STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL.: Sakkyndig nemnd Formannskapssalen :00

Transkript

1 Protokoll STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL.: Sakkyndig nemnd Formannskapssalen :00 Innkallingsmåte Forfall Vararepresentanter : Skriftlig : Ingen : Ingen Antall repr. inkl. varamedlemmer : 3 Dessuten møtte Møteleder : Jostein Sørensen : Ole Finsrud Merknader : Protokollen gjelder også for møte , , , og Godkjenning av protokoll:

2 SAKER TIL BEHANDLING: Sak 7/17 OMTAKSERING EIENDOMSSKATT

3 SN-7/17 Ark.: 232 Arkivsaksnr.: 17/307 OMTAKSERING EIENDOMSSKATT Saken legges fram uten innstilling. Behandling: Møte Fremdrift. Det gjenstår nå å taksere ca 1500 enheter av ca Noen av de gjenstående er mer arbeidskrevende enn gjennomsnittet, men status for fremdriften er god Kvadratmeterpriser. Ut fra markedspriser må en regne ut kvadratmeterpriser i takstsummen slik at denne ligger på 80 % av markedspris. Det er nødvendig med mange eksempler for å få nøyaktig svar. Sakkyndig nemnd må taksere mange boliger og hytter for få et solid statistisk materiale. Innhenting av markedspriser (salgssummer) og beregning av tilsvarende kvadratmeterpriser er ren tallbearbeiding og det er et arbeide vi må kjøpe da vi har mer enn nok å gjøre Det er hytter med hems som ikke er målbare eller sikkert registrerbare fra ute. Hemsen øker verdien, men det er store muligheter for å gjøre feil. Hva gjorde vi for 10 år siden? Skal vi sløyfe hemsen for alle (likebehandling?)? 8.04 Sætrer. Der er noen gårder som har 2 sætrer. Begge takseres som andre sætrer Fiskebuer takseres ikke Dyrkingsfelt på Forsetsætra har etter hvert fått kvilebuer med god standard. De takseres som sæter Unntatt eiendomsskatt: Følgende bygninger anbefales behandlet etter 5a og føres opp på listen til kommunestyret: A Svatsum skole med liten leilighet. B Kittilbu/Randsfjordmusene, hytte C Aulestad, bolig D Ulsrud

4 Behandlet etter 5.2: Follebu samfunnshus Behandlet etter 7a: Gausdal Jæger og fiskeforening Lillehammer Jæger og fiskeforening Den NorskeTuristforening 8.08 Anneks. Mange hytter har anneks av varierende kvalitet. Noen er ekstra sengeplass mens andre er hytter i miniatyr. Det er vanskelig å avgjøre hva som er innenfor veggene i hvert enkelt tilfelle. Hva gjør vi? 8.09 Skattetakster av elektroniske kommunikasjonsnett i Gausdal kommune Brev fra ESKAN AS / BH Consulting AS som skulle utføre takseringen. Det er tatt forbehold om juridiske forhold og om verdsettelsesnivået. Det er ikke foretatt befaring slik loven foreskriver. Telenor Norge AS har bl.a. tatt forbehold vedrørende dette. Det leverte arbeidet er derfor mangelfullt og lite tilfredsstillende. Eget brev vil bli sendt ESKAN AS Gausdal den 8. sept 2017 Refr. v/ O. Finsrud Møte ad 8.03 Det er hytter med hems som ikke er målbare eller sikkert registrerbare fra ute. Hemsen øker verdien, men det er store muligheter for å gjøre feil. Hva gjorde vi for 10 år siden? Skal vi sløyfe hemsen for alle (likebehandling?)? Saken ble utsatt til neste møte med håp om at Jostein kan finne ut hva vi gjorde siste gang. Notat fra møte 30. januar 2008 er oversendt Inger Enger, Harald Ove Foss og Jostein Sørensen ad 8.08 Anneksene vurderes i hvert enkelt tilfelle.

5 9.03 Jostein Sørensen forteller at rådmannen har fremleiet 1 besiktigelsesmann en uke til Lillehammer kommune selv om han protesterte. Sakkyndig nemnd er ikke kontaktet av rådmannen Sakkyndig nemnd sender brev til rådmannen om dette. Ole Finsrud skriver forslag til brev til neste møte Inger Enger fratrer ved behandling av alle eiendommer med G.nr. 207 Neste møte: Mandag 18., deretter torsdag 21. sept Begge dager kl Refr. v/ O. Finsrud Møte ad 9.01 Hems tas ikke med ad 9.03 Brev til rådmannen er godkjent i møtet. Ole Finsrud underskriver og sender brevet ad 9.04 Inger Enger fratrer ved behandling av eiendommen med G.nr.207 br.nr Loft med høyde under 1.9 m. Vi avventer takster fra fjellandsbyen ad 8.09 Skattetakster av elektroniske kommunikasjonsnett i Gausdal. Tron Moen. ESKAN, som er ansvarlig for takseringen, kommer til Øyer kommune i uke 39. Vi prøver å få kontakt med ham da, evt. ved at Ole Finsrud reiser til Øyer Kvadratmeterpris for små arealer. Venter Framdrift. Vi tar sikte på å gjennomgå minimum 200 saker på hvert møte og at vi avholder 2 møter pr uke Jostein Sørensen trenger hjelp til kontorarbeide. De 3 neste møter: torsdag 21., mandag 25. og fredag 29. sept. Alle dager kl 0900

6 Gausdal den 18. sept 2017 Refr. v/ Ole Finsrud. Møte ad Rettelse: Inger Enger fratrer ved behandling av eiendommen g.nr 207, b.nr Inger Enger fratrer ved behandling av eiendom, g.nr 224, b.nr ad Fremdrift. Vi klarte 180 eiendommer i dag, type boliger og noen landbruk. Det ble et langt møte Etasjefaktorer. Horisontalt delt tomannsbolig får etasjefaktor ( ef ) 0,8 i underetg. Vertikalt delt bolig 112 får ef 0,8 i underetg. Vertikalt delt bolig 111 får ef 0,6 i u.etg Ole Finsrud skal ha møte med Ottar Moe i morgen fredag. Moe er leder av sakkyndig nemnd i Øyer. De 2 neste møter: mandag 25. og fredag 29. sept. Alle dager kl 0900 Gausdal den 28. sept 2017 Refr. v/ Ole Finsrud Refr. sendes møtedeltakerne Møte Harald Ove fratrer ved behandling av eiendommene G.nr 104, b.nr 18 og br.nr Bolig med sokkelleilighet får etasjefaktor 0.8 i u.etg. når sokkelleiligheten er byggemeldt og godkjent. (Bygningstype 112) Seksjonert, horisontalt delt bolig får etasjefaktor 0.8 i underetasjen Møtedager. Fredag 29. sept., tirsdag 3. okt., torsdag 5. okt., mandag 9. okt. Alle dager fra kl Fremdrift: 174 eiendommer ble kontrollert.

7 12.05 Møtet med Ottar Moe, Øyer (leder av skattetakstnemda i Øyer) var nyttig for begge parter. Muntlig referat ble gitt i sakkyndig nemnd Gausdal den 28. sept 2017 Refr. v/ Ole Finsrud Refr. sendes møtedeltakerne Møte Fremdrift ute. Det gjenstår ca 1000 eiendommer å besiktige. Dersom det ikke blir langvarig dårlig vær, blir arbeidet ferdig som planlagt, i begynnelsen av november Fremdrift inne. Tre besiktigere har sagt seg villige til å avhjelpe Jostein Sørensen med forberedelse av saker til sakkyndig nemnd. Det er oktober som er mest kritisk nå. Det mangler å kontrollere ca 4500 eiendommer ad Skattetakster av elektroniske kommunikasjonsnett i Gausdal BH Consulting AS har trukket alle juridiske forbehold Verdiansettelsesnivået må vi ta stilling til Neste møte: Tirsdag 3. okt., torsdag 5. okt. mandag 9. okt. Alle dager fra kl Gausdal den 2.okt 2017 Refr. v/ Ole Finsrud Refr. sendes møtedeltakerne Vedtak: Tas til etterretning, arbeidet med revidering av rammer og retningslinjer fortsetter.

8