Rollag kommune HOVEDUTSKRIFT Utvalg: Næring, Miljø, Ressurs Møtested: Rollag kommunehus Dato: 06.06.2017 Tidspunkt: 16:00 20:10. Følgende medlemmer møtte: Lars Erik Emrud (leder), Stein Ivar Strandli, Hellik Lislien, Monica Fulsås Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Steinar Berthelsen, Frøydis Hansen Aasen, Live Sunniva Gladheim Følgende varamedlemmer møtte: Gullik Myran, Gro Åsberg Hellumbråten. Hilde Voldbakken Rostad møtte på befaring (innkalt fra feil gruppe). Følgende fra administrasjonen møtte: Gjermund Otterholt, Tanja Bjørkgården, Kåre Syvertsen (møtte på befaring) Orientering av omstillingsstyret v/espen Berg. Orientering av Gjermund Otterholt klagesak gnr. 33/22 og utbygging i Lauvhovdnuten. Protokollen godkjent: Lars Erik Emrud
Sakskart: Utvalgs Saksnr: PS 31/17 Sakstittel Referat Lukket/åpen PS 32/17 Motorferdsel i utmark - planering av skiløype fra Veggli fjellstue til Sundtjønnskarven / transport av utstyr, 2017-2020 - Vegglifjell Friluftslag PS 33/17 Søknad om dispensasjon - gesimshøyde hytte - 32/376 - Tone og Kjell Andre Kleven PS 34/17 Søknad om dispensasjon - areal tilbygg og veg til hytte - 20/1/7 - Petter Odlang PS 35/17 Søknad om dispensasjon - takvinkel, gesims og areal ny hytte - 84/67 - Roar Bjerkgården PS 36/17 Søknad om dispensasjon - takvinkel og byggegrense mot PS 37/17 veg for hytte - 32/74 - Morten Aadalen Søknad om dispensasjon - areal bod til hytte - 30/1/7 - Leif Halvorsen PS 38/17 Søknad om dispensasjon - areal anneks - 29/1/36 - Thomas Kielland og Bente Solberg PS 39/17 Søknad om dispensasjon - omdisponering areal - 34/36 - Heidi og Tormod Hem PS 40/17 PS 41/17 Søknad om dispensasjon - stikkveg til to hytter - 84/1/8 og 84/56 - Kvellebu sameie Sluttbehandling reguleringsplan for Rustvegen vest PS 42/17 Søknad om dispensasjon - areal grillbu til hytte - 31/22 - Birgitte og Tormod Helling PS 43/17 Sluttbehandling, mindre reguleringsendring Rustseter - Rusthøgda PS 44/17 Søknad om dispensasjon - gesimshøyde hytte - 32/276 - Henning Lundkvist PS 45/17 Konsesjon på erverv av gnr. 27/3/0/0 - Bjørkgården PS 46/17 PS 47/17 PS 48/17 PS 49/17 Rullering av kommunedelplanen for Vegglifjell Ny sorteringsstasjon ved næringsparken i Veggli Reguleringsplan Høghaug - Myrefjell - sluttbehandling av planprogram Delegerte saker
PS 31/17 Referat Ingen referatsaker. PS 32/17 Motorferdsel i utmark - planering av skiløype fra Veggli fjellstue til Sundtjønnskarven / transport av utstyr, 2017-2020 - Vegglifjell Friluftslag Søknad fra Vegglifjell Friluftslag om dispensasjon etter 6 for bruk for bruk av gravemaskin og ATV på barmark langs eksisterende skiløypetrase innvilges for inntil 30 turer i året i tidsrommet 06.06.17 30.10.20. Tillatelsen skal medbringes og forevises ved eventuell kontroll. Søker må innhente eventuell tillatelse fra grunneier før kjøring kan finne sted. PS 33/17 Søknad om dispensasjon - gesimshøyde hytte - 32/376 - Tone og Kjell Andre Kleven dispensasjon for hytte med gesimshøyde 3,84 meter på deler av bygningen på eiendommene gnr./bnr. 32/376. PS 34/17 Søknad om dispensasjon - areal tilbygg og veg til hytte - 20/1/7 - Petter Odlang dispensasjon for tilbygg til hytte på 24,8 m² og stikkveg til hytte på eiendommen gnr./bnr. 20/1/7.
PS 35/17 Søknad om dispensasjon - takvinkel, gesims og areal ny hytte - 84/67 - Roar Bjerkgården dispensasjon for hytte på 123,7 m², gesimshøyde på 2,8 og takvinkel på 30 på eiendommen gnr./bnr. 84/67. PS 36/17 Søknad om dispensasjon - takvinkel og byggegrense mot veg for hytte - 32/74 - Morten Aadalen dispensasjon for hytte med takvinkel på 29 grader og endring av byggegrense fra 18 til 12 meter på eiendommene gnr./bnr. 32/74, PS 37/17 Søknad om dispensasjon - areal bod til hytte - 30/1/7 - Leif Halvorsen dispensasjon for bod på 16 m² på eiendommene gnr./bnr. 30/1/7.
PS 38/17 Søknad om dispensasjon - areal anneks - 29/1/36 - Thomas Kielland og Bente Solberg dispensasjon for anneks på 25 m² på eiendommene gnr./bnr. 29/1/36 PS 39/17 Søknad om dispensasjon - omdisponering areal - 34/36 - Heidi og Tormod Hem dispensasjon for tilbygg til hytte på BYA = 32 m² på eiendommene gnr./bnr. 34/36. PS 40/17 Søknad om dispensasjon - stikkveg til to hytter - 84/1/8 og 84/56 - Kvellebu sameie dispensasjon for stikkveg til hytte til eiendommene gnr./bnr./fnr. 84/1/8 og 84/56.
PS 41/17 Sluttbehandling reguleringsplan for Rustvegen vest Vedtak / Innstilling Næring, Miljø, Ressurs- 06.06.2017: Reguleringsplan for Rustvegen vest, plankart datert 24.03.2017, planbeskrivelse og bestemmelser datert 24.03.2017 godkjennes Reguleringsplanen kan derved gis sluttbehandling ved kommunestyrets egengodkjenning i medhold av plan- og bygningslovens 12-12 Det settes følgende vilkår for vedtaket: Før kommunestyrets godkjenning skal avtale om utbyggingsavtaker underskrives Plan for vannforsyning skal godkjennes av mattilsynet Plankartet skal være entydig. Hele området må ar reguleringsformål med hjemmel i plan og bygningsloven og være utformet i samsvar med SOSI- standard. Jordlovens 12 gjøres gjeldene i bygeområder PS 42/17 Søknad om dispensasjon - areal grillbu til hytte - 31/22 - Birgitte og Tormod Helling Rådmannens konklusjon ble enstemmig vedtatt med følgende tillegg: Etter befaring av NMR-utvalget forutsettes det at gulvet i grillbua vil bli liggende minimum 30 cm lavere enn hytta, som skrevet i dispensasjonssøknaden. dispensasjon for grillbu på 30 m² på eiendommene gnr./bnr. 31/22. Etter befaring av NMR-utvalget forutsettes det at gulvet i grillbua vil bli liggende minimum 30 cm lavere enn hytta, som skrevet i dispensasjonssøknaden. PS 43/17 Sluttbehandling, mindre reguleringsendring Rustseter - Rusthøgda Rådmannens konklusjon ble enstemmig vedtatt. Etter plan og bygningsloven 12-14 gjøres følgende vedtak for mindre reguleringsendringer for Rustseter- Rusthøgda: Omlegging av adkomstvei i henhold til gitte beskrivelser i søknaden, vedtas Endring av byggegrense til 15 meter, mot bekkesig godkjennes for tomtene 1-3, 7 og 9. Endring av byggegrense for tomtene 41 og 44 tillates ikke.
Takvinkel 20º- 35º for hytter med BYA opptil 100 m2, tillates for alle tomter unntatt 19, 20, 46 og, 47. Skifertakstein må være matte med mørke eller tjærebrun farge. Stryking av formuleringen «Fasadene bør ha oppdelte vinduer, store vindusflater bør unngås», tillates ikke. PS 44/17 Søknad om dispensasjon - gesimshøyde hytte - 32/276 - Henning Lundkvist dispensasjon for hytte med gesimshøyde 4,4 meter på deler av bygningen på eiendommene gnr./bnr. 32/276. PS 45/17 Konsesjon på erverv av gnr. 27/3/0/0 - Bjørkgården Etter en samlet vurdering av opplysningene i saken og med hjemmel i konsesjonsloven av 28. nov 2003 nr. 98 gir Rollag kommune konsesjon til Espen Husås Bjørkgården på erverv av eiendommen søre Mykstu gnr. 27 bnr. 3 i Rollag kommune. Det er et vilkår at søkeren bosetter seg på eiendommen innen 1 år og selv bebor eiendommen i minst 5 år sammenhengende. PS 46/17 Rullering av kommunedelplanen for Vegglifjell Det ble satt fram følgende forslag: Rullering av kommunedelplan for Vegglifjell vedtas i henhold til vedlagte fremdriftsplan. Det forutsettes følgende: Kommuneplanens samfunnsdel skal iht. planstrategi starte opp i 2018 og en foreslår derfor å utsette planen til 2019. I tillegg kan, uten større konsekvenser, kommunens arealdel utsettes til sluttbehandling i februar/mars 2018. Enstemmig vedtatt. Vedtak / Innstilling Næring, Miljø, Ressurs- 06.06.2017: Rullering av kommunedelplan for Vegglifjell vedtas i henhold til vedlagte fremdriftsplan.
Det forutsettes følgende: Kommuneplanens samfunnsdel skal iht. planstrategi starte opp i 2018 og en foreslår derfor å utsette planen til 2019. I tillegg kan, uten større konsekvenser, kommunens arealdel utsettes til sluttbehandling i februar/mars 2018. PS 47/17 Ny sorteringsstasjon ved næringsparken i Veggli Lars Erik Emrud satte fram følgende forslag: Saken utsettes og det bes om alternative løsninger. Enstemmig vedtatt. Vedtak / Innstilling Næring, Miljø, Ressurs- 06.06.2017: Saken utsettes og det bes om alternative løsninger. PS 48/17 Reguleringsplan Høghaug - Myrefjell - sluttbehandling av planprogram Lars Erik Emrud satte fram følgende forslag: Rollag kommune vil ikke fremme planprogram og varsel om oppstart for reguleringsplan for Høghaug-Myrefjell, jfr. PBL 12-11, da dette i stor grad ikke er i tråd med overordnet plan kommunedelplan for Vegglifjell. En vil allikevel vurdere en mindre omfattende reguleringsplan som om nødvendig kan innlemme mindre LNF-områder i planen dersom det er nødvendig for å få til gode helhetsløsninger. Enstemmig vedtatt. Vedtak / Innstilling Næring, Miljø, Ressurs- 06.06.2017: Rollag kommune vil ikke fremme planprogram og varsel om oppstart for reguleringsplan for Høghaug-Myrefjell, jfr. PBL 12-11, da dette i stor grad ikke er i tråd med overordnet plan kommunedelplan for Vegglifjell. En vil allikevel vurdere en mindre omfattende reguleringsplan som om nødvendig kan innlemme mindre LNF-områder i planen dersom det er nødvendig for å få til gode helhetsløsninger. PS 49/17 Delegerte saker Ingen merknader.