Velværebasseng. Savalen Spa. Planlagt Barnas Eventyrbad. Side 2

Transkript

1 Fjell Eventyret

2 Velværebasseng Savalen Spa Planlagt Barnas Eventyrbad Side 2

3 Savalen i utvikling Savalen er i utvikling. De siste 10 årene har det blitt 500 flere utleiesenger, velværebasseng og spaanlegg, Julenissehus, ny caravanplass, Nissegate og flere nye tomteområder for å nevne noe. Dette har vi gjort siste 2 år Verdens største pepperkakehus Ferdig høsten 2017 Utvidelse og merking av løypenettverk til tur, ski og sykkel Ferdig sommeren 2018 Barneskiområde med 2 stk båndheiser Ferdig vinteren 2017 Internasjonal tv-serie med Sotnissen Pågående Nissetorg med 16 leiligheter Ferdig Juli 2019 Savalen Flexi leiligheter Ferdig Juni 2019 Dette jobber vi med Panorama Fjellsuiter planlagt byggestart mai 2019 Barnas lekeland planlagt byggestart 2019 Barnas eventyrbad Savalen Smakeri microbryggeri, fjellysteri og steinovnsbakeri Nytt velkomstsenter skiutleie, klatrevegg, dagligvare, cafe og leiligheter Videre utvikling av nissegata med nye leiligheter og leke/sitteplasser Ny restuaurant og loungeområde Ny åpen lobby og resepsjon med utsikt over Savalen Ny og større caravanplass Savalen turisthytte Savalen Fjellhotell & Spa Panorama Fjellsuiter Savalen Flexi leilighter Planlagt Lekeland Savalen Fjellhotell & Spa gjestedøgn i 2017 visjonvind.no Side 3

4 Hytte på Savalen bedre investering enn Hemsedal og Trysil Eirik Nygaard og Ane Kveseth fra Elverum har kjøpt tidenes dyreste hytte på Savalen. Det mener de er en meget god investering. For oss ble det mer lønnsomt å investere i hytte på Savalen enn for eksempel Trysil eller Hemsedal, sier Eirik Nygaard. Han og samboer gjorde en totalvurdering både på lønnsomhet ved utleie og for den personlige bruken. Da kom Savalen ut på topp. Sammen med samboer Ane og to barn bor og jobber de i Elverum. Eirik i Glommen Skog, Ane som fysioterapeut. Da Sindrestua kom ut for salg tok de turen til Savalen og tilbrakte en hel dag der for å bli bedre kjent med området. Det endret synet vårt en del. Vi vurderte hytta til å være et mer lukrativt objekt både økonomisk og for eget bruk, spesielt med tanke på det småbarnslivet vi lever nå. Barnevennligheten til området ga et pluss i forhold til de andre stedene vi har vurdert. I tillegg ga hytta mulighet til å drive utleie, forklarer han videre. Familiehytte Med 18 faste sengeplasser og mulighet for noen ekstra ved behov, er hytta perfekt for denne typen turister. Kontorlokaler er tilgjengelige på hotellet, eventuelt kan vi tilrettelegge på hytta. Alle som leier hytte gjennom Savalen booking har full tilgang til hotellets fasiliteter og aktiviteter. I tillegg får de rabatter på mattilbudet og utvalgte aktiviteter, et tilbud også familien Nygaard tydelig setter pris på. Her er vi midt i smørøyet, med tanke på hotellet og de muligheten som er rett utenfor hyttedøra, avslutter Nygaard. Side 4

5 Avslappende, gunstig og ny ferieform på høyfjellet Din egen fritidsleilighet på hotellet! På Savalen så verdsetter vi fritid og ferie høyt. Hos oss skal du slippe å tenke på vedlikehold, maling og praktisk arbeid, det fikser vi. Her skal du være på ferie fra første sekund, slik at du kan bruke tiden på: Når skal jeg bade? Hvilke aktiviteter kan jeg delta på i dag? Det er slik fritid bør være. Vi leier ut leiligheten for deg når du ikke bruker den selv. Resultatet er at du vil ha en god inntekt hver måned. Vi har utviklet en modell for fritidseiendom som vi tror passer de aller fleste: Bruksrettighet på over 2000 m2 m/hotellets fasiliteter og fellesarealer Fri tilgang til velværebasseng Fri tilgang til planlagt bygd lekeland og barnas eventyrbad Benytt hotellets lobby, trimrom, barer, konferanserom, dansesal og planlagt loungeområde Rabatter på aktiviteter, skiheis, mat i restauranten m.m. Ferie fra første sekund Vaktmestertjeneste - sørger for at alt er i orden Ingen vask, matinnkjøp, søppel, oppvask og snømåking Dyktige hotellmedarbeidere som hjelper deg med hva det skal være Vi håndterer all drift, utleie, inntekter og kostnader for deg Trådløst internett Hyggelig og stabilt vertskap Familien Hektoen har driftet hotellet i 55 år Økonomisk gunstig Gode utleieinntekter Oversiktlig kostnadsbilde håndtert av erfarne medarbeidere Rabatter på aktiviteter, mat m.m. Spar penger på å bruke ferien din på hotellet og på bruksrettighetene. Side 5

6 Panorama Fjellsuiter Nye fritidsleiligheter på toppen av hotellet med utsikt 8 nye Panorama fritidsleiligheter bygges i 4. og 5. etasje. Store glassfasader mot syd-vest gir en fantastisk utsikt over sjøen Savalen og den omkransende fjellheimen Fjellsuitene er på 50 m2 samt 10 m2 balkong, med todelt løsning for fleksibelt egenbruk og utleie Møblering med skapseng gir eier mulighet for å felle opp sengen på dagtid om ønskelig To sovesofaer gir mulighet for inntil 8 sengeplasser Eier legger inn sin egenbruk fortløpende og må ikke bestemme dette lang tid i forveien Gode leieinntekter erfaringsmessig ,- pr. år Inkludert i prisen en bruksrettighet av ca 2000 m2 med fellesarealer, velværebasseng, restaurant, lobby og planlagt nytt lekeland Pris fra kr ,- inkl. bruksrettighet med verdi kr ,-. Tillegg møbelpakke kr ,- Planlagt ferdigstillelse 1. kvartal 2020 Egenbruk på 56 valgfrie dager, dvs to måneder. Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no Side 6

7 Planløsning med fleksibel møblering Rom 1 Rom 2 Rom 2 med oppfelt seng 517/ / / /422 Bad 3,4 m² Entré 3,9 m² Entré 2,9 m² Bad 3,4 m² Entré 2,9 m² Bad 3,4 m² Sov 12,4 m² Opphold 20,7 m² Opphold 20,7 m² oppfellbar skapseng Balkong Balkong N N m BRA 50 m2 BRA 50 m 2 Savalen Fjellhotell & Spa Panorama Fjellsuiter Nr.417/418, 421/422, 517/518, 521/522-49,5 m Side 7 2

8 Savalen Flexi Fjellsuiter med fleksibel planløsning og møblering Sydvestvendt i 1. etg Savalen Fjellhotell & Spa med utsikt over sjøen Savalen Velg mellom 20 m2 eller 40 m2 med «connection» dør imellom. 7/14 m2 terasse. Høy kvalitet på møbelpakken beregnet for utleie. Skapseng med kjøkkenbord når sengen er oppfelt Minikjøkken spesiallaget av lokal leverandør med kjøleskap, keramisk platetopp, mikrobølgeovn Sovesofaer gir mulighet for inntil 4/8 sengeplasser Egenbruk på 56 valgfrie dager, dvs to måneder. Eier legger inn sin egenbruk fortløpende og må ikke bestemme dette lang tid i forveien Gode erfaringsmessige leieinntekter 20 m2 kr ,- / 40 m2 kr ,- Inkludert i prisen en bruksrettighet av ca 2000 m2 med fellesarealer, velværebasseng, restaurant, lobby og planlagt nytt lekeland Pris 20 m2 fra kr ,- inkl bruksrettighet med verdi kr ,-. Tillegg møbelpakke kr ,- Pris 40 m2 fra kr ,- inkl bruksrettighet med verdi kr ,-. Tillegg møbelpakke ,- Visningsleilighet 20 m2 ferdig 10. februar resterende 1. juni 2019 Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no Side 8

9 Planløsning fjellsuiter med fleksibel møblering 20 m 2 20 m 2 med oppfelt seng og kjøkkenbord 40 m 2 med «connection» dør i mellom KNAGGER Bad 3,1 m² Bad 3,1 m² Bad 3,1 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Opphold/Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng Opphold/Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng oppfellbar skapseng Opphold/Sov 11,5 m² Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng Side 9

10 Inngår i bruks- rettigheten2020 PLANLAGT Barnas eventyrbad og lekeland Barnas Lekeland Planlagt nytt lekeland med ca 500 m 2 lekeareale inviterer til mye moro for barn i alle aldre. Dette er en møteplass for hele familien. Her kan man slappe av, kose seg med en kopp kaffe, surfe på nettet mens de minste leker og har det kjempegøy. Med to bursdagsrom blir bursdagen en garantert suksess. Ingen er så fornøyde som glade barn som får bevege seg fritt. Vi har tilrettelagt et stort areal for aktiviteter som øker kroppsbeherskelsen, bedrer motorikken, og stimulerer hjernen alt i lystbetont lek med andre barn. Illustrasjon Barnas Eventyrbad Nytt badeland er tegnet og legges til rette for barn spesielt. Her blir det lek og moro for barn i alle aldre. Flere sklier, en hastighetssklie fra 6 meter og en familiesklie fra 3 meter, et hoppeområde, en klatrevegg. Eget barnebasseng for de aller minste med egen sklie. For de voksne blir det sitteområder i vann og på land. Illustrasjon Side 10

11 Nissetorget ferdig i juli Den 1. juli 2019 åpner Nissetorget et koselig torg omkranset av 16 leiligheter, 10 leiligheter på 45 m2 og 6 leiligheter på 61 m2 Nissetorget er beliggende midt i sentrum på Savalen med gåavstand til alle aktiviteter. I midten av torget vil Nissene ha sin rådsplass, hvor julen, gavepakking og gavesending diskuteres og planlegges. Når dette er bestemt starter de kartleggingen av snille barn 1 leilighet på 45 m2 kommer for salg 1. juli. Prisantydning ,- 3 leiligheter på 61 m2 kommer for salg i samme periode. Prisantydning ,- Begge leilighetene vil være av god kvalitet med smarte planløsninger tilpasset fritidsbruk. Fredrik hjelper deg med fritidsdrømmen På Savalen er vi veldig opptatt av å kunne tilby noe for alle - det gjelder også fritidseiendom. Jeg sender deg gjerne mer informasjon og viser deg hva vi kan tilby av hytter, leiligheter og tomter bare ta kontakt pr epost eller telefon. Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no side 11

12 Utviklingsplaner Nissegata Nissegata skal være en bilfri, familievennlig og koselig gågate hvor familiene skal bo, oppleve og føle seg trygge. I første del av Nissegata mellom hotellet og Nissehuset planlegges fire spesielle nissehus på ca 30 m2 som egne utleieobjekter. I tillegg vil det bli spesialboder for bruk til faste arrangement i Nissegata. Andre del av Nissegata er området rundt Nissehuset som allerede er utviklet rundt dette konseptet. Nissehuset inneholder velkomsthall, pakkerom med gavemaskin, cafe/sittedel, souvernirbutikk, kiosk og utsalg, postkontor, eventyrtrone og nissens kontor. Tredje del vil når det er ferdig bestå av 104 fritidsleiligheter, samt Savalen Smakeri. Fra 1. juli vil Nissegata bestå av 55 leiligheter i ulike størrelser, fra de minste enhetene på 45 m2 til Pepperkakehuset på 395 m2. De aller fleste i utleie gjennom Savalen Booking. Se skisse med planlagt utvikling Nissegata under. Side 12

13 Vertskap og utbyggere I 1963 overtok våre foreldre, Grete og Sindre, Savalen Turisthytte. Med 14 rom, spisesal og et lite kjøkken startet livet som turistverter på fjellet. Målsettingen var enkel: fornøyde gjester på Savalen. God service, god mat og et godt overnattingstilbud var grunnlaget. Den gang, som i dag, var muligheten for aktiviteter og opplevelser avgjørende. Savalen kan i dag tilby et mangfold av aktivitetsmuligheter hele året, både inne og utendørs. Fra 28 senger i 1963 kan vi nå tilby ca 700 utleiesenger. I tillegg er det mange private hytter. Siden starten har ambisjonen vært å skape en eventyrlig, kompakt, helårdestinasjon på Savalen. Omkranset av skog, sjø og fjell skal Savalen være et annerledes og unikt reisemål hele året. Savalen står foran en spennende utvikling mot 2020: Nytt barnas lekeland, nytt kjøkken, «ny» resepsjon og lobby samt nye ulike fritidsleiligheter skal gi gjestene enda bedre opplevelser. Sotnissen og hans venner i Nisseriket satser på å bli en internasjonal tv-serie. Det vil gi god reklame og forsterke Savalens eventyrlige omtale. At våre gjester velge å bruke sin fritid på Savalen er noe vi har stor respekt for og målsettingen er den samme som i 1963 fornøyde gjester på Savalen. Velkommen skal du være. Trond Ola og Per Morten Hektoen Side 13

14 Historikk Savalen Turisthytte åpnet dørene første gang i februar Anlegget besto av en liten fjellstue med 14 rom med køyesenger, felles dusj og toalett på gangen. I 1963 kjøpte Sindre Hektoen stedet og 5 år senere startet kona Grete som vertinne. I årene som fulgte bygde Grete og Sindre opp turiststedet Savalen med fokus på å skape nye aktiviteter og opplevelser for gjestene. Med god hjelp fra idrettstoppene innen hopp, langrenn og etter hvert skøyter ble Savalen kjent som et idrett- og aktivitetsted på fjellet. 2. generasjon, tvillingene Trond Ola og Per Morten driver i dag anlegget. Turisthytta har utviklet seg til et moderne hotell med ca 250 senger, store fellesarealer, spa- og velværebasseng og mange ulike aktivitetstilbud. Rundt hotellet er det ca 450 senger i utleie i leiligheter og hytter. Side 14

15 Her ligger tomtene Kviknedølåsen hyttefelt - Savalens mest sentrale hyttetomter Tomtene 57 tomter beliggende syd vest vendt med utsikt over Savalen og de ulike fjelltoppene i bakgrunnen. Tomtene har høy standard med veg, vann, avløp og strøm inn til tomtegrensene. Ny helårs sti/sykkelvei bygges høsten 2016 for lettere adkomst fra hyttefeltet til Savalens fasiliteter og aktiviteter. Meget gode solforhold hele dagen. Det følger ingen byggeklausul på tomtene. Velg din egen hytteleverandør / byggestart. Beliggenhet Hyttefeltet strekker seg over ca 550 meter, og ligger kun noen få hundre meter fra Savalen Fjellhotell & Spa. Lysløypen går helt inntil hele hyttefeltet. Besiktigelse / Visning Vi tilbyr visning av hyttetomtene etter avtale. Besiktigelse kan også foretas på egen hånd da området er godt merket. Priser Priser fra ca kr ,- til kr ,-. Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no Side 15

16 T il salgs Verdens største pepperkakehus 9 soverom 28 senger Nissemors Verdens største Pepperkakehus Verdens største Nissemor har gjennom årene laget utallige varianter av Pepperkakehus til jul. Fjorårets pepperkakehus basert på Nissemors egen oppskrift er nå blitt til Verdens Største Pepperkakehus. Huset er bakt midt i Nissegata med plass til ca 30 personer. På toppen av huset kommer utsiktstårnet som gir Nissemor full oversikt over alt som skjer i Nissegata. Så nå må Nissebarna og kanskje også Sotnissen være ekstra på vakt... Gave fra julenissen Fordi Nissemor hadde vært ekstra snill og flink lovde Julenissen at Nissemor kunne ønske seg hva hun ville. At Nissemor skulle ønske seg verdens største Pepperkakehus var derimot veldig overraskende. Men Julenissen må jo holde det han lover... Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no Side 16

17 Aktiviteter Vinter Langrenn Inntil 100 km oppkjørte langrennsløyper, 4,9 km lysløype, skiskytterstadion. Alpint Familievennlig bakker, 220 m høydeforskjell, gratis barneområde. Skiutleie Snøscootersafari Kanefart Isfiske Isflate for lek på skøyter Ridning Hundekjøring Sommer Kano/kajakk/båtutleie Sykkel Sykkelutleie. Ca 300 km merkede turer på grusvei og stier i flott sykkelterreng. Ridning Savalen Hestesenter tilbyr ridning for store og små. Flott turterreng 20 merkede turstier, tilsammen 100 km i variert skog, sjø og fjell-landskap. Fiske Fiske i Savalen og mange småtjønner i nærområdet. Fotballbane Båthavn ATV-utleie Hele året Velværebassenget Spabehandlinger Nytt lekeland Nytt Barnas EventyrBad Julenissehuset åpent hver lørdag, samt fellesferier Side 17

18 Nissehuset Et nisseunivers På Savalen har Julenissen eget hus og dette er setet for Julenisselauget i Norge. Utenom Julenissen og Nissemor finnes et helt nisseunivers på Savalen, deriblant Sotnissen, Fjompenissene, Skogsnissene, Skrotnissene og mange flere. Mye har skjedd i dette nisseuniverset og mange historier om dette vil bli fortalt i årene som kommer. SIDE 18

19 Internasjonal TV-satsing på Savalen Det var rene julestemningen i Nissegata da Julenissen, Anders Tangen, Sotnissen, manusforfatter Meriam Braanaas og Savalen-vert Per Morten Hektoen med datteren Ine var på befaring. - Dette har vi jobbet med i mange, mange år. Nå føles det som rene julekvelden for oss. Nisser er jo internasjonale. Lykkes vi med dette, så er det store muligheter for Savalen og Norge, sier Per Morten Hektoen. Lilyhammer, Dag, En Natt og Vikingane er blant TV-suksessene trønderen Tangen kan se tilbake på. Nå skal han jobbe med de ulike nissekarakterene som er skapt i fjellbygda og som mange unger har møtt gjennom mange år med skrekkblandet fryd. - Det har aldri vært laget en slik serie med julenisser i det formatet vi ser for oss. Mulighetene er enorme, sier mannen bak TV-suksessene. Investerer 100 millioner Det er jo et enormt potensial i dette, så vi ser for oss at det kan bli investert nærmere 100 millioner kroner for å gjøre dette til et nisseunivers, sier Tangen. Man regner med at serien skal produseres av en norsk TV-kanal. I første rekke tenker han på NRK eller TV2. - Men det er heller ikke noe i veien for at NETFLIX, TV3 eller Viaplay kan gjør dette til sin egen serie. Norske serier har i løpet av de senere årene blitt veldig anerkjent ute i verden, og jeg er ikke i tvil om at dette er noe flere vil tenne på, sier Tangen om Savalen-prosjektet. Et skritt nærmere målet Denne internasjonale tv satsningen skal være med å bygge merkevaren til Savalen samt å øke oppmerksomheten rundt destinasjonen. Tv satsningen vil være med og øke belegget til hotellet og hyttene rundt. Det vil være behov for å utvikle destinasjonen videre som følger av ringvirkningene. Tv satsingen vil fjerne alle tvil nasjonalt og internasjonalt om at Savalen virkelig er julenissens hjem. Et stort skritt i riktig retning for å bli norges «beste familiehotell». SIDE 19

20 Nytt velkomstsenter Vi planlegger nytt velkomstsenter på ca 700 m 2 beliggende ved dagens skiutleie. Senteret - som også vil være et flerbrukshus, vil inneholde informasjon, resepsjon for leiligheter utenfor hotellet, cafe / pub / kjøkken, dagligvare, utstyrsutleie/sportshop, klatrevegg og toaletter. I 2. etg er det seks stk 30 m 2 leiligheter for salg samt øvre sitte/avslapningsarealer. Velkomstsenteret er et viktig element for videre utvikling av Destinasjon Savalen. Senteret vil være et godt tilrettelagt tilbud for alle eiere/brukere av fritidsleiligheter og private hytter, samt for lokalbefolkningen. Side 20

21 Mat & drikke Vår matfilosofi er hjemmelaget mat basert på ferske råvarer med innslag av spesialiteter fra lokale produsenter. Vi serverer stort frokostbord, samt en variert og innholdsrik lunsjbuffe. På kvelden veksler vi mellom Savalenbord, Østerdalsbord eller 3-retters utvalgte menyer med anbefalt drikke til. Gå til dekket bord, ingen oppvask, bare kos dere sammen over et godt måltid i vår restaurant. Med egen fritidsleilighet får man rabatt på alle faste måltider. God drikke: Våre kelnere tilbyr et tilpasset utvalg av viner både glass og flaske, samt anbefaler gjerne annen drikke til maten etter ønske. I våre barer: Lobbybaren, Bassengbaren og Kobbersalen finner du et utvalg av utvalg drinker. Side 21

22 Eventyrlige Savalen Gåavstand til alle aktiviteter Tegningen viser en oversikt over dagens aktiviteter og tilbud, samt de største utviklingsplanene 1. Fjellhotell & Spa Ulike gjesterom og fjellsuiter Spa og velværebasseng Flere salonger Kurs- og konferanselokaler 2. Julenissen & Pepperkakehuset Julenissens Hus på 550 m2, med verksted, testlaboratorium, kontor og post. Verdens Største Pepperkakehus 3. Alpint 3 heiser 1 barnebånd 7 nedfarter, lengste 1,2 km Ulik vanskelighetsgrad Barneheis, barnebånd og snøproduksjonsanlegg Planlagt utbygging: Ake- og kjelkebakke Stolheis til toppen av Savalkletten 4. Savalen Skiarena Skistadion og tilhørende løypenett som tilfredsstiller internasjonale krav Lysløype Skiskytterstadion Servicebygg/sanitæranlegg 5. Nissegata 38 utleieleiligheter 6. Hyttetomter Kviknedølsåsen kontakt Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no, Savalbete kontakt Stein Sorknes, tlf Klevan Hyttelfelt 69 tomter sentralt, panoramautsikt kontakt Byggservice NØ tlf / Kviknedølåsen/Nabben Hyttelfelt 50 tomter med panoramautsikt kontakt SK-Bygg tlf / Andre aktiviteter Fotballbane Natur-is for skøytelek Ridning, kanefart, hest og vogn Båthavn og vannsport Sykkelkart Merkede turstier 100 km turstier, 300 km sykkelruter 8. Caravan Caravan med 40 vogner Planlagt utbygging: Ny caravanplass for vogner 9. Savalbete Selskapslokaler Hyttetomter Stein Sorknes, tlf Savalen Hestesenter Aktiviteter, stall, overnatting mm. Tlf Side 22

23 Veien til Savalen Tromsø Enten du bor i Trøndelag, i Oslo-området, på Mørekysten eller ved Mjøsa: Det er enkelt å komme seg til Savalen. Tilgjengeligheten til Savalen er god, uavhengig om du kommer med egen bil, buss, tog eller fly. Du finner oss 19 mil sørover fra Trondheim, drøyt 30 mil nord for Oslo og rundt 20 mil fra Hamar. Molde ligger 28 mil nordvestover fra Savalen. Tilgjengeligheten er god og avstanden absolutt overkommelig. Kom til oss om du tenker på en weekend-tur uten å måtte tilbringe det meste av tida i bilen. Hit rekker du fram på noen få timer. Savalen er også godt tilgjengelig med offentlig transport. Se våre hjemmesider savalen.no bestill online og oppnå rabatt på din bestilling. Følg oss Molde Steinkjer Trondheim Hamar Oslo Larvik SAVALEN Tynset Side 23

24 Kontakt Fredrik Malvik Forbregd