RAPPORT. Jacaranda Eiendom AS. Ullensaker, Miklagard hotell Grunnundersøkelser. Geoteknisk rapport 110652r1 25.10.13

RAPPORT Jacaranda Eiendom AS Ullensaker, Miklagard hotell Grunnundersøkelser Geoteknisk rapport 110652r1 25.10.13

RAPPORT Prosjekt: Ullensaker, Miklagard hotell Dokumentnavn: Grunnundersøkelser Dokumentnr: 110652r1 Dato: 25.10.13 Kunde: Kontaktperson: Kopi: Jacaranda Eiendom AS Ivar Bjørtomt Rapport utarbeidet av: Rapport kontrollert av: Prosjektleder: Sivert S Johansen Geir Solheim Geir Solheim Sammendrag: Jacaranda Eiendom AS ved Henning Hammer planlegger nytt hotell med parkeringsarealer og annen infrastruktur ved Miklagard golfbane i Ullensaker kommune. GrunnTeknikk AS engasjert for utførelse av grunnundersøkelser og overordnede geotekniske vurderinger. Foreliggende rapport gir en beskrivelse av utførte undersøkelser. Videre er det gitt geotekniske vurderinger med overordnede anbefalinger vedrørende grave- og fundamenteringsløsninger, samt seismiske forhold. Utførte undersøkelser viser generelt et topplag på ca 2 m tykkelse av ant. tørrskorpig silt/leire og noe sand. Videre viser boringene generelt løsmasser av ant. middels fast til bløt leire/silt i dybden. Mektigheten av leire/siltlaget varierer fra 14,6 m lengst vest på området hvor totalsondering 1 har truffet fast grunn/ant. fjell, til over 50 m i borpunktene mot øst hvor det er avsluttet i løsmasser uten å treffe fast grunn/ant. fjell. Boring 3, 4 og 5 har svakt stigende motstand i antatt ikke kvikke masser, mens øvrige sonderinger hvor bormotstanden er konstant eller svakt avtakende gir en indikasjon på at leire/silt massene er sensitive eller har kvikk karakter. Prøveserien utført ved borpunkt 8 har påvist kvikkleire fra 11-12 m dybde. Da det er påvist kvikkleire ved grunnundersøkelser er grunnen karakterisert med grunntype S 2. Da det for stor del er registrert store fjelldybder på området vil det være aktuelt å benytte elastisk responsspektrum for fjelldybder fra D = 30 50 m. Det kan da benyttes S = 1,8. (S max ca 4,5) Øvrige detaljer vedr grunnforhold og innledende vurderinger av grave- og fundamenteringsforhold fremgår av rapporten. GrunnTeknikk AS Pb. 37 3108 VEAR www.grunnteknikk.no Org.nr 996 777 251

110652r1 25.10.13 Side 2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning... 3 2 Utførte grunnundersøkelser... 3 3 Terreng og grunnforhold... 4 3.1 Terreng... 4 3.2 Grunnforhold... 4 4 Seismiske forhold grunntype og forsterkningsfaktor... 6 5 Geotekniske vurderinger... 8 6 Sluttkommentar... 9 Kontrollside... 10 TEGNINGER Tegn nr. Tittel Målestokk 0 Oversiktskart 1:30 000 1 Borplan 1:2000 10 54 mm prøveserie 11 naverboring 20 29 Totalsondering 1:300 VEDLEGG 1 Standardbilag, boremetoder/feltundersøkelse 2 Standardbilag, laboratorieundersøkelser REFERANSER [1] RIF-veileder for dimensjonering mht. jordskjelv [2] NVE publikasjon 2011/2 «Flaum og skredfare i arealplanar»

110652r1 25.10.13 Side 3 1 Innledning Jacaranda Eiendom AS ved Henning Hammer planlegger nytt hotell med parkeringsarealer og annen infrastruktur ved Miklagard golfbane i Ullensaker kommune. Området ligger sørøst for krysset mellom E6 og E16, eiendommen har Gnr 28/Bnr 1. GrunnTeknikk AS engasjert for utførelse av grunnundersøkelser og overordnede geotekniske vurderinger. Oversiktsfoto nedenfor er hentet fra www.norgeibilder.no. Det undersøkte området er markert. Figur 1: Flyfoto Foreliggende rapport gir en beskrivelse av utførte undersøkelser. Videre er det gitt geotekniske vurderinger med overordnede anbefalinger vedrørende grave- og fundamenteringsløsninger, samt seismiske forhold. 2 Utførte grunnundersøkelser Grunnundersøkelsene er utført av GeoStrøm AS med hydraulisk borerigg i midten av juni 2013. Boreprogrammet er utarbeidet av GrunnTeknikk AS i samråd med oppdragsgiver, med bakgrunn i mottatte planer. Følgende undersøkelser er utført: - 10 stk. totalsonderinger, stedvis avsluttet mot fast grunn/antatt fjell og stedvis avsluttet i løsmasse. - 1 stk. 54 mm prøveserie med opptak av uforstyrret prøver - 1 stk. naverboring med opptak av omrørte prøver Prøvene fra prøvetaking er analysert i henhold til standard rutine i geoteknisk laboratorium. Borpunktene og prøvegropene er innmålt med GPS av GeoStrøm AS.

110652r1 25.10.13 Side 4 En nærmere beskrivelse av undersøkelsesmetoder og opptegningsmåter framgår av geotekniske bilag i GT-1 t.o.m. GT-5 vist i vedlegg. 3 Terreng og grunnforhold Borplan med plassering av utførte boringer er vist på tegning 110652-1. Ved hver boring er det angitt terrengkote, borede dybder i løsmasser og kote for stopp mot meget fast grunn/antatt fjell. Resultatene fra prøvetaking og naverboring er vist på tegning nr. -10 og -11. Totalsonderingene er vist i detalj på tegningene nr. -20 t.o.m. -29. 3.1 Terreng Den undersøkte eiendommen ligger øst for E6 inne på området som i dag brukes som golfbane. Bildet nedenfor viser den aktuelle tomta. Innmålte terrenghøyder varierer fra kote +156,6 til kote +162,3 i borpunktene over området.. Vi har forstått at terrenget stedvis er arondert/bakkeplanert på 70-tallet. Videre fall vest for veien (Ca +157) Lokal ravine (Ca +161) Figur 2: Undersøkt område 3.2 Grunnforhold iht. løsmassekart fra NGUs nettsider forventes grunnen å bestå av elveavsetning og tykk havvavsetning. Havavsetningen består erfaringsvis av silt/leire, mens elveavsetninger generelt kan være lagdelte grunn av mer grovkornige masser av sand, grus kombinert med avsetninger av silt/leire.

110652r1 25.10.13 Side 5 Figur 3: Utsnitt fra NGUs kartverk Det er videre kartlagt en faregradssone for kvikkleireskred innenfor eiendommen. Utsnitt av NGUs kart er vist nedenfor. Gult angir imidlertid lav faregrad for kvikkleireskred. Figur 4: Utsnitt fra kartlagt faregradssone for kvikkleireskred hentet fra NGU Totalsonderingene viser generelt et topplag på ca 2 m tykkelse med høy bormotstand. Dette laget består av ant. tørrskorpig silt/leire og noe sand. Videre viser boringene generelt noe varierende med stedvis lav og konstant bormotstand i dybden og stedvis svakt stigende bormotstand i dybden. Dette

110652r1 25.10.13 Side 6 indikerer løsmasser av middels fast til bløt leire/silt. Mektigheten av leire/siltlaget varierer fra 14,6 m lengst vest på området hvor totalsondering 1 har truffet fast grunn/ant. fjell, til over 50 m i borpunktene mot øst hvor det er avsluttet i løsmasser uten å treffe fast grunn/ant. fjell. Boring 3, 4 og 5 har svakt stigende motstand i antatt ikke kvikke masser, mens øvrige sonderinger hvor bormotstaden er konstant eller svakt avtakende gir en indiksajon på at leire/silt massene er sensitive eller har kvikk karakter. Naverboringen utført ved borpunkt 3 viser et topplag av sand og tørrskorpig og leirig silt ned til 1,5 m under terreng. Derunder er det registrert middels fast og siltig leire til avsluttet boring i 5 m dybde. Vanninnholdet i opptatte prøver varierer fra 25 % i toppen til 35 % i dybden. Prøveserien utført ved borpunkt 8 viser øverst et topplag av matjord og finsand over tørrskorpig og leirig silt ned til ca 2 m dybde. Videre er det registrert bløt og siltig leire til prøveserien er avsluttet 19 m under terreng. Leira blir sensitiv og kvikk fra 11-12 m dybde. Vanninnholdet i leira varierer fra 38 til ca 45 % av tørrvekt. Tyngdetettheten i løsmassene varierer fra 18,4 til 19,3 kn/m 3. Konus- og enaksiale trykkforsøk i leire fra 2 5 m dybde viser udrenert skjærstyrke fra s u = 20 35 kpa. Under er det meget bløt leire med s u varierende fra 20 til under 10 kpa. De målte styrkeverdiene i løsmassene dypere enn 8 m under terreng er lave, og forsøkene bærer preg av høy prøveforstyrrelse som følge av meget bløte grunnforhold og sensitive/kvikke masser. Reell styrke antas derfor å være høyere enn det som er målt i dybden. Grunnvannstanden er forsøkt registrert i prøvehull ved pkt. 8. På undersøkelsestidspunktet sto vannstanden ca 3 m under terreng. Grunnvannstanden vil variere noe over området som er undersøkt som følge av stor utstrekning og topografiske forhold. Overordnet antar vi at grunnvannstanden generelt står i overgangen mellom det tørrskorpige topplaget og underliggende tett leire. Grunnvannstanden vil generelt variere noe med årstid og nedbørsmengde. 4 Seismiske forhold grunntype og forsterkningsfaktor Siden grunnen inneholder et kvikkleirelag av betydelig mektighet som kan gå over i flytefase, klassifiserer EK 8-1 tabell NA.3.1 grunnen til å være grunntype S 2.. Tabellen på neste side viser de aktuelle grunntypene og aktuell grunntype er markert.

1 1 0652r1 25.10.13 Side 7 Forsterkningsfaktor For ustabilisert grunn av kvikkleire må f orsterkningsfaktor S, samt verdier for parametere som beskriver elastisk responsspekter beregnes spesielt for å oppnå en optimal løsning. RIF - veileder for dimensjonering mht. jordskjelv, ref [1] angir imidlertid forskjellige responsspektre for grunn som består av bløt leire og kvikke leirer med ulike dybder til fjell. Da det for stor del er registrert store fjelldybder på området vil det være aktuelt å benytte elastisk responsspektrum for fjelldybder fra D = 30 50 m. Det kan da benyttes S = 1,8. (S max ca 4,5) Figur 3.2 neden for fra [1] viser aktuelle responsspektrum for varierende fjelldybder.

110652r1 25.10.13 Side 8 5 Geotekniske vurderinger Vi v i viser til mottatt situasjonsplan per e - post den 6.11. 12. Vi har forstått at utformingen av hotellet og plasseringen av parkeringsarealer er under vur dering og noe endret i senere tid. Skissert omriss av alternativt hotell er vist på vedlagt borplan, tegning nr. - 1. Nedenfor er tidligere planer vist som prinsipp for ny utbygging. Det skal etableres et hotellbygg på østre delen av området og for øvrig a dkomstvei fra vest og parkeringsarealer på vest og sørsiden. Figur 5 : utsnitt med innledende planer. (noe endret i senere tid) Vi anbefaler at infrastruktur og parkering tilpasses terrenget uten store og omfattende terrenginngrep. Ved etablering av kvalitetsveier og parkeringsarealer må humusholdig topplag av matjord og uegnede materiale fjernes/traues ut. Videre anbefaler vi at d et benyttes Statens vegvesens håndbok 018 for

110652r1 25.10.13 Side 9 aktuell veioppbygning. Dimensjoneringstabell for hoved- samle- og adkomstveier viser at det er behov for min. 60 cm veioverbygning av kvalitetsmasser av knust spreng stein utlagt lagvis og komprimert som kvalitetsfylling. Steinmassene må legges ut på egnet fiberduk som separasjon mot opprinnelig grunn. Oppfylling eller veiplanlegging i områder med lokalt bratt terreng må vurderes spesielt. Mottatte planer viser plassering av et hotell på et relativt stort byggeareal. Terrenget innenfor planlagt byggeareal varierer fra +160,5 til +157. Vi har ikke mottatt detaljerte planer for prosjektet som viser høydemessig plassering. Grunnundersøkelsene viser generelt middels fast til bløt grunn med stor mektighet. Vi anbefaler generelt at fremtidig bygg legges i terreng eller graver seg noe inn i terrenget mot sør fremfor oppfylling der hvor terrenget faller av. Gravearbeider med inntil 3 m dyp utgraving bør kunne utføres med frie graveskråninger 1:1,5 eller slakere. Lokal gravestabilitet og evt. tiltak må vurderes i detalj når mer detaljerte planer foreligger. Oppfylling over opprinnelig terreng som gir tilleggsbelastning på opprinnelig grunn av bløt leire vil medføre setninger i grunnen over tid. Dette må vurderes ved fremtidig fundamentering eller ved etablering av veier og plasser tett på bebyggelse. Planlagt hotell viser en noe kompleks bygningsform og vi antar at bygget skal etableres som en tung konstruksjon i stål/betong. I utgangspunktet vil vi anbefale at planlagte hotellbygg fundamenteres frittbærende på peler. Mest aktuell peletype vil være rammede friksjonspeler av betong, evt spissbærende til fjell der fjelloverflaten ligger grunnere enn ca 40 m. For innledende overslag kan man regne med at en ca 35 40 m lang friksjonspel av betong har kapasitet 800 850 kn/pel i bruddgrense. Grave- og fundamenteringsløsninger må detaljprosjekteres. Grunne fundamenter og gulv på isoleres mot frost. Dette gjelder også utgravd trau ved vinterarbeider. 6 Sluttkommentar Utførte grunnundersøkelser viser kvikkleire i grunnen og det er tidligere kartlagt et kvikkleireområde med faregrad lav på eiendommen. Våre innledende vurderinger og anbefalinger forutsetter at områdestabilitetsforholdene er tilfredsstillende og at lokale stabilitetsforhold blir ivaretatt ved senere detaljprosjektering.

110652r1 25.10.13 Side 10 Kontrollside Dokument Dokumenttittel: Ullensaker, Miklagard hotell, Grunnundersøkelser Oppdragsgiver: Jacaranda Eiendom AS Emne/Tema: Grunnundersøkelser Dokument nr: 110652r1 Dato: 25.10.13 Sted Land og fylke: Norge, Akershus Sted: Kløfta UTM sone: 32 Kommune: Ullensaker Nord: Øst: Kvalitetssikring/dokumentkontroll Egenkontroll av Sidemannskontrav Rev Kontroll dato sign dato sign Oppsett av dokument/maler 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Korrekt oppdragsnavn og emne 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Korrekt oppdragsinformasjon 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Distribusjon av dokument 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Laget av, kontrollert av og dato 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Faglig innhold 28.10.13 ssj 28.10.13 ges Godkjenning for utsendelse Dato: 28.10.13 Sign.:

Rev. Beskrivelse Ullensaker, Miklagard hotell Jacaranda Eiendom AS Oversiktskart www.grunnteknikk.no Tønsberg, tlf.: 90 75 91 15 Porsgrunn, tlf.: 95 20 25 07 Dato Tegn. Kontr. Dato Tegn. Kontr. 25.10.13 ssj Målestokk 1:30000 Orginalformat A4 Status Tegning til rapport Tegningsnr. Rev. 110652-0

Dyp m Matjord Sand, fin Silt, leirig Beskrivelse lys brun meget fast brun Prøve Vanninnhold (%) Konsistensgrenser 10 20 30 40 50 G kn/m 3 Skjærstyrke (kpa) 10 20 30 40 50 S t Silt, leirig Leire, siltig fast, brun mulig sandlag organiske lag brun, tørrskorpe 18,6 9 7 Leire, siltig 18,7 6 8 5 Leire, siltig Leire, siltig sandlag nederst (mistet) 18,4 18,9 6 6 6 6 Leire, siltig 19,3 6 6 Leire, siltig 18,6 6 5 10 Leire, siltig 18,7 8 9 Leire, siltig, sensitiv 18,9 16 16 15 Kvikkleire, siltig prøve delv forstyrret 18,2 200 200 Kvikkleire, siltig prøve delv forstyrret 18,8 200 200 Vannstand 2,9 m 30 minutter etter avslutning 20 VANNINNHOLD/KONSISTENSGRENSER KONUS, UFORSTYRRET TREAKS, AKTIV LEIRE SILT 0 SAND 15 5 TRYKKFORSØK/BRUDDEFORMASJON KONUS, OMRØRT TREAKS, PASSIV GRUS 10 FYLLMASSER S t SENSITIVITET /K KORNFORDELING /Ø ØDOMETERFORSØK ORGANISK SKJELL Hull Prøveserie 8 Terreng MIKLAGARD 9 9 Naver Grv.st Opptak X- koord Y- koord Prosj.nr Lab Kontr. 957 MS Dato TEGN NR. Prøveserie 19.08.2013

Dyp m Sand, fin Beskrivelse lys brun Prøve Vanninnhold (%) Konsistensgrenser 10 20 30 40 50 G kn/m 3 Skjærstyrke (kpa) 10 20 30 40 50 S t Silt, leirig brun, meget fast tørrskorpe Leire, siltig Leire, siltig fast,sandkorn grå og brun rothull fast/middels fast 5 Leire, siltig Leire, siltig middels fast fastere partier middels fast 10 15 20 VANNINNHOLD/KONSISTENSGRENSER KONUS, UFORSTYRRET TREAKS, AKTIV LEIRE SILT 0 SAND 15 5 TRYKKFORSØK/BRUDDEFORMASJON KONUS, OMRØRT TREAKS, PASSIV GRUS 10 FYLLMASSER S t SENSITIVITET /K KORNFORDELING /Ø ØDOMETERFORSØK ORGANISK SKJELL Hull Naverboring 3 Terreng MIKLAGARD 9 9 Naver Grv.st Opptak X- koord Y- koord Prosj.nr Lab Kontr. 957 MS Dato TEGN NR. Prøveserie 19.08.2013