STRØMMEN VERKSTED STRØMMEN VERKSTED 1

Transkript

1 STRØMMEN VERKSTED STRØMMEN VERKSTED 1

2 2 STRØMMEN VERKSTED

3 Nå kommer du helt i sentrum VÅRT NYE OLIGPROSJEKT bygges på den gamle tomten til Strømmen Værksted og vil bli en integrert del av Strømmen sentrum. Her vil du bo i umiddelbar nærhet til tog, Strømmen Storsenter, barnehage, og grønne uteområder. I tillegg er også et mulig badeland under planlegging. Langs hyggelige Sagelva skal turveien få et estetisk løft. En egen utkikksplattform blir en naturlig del av boligområdet. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger, slik at du kan flytte rett inn i den perfekte bolig for deg. På fellesområdene vil det bli en god blanding av lekeplasser, benker og grønne soner, som inviterer til samhold, lek og rekreasjon. Her vil det bli et godt sted å bo for alle generasjoner. Første byggetrinn, Støperiet, kommer nå for salg og du kan være med fra starten! STRØMMEN VERKSTED 3

4 Det krever mye planlegging når et boligprosjekt skal utformes og et stort team fra Hille Melbye rkitekter har samarbeidet om prosjektet. Her forteller de om tankene bak Strømmen Verksted. ygg reis deg PÅ STRØMMEN VERKSTED LIR DET EN MIKS V OLIG, NÆRING, KONTOR, STOR SENTER OG DELND. HVORDN SKPER DERE ET GODT SMSPILL MELLOM DISSE? Det viktigste bidraget er at vi har lagt opp til gode utvendige og innvendige ganglinjer som binder Strømmen Verksted sammen med sine omgivelser. Det skal sikre god tilgjengelighet og enkel kommunikasjon. Videre har det vært et mål å løse alle funksjonene innenfor rammen av et større, sammenhengende bygningskompleks, slik at man får direkte kontakt og samspill mellom de ulike funksjonene. Siktlinjer og åpenhet er viktige virkemidler for å integrere eksempelvis badelandet med omgivelsene og øvrige tilbud/formål. HVORDN HR DERE TENKT NÅR DET KOMMER TIL DE SOSILE SONENE? Prosjektet vil tilføre Strømmen et betydelig antall varierte møtesteder med høy kvalitet. Det blir to større torgdannelser, hvorav det sentrale torget har potensiale til å bli selve møteplassen på Strømmen, med et rikt utvalg av utadrettet virksomhet, lett tilgang til badeland og øvrige tilbud, solrikt utemiljø med servering og et viktig kulturminne. Trappen over innkjøringen kan bli et amfi som kan benyttes ved tilstelninger på torget. Langs elven blir det tursti med flere mindre møteplasser og steder med innslag av kunst, lek og kulturhistorisk informasjon. roene over Sagelva sikrer at man får god sirkulasjon på tvers av Sagelva, mellom sentrum i øst og Storsenteret til den nye sentrumsdannelsen. HVORDN HR DERE LGT TIL RETTE FOR PRIVTE SONER FOR EOERNE? lle boliger får sine egne private utearealer på balkong eller terrasse. oliger i første etasje får eget uteareal på terreng/tak. I tillegg blir det gode, felles utearealer som er skjermet mot støy og med gode solforhold. Det er også lagt vekt på god tilknytning til friområdet langs Sagelva, som blir et godt tilskudd av grøntareal for beboerne. Kommer for salg! 4 STRØMMEN VERKSTED

5 ygg ygg ygg Strømmen Storsenter Kommer for salg! adeland under planlegging STRØMMEN VERKSTED 5

6 6 STRØMMEN VERKSTED

7 Stor stue med praktiske skyvedører ut til balkongen. Illustrasjon fra leilighet 702/702/702 STRØMMEN VERKSTED 7

8 Kort vei til alt STRØMMEN VERKSTED ligger meget sentralt i hyggelige omgivelser på Strømmen i Skedsmo kommune. Tomten grenser til turstier og parkområde mot øst, og Sagelva renner like nedenfor. Det er få minutters gange til buss holdeplass og togstasjon, kun 20 min med bil og 30 min med tog til Oslo sentrum, og 28 min med tog til Gardermoen. Ønsker du å starte dagen med en sykkeltur, er det fine gang- og sykkelstier langs historiske Sagelva. Strømmen Storsenter, som er Norges største kjøpesenter med over 200 butikker, ligger like ved siden av Strømmen Verksted. På Storsenteret finner du også kafeer, restauranter, treningsstudio og bowlingbane. Kulturhus, kino og Strømmen Stadion er også like i nærheten. 8 STRØMMEN VERKSTED

9 Fra Strømmen Verksted er det kort vei til alt du trenger: fine grøntområder. togstasjon og Strømmen Storsenter, STRØMMEN VERKSTED 9

10 VSTNDER I STRØMMEN: Strømmen Storsenter Strømmen togstasjon Sagdalen (barne) skole Stalsberg (ungdoms)skole Stalsberg barnehage Strømmen barnehage Strømmen sparebank Strømmen stadion Strømmen kirke Skedsmo bibliotek 100 m 800 m 700 m 500 m 500 m 800 m 100 m 1200 m 700 m 100 m Strømmen VGS Sagdalen Stasjon Strømmen Kirke Sagdalen Skole Strømmen Stasjon Stalsberg arnehage STRØMMEN VERKSTED Stalsberg Skole Skedsmo ibliotek Strømmen Storsenter VSTND MED IL: Oslo sentrum 20 min/19 km Lillestrøm 5 min/3,5 km Lørenskog 7 min/4,5 km Gardermoen 30 min/33 km 10 STRØMMEN VERKSTED

11 adeland under planlegging ygg ygg ygg Strømmen Storsenter STRØMMEN VERKSTED 11

12 12 STRØMMEN VERKSTED

13 Uteområdene på Strømmen Verksted skal invitere til lek, rekreasjon og trivsel. Landskapsarkitekt Julie as Rye forteller litt om de grønne planene. HVILKE OVERORDNEDE TNKER LIGGER K PLNLEGGINGEN V LNDSKPET PÅ STRØMMEN VERKSTED? Det første byggetrinnet består av tre boligblokker, men landskapet er planlagt med tanke på fremtidige byggetrinn og park. Vi har også tatt med Sagelva og turstien når vi har planlagt landskapet. Målet har vært å skape en god terrengtilpasning på begge sider og skape visuelle overganger. Det skal ikke bare være estetisk, men også funksjonelt, slik at friområdene blir tilgjengelige fra gårdsrommene. HV ER TNKENE RUNDT TURVEIEN LNGS SGELV OG UTSIKTSPLTTFORMEN? Turveien er planlagt slik at den knytter seg på et allerede eksisterende turveinett og på denne måten binder hele Strømmen Verksted sammen med tilliggende områder. Det blir enkel adkomst til turstien fra gårdsrommet. Langs stien blir det både aktivitetsplasser og oppholdsplasser. Utsikts plattformen blir en slik oppholdsplass, hvor du kommer nærmere Sagelva og kan se ned på den. Turveien er tenkt belyst på kveldstid. UTEOMRÅDENE SKL ROMME MNGE EHOV SOM LEK OG REKRESJON. HVORDN ER DET LGT TIL RETT FOR DETTE? Vi ønsker å legge til rette for en mangfoldig bruk på tvers av aldersgrupper, dette skal være et sted hvor folk kan være sammen. Det blir soner for lek og aktivitet, samt roligere soner for opphold og rekreasjon. På sikt vil det komme et område kalt fellesparken, som skal fungere som et rekreasjons område for hele befolkningen i området. Her vil det være både oppholds-, aktivitets- og lekeplasser. Grønn glede Julie as Rye STRØMMEN VERKSTED 13

14 Sørvendt, romslig og solrik balkong Illustrasjon fra leilighet STRØMMEN VERKSTED

15 Illustrasjon fra leilighet 203 og tilsvarende leiligheter. STRØMMEN VERKSTED 15

16 Slik planlegger vi Strømmen Verksted Fasade sett fra vest

17 STRØMMEN VERKSTED 17

18 Strømmen Verksted vil ligge i umiddelbar nærhet til et av Norges største kjøpesentre. Vi har snakket med senterleder Per Kristian Trøen Et nytt sentrum STRØMMEN STORSENTER ÅPNET MED 30 UTIKKER I PÅ HVILKEN MÅTE HR STORSENTERET FORNDRET SEG OVER DISSE ÅRENE? Vår gårdeier Olav Thon er en visjonær mann. Da han kjøpte fabrikklokalene til den konkurs rammede fabrikken Strømmen Staal i 1977, hadde han etter eget utsagn, ingen klar plan med lokalitetene. Men som den visjonære og fremtidsorienterte mannen han er, så han potensialet her. Gjennom de 33 årene som er gått siden Storsenteret åpnet har vi vært igjennom en dynamisk utvikling, hvor blant annet flere tidligere fabrikkbygninger er tatt i bruk eller revitalisert. Dette har vært gjennomført i takt med markedsutviklingen. HVORDN SER DU PÅ UTVIKLINGEN V ET NYTT SENTRUM PÅ STRØMMEN? Utviklingen både på Strømmen Storsenter og på tomten for det planlagte Strømmen Verksted, er viktige momenter i stedsutviklingen på Strømmen. Det har vært med å utvide Strømmen sentrum. Dette er også viktig for utviklingen av storkommunen Lillestrøm, som ser dagens lys i For å få en attraktiv sentrumsutvikling er man avhengig av samspillet mellom boenheter, shopping-, serverings- og servicefunksjoner, felles områder og infrastruktur for både kollektivtransport, myke trafikanter og privatbilismen. HVORDN ØNSKER DU T SMSPILLET MELLOM STRØMMEN STORSENTER OG STRØMMEN VERKSTED SKL LI? Vi ser på den planlagte utviklingen på Strømmen Verksted-området som en viktig videreutvikling av både Strømmen sentrum og Strømmen Storsenter. De aktivitetene som er planlagt på Verksted-tomten er fremtidsrettede i henhold til hvordan utviklingen er i samfunnet, og hvordan for brukerne ønsker å få tilfredsstilt flest mulig funksjoner på ett og samme sted. Per Kristian Trøen 18 STRØMMEN VERKSTED

19 STRØMMEN VERKSTED 19

20 Kjøkkenet er vist både som standard leveranse med hvite fronter, og med sorte fronter dersom man ønsker å opp gradere til dette. 20 STRØMMEN VERKSTED

21 Et kjøkken du trives med KJØKKENET ER HJEMMETS KNUTEPUNKT og et sted man oppholder seg mye og familien samles. Derfor har vi også lagt mye arbeid i å skape gode løsninger som tilfredsstiller de ypperste kravene til kvalitet, funksjonalitet og design. STNDRD PÅ KJØKKEN: Det blir levert kjøkken fra HTH eller annen anerkjent leverandør. Det blir integrerte hvitevarer, Slimline ventilator og LED lyslist under overskap i alle leiligheter. Toppleilighetene leveres med fronter i sort trestruktur. Øvrige leiligheter leveres med hvite fronter. Illustrasjon fra leilighet 601 og tilsvarende leiligheter. STRØMMEN VERKSTED 21

22 En god morgen starter på badet STORE, LEKRE FLISER gir en eksklusivt følelse, og interiøret og materialvalgene er av gode kvaliteter. STNDRD PÅ D lle bad får vannbåren varme, baderomsinnredning i hvitkalket eik og speil med integrert lys. Det blir down lights, fliser i god kvalitet og egen dusjsone med glassvegg (som vist her), eller innsvingbare dusjvegger i klart glass. Tekster som fremhever noe som er viktig info om bad. Illustrasjon fra leilighet 702/702/ STRØMMEN VERKSTED

23 Lekker innredning i god kvalitet og delikate farger skaper en behagelig stemning på badet. STRØMMEN VERKSTED 23

24 Illustrasjon fra leilighet 203 og tilsvarende leiligheter. 24 STRØMMEN VERKSTED

25 Romslig soverom med eget bad og plass til garderobe. Illustrasjon fra leilighet 601 STRØMMEN VERKSTED 25

26 Illustrasjon fra leilighet STRØMMEN VERKSTED

27 Skap din egen stil HVORDN SER DIN drømmeleilighet ut? Vi vet at personlige ønsker, design og stil er viktig. Vi gir deg flere valgmuligheter så du kan forme leiligheten slik du ønsker den. Det er en av fordelene med å kjøpe nytt, du kan selv påvirke hvordan den skal se ut innvendig. Og jo tidligere du kommer inn i prosessen, jo flere valgmuligheter har du. STRØMMEN VERKSTED 27

28 Illustrasjon fra leilighet 702/702/ STRØMMEN VERKSTED

29 STRØMMEN VERKSTED 29

30 30 STRØMMEN VERKSTED

31 STRØMMEN VERKSTED 31

32 Dato: 2-roms Leil. 101 R ca.: R ca.: 40 m2 P-rom ca.: P-rom ca.: 38 m2 15 m2 alkong: alkong: 0 m2 40 m2 38 m2 15 m2 0 m2 YGG Markterrasse 1 Overliggende balkong ETSJE: 1 R, ca: 40 m 2 P-ROM, ca: 38 m 2 TERRSSE: 15 m 2 17 m² Stue / kjøkken Fasade Nord Fasade Nord 101 ggr. od Gang 2 m² 4 m² Entre 4 m² Thongård Thongård S S ad 4 m² 7 m² Leiligheten oppfyller ikke krav om tilgjengelighet for rullestolbruker H I LLE MEL YE H I LLE MEL YE RKITEKTER RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO 32 STRØMMEN VERKSTED

33 :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt P-rom ca.: 50 m2 18 m2 alkong: alkong: 0 m2 18 m2 0 m2 2-roms Leil. 103 YGG ad Entre ggr. od 2 m² ETSJE: 1 R, ca: 52 m 2 P-ROM, ca: 50 m 2 TERRSSE: 18 m 2 11 m² Stue / kjøkken 2 Thongård Thongård S S Markterrasse 18 m² H I LLE MEL YE H I LLE MEL YE Overliggende balkong RKITEKTER RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO 103 Dato: Dato: STRØMMEN VERKSTED 33

34 :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt P-rom ca.: alkong: alkong: 46 m2 14 m2 14 m2 0 m2 0 m2 2-roms Leil. 105 Overliggende balkong YGG ETSJE: 1 R, ca: 46 m 2 P-ROM, ca: 46 m 2 TERRSSE: 14 m 2 Markterrasse 14 m² ad Fasade Nord Fasade Nord 105 Stue / kjøkken 18 m² Overliggende balkong Thongård Thongård S S H I LLE MEL YE H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS RKITGTE E KT E16, R 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO ggr. Entre 7 m² 14 m² 34 STRØMMEN VERKSTED Dato: Dato:

35 2-roms Leil. 201, 301, 401 YGG Fasade Nord ETSJE: 2,3,4 R, ca: 46 m 2 P-ROM, ca: 45 m 2 LKONG: 4 m Strømmen Verksted P-rom ca.: alkong: 45 m2 0 m2 4 m2 Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger 2, 3, roms 4 m2 201, 301, m2 45 m2 0 m2 Stue / kjøkken 24 m² alkong 4 m² Fasade Nord m² Thongård S ggr. od 1 m² H I LLE MEL YE RKITEKTER Gang ad 4 m² 201, 301, 401 HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO Thongård S Dato: H I LLE MEL YE STRØMMEN VERKSTED 35

36 Fasade 2-roms Sør Leil. 203, 303, 403, 502, 602 Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 2, 3, 4, 5, roms 52 m2 50 m2 0 m2 Strømmen Verksted 11 m2 Leilighets nr.: Salgstegninger 203, 303, 403, 502, YGG ETSJE:,3,4,5,6 4 R, ca: 23m 2 P-ROM, ca: 01m 2 LKONG: 11 m Fasade 403 Sør 602 ygg: Etasje: Type: ad R 5 ca.: m² P-rom ca.: alkong: Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger 11 m2 Thongård S 2, 3, 4, 5, roms Entre 52 m2 50 m2 203, 303, 403, 502, m2 11 m2 11 m² 2, 3, 4, 5, roms 52 m2 50 m2 0 m2 alkong 11 m² ggr. od 2 m² Stue / kjøkken 2 203, 303, , H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 36 STRØMMEN VERKSTED

37 alkong: 4 m2 + 5 m roms Leil. Fasade Nord205, 305, 405 YGG ETSJE: 2,3,4 R, ca: 46 m 2 P-ROM, ca: 46 m 2 LKONG: 4 m m 2 Fasade Nord 205, 305, 405 Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger 4 m2 + Stue 5 m2/ kjøkken 18 m² alkong Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 205, 305, 405 2, 3, roms 46 m2 46 m2 0 m2 ggr. ad Entre 7 m² alkong 4 m² 14 m² Dato: Thongård S :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt STRØMMEN VERKSTED 37

38 2-roms Leil. 101 Type: Type: 2 - roms2 - roms R ca.: R ca.: 40 m2 40 m2 P-rom ca.: P-rom ca.: 38 m2 38 m2 15 m2 15 m2 alkong: alkong: 0 m2 0 m2 Markterrasse 1 Overliggende balkong YGG ETSJE: 1 R, ca: 40 m 2 P-ROM, ca: 38 m 2 TERRSSE: 15 m 2 Fasade Nord Fasade Nord ggr. od 2 m² Entre 4 m² Gang 4 m² Thongård Thongård S S Stue / kjøkken 17 m² ad 4 m² 7 m² Leiligheten oppfyller ikke krav om tilgjengelighet for rullestolbruker 101 H I LLEH MEL I LLEYE MEL YE RKITEKT ERKI R T E KT E R HUSMNNS HUSMNNS GTE 16, 0182 GTE OSLO, 16, OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO 38 STRØMMEN VERKSTED

39 2-roms Leil. 103 Type: Type: 2 - roms2 - roms R ca.: R ca.: 52 m2 52 m2 P-rom P-rom ca.: ca.: 50 m2 18 m2 50 m2 18 m2 alkong: alkong: 0 m2 0 m2 YGG ad Entre ggr. od 2 m² ETSJE: 1 R, ca: 52 m 2 P-ROM, ca: 50 m 2 TERRSSE: 18 m 2 11 m² Stue / kjøkken 2 Thongård Thongård S S Overliggende balkong Markterrasse 18 m² H I LLEH IMEL LLEYE MEL YE RKITEKTER RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO 103 STRØMMEN VERKSTED 39

40 R ca.: 46 m2 P-rom ca.: 46 m2 P-rom ca.: 46 m2 14 m2 14 m2 alkong: 0 m2 alkong: 0 m2 2-roms Leil. 105 Overliggende balkong YGG ETSJE: 1 R, ca: 46 m 2 P-ROM, ca: 46 m 2 TERRSSE: 14 m 2 Stue / kjøkken 18 m² ad Fasade Nord Fasade Nord Overliggende balkong Thongård Thongård S S Markterrasse 14 m² ggr. Entre 7 m² 14 m² 105 H I LLE MEL YE H I LLE MEL YE RKITEKTER RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS FIRMPOST@HMRK.NO GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 40 STRØMMEN VERKSTED Dato: Dato:

41 P-rom ca.: alkong: 50 m2 0 m2 10 m2 2-roms Leil. 202, 302, , 602 YGG ETSJE: 2,3,4,5,6 R, ca: 52 m 2 P-ROM, ca: 50 m 2 LKONG: 10 m Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger ad 2, 3, 11 4, 5, m² roms 50 m2 Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 202, 302, 402, Entre 502, m2 0 m2 10 m2 ggr. od 2 m² Stue / kjøkken 2 alkong 10 m² , 302, , 502, Dato: STRØMMEN VERKSTED 41

42 2-roms Leil. 102 R ca.: R ca.: 52 m2 P-rom ca.: P-rom ca.: 50 m2 18 m2 alkong: alkong: 0 m2 52 m2 50 m2 18 m2 0 m2 ggr. YGG ad Entre od 2 m² ETSJE: 1 R, ca: 52 m 2 P-ROM, ca: 50 m 2 11 m² 2 TERRSSE: 18 m 2 Stue / kjøkken Thongård Thongård S S Markterrasse 18 m² H I LLEHMEL I LLEYE MEL YE RKITEKT E RKI R T E KT E R HUSMNNS HUSMNNS GTE 16, 0182 GTE OSLO, 16, OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO Overliggende balkong STRØMMEN VERKSTED

43 2-roms Leil. 202, 302 YGG Srømmen Verksted Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: ETSJE: 2,3 R, ca: 52 m 2 P-ROM, ca: 50 m 2 11 m² 2 LKONG: 10 m 2 Leilighets nr.: ad 2, roms Enter address here 52 m2 50 m2 0 m2 10 m2 202, 302 2, roms 52 m2 50 m2 0 m2 10 m2 Entre ggr. od 2 m² Stue / kjøkken 302 Thongård S alkong 10 m² 202, H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER STRØMMEN VERKSTED 43

44 Leilighets nr.: 402, 502, roms Leil. 402, 502, 602 YGG ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: ETSJE: 4,5,6 ygg: R, ca: 52 m 2 Etasje: 4, 5, 6 P-ROM, ca: 50 m 2 11 m² 2 Type: 2 - roms LKONG: 10 m 2 R ca.: 52 m2 602 P-rom ca.: 50 m , 5, roms 52 m2 50 m2 0 m2 Strømmen Verksted 10 m2 Leilighets nr.: alkong: Salgstegninger ad 0 m2 Skyvbare glassfelt 402, 502, m2 Skyvbare glassfelt Entre ggr. od 2 m² Stue / kjøkken alkong 10 m² , 502, Thongård S Illustrasjon fra leilighet STRØMMEN VERKSTED 502 H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO

45 STRØMMEN VERKSTED 45

46 alkong: alkong: 21 m2 0 m2 0 m2 3-roms Leil. 102 Entre 7 m² YGG ETSJE: 1 R, ca: 70 m 2 P-ROM, ca: 70 m 2 TERRSSE: 21 m 2 Vaskerom 4 m² ggr. ad Thongård 8 m² S Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER H I LLE MEL YE HUSMNNS RKITEGTE KT E16, R 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO Stue / kjøkken 28 m² 13 m² Overliggende balkong Markterrasse 21 m² STRØMMEN VERKSTED Dato: Dato: :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt

47 P-rom ca.: 64 m2 alkong: 21 m2 alkong: 0 m2 21 m2 0 m2 3-roms Leil. 104 ggr. od 2 m² YGG ETSJE: 1 R, ca: 66 m 2 P-ROM, ca: 64 m 2 TERRSSE: 21 m 2 12 m² Entre 8 m² ad Overliggende balkong Thongård Stue / kjøkken S 26 m² Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER H I LLE MEL YE HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, RKITEKTER FIRMPOST@HMRK.NO 8 m² HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO Markterrasse 21 m² 104 Dato: Dato: STRØMMEN VERKSTED 47

48 Strømmen Verksted alkong: 0 m2 Salgstegninger 15 m2 Leilighets nr.: 202, 302, roms Leil. 202, 302, 402 YGG ETSJE: 2,3,4 R, ca: 67 m 2 P-ROM, ca: 67 m 2 LKONG: 15 m ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: ggr. Gard. 8 m² Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER 2, 3, roms 67 m2 67 m2 0 m2 15 m2 ad Stue / kjøkken 32 m² 13 m² HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO alkong , 302, STRØMMEN VERKSTED 302 Thongård S Dato: N H I LLE MEL YE :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt RKITEKTER

49 Strømmen Verksted alkong: 0 m2 Salgstegninger 15 m2 Leilighets nr.: 204, 304, roms Leil. 204, 304, 404 YGG ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 2, 3, roms 66 m2 64 m2 0 m2 15 m2 ggr. od 2 m² ETSJE: 2,3,4 R, ca: 66 m 2 Entre P-ROM, ca: 64 m 2 12 m² 8 m² ad LKONG: 15 m 2 204, 304, 404 Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO Stue / kjøkken 26 m² 8 m² alkong 1 Thongård S 304 Dato: H I LLE MEL YE :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt RKITEKTER STRØMMEN VERKSTED 49

50 3-roms Leil. 503, 603 YGG ETSJE: 5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 121 m 2 LKONG: 4 m 2 + 5m m 2 Type: 3 - roms R ca.: 121 m2 P-rom Leilighets ca.: nr.: 121 m2 503, m2 alkong: ygg: 4 m2 + 5 m m2 Etasje: 5, 6 Type: 3 - roms R ca.: 121 m2 P-rom ca.: 121 m2 alkong 0 m2 alkong: 4 m2 + 5 m m2 Salgstegninger Stue / kjøkken 5 ad Gard. 7 m² alkong 4 m² ggr. 12 m² Entre 8 m² 603 Thongård S Gard. 6 m² 16 m² ad H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 503, 603 Thongård S alkong 1 50 STRØMMEN VERKSTED 503 H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO,

51 3-roms Leil. 102 Etasje: 1 Type: 3 - roms Type: 3 - roms R ca.: 70 m2 R ca.: 70 m2 P-rom ca.: 70 m2 P-rom ca.: 70 m2 21 m2 21 m2 alkong: 0 m2 alkong: 0 m2 YGG Entre 7 m² ETSJE: 1 R, ca: 70 m 2 P-ROM, ca: 70 m 2 TERRSSE: 21 m 2 Vaskerom 4 m² ggr. ad 13 m² Plan Fasade 1 Sør Stue / kjøkken 28 m² 8 m² Thongård Thongård S S Overliggende balkong 102 H I LLE MEL YE RKI H ITLLE E KT E RMEL YE Markterrasse RKITEKTER 21 m² HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS FIRMPOST@HMRK.NO GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO STRØMMEN VERKSTED 51

52 3-roms Leil. 104 Type: Etasje: 3 - roms 1 R ca.: Type: P-rom R ca.: ca.: 66 m2 3 - roms 64 m2 66 m2 P-rom ca.: 21 m2 64 m2 alkong: 0 m2 21 m2 alkong: 0 m2 ggr. od 2 m² YGG 12 m² Entre 8 m² ad ETSJE: 1 R, ca: 66 m 2 P-ROM, ca: 64 m 2 TERRSSE: 21 m 2 Plan Fasade 1 Sør Overliggende balkong Thongård S Thongård S Stue / kjøkken 26 m² 8 m² Markterrasse 21 m² 104 H I LLE MEL YE RKITEKTER H I LLE MEL YE HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, RKITE+47 KT23 E R FIRMPOST@HMRK.NO HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 52 STRØMMEN VERKSTED

53 roms Leil. 203, 303, 403, YGG 503, 603 ETSJE: 2,3,4,5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 121 m 2 LKONG: 4 m 2 + 5m m 2 Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 2, 3, 4, 5, roms 121 m2 121 m2 0 m2 4 m2 + 5 m m2 alkong Strømmen Verksted Leilighets nr.: Salgstegninger 203, 303, 403, 503, 603 Stue / kjøkken 5 ad Gard. 7 m² alkong 4 m² ggr. Entre 8 m² 12 m² 303 ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: Thongård 0 m2s 2, 3, 4, 5, roms 121 m2 121 m2 alkong: 4 m2 + 5 m m2 Gard. 6 m² ad 16 m² H I LLE MEL YE RKITEKTER , 303, 403, 503, 603 HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO alkong 1 STRØMMEN VERKSTED 53

54 3-roms Leil. 101 Type: 3 - roms Type: 3 - roms R ca.: 115 m2 R ca.: 115 m2 P-rom ca.: 110 m2 P-rom ca.: 110 m2 15 m2+ 21 m2 15 m2+ 21 m2 alkong: 0 m2 alkong: 0 m2 Overliggende balkong 8 m² Markterrasse 1 YGG ggr. od ad ETSJE: 1 R, ca: 115 m 2 P-ROM, ca: 110 m 2 TERRSSE: 15 m m 2 Entre 4 m² Gang 7 m² Stue / kjøkken 56 m² ad Gard. Thongård S Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER H I LLE MEL YE RKITEKTER 14 m² HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, +47 FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO Overliggende balkong STRØMMEN VERKSTED Markterrasse 21 m²

55 3-roms Leil. 103 Type: Type: 3 - roms 3 - roms R ca.: R ca.: 121 m2121 m2 P-rom P-rom ca.: ca.: 121 m2121 m2 14 m m2 m m2 alkong: alkong: 0 m2 0 m2 ad Overliggende balkong Overliggende balkong 12 m² YGG ETSJE: 1 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 121 m 2 TERRSSE: 14 m m 2 Markterrasse 14 m² Stue / kjøkken 5 Gard. 7 m² ggr. Entre 8 m² Thongård S S Gard. 6 m² 16 m² ad Overliggende balkong H I LLEH IMEL LLEYE MEL YE RKITEKT RKI E R T E KT E R HUSMNNS HUSMNNS GTE 16, 0182 GTE OSLO, 16, OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO 103 Markterrasse 21 m² STRØMMEN VERKSTED 55

56 3-roms Leil. 203 ygg: ygg: Etasje: Etasje: 2 2 Type: Type: 3 - roms3 - roms R ca.: R ca.: 121 m2 121 m2 P-rom ca.: P-rom ca.: 121 m2 121 m2 0 m2 0 m2 alkong: alkong: 4 m m m2 m2+ 14 m2 ad alkong 4 m² YGG ETSJE: 2 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 121 m 2 LKONG: 4 m m m 2 alkong Stue / kjøkken 5 Gard. 7 m² ggr. 12 m² Entre 8 m² Thongård Thongård S S Gard. 6 m² ad 16 m² 203 H I LLEH MEL I LLEYE MEL YE RKITEKT E RKI R T E KT E R HUSMNNS HUSMNNS GTE 16, 0182 GTE OSLO, 16, OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO alkong 14 m² 56 STRØMMEN VERKSTED

57 : ørnebalkong r glassvegg t støy. 503: ørnebalkong r glassvegg t støy. 403: ørnebalkong r glassvegg t støy. 3-roms Leil. 303, 403, 503, 603 YGG ETSJE: 3,4,5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 121 m 2 LKONG: 4 m m m 2 Hjørnebalkong har glassvegg mot støy ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: alkong 3, 4, 5, 6, 3 - roms 121 m2 121 m2 0 m2 4 m2 + 5 m2+ 14 m2 Stue / kjøkken 5 ad Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger 303, 403, 503, 603 3, 4, 5, 6, 3 - roms 121 m2 121 m2 0 m2 4 m2 + 5 m2+ 14 m2 Gard. 7 m² alkong 4 m² Gard. 6 m² ggr. 12 m² Entre 8 m² ad 16 m² 303: ørnebalkong 603: r glassvegg Hjørnebalkong t støy. har glassvegg mot støy. 503: Hjørnebalkong har glassvegg mot støy. 303, 403, 503, 603 Skyvbare glassfelt Skyvbare glassfelt Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO alkong 14 m² STRØMMEN VERKSTED 57

58 5. 1. P-rom ca.: alkong: 107 m2 49 m m2 0 m2 asse ². 7. Toppleilighet 4. 3-roms 1. Leil YGG 9. ETSJE: 7 R, ca: 108 m 2 P-ROM, ca: 107 m 2 TERRSSE: 49 m m 2 3. Stue / kjøkken 44 m² 8 m² Entre 14 m² 7. Takterrasse e Thongård S H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad 4 m² ad Vask. 3 m² wc 3 m² od 1 m² ggr. Gard. 3 m² 16 m² TKTERRSSE Takterrasse 49 m² 58 STRØMMEN VERKSTED Dato: Pr pla pla

59 ad Takterrasse 49 m² wc 3 m² Gard. 3 m² Strømmen Verksted Salgstegninger Leilighets nr.: Takterrasse Forbehold: 52 m² ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer, samt møblering, viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. 16 m² od m² ard. m² 1m 2m 3m 4m 5m 7. N Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 1. Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. Gesims 8. Privat utvendig trapp 9. Takflate 10. Utekjøkken (tilvalg) roms 108 m2 107 m2 49 m m2 0 m2 Takterrasse 7. Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. STRØMMEN VERKSTED 59

60 Heis P-rom ca.: alkong: 107 m2 49 m m2 0 m2 kterrasse 52 m² Toppleilighet 3-roms Leil YGG ETSJE: 7 R, ca: 108 m 2 P-ROM, ca: 107 m 2 TERRSSE: 49 m m 2 Stue / kjøkken 44 m² 8 m² Entre 14 m² 7. Thongård S ad 4 m² Vask. 3 m² ggr. od 1 m² 16 m² Takterrasse H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad wc 3 m² Gard. 3 m² 702 TKTERRSSE Takterrasse 49 m² 60 STRØMMEN VERKSTED Dato: Privat tak plan 8 me plan 7 via

61 ad wc 3 m² Gard. 3 m² Takterrasse 49 m² 7. Strømmen Verksted Salgstegninger Leilighets nr.: 702 N Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 1. Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. Gesims 8. Privat utvendig trapp 9. Takflate 10. Utekjøkken (tilvalg) roms 108 m2 107 m2 49 m m2 0 m2 Takterrasse Takterrasse Forbehold: 52 m² ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer, samt møblering, viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. 16 m² d ² d. ² 1m 2m 3m 4m 5m Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. STRØMMEN VERKSTED 61

62 Toppleilighet 4. 3-roms Leil R ca.: P-rom ca.: alkong: 108 m2 107 m2 49 m m2 0 m2 YGG 9. 8 m² ETSJE: 7 R, ca: 108 m 2 P-ROM, ca: 107 m 2 TERRSSE: 49 m m 2 Stue / kjøkken 44 m² Entre 14 m² 7. Thongård S ad 4 m² Vask. 3 m² ggr. od 1 m² 16 m² Takterrasse H I LLE MEL YE Glassvegg RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad wc 3 m² Gard. 3 m² 702 TKTERRSSE Takterrasse 49 m² 62 STRØMMEN VERKSTED Privat takt plan 8 me plan 7 via 1. Levegg

63 Glassvegg Takterrasse 49 m² 3. ad 2. wc 3 m² Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger roms 108 m2 107 m2 49 m m2 0 m Takterrasse 52 m² ggr. 1 m² Gard. 3 m² 9. Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. Takterrasse Fa 1m 2m 3m 4m 5m N Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. Gesims 8. Privat utvendig trapp 9. Takflate 10. Utekjøkken (tilvalg) Forbehold: ngitte arealer 16 er m² basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, od møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på m² alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med 2. stiplede linjer, samt møblering, viser 10. innredningsmuligheter og inngår 2. således ikke i standardleveranse rd. 8. m² Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. STRØMMEN VERKSTED 63

64 Illustrasjon fra leilighet 702/702/ STRØMMEN VERKSTED

65 STRØMMEN VERKSTED 65

66 4-roms Leil. 501, 601 YGG ETSJE: 5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 118 m 2 LKONG: 4 m m 2 Type: 4 - roms R ca.: Leilighets 121 nr.: m2 P-rom ca.: 118 m2 0 m2 ygg: alkong: 4 m m2 Etasje: 5, 6 Type: 4 - roms R ca.: 121 m2 P-rom ca.: 118 m2 0 m2 alkong: 8 m² 4 m m2 ggr. Salgstegninger od 3 m² Entre 3 m² 501, 601 Gang 7 m² 8 m² ad alkong 4 m² Stue / kjøkken 56 m² 601 Gard. Thongård S 14 m² ad 501, H I LLE MEL YE RKITEK T E R HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO Thongård S alkong 1 66 STRØMMEN VERKSTED 501 H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO

67 4-roms 601 Leil. 201, 301, 401, 501, 601 YGG ETSJE: 2,3,4,5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 118 m 2 LKONG: 4 m m R ca.: P-rom ca.: alkong: 121 m2 118 m2 0 m2 4 m m2 8 m² Leilighets ggr. nr.: od 3 m² Entre 3 m² Gang 7 m² 118 m2 Gard. 0 m2 8 m² Strømmen Verksted ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger Thongård S ad 201, 301, 401, 501, 601 2, 3, 4, 5, roms 121 m2 4 m m2 ad alkong 4 m² Stue / kjøkken 56 m² H I LLE MEL YE RKITEKTER 201, 301, 401, 501, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 14 m² alkong Dato: STRØMMEN VERKSTED 67

68 4-roms Leil. 201, 301 Leilighets nr.: Type: 4 - roms R ca.: P-rom ygg: ca.: 121 m2 118 m2 Etasje: 0 m2 2, 3 alkong: Type: 7m m2 roms R ca.: 121 m2 P-rom ca.: 118 m2 alkong: 201, m2 8 m² 7m m2 alkong 7 m² YGG ETSJE: 2,3 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 118 m 2 LKONG: 7 m m ggr. 8 m² od 3 m² Entre 10 m² Gard. Thongård S ad ad Stue / kjøkken 56 m² H I LLE MEL YE RKITEKTER 14 m² Thongård S HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 201, H I LLE MEL YE RKITEKTER alkong 1 HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 68 STRØMMEN VERKSTED

69 4-roms Leil. 401, 501, 601 YGG ETSJE: 4,5,6 R, ca: 121 m 2 P-ROM, ca: 118 m 2 LKONG: 7 m m ggr. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 8 m² 3 od m² Entre 10 m² Gard. 4, 5, 6 4-roms Innglasset balkong 121 m2 med skyvbare felter 118 m2 7 m 2 0 m2 Strømmen Verksted Leilighets nr.: ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: Salgstegninger 7m m2 8 m² 401, 501, 601, 4, 5, 6 4-roms ad 121 m2 118 m2 0 m2 7m m2 ad Stue / kjøkken 56 m² Thongård S 14 m² 401, 501, H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO alkong 1 STRØMMEN VERKSTED 69

70 2. Toppleilighet Takterrasse 53 m² 8. Takterrasse 4-roms 53 m² Leil YGG 10. res ikke høy ETSJE: 7 R, ca: 103 m 2 P-ROM, ca: 100 m 2 TERRSSE: 28 m m 2 LKONG: 4 m 2 8. Takterrasse alkong: Takterrasse P-rom 28 m2 ca.: + 53 m2 4 m2 alkong: 8 m² ggr. od 3 m² Entre 4 m² 100 m2 28 m m2 4 m2 Thongård S Thongård S H I LLE MEL 17 YE m² RKITEKTER Gang 7 m² 8 m² H I LLE MEL YE HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad ad Stue / kjøkken 39 m² alkong 4 m² TKTERRSSE Takterrasse 28 m² al, 70 STRØMMEN VERKSTED Dato: Dato: :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_riwen.rvt

71 ad Takterrasse 28 m² Strømmen 8. Verks Salgstegninger Leilighets nr.: 701 1m 2m 3m 4m 5m 4. N Forbehold: ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer, samt Takterrasse møblering, viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. 53 m² Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 1. Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. vlastningsbenk 8. Gesims 9. Privat utvendig trapp 10. Takflate 11. Utekjøkken (tilvalg) roms 103 m2 100 m2 28 m m2 4 m Privat takterrasse på Thongård S STRØMMEN VERKSTED 71

72 Heis 3. P-rom ca.: alkong: 100 m2 28 m m2 4 m Toppleilighet 4-roms Takterrasse 53 m² Leil YGG ETSJE: 7 R, ca: 103 m 2 P-ROM, ca: 100 m 2 TERRSSE: 28 m m 2 LKONG: 4 m ggr. 8 m² od 3 m² Entre 4 m² Gang 7 m² 8 m² ad alkong 4 m² Stue / kjøkken 39 m² Thongård S 17 m² 1. Takterrasse H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad 701 TKTERRSSE Takterrasse 28 m² 72 STRØMMEN VERKSTED Dato:

73 2. 3. ad Takterrasse 28 m² 10. Strømmen Verks Salgstegninger Leilighets nr.: kjøkken m² 1m 2m 3m 4m 5m N Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 1. Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. vlastningsbenk 8. Gesims 9. Privat utvendig trapp 10. Takflate 11. Utekjøkken (tilvalg) roms 103 m2 100 m2 28 m m2 4 m2 Fasade S Takterrasse Forbehold: 8. ngitte arealer er basert på foreløpige 7. beregninger forut for detaljprosjektering. Selger 53 m² forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling 1. internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer, samt møblering, viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. Thongård S STRØMMEN VERKSTED 73

74 Priva plan plan 3. P-rom ca.: alkong: 100 m2 28 m m2 7 m Toppleilighet 4-roms Takterrasse m² Leil YGG ETSJE: R, ca: 103 m 2 P-ROM, ca: 100 m 2 TERRSSE: 28 m m 2 LKONG: 7 m ggr. 8 m² od 3 m² Entre 4 m² Gang 7 m² 8 m² alkong 7 m² ad Stue / kjøkken 39 m² Thongård S 17 m² 1. Takterrasse H I LLE MEL YE RKITEKTER HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO ad 701 TKTERRSSE Takterrasse 28 m² 74 STRØMMEN VERKSTED Dato: Le 2. Pl

75 17 m² ad Strømmen Verks 10. Salgstegninger Takterrasse 28 m² Leilighets nr.: ken 1m 2m 3m 4m 5m N Snuareal for rullestol pga. tilgjenelighetskrav Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. ygg: Etasje: Type: R ca.: P-rom ca.: alkong: 1. Levegg 2,1 m høy 2. Plantebed: planter leveres ikke 3. Sjakt 2, 5 m høy 4. Rømningsvei 5. Heisoppbygg ca. 1,2 m høy Glassrekkverk 7. vlastningsbenk 8. Gesims 9. Privat utvendig trapp 10. Takflate 11. Utekjøkken (tilvalg) roms 103 m2 100 m2 28 m m2 7 m2 Fasad Forbehold: Takterrasse 8. ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, 7. møblering og nedforing av himling 53 m² 1. internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer, samt møblering, viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse Privat takterrasse på plan 8 med adkomst fra plan 7 via utvendig trapp. 1. Levegg 2,1 m høy Thongård S STRØMMEN VERKSTED 75

76 ygg Etasjeplaner Strømmen Verksted Oversiktsplan ygg: Etasje: 1 2R 3R 4R 2-roms 105 2R 46 m² alk: 0 m 2 Terr: 14 m R 40 m² alk: 0 m 2 Terr: 15 m R 46 m² alk: 4 m m 2 Terr: 0 m R 46 m² alk: 4 m 2 Terr: 0 m 2 3-roms 4-roms Strømmen Verksted R 2R 3R 66 m² 52 m² 70 m² alk: 0 m 2 alk: 0 m 2 alk: 0 m 2 Terr: 21 m 2 Terr: 18 m 2 Terr: 21 m 2 Oversiktsplan R 66 m² alk: 14 m 2 Terr: 0 m 2 Strømmen Verksted R 3R 52 m² 67 m² alk: 10 m Oversiktsplan 2 alk: 15 m 2 Terr: 0 m 2 Terr: 0 m 2 Etasje: 1 ygg: Etasje: 5, 6 Etasje: 2, 3, 4 ygg: Etasje: 7 Thongård S 2R 3R 4R 2R 3R 4R H I LLE ME L Y E RKITEKT E R HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO N N 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m Rømningsluke R 121 m² alk: 4 m m m 2 Terr: 0 m 2 Rømningsvei Heisoppstikk Forbehold: 501 Forbehold: ngitte arealer er basert på 601 foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer er av basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av 4R areal, møblering og nedforing 121 m² av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, møblering hele tall og basert nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert alk: 4 m 3R 4R 108 m² 103 m² på alminnelige avrundingsprinsipper m 2 Terr: 0 m Produkter som er vist med stiplede linjer alk: viser 0 m innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. 2 2 alk: 4 m 2 Terr: 49 m m 2 Terr: 28 m m Takterrasse 52 m² Dato: Takterrasse 53 m² R 52 m² alk: 10 m 2 Terr: 0 m 2 :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_nomor.rvt Etasje: 5, 6 Etasje: 7 Thongård S Takplan Thongård S H I LLE ME L Y E RKITEKT E R H I LLE ME L Y E RKITEKT E R HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO FIRMPOST@HMRK.NO N N N 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m 76 STRØMMEN VERKSTED Forbehold: Forbehold: asert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige ngitte omdisponeringer arealer basert av på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer er av basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til areal, nærmeste møblering hele tall og basert nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, møblering hele tall og basert nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert ndingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i på standardleveranse. alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse.

77 ygg Etasjeplaner Strømmen Verksted Oversiktsplan ygg: Etasje: 1 2R 3R 4R roms 3-roms 4-roms 105 2R 46 m² alk: 0 m 2 Terr: 14 m 2 2R 40 m² alk: 0 m 2 Terr: 15 m R 2R 3R 66 m² 52 m² 70 m² alk: 0 m 2 alk: 0 m 2 alk: 0 m 2 Terr: 21 m 2 Terr: 18 m 2 Terr: 21 m R 121 m² alk: 4 m m m 2 Terr: 0 m 2 4R 121 m² alk: 4 m Strømmen Verksted m 2 Terr: 0 m R 52 m² alk: 10 m 2 Terr: 0 m 2 Oversiktsplan Etasje: 1 ygg: Etasje: Etasje: 2, 3, 4, 5, 6 7 Thongård S 2R 3R 4R N N H I LLE ME L Y E RKITEKT E R HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m Rømningsluke Heisoppstikk Forbehold: Forbehold: ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. 702 Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer av er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av Rømningsvei areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens 3R totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, hele møblering tall basert og 701 nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert 108 m² 4R på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer alk: viser 0 m innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper m² Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. Terr: 49 m m 2 alk: 4 m 2 Terr: 28 m m Takterrasse 52 m² Dato: Takterrasse 53 m² :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_nomor.rvt Etasje: 7 Takplan Thongård S H I LLE ME L Y E RKITEKT E R N N HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m Forbehold: Forbehold: ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer av er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, hele møblering tall basert og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. STRØMMEN VERKSTED 77

78 ygg Etasjeplaner Strømmen Verksted Oversiktsplan ygg: Etasje: 1 2R 3R 4R 2-roms 3-roms 4-roms 103 3R 121 m² alk: 0 m 2 Terr: 14 m m R 52 m² alk: 0 m 2 Terr: 18 m R 11 alk: 0 m 2 Terr: 15 m m R 121 m² alk: 4 m m m 2 Terr: 0 m 2 Strømmen Verksted R 52 m² alk: 10 m 2 Terr: 0 m 2 Oversiktsplan R 121 m² alk: 7 m m 2 Terr: 0 m 2 Etasje: 1 ygg: Etasje: Etasje: 2, 3, 4, 5, 6 7 Thongård S 2R 3R 4R N N H I LLE ME L Y E RKITEKT E R HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m Rømningsluke Heisoppstikk Forbehold: Forbehold: ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer av er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av Rømningsvei areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens 3R totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, hele møblering tall basert og 4Rnedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert 108 m² 103 m² på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer alk: viser 0 m innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper. 2 alk: 7 m Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. 2 Terr: 49 m m 2 Terr: 28 m m Takterrasse Dato: 52 m² Takterrasse 53 m² :\Revit\RK_Strømmen_Verksted_SENTRL_nomor.rvt Etasje: 7 Takplan Thongård S H I LLE ME L Y E RKITEKT E R N N HUSMNNS GTE 16, 0182 OSLO, FIRMPOST@HMRK.NO 1m 2m 3m 4m 5m 10m 1m 2m 3m 4m 5m 10m 78 STRØMMEN VERKSTED Forbehold: Forbehold: ngitte arealer er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer ngitte arealer av er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige omdisponeringer av areal, møblering og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste areal, hele møblering tall basert og nedforing av himling internt i boligen. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller R er arealene avrundet til nærmeste hele tall basert på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse. på alminnelige avrundingsprinsipper. Produkter som er vist med stiplede linjer viser innredningsmuligheter og inngår således ikke i standardleveranse.

79 STRØMMEN VERKSTED 79

80 Kjøpsprosessen steg for steg SLGSSTRT I forkant av salgsstart vil vi holde flere forhåndsvisninger for å sikre at alle interessenter får den informasjonen og den hjelp de trenger før salgsstart og får mulighet til å bli kjent med prosjektet. Salgsstart er mandag 15. oktober. Kjøpetilbud må leveres innen kl denne dagen. oligene selges til faste priser som følger av gjeldene prisliste. Det vil bli foretatt loddtrekning dersom flere melder seg for samme bolig. SIGNERING V KONTRKT Kontraktsmøte avholdes på Olav Thon Gruppens hovedkontor i Stenersgt. 2 i Oslo sentrum. INNETLING Ved kontraktsinngåelse innbetales 10% av kjøpesummen. Resterende kjøpesum og omkostninger innbetales i forbindelse med overtagelse. GRNTIER Selger skal samtidig med innkreving av forskudd stille garanti for dette beløpet. Selger skal videre stille garanti for eventuelle reklamasjoner fra overtagelse og fem år frem i tid, jfr. ustadsoppføringslova. YGGESTRT/LØFTING V FOREHOLD Når forbehold om byggestart er avklaret, blir kjøper skriftlig orientert om dette. LØPENDE INFORMSJON Vi sender løpende ut informasjon om fremdrift og status i prosjektet. Vi vil også legge ut informasjon og bilder på prosjektets hjemmeside, følg med her. INNFLYTTINGSMØTE/YGGEPLSSESØK lle kjøpere blir invitert til et besøk på bygge plassen noen måneder i forkant av ferdigstillelse. Her blir det anledning til å se sin egen leilighet, samt å ta mål i leiligheten. SMEIET STIFTES I god til før overtagelse vil forretningsfører kalle inn til konstituerende sameiermøte. 80 STRØMMEN VERKSTED

81 FERDIGEFRING a 3 uker før overtagelse inviterer vi til forhåndsbefaring. Hensikten med denne befaringen er å avdekke eventuelle feil og mangler samt kontrollere de tilvalg som er bestilt, slik at eventuelle feil kan rettes innen overtagelse. efaringen protokollføres. OVERTGELSE OG INNFLYTTING Ved overtagelsen blir det ny gjennomgang av leiligheten sammen med en objektiv takstmann. lle tekniske installasjoner blir forklart, strømmåler blir avlest og overtagelsesprotokoll signeres igjen. Du får også se hvor parkerings plassen og boden befinner seg. Såfremt fullt oppgjør er bekreftet innbetalt vil nøkler bli overlevert og innflytting kan skje. ETT-ÅRSEFRING Du får tilbud om befaring ca. ett år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi igjennom leiligheten samme med deg, og vil i etterkant utbedre eventuelle feil og mangler som er notert. REKLMSJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i fem år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel viktig at det reklameres straks, og senest innen tre måneder etter at du opp daget feilen. Dersom du ikke reklamerer innen fristen kan ditt eventuelle krav bortfalle. Thon Eiendom, Oktober 2018 STRØMMEN VERKSTED 81

82 Thon Eiendom - vi følger deg hele veien hjem Vi vet at det er en stor investering å kjøpe bolig og at det er mange spørsmål gjennom en kjøpsprosess. For din trygghet har vi valgt å være med i hele boligreisen fra planlegging av store boligprosjekt til du står med nøkkel i hånden. Thon Eiendom har lang erfaring som eiendomsutvikler og selger av egne boligprosjekter. Vi samarbeider tett med arkitekt og entreprenør for å oppnå det beste resultatet og sikre trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. thoneiendom.no/strommenverksted 82 STRØMMEN VERKSTED

83 Kontakt oss Salgssjef Kristin Nyquist ss. salgssjef Ingunn Oddstøl STRØMMEN VERKSTED 83