Møteprotokoll Utvalg: Møtested: Dato: 20.08.2015 Utvalg for areal og samfunnsplanlegging Formannskapssalen, Rådhuset Tidspunkt: 09:00-15:15 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Rep. Navn Rep. Bernt-Ole Ravlum AP Anne S. Svendsen AP Mostervik Jahn Harry Kristiansen AP Tone Wiig U Eva Lundemo H Arve Ørsjødal U Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Rep. Navn Rep. Johan Ludvik Bjørnstad SP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Rep. Ragnar Breivik Johan Ludvik Bjørnstad AP Merknader Trafikksikkerhet: Utvalget ønsker saksoversikt på forhånd. Politiet representert Gangfelt på Fylkesvegen (Modalen), sendt vegvesenet og godkjent. Fortau Dalabakken, Snurruvegen. Helårsti fra Dalabakken. Fortau langs Snurruvegen berører noen eiendommer, krever reguleringsplan. Tidsperspektiv: ca. 1 år. Kostnadsramme: ca.2 mill. Fagottvegen/Vikhammeråsvegen: Planarbeidet fortsetter. Sendt ny endret søknad til Statens vegvesen om midler til aksjon skolevei, slik at alle 3 prosjekt får tilsagn. Generelt mye parkering langs fortau i Malvik.
Utvalgsmøte: Møtet startet med befaring. Noen vedlegg i sak PS 27/15 var ikke lesbare. Orienteringssaker: Masseutfylling - forurensing av Herjuanbekken. Opprydding pågang. Regulering av barnehage på Vikhammer. Bemanningssituasjon ved ARESAM Utvalget ønsker rapportering av saker som ligger som restanse og behandlingstid. Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Randi Hammer Sekretær Fosmo Frank Johansen Virksomhetsleder Johan Forbord Saksbehandler PS 23/15, 25/15, 29/15, 30/15 Rolf Brovold Saksbehandler PS 26/15 Vegard C. Walsø Saksbehandler PS 24/15, 28/15, 32/15, 34/15 Svein Stræte Saksbehandler PS 27/15 Lars Slettom Saksbehandler PS 33/15 Olav Bidtnes Virksomhetsleder FDV (trafikksikkerhet) Underskrifter: Vi bekrefter med underskriftene våre at møteprotokollen er ført i samsvar med det som ble vedtatt i møtet.
Saksliste Innhold Unn. off. Utvalgssaksnr Arkivsaksnr Side Referatsaker RS 236/15 46/417 - Stavsjøvegen 25 - Igangsettingstillatelse - brannalarm RS 237/15 46/565 - Sveabakken 4 - Ferdigattest - enebolig med hybel-/ sokkelleilighet RS 238/15 55/291 - Småbåthavna Hommelvik - Igangsettingstillatelse - Bølgedempere RS 239/15 42/88 - Storsand Gård - Igangsettingstillatelse - hovedombygging RS 240/15 7/7 - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 241/15 4/187 - Elvdalsvegen 2 - Igangsettingstillatelse - riving/ tilbygg 2015/2143 2014/1529 2015/1274 2014/3232 2014/3316 2013/3567 RS 242/15 54/23 - Sveianvegen 4 - Ferdigattest - tilbygg 2014/2108 RS 243/15 69/92 - Selbuvegen 1091 - godkjenning av foretak 2014/3860 RS 244/15 46/559 - Vidhaugen 35 - Rammetillatelse - enebolig med garasje RS 245/15 1/36 - Midlertidig brukstillatelse - nybygg, 12 leiligheter RS 246/15 66/1 - Jervskogen - Igangsettingstillatelse - oppfylling av rene masser RS 247/15 46/539 - Øvre Sveberglia 46 - Igangsettingstillatelse - tilbygg/ bod 2015/1918 2012/2122 2015/2044 2015/1713 RS 248/15 57/111 - bedehustomta -ferdigattest - tilbygg 2014/1967 RS 249/15 48/40 - Bjørklund - fradeling av en parsell 2015/2042 RS 250/15 57/188 - Danielstrøa 10 - Igangsettingstillatelse - tilbygg, fasadeendring, veranda, bruksendring og støttemur RS 251/15 62/1 - Buås indre - innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 252/15 2/403 - Lauglobuen 5 - Igangsettingstillatelse - sekundærleilighet og bruksendring av rom RS 253/15 49/128 - Stubbvegen 5 - Igangsettingstillatelse - skifte av takstein RS 254/15 4/139 - Svarttrostvegen 2 - Igangsettingstillatelse - rehab. pipe 2015/1823 2014/2053 2015/1707 2014/3239 2015/2026 RS 255/15 6/275 - Høgåsen 14 - Igangsettingstillatelse - 2015/2155
tilbygg RS 256/15 34/1 - Spesielle miljøtiltak i jordbruket - hydrotekniske tiltak - tillegg RS 257/15 RS 258/15 4/88 - Ålivegen 6B - Ferdigattest - tilbygg, garasje og bruksendring 39/1 og 36/1 - Oppfylling - Pålegg om retting og tvangsmulkt etter pbl 32-3 og 32-5 RS 259/15 55/295 og 55/154 - Muruvik havn - Igangsettingstillatelse I - Muruvik Bitumen tankanlegg RS 260/15 6/41 - Hauganvegen 32 - Igangsettingstillatelse - tiltak uten ansvarsrett 2013/3518 2014/1207 2014/4113 2015/2182 2015/2415 RS 261/15 4/133 - Ferdigattest - Rehabilitering av skorstein 2015/2030 RS 262/15 13/1 - Forbordvegen 186 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av skorstein RS 263/15 46/401 - Sveberg skole - Igangsettingstillatelse - Utskifting av vinduer RS 264/15 57/21 - Markavegen 6 - Igangsettingstillatelse - oppføring av carport 2015/2575 2015/2720 2015/2605 RS 265/15 46/483 - Vidhaugen 127 - Ferdigattest - Enebolig 2014/3861 RS 266/15 5/76 - Tubavegen 2, 7560 VIKHAMMER - Igangsettingstillatelse - tiltak uten ansvarsrett, garasje RS 267/15 46/419 - Svehøgda 132 - Igangsettingstillatelse - Oppføring av ny terrasse RS 268/15 4/139 - Svarttrostvegen 2 - Ferdigattest - Rehabilitering av skorstein RS 269/15 76/1 - Vennavegen 110 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av pipe RS 270/15 2/450 - Bautavegen 8 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 271/15 48/114 - Grønberg Gård - Igangsettingstillatelse - rehabilitering våningshus 2015/1712 2015/2728 2015/2026 2015/2438 2015/2490 2014/3477 RS 272/15 48/1 - Brannan - fradeling av eiendom 2015/2283 RS 273/15 57/187 - Danielstrøa 8 B - Igangsettingstillatelse - garasje RS 274/15 1/333 - Grim Sakseviks veg 34 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 275/15 76/4 Vennstad - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 276/15 6/293 - Naustmarka 77 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein 2015/2153 2015/1899 2015/2076 2015/1906 RS 277/15 48/114 - Dalabakken 1 - Igangsettingstillatelse - 2015/59
stabbur til leilighet RS 278/15 53/3 - Malvikvegen 1333 - Ferdigattest - rehabilitering/ restaurering RS 279/15 4/133 - Svarttrostvegen 5 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 280/15 5/238 - Dalsvingen 19 - Igangsettingstillatelse - bileilighet RS 281/15 57/123 - Liavegen 22 - Igangsettingstillatelse - riving og oppføring av ny garasje RS 282/15 60/33 - Nessvegen 36 - Igangsettingstillatelse - tilbygg og endret avkjørsel RS 283/15 1/374 - Jamthaugvegen 28 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av skorstein RS 284/15 2/166 - Sigrid Saxedatters veg 4 - Ferdigattest - tilbygg og fasadeendring RS 285/15 49/204 - Maivegen 17, Hommelvik bo- og servicesenter - Ferdigattest - tilbygg RS 286/15 52/7 - Gammelløfta 5 - Igangsettingstillatelse - garasje RS 287/15 54/153 - Holmenkollvegen 19 - endret tillatelse - støttemur RS 288/15 48/334 - Stavsjøvegen 14 - Igangsettingstillatelse - tilbygg containerbygg RS 289/15 43/17 - Malvikvegen 815 - Igangsettingstillatelse - uthus/ stall RS 290/15 2/432 - Ekornvegen 40 - Igangsettingstillatelse - bruksendring sokkel til sokkelleilighet, fasadeendring RS 291/15 RS 292/15 RS 293/15 RS 294/15 46/563 - Vidhaugen 27 - Midlertidig brukstillatelse - enebolig med carport 54/15 - Havnevegen 1 - Rammetillatelse - riving av båthall 57/1 - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak -gammel kulturmark 57/1 - Karlslyst - Tilleggssøknad - tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - verneverdig bygning RS 295/15 46/582 - Sveberglia 4 - Midlertidig brukstillatelse - Hovedleiligheten RS 296/15 6/167 - Naustanvegen 1 - Igangsettingstillatelse - riving og oppføring av nytt tilbygg RS 297/15 1/106 - Armfeldts veg 1 - Igangsettingstillatelse - brannvarslingsanlegg 2013/52 2015/2030 2015/2318 2015/1922 2015/1887 2015/2130 2010/2059 2013/1533 2015/2159 2012/3481 2015/2394 2015/1467 2015/1431 2014/3394 2015/2372 2015/2597 2013/3271 2014/2749 2015/1758 2015/2068
RS 298/15 46/577 og 46/578 - Øvre Sveberglia 20 og 22 - Midlertidig brukstillatelse - Enebolig med garasje RS 299/15 55/288 - Flatholmvegen 14 - Midlertidig brukstillatelse - bolig med sokkeleilighet og garasje RS 300/15 55/187, 55/152 og 55/153 - Muruvik havn - Igangsettingstillatelse II - Muruvik fjellanlegg RS 301/15 48/213 - Grønbergs veg 10 - Igangsettingstillatelse - tilbygg - bileilighet RS 302/15 55/291 - Malvikstien Hommelvik-Muruvik - Igangsettingstillatelse - tursti RS 303/15 55/295 og 55/154 - Muruvik havn - Rammetillatelse - Riving av deler av bygg og anlegg RS 304/15 60/44 - Fagratunvegen 28 - Igangsettingstillatelse - tilbygg RS 305/15 2/73 - Saksvikkorsen 3 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering skorstein RS 306/15 2/46 - Lillesjøvegen 2 - Igangsettingstillatelse - anneks RS 307/15 46/78 - Smiskaret 13 A - Igangsettingstillatelse - takopplett RS 308/15 49/92 - Maivegen 10, Folkets hus - Ferdigattest - Nytt forsamlingshus RS 309/15 46/3 - Vidhaugen - Igangsettingstillatelse - flytting av nettstasjon RS 310/15 6/184 - Naustanvegen 5 - Igangsettingstillatelse - tilbygg og veranda RS 311/15 RS 312/15 2/62 - Markabygdvegen 58 - Igangsettingstillatelse - enebolig med carport 1/509 - Sjølystvegen 21 A - godkjenning av foretak - mindre tilbygg, fasadeendring og bruksendring 2012/2796 2013/1309 2015/2182 2015/2418 2015/2572 2015/2182 2015/2347 2015/2637 2015/2134 2015/2384 2013/759 2015/1639 2015/2079 2014/2393 2015/904 Saker til behandling PS 23/15 76/1 - Snustad Nedre - Fradeling 2015/2662 14 PS 24/15 Planid 201175F -Søknad om endring av detaljregulering for del av Svebergmarka B11 2009/4091 21 PS 25/15 69/3 - Halvardsplassen - oppfylling av rene masser 2015/543 60 PS 26/15 PS 27/15 201307 - Reguleringsplan E6 Ranheim - Værnes. Utvidelse av planområdet på strekningen gjennom Malvik kommune. 26/4 - Bromsetåsen 6 - bruksendring av fritidseiendom til boligeiendom 2012/2256 75 2012/2780 81 PS 28/15 2. gangs behandling områderegulering for Sveberg 2008/1648 108
Sør 56M PS 29/15 11/4 - Torp Nedre - Klage på avslag om fradeling 2014/2937 149 PS 30/15 13/1/0 - Forbord Nedre - Fradeling 2015/1748 174 PS 31/15 Reg. 56L - Reguleringsplan Sveberg vest - søknad om mindre endring PS 32/15 1.gangs behandling av planid 201502 - Detaljregulering for Svebergmarka boligområde, felt B13 PS 33/15 Høringsuttalelse angående fiske etter laks og sjøørret i elv og sjø fra 2016 - Malvik kommune PS 34/15 1.gangs behandling av planid 201503 - detaljregulering for Svebergmarka, felt B20, B21, B22, B23a og b 2008/1249 192 2015/933 208 2015/2343 341 2015/934 347
Referatsaker RS 236/15 46/417 - Stavsjøvegen 25 - Igangsettingstillatelse - brannalarm RS 237/15 46/565 - Sveabakken 4 - Ferdigattest - enebolig med hybel-/ sokkelleilighet RS 238/15 55/291 - Småbåthavna Hommelvik - Igangsettingstillatelse - Bølgedempere RS 239/15 42/88 - Storsand Gård - Igangsettingstillatelse - hovedombygging RS 240/15 7/7 - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 241/15 4/187 - Elvdalsvegen 2 - Igangsettingstillatelse - riving/ tilbygg RS 242/15 54/23 - Sveianvegen 4 - Ferdigattest - tilbygg RS 243/15 69/92 - Selbuvegen 1091 - godkjenning av foretak RS 244/15 46/559 - Vidhaugen 35 - Rammetillatelse - enebolig med garasje RS 245/15 1/36 - Midlertidig brukstillatelse - nybygg, 12 leiligheter RS 246/15 66/1 - Jervskogen - Igangsettingstillatelse - oppfylling av rene masser RS 247/15 46/539 - Øvre Sveberglia 46 - Igangsettingstillatelse - tilbygg/ bod RS 248/15 57/111 - bedehustomta -ferdigattest - tilbygg RS 249/15 48/40 - Bjørklund - fradeling av en parsell RS 250/15 57/188 - Danielstrøa 10 - Igangsettingstillatelse - tilbygg, fasadeendring, veranda, bruksendring og støttemur RS 251/15 62/1 - Buås indre - innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 252/15 2/403 - Lauglobuen 5 - Igangsettingstillatelse - sekundærleilighet og bruksendring av rom RS 253/15 49/128 - Stubbvegen 5 - Igangsettingstillatelse - skifte av takstein RS 254/15 4/139 - Svarttrostvegen 2 - Igangsettingstillatelse - rehab. pipe RS 255/15 6/275 - Høgåsen 14 - Igangsettingstillatelse - tilbygg RS 256/15 34/1 - Spesielle miljøtiltak i jordbruket - hydrotekniske tiltak - tillegg RS 257/15 4/88 - Ålivegen 6B - Ferdigattest - tilbygg, garasje og bruksendring RS 258/15 39/1 og 36/1 - Oppfylling - Pålegg om retting og tvangsmulkt etter pbl 32-3 og 32-5 RS 259/15 55/295 og 55/154 - Muruvik havn - Igangsettingstillatelse I - Muruvik Bitumen tankanlegg
RS 260/15 6/41 - Hauganvegen 32 - Igangsettingstillatelse - tiltak uten ansvarsrett RS 261/15 4/133 - Ferdigattest - Rehabilitering av skorstein RS 262/15 13/1 - Forbordvegen 186 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av skorstein RS 263/15 46/401 - Sveberg skole - Igangsettingstillatelse - Utskifting av vinduer RS 264/15 57/21 - Markavegen 6 - Igangsettingstillatelse - oppføring av carport RS 265/15 46/483 - Vidhaugen 127 - Ferdigattest - Enebolig RS 266/15 5/76 - Tubavegen 2, 7560 VIKHAMMER - Igangsettingstillatelse - tiltak uten ansvarsrett, garasje RS 267/15 46/419 - Svehøgda 132 - Igangsettingstillatelse - Oppføring av ny terrasse RS 268/15 4/139 - Svarttrostvegen 2 - Ferdigattest - Rehabilitering av skorstein RS 269/15 76/1 - Vennavegen 110 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av pipe RS 270/15 2/450 - Bautavegen 8 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 271/15 48/114 - Grønberg Gård - Igangsettingstillatelse - rehabilitering våningshus RS 272/15 48/1 - Brannan - fradeling av eiendom RS 273/15 57/187 - Danielstrøa 8 B - Igangsettingstillatelse - garasje RS 274/15 1/333 - Grim Sakseviks veg 34 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 275/15 76/4 Vennstad - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - gammel kulturmark RS 276/15 6/293 - Naustmarka 77 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 277/15 48/114 - Dalabakken 1 - Igangsettingstillatelse - stabbur til leilighet RS 278/15 53/3 - Malvikvegen 1333 - Ferdigattest - rehabilitering/ restaurering RS 279/15 4/133 - Svarttrostvegen 5 - Igangsettingstillatelse - rehabilitering av skorstein RS 280/15 5/238 - Dalsvingen 19 - Igangsettingstillatelse - bileilighet RS 281/15 57/123 - Liavegen 22 - Igangsettingstillatelse - riving og oppføring av ny garasje RS 282/15 60/33 - Nessvegen 36 - Igangsettingstillatelse - tilbygg og endret avkjørsel RS 283/15 1/374 - Jamthaugvegen 28 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering av skorstein RS 284/15 2/166 - Sigrid Saxedatters veg 4 - Ferdigattest - tilbygg og fasadeendring RS 285/15 49/204 - Maivegen 17, Hommelvik bo- og servicesenter - Ferdigattest - tilbygg RS 286/15 52/7 - Gammelløfta 5 - Igangsettingstillatelse - garasje
RS 287/15 54/153 - Holmenkollvegen 19 - endret tillatelse - støttemur RS 288/15 48/334 - Stavsjøvegen 14 - Igangsettingstillatelse - tilbygg containerbygg RS 289/15 43/17 - Malvikvegen 815 - Igangsettingstillatelse - uthus/ stall RS 290/15 2/432 - Ekornvegen 40 - Igangsettingstillatelse - bruksendring sokkel til sokkelleilighet, fasadeendring RS 291/15 46/563 - Vidhaugen 27 - Midlertidig brukstillatelse - enebolig med carport RS 292/15 54/15 - Havnevegen 1 - Rammetillatelse - riving av båthall RS 293/15 57/1 - Innvilgning av tilskudd til spesielle miljøtiltak -gammel kulturmark RS 294/15 57/1 - Karlslyst - Tilleggssøknad - tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket - verneverdig bygning RS 295/15 46/582 - Sveberglia 4 - Midlertidig brukstillatelse - Hovedleiligheten RS 296/15 6/167 - Naustanvegen 1 - Igangsettingstillatelse - riving og oppføring av nytt tilbygg RS 297/15 1/106 - Armfeldts veg 1 - Igangsettingstillatelse - brannvarslingsanlegg RS 298/15 46/577 og 46/578 - Øvre Sveberglia 20 og 22 - Midlertidig brukstillatelse - Enebolig med garasje RS 299/15 55/288 - Flatholmvegen 14 - Midlertidig brukstillatelse - bolig med sokkeleilighet og garasje RS 300/15 55/187, 55/152 og 55/153 - Muruvik havn - Igangsettingstillatelse II - Muruvik fjellanlegg RS 301/15 48/213 - Grønbergs veg 10 - Igangsettingstillatelse - tilbygg - bileilighet RS 302/15 55/291 - Malvikstien Hommelvik-Muruvik - Igangsettingstillatelse - tursti RS 303/15 55/295 og 55/154 - Muruvik havn - Rammetillatelse - Riving av deler av bygg og anlegg RS 304/15 60/44 - Fagratunvegen 28 - Igangsettingstillatelse - tilbygg RS 305/15 2/73 - Saksvikkorsen 3 - Igangsettingstillatelse - Rehabilitering skorstein RS 306/15 2/46 - Lillesjøvegen 2 - Igangsettingstillatelse - anneks RS 307/15 46/78 - Smiskaret 13 A - Igangsettingstillatelse - takopplett RS 308/15 49/92 - Maivegen 10, Folkets hus - Ferdigattest - Nytt forsamlingshus RS 309/15 46/3 - Vidhaugen - Igangsettingstillatelse - flytting av nettstasjon RS 310/15 6/184 - Naustanvegen 5 - Igangsettingstillatelse - tilbygg og veranda
RS 311/15 2/62 - Markabygdvegen 58 - Igangsettingstillatelse - enebolig med carport RS 312/15 1/509 - Sjølystvegen 21 A - godkjenning av foretak - mindre tilbygg, fasadeendring og bruksendring
Saker til behandling PS 23/15 76/1 - Snustad Nedre - Fradeling Det gis samtykke til fradeling av en parsell på 0,5 dekar annet areal fra Snustad gnr. 76 bnr. 1, slik det søkes om. Det er et vilkår for fradelingen at parsellen sammenføyes med eiendommen gnr. 76 bnr. 4. Avgjørelsen er tatt i medhold av jordloven 1 og 12 og planog bygningsloven 20. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Det gis samtykke til fradeling av en parsell på 0,5 dekar annet areal fra Snustad gnr. 76 bnr. 1, slik det søkes om. Det er et vilkår for fradelingen at parsellen sammenføyes med eiendommen gnr. 76 bnr. 4. Avgjørelsen er tatt i medhold av jordloven 1 og 12 og plan- og bygningsloven 20. PS 24/15 Planid 201175F -Søknad om endring av detaljregulering for del av Svebergmarka B11 Søknad om mindre endring av detaljregulering for del av Svebergmarka B11, Planid 201175F, avvises. Rådmannen ber om at en ny søknad om endring i tråd med konklusjonen utarbeides.
Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Søknad om mindre endring av detaljregulering for del av Svebergmarka B11, Planid 201175F, avvises. Rådmannen ber om at en ny søknad om endring i tråd med konklusjonen utarbeides. PS 25/15 69/3 - Halvardsplassen - oppfylling av rene masser I medhold av Plan- og bygningslovens 19 og 20 samt Forurensningsforskriftens kapittel 4 og jordlovens 9 gis samtykke til dispensasjon, midlertidig omdisponering og oppfylling på Halvorsplassen, gnr 69 bnr. 3, slik det søkes om. Følgende vilkår er en forutsetning for samtykket: 1. Oppfyllingen gjelder bare rene masser, det vises til brev datert 24.4.2012 med vedlegg Deponering av rene masser fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. Masser som tilføres må loggføres (dato, antall m 3 og hvor massene kommer fra). En gang i måneden og minimum for hvert 50. lass skal tiltakshaver gjennomføre kontroll av deponerte masser for å dokumentere at massene er rene. Dokumentasjon skal på forespørsel forelegges kommunen. 2. Før oppfyllinga starter, skal det tas vare på all matjord for bruk etter oppfylling. Det må sikres jevnt og tilfredsstillende matjordlag på hele arealet ved tilbakeføring til jordbruksformål. Maksimalt 1 meter fyllingshøyde, jfr. søknad. 3. Før oppfylling på hvert enkelt felt starter, skal det anlegges voll på dyrkajorda for etablering av grunne og tilstrekkelige sedimentasjonsdammer. Totalt for alle tre felt skal disse være på minimum 100 m 2 overflate og fordelt i forhold til oppfyllingsareal. Disse plasseres nedstrøms fylling for bunnfelling av avrenningspartikler før videre avrenning til vassdrag. 4. Mot bekk/veggrøft/foldsjøen skal det settes igjen en uberørt sone på minimum 6 meter. Oppfyllingen skal ikke berøre kantsoner. 5. Det er svært viktig at det tas nødvendige hensyn til all trafikk langs vegen. 6. Kjøretøy som blir benyttet til transport av masser må vaskes og lasten må tildekkes, slik at det ikke oppstår støvflukt og tilsmussing av vegnettet ved transport. 7. Nødvendig vask av vegnettet som brukes må gjennomføres, spesielt nært anlegget der problemet kan bli størst. Vasking må bekostes av tiltakshaver. 8. Støvflukt fra deponert masse må forhindres enten ved vanning eller ved påførsel av støvbindende middel.
9. Det må avsettes tilstrekkelig manøvreringsareal slik at kjøretøy ikke må rygge ut på fylkevegen. 10. Det må ikke anlegges midlertidig masseoppfylling innenfor sikkerhetssonen på 50 meter fra vegkant på fylkesveg 963. 11. Oppfylling skal skje etappevis, og på hvert felt må det tilsås og etableres flerårig gras i god tid før vinteren. Felt A gjennomføres først og felt C til slutt. 12. Oppfyllingen skal være ferdig utført og arealene skal være tilbakeført til jordbruksformål med etablert grasvekst innen 1. oktober 2017. Eventuelle grove fraksjoner i massene må fjernes før tilbakeføring til jordbruksformål. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 1. Oppfyllingen gjelder bare rene masser, det vises til brev datert 24.4.2012 med vedlegg Deponering av rene masser fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. Masser som tilføres må loggføres (dato, antall m 3 og hvor massene kommer fra). En gang i måneden og minimum for hvert 50. lass skal tiltakshaver gjennomføre kontroll av deponerte masser for å dokumentere at massene er rene. Dokumentasjon skal på forespørsel forelegges kommunen. 2. Før oppfyllinga starter, skal det tas vare på all matjord for bruk etter oppfylling. Det må sikres jevnt og tilfredsstillende matjordlag på hele arealet ved tilbakeføring til jordbruksformål. Maksimalt 1 meter fyllingshøyde, jfr. søknad. 3. Før oppfylling på hvert enkelt felt starter, skal det anlegges voll på dyrkajorda for etablering av grunne og tilstrekkelige sedimentasjonsdammer. Totalt for alle tre felt skal disse være på minimum 100 m 2 overflate og fordelt i forhold til oppfyllingsareal. Disse plasseres nedstrøms fylling for bunnfelling av avrenningspartikler før videre avrenning til vassdrag. 4. Mot bekk/veggrøft/foldsjøen skal det settes igjen en uberørt sone på minimum 6 meter. Oppfyllingen skal ikke berøre kantsoner. 5. Det er svært viktig at det tas nødvendige hensyn til all trafikk langs vegen. 6.Kjøretøy som blir benyttet til transport av masser må vaskes og lasten må tildekkes, slik at det ikke oppstår støvflukt og tilsmussing av vegnettet ved transport. 7. Nødvendig vask av vegnettet som brukes må gjennomføres, spesielt nært anlegget der problemet kan bli størst. Vasking må bekostes av tiltakshaver.
8.Støvflukt fra deponert masse må forhindres enten ved vanning eller ved påførsel av støvbindende middel. 9. Det må avsettes tilstrekkelig manøvreringsareal slik at kjøretøy ikke må rygge ut på fylkevegen. 10. Det må ikke anlegges midlertidig masseoppfylling innenfor sikkerhetssonen på 50 meter fra vegkant på fylkesveg 963. 11. Oppfylling skal skje etappevis, og på hvert felt må det tilsås og etableres flerårig gras i god tid før vinteren. Felt A gjennomføres først og felt C til slutt. 12. Oppfyllingen skal være ferdig utført og arealene skal være tilbakeført til jordbruksformål med etablert grasvekst innen 1. oktober 2017. Eventuelle grove fraksjoner i massene må fjernes før tilbakeføring til jordbruksformål. PS 26/15 201307 - Reguleringsplan E6 Ranheim - Værnes. Utvidelse av planområdet på strekningen gjennom Malvik kommune. Malvik kommune har ingen kommentarer til vegvesenets forslag til nye plangrenser. Rådmannens endrede innstilling: Malvik kommune har følgende kommentarer til vegvesenets forslag til endrede plangrenser: Malvik kommune ber vegvesenet vise mulig trasé for ny Høybyveg fra E6-rampa og i den forbindelse avklare om en slik ny veg vil komme innenfor det viste planområdet. Malvik kommune er svært positiv til at gang- og sykkelvegen langs E6-rampa mellom Liavegen og Hommelvikkrysset blir tatt inn i reguleringsplanen for E6 Ranheim Værnes, men planen må vise en trafikksikker kobling mellom gang- og sykkelvegen og Liavegen. I den forbindelse må vegvesenet avklare om det er behov for å endre grensa for planområdet. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Bernt Ole Ravlum (AP) fremmet følgende tilleggsforslag: «Riggområder vedr. ny E6 Ranheim Værnes gjennom Malvik skal ikke berøre dyrket mark.» Tilleggsforslaget fra Ravlum, enstemmig vedtatt. Innstillingen med tilleggsforslaget, enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Malvik kommune har følgende kommentarer til vegvesenets forslag til endrede plangrenser: Malvik kommune ber vegvesenet vise mulig trasé for ny Høybyveg fra E6-rampa og i den forbindelse avklare om en slik ny veg vil komme innenfor det viste planområdet.
Malvik kommune er svært positiv til at gang- og sykkelvegen langs E6-rampa mellom Liavegen og Hommelvikkrysset blir tatt inn i reguleringsplanen for E6 Ranheim Værnes, men planen må vise en trafikksikker kobling mellom gang- og sykkelvegen og Liavegen. I den forbindelse må vegvesenet avklare om det er behov for å endre grensa for planområdet. Riggområder vedr. ny E6 Ranheim Værnes gjennom Malvik skal ikke berøre dyrket mark. PS 27/15 26/4 - Bromsetåsen 6 - bruksendring av fritidseiendom til boligeiendom Søknaden om dispensasjon og bruksendring av eiendommen gnr. 26, bnr. 4 fra fritidseiendom til boligeiendom avslås med hjemmel i plan- og bygningslovens 20-1 og kommuneplanens arealdel med bestemmelser, stadfestet 20. juni 2011. Saken oversendes Fylkesmannen i Sør- Trøndelag for videre behandling. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Bernt Ole Ravlum (AP) fremmet følgende endringsforslag: «Det gis disp. for bruksendring for gnr. 76 bnr. 4. Argumentasjon: Omsøkt eiendom grenser til kommunal veg og boligeiendommer på andre siden av samme veg. Grunneier er gitt signal om at bruksendring ikke er til hinder for drift av gården. Bruksendring er i tråd med kommunens samfunnsdel som omhandler spredt boligbygging, variert boligbygging og at vedtaket ikke strider med kommunens øvrige prioriteringer.» Innstillingen ble satt opp mot Ravlum sitt endringsforslag. Ravlum sitt endringsforslag vedtatt med 5 mot 2 stemmer. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Det gis disp. for bruksendring for gnr. 76 bnr. 4. Argumentasjon: Omsøkt eiendom grenser til kommunal veg og boligeiendommer på andre siden av samme veg. Grunneier er gitt signal om at bruksendring ikke er til hinder for drift av gården. Bruksendring er i tråd med kommunens samfunnsdel som omhandler spredt boligbygging, variert boligbygging og at vedtaket ikke strider med kommunens øvrige prioriteringer. PS 28/15 2. gangs behandling områderegulering for Sveberg Sør 56M Med hjemmel i plan og bygningsloven 12-12 vedtas områderegulering for Sveberg Sør - Reg.56M datert 27.02.2015 på følgende vilkår:
Utnyttelsesgraden settes til BYA=40 %. Følgende setning tas ut av reguleringsbestemmelsenes punkt 1.3: «Krav om detaljregulering kan fravikes hvis denne erstattes med en fullstendig utomhusplan som grunnlag ved søknad om tiltak.» Endringer må innarbeides i reguleringsplanen og reguleringsbestemmelser før vedtaket kunngjøres. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Eva Lundemo (H) fremmet følgende endringsforslag: «Utnyttelsesgraden sette til BYA=50%» Endringsforslaget til Lundemo, enstemmig vedtatt. Innstilling med endringsforslag, enstemmig vedtatt. Innstilling til kommunstyret fra Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Med hjemmel i plan og bygningsloven 12-12 vedtas områderegulering for Sveberg Sør - Reg.56M datert 27.02.2015 på følgende vilkår: Utnyttelsesgraden settes til BYA=50 %. Følgende setning tas ut av reguleringsbestemmelsenes punkt 1.3: «Krav om detaljregulering kan fravikes hvis denne erstattes med en fullstendig utomhusplan som grunnlag ved søknad om tiltak.» Endringer må innarbeides i reguleringsplanen og reguleringsbestemmelser før vedtaket kunngjøres. PS 29/15 11/4 - Torp Nedre - Klage på avslag om fradeling Klagen tas ikke til følge, og vedtak i sak 16/15 i Utvalg for Areal og samfunnsplanlegging opprettholdes. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, jf. 11-6, avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av areal til en boligtomt på eiendommen Torp nedre, gnr. 11 bnr. 4, jf. utredning og vurdering av saken. Dette gjelder begge tomtealternativer. Med hjemmel i jordloven 1, 9 og 12 avslås søknad om omdisponering og fradeling av areal til en boligtomt på eiendommen Torp nedre, gnr. 11 bnr. 4, jf. utredning og vurdering av saken. Dette gjelder begge tomtealternativer.
Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Klagen tas ikke til følge, og vedtak i sak 16/15 i Utvalg for Areal og samfunnsplanlegging opprettholdes. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, jf. 11-6, avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av areal til en boligtomt på eiendommen Torp nedre, gnr. 11 bnr. 4, jf. utredning og vurdering av saken. Dette gjelder begge tomtealternativer. Med hjemmel i jordloven 1, 9 og 12 avslås søknad om omdisponering og fradeling av areal til en boligtomt på eiendommen Torp nedre, gnr. 11 bnr. 4, jf. utredning og vurdering av saken. Dette gjelder begge tomtealternativer. PS 30/15 13/1/0 - Forbord Nedre - Fradeling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 og 20-1, jf. 11-6, avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av areal til to boligtomter på eiendommen Forbord nedre, gnr. 13 bnr. 1, jf. utredning og vurdering av saken. Med hjemmel i jordloven 1, og 12 avslås søknad om omdisponering og fradeling av areal til en boligtomt med adkomst på eiendommen Forbord nedre, gnr. 13 bnr. 1, jf. utredning og vurdering av saken. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Jahn Harry Kristiansen (AP) fremmet utsettelsesforslag: «Saken utsettes. Utvalget er positiv til fradeling i likhet med tidligere fradelt tomt mot vest. Utvalget har forståelse for Rådmannens anbefaling om reguleringsplan begrunnet i samlet utbygging i området, men vil vurdere fradeling som omsøkt hvis man viser løsninger som ivaretar hensyn som vil kreves i framtid knyttet til eksempelvis veg, vann og avløp for området vest for eksisterende bebyggelse.» Utsettelsesforslaget enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Saken utsettes. Utvalget er positiv til fradeling i likhet med tidligere fradelt tomt mot vest.
Utvalget har forståelse for Rådmannens anbefaling om reguleringsplan begrunnet i samlet utbygging i området, men vil vurdere fradeling som omsøkt hvis man viser løsninger som ivaretar hensyn som vil kreves i framtid knyttet til eksempelvis veg, vann og avløp for området vest for eksisterende bebyggelse. PS 31/15 Reg. 56L - Reguleringsplan Sveberg vest - søknad om mindre endring I medhold av plan og bygningslovens 12-14 vedtas endring av reguleringsplan 56L, Sveberg vest industri og pendlerparkering vedtatt 25.05.2009, som beskrevet i søknad og kartvedlegg begge datert 30.06.2015. Reguleringsbestemmelsene for Reg. 56L endres som beskrevet i vurderingen. Rådmannen innarbeider endringer før vedtaket kunngjøres. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 I medhold av plan og bygningslovens 12-14 vedtas endring av reguleringsplan 56L, Sveberg vest industri og pendlerparkering vedtatt 25.05.2009, som beskrevet i søknad og kartvedlegg begge datert 30.06.2015. Reguleringsbestemmelsene for Reg. 56L endres som beskrevet i vurderingen. Rådmannen innarbeider endringer før vedtaket kunngjøres. PS 32/15 1.gangs behandling av planid 201502 - Detaljregulering for Svebergmarka boligområde, felt B13 Geoteknisk notat for befaring av Svebergmarka 3. etappe (vedlegg 9) viser at sier at Felt B13 er befart, men det er ikke gjennomført prøvegravinger. Det ble i løpet av befaringen registrert berg i dagen i 3 punkter. Disser er målt inn og vises i situasjonsplan under. Det er antatt å være grunt fjell på deler av feltet. Med bakgrunn i notatet er det tatt inn en bestemmelse som sikrer at uttalelse fra geotekniker skal følge rammesøknad.
Figur 1Registrert berg i dagen. Nettstasjon Nettstasjon tillates plassert utenfor regulerte byggegrenser og avstandskrav fra trafo-/nettstasjon til bolig og lekeplass skal styres ut fra styrken på trafostasjonen. Trafo-/nettstasjon skal gjennom material- og fargebruk harmonere med bebyggelsen i området. Kostnader for Malvik kommune Kostnader for Malvik kommune vil være knyttet til etablering av lekeplass og til skjøtsel og eventuell drift av friområdet. Mangler i planforslaget Illustrasjonsplan viser ikke løsning for gatebelysning Dette ligger som et krav i områdereguleringsplanen for etappe 3 og 4. Rådmannen fremmer vilkår om at dette må inn i illustrasjonsplan før planforslaget tas til andre gangs behandling etter offentlig ettersyn av planforslaget. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 12-10 og 12-11 legges detaljreguleringsplan for Svebergmarka, 3. etappe, felt B13 ut til offentlig ettersyn på følgende vilkår: - Før reguleringsplanen fremmes til 2. gangs behandling skal løsning for gatebelysning være tatt inn i illustrasjonsplanen. Godkjent reguleringsplankart, digitalt (SOSI og PDF), skal leveres kommunen før forslaget kan sluttbehandles. Ber om at utskrift av gjennomført sosi-kontroll legges ved oversendelsen.
Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 12-10 og 12-11 legges detaljreguleringsplan for Svebergmarka, 3. etappe, felt B13 ut til offentlig ettersyn på følgende vilkår: - Før reguleringsplanen fremmes til 2. gangs behandling skal løsning for gatebelysning være tatt inn i illustrasjonsplanen. Godkjent reguleringsplankart, digitalt (SOSI og PDF), skal leveres kommunen før forslaget kan sluttbehandles. Ber om at utskrift av gjennomført sosi-kontroll legges ved oversendelsen. PS 33/15 Høringsuttalelse angående fiske etter laks og sjøørret i elv og sjø fra 2016 - Malvik kommune Forutsatt bedring i måloppnåelse i forhold til tetthet av ungfisk og gytefisk i Homla, går Malvik kommune inn for en forsiktig åpning av fiske etter laks i 2016. Kommunen støtter fylkesmannens forslag til regulering av fiske fra 2016. Døgnkvote i Homla settes til 1 laks under 65 cm, fisketid 15.06-31.07 og midtsesongevaluering med forhåndsavtalte tiltak. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Forutsatt bedring i måloppnåelse i forhold til tetthet av ungfisk og gytefisk i Homla, går Malvik kommune inn for en forsiktig åpning av fiske etter laks i 2016. Kommunen støtter fylkesmannens forslag til regulering av fiske fra 2016. Døgnkvote i Homla settes til 1 laks under 65 cm, fisketid 15.06-31.07 og midtsesongevaluering med forhåndsavtalte tiltak. PS 34/15 1.gangs behandling av planid 201503 - detaljregulering for Svebergmarka, felt B20, B21, B22, B23a og b Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 12-10 og 12-11 legges detaljregulering for Svebergmarka, felt B20, B21, B22, B23a og b, ut til offentlig ettersyn på følgende vilkår:
- Adkomst for alle tomter skal være avklart før saken tas til 2. gangs behandling. - Før reguleringsplanen fremmes til 2. gangs behandling skal løsning for gatebelysning være tatt inn i illustrasjonsplanen. - Før reguleringsplanen tas til 2. gangs behandling skal det gjøres en vurdering av, og tas inn i bestemmelsene, for hvilke felt det skal gjelde at terrenget skal bearbeides samlet. Godkjent reguleringsplankart, digitalt (SOSI og PDF), skal leveres kommunen før forslaget kan sluttbehandles. Ber om at utskrift av gjennomført sosi-kontroll legges ved oversendelsen. Behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging - 20.08.2015 Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 12-10 og 12-11 legges detaljregulering for Svebergmarka, felt B20, B21, B22, B23a og b, ut til offentlig ettersyn på følgende vilkår: - Adkomst for alle tomter skal være avklart før saken tas til 2. gangs behandling. - Før reguleringsplanen fremmes til 2. gangs behandling skal løsning for gatebelysning være tatt inn i illustrasjonsplanen. - Før reguleringsplanen tas til 2. gangs behandling skal det gjøres en vurdering av, og tas inn i bestemmelsene, for hvilke felt det skal gjelde at terrenget skal bearbeides samlet. Godkjent reguleringsplankart, digitalt (SOSI og PDF), skal leveres kommunen før forslaget kan sluttbehandles. Ber om at utskrift av gjennomført sosi-kontroll legges ved oversendelsen.