VENNESLA KOMMUNE Bygg- og miljøutvalget Dato: 22.08.2013 kl. 9:00 12:30 Sted: Sal 1 Arkivsak: 13/00035 Arkivkode: 033 Tilstede: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Geir Wehus (Ap), Dzemal Martinovic (Ap), Oddvar Steinsland (Kr F), Celina Hagen (Kr F), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H), Peder Ingolf Grønnestad (Sp) Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Fra administrasjonen møtte: Eivind Mauland, Oddbjørn Sagedal, Leif R. Sakariassen, Rune Iveland, Trude Engesland, Eirik Aarrestad. Kommunalsjef Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet 06.06.13 ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 67/13 12/05217-6 Gnr/bnr 58/65, 66 og 79 - Skuland - detaljregulering 3 68/13 11/04633-44 Gnr/bnr 6/413 - Moskedalen 1 - detaljregulering 4 69/13 13/01900-2 Gnr/bnr 23/1 - Moseidparken Vennesla boligutvikling på deler av eiendom - forespørsel om politisk råd 5 1
70/13 13/02213-1 71/13 12/02116-8 72/13 13/01560-3 73/13 13/00731-4 74/13 12/01738-19 75/13 13/00099-6 Gang- og sykkelveg fv 405 - detaljreguleringsplan Grovane - Samkom - parsell Grovane-Hagen, 2. gangs behandling Gnr/bnr 21/22 - Steinsfossvegen 23 - rammesøknad vedrørende utvidelse av garasje. Hjemmelshaver: Svein Terje Jensen. Gnr/bnr 2/19 - Kvarstein - søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig og garasje. Tiltakshaver: Brynjulf Mosland Gnr/bnr 91/1 - Lauvås hyttegrend - søknad om dispensasjon fra bebyggelseplan for Lauvås hyttegrend. Ansvarlig søker: Grunneiere Gnr/bnr 93/81 - Langevikøya i Kilefjorden - søknad om dispensasjon fra LNF-formål og planbestemmelser Gnr/bnr 102/22 - Løyning - søknad om fradeling av parsell med påstående skogskoie til endret bruk - boligformål 6 7 8 9 9 11 76/13 11/03070-19 Klage på tildeling av adressenavnet Tveite på Hægeland 12 77/13 13/01983-1 Avfallsplan for Avfall Sør Husholdning 2013-2016 13 78/13 12/01858-9 79/13 12/04249-18 Fordeling av kostnader ved investering i ny renseprosess på Odderøya Gnr/bnr 23/241 - klage på saksbehandling/habilitet vedr. oppsigelse av avtale om kommunal brøyting av privat veg 14 15 80/13 13/01924-3 Skiltplan Kringsjåvegen 16 Referatsaker 15/13 13/01273-13 Fritak fra driveplikten for kommunale jordbruksarealer 18 16/13 13/02148-2 Endringer i jordloven fra 1. juli 2013 18 Vennesla, 22.08.2013 Torhild Bransdal ordfører 2
Saker til behandling 67/13 Gnr/bnr 58/65, 66 og 79 - Skuland - detaljregulering 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 67/13 Bygg- og miljøutvalget utlegger til offentlig ettersyn, detaljregulering for Skuland, gnr/bnr 58/65, 66 og 79, datert 07.08.13, med bestemmelser datert 02.08.13. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalget utlegger til offentlig ettersyn, detaljregulering for Skuland, gnr/bnr 58/65, 66 og 79, datert 07.08.13, med bestemmelser datert 02.08.13. 3
68/13 Gnr/bnr 6/413 - Moskedalen 1 - detaljregulering 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 68/13 Bygg- og miljøutvalget legger ikke ut til offentlig ettersyn, forslag til detaljregulering for Moskedalen 1, gnr. 6, bnr. 413, datert 26.04.2013, med bestemmelser datert 02.08.2013. Dette da forslaget ikke oppfyller forutsetning satt i Bygg- og miljøutvalgets vedtak i sak 6/13. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalget legger ikke ut til offentlig ettersyn, forslag til detaljregulering for Moskedalen 1, gnr. 6, bnr. 413, datert 26.04.2013, med bestemmelser datert 02.08.2013. Dette da forslaget ikke oppfyller forutsetning satt i Bygg- og miljøutvalgets vedtak i sak 6/13. 4
69/13 Gnr/bnr 23/1 - Moseidparken Vennesla - boligutvikling på deler av eiendom - forespørsel om politisk råd 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 69/13 1 Bygg og miljøutvalget vil ikke anbefale iverksetting av planlegging på Moseid i strid med gjelde kommuneplan. 2 Bygg- og miljøutvalget gir politisk råd om at Agderbygg eventuelt fremmer omdisponering av området på gnr 23 bnr 1 til boligformål som innspill til neste revisjon av kommuneplanens arealdel. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Bygg og miljøutvalget vil ikke anbefale iverksetting av planlegging på Moseid i strid med gjelde kommuneplan. 2 Bygg- og miljøutvalget gir politisk råd om at Agderbygg eventuelt fremmer omdisponering av området på gnr 23 bnr 1 til boligformål som innspill til neste revisjon av kommuneplanens arealdel. 5
70/13 Gang- og sykkelveg fv 405 - detaljreguleringsplan Grovane - Samkom - parsell Grovane-Hagen, 2. gangs behandling 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 70/13 2 Kommunestyret 05.09.2013 Rådmannens forslag til innstilling: Kommunestyret godkjenner med hjemmel i pbl 12-12 reguleringsplan for Grovane stasjon til Hagen datert 4.6.2013 med tilhørende bestemmelser datert 18.7.2013 Behandling i møtet: Epost fra Odderstøl, Venneslavegen 401, datert 22.08.13 ble utdelt til utvalgets medlemmer før behandling av saken. Ved votering ble rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: Kommunestyret godkjenner med hjemmel i pbl 12-12 reguleringsplan for Grovane stasjon til Hagen datert 4.6.2013 med tilhørende bestemmelser datert 18.7.2013 6
71/13 Gnr/bnr 21/22 - Steinsfossvegen 23 - rammesøknad vedrørende utvidelse av garasje. Hjemmelshaver: Svein Terje Jensen. 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 71/13 Det innvilges dispensasjon fra plankravet og garasjens størrelse jfr. Kommuneplanens arealdel, 1.2.5. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Det innvilges dispensasjon fra plankravet og garasjens størrelse jfr. Kommuneplanens arealdel, 1.2.5. 7
72/13 Gnr/bnr 2/19 - Kvarstein - søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig og garasje. Tiltakshaver: Brynjulf Mosland 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 72/13 1 Dispensasjonssøknaden innvilges påfølgende vilkår: Det må være naturtilpassede farger og materialvalg på bebyggelsen Tiltaket må ikke endres i forhold til søknad når det gjelder plassering, høyde eller størrelse 2 Før igangsettelsen må tomta ryddes og eventuelle forurensede masser må leveres til godkjent mottak. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Dispensasjonssøknaden innvilges påfølgende vilkår: Det må være naturtilpassede farger og materialvalg på bebyggelsen Tiltaket må ikke endres i forhold til søknad når det gjelder plassering, høyde eller størrelse 2 Før igangsettelsen må tomta ryddes og eventuelle forurensede masser må leveres til godkjent mottak. 8
73/13 Gnr/bnr 91/1 - Lauvås hyttegrend - søknad om dispensasjon fra bebyggelseplan for Lauvås hyttegrend. Ansvarlig søker: Grunneiere 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 73/13 1 I medhold av plan- og bygningsloven (pbl) 19-2 og 19-4 innvilger Vennesla kommune søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan for Lauvås hyttefelt til å opprette en ekstra hyttetomt på 1,5 daa som omsøkt på GNR/BNR 91/1 med vilkår: - Reguleringsbestemmelser for Lauvås hyttefelt gjelder for fradelt tomt. - Vegrett og vedlikeholdsplikter avtales skriftlig. - Tilrettelegging av minst 2 ytterlige fellesparkeringsplasser nærmest nyopprettet hyttetomt før brukstillatelse kan gis. - Det tillates ikke ytterlige fradeling av tomter uten ny reguleringsplan inklusive tilfredsstillende tekniske krav om vannforsyning, avløp, renseanlegg og renovasjon. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 I medhold av plan- og bygningsloven (pbl) 19-2 og 19-4 innvilger Vennesla kommune søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan for Lauvås hyttefelt til å opprette en ekstra hyttetomt på 1,5 daa som omsøkt på GNR/BNR 91/1 med vilkår: - Reguleringsbestemmelser for Lauvås hyttefelt gjelder for fradelt tomt. - Vegrett og vedlikeholdsplikter avtales skriftlig. - Tilrettelegging av minst 2 ytterlige fellesparkeringsplasser nærmest nyopprettet hyttetomt før brukstillatelse kan gis. - Det tillates ikke ytterlige fradeling av tomter uten ny reguleringsplan inklusive tilfredsstillende tekniske krav om vannforsyning, avløp, renseanlegg og renovasjon. 9
74/13 Gnr/bnr 93/81 - Langevikøya i Kilefjorden - søknad om dispensasjon fra LNF-formål og planbestemmelser 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 74/13 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser 2.5.2, som omsøkt. Vilkår er at det ikke anlegges privatiserende innretninger som gjerder, plattinger, eller lignende på arealet mellom vann og hytte/utedo. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 20-1 gir Vennesla kommune tillatelse til oppretting av ny grunneiendom på gnr. 93 bnr. 81, Langevikøya. Vilkår er at det fremlegges dokumentasjon for at det kan tinglyses rett til atkomst, slik det fremgår av nedennevnte konklusjon. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser 2.5.2, som omsøkt. Vilkår er at det ikke anlegges privatiserende innretninger som gjerder, plattinger, eller lignende på arealet mellom vann og hytte/utedo. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 20-1 gir Vennesla kommune tillatelse til oppretting av ny grunneiendom på gnr. 93 bnr. 81, Langevikøya. Vilkår er at det fremlegges dokumentasjon for at det kan tinglyses rett til atkomst, slik det fremgår av nedennevnte konklusjon. 10
75/13 Gnr/bnr 102/22 - Løyning - søknad om fradeling av parsell med påstående skogskoie til endret bruk - boligformål 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 75/13 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke for fradeling av en parsell på inntil 1,5 daa. med påstående skogskoie på gnr. 102 bnr. 22, Løyning. Fradelingen er til boligformål. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke for fradeling av en parsell på inntil 1,5 daa. med påstående skogskoie på gnr. 102 bnr. 22, Løyning. Fradelingen er til boligformål. 11
76/13 Klage på tildeling av adressenavnet Tveite på Hægeland 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 76/13 1 Veien fra krysset mot Tveite til Homme på Hægeland tas ut av adresseområdet Tveite. 2 Veien fra krysset mot Tveite og inn til Homme tildeles adressenavnet Hommevegen. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Veien fra krysset mot Tveite til Homme på Hægeland tas ut av adresseområdet Tveite. 2 Veien fra krysset mot Tveite og inn til Homme tildeles adressenavnet Hommevegen. 12
77/13 Avfallsplan for Avfall Sør Husholdning 2013-2016 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 77/13 2 Kommunestyret 05.09.2013 Rådmannens forslag til innstilling: Vennesla kommune vedtar forslaget til Avfallsplan for Avfall Sør Husholdning 2013-2016 Behandling i møtet: Solveig Robstad (Ap) fratrådte som inhabil ved behandling av saken. Ved votering ble rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt (8 stemmer) Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: Vennesla kommune vedtar forslaget til Avfallsplan for Avfall Sør Husholdning 2013-2016 13
78/13 Fordeling av kostnader ved investering i ny renseprosess på Odderøya 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 78/13 1 Plan- og økonomiutvalget 27.08.2013 48/13 2 Kommunestyret 05.09.2013 Rådmannens forslag til innstilling: 1 Kommunestyret godkjenner forslag til avtale mellom Kristiansand kommune og Vennesla kommune, som gjelder ombygging og drift av Odderøya renseanlegg til sekundærrensing. Ved votering ble rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: 1 Kommunestyret godkjenner forslag til avtale mellom Kristiansand kommune og Vennesla kommune, som gjelder ombygging og drift av Odderøya renseanlegg til sekundærrensing. 14
79/13 Gnr/bnr 23/241 - klage på saksbehandling/habilitet vedr. oppsigelse av avtale om kommunal brøyting av privat veg 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 79/13 1 Klage på saksbehandling av oppsigelse av kommunal brøyting av privat veg til gnr/bnr 23/241 tas ikke til følge, med begrunnelse vist i saksutredningen. Behandling i møtet: Brev fra Kristen Gislefoss datert 19.08.13 var sendt utvalgets medlemmer før behandling av saken. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Klage på saksbehandling av oppsigelse av kommunal brøyting av privat veg til gnr/bnr 23/241 tas ikke til følge, med begrunnelse vist i saksutredningen. 15
80/13 Skiltplan Kringsjåvegen 1 Bygg- og miljøutvalget 22.08.2013 80/13 Skiltplan for Kvernhusdalen Boligfelt rev 14.06.2013 godkjennes og sendes politiet for høring og Statens Vegvesen for skiltvedtak. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Skiltplan for Kvernhusdalen Boligfelt rev 14.06.2013 godkjennes og sendes politiet for høring og Statens Vegvesen for skiltvedtak. 16
Delegerte saker Delegerte saker tatt til orientering. 17
Referatsaker Saknr Arkivsak Tittel 15/13 13/01273-13 Fritak fra driveplikten for kommunale jordbruksarealer 16/13 13/02148-2 Endringer i jordloven fra 1. juli 2013 18
Eventuelt Svendsen orienterte om planene for utvikling av arealene til kjøpesenter nord i sentrum. Plan- og miljørådgiver Eirik Aarrestad orienterte om oppfølging av forsøplingssakene i tråd med tidligere fokus fra Bygg- og miljøutvalget. Bygg og miljøutvalget foretok befaring på Moseidstranda. Bygg- og miljøutvalget vil få en sak til orientering et senere utvalgsmøte. Det ble informert om at det er avtalt besøk for Bygg- og miljøutvalget til Odderøya renseanlegg i forbindelse med neste utvalgsmøte 12.09.13. 19