Hytte på Lia Fjellgrend, Geilo

Transkript

1 Hytte på Lia Fjellgrend, Geilo Krohn Eiendom AS Faglig leder: Gunnar Snippen Telefon: Liastølen, Lia fjellgrend Daglig leder: Dag Stenseng Telefon:

2 Hvor på Geilo LIA FJELLGREND I SKURDALEN, 10 MINUTTER FRA KIKUT SKISENTER, MIDT MELLOM OSLO OG BERGEN.

3 Lia fjellgrend FISKE. Området byr på fantastiske fiskemuligheter rett i nærheten. 850 METER OVER HAVET LANGRENN. Milevis med flott preparerte løyper rett utenfor døren. NATURSKJØNNE OMGIVELSER. Majestetiske Hallingskarvet troner over Geilo og kan sees fra turområdet over Lia fjellgrend. Sommeren er vakker i Skurdalen, med grønne jorder og bugnende blomsterenger, blått vann og furukledde lier. Her finner du spennende sykkelstier og veier, flott turterreng rekreasjon for kropp og sjel. Gode muligheter for fiske og jakt. Vinteren byr på preparerte skiløyper rett utenfor døra og veien er kort til et fantastisk løypenett med uendelige valgmuligheter. Skiløypene fra Lia snor seg gjennom skogsterreng for så å ende opp på Hardangervidda 1000 moh. Geilo sentrum ligger kun 14 km unna, med et bredt utvalg butikker, aktivitetstilbud sykkel, spa, golf, bowling, riding etc. Tomta på 1,5 mål ligger solrikt til og grenser til friareal. Hytta ligger høyt og fint med ski inn/ut til både preparerte langrennsløper og skitrekk/alpinbakke. For flere alpinmuligheter tar bilturen til Kikut bare ca. 5 minutter.

4 Velkommen - alt er klart! Nøkkelferdig 2 flislagte eksklusive bad med innredning og belysning Varmekabler på bad og i gang/hall Vaskerom med bereder og hånddusj Lys grått profilert kjøkken fra Norema. Integrerte hvitevarer fra Electrolux. Stekeovn, iduksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys, integrert vinskap og integrert oppvaskkum i granitt Enstavs faset vintage eikeparkett fra Tarkett Kalibrert skifer i gang og hall Tjærebeiset panel utvendig Ferdig beiset og malt innvendig Hvitmalte dører med speil Peis-ovn på vegg av tørrmur Downlight og dimmebrytere til de fleste lampepunkter Prisen på hytta inkluderer utvendig behandling samt beiset panel innvendig DIN HYTTE DIN STIL Dersom du har egne ønsker til fargevalg, kvaliteter eller løsninger bør du bli med allerede tidlig i prosessen. Sammen finner vi det som passer for deg og den stilen du ønsker, ut fra en prisliste med alternativer innen innredninger, gulv, fliser osv. Ønsker du alternativer utover muligheten i prislisten løser vi det også.

5 LiaStølen STAV OG LAFT. Hytta er bygget i tradisjonell stav og laft-stil med oppstugu. Torv på taket og stor vestvendt terrasse. BRA: 155m2 BYA 132m2 O-BRA: 136 m2

6 Fast glassvegg 155 Faradetegninger Plantegninger m 2 HØY SKAP 79/ dusj 79/199 vegg 95mm m/flis vegg 95mm m/flis / /199 nedløp wc 2etg 79/199 FASADE. Fasaden leveres i «stavlaft» med et rent design på bunnstokk, hjørnekasser og søyler. Stilren og solid utførelse, noe som gjør hytta tidløs. Stående panel på vegg og liggende i gavlvegg. Sveiset membran med torv på taket. PLANLØSNING. Hytta er utformet for at familie og gjester, små og store har rikelig med boltreplass. God kapasitet med to bad, stue og kjøkken på 56m2, fire romslige soverom med dobbeltseng. Direkte tilgang til vaskerom fra inngangsparti med hånddusj for rengjøring av turstøvler, hund etc. Ekstra TV-stue med plass til aktiviteter for barn eller ungdomsgjengen. BRA: 155m2 BYA 132m2 O-BRA: 136 m2

7 Tomtemål og beligenhet for tomt Tomtekart TOMT T21 PREPARERTE SKILØPER UTSIKT fra hytta PREPARERTE skiløper utenfor døra UTSIKT fra hytta Liastølen ligger i Lia fjellgrend - høyt, lunt og solrikt rett under tregrensen. Flott utsikt over Skurdalen og inn i fjellet. Tomt T21ligger sydvendt i vakre Skurdalen, 850 meter over havet. Tomten er romslig på 1,5 mål, og grenser til friarealer. Som bonus kan familien seile inn i skianlegget med nedfart på 1400 meter og eget trekk for kjelke. Tomt T21 1,5 mål

8 Vi vet hva som skaper trivsel på hytta MER ENN VAKKERT EKSTERIØR OG EN GOD PLANLØSNING. Vi vet at den gode atmosfæren innendørs er viktig. Like viktig som et vakkert eksteriør og en god planløsning. For å skape den helt spesielle stemningen kreves mer enn puter, pledd og gardiner. Vi kombinerer et skarpt blikk for smarte løsninger og detaljer i romløsning og fast inventar med velutviklet estetisk sans i farge- og materialvalg - og vi stiller gjennomgående høye krav til kvalitet. Den helt spesielle stemningen

9 Kjøkken Bad På Liastølen har vi valg et vakkert lys grått profilert kjøkken med god plass (30M2) og gjennomtenkte løsninger med god funksjonalitet. I tillegg til normal innredning langs vegg er det en romslig kjøkken-øy med plass til glass, tallerken og bestikk osv. Her kan du servere et glass før middag, lage mat eller dekke opp til frokost. Alle hvitevarer følger med og er integrert i innredningen. Det skal være litt luksus å gå på badet etter en skitur eller en aktiv dag i fjellet. Derfor legger vi litt ekstra i badene på våre hytter - keramiske fliser kombinert med brede paneler, frittstående porselensvasker med moderne armatur kombineres med delikat fargevalg og avstemt belysning skaper et lekkert rom for velvære. Hovedbadet er på 11m2. Ilustrasjons bilde Ilustrasjons bilde

10 Røde roser i kinnene? Ingenting kan måle seg med det å komme hjem til din egen trivelige hytte etter en aktiv utendørsdag, enten du har svettet i langrennssporet, svingt deg i alpinbakken eller lekt villmann på rattkjelke, i våre hytter er det enkelt å lage verdens beste after-ski for familie og venner. Afterski er best på hytta