BOKLOK ÅSMOTUNET JESSHEIM

Transkript

1 BOKLOK ÅSMOTUNET JESSHEIM Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. 44 SELVEIERLEILIGHETER PRISER FRA KR ,-

2 VELKOMMEN HJEM TIL BOKLOK ÅSMOTUNET! KORT OG GODT Prosjektnavn BoKlok Åsmotunet Hustype Selveierleiligheter i lavblokker Antall boliger 44 Antall rom 2, 3 og 4-roms Størrelse m 2 Sted Jessheim Uteplass Balkong eller terrasse Parkering P-plass i garasjeanlegg Boder Sportsbod i garasje, 5 m 2 Innflytting Siste kvartal 2019 Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. Her kan du bo fra kr 8 443,- i måneden 2-roms med balkong kr Omkostninger kr Egenkapital 15 % * kr Lån 85 % kr Renter og avdrag brutto pr. mnd. kr Rentefradrag kr 818 Felleskostnader kr Bokostnad per måned kr * Regnestykket forutsetter at du har tilgang til egenkapital. Rente 2,12 % effektivt, 30 års nedbetaling annuitet. Felleskostnadene inkluderer: TV/Internett, felles strøm, felles snøbrøyting, felles forsikring, vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar. 2 3

3 TRYGT OG TRIVELIG Utemiljøet er minst like viktig som interiøret for trivselen, tror vi. Det skal føles godt å gå gatelangs hjemover. Hyggelig å sitte og lese på terrassen. Og lett å finne noen å drikke kaffe med i hagen. Hekker, busker og trær myker opp, skjermer og rammer inn. Mellom husene anlegger vi gressplener å leke på, grusganger å gå på, benker å sitte på og alltid, alltid et epletre. Det er store fellesarealer med gode lekeapparater og til og med egen gapahuk og grillplass. Når vi plasserer husene, tar vi hensyn til hvor solen skinner og hvilke forutsetninger tomten har. Målet vårt er å skape trygge uteområder, der barna kan leke og de voksne kan slå av en prat uten å bli forstyrret av brummende biler. Bilen parkerer du utenfor på anvist parkeringsplass eller i felles garasjeanlegg. NÆR ALT DET VIKTIGE Åsmotunet ligger barnevennlig til, med barnehage i umiddelbar nærhet og kort vei til barneskole på Algarheim. Det er ca. 3 km til Jessheim sentrum med kjøpesenter, kulturhus, kino og spisesteder. Jessheim Ridesenter ligger like i nærheten, og tilbyr blant annet rideskole for barn fra 4 til 9 år! Kommunen har et godt fritidstilbud, og det er kort avstand til turstier og skiløyper. Med bil tar det 15 minutter til Gardermoen og ca. 40 minutter til Oslo. BOKLOK ÅSMOTUNET Egen inngang gir rekkehusfølelse, til og med her oppe. 4 Hva er vel bedre enn et stort fellesareal med gapahuk og grillplass? 5

4 Bygg 4, 5 og 6 kommer i byggetrinn 2 Rekkehus Rekkehus Rekkehus 44 KVADRATSMARTE LEILIGHETER PÅ JESSHEIM 2-roms, 52 m2, 11 leiligheter 3-roms, 64 m2, 22 leiligheter 11 4-roms, 82 m2, 11 leiligheter Alle leilighetene har heis og p-plass i felles garasjeanlegg. Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. 6 7

5 KOM OG SE PÅ TOMTEN! NYTT OG FINT! Lyst til å se hvor prosjektet skal bygges? Da er det bare å ta turen til J essheim. Fra Jessheim sentrum tar du deg østover via Algarheimveien, til krysset Markveien/Algarheimveien og tar av til høyre mot Jessheim ridesenter. Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. BOKLOK ÅSMOTUNET Byggetrinn 1 Kommende trinn Illustrasjonsplan foreløpig BT 1 leiligheter BT 2 leiligheter BT 3 rekkehus 8 Kommende trinn 9

6 UT PÅ TUR I SKOG OG HEI? Langelandsfjellet er ofte omtalt som Jessheim Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene marka og består av området fra Langelandsfjellet i Ullensaker med beliggenhet kun én km fra Jess- i vest og Randbydalsveien i øst, Skogmo/Flad heim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt byseter i nord og mot dyrka mark i sør. Områ- med flotte turveier. Nordbytjernet har flotte bade- det har en lang rekke stier og kan by på variert plasser med strender, volleyballbaner, badebrygger terreng, samt lysløype. Det benyttes av både og fiskebrygger. terreng syklister og mosjonister i alle aldre. På vinteren kjøres det opp flotte skiløper, og Det går alltid et tog... det er servering på speiderhytta hver søndag...eller en buss! Området har god offentlig trans- fra januar til påske. Kart over turområdet finner port med buss, tog og flybuss som forenkler et man på oppslagstavla ved Allergot ungdomsskole, aktivt liv uten bil. På dagtid går det buss fire ved Teigen skytebane og ved inngangen til skogen ganger i timen fra de nærmeste holdeplassene. fra Fladbyseter. Det er også oppkjørt 5,5 km ski Busstoppet Yttervegen ligger bare 100 meter fra løper med utgangspunkt i Gystadmarka skole. Åsmotunet, til Holm er det 600 meter. I tillegg er det gode buss- og togforbindelser fra Jessheim stasjon. Reisetid til Oslo: ca. 48 minutter

7 TO ROM OG KJØKKEN 52 KVM Pris Felleskostnader Uteplass Fra kr ,- Fra kr 1 650,- Terrasse eller balkong Kom inn! I gangen er det plass til å henge av seg. I boden kan du stue bort strykebrettet, rulle brettet eller julekulene. Det åpne kjøkkenet rommer mange venner. Blir dere riktig mange, er det bare å bevege seg innover i stuedelen eller ut på terrassen, som er stor nok til å bli møblert med spisegruppe eller solstoler. Soverommet rommer dobbeltseng og godt med skapplass. Fra senga har du direkte adgang til det flislagte badet. Smart innredet med plass til vaskemaskin. Gang, kjøkken, stue, soverom, bad og bod. Ikke ille for en toroms... Speilvendt leilighet med balkong. Leilighet med terrasse. 12 På plantegninger kan det forekomme mindre endringer på arealer. Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 13

8 TRE ROM OG KJØKKEN 64 KVM Pris Felleskostnader Uteplass Fra kr ,- kr Terrasse eller balkong Treroms-leiligheten er lett å møblere, lett å holde ren, lett å gjøre til din egen. Det ekstra sove rommet kan romme gjester, kontorpult eller kanskje småfolk? Den ene veggen i stua har et stort moderne IKEA-kjøkken med avsatt plass til innebygget komfyr og platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap/kombiskap i nisje. Her kan du stå og se ut vinduet mens du hakker opp grønnsakene! Speilvendt leilighet med balkong. Leilighet med terrasse. 14 På plantegninger kan det forekomme mindre endringer på arealer. Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 15

9 FIRE ROM OG KJØKKEN 82 KVM Pris Felleskostnader Uteplass Fra kr ,- kr Terrasse eller balkong Det åpne, gjennomlyste hverdagsrommet i midten av leiligheten byr på fine muligheter til å være sammen i hverdagen. Et stort soverom på den ene siden, og to mindre soverom på den andre siden. To boder er det også blitt plass til. Badet har smart tilkomst både fra gangen og fra soverommet, og plass til både vaskemaskin og tørketrommel i søyle. Leiligheter i første etasje har 20 kvadratmeter stor terrasse. Leiligheter i 2., 3. og 4. etasje har balkong. Speilvendt leilighet med terrasse. Leilighet med balkong. 16 På plantegninger kan det forekomme mindre endringer på arealer. Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 17

10 DETTE TENKER VI OM BÆREKRAFT Med bærekraft mener vi i BoKlok at alt vi bygger skal være bærekraftig både sosialt, økonomisk, grønt og rent teknisk. Vi streber etter å bygge trygge kvartaler der mennesker med ulike bakgrunner og aldre trives sammen. Dette gjør vi rundt bykjernene, ikke bare der folk er forberedt på å betale mest. Det er sosial bærekraft. Den økonomiske bærekraften handler om vekten av lave bokostnader en salgsmodell som gir alle lik mulighet til å skaffe seg en bolig. Vi gir flere mennesker anledning til å kjøpe seg eget bosted. Økologisk bærekraft er akkurat det det høres ut som nemlig at vi skal gjøre alt vi kan for å minimere vår negative påvirkning av miljøet. Det at vi bygger i tre. Treverk er det mest klimanøytrale materialet av alle. Vi er i tillegg dyktige til å inspirere og tipse våre kunder til å leve mer miljøvennlig. Teknisk bærekraft er en speiling av vår byggkvalitet. Vi velger materialer som holder seg over tid. Vi slurver ikke og tar ikke snarveier. Vi bygger nesten alt innendørs, noe som sikrer byggene mot vær- og vindpåvirkning. Men kanskje viktigst av alt, vi bygger ikke unødvendige kvadratmetere. Vi ønsker å skape trivselsboliger, ikke skryteboliger. Vil du ha kloke tips til hvordan du kan leve grønnere i din hverdag? Les mer på boklok.no

11 EN KLOK BYGGEMETODE Har du tenkt på hvor dyrt det hadde vært å kjøpe en helt unik bil som ingen andre har? Hvorfor skal vi ikke heller bygge hus med samme grunntanke som når man bygger biler nemlig på linje? Vi bygger mange like boliger, i stort volum. På den måten holder vi kostnadene nede hele veien fra prosjektering til salgsfasen. Vi vet eksakt hvor mye materialer som går med til å bygge fordi vi har gjort det mange ganger tidligere. Derfor blir det veldig lite overflødige materialer. Vi bygger innendørs i en supereffektiv fabrikk. Ikke bare er vi sparsomme med materialbruk, men også med transporten. Dessuten er arbeidsmiljøet for våre håndverkere bedre og tryggere. Innendørs regner det ikke, heller. EN GOD OG TRYGG HANDEL Det er både trygt og enkelt å kjøpe bolig av oss. Boligen koster det vi sier den skal koste. Det blir ingen bud givning, og ingen pruting heller, uansett hvor spennende det kan være. Det eneste du trenger å gjøre er å møte opp til salgsstart - med finansiering og legitimasjon - der leverer du ditt kjøpstilbud ved BoKlok sin stand. Så er det loddtrekningen som avgjør resten. Selv om boligene ser like ut, betyr ikke det at de trenger å være kjedelige. Vi legger stor vekt på å lytte til hva kundene våre sier og synes likeså hva de som bygger boligene mener. ISO Skanska er miljøsertifisert ihht ISO

12 SLIK FOREGÅR DET NÅR DU KJØPER BOLIG AV OSS 01 KOM TIL KUNDEKVELD Alle som melder interesse for prosjektet får invitasjon via epost, til en informasjons kveld før salgsstart, der man får mulighet til å stille spørsmål. Som oftest er også bank og eiendomsmegler til stede med gode tilbud som forenkler din kjøpsprosess. 06 BYGGEPLASSBESØK OG BEFARING Vi inviterer alltid til byggeplassvisning når det er mulig å komme inn i en av boligene. Her kan du ta mål og forberede deg enda bedre til innflytting. Før overtagelse har vi en ferdigbefaring hvor vi nøye går igjennom boligen rom for rom. 02 MØT OPP PÅ SALGSSTART Ca. to uker etter kundekvelden er det tid for selve salgsstarten, som stort sett foregår på nærmeste IKEA-varehus. Her gjelder det å møte opp godt forberedt, slik at du kan legge kjøpstilbudet i loddkassen. Til oppgitt tidspunkt starter vi selve trekningen og den som trekkes først, velger bolig først slik fortsetter det til loddkassen er tom INNFLYTTING Når det er tid for overtagelse kontrollerer vi at megler har fått oppgjøret for leiligheten. Du får en ny teknisk gjennomgang av boligen og vi tar en siste runde - før du får nøklene og kan flytte inn. 03 KONTRAKTSMØTE Ca to uker etter salgsstarten skrives den endelige kjøpekontrakten. Som oftest inviterer vi til et felles kontraktsmøte. Men det vil også være mulig med digital signering. 04 FORSKUDD Etter kontraktsmøte mottar du faktura på forskuddet som forfaller etter 14 dager. Resten skal du betale når leiligheten er ferdig. Hei, jeg heter Caroline Heisholt Jeg kommer til å være din kontaktperson fram til du flytter inn! Ikke nøl med å ringe eller maile meg hvis du har noen spørsmål. 05 INTERIØRINSPIRASJON PÅ IKEA Mens du venter på at boligen din bygges ferdig, inviterer vi til interiørinspirasjon hos IKEA. Her får du tips til hvordan du kan innrede din nye leilighet. I tillegg treffer du dine fremtidige naboer. caroline.heisholt@boklok.no Noen av bildene i dette prospektet er hentet fra IKEA og andre Boklok-prosjekter. De kan derfor inneholde detaljer som ikke tilbys på Åsmotunet. Vi tar forbehold om eventuelle trykkleif og endringer

13 SAMMEN BYGGER VI KLOKERE I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt og det har de takket ja til. Suksessen BoKlok teller mer enn 7000 gule og blå hjem i Norden. BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere, slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet. BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting. Livet er så mye mer enn huset du bor i. MELD DIN INTERESSE caroline.heisholt@boklok.no