Lehmanns Brygge 14 UNIKE FJORDLEILIGHETER RETT PÅ BRYGGEKANTEN

Transkript

1

2 Lehmanns Brygge 14 UNIKE FJORDLEILIGHETER RETT PÅ BRYGGEKANTEN Sammen med arkitektene har vi utarbeidet 14 eksklusive leiligheter med særpreg og fleksible planløsninger. Lehmanns Brygge består av to treetasjes bygg med syv leiligheter i hvert bygg. Samtlige ligger vestvendt og har balkong eller terrasse og hage med fantastisk utsikt over Oslofjorden. Parkering i privat parkeringshus på tomten. 2

3 3

4 Fra Lehmanns Brygge kan du nyte den fantastiske utsikten over innseilingen til Oslo. 4

5 5

6 6

7 FORTØY VED LEHMANNS BRYGGE Det er med stor glede vi nå kan invitere deg til de ferdigstilte leilighetene på Lehmanns Brygge. Her har du en unik mulighet til å kaste anker og sikre deg en drømme leilighet på bryggekanten. Uansett hvilken av de usolgte leilighetene du måtte velge, er du garantert bølgeskvulp, frisk sjøluft og lys- og solforhold i en egen klasse. Ikke minst får du storslått utsikt over innseilingen til hovedstaden. Drøbak er en sjarmerende liten perle med nydelig beliggenhet på Oslofjordens solside. En trivelig båthavn, fine badesteder og smale gater med hyggelige små butikker og koselige spisesteder. Her finner du gallerier og museer, og til og med et akvarium. Den smale passasjen i Drøbaksundet byr på et yrende båtliv, og små og store passasjer- og cruiseskip kan oppleves på nært hold på vei inn eller ut fjorden. For den som foretrekker å nyte friluftslivet på land, kan Drøbak sommer som vinter by på flotte turområder i tillegg til ridesenter og en fantastisk 18-hulls golfbane. 7

8 SMAKFULLE DRØBAK Sjarmerende Drøbak har et blomstrende uteliv med få meter mellom serveringsstedene. De mange kafeene og restaurantene byr på noe for enhver smak. Her kan du nyte en kopp kaffe med ferskt bakverk, et lite glass i skyggen, noe raskt i farten eller en helaften med alt hva havet kan by på av fisk og skalldyr for eksempel. Smaksopplevelsene strekker seg langs hele den kulinariske skalaen og på kryss av kontinentene. Ta med deg en bok og finn en ledig stol i en stille bakhage, eller benk deg med venner i sjøkanten og nyt solnedgangen og et smakfullt måltid. Havnekroa på Oscarsborg. 8

9 9

10 10 Drøbak er en sjarmerende liten perle med nydelig beliggenhet på Oslofjordens solside.

11 11

12 KORT VEI TIL ALT Det er god offentlig kommunikasjon med buss mellom Drøbak og Oslo. Pendlerbussene tar ca. 45 minutter til Oslo sentrum, og det går rutebusser med jevnlige avganger gjennom hele dagen. I tillegg går det nattbusser i helgene. KJØREAVSTAND Oslo: Drammen: Asker: Gardermoen: GANGAVSTAND TIL BUSS Drøbak brygge ca 35 min. ca 35 min. ca 35 min. ca 65 min. 1 min SPORT/TRENING Oscarsborg festning Drøbak Golfklubb AMFI Drøbak City EVO Drøbak Stamina HOT Drøbak Drøbak Golfklubb SHOPPING 3 km 3,3 km 2,9 km AMFI Drøbak City 3,4 km POST Matkroken Drøbak Meny Drøbak City 0,8 km 3,4 km Badeparken/Parrstranda Drøbak Akvarium Renskaug Hotell APOTEK Apotek1 Drøbak Sentrum Apotek1 Drøbak City VINMONOPOL Drøbak Vinmonopol DAGLIGVARER Matkroken Drøbak Rema 1000 Drøbak Meny Drøbak City KIOSK Narvesen 0,4 km 3,4 km 0,8 km 0,8 km 2,0 km 3,4 km 0,6 km 12

13 Fiskekroken Drøbak Kino Galleri Havstad Renskaug Hotell N V Ø S 13

14 14 Drøbak byr på mange flotte strender og badeplasser med orkesterplass til livet på Oslofjorden.

15 15

16 16

17 17

18 Lehmanns Brygge EN HISTORISK BRYGGE Navnet Lehmanns Brygge ble i fordums tid knapt brukt av Drøbaks befolkning, man sa bare Brygga. Brygga ble anlagt og drevet av konsul Gustav Lehmann rundt 1890-årene, og var i sin tid så solid at den kunne ta imot to dampskip samtidig. Hit kom bøndene med poteter, bær og grønnsaker som skulle sendes til hovedstaden, og det var her kjøpmennene i Drøbak fikk levert varene sine. Brygga var byens sjel, kommunikasjonssentrum og maritime midtpunkt, dets nerve og sosiale samlingssted. Storhetstiden var i årene, men Brygga var i drift helt frem til Lehmanns Brygge sett fra nord. 18

19 19

20 Vi har utarbeidet 14 unike leiligheter med lys- og solforhold i en helt egen klasse. 20

21 21

22 Kast anker og sikre deg en av drømmeleilighetene vi bygger på Lehmanns Brygge. 22

23 23

24 24

25 KJØKKEN TIL Å BLI INSPIRERT AV Kjøkkenet er hjemmets knutepunkt og et sted man oppholder seg mye og familien samles. Derfor har vi også lagt mye arbeid i å skape gode løsninger som tilfredsstiller de ypperste kravene til kvalitet, funksjonalitet og design. Vi har valgt materialer av høy kvalitet i hele prosjektet både utvendig ekstriør, innvendig i leilighetene og i inngangsparti og fellesarealer. Standard på kjøkken Alle standardløsningene leveres med fronter fra HTH, benkeplater i heltre eik og hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Miele. Detaljert kjøkkentegning utarbeides for hver leilighet. Vi gjør oppmerksom på at det kan bli endringer i kjøkkenløsningene i forbindelse med detaljprosjektering. 25

26 REN NYTELSE PÅ BADET Badene på Lehmanns Brygge er skapt for ren nytelse og for å gi deg en god start på dagen. Store, lekre fliser skaper et eksklusivt inntrykk, og interiøret og materialvalgene er av høy kvalitet. Standard på bad Alle standardløsninger leveres med baderomsfronter fra HTH. Speil vil få integrert belysning og dusjvegger blir levert i klart glass. Vi gjør oppmerksom på at det kan bli endringer i baderomsløsningene i forbindelse med detaljprosjekter. 26

27 27

28 Materialvalgene er av gjennomgående høy kvalitet. 28

29 29

30 Drøbak er som skapt for å nyte livet, akkurat som de 14 lekre leilighetene vi bygger på Lehmanns Brygge. 30

31 31

32

33 Illustrasjon: Gullik Gulliksen Landskapsarkitekter P-hus B1 B2 Bry gg ea nle gg f or sm åb å ter Fre mt idi gn ær ing sby gg Snuplass for buss SLIK PLANLEGGES LEHMANNS BRYGGE

34 Lehmanns Brygge - BYGG B1-1. ETASJE B ROMS Bygg: B1 Etasje: 1 BRA: 54 m 2 P-rom: 49 m 2 Terrasse: 11 m 2 Hage: 30 m 2 SOV 11.8 HAGE ca 30 TERRASSE ca 11 BOD 3.1 KJØKKEN 5.2 ENTRE 4.8 BAD 4.9 T OPPHOLD 19.4 SOV 11.8 LEILIGHETSTYPE 2-ROMS AREAL BRA 54 m² Plan 01 AREAL P-ROM 49 m² Fasade: FASADE B1 Plan: BYGG B1 BYGG B2 Dato: sign/ktr/ok: TERRASSE m ca 11 FPE/KSK MÅLESTOKK A4 = 1:100 Merknader: DET VISES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER Plan: VIL KUNNE FOREKOMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 HAGE ca 30 N tittel: LEILIGHET B1-102 status: PROSPEKT tegn.nr: P_B1-102 rev.nr: BYGG B1 BYGG B2 N 34 LEILIGHETSTYPE 2-ROMS AREAL BRA 54 m² Plan 01 AREAL P-ROM 49 m² Dato: sign/ktr/ok: FPE/KSK m MÅLESTOKK A4 = 1:100

35 LEILIGHET B1-103 BAD 5.0 Lehmanns Brygge ENTRE 4.2 B ROMS OPPHOLD 49.9 GASS- PEIS BAD 5.0 Bygg: B1 Etasje: 1 BRA: 100 m 2 P-rom: 90 m 2 Terrasse: 11 m 2 Hage: 19 m 2 OPPHOLD 49.9 GASS- PEIS BAD 5.6 BOD/GARD 7.4 SOV 13.1 SOV 8.7 ENTRE 4.2 SOV 8.7 HAGE 19 BAD TERRASSE OPPHOLD 49.9 H = 1200 GASS- PEIS TERRASSE LEILIGHETSTYPE 3-ROMS AREAL 11 BRA 100 m² Dato: sign/ktr/ok: m Plan 01 AREAL P-ROM 90 m² FPE/KSK MÅLESTOKK A4 = 1:100 Fasade: HAGE Plan: tittel: 19 LEILIGHET B1-103 status: SOV 8.7 PROSPEKT tegn.nr: rev.nr: AREAL BRA Dato: sign/ktr/ok: FASADE B1 BYGG B1 BYGG 0 B m N P_B1-103 AREAL P-ROM 90 m² FPE/KSK MÅLESTOKK A4 = 1:100 TERRASSE Merknader: DET VISES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER tittel: ca 11 SAMT DE OPPGITTE AREALER Plan: VIL KUNNE FOREKOMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 YPE 3-ROMS 100 m² BYGG B1 BYGG B2 LEILIGHET B1-103 status: tegn.nr: ES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER OMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 N HAGE ca 19 PROSPEKT P_B1-103 rev.nr: 35

36 Lehmanns Brygge - BYGG B1-2. ETASJE BAD 5.2 B1-201 T 4-ROMS GANG 8.7 GASS- PEIS OPPHOLD 48.7 ENTRE 7.7 Bygg: B1 Etasje: 2 BRA: 122 m 2 P-rom: 117 m 2 Balkong: 11 m 2 GASS- PEIS OPPHOLD 48.7 SOV/ARB.ROM 7.1 SOV 12.3 SOV 14.7 BAD 5.0 BOD 3.3 BALKONG 11.0 BAD 5.2 T GANG 8.7 ENTRE 7.7 SOV/ARB.ROM 7.1 BALKONG 11.0 LEILIGHETSTYPE 4-ROMS AREAL BRA 122 m² Plan 02 AREAL P-ROM 117 m² Fasade: Plan: GASS- PEIS Dato: OPPHOLD sign/ktr/ok: 48.7 status: SOV/ARB.ROM PROSPEKT 7.1 tegn.nr: rev.nr: Dato: sign/ktr/ok: FASADE AREAL B1 BRA m BYGG B1 BYGG B2 N P_B1-201 A AREAL P-ROM 117 m² FPE/KSK MÅLESTOKK A4 = 1:100 Merknader: DET VISES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER Plan: tittel: VIL KUNNE FOREKOMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 BALKONG ROMS 122 m² BYGG B1 BYGG B2 LEILIGHET B1-201 status: PROSPEKT tegn.nr: P_B1-201 ENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER E. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940: LEILIGHETSTYPE 4-ROMS AREAL BRA 122 m² Plan 02 AREAL P-ROM 117 m² N FPE/KSK rev.nr: A m MÅLESTOKK A4 = 1:100 tittel: LEILIGHET B1-201 Dato: sign/ktr/ok: FPE/KSK m MÅLESTOKK A4 = 1:100

37 - BYGG B2-1. ETASJE Lehmanns Brygge BAD 5.2 B2-101 T 4-ROMS GANG GASS- PEIS OPPHOLD 48.7 ENTRE 4.4 Bygg: B2 Etasje: 1 BRA: 118 m 2 P-rom: 113 m 2 GASS- Terrasse: 11 m 2 PEIS OPPHOLD Hage: 11 m SOV/ARB.ROM 7.1 SOV 12.3 SOV 14.7 BAD 5.0 BOD 3.3 SOV/ARB.ROM 7.1 HAGE ca 11 TERRASSE ca 11 BAD 5.2 T GANG 8.7 ENTRE 4.4 TERRASSE ca 11 LEILIGHETSTYPE 4-ROMS AREAL BRA 118 m² Plan 01 AREAL P-ROM 113 m² HAGE Fasade: ca 11 Plan: GASS- PEIS OPPHOLD sign/ktr/ok: 48.7 status: SOV/ARB.ROM 7.1 PROSPEKT tegn.nr: rev.nr: Dato: sign/ktr/ok: FASADE AREAL B2 BRA BYGG B1 BYGG 0 B m N P_B2-101 AREAL P-ROM 113 m² FPE/KSK MÅLESTOKK A4 = 1:100 Merknader: DET VISES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER Plan: tittel: VIL KUNNE FOREKOMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 TERRASSE ca 11 YPE 4-ROMS 118 m² BYGG B1 BYGG B2 LEILIGHET B2-101 status: PROSPEKT tegn.nr: ES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. AVVIK FRA VISTE LØSNINGER SAMT DE OPPGITTE AREALER OMME. AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012 LEILIGHETSTYPE 4-ROMS Plan 01 AREAL BRA AREAL P-ROM 118 m² 113 m² N Dato: HAGE ca 11 P_B2-101 FPE/KSK m MÅLESTOKK A4 = 1:100 tittel: rev.nr: LEILIGHET B2-101 Dato: sign/ktr/ok: FPE/KSK m MÅLESTOKK A4 = 1:100

38 38

39 Thon Eiendom VI FØLGER DEG HELE VEIEN HJEM For å sikre et optimalt resultat arbeider Thon Eiendom alltid tett med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase av prosjektene. Vi har fokus på høy kvalitet og god standard i kombinasjon med sikre byggtekniske løsninger. Thon Eiendom står selv for salget av leilighetene og kan derfor tilby førstehåndskunnskap og ekspertise i det som for de fleste er en av de største investeringene i livet. 39

40 40

41 Kontakt salgsteamet KRISTIN NYQUIST Salgssjef STIG CHRISTIANSEN Assisterende salgssjef Ta kontakt med oss for avtale om privat visning eller se: thoneiendom.no/lehmannsbrygge Leveransebeskrivelse og salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold følger vedlagt i prosjektets tilleggsskriv. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D-visualiseringer og fotografier som er presentert i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer ikke det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse. Det kan være avvik mellom planløsninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Foto: Geir A. Olsen, Studio B13 ved Erik Burås og istockphoto Plantegninger: ØKAW AS Arkitekter MNAL 3D-illustrasjoner: Eve Images Tekst: Thon Eiendom og Amfi Kreativ. Det tas forbehold om trykkfeil. 41

42 thoneiendom.no/lehmannsbrygge