til Moelv i Hedmark. Veistrekningen er 43 km og skal bygges som firefelts motorvei med fartsgrense 110 km/t. Hele strekningen skal åpnes i Dette vil redusere kjøretiden betraktelig. OSLO 24 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 25

14 MILEVIS MED SKILØYPER I VAKKERT TURTERREG. GOD TUR. 26 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 27

15 AKTIVITETER PÅ OMRÅDET FI FREM PÅ SKEIKAMPE S1 Salgstrinn 1 S2 Salgstrinn Alpinsenter, hovedheis 02. Alpinsenter, barneområde 03. Skiløype Over 600 km langrennsløyper i flotte omgivelser Alpinanlegg med 11 heiser, 21 nedfarter og eget parkområde Eget alpinområde for barn med skibånd og barnebakker 04. Golfbane 05. Thon Hotel Skeikampen (6 minutter til fots) 06. Joker Skeikampen, daglivareforetning (4 minutter til fots) ystua 08. Ski-in Bar Fiskevann med muligheter for å fiske blant annet gjedde, røye og ørret Muligheter for å aking og lek i barneområdet ved alpinbakken Skei Golfklubb har orges høyest beliggende golfbane med 18 hull 09. Skøytebane (kommer) 10. Planlagt hinderløype/lekeplass 11. Skiutleie og billettkontor 12. Smørebod (kommer) 13. Planlagt tilbringerheis 14. Serveringsted, svømmebasseng, aktivitetsrom og S S treningsrom (under oppføring) 15. Publikumsparkering (kommer) 16. Galten kafé Illustrasjonsbilde 28 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 29

16 SKEIKAMPE HAR MER Å BY PÅ Kjelkekjøring, kanefart, kiting og hundespannkjøring er bare noe av det Skeikampen kan tilby. Her er det også organiserte aktiviteter som skirennet Kjølen Hematt, Merida stisykkel camp og terrengsykkelskole og turløpene Skeikampen Rundt og Skeikampen Opp. For musikkinteresserte arrangeres Gausdalsfestivalen med mange lokale og nasjonale musikere. Til alle høytider er det egne aktivitetsprogram. Alltid noe gøy å finne på. Austlid Fjellstue er åpen for servering i sesong og er et godt turmål, bare fire kilometer fra Skeikampen. På Thon Hotel Skeikampen kan du spise en god middag i en vakker spisesal. 30 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 31

17 SETT UTFOR DET BRATTESTE HEGET OG KJE DET KILE I MAGE 32 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 33

18 Thon Eiendom vi følger deg hele veien hjem Vi vet at det er en stor investering å kjøpe fritidsleilighet og at det er mange spørsmål gjennom en kjøpsprosess. Thon Eiendom har lang erfaring som eiendomsutvikler og selger av egne boligprosjekter. Vi samarbeider tett med arkitekt og entreprenør for å oppnå det beste resultatet og sikre trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. Kontakt oss Kenneth Ytterbø Ingunn Oddstøl Ronny Ruud thoneiendom.no/skeikampen 34 SKEIKAMPE SKEIKAMPE 35

19 SKEIKAMPE thoneiendom.no/skeikampen Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D-visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer ikke det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold følger vedlagt som prosjektbeskrivelse. Foto: Espen Grønli, Marius Beck Dahle, Sturla Bakken og Getty Images Illustrasjoner: Arkitektene Fosse & Aasen og Getty Images 3D-visualiseringer: Eve Images og 3D Estate Layout: Amfi Kreativ AS Tekst: Amfi Kreativ AS. Det tas forbehold om trykkfeil