Illustrasjon. Brattebø Gård Sandnes. Rekkehus. blockwatne.no/bratteboe

Transkript

1 Illustrasjon Brattebø Gård Sandnes Rekkehus blockwatne.no/bratteboe

2 Vi bygger for trivsel Tenk på følelsen når du vrir om nøkkelen til din helt nye bolig aller første gang. Går inn i gangen, over stuegulvet, inn på kjøkkenet og konstaterer at alt fra skapplass til komfyr og fliser er som avtalt, og ser akkurat like bra ut som du håpet. Når du kjøper en ny bolig fra Block Watne får du et moderne hjem med god standard, bygget med basis i solid norsk håndverkstradisjon. Siden 50-tallet har vi levert nesten boliger til mennesker i hele Norge. Fortsatt skal en bolig fra Block Watne tilfredsstille både dagens og morgendagens høye krav til standard. Et gjennomtenkt boligprosjekt handler dessuten om mer enn en bolig. Det handler like mye om å bygge gode, trygge nabolag. Derfor legger vi i Block Watne stor vekt på å utvikle omgivelsene rundt boligene. Hvordan er lysforholdene? Har arkitekturen godt samspill med naturen? Er det grønne sosiale soner der naboer kan møtes? Vårt mål er å tenke på alt beliggenhet, materialvalg, planløsning, transport, trygghet, naturnærhet og ikke minst det sosiale. Vi vil bygge hjem der folk kan leve og ha det fint. Når vi bygger, bygger vi for trivsel. Med vennlig hilsen Benth A. Eik Administrerende direktør BLOCK WATNE 2

3 Brattebø Gård Sandnes Gjennomtenkte familieboliger i et attraktivt nabolag På Brattebø Gård bygger vi 4- og 5-roms rekkehus med moderne fasiliteter Bo i et praktisk hjem med god planløsning og flotte utearealer Et familievennlig område med kort vei til alt du trenger i hverdagen Type bolig Antall boenheter Innflyttingsklart Energimerking Rekkehus 20 fra januar 2019 C Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. BLOCK WATNE 3

4 Illustrasjon Moderne familieboliger i barnevennlig område Flotte toetasjers rekkehus med god planløsning og hyggelig uteområde. På Brattebø Gård kan du velge mellom 4- og 5-roms rekkehus med moderne løsninger og god standard. Samtlige boliger er bygd over to etasjer, utnytter hver eneste kvadratmeter maksimalt, og kommer med en rekke fasiliteter som vil gjøre hverdagen din både enkel og hyggelig. Nabolaget består av lav trehusbebyggelse med flere typer boliger, noe som skaper et variert og godt miljø med beboere i de fleste livsfaser. ROMSLIGE HJEM Disse rekkehusene passer godt for deg som ønsker et romslig hjem for hele familien. Her kan du tilbringe hyggelige kvelder med barna, invitere til hyggelige lag eller trekke deg til tilbake i rolige omgivelser. Boligene kommer med åpen stue- og kjøkkenløsning, tre eller fire soverom og flotte utearealer. Hver bolig har utgang fra stuen til hagen. ET FREDELIG NABOLAG Her kan du nyte late sommerdager og lange lyse kvelder i det grønne. Det er godt utsyn til omgivelsene og det hyggelige nabolaget. Bilen parkeres i åpen parkeringskjeller. Det gjør området stille og trygt, og nabolaget fredelig og fint. PERFEKSJONERT PLANLØSNING Planløsningen i våre bygg er moderne, svært effektive og gjennomtenkte. Vår filosofi er nemlig at en bolig med optimal planløsning er en bolig som gir mye bokvalitet. Våre planløsninger er optimalisert gjennom nesten 70 års erfaring med utvikling av boligprosjekter, og er noe av det vi høster mest skryt for fra våre kunder. For øvrig utføres all prosjektutvikling, salg og bygging av Block Watnes egne ansatte som bygger hver bolig fra grunnen av med velprøvde metoder. BLOCK WATNE 4

5 Illustrasjon Kjøkken og bad fra HTH Kjøkken og bad er boligens to kanskje viktigste rom. Derfor kommer alle Block Watnes boliger med stilren kvalitetsinnredning fra HTH. «DET MÅ KUNNE GJØRES BEDRE» Dét var utgangspunktet da de danske brødrene Haahr grunnla HTH i 1966, etter å ha jobbet i årevis med kjøkkenløsninger de mente ikke imponerte. Filosofien gjennomsyrer fortsatt HTH i dag. I solid håndverks tradisjon leverer de den førsteklasses kvaliteten og elegansen som er så sterkt assosiert med dansk design, til gode konkurransedyktige priser. Kjøkkenene bygges med omtanke for både mennesker og miljø, og er sertifisert av Dansk Inneklima Mærkning. DET MODERNE LIV KREVER SITT KJØKKEN HTHs kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. HVITEVARER FRA BOSCH/SIEMENS Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Bosch/Siemens på noen ferdigstilte enheter. BADEROM AV BESTE KVALITET Den gode kvaliteten som kjennetegner HTH sine produkter i både design og materialer preger også baderomsinnredningen. Det moderne liv krever velvære, og med baderom fra HTH får du du et smakfullt og komfortabelt bad med gode moderne løsninger, der det er godt å både starte og avslutte dagen. BAD SOM GJØR HVERDAGEN ENKLERE Ditt nye bad kommer med innredning fra HTH med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dushjørnet leveres i herdet glass. Badet har vannbåren varme i gulv, og både gulv og vegger er flislagt. WATERGUARD Waterguard vannstoppsystem stenger vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Det gir deg ro i hverdagen, og en forsikring om at alt er som det skal. BLOCK WATNE 5

6 Illustrasjon Illustrasjon Fordelene med en ny bolig Kjøper du ny bolig fra Block Watne får du et hjem hvor det er lagt vekt på en gjennomgående god standard. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fremkaller følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra Block Watne, hvor du blant annet får: KVALITETSPARKETT Vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 14 mm Boen 3 stavsparkett i hvitlasert eik i alle tørre rom. WATERGUARD VANNSTOPPESYSTEM Med vannstoppesystem fra Waterguard stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rør i rør en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer. FERDIGMALTE VINDUER OG DØRER Alle dører og vindusrammer leveres ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt holdbarhet på malingen som betyr at det tar lenger tid før du må finne frem malingskosten. GJENNOMTENKT PLANLØSNING Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne levemåte. I dag øn sker vi oss åpne løsninger og store rom, og Block Watnes boliger er utformet slik at du får en optimal løsning. SMARTE LØSNINGER Alle Block Watnes boliger har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det sikrer maksimal energibesparing, noe som er til glede for både mennesker og miljø. Boligen leveres naturlig vis også med fiberoptisk kabel for nett og tv. SKREDDERSY DITT NYE HJEM Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt. VÅRE SAMARBEIDSPARTNERE Zanda, Dooria, Glava, HTH, Trapperingen, Östberg, Fjerdingstad Trevarefabrikk og Boen. BLOCK WATNE 6

7 Illustrasjon Illustrasjon Vår standard Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet: Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm parkett i hvitlasert eik Vannbåren fjernvarme i badegulv og radiatorer HTH kjøkken med flere farger å velge mellom som standard Baderomsinnredning fra HTH Vegghengt toalett og dusjvegg på et bad Trapp med hvitlaserte trappetrinn Garderobeskap fra HTH Oppvarming m/fjernvarme Automatisk vannstopper Noe innvendig og utvendig belysning Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Grunnet kledning Parkering i parkeringsanlegg. Bilfritt og mange gjesteparkeringsplasser Treterrasse Utvendig tappekran på bakkeplan Illustrasjon Felles postkassestativ med postkasser BLOCK WATNE 7

8 Illustrasjon Bo i attraktive omgivelser Brattebø Gård ligger grønt og naturskjønt til i Sandnes kommune, med alt du trenger i nærheten. Flotte Brattebø Gård ligger langs en idyllisk kanal, omkranset av grønne sletter, sittegrupper og flott natur. Det er gangavstand til nærmeste butikksenter og kort vei til de mange arbeidsplassene på Forus. Alt av servicetilbud er like i nærheten, noe som gjør hverdagen både enkel og behagelig. TILRETTELAGT FOR FAMILIELIV Området er utmerket for familier i alle aldre. Det ligger barnehage i samme gate, og nærmeste barneskole og idrettslag finnes like i nærheten. De populære friområdene Melsheia, Stokkelandsvannet og badeplassen ved Bråsteinvannet ligger bare noen korte turer unna, til fots eller på sykkel. Her kan du og familien være så aktive som dere vil eller bare nyte dagene i hyggelige omgivelser og lade batteriene i det grønne. GODT KULTUR- OG IDRETTSTILBUD Kommunen har svært gode tilbud innen både kultur, idrett og storbyliv, samt fristende restauranter og spennende butikker med stort og rikholdig utvalg. I Melsheia ligger det dessuten en rulleskibane og klatrepark. Fra Sandnes sentrum er det omtrent 12 km til Sola flyplass, og 15 km til Stavanger. På Brattebø Gård har du alt du kan ønske deg: urbane impulser og familievennlig ro. BLOCK WATNE 8

9 Fint turterreng i grønne omgivelser BLOCK WATNE 9

10 BLOCK WATNE 10

11 Illustrasjon BLOCK WATNE 11

12 Nabolagsprofil BLOCK WATNE 12

13 STEDER I NÆRHETEN Høyland kirke Krossens Havremølle Kino 1 Sandnes Sandnes kulturhus 1.1 km 4 km 4.1 km 4.2 km Stavanger/Sandnes er Norges tredje største tettsted bestående av sammenhengende tettbebyggelse i kommunene Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Tettstedet utgjør «Nord-Jæren». Tettstedet har landets største prosentvise folkevekst, og Sandnes er landets hurtigst voksende by. Tettstedet er skapt ved at bebyggelsen langs hovedveiene sørover fra Stavanger har vokst og ført til at de to byene Stavanger og Sandnes er vokst sammen. Tettstedet Stavanger/Sandnes er den sentrale del av byregionen Stavangerregionen. DEMOGRAFI 38% er gift 37% er barnefamilier 33% har høyskoleutdanning 54% har inntekt over % eier sin egen bolig 71% har bolig på over 120 kvm 63% av boligene er nyere enn 20 år 92% bor i enebolig 98% av boligene har pris over kr. 2,5 mill SKOLER, BARNEHAGER Nivå Klasser/avd Km Bogafjell skole 1-7 kl km Austrått skole 1-7 kl km Buggeland skole 1-7 kl km Iglemyr skole 1-7 kl km Høyland ungdomsskole 8-10 kl 15 3 km Øygard ungdomsskole 8-10 kl 15 4 km Skeiene ungdomsskole 8-10 kl 18 5 km Gand videregående skole km Vågen videregående skole km Bratteborg barnehage 0-6 år km Håbet barnehage 0-6 år km Grasdalen barnehage 0-6 år 4 1 km BEFOLKNING 18.6% 22.0% 7.9% 7.5% 24.0% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 33.3% 38.0% 31.4% 11.5% 5.9% OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGER Kommune: Sandnes Grunnkrets: Høyland TRANSPORT VARER/TJENESTER Stavanger Sola 18.7 km Maxi Sandnes Bruelandssenteret 3.7 km 4.3 km Stavanger Sandnes stasjon 19.7 km 4.1 km Helgø Meny Bogafjell Sandnes Postkontor 1.1 km 3.5 km Melsheiveien 0.5 km Vitusapotek Bogafjell Apotek 1 Maxi 1.1 km 3.7 km SPORT Glettefjell ballbinge Bogafjellhallen/kunstgressbane Everybody Gym & Fitness ICON Sandnes 1.8 km 1.9 km 1.1 km 3.7 km Sentrum Vinmonopol Kvadrat Vinmonopol Rema 1000 Håbafjell Helgø Meny Bogafjell Bua Handeland Frukt og Tobakk 4 km 8.5 km 0.7 km 1.1 km 2.6 km 3.4 km Smart Bogafjell Shell Skei 1.1 km 4.7 km BLOCK WATNE 13

14 Nabolagsprofil FAMILIESAMMENSETNING Grunnkrets Kommune BOLIGMASSE (Høyland 2 grunnkrets) ENEBOLIG 91.8% HYBEL/ANNET 8.2% 8.4% 3.7% 5.9% 5.5% 22.7% 27.7% 34.5% 29.5% 28.6% 33.7% Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Geodata AS 2017, InsightOne, SSB 2014, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS 2017 BLOCK WATNE 14

15 B B Høylandskanalen R8 R x R R x24 R3 B1 Tg 44,8 BRA 638m² 10 10x R4.5 f_g B2 Tg 44,8 BRA 442m² f_g x f_ut B3 Tg 44,8 BRA 588m² B4 Tg 41,2 BRA 442m² f_g f_ut BRATTEBØVEIEN R7 B5 Tg 41,2 BRA 442m² x20 B6 Tg 41,2 BRA 471m² f_g B B7 Tg 41,2 BRA 604m² f_p x B4 R R B B B BRATTEBØ GÅRD SANDNES Situasjonskart og fasader BRATTEBØVEIEN Bratteborg barnehage Parkeringskjeller Leiligheter BRATTEBØVEIEN BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. FASADE MOT FASADE SØR MOT REKKEHUS SØR NR. 68 FASADE MOT FASADE SØR MOT REKKEHUS SØR NR FASADE SYD FASADE MOT SØR REKKEHUS NR FASADE MOT SØR REKKEHUS NR FASADE MOT SØR Lokaliseringsfigurer B1 B A REV. Utvendig El-skap I.C.H. - Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet Kontrollert: av: TEGNINGSNAVN: FASADE_1 DATO: TEGNET AV: TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: PROSJEKTNAVN: BLOCK WATNE AS BRATTEBØVEIEN BRATTEBØVEIEN B G.NR./B.NR. HUSTYPE: ATZ 33 EGEN / KONTROLLERT: E.SZ PROSJEKTNUMMER: MÅLESTOKK (STØRRELSE): 1:100 A3 BYGGEMELDINGSTEGNINGER o_kv1 o_rea 4x24 4x20 ARKITEKT: TEGN. NR. 120_1 PB 1817 VIKA OSLO - TLF: BLOCK WATNE AS TEGNINGEN MÅ HVERKEN HELT ELLER DELVIS KOPIERES ELLER BENYTTES UTEN TILLATELSE FRA BLOCK WATNE AS. FASADE MOT VEST FASADE MOT VEST REKKEHUS NR. 100 FASADE MOT VEST REKKEHUS NR o_gs1 10x10 10x10 10x10 f_g5 f_g6 f_asb f_lek f_kv2 4x24 BLOCK WATNE 15 TEGNINGSNAVN: DATO: TEGNET AV: KONTROLLERT: FASADE_1 TILTAKSHAVER: BLOCK WATNE AS BRATTEBØVEIEN BYGGEPLASS: BRATTEBØVEIEN B4.2 PROSJEKTNAVN: G.NR./B.NR. HUSTYPE: ATZ E.SZ. 33 / 1004 EGEN TEGNINGSNAVN: FASADER DATO: UTFØRENDE: M.S. KONTROLLERT: -

16 Rekkehus Hus nr BRA P-ROM ETASJER SOVEROM Livsløpsstandard /4 Tilgjengelig boenhet 1. etasje x12F/L SOV.3/LOFTSTUE 10.7 BAD 7.7 SOV. 3/LOFTSTUE 10,8 BAD 7.7 SOV. 3/LOFTSTUE 10,6 L=1.4 GANG/TRAPP 11.1 BOD 3.3 GANG/TRAPP 11.2 BOD 3.3 H=900 GANG/ 11.0 N SOV SOV SOV x21 Målestokk 1:100 het 78 og 74 oenhet P-Rom,4 58,5 FASADE MOT SØR REKKEHUS NR. 68 FASADE MOT SØR Leilighet 76 BRA-Boenhet P-Rom 62,9 59, BLOCK WATNE B4 B5 B B1 B2 FASADE MOT SØR REKKEHUS NR FASADE MOT SØR BRATTEBØVE C B Rev: : REV. REV. llof f Bes TEGNINGSN TILTAKSHA BYGGEPLAS PROSJEKTN,0 50,8 55,8 51,6 B

17 4-/5-roms 2. etasje BOD 3.3 EL. BOD 3.3 SOV ENTRE 8.4 BAD/VASK 5.6 SOV ENTRE 8.4 BAD/VASK 5.6 B STUE/KJØKKEN 35.3 STUE/KJØKKEN 36.0 TERRASSE 6,6 TERRASSE 6,6 Målestokk 1: og 74 Leilighet 76 nhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom 58,5 62,9 59, BLOCK WATNE 17 BRATTEB B4 B5 B B1 B2 C REV. L B REV. L Rev: Beskri TEGNINGSNAV TILTAKSHAVER PLA BYGGEPLASS: BLO BR PROSJEKTNAV BR

18 Rekkehus 4/5-roms Hus nr BRA P-ROM ETASJER SOVEROM Livsløpsstandard Tilgjengelig boenhet D TERRASSE SG RAPP x11-L / L 2724 Kjøkkenmål 2340 Kjøkkenmål 1. etasje SOV B TERRASSE 8.2 STUE/KJØKKEN/TRAPP 46.7 SOV TERRASSE 8.8 STUE/KJØKKEN/TRAPP 47.0 SG SD D B = = LYL = F = I.L Lokali D M 109 U-VERDI SG14x18-F SG TERRASSE 8.1 EL. B BOD 3.0 BAD 5.1 ENTRE 5.9 TERRASSE 8.1 BOD 3.0 EL. BAD 5.1 ENTRE 5.9 TERRASSE 8.1 Målestokk 1: TEGN TILTA BYGG PROS 0 t P-Rom Leilighet 82 BRA-Boenhet P-Rom Leilighet 84 BRA-Boenhet P-Rom FASADE MOT SØR FASADE REKKEHUS SYD NR ,8 66,7 72,9 72,9 68,5 66,7 72,9 72,9 68,5 66,7 BLOCK WATNE ,5 145,8 135,2 145,8 135,2

19 5-roms 2. etasje SG = SD = D = B = = N LYSAL = L F = I.L. = Lokalise LOFTSTUE 10.2 SOV LOFTSTUE 10.2 SOV GANG/TRAPP 14.0 BOD 4.6 GANG/TRAPP 14.0 BOD 4.6 BAD 5.3 WALK-IN CLOSET 4.4 BAD 5.3 WALK-IN CLOSET 4.4 SOV SOV SOV SOV Målestokk 1: TEGNIN P TILTAKS BYGGEP PROSJE Leilighet 82 m BRA-Boenhet 72,9 72,9 145,8 P-Rom 68,5 66,7 135,2 Leilighet 84 BRA-Boenhet 72,9 72,9 145,8 P-Rom 68,5 66,7 135,2 BLOCK WATNE 19

20 110 B4 110 BRATTEBØ GÅRD SANDNES Rekkehus 4/5-roms Hus nr BRA P-ROM ETASJER SOVEROM Livsløpsstandard Tilgjengelig boenhet etasje EL. BAD/VASK 5.6 ENTRE 8.4 SOV BAD/VASK 5.6 SOV ENTRE 8.4 BAD 5.5 EL. STUE/KJØKKEN 37.3 STUE/KJØKKEN 37.0 TERRASSE 7,2 TERRASSE 7,2 TERRASSE 7,2 Målestokk 1:100 C REV. Leilighetsnr. endret I.C.H B REV. Lydvegg oppdatert til ny detalje I.C.H. - A REV. Plassert radiator (10x120) + påforing (48mm) mellom kjøkken og I.C.H. stuevegg. - BRATTEBØVEIEN B1 B2 B B4 B5 B6 B7 Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet av: Kontrollert: TEGNINGSNAVN: DATO: TEGNET AV: TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: PROSJEKTNAVN: PLAN_1 BLOCK WATNE AS BRATTEBØVEIEN BRATTEBØVEIEN B4.2 BLOCK WATNE 20 FASADE MOT SØR REKKEHUS NR FASADE MOT SØR PROSJEKTNUMMER: G.NR./B.NR. HUSTYPE: MÅLESTOKK (STØRRELSE): A REV. Utvendig El-skap I.C.H. - Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet Kontrollert: av: TEGNINGSNAVN: FASADE_1 DATO: TEGNET AV: A.T.Z. 1:100 KONTROLLERT: 33 EGE TILTAKSHAVER: BLOCK WATNE AS ATZ E.SZ. BYGGEPLASS: G.NR./B.NR.

21 SGLASS T AGER GER BRATTEBØ GÅRD SANDNES 5-roms 2. etasje LOFTSTUE 11.2 BAD 7.7 LOFTSTUE 11.6 BAD 7.7 GANG/TRAPP 11.6 LOFTSLUKE BOD 3.5 GANG/TRAPP 11.7 LOFTSLUKE BOD 3.5 SOV SOV SOV SOV Målestokk 1: ETASJE Leilighet 86 og 92 Leilighet 88 og 90BLOCK WATNE 21 B1 BRA-Bygning BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom BRATTE

22 2876 BRATTEBØ GÅRD SANDNES Rekkehus Hus nr. 100 BRA P-ROM ETASJER SOVEROM Livsløpsstandard Tilgjengelig boenhet 100 A etasje KJØKKENMÅL x21 14x12F / L EVT.KASSE ENTRE 4.3 Fjernvarme BAD/VASK 6.5 KJØKKEN 7.0 NEDSENKET Fjernvarme BAD/VASK 6.5 B 9x21 ENTRE 4.3 NEDSENKET 9x21G KJØKKEN 7.0 L= 1.2 D 3145 STUE/SPISESTUE/TRAPP 31.4 STUE/SPISESTUE/TRAPP 31.2 L= x13F / L 14x13F / L 10x21 SG 10x18L/F SG Målestokk 1: A TIL KLEDD SG = SIKKERHETSGLASS SP = SØYLEPUNKT SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG = NETTO LYSAREAL L = LUKKEVINDU F = FAST KARM 1. ETASJE FASADE MOT VEST REKKEHUS NR. 100 BRA-Bygning BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom 1. ETG. 2. ETG. 265,8 225, FASADE MOT VEST BLOCK WATNE

23 1. ETG. 265, BRATTEBØ GÅRD SANDNES 4-roms A 2. etasje SOV BAD 7.2 GANG/TRAPP 10.6 BOD 2.9 L.L. SOV SOV Målestokk 1:100 A SG = SIKKERHETSGLASS SP = SØYLEPUNKT SD = SYNLIG DRAGER D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG = NETTO LYSAREAL L = LUKKEVINDU F = FAST KARM BRA-Bygning BRA-Boenhet BLOCK WATNE 23 P-Rom BRA-Boenhet P-Rom

24 Rekkehus 4/5-roms Hus nr. 102 og 106 BRA P-ROM ETASJER SOVEROM Livsløpsstandard 112,8 109,4 2 3/4 Tilgjengelig boenhet 1. etasje WC/VASK 3,4 ENTRÉ 3,4 KJØKKEN 7,6 BOD 3,4 TRAPP/STUE/ SPISESTUE 33,4 Målestokk 1: FASADE MOT VEST REKKEHUS NR BLOCK WATNE 24

25 4-/5-roms 2. etasje LOFTSTUE 9,6 SOV. 1 11,8 GANG/TRAPP 9,2 BAD 4,9 SOV. 3 8,2 SOV. 2 9,3 Målestokk 1: BLOCK WATNE 25

26 BLOCK WATNE 26

27 BLOCK WATNE 27

28 Illustrasjon Kjøp helt ny bolig fra Block Watne Block Watne har gjennom snart 70 år bygd nesten nye boliger over hele landet. Kjøper du ny bolig fra Block Watne, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen. BOLIG TIL FASTPRIS Nye boliger fra Block Watne selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder. INGEN UTGIFTER TIL OPPUSSING/REHABILITERING Glem evigvarende og kostbare oppussings og rehabiliteringsprosjekter på mange år. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOSbanken til deg som kjøper en Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. FEM ÅRS REKLAMASJONSRETT Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen. LAVERE DRIFTSUTGIFTER FRA DAG ÉN Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning. ØKT TRYGGHET Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg. MULIGHETER FOR TILVALG Kommer du tidlig inn i prosessen kan du ha mulighet til å påvirke utformingen på din nye bolig. Les mer på blockwatne.no/bratteboe Distriktskontor Block Watne Forus, Luramyrveien 40, 4313 Sandnes. Telefon: Salgskonsulent Hilde Jensen, Mobil: , E-post: hilde.jensen@blockwatne.no Adresse Veibeskrivelse Brattebøveien, 4308 Sandnes Fra Sandnes/Stavanger: Kjør E39 sørover mot Bogafjell og Håbafjell. Ta til venstre i rundkjøring mot Håbafjell. Kjør deretter forbi Rema 1000 og ta til høyre.