Gebyrregulativ for behandling av plan-, bygge-, delings og utslippssaker for 2010 Gebyrer vedtatt av kommunestyret med hjemmel i: Plan- og bygningslovens 109 BETALINGSBETINGELSER: 1 Betaling innkreves når vedtak er fattet og forfaller til betaling umiddelbart. Eksempel: Når rammetillatelse er gitt. Når tillatelse til tiltak er gitt. Når registrering av melding bekreftes. Når vedtak på søknad om deling foreligger Når plan legges ut til offentlig ettersyn. Når avslag på søknad foreligger 2 Gebyr for behandling av søknad om ansvarsrett og tilsyn er medregnet i det faste gebyret for tiltaket. 3 Byggesaker: I tillegg til det faste gebyret påløper tilleggsgebyr pr. m 2 bruksareal på kr 60,- på bruksareal som går ut over 100m 2. Arealet beregnes i h.h.t. Norsk Standard (NS) 3940. Tilsynsgebyr tillegges alle typer byggesaker med kr. 550,-. Dette gebyret avsettes til dekning av fellesutgift for etablert tilsynskontor for Follokommunene Frogn, Enebakk, Nesodden, Oppegård, Ski og Ås. Et gebyr på kr. 440,- øremerket kulturminneregistrering, påløper ved behandling av byggesaker i områder som omfattes av Akershus fylkeskommunes kartlegging av automatisk fredede kulturminner, jf. vedtak i sak 07/679, datert 17.10.07. 4 Plansaker: I tillegg til det faste gebyret påløper tilleggsgebyr for areal ut over 10 dekar. Gebyret er på kr. 550- pr. dekar. I tillegg til det faste gebyret påløper det et tilleggsgebyr dersom planen ikke leveres i fullverdig digital form. Dette tilleggsgebyret skal tilsvare kommunens utgifter til digitalisering eller oppretting av allerede digitaliserte plan. Ved svært omfattende saker kan det i tillegg til fastgebyr beregnes timekostnad for medgodt tid for saksbehandler og dette vil beregnes etter at saken er 2.gangsbehandlet i planutvalget. Faktura vil bli sendt etter 2.gangsbehandling. 5 Gebyret kan avvikes når det er åpenbart urimelig.
Fast gebyr NR. TYPE TILTAK Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3 1 Tiltak som behandles som søknad, pbl. 93 01 Bolig/fritidsbolig A Småhusbebyggelse med inntil 2 boenheter 14 850 17 600 B Andre boligtyper 23 650 33 000 49 500 C Tilbygg og påbygg 6 600 8 800 13 200 D Ombygging 6 600 8 800 13 200 E Andre tiltak på bolig-/fritidseiendom 5 000 6 600 7 700 Eksempler: garasje, uthus, andre bygningstyper, tilbygg /påbygg på annet enn bolig. TYPE TILTAK Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3 02 Produksjonsbygg for verksted, industri, kontor-, forretnings og/eller andre næringsbygg, hotell og/eller restaurant, sykehus, sykehjem, andre bygg for offentlig og/eller privat tjeneste, bygg for jordbruk, fiske og/eller fangst A Nybygg 28 600 50 600 93 500 B Tilbygg og/eller påbygg 15 400 26 400 48 400 C Ombygging 15 400 26 400 48 400 03 Tekniske installasjoner A VVS-tiltak, antenner, antennemaster, o.l. 5 500 7 700 9 900 B Borebrønn, pipe, ildsted, brannmur, o.l. 2 200 4 400 6 600 04 Veianlegg 6 600 12 100 16 500 05 Riving A Bebyggelse inntil 100m 2 4 400 5 500 8 800 B Bebyggelse over 100m 2 og inntil 500 m 2 6 600 9 900 13 200 C Bebyggelser over 500 m 2 11 000 15 400 18 700 06 Bruksendring uten bygningsmessige tiltak 5 500 7 700 10 000 07 Andre tiltak (som ikke er definert over) 4 400 8 800 13 200 Eksempler: fasadeendringer, skilt/reklameinnretninger, støttemur, gjerde, levegg, fylling, utgraving, basseng,, dam, brygge, molo, teknisk installasjoner i grunn, o.l.
2 Behandling av ulovlig byggearbeid 20 000 25 000 30 000 (virkemiddelgebyr).. NR. TYPE TILTAK Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3 3 Ansvarsrett /lokal godkjenning 01 Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak 02 Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak 660 880 1100 2 200 2 750 3 300 4 Ferdigattest 1 100 1 650 2 200 Gebyret gjelder for anmodning om ferdigattest som blir sendt til kommunen etter at fastsatt frist satt i midlertidig brukstillatelse er utløpt. 5 Endring av tidligere innvilget tillatelse Når det fattes nytt vedtak. 2 000 4 000 6 000 6 Tiltak som behandles som melding 01 Oppføring, endring og reparasjon av driftsbygning i 8 000 landbruket, pbl. 81 02 Midlertidige eller transportable konstruksjoner eller 3 300 anlegg, herunder campingvogner, telt o.l., pbl. 85 03 Mindre byggearbeid på bebygd eiendom, pbl. 86a A Fasadeendring på en fasade 1 650 B Tilbygg / frittstående bygg 0-20m2 3 000 C Tilbygg / frittstående bygg 20-50m2 4 200 D Frittstående bygg 50-70 m2 6 600 E Andre arbeider som omfattes av pbl. 86a 3 300 7 Behandling av dispensasjonssøknad fra: (Det beregnes gebyr for hver enkelt dispensasjon) 01 Plankrav i kommune- og reguleringsplan, arealbruk 5 000 7 700 11 000 02 100-metersbelte langs sjø og vassdrag 5 000 7 700 11 000 03 Utnyttelsesgrad, regulert byggelinje, etasjetall, høyde i 2 750 3 300 3 900 reguleringsplan/bebyggelsesplan 04 Andre forhold i planer og/eller bestemmelser 2 200 2 800 3 300 05 Plan og bygningsloven og tilhørende forskrifter 2 200 2 800 3 300
06 Veglovens bestemmelser 2 200 2 800 3 300 07 Andre forhold som ikke er særskilt nevnt 2 200 2 800 3 300 Fast gebyr NR. TYPE SAK 0-3000m 2 3001-6000m 2 6001m 2 -mer 8 Behandling av søknad om deling /grensejustering /feste av eiendom, pbl. 93 og arealoverføring / tilleggsareal 5 000 6 100 8 300 0-5000m 2 5001-8000m 2 8001m 2 -mer 9 Behandling av reguleringsplan 22 000 39 000 55 000 10 Behandling av mindre vesentlig endring av plan - p.r. 7 000 8 000 9 000 endring 11 Situasjonskart (inkl. moms) 01 Nytt situasjonskart m/ diverse informasjon som underlag 1 650 2 750 3 900 for prosjektering 03 Kartutsnitt m/gjenboerliste 500 700 900 04 Skråfoto A4-format 330 05 Ortofoto 330 1 100 2 200 12 Behandling av refusjonssaker, pbl kap. IX 20 000 Gebyrer for saksbehandling, kontroll/tilsyn av mindre avløpsanlegg (<= 15 PE) Søknad om utslipp i samsvar med rammeplan og lokal forskrift 6 000 søknad om utslipp som fraviker fra rammeplan 9 000 Søknad om utslipp i samsvar med lokal forskrift 8 000 Søknad om utslipp som fraviker fra lokal forskrift 12 000 Mindre endring av utslippstillatelse 3 000 Godkjenning av rammeplaner utført privat (inntil 40 bo- og hytteenheter) 10 000 For større planer, et tilegg pr. 20 bo - og hytteenheter 2 500 Kontroll og tilsyn, per år. 700 Byggesak, avløpsrenseanlegg 5 500 Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak 660 Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak 2 200 Tilsynsgebyr for byggesak 550
Gebyrer for saksbehandling, kontroll/tilsyn av avløpsanlegg > 15 PE Søknad om utslippstillatelse, grunnbeløp Tillegg per 5 PE utover 15 PE 12 000 1 000 Mindre endring av utslippstillatelse 3 000 Kontroll og tilsyn, per år. 3 500 Byggesak for avløpsrenseanlegg, grunnbeløp Tillegg per 5 PE utover 15 PE 8 000 250 Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak 880 Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak 2 750 Tilsynsgebyr for byggesak 550