KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER

KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER

SELSKAPET 4 Vi har en sterk markedsposisjon, og det er stor etterspørsel etter våre åpne og innglassede balkongsystemer over hele Europa. arkitektur 18 Innglassede balkonger kan gjøre underverker for selv den tristeste fasade. Det har vi mange bevis på. innsiden 44 I vår verden har alle rett til sin egen oase, akkurat i grenselandet mellom inne og ute. Neste gang er det kanskje din tur? teknologi bilag Takket være vårt fokus på kontinuerlig utvikling av nye og smarte løsninger, har vi i dag mange patenterte produkter som er unike for oss.

SELSKAPET

» Høy kvalitet og lang erfaring i kombinasjon med en sunn og solid økonomi gjør oss til en trygg og stabil samarbeidspartner. «VI ELSKER BALKONGER! Vi kan like gjerne innrømme det: Vi elsker balkonger! I begynnelsen hadde vi små ressurser å jobbe med, men man kommer langt med entusiasme og hardt arbeid. I dag har vi en sterk markedsposisjon, og det er etterspørsel etter våre åpne og innglassede balkongsystemer over hele Europa. Vi er også stolte over at våre innovative løsninger og elegante design har gitt mange mennesker økt livskvalitet. TRYGG Og STABIL PARTNER Det er en stor beslutning å skulle investere i innglassede balkonger. Det er mange som er involvert i beslutningsprosessen, og det dukker alltid opp en rekke spørsmål underveis. Det er dessuten lett å overse noe. Vi hjelper dere derfor gjerne gjennom hele byggeprosessen, fra de første famlende spørsmålene til den endelige sluttbefaringen. Høy kvalitet og lang erfaring kombinert med en sunn og solid økonomi gjør oss til en trygg og stabil samarbeidspartner. BARE FOR DEG For oss er det ikke bare sluttresultatet som teller. Vi vil at du skal føle deg trygg allerede ved første kontakt. Derfor har hvert objekt kun én selger og hvert prosjekt kun én prosjektleder, og disse to er dine kontaktpersoner i stort som smått. SELSKAPET SELSKAPET

FRA IDÉ TIL VIRKELIGHET Det sies at ingen kjede er sterkere enn sitt svakeste ledd. Derfor legger vi stor vekt på å hele tiden videreutvikle våre produkter. Iblant er forbedringene knapt synlige, men vi vet at selv den minste detalj kan bety mye for helheten. Våre kunder utfordrer oss også stadig gjennom nye spørsmål og ønsker og vi liker utfordringer! I vår utviklingsavdeling jobber vi derfor ikke bare med å forbedre eksisterende produkter, men også med å utvikle nye. Det har resultert i mange egne patenter i løpet av årene løsninger du bare finner på våre balkonger. Et eksempel er Balco CleanLine som er et unikt patent som sikrer optimal drenering. Ideen fikk vi da vi så at mange fasader skjemmes av stygge merker etter regn og smuss og dermed mister sin opprinnelige glans. Løsningen kan virke innlysende: I stedet for å la vannet renne fritt langsmed balkongbrystningen, leder vi det via kanaler rett ned til bakken. Vi kunne fylt flere sider her med beskrivelser av våre unike patenter. I stedet nøyer vi oss med å fortelle mer inngående om alle produktene våre i bilaget Teknologi, som» Vi holder oss også løpende oppdatert om alle krav og regler som gjelder i de landene der vi har vår virksomhet. «du finner i omslagslommen helt bakerst. KRAV OG REGLER ER EN DEL AV VÅR HVERDAG Ved vår konstruksjonsavdeling jobber det et titalls ingeniører med alle detaljene som må på plass for at sluttresultatet skal vare i mange år. En grunnleggende del av arbeidet går ut på å gjennomføre løpende tester av materialer og konstruksjoner. Dette gjør vi for å sikre at alle enkeltdetaljer holder den høye kvaliteten de skal. Vi holder oss også løpende oppdatert om alle krav og regler som gjelder i de landene der vi har vår virksomhet. GODT BESLUTNINGSGRUNNLAG Sammen med en arkitekt, en rådgivende ingeniør eller i direkte dialog med våre kunder blir vi enige om balkongenes formgivning samt hvilke farger og materialer som skal anvendes. Arbeidet resulterer som regel i en fotomontasje som viser hvordan den tenkte balkongløsningen vil bli seende ut på den eksisterende fasaden. Det er veldig viktig å få se hvordan det ferdige resultatet vil bli, allerede på et tidlig stadium! ALT MÅ STEMME Det er mye informasjon som skal sammenfattes før det endelige konstruksjonsarbeidet kan påbegynnes. Blant annet foretar vi nøyaktige beregninger av innfestinger og andre tekniske detaljer, slik at de tilpasses de ulike lastkravene som gjelder. Disse kravene kan nemlig variere mye, avhengig av hvor balkongen skal plasseres, både geografisk og på selve fasaden. Selv om balkongene ser identiske ut, er nemlig hver balkongkonstruksjon unik. EN TEGNING FOR HVER DEL OG HVERT ELEMENT Når all informasjonen er behandlet, er det på tide å gå til tegnebordet. Hele balkongen, med alle enkeltdetaljer, tegnes i både to- og tredimensjonalt format. Etter godkjenning av tegningene, forbereder vi produksjonen og sammenfatter detaljerte instruksjoner for den endelige monteringen. SELSKAPET SELSKAPET

UTFALL» Vi investerer kontinuerlig i maskiner og kompetanse for å sikre at vår høye kvalitet og leveringsevne opprettholdes. All produksjon foregår i våre moderne og effektiviserte produksjonslokaler ved vårt svenske hovedkontor. «All produksjon foregår i våre moderne og effektiviserte produksjonslokaler ved vårt svenske hovedkontor i Växjö. Her jobber vi med å sveise, bearbeide aluminiumsprofiler, lakkere og montere. Vår produksjonsprosess er sertifisert i henhold til både ISO 9001, ISO 14001 og ISO 3834-2. Det betyr at vi holder et høyt kvalitetsnivå i alle ledd av produksjonen samt at vi fokuserer sterkt på miljøet. Vi investerer dessuten kontinuerlig i maskiner og kompetanse for å sikre vår høye kvalitet og leveringsevne. TID FOR MONTERING Når alle komponentene er klare, settes de sammen og leveres deretter til det aktuelle bygget. Arbeidet på selve bygningen har som regel allerede begynt før materialleveransen skjer. Alle gamle balkonger og rekkverk er som regel demontert, og i noen tilfeller er også fasaden blitt rehabilitert. Beboerne får naturligvis informasjon om når arbeidet skal utføres på deres bygning. Som regel har det også vært et par byggemøter, der vi sammen har gått gjennom alle detaljer og tidsplaner. Sluttmonteringen av balkongene utføres av spesialiserte montører under ledelse av en monteringssjef. Når alle balkongene er montert, er det tid for en sluttbefaring. Først når den er gjennomført og alt er godkjent, er prosjektet sluttført. 10 SELSKAPET

BARE DET BESTE ER GODT NOK Glass er et fantastisk materiale som slipper inn lys, stenger ute støy og lar oss beholde kontakten med verden omkring oss. Ettersom din trygghet er vår førsteprioritet, er vi nøye med å følge alle byggestandarder når vi velger ut materialer til våre innglassingssystemer.

MED FOKUS PÅ MILJØET Vår produksjonsprosess er sertifisert i henhold til ISO 14001, noe som innebærer at vi følger alle internasjonale standarder om miljømerking, miljørevisjoner og miljøstyringssystemer. Men vårt engasjement for et bedre miljø stopper ikke der. Vi leter kontinuerlig etter nye løsninger som kan bidra til at vår produksjon og våre produkter får mindre innvirkning på miljøet. KONTINUERLIG PRODUKTUTVIKLING Vi jobber løpende med å utvikle våre produkter på en mest mulig miljøvennlig måte. For eksempel er størstedelen av materialene vi bruker i våre innglassingssystemer, vedlikeholdsfrie og resirkulerbare. Dessuten produserer vi alle balkonger i moduler for å unngå unødvendige transportturer. Modulsystemet sikrer også at vi kan foreta en mer effektiv sluttmontering. Sistnevnte har selvfølgelig ingen direkte effekt på miljøet, men det er likevel en viktig faktor for beboerne. KUN FORNYBAR ENERGI Vi bruker bare energi som kommer fra fornybare energikilder. Eksempler på slike fornybare energikilder er vannkraft, vindkraft og biobrensel. Disse energitypene har det til felles at de ikke avgir karbondioksid til atmosfæren, og dermed heller ikke øker drivhuseffekten. Mange kaller det for Grønn energi, men det begrepet sier egentlig ingenting om hvordan energien produseres. Fornybar energi er derfor en mer presis betegnelse på energi som kommer fra energikilder som naturen selv kan fornye. SPARER ENERGI At en innglassing beskytter balkongen og fasaden mot vær og vind er åpenbart. Det mange ikke vet, er at en innglasset fasade også kan redusere bygningens oppvarmingskostnader med opptil 10 %! Balkongens vinduer og luft fungerer nemlig som isolasjon, noe som gjør at tilluften varmes opp innen den kommer inn i leiligheten. Dette fører til mindre gulvtrekk og høyere innendørstemperatur. For å øke energibesparelsene ytterligere, jobber vi også med en ny type dobbeltsidig energiglass som er vendbart i 180 grader for å gi optimale forutsetninger sommer som vinter. I tillegg har vi vært med på et prosjekt der arkitekten integrerte solceller i fasaden for på den måten å lagre og ivareta den energien som solen avgir. Et av disse prosjektene kan du lese mer om på neste side. 14 SELSKAPET

naturlig varme Det blir stadig viktigere å redusere energibehovet vårt og samtidig finne nye oppvarmingsmetoder til boligene våre. Siden vi arbeider tett med mange bygningseiere, er vi en god samarbeidspartner også i disse spørsmålene. Vi vet at våre innglassingsystemer allerede kan bidra til et lavere energiforbruk, men vi ønsker å oppnå mer. Derfor følger vi nøye med på all forskning på dette området. Spesielt interessant er forskningen omkring solenergi. I kombinasjon med våre eksisterende balkongsystemer gir nemlig solenergi oss nye muligheter for utnyttelse av brystning og fasade, slik at vi kan redusere oppvarmingskostnadene ytterligere. Kontakt oss gjerne om dere vil vite mer om hvordan vi kan bidra til lavere energiutgifter i nettopp deres bygning. EN VAKKER LØSNING På Anneröder Weg i Gießen valgte man å dekke deler av bygningens fasade med solpaneler. På den måten ble en smart energikilde også en del av det arkitektoniske uttrykket. t EFFEKTIV SERIEKOBLING Gjennom å seriekoble solceller og koble dem til elektrisitetsnettet, kan man utnytte solens energi til oppvarmingsformål. Og integrerer man solpanelene i fasaden skaper man dessuten en spennende arkitektur. TOK SOLEN TIL HJELP Denne bygningen ble et spennende blikkfang da bygningseieren og arkitekten bestemte seg for å kle deler av fasaden med solpaneler. Kombinert med de innglassede balkongene kunne de dermed redusere oppvarmingskostnadene betydelig og samtidig få en levende fasade både dag og natt. ADRESSE: Anneröder Weg, Gießen ANTALL BALKONGER: 48 DRENERING: Balco CleanLine FRONT/BRYSTNING: Balco Sight/opalisert glass VINDUER: Balco Swing 16 SELSKAPET SELSKAPET 17

ARKITEKTUR

VI GIR FASADEN LIV Innglassede balkonger kan gjøre underverker med selv den tristeste fasade. Det har vi mange bevis på. Våre unike balkongløsninger er en investering som bidrar til å styrke eiendommens egenart og gjøre bomiljøet attraktivt. I samarbeid med en arkitekt kan vi gi både bygninger og området omkring en velfortjent ansiktsløftning. Dessuten er våre kunders visjoner og ønsker en kontinuerlig inspirasjonskilde for oss, som stimulerer oss til å utvikle nye løsninger løpende. Arkitektens rolle I antikkens Hellas hadde arkitekter ansvaret for både selve formgivningen og overoppsynet med oppføringen av viktige bygg. Arkitekten hadde derfor kompetanse innenfor både» Vi ønsker å være en inspirasjonskilde for arkitekter en nyskapende og lydhør samarbeidspartner. «estetikk og ingeniørkunst. Slik er det fremdeles i flere land, selv om det også finnes land der konstruksjonslæren har utviklet seg til en egen fagdisiplin. Da jobber arkitekten kun med byggets estetiske uttrykk. I vår rolle som konstruktør og entreprenør ser vi det som en stor fordel at arkitekten er med allerede på idéstadiet. En arkitekt har jo kunnskapen som trengs for å ivareta forutsetningene på best mulig måte i hvert enkelt prosjekt. Ved utbygging og innglassing i et etablert boligområde, må det nemlig tas hensyn til eksisterende arkitektur og estetikk slik at ingen følsomme detaljer går tapt i arbeidet. Store muligheter Våre produkter byr på mange valgmuligheter når det gjelder utforming, drenering, vinduer, glass, farger og materialer. Dette stiller høye krav til oss som produsent og leverandør. Derfor har våre konstruktører høy teknisk kompetanse og våre prosjektledere har alle sammen lang erfaring. Samarbeidet med dyktige arkitekter sikrer at våre balkonginnglassinger blir en integrert del av arkitekturen, der glassvinduene bidrar til et bedre boligmiljø og en tettere kontakt med omverdenen. Det er nemlig ikke bare lett å jobbe frem en tiltalende innglassing som samtidig er funksjonell. Vi ønsker derfor å være en inspirasjonskilde for arkitekter en fleksibel og nyskapende leverandør som er lydhør overfor arkitektens ideer og forslag. Vi nøyer oss nemlig ikke med standardløsninger. For oss er hvert prosjekt unikt og bør designes i henhold til bygningens spesielle forutsetninger. Vi elsker ganske enkelt å tilføre fasader nytt liv. 20 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 21

Form med merverdi Gjennom å vinke balkongene og la den ytterste raden stikke litt ut fra hjørnet, oppnådde arkitekten to vesentlige ting: Han klarte å bryte opp byggets rektangulære form, og han fikk til en optimal utnyttelse av lys og solreflekser, slik at både balkonger og leiligheter ble lysere. ALT UTLEID Støy fra flyplassen og motorveien gjorde det vanskelig å leie ut disse leilighetene. Nå har vi snart glasset inn 1700 leiligheter og alt er utleid. AdressE: Tinnheiveien 7, Kristiansand Antal balkonger: 40 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Sight/Space klarglass/opalisert glass Vinduer: Balco Swing AdressE: Schönefelder Chaussee, Berlin AntaLl balkonger: 1700 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Sight/laminat Vinduer: Skyveglass VINDBESKYTTELSE Et sterkt rehabiliteringsbehov i kombinasjon med mye vind fikk Knallen borettslag til å fatte en beslutning. De valgte nye innglassede balkonger der beboerne kunne nyte livet i ly. Adressé: Skogshyddegatan, Borås AntalL balkonger: 139 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Space Vinduer: Etasjehøye skyveglassvinduer 22 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 23

blumberger damm Utbyggingen omkring Blumberger Damm, i bydelen Marzahn i Øst- Berlin, ble påbegynt i 1977. Den var en del av det daværende DDRs store program for oppføring av boligblokker. For å lykkes i målsettingen om å bygge over 1 million boliger i løpet av få år, var det nødvendig med en høy grad av industrialisering basert på modulbygg, standardisering og stramme tidsplaner såkalte Plattenbau. I forbindelse med Berlinmurens fall valgte mange å flytte derfra. Marzahn fremstod da som et grått og trist område med sine 11 etasjers betongblokker i endeløse rekker, uten farger og variasjon. For å heve områdets status og lokke beboere tilbake, har man satt i gang et omfattende rehabiliteringsarbeid som skal pågå frem til 2010. Den U-formede bygningen som er 11 etasjer høy og 650 meter lang, omkranser et stort grøntområde. Finn Ørstrup, Arkitekt MAA Danske ARK arkitektens forslag En elegant fargekombinasjon med gul fasade og aluminiumprofiler i mange ulike hvite nyanser. Balkongene er dessuten vinklet for å gi fasaden mer liv, og samtlige balkonger har mattglass i nedre del av brystningen for å beskytte mot innsyn. På slutten av 2006 fikk jeg i oppdrag å komme med et forslag til forbedringer av fasadene i kvartalet Blumberger Damm. Det var en enorm fasade og dermed en stor utfordring som skulle løses på kort tid. Boligselskapet ville dessuten at oppussingen skulle gjennomføres innenfor et rimelig budsjett for å minimere økningen i husleie. Løsningen ble å bygge energibesparende, innglassede balkonger av vedlikeholdsfrie materialer som aluminium og glass. Balcos balkongsystem egner seg perfekt for denne oppgaven. De industrielt fremstilte kvalitetsproduktene fra Balco gir dessuten rom for mange variasjoner og muligheter. Under arbeidet kunne jeg også dra nytte av Balcos omfattende erfaring og kompetanse innen leveransepunktlighet, økonomi og kvalitet. Det gleder meg å se hvor mange beboere som bruker balkongene sine også i regn og ruskevær. En innglasset balkong gir jo ikke bare en levende fasade og økt boareal, den forlenger også sommeren og gjør vinteren kortere. 24 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 25

balco cleanline Med Balco CleanLine får du en effektiv drenering som leder skittent regnvann rett ned til bakken. Dermed unngår man stygge og skjemmende striper på fasaden.

TOTALENTREPRENØR I forbindelse med rehabiliteringen av disse ti husene, hadde vi ansvaret for alt fra utskifting av VA-ledninger og drenering til utbygging og innglassing av samtlige balkonger. Hver balkong består av to sammenføyde plater, noe som gir beboerne et deilig uterom på hele 17 kvadratmeter. AdressE: Mannsverk 4, Bergen AntalL balkonger: 588 (1168 plattor) DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: BalcoSight/Space med klarglass/opalisert glass Vinduer: Skyveglass FASADEN BLE SOM NY Den slitne og triste fasaden fikk nytt liv da vi bygde 180 nye innglassede balkonger og kompletterte 900 eksisterende balkonger med skyveglassvinduer. I forbindelse med dette, ble det også utført en totalrehabilitering av fasaden i form av ny murpuss i glade farger. Hele byggeprosjektet tok tre år, men resultatet var vel verdt å vente på. AdressE: Vadmyra, Bergen AntalL balkonger: 900 DrEnLering: Balco BaseLine Front/brYstning: Balco Sight/laminat Vindue : Skyveglass 28 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 29

ALLT UTHYRT VI GA FASADEN LIV Denne fasaden er enda et eksempel på hvordan innglassede balkonger kan forandre utseendet til en hel bygning. Dessuten gjør utformingen med vinklede balkonger i kombinasjon med rett tak øverst, resultatet ekstra spennende. Positive reaksjoner fra beboerne har gjort at bygningseieren nå planlegger nye rehabiliteringsprosjekter i området. KØ I HALLE Før fasaderehabiliteringen stod 38 leiligheter tomme. Etter ommaling, kompletterende innglassing og bygging av nye innglassede balkonger er nå samtlige leiligheter utleid. Adress:E Henrich-Will Straße, Gießen AntalL balkonger: 45 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Sight/Balco Space Vinduer: Skyveglass AdressE: Rigaer Straße, Halle AntalL balkonger: 88 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Sight/laminat Vinduer: Skyveglass SPØR OSS FØRST Våre konkurransedyktige priser gjorde at den opprinnelige ideen om rehabilitering av forvitrede betongplater og rustne rekkverk ble forkastet. I stedet fikk beboerne nye og større innglassede balkonger som de kan ha glede av hele året. AdressE: Borchsvej, Holbæk AntalL balkonger: 40 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Air/opalisert glass Vinduer: Foldeglass med rammem 30 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 31

NÅ FINNES VI I ENGLAND OGSÅ Tidligere ble beboerne forstyrret av lyd fra den nærliggende toglinjen, men nå kan de nyte sine vinterhager hele året. Slitesterke materialer og smarte funksjoner i kombinasjon med god ventilasjon og drenering, gjorde valget enkelt for dette britiske boligselskapet. Vi takker for tilliten, og ønsker nok et land velkommen som kunde hos oss. AdressE: Clyde Terrace, Forest Hill, London AntalL balkonger: 34 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: Balco Sight/farget glass Vinduer: Foldeglass med ramme og integrert rullegardin LØNNSOM DIALOG Boligselskapet og arkitekten hadde allerede utarbeidet et forslag da vi fikk anledning til å komme med en alternativ løsning. Takket være våre innovative innglassingssystemer og lange erfaring, kunne vi redusere investeringskostnaden med nesten 40 % uten å endre balkongenes utforming eller størrelse. Adress:E Finsensgade 55, Danmark AntaLl balkonger: 105 DrEnering: Balco CleanLine Front/brYstning: BalcoAir/Opalglas Vinduer: Foldeglass med ramme ARKITEKTUR 33

TOTALENTREPRENØR Det er en stor beslutning å skulle investere i innglassede balkonger for en bygning eller et helt boligområde. Det er mange som er involvert i beslutningsprosessen, og det dukker alltid opp en rekke spørsmål underveis. Det er dessuten lett å overse noe. I Balco har dere en trygg og stabil partner gjennom hele byggeprosessen, fra de første famlende spørsmålene til den endelige sluttbefaringen.

ALT TIL ÅPNE BALKONGER Kanskje dere ønsker å kombinere innglassede balkonger med åpne balkonger eller vente med innglassingen til et senere tidspunkt. Uansett hva dere velger, kan vi tilby dere produkter av høy kvalitet. Vårt komplette sortiment av åpne balkonger omfatter blant annet rekkverk, skjermtak og skjermvegger. Dessuten tilbyr vi kostnadseffektive løsninger for kompletterende innglassing av eksisterende balkonger og svalganger. Alt med samme høye kvalitet som du finner i innglassingssystemene våre. Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon. ROBUST LETTVEKTER I NORTHAMPTON Selv om balkongplatene er støpt i en robust stålramme, bidrar de lette aluminiumsrekkverkene til en lav totalvekt. t Fint gårdsrom i Lund Kvartalet Utsädet valgte spilerekkverk med matchende håndledere på balkongene og svalgangene mot indre gårdsrom. Den klare glassflaten forsterker det lyse og luftige inntrykket ytterligere. MATCHEN I NORRKÖPING Gjennom å komplettere med etasjehøye skyveglassvinduer kan beboerne både slippe inn solen og stenge ute høstens kalde vinder. Salviagatan i Göteborg Disse balkongene er så perfekt avstemt i forhold til resten av fasaden at det er vanskelig å tro at de ikke alltid har vært der. 36 ARKITEKTUR

EKSKLUSIVE LEILIGHETER Byarkitekten hadde to krav da JM Bygg påbegynte sitt ombyggingsarbeid. Innglassingen skulle være diskré, og fasadens kobberplatekassetter skulle fortsatt være synlige. Dette løste vi i tett samarbeid med Nyréns Arkitektkontor. AdressE: Torsviks torg, Lidingö AntalL balkonger: 120 DrEnering: Balco BaseLine Front/-brYstning: Balco Air/Glass Vinduer: Foldeglass uten ramme 1. 2. DETALJER SOM GÖR HELHETEN 1. gummilist Gummilistene er bestandige overfor solstrålenes påvirkning. De er grå på utsiden og svarte på innsiden for at de skal være så diskré som mulig. 2. HEVER HELHETS- INNTRYKKET Utvendige dekorprofiler gjør det mulig å skape en unik design. 3. 4. 3. MarkisE Det er lett å komplettere balkongen med en elektrisk markise, med eller uten vind-/ solstyring. 4. VALGFRITT MATERIALE I BRYSTNINGEN Vår standard inkluderer laminat som kan fås i en rekke farger, men det er selvfølgelig mulig å få andre materialer også. 5. GlasS uten rammme Foldeglassvinduer uten ramme i kombinasjon med glasshjørne gir inntrykk av en ubrutt glassflate. 5. 6. 6. KLARGJORT FOR BALKONG- KASSE Frontene kan leveres med balkongkasser i ulike størrelser og matchende farger. Balkongkassene kan monteres både på innsiden og utsiden for et helhetlig inntrykk. 7. ENDA EN DETALJ REKKVERKET Balco Space gjør det mulig å åpne opp fra gulv til tak. Utenfor plasseres det så et rekkverk som utformes etter ønske. 7. ARKITEKTUR 39

SVALGANGER Regn, snø og kulde kan være en vanskelig kombinasjon om bygningen har åpne svalganger. Først og fremst siden det innebærer en hel del ekstra arbeid med å holde gangene isfrie. Om du velger å glasse inn svalgangene med vårt unike system Balco Access, får du en effektiv beskyttelse mot vær og vind, som dessuten åpner seg automatisk i tilfelle brann. I tillegg danner innglassingen en buffersone som varmer opp den kjølige luften før den når inn til leilighetene, noe som innebærer lavere energiforbruk. Balco Access Et unikt innglassingssystem som er spesielt tilpasset svalganger. Om det skulle oppstå brann, åpnes vinduene automatisk, noe som forenkler arbeidet for redningspersonell og også gjør det enklere for beboerne å komme seg i sikkerhet. Dessuten kan du åpne fire av fem vinduer i hver seksjon når du selv ønsker det. RØYKVARSLER Vid en eventuell rökutveckling skickas signaler från den takmonterade rökdetektorn till en elektromagnet som sitter vid respektive lucksektion. ELEKTROMAGNET Når elektromagneten mottar signaler fra røykvarsleren, brytes kontakten mellom magnetene. En skjult vaierkonstruksjon skyver da vinduene automatisk til siden. 40 ARKITEKTUR

GOD INVESTERING Vann i svalgangene økte risikoen for skliulykker om vinteren. Med Balco Access ble risikoen fjernet. I tillegg bidro innglassingen til å redusere energikostnadene. En god investering som dessuten omfattet bygging av innglassede balkonger på baksiden av bygningen. ØKT TRYGGHET AdressE: Goethestraße, Braunschweig I denne bygningen bor det mange eldre mennesker. Derfor var det ekstra viktig å bygge inn svalgangene, slik at de ble vann- og kuldefrie. Vår unike løsning reduserte effektivt risikoen for isdannelse, noe som har mye å si for beboernes trygghet. AdressE: Alsterdorfer Straße 529, Hamburg ENDELIG! Bygningseieren hadde lett lenge etter et innglassingssystem, men ikke funnet en løsning som var godkjent av brannmyndighetene. Med Balco Access kunne han endelig oppfylle løftet sitt om en tørr og isfri svalgang som falt i smak hos både myndighetene og beboerne. AdressE: Löwenberger Straße 2, Ronnenberg 42 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 43

INNSIDEN

LYST OG ROLIG Stikk motsatt av hva mange tror, så kan en innglassing bidra til å gjøre både balkongen og leiligheten lysere. Det har flere uavhengige tester dokumentert. For å oppnå dette, er det imidlertid viktig at balkongen utformes korrekt og at man anvender så lyse materialer som mulig. Balkongens plassering, vinkel og materialer bidrar nemlig til å fange opp lyset på en mest mulig effektiv måte. Innglassingen demper dessuten trafikkstøy og annen støy utenfra.» Balkongen er en skjønn oase der jeg kan slappe av en stund i ro og fred og samle krefter til å møte dagen. «Brystning Med glass i brystningen får lyset muligheten til å slippe gjennom og reflekteres i leiligheten. Det finnes selvfølgelig et stort utvalg av materialer å velge mellom, deriblant laminat (standard) og Steni. INNSIDEN 47

ROM MED UTSIKT For to år siden valgte borettslagene Eriksfält og Blekingsborg i Malmö å bygge ut og glasse inn samtlige 651 balkonger på sine bygg. Tidligere ble de åpne balkongene for det meste brukt som lagringsplass for drikkevarer og vinterdekk. Det var ganske enkelt ikke nok plass til annen bruk. I dag er virkeligheten en helt annen. Nå ser vi pensjonister som nyter kaffen sin i solskinnet, ungdommer som leser lekser, og familier som dekker på til kveldens middag. Beboerne har ganske enkelt fått et ekstra rom som de kan bruke til hva de vil og den tidligere så triste fasaden har nå fått liv igjen. ET STED FOR SOSIALT SAMVÆR Du kan enkelt forvandle din innglassede balkong til en deilig spiseplass for familie og venner. JÖRGEN MAGNUSSON, MALMÖ ET STED FOR AVKOBLING Med en sydvendt balkong får du en herlig plass for late dager i solen. Blir det for varmt, åpner du bare vinduene og slapper av i den svalende sommerbrisen. Det var ikke lett å finne en leilighet som falt i smak hos oss alle. Jeg og min kone har til sammen åtte(!) barn, og det sier seg selv at det var mange viljer som skulle samkjøres da vi bestemte oss for å flytte. Denne leiligheten var den første der vi alle følte at alt stemte. Leiligheten ligger i 12. etasje og har en fantastisk utsikt over hele Malmö. Boligflaten er på 128 m 2, fordelt på to plan og dessuten har vi 3 balkonger, hver på 10m 2! I sommerhalvåret tilbringer vi nesten all tid på balkongen utenfor kjøkkenet. Her spiser vi, leser og tilbringer tid sammen. På balkongen som vender mot sør, blir det vanligvis veldig varmt, så der pleier vi å åpne vinduene og ligge og sole oss. En av sønnene mine brukte også balkongen som soverom i sommer. Siden vi har rullegardin, var det mulig å oppnå en behagelig sovetemperatur selv når det var som varmest ute. Balkongen i øverste etasje brukes mest til hjemmegymnastikk. Der har nemlig datteren min både ergometersykkel og romaskin. Vi er kjempefornøyde med leiligheten vår, og balkongene bidrar i høy grad til at vi trives så godt. 48 INNSIDEN INNSIDEN 49

en dag på balkongen 7.30 Dagen begynner med en rolig stund ved datamaskinen. Jeg sjekker e-posten, nyter en kaffe latte og kikker på livet utenfor. Tenk om alle dager kunne starte sånn... 15.30 Så flott at farfar hadde mulighet til å hente Johan i barnehagen! Nå kan de sitte og kose seg i solen sammen på balkongen. Skal tro om ikke Johan ber farfar om å lese litt i den nye boken han fikk i går. 20.00 Johan sovnet som en stein etter timene med farfar. Nå kan vi i ro og mak sette oss ned med gode venner og koble av en stund før middagen. For en deilig start på en langhelg! Balco Vision Glasshjørnet Balco Vision kombinert med foldeglassvinduer uten ramme skaper inntrykket av en vakker, ubrutt glassflate. For beboerne blir effekten et lysere uterom med fri sikt. 50 INNSIDEN

Balco Twin Det kreves ingen spesialverktøy for å håndtere vår unike patenterte vindusløsning Balco Twin. Alt som trengs for å skyve vinduet til siden, er et lett grep ved rammen. Og om du vil folde vinduet inn, feller du bare ut vindusrammens diskré håndtak. En annen funksjon som er unik, er at du kan folde inn ett enkelt vindu hvor som helst langs skinnen. Svært praktisk når du vil lufte eller vaske vinduene.» Det beste er at jeg kan folde inn et hvilket som helst vindu når jeg skal pusse vinduene. «SKYV SIDELENGS Balco Twin fungerer som et vanlig skyveglassvindu. Alt som trengs for å skyve vinduet til siden, er et lett grep ved rammen. ÅPNE HELT OPP Balco Twin fungerer som et vanlig foldeglassvindu. Når du vil åpne vinduene helt opp, skyver du bare vinduene til siden, feller ut rammens diskré håndtak og folder inn ett vindu om gangen.» Jeg elsker plassen, utsikten og lyset i mitt innglassede atelier. Her kan jeg stå og male i timevis, mens livet går sakte forbi utenfor. «52 INNSIDEN INNSIDEN 53

HELT NATURLIG Nest etter oksygen og silisium er aluminium det vanligste grunnstoffet i jordskorpen. Dessuten er det et lett og vedlikeholdsfritt materiale som gir våre innglassingssystemer en lav totalvekt og lang levetid. En uslåelig kombinasjon.

DETALJENE SOM SKAPER HELHETEN 1. 2. gå det att få lite mer färg utanför... 1. DRENERING I skinnen er det dreneringshull som fanger opp og leder bort regn- og vaskevann. 2. STABIL OG TETT Ettersom midtsprossen løper ubrutt gjennom den vertikale profilen, er fronten stabil. Listene er nøyaktig gjæret, noe som bidrar til å heve kvalitetsinntrykket. 3. REGULERBAR VENTILASJON Under monteringen reguleres ventilasjonen for å sikre en best mulig luftsirkulasjon. 3. 4. Ta bort handtaget och lägg till linje. 4. KLARGJORT FOR RULLE- GARDIN Alle våre fronter har integrert feste og beskyttelse for rullegardin. Siden rullegardin er ekstrautstyr, kan du velge om du vil bestille den ved prosjektets oppstart eller ved en senere anledning. 5. VINDUENE GLIR LETT De integrerte, rustfrie kulelagrene sikrer at alle vinduene glir lett i skinnen. 5. 6. PENT OG PRAKTISK Alle innfestinger tildekkes av en fargekoordinert justeringsprofil på gulvnivå. Der er det også en innebygd renne som fungerer som reservedrenering og leder vannet vekk fra gulvet og videre ut i dreneringssystemet Balco CleanLine. Godt å vite om du skulle glemme å lukke vinduene. 7. FOR SIKKERHETS SKYLD Alle våre vindussystemer kan utstyres med en ekstra lås som sperrer vinduene. Kanskje spesielt godt å vite for deg som har barn hjemme? 6. 7. 56 INSIDAN INNSIDEN 57

EN BESKYTTET PLASS Noen ganger ønsker man bare å lukke seg inne. Å være beskyttet mot støy, vær og vind men likevel ha kontakt med verden utenfor. Det er mulig! Med en innglasset balkong dempes støy utenfra, og du kan trygt synke ned i favorittstolen din selv om vinden uler og regnet pisker mot vinduene. Og skulle solen bryte gjennom skydekket, bestemmer du selv hvor mye solskinn du vil slippe inn gjennom å skjerme av med en markise eller rullegardin (ekstrautstyr). En hverdagsluksus som alle burde oppleve, ikke sant?» I vår verden har alle rett til en beskyttet oase, akkurat i grenselandet mellom inne og ute. «58 INNSIDEN

Sverige (HK) Balco AB Älgvägen 4 352 45 Växjö Telefon +46 470 53 30 00 Telefax +46 470 53 30 97 balco@balco.se www.balco.se Norge Balco AS Sandstuveien 60A 1184 Oslo Telefon +47 23 38 12 00 Telefax +47 23 38 12 01 balco@balco.no www.balco.no Tyskland Balco GmbH Schönefelder Chaussee 233 125 24 Berlin Telefon +49 30 634 998 25 Telefax +49 30 634 998 24 balco@balco.de www.balco.de England Balco Balcony Systems Ltd 136 Tuffley Avenue Gloucester, GL1 5NS Telefon +44 1452 559 404 Telefax +44 1452 559 404 balco@balcouk.com www.balcouk.com Danmark Balco AS Industriholmen 15 B 2650 Hvidovre Telefon 57 83 13 50 Telefax 57 83 43 50 balco@balco.dk www.balco.dk Produksjon: United Reklambyrå, 2008-02/308NO. Fotografer: Richard Svärd, Nina Reistad, Micke Persson, Henrik Petersson, Shutterpoint Photography, IBL Bildbyrå. Interiørarkitekt: Helen Sturesson, Ulrika Liffner. Illustrasjoner: Illustrationsbolaget. Repro: Fyra Punkter. Trykk: Davidsons Tryckeri. Med forbehold om produktforandringer, tekniske tilpasninger og lovkrav.