52 selveierleiligheter sentralt på Sletten

Transkript

1 52 selveierleiligheter sentralt på Sletten

2 52 leiligheter nær det meste På kollen bak Sletten senter med flott utsikt mot Løvstakken og Bergensdalen kommer AB58. Moderne leiligheter for deg som ønsker å bo nær det meste, men likevel tilbaketrukket og fredelig. Her bor du i ende av blindvei med stor åpen plass mellom byggene og solrike, private uteplasser. Kort vei til Haukeland Sjukehus og få minutters gange til senteret, bybanen, idrettsaktiviteter og turmuligheter. Her er valgmulighetene mange! Bli hjemme og nyt terrassen eller tunet, spasér ned til senteret, slå et slag tennis med naboen eller ta med boken til en benk ved vakre Tveitevatnet. Velkommen til et innholdsrikt nabolag!

3 AB58 med utsikt over Bergensdalen Innerst i blindveien, på toppen av bakken finner du AB58. Ditt nye hjem. Sentralt på Sletten. Nær alt. B A Bygg A: 40 leiligheter Bygg B: 12 leiligheter 37 til 96 m 2 BRA 1 4-roms Vestvendte og solrike altaner/terrasser Flott utsikt mot Løvstakken og Bergensdalen Garasje og heis Sykkelparkering Tilrettelagt for elbil

4 Leilighetene Velg mellom 1-, 2-, 3- eller 4-roms leiligheter. Vi har et bredt utvalg fra den lille smarte på 37 m 2 til familieboligen på 96 m 2 med hele 3 soverom! Når man har funnet akkurat den beliggenheten man er ute etter, er det svært tilfreds stillende å kunne flytte inn i et helt nytt hjem. Hos oss kan du det. Uavhengig av hvilken leilighet du velger får du alle nye bekvemmeligheter som: Balansert ventilasjonsanlegg med varme gjenvinning Vannbåren varme fra BKK Sunt og godt inneklima Hvitpigmentert eikeparkett Nytt kvalitetskjøkken Integrerte hvitevarer Flislagt bad Vegghengt WC Porttelefon Bredbånd fra Canal digital I tillegg er det fasiliteter som felles møte rom og innendørs sykkelparkering med god plass for å mekke på sykkelen. Uteområdene leveres med store, rene flater og grønne soner for lek og naboprat. Velkommen som interessent til AB58 på Sletten vårt nyeste tilskudd til attraktive Årstad bydel.

5 Utsikt mot vest Alle leilighetene har vestvendte altaner/ terrasser. De fleste har sol til langt ut på kvelden sommerstid. Fantastisk sted å komme hjem til. Velger du å bo i en av de øverste etasjene kan vi friste med herlig utsikt over Bergensdalen. Illustrasjonsbilde av leilighet A5-33

6 Lyse oppholdsrom, lett å trives I AB58 er alt lagt til rette for at både små og store skal kunne trives. Åpen stue- og kjøkkenløsning Store vindusflater som gir masse dagslys Utgang til altan/terrasse fra stue Hvitpigmentert eikeparkett Lyse veggflater Romslige soverom Illustrasjonsbilde av leilighet B4-52

7 Store terrasser i 1. etasje De fleste leilighetene i første etasje har ekstra stor uteplass! Lettvint om du har barn eller har en firbent samboer.

8 Kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør. En eksklusiv takdusj? En kontrastvegg? En annen parkett i stuen? Mulighetene er mange! Det leveres kvalitetskjøkken. Her illustreres tilsvarende slett, hvit front fra Norema. Bildet er ikke fra AB58. Hvitevarer er inkludert: Stekeovn Platetopp Kombiskap kjøl/frys Oppvaskmaskin Kjøkken og bad Kjøkken På kjøkkenet leveres en stilren kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør med hvite, slette fronter som standard. Du kan velge mellom flere farger om du kjøper leilighet tidlig i prosessen. Hvitevarer følger med stekeovn, plate topp, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin. Herlig å ha dette på plass til du flytter inn! Bad Det blir lekkert helfliset bad med varmekabler i gulv og lys, tidløs innredning som faller i smak hos de fleste. Noen av leilighetene har et gjestetoalett i tillegg, og flere leiligheter har vaskeromsnisje med skyvedører på badet. Praktisk og kunne gjemme unna vaskemaskinen! Endringer: Når du kjøper helt ny leilighet er det kjekt å kunne være med å påvirke interiørvalgene. Alle som kjøper leilighet tidlig i prosessen har mange muligheter! Du kan eksempelvis bestille andre veggfarger, baderomsfliser eller gjøre endringer på kjøkkeninnredningen. Spør oss om hvilke endringer som allerede er inkludert!

9 Uterom å trives i Stor åpen plass mellom byggene Benker og lekeareal Utetid I AB58 har vi lagt stor vekt på å skape trivelige uterom. Det blir stor åpen plass mellom byggene, benker, lekeareal og plass til plantekasser. Her blir det med andre ord både naturlige møteplasser og private soner enten du vil slappe av på en benk eller ta med barna eller barnebarna på lekeplassen. Det blir benker flere steder også opp til tunet. Her er i tillegg en gangvei slik at området kan brukes av alle! Lettvint for deg som triller barne vogn. Bilfritt tun Med garasjeanlegg under byggene blir det et bilfritt uteoppholdsrom. Kjekt for alle! Snarvei til Landås Stier i området skal oppgraderes. Det blir bl.a. restaurering av snarvei opp til Nattlands veien.

10 Det lille ekstra I underetasjen i AB58 har vi fått plass til flere praktiske løsninger. Her finner du bl.a. sportsboder, parkering for bil og sykkel samt et innbydende inngangsparti med lobby og møterom. Garasje og heis Underetasjen i AB58 går under begge bygg. Her kan du gå tørrskodd fra leiligheten til bilen eller sportsboden din. Her er garasjeanlegg og heis til alle etasjer. Har du elbil kan du bestille ladepunkt til din garasjeplass. Sykkelparkering med verkstedsplass Det er innendørs sykkelparkering til alle (2 stk. pr. leilighet). Rommet er av god størrelse slik at det er plass til å mekke på sykkelen også om du skulle trenge det. Med egen inngang utenfra kan du enkelt frakte sykkelen med deg. Møterom og lobby I underetasjen kommer et innbydende inn gangsparti med egen lobby. Det blir også et møterom her som kan brukes til styremøter. Innendørs sykkelparkering med muligheter for å mekke på sykkelen Garasje under byggene med mulighet for elbillading Møterom og lobby

11 Nabolaget Tveitevatnet og mye, mye mer like utenfor døren

12 Baker Brun på Sletten senter Et innholdsrikt nabolag BARE 5 MINUTTER UNNA Sletten senter med 28 butikker i tillegg til lege, tannlege, kiropraktor og akupunktør. Flere treningssentre i nabolaget Sletten bybanestopp like utenfor senteret Eksotiske matvarebutikker og restauranter i området TVEITEVATNET En fin rusletur eller joggetur. Eller en trilletur for å mate endene? Natlandsveien fisk og sushimi Fiskebutikk og fersk sushi Gå på skøyter i Bergenshallen? Flotte naturopplevelser. Besøke Ulriken en ettermiddag? Bergen Tennisarena Flere idrettshaller i nærheten

13 Ca. 10 minutter å sykle til Haukeland Universitetssjukehus KRONSTAD ÅRSTAD Ulriken Både barnehage, barneskole og internasjonal skole rett over veien Gimle skole Haukeland Universitetssjukehus Slettebakken skole Haukelandshallen Sentralt på Sletten Fra hverdagens bekvemmeligheter til eksotisk mat, mote, idrettsaktiviteter og turmuligheter AB58 tilbyr et bredt utvalg like utenfor døren. Det er også planlagt å ruste opp Slettebakken idrettsanlegg til en moderne idrettspark. Ambisjonene er store for blant annet ny svømmehall, isbane og fotballbaner uten at alle forslagene er vedtatt enda. Enkel transport Fra AB58 er det lett å komme seg rundt om det er noe lenger unna som frister. Med kun 5 minutter å gå til Sletten bybanestopp har du lett tilkomst til alt som ligger langs bybanen. I tillegg går linje 3 Sletten/Støbotn forbi Sletten senter og tar deg enkelt til Haukeland Sjukehus, eller videre til Åsane. Nymarksbanen Brann Stadion LANDÅS Landåshallen Det er også en servicelinje på Landås som er perfekt å benytte dersom du skal på Ulriken en ettermiddag. Bussen kjører fra Sletten senter via Gryten Montana Landåstorget og tilbake til Sletten senter mandag, onsdag og fredag. Har du ikke bil selv har Bildeleringen flere biler i nærområdet. Hva finner du hvor: Bergen sentrum Bergen lufthavn Flesland Sletten bybanestopp Slettebakken kirke Tveitevatnet 5.1 km 14.2 km 0.4 km 0.5 km BUTIKKER/SERVICE Sletten senter 0.4 km Apotek Vinmonopol Restaurant Baker Brun Mote & interiør DNB Posten Meny Bunnpris 0.5 km Sletten eksotisk mat Salween Restaurant Natlandsveien fisk/sushimi 0.7 km Landåstorget 1.1 km Matkroken Eksotisk mat San Marino pizza Bibliotek Haukeland Universitetssjukehus 2.6 km SKOLER OG BARNEHAGER Slettebakken skole Bergen internasjonale skole Gimle ungdomsskole Kidsa Slettebakken 0.6 km 0.5 km 3.3 km 0.1 km SPORT OG FRITID Slettebakken idrettsanlegg Trane fotballklubb Bergenshallen Ishockey Kunstløp Klatring Turnkassen Turnhallen Gimlehallen Bergen Tennisarena Fysakhallen Skatehall Klatrevegg for barn Bordtennis Lekerom Fantofthallen Nr1 Fitness Landås SATS Elixia Wergeland Scala trening Landåshallen Fotball Basket m.m. Brann stadion Haukelandshallen Håndball Karate Fekting 1.3 km 2.1 km 1.1 km 1.5 km 1.7 km 1.8 km 3.4 km Informasjonen er hentet fra ulike kilder. Feil eller mangler kan forekomme. STORETVEIT MINDE WERGELAND Tveitevatnet Bergen internasjonale skole Slettebakken skole Slettebakken legesenter FANTOFT Langhaugen Videregående skole Bunnpris Salween Restaurant Sletten Senter Kidsa Slettebakken Bergenshallen Sletten snuplass Bergen Tennisarena SLETTEBAKKEN Slettebakken idrettsanlegg Fysakhallen Landås skole Landåstorget Landås legesenter MANNSVERK Nr1 Fitness Ballbinge Nattlandsfjellet Landåsfjellet Nubbevatnet Stier Bybanetraséen Busslinje 3 (Støbotn/Sletten) Servicelinjen Landås Bybanestopp Busstopp Bildelering nær deg

14 Situasjonsplan ADOLPH BERGS VEI 58 SITUASJONSPLAN N TRAFO ADOLPH BERGS VEI RENOVASJON snuhammer lastebil +67,5 GARASJE INNKJØRSEL +67,5 HOVED INNGANG sykkelpark. GANGVEI sykkelpark. +71,1 INNGANG T1 +71,1 T1 Ring oss! Vi i Konseptbygg Eiendom hjelper deg med å finne boligen som passer dine behov. BYGG B 12 leiligheter k=83,4m +71,1 INNGANG T3 BYGG A 40 leiligheter +71,1 T1 Ring oss for en uforpliktende boligprat! Du finner vår kontaktinformasjon på baksiden av prospektet. Forbehold 3D-illustrasjoner, både utvendig og innvendig er kun ment for å illustrere prosjektet, og kan avvike fra endelig leveranse. Salgsprospektet er ikke fullstendig uten vedleggene. TUN +70,9 k=86,3m LEKEAREAL +71,1 INNGANG T2 TURVEI +71,1 T2 TOMTEGRENSE BERGENSHALLEN 0 5 M 1:400 (A4)

15 Konseptbygg Eiendom AS Olaug M. Hauge Northern Visual AS