YTTEREN ungdomsskole ENDRINGSLOGG (Bok 1) E01-E20 Spørsmål og svar i forbindelse med anbud. Dato : sept. 2015 Utført av : Espen Aursand Arkitektkontor AS PGL og ARK Konsulenter : Trønder-plan AS RIB Norconsult AS RIV, LARK Elprosjekt Trøndelag AS RIE Rambøll AS RIBR Byggherre Rana kommune
Innhold BOK 1 (Bygningsmessige arbeider)... 3 E01 Rigg og Drift:... 3... 3... 3 E03 Skjøtsel... 4... 4... 4 E04 Bygningsmesige hjelpearbeider:... 6... 6... 6 E05 Bygningsmesige - Beslagsbeskrivelse:... 6... 6... 6 E10 Bygningsmessig RIB:... 7... 7... 7 E20 Bygningsmessig ARK:... 8... 8... 8 E70 Gartnerarbeider LARK:... 11... 11... 11
BOK 1 (BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER) E01 Rigg og Drift: (1) Post 01.1.4.3 Tekst endret. Post 01.1.4.4 Tekst endret, Avsnitt om skole utgår. Post 01.1.4.5 Post er endret til RS istedenfor lm. Post 01.1.4.8 Utgår, da denne posten ikke er relevant for dette prosjektet! Post 01.1.5.0 Ny tekst Post 01.1.5.2 Tekst endret. Post 01.1.5.12 Presisering av avfallshåndtering! Post 01.1.9.3 Presisering av krav. (1) Post 01.1.4.12 angir at det skal rigges forlegning for alle arbeidere etter behov. Vi har ingen forutsetning for å estimere behov for sideentrepriser/tiltransporterte. Kan byggherre angi hvilket behov for forlegning vi må ta høyde for mtp entreprisene E31, E36, E39, E40, E56 og E62, og eventuelt andre arbeidere som ikke tilligger denne entreprise? Post 01.1.4.4 TILRIGGING FOR SIKRING ELLER BESKYTTELSE - RUND SUM, angir: «a) Omfang og prisgrunnlag Omfanget skal ivareta at del av byggeplassen og skole som er i full drift. Behov for evnt.adkomstkontroll og vakthold vurderes ift regelverk og egne-/sideentreprenørers behov.» Hvis ikke dette lar seg beregne uten et estimat. Må det prises slik at dette lar seg regulere ved endring av omfang. For dette prosjektet beregnes derfor forlegning for 20pers. Omfang vil da bli avregnet mot hvor mange det faktisk er behov for. Stipulert behov = 20 personer. Post avregnes iht. faktisk behov. Det er ikke drift av skole, avsnittet er fjernet. Kopieringsfeil!
E03 Skjøtsel (1) Post 0.2 Tekst endret korrigert til 5100m², og opsjonstid på 25 år. - Nytt vedlegg V01 Dokumentasjon av energibehov - Nytt vedlegg V02 Sommersimmulering - Nytt vedlegg V03 Vintersimmulering - Nytt vedlegg V04 Års simulering - Nytt vedlegg V05 Energimerke - Nytt vedlegg V06 Evaluering (1) I beskrivelse angis det at «Tillegget skal prises ut som en m2-kostnad, og tidsperspektivet er 3 år» og «Det skal også prises en opsjon i perioden 3-25 år». I tilbudsskjema angis det kun «Anbudssum Bok 03 - Skjøtsel 25år». a. Skal da m2-prisene i Skjøtsel-beskrivelsen representere 3 års eller 25 års drift? I beskrivelse angis det at «Nye Ytteren ungdomsskole har et bruttoareal på 4984 m2.» mens postene har mengde 5100m². a. Ved eventuell utløsning av opsjon, skal da postene mengdereguleres til reelt areal, eller skal totalsummer legges til grunn for oppgjør? Postene i beskrivelsen går mye inn i hverandre, noe som gjør det vanskelig å sette «korrekte» summer på hver post. a. Kan man legge til grunn at det er postene samlet og totalsum som skal legges til grunn for oppgjør, eller forbeholder byggherre seg retten til å eventuelt «avbestille» enkelte poster? Post 4.1-4.2.38 Utskifting og utviklingskostnader. Det er angitt at «*Beløp over kr. 10.000,- dekkes av byggeier». De aller fleste eksempel utviklingstiltak iht prisbærende poster vil etter vår vurdering ha kostnad over 10. a. Kan byggherre klargjøre hva som skal legges til grunn for prising av disse postene? Forsyningskostnader: a. Kan byggherre klargjøre hvilket behov for energi det er beregnet at bygget har? b. Hva er beregnet at bruksforholdet mellom elektrisk strøm, pellets, fjernvarme og andre energiformer skal være? c. Er det lagt opp til eget rensesystem i bygget? d. Hvilken mengde avfall skal det legges til grunn kommer fra brukere, og hvilke fraksjoner skal det tas høyde for? Renholdskostnader: a. Hvilket ekstraordinært byggrenhold skal vi ta høyde Det har vær noe usikekrhet angående opsjon på dette. Skjøtsel skal være en Opsjon som varer fra overtakelse til 25år etter overtakelse. 5100m² skal benyttes som kostnadsbærende tall. Byggherre vil ikke forbeholde seg retten til å avbestille. Utvikling og utskifting inntil kr 10.000,- dekkes av entreprenør. Det være seg ny stikkontakt eller f.eks flytting av tavle. Beløp over kr 10.000,- dekkes av byggherre. Vedlegger årssimuleringen for energiforbruk for prosjektet, dette viser forbruk og fordeling av energibehovet. c) Det er ikke lagt opp til eget rensesystem i bygget. d) Følgende tre fraksjoner skal legges til grunn: - Restavfall, - Matavfall, - Papp Hovedrengjøring 1 gang i løpet av sommerferien.
for? Service-/Støttekostnader til kjernevirksomhet: a. Kan byggherre klargjøre hvilken ytelser som skal legges til grunn, som f.eks: i. Hvilken grad av vakthold skal vi ta høyde for? ii. Hva er deres krav til kameraovervåkning og andre sikkerhetsinstallasjoner. iii. Hvor mange adgangskort skal vi ta høyde for at vi skal produsere? iv. osv Byggherre angir i konkurransegrunnlaget at «Det tillates ikke mer enn to ledd i kontraktskjeden for utførende ledd på byggeplass. Oppdragsgiver kan godkjenne tre ledd dersom det framlegges en god begrunnelse. Det skal aldri være mer enn tre ledd i kontraktskjeden.» FDVU av bygg er noe vi entreprenører i regionen ikke driver med til daglig. Dette er en type aktivitet som vi naturlig ønsker å sette bort til andre, som igjen leier inn renholdsfirma etc. Tiltaket mot sosial dumping gjør at denne løsning blir vanskelig uten oppdragsgivers godkjennelse av flere ledd i kontraktskjeden. a. Kan byggherre godkjenne flere ledd i kontraktskjeden på disse ytelsene nå i anbudsfase, eller må vi ta høyde for å bygge opp nye organisasjoner for å løse postene i beskrivelsen. Hvordan blir kapittel E 03 Skjøtsel behandlet i forbindelse med evaluering av anbudet? Blir prisen på E03 vurdert som en del av selve grunnlaget for tildeling av oppdraget? Hvis ikke, kan en da avstå fra å gi pris på dette og fremdeles få tildelt oppdraget? v. dette må tilbyder selv avgjøre vi. Rana kommune har ingen krav til kameraovervåking vii. Uavklart Byggherre kan godkjenne flere ledd i kontraktskjeden. Prisene vil bli vurdert og kontrollregnet på lik linje som anbudet, men vil ikke bli ført inn i prissammenstillingen for prosjektet som prisbærende kapittel, men kun opsjonspris. Det oppfordres til at det skal leveres priset dokument for skjøtsel. Det er ikke vurdert konsekvens for ikke priset anbud.
E04 Bygningsmesige hjelpearbeider: (1) Post 20.05.19 20.05.31 Nye poster vedrørende utvendige kummer Post 26.262.3 Ny post hulltaking Post 26.262.4 Ny post hulltaking E05 Bygningsmesige - Beslagsbeskrivelse: (2) Kan du vennligst hjelpe med beskrivelsen av LK-9? Finner ikke på listen eller beskrivelsen. LK-9 = modul FG godkjent hakereile og falle låskasse
E10 Bygningsmessig RIB: (1) RIB tegninger utomhus er flyttet fra E70 LARK til E10 RIB. 10.21.9 : revidert mengde 11.23.10 : Ny post 11.23.11 : Ny post 11.25.22 : Ny post 11.25.23 : Ny post 13.22.14 : Slettet post (0 mengde) 13.22.33 : Slettet post (0 mengde) 13.22.50 : Slettet post (0 mengde) (2) E10 har laget en ny prisfil i NS3459 format som kan importeres i beskrivelsen. (1) Vedrørende innstøpningsgods. Er det beskrevet noen tykkelse og utførelse av klør mtp lengde,stk etc? Hva skal vi ta høyde for? For horisontale plater er det antatt ganske standard klør. For de fleste plater vil det være 4 stk. ø12, lengde 20-25 cm. Større plater kan få 6 klør. For vertikale plater vil dim. på klør være ø16/ø20 (4-6 stk.) (2) Vedrørende post 15.22.3 STOLPER AV LIMTRE i RIB-kapittel: Det skal være 115 mm. Post oppgir: «Dimensjoner (b x h x l): ~1150x200x2400». Er det riktig bredde eller skal det være 115mm bredde på disse stolpene? Det er ikke vedlagt NS3459 fil (XML) for kapittel E10 og den vedlagte GAB-fila er så full av feilmeldinger at det ikke går å eksportere fra ISY G-prog Linker. Dere må enten fikse GAB fila eller sende ut en NS3459
E20 Bygningsmessig ARK: (1) Følgende tegninger er supplert eller endret: 00 Tegningsliste ARK (1) 20 001B (1) 20 002A (1) 20 002B (1) 20 002C (1) 20 003A (1) 20 003B (1) 20 003C (1) 21 001 (1) 21 002 (1) 25 001 (1) 35 017 (1) 42 001 (1) 50 001 (1) 50 002 (1) 50 003 (1) 50 004 (1) 50 005 (1) 50 006 (1) 50 007 (1) 50 008 (1) 50 009 (1) 50 010 (1) 60 005 (1) 60 006 (1) Følgende endringer er gjort i beskrivelsen: - Post 12.23.2.2 Endret tykkelse og oppbygging av utlekting. - Post 12.23.8.1 Endret henvisningstekst - Post 12.23.8.2 Ny post, Tilslutning mellom elementer. - Post 12.24.1 Ny generell post, Forklaringer til koding av veggtyper - Post 12.26.2.3 Har endret oppbygging og løsning på lufting. - Post 12.26.2.3.2 Post Utgår! - Post 12.26.2.4 Endret utførelse, samme funksjon. (Lufting tak) - Post 12.27.6 har endret postnummer da det vare en trykkfeil i selve postnumre. - Post 12.27.6.3 Har endret lastklasse til Uspesifisert. - Post 17.26.1.1 Post utgår, Snøfangere - Post 18.26.1.1 Endret tekst/utførelse - Post 18.26.3.1 Utgår! Endret løsning! - Post 21.28.1 Ny post, Trappeneselist - Post 21.28.2 Ny post, Oppbrett gulvbelegg - Post 21.28.3 Ny post, Oppbrett gulvbelegg - Post 21.28.4 Ny post, Oppbrett gulvbelegg - Post 23.25.6.1 Endret tekst - Post 23.26.6.1.1-4 Endret mengde iht. forrige post. - Post 24.27.4.3 Endret tekst, Vegghengte garderobeskap - Post 24.27.4.3.1 Ny post, spikerslag for garderobeskap. (2) E20 er poster satt med mengde 0, er fjernet slik at det ikke skal være til hinder for NS3459 import. Innhold er ellers uendret! (1) Glass og alu til Yttern Ungdomsskole har vi i første omgang følgende spørsmål: - U-verdi 0,10 er vel litt optimistisk, kan det være skrivefeil i beskrivelsen? - Lydreduksjonstall: Er det være Rw +Ctr verdi som er oppgitt? - Hvis jeg har sett riktig på dette så er alt dere forespør på samlet på tegning 42-004? U-verdier er som følgende 1,0 for glassfasader Lydreduksjonen her er ment på selve glassfasaden, og ikke samlet konstruksjon. Glassfasadene skal være samlet på tegning 42-004
Kan integrerte persienne mellom glass vurderes i stedet for utvendige persienner? På tegninger og vindusskjema er det skrevet og tegnet aluminium karm, mens i beskrivelsen «Generell del II», side 3. er det skrevet «Vinduer i yttervegger leveres som kunststoff vinduer» Skal det være aluminium, PVC, eller kan vi regne i tre-aluminium karm? «magnetkontakt» på vindusskjema er det for alarm og leveres det av prosjektets beslagsleverandør? I «Vinduer bok» er det skrevet «U-verdi 0,08 W/(m² K)» regner med at det er ment 0,8 W/m2K? Er AG-05_144-2 klassifisert EI30 brannsikker (som i Byggningsmessig ARK bok) eller uten brannklassifisering (som på 26 001 vindusplan)? - Post 12.23.8.1.1 henviser til en tegning 32-100. Kan ikke se at den ligger på doffin. Vedrørende post 23.25.7.1.2 FAST MONTERT SITTEMØBEL. Post angir: Lokalisering: Auditorium 119 Dimensjoner: T45xD650xL11520-13300 x 12 trinn Omfang og prisgrunnlag o Komplett amfi inkl. bæresystem Se tegning A 31 010 Vi kan ikke finne 12 trinn med oppgitte dimensjoner i auditorium 119. Tegning A 31 010 viser rom 232. Hvis posten skal dekke trinnene i amfi-rommet, finner jeg mer enn 12 trinn. Kan dere utrede/klargjøre hva som skal prises i posten: Er det sittemøbel i rom 119 eller 232 som skal prises? Er det 12 eller flere trinn som skal legges til grunn for pris? Hvilket bæresystem forventer dere skal prises inn i post? Er det kun sittebenkene som skal kles inn, og ikke trappetrinnene? Hva mener dere med lastklasse 3 for denne type møbel/plate? I hvilken stand mener dere amfiet skal være i for at det skal være komplett iht denne post? (2) Post 23.25.7.1.2 og 23.25.7.2.3 ISOLERING AV GULV beskriver: I følge vår leverandør er det utviklet et produkt som heter «Ecophon Extra Bass» for å ivareta slike utfordringer, men dette produktet veier kun 29 kg/m³ (avviker fra beskrivelse). Kan dere presisere hva som dere ønsker levert eller evt. oppgi eksempelprodukt for denne posten? Nei! Det skal benyttes utenpåliggende persienner Det skal benyttes aluminiumsprodukter på hele bygget, Det er en feil i generell del. Magnetkontakter er for alarm og varsel for åpent vindu, signal skal gå over datanettet. For U-verdi på vinduer skal det beregnes 0,8 Glassfelt type AG-05 nr 144-2 er uten brannklassifisering, som vist på tegningen 26 001, se også brannplan «Ytteren ungdomsskole - V02 - BrannTegning BR-01» Ser det har blitt feil henvisning til tegning! Riktig tegningsnummer er 32 001 Posten du referer til er post 12.27.6.3 Den gjelder for rom 132 og 232, Amfi og kantine. Tekst er korrigert! Denne poster er tiltenkt å beskrive et sitteunderlag av tre i amfi. Sitteunderlaget skal være av eike utførelse som beskrevet. Dekkplatene skal dekke hele dybden på hvert trinn i amfiet + en liten kant som skal stikke utenfor. De 12 trinn er bare for nedre del av amfiet, det var ikke medberegnet øvre del, derav manglet tre trinn. Det er lager ny post for den øvre delen, etter som den har litt annen utforming en den nedre. Hovedbæresystemet for trinnene er bygget opp av betong og ivaretas av RIB her i egen beskrivelse. Kledningen Lastklasse er endret til Uspesifisert! Hvis ikke produktet ikke holder spesifikasjonene som oppgitt, men kun 29 kg/m² må volumet dobles. Produktet kan benyttes hvis produktet skal det legges i 1200mm bredde mot tilstøtende vegg. Se også leggeveiledning til produktet. Pris dobbelt lag for dette produktet, slik at det tilsvarer 50Kg/m²
Postene i tømmerkapittelet er gjennomgående beskrevet på måten under. Hva er hensikten med den øvre posten? (12.23.2.1) I byggoffice kommer det opp at disse er alternative poster. Skal disse prises eller er de medtatt i "hovedposten" under? (3) Arkitektbeskrivelse post 23.25.7.2.2. angir at det skal leveres systemhimling med gipsplater i absorbsjonsklasse A. Ut fra det vi får tilbakemelding på vil det være vanskelig/umulig å oppnå absorbsjonsklasse A med et gipsprodukt. Kan byggherre oppgi et eksempelprodukt for denne posten? Post 23.25.7.3.1 Akustisk himling i arkitektbeskrivelse angir at det skal leveres spilehimling i absorbsjonsklasse A. Slik vi forstår våre leverandører kan man ikke oppnå absorbsjonsklasse A på denne type himling uten å ha veldig langt mellom spilene. Dette vil gi et ufordelaktig utseende. Våre leverandører angir at vurdering av avstand mellom spiler og type/tykkelse på isolasjon bak må angis av prosjektets akustiker. Dette står det litt om i innledningen av beskrivelsen. Postene er generert av IFC importerte og som ligger til grunn for postbeskrivelse. Disse postene er uten NS kode og skal ikke beskrives. Postene kan differensiere litt i forhold til underliggende post, da beregning av mengdereglene kan være forskjellige i forhold til vår beregning. Hovedregelen er som følger! Poster uten NS kode skal ikke prises. Gipsplater er i dette tilfelle lydrefleksjonsplater som skal reflektere og bære lyden bakover i klasserommene. Dvs. periferien skal bestå av absorbenter i klasse A og refleksjonsplatene skal være i sentrum av rommet. Gipsplatene har ikke det samme kravet da de skal bære lyden bakover i rommet og gi en refleksjon. Det er litt misvisende at hele arealet skal være i klasse A For spilehimling finnes det typegodkjente himlingstyper som omtrent holder klasse A som for eksempel Gustafs Linear system GL som har en aw 0,85 denne ligger i klasse B men tett opp til klasse A. Dette er et tilfredsstillende produkt å benytte. Samtidig gir det også en beskrivelse på oppbygging. Hvilken senteravstand mellom spilene skal vi legge til grunn? Hvilken isolasjonstype/-tykkelse bak spiler skal vi legge til grunn? Post 24.28.1.1 i arkitektbeskrivelse angir at det skal leveres håndlist av materialet Jatoba, Brazilian Cherry. Jatoba, eller Brazilian Cherry er slik vi forstår å anse som et tropisk trevirke eller regnskogtømmer. Som følge av dette sliter vi med å finne pris på forespurt materiale hos våre ordinære leverandører. Vi har sett etter om materialet er truet art, men kan ikke finne noen dokumentasjon om det er tilfelle. For å være på den sikre siden har vi har uansett vurdert at det benyttes Eik istedenfor Jatoba. Kan byggherre oppgi et alternativt, og mer allment akseptert, materiale for denne posten? Vedr. post 12.23.8.1.1 Utvendig kledning buldrevegg. Mangler det ikke underposter som beskriver denne kledningen nærmere? Jeg kan heller ikke finne tegningen dere refererer til i posten. Post 21.25.5.1 angir mengde 319 m. Skal dette være m²? Buldrevegg er en klatrevegg for barn. Denne er vist på tegning A32-001 Dette er en vegger som fås kjøpt ferdig fra leverandør, og som må tilpasses og festes til eksisterende vegg bak. Produsent og leverandør av buldrevegg prosjekterer og levere leveranse iht. skisse/ tegning. Enhet skal være i m² og ikke i m.
(4) Dører i ARK-beskrivelse er beskrevet med NS3420-kode hvor pris skal inkludere prosjektering (basert på funksjonskrav). Det er vel naturlig at byggherrens arkitekt utarbeider dørskjemaer og øvrig prosjektering for dørene i prosjektet uten kostnad for entreprenørene. Kan vi legge dette til grunn? Det er utarbeidet dørskjema for prosjektet med funksjonskrav til hver enkelt dør. Dette kan legges til grunn for prising. Beslag skal prises i eget kapitel E05. Beslags beskrivelsen er tatt ut av funksjonsbeskrivelsen og skal prises separat. Videre angis i hver dør-post at låser og beslag skal være ihht beslagsliste. NS-kode angir at låser og beslag skal være med i dørpost. Skal låser og beslag prises inn i dørpostene, eller er dette ivaretatt i E05 Beslagsbeskrivelse? E70 Gartnerarbeider LARK: (1) RIB tegninger utomhus er flyttet til E10 RIB. LARK tegninger lagt inn - L7 00 tegningsliste - L7 10 001 - L7 10 002 - L7 10 003 - L7 10-004 - L7 10-005 - L7 10-010 - L7 10-030 (1) I forbindelse med prising av anbud Ytteren Ungdomsskole savner vi tegninger som viser hva som skal bygges av utomhusanlegg. Av tegning K70 til K82 framgår ikke dette. Kan dette fremskaffes? Det lå feil tegninger inne hos LARK Riktige tegninger er lagt inn, og de andre tegningene er flyttet til E10 og utomhusarbeider.