GEBYRREGULATIV ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER

GEBYRREGULATIV ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER GEBYRER MED HJEMMEL I PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 33.1, MATRIKKELLOVEN 32, EIERSEKSJONSLOVEN 7 OG FORURENSNINGSLOVEN 34 og 52a Etat for byggesak og private planer FORSKRIFT VEDTATT AV BERGEN BYSTYRE DEN xx. DESEMBER 2013. GJELDENDE FRA 01.01.2014 1

INNHOLD KAP 1 ALMINNELIGE BESTEMMELSER 4 1-1 Betalingsplikt 4 1-2 Tidspunkt for gebyrfastsettelsen 4 1-3 Betalingstidspunkt 4 1-4 Søknader som trekkes eller returneres 5 1-5 Søknader som fører til avslag 5 1-6 Urimelig gebyr 5 1-7 Klageadgang 5 KAP 2 PRIVATE PLANFORSLAG 6 2-1 Reguleringsplan, detaljregulering, pbl 12-3, 12-10 og 12-11 6 2-2 Mindre endringer i reguleringsplan, pbl 12-14 6 2-3 Små endringer i reguleringsplan, pbl 12-14 7 2-4 Forslag til planprogram iht. forskrift om konsekvensutredning, 7 pbl 12-9 og 14-2 2-5 Oppstartmøter, pbl 12-8 7 2-6 Prinsippsaker om reguleringsspørsmål, pbl 12-8 og 12-11 7 2-7 Tilleggsgebyr ved endring av planforslag 8 KAP 3 BYGGE- OG DELESAKER 9 3-1 Generelt. 9 3-2 Driftsbygninger i landbruket pbl 20-2b 9 3-3 Midlertidige tiltak, pbl. 20-2c. 9 3-4 Tilbygg og påbygg til boliger, pbl 20-1,20-2. 9 3-5 Nye boenheter søknadspliktige tiltak, pbl 20-1. 10 3-6 Garasjer, carport, naust og uthus, pbl 20-1,20-2. 10 3-7 Ervervsbygg, pbl 20-1. 10 3-8 Konstruksjon eller anlegg, pbl 20-1. 11 3-9 Endring og reparasjon, pbl 20-1. 11 3-10 Bruksendring, pbl 20-1. 11 3-11 Riving, pbl 20-1. 11 3-12 Sammenføyning av bruksenheter, pbl 20-1. 11 3-13 Innhegning og skilt og reklame, pbl 20-1. 11 3-14 Vesentlige terrenginngrep, pbl 20-1. 12 3-15 Anlegg av veg eller parkeringsplass, pbl 20-1. 12 3-16 Separat søknad om bygningsteknisk installasjon, pbl 20-1. 12 3-17 Diverse tiltak. 12 3-18 Forhåndskonferanse, pbl. 21-1. 12 3-19 Godkjenning av foretak og ansvarsrett, pbl 21-2. 13 3-20 Tiltak igangsatt eller tatt i bruk uten søknad eller i strid med tillatelse, 13 samt saker med pålegg om sikring. 3-21 Godkjenning av avfallsplaner for bygge og anleggsavfall. 13 3-22 Søknader om overføring av areal, opprettelse av ny grunneiendom, 13 ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, sletting av klausul, pbl 20-1 3-23 Dispensasjoner etter plan- og bygningsloven, pbl 19. 14 2

KAP 4 MATRIKKELLOVEN 15 4.1 Oppretting av matrikkelenhet 15 4.2 Grensejustering 16 4.3 Arealoverføring 17 4.4 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning 18 4.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke 18 tidligere er koordinatbestemt /eller klarlegging av rettigheter 4.6 Utstedelse av matrikkelbrev 18 4.7 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering 18 4.8 Utsatt tidsfrist for gjennomføring av oppmålingsforretning om vinteren 18 KAP 5 SEKSJONERING 19 5-1 Seksjoneringsbegjæring 19 KAP 6 REFUSJON 19 6-1 Refusjonsberegning 19 KAP 7 TIMESATSER 19 7-1 Gebyr som beregnes på grunnlag av anvendt tid 19 3

KAP 1 ALMINNELIGE BESTEMMELSER 1-1 BETALINGSPLIKT Den som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr. Gebyret faktureres tiltakshaver/forslagsstiller/bestiller. Vi forholder oss til én tiltakshaver/forslagsstiller/bestiller og sender én faktura. Ved flere tiltakshavere/forslagsstillere/bestillere regnes disse som solidarisk ansvarlig for gebyret. Det fastsatte gebyret skal betales uavhengig av senere endring, f.eks ved endring etter klage på vedtak, refusjon eller eventuell søknad om redusert gebyr eller ved klage på gebyr. Saker som etter matrikkelloven krever tillatelse/vedtak for å kunne gjennomføres, regnes ikke som fremsatt før slike forutsetninger foreligger. 1-2 TIDSPUNKT FOR GEBYRFASTSETTELSEN Gebyr fastsettes etter de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig søknad, endringssøknad, rekvisisjon eller fullstendig planforslag eller forslag til planprogram iht. forskrift om konsekvensutredning foreligger. Saker som etter matrikkelloven krever tillatelse/ vedtak for å kunne gjennomføres, regnes ikke som framsatt før slik forutsetning foreligger 1-3 BETALINGSTIDSPUNKT Gebyr for ulike sakstyper faktureres slik: Ved innsending av privat forslag til detaljreguleringsplan faktureres gebyret når det foreligger komplett planforslag. Planforslaget legges ikke ut til offentlig ettersyn før gebyret er betalt. I saker som avsluttes før fullstendig planforslag foreligger eller før offentlig ettersyn, faktureres gebyret når saken avsluttes. Eventuell restbetaling eller tilbakebetaling avregnes etter at vedtaket er utstedt. Prinsippsaker: Gebyr faktureres når saken er sendt til politisk behandling eller saken er trukket. I andre saker faktureres gebyret når det er fattet vedtak i saken, eller saken avsluttes på annen måte. Oppstartsmøter: Gebyr faktureres når møtet er gjennomført. Forhåndskonferanser: Gebyr faktureres etter avholdt forhåndskonferanse. Bygge- og delesaker: Gebyret faktureres når det er fattet 1.gangs vedtak i saken. Ved klage på bygge/delesaker utsettes ikke betalingsfristen. Saker etter matrikkelloven faktureres gebyr når oppmålingsforretning er avholdt. Saker om utsatt oppmålingsforretning faktureres hele gebyret når tillatelse foreligger. Seksjoneringssaker: Gebyr faktureres når vedtak er fattet. Refusjonssaker: Inntil kr.30.000,- betales på forskudd, underveis delfaktureres etter medgått tid og avregningsfaktura betales når arbeidet er utført og dokumentert. Gebyret forfaller til betaling 21 dager etter fakturadato. Ved for sen betaling påløper purregebyr i henhold til inkassoforskriften. 4

1-4 SØKNADER SOM TREKKES ELLER RETURNERES For byggesøknader som trekkes etter at rammetillatelse er gitt, men før igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes byggegebyret til 75 % av ordinært gebyr. For byggesøknader, plansaker og seksjoneringssøknader som returneres ubehandlet som følge av manglende dokumentasjon, fastsettes ikke gebyr. Dersom en byggesøknad trekkes etter at tillatelse til tiltak/rammeplan er gitt eller ved bortfall av tillatelse i henhold til plan- og bygningsloven 21-9, refunderes ikke noe gebyr. Ved skriftlig tilbaketrekking av et planforslag før saken er vedtatt lagt ut til offentlig høring fastsettes gebyret til 50 % av ordinært gebyr. Det samme gjelder når en sak må avsluttes som uaktuell, som følge av manglende oppfølging av saken fra forslagsstiller. 1-5 SØKNADER SOM FØRER TIL AVSLAG Saken anses som avsluttet dersom det ikke er sendt endring/klage innen klagefristens utløp. Ved avslag på søknad etter plan- og bygningsloven 20-1 og 20-2 fastsettes et gebyr på 80 % av ordinært gebyr. Ved avslag etter plan- bygningsloven kap. 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling av dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse. Gebyr for godkjenning av ansvarlig søker faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse. Gebyr for ansvarsrett reduseres ikke ved avslag. 1-6 URIMELIG GEBYR Når særlig grunn foreligger, kan det søkes om redusert gebyr. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen. Personlige/sosiale forhold regnes ikke som særlig grunn. 1-7 KLAGEADGANG Gebyrregulativet er en forskrift fastsatt av Bystyret og kan ikke påklages. Anvendelsen av regulativet kan i henhold til forvaltningsloven påklages til Fylkesmannen i Hordaland. 5

KAP 2 PRIVATE PLANFORSLAG 2-1 REGULERINGSPLAN, DETALJREGULERING, PBL 12-3, 12-10 og 12-11 Behandling av planforslag belastes med gebyr. I tillegg til gebyr for behandling av planforslag betales gebyr for oppstartmøte/underveismøte, i tillegg til eventuell behandling av prinsippsak eller planprogram med konsekvensutredning. Det fastsettes gebyr etter planområdets areal: 2014-211 For areal inntil 2.000m² kr 33.300,- 2014-212 For areal fra 2.001m² til og med 5.000m² kr 66.600,- 2014-213 For areal fra og med 5.001m² til og med kr 176.500,- 10.000m² 2014-214 For areal fra og med 10.001m² til og med kr 182.000,- 20.000m² 2014-215 For arealer over 20.000m² betales et tillegg pr. 1000m² kr 1.500 Dersom kommunen krever at forslagstillers planområde utvides utover det som er nødvendig for å vurdere konsekvenser av planforslaget, skal denne utvidelsen ikke tas med ved gebyrfastsettelsen. Kommunen bestemmer hvilket areal som eventuelt kan trekkes ut. Det fastsettes følgende tilleggsgebyr for bebyggelse/bruksareal (BRA): 2014-216 For hver 100m² nytt bruksareal (BRA), inntil 100.000m² kr 1.760,- 2014-217 For hver 100m² eksisterende bruksareal (BRA), inntil 50.000m² kr 880,- Det beregnes arealer både over og under terreng. Eksisterende bebyggelse som skal bestå og som endrer formål og/eller får økt utnyttelsesgrad, skal medregnes i forhold til endring/økning. Arealet beregnes i henhold til NS 3940. Ny behandling av revidert planforslag: 2014-218 Dersom et planforslag har vært avvist av kommunen og nytt revidert planforslag innenfor det samme planområdet framlegges til ny behandling skal det betales gebyr for det reviderte planforslaget. Gebyret fastsettes til 100 % av ordinært gebyr. 2-2 MINDRE ENDRINGER I REGULERINGSPLAN, PBL 12-14 2014-222 For planareal fra 0 inntil 5.000m² kr 26.100,- 2014-223 For planareal over 5.000m² kr 49.200,- For mindre endringer skal det også fastsettes tilleggsgebyr for bebyggelse: 2014-226 For hver 100m² nytt bruksareal (BRA), inntil 100.000m² kr 1.760,- 2014-227 For hver 100m² eksisterende bruksareal (BRA), inntil 50.000m² kr 880,- 6

Det beregnes arealer både over og under terreng. Eksisterende bebyggelse som skal bestå og som endrer formål og/eller får økt utnyttelsesgrad, skal medregnes i forhold til endring/økning. Arealet beregnes i henhold til NS 3940. 2-3 SMÅ ENDRINGER I REGULERINGSPLAN, PBL 12-14 2014-231 Små endringer kr 20.700,- For små endringer skal det også fastsettes tilleggsgebyr for bebyggelse: 2014-236 For hver 100m² nytt bruksareal (BRA), inntil 100.000m² kr 1.760,- 2014-237 For hver 100m² eksisterende bruksareal (BRA), inntil 50.000m² kr 880,- Det beregnes arealer både over og under terreng. Eksisterende bebyggelse som skal bestå og som endrer formål og/eller får økt utnyttelsesgrad, skal medregnes i forhold til endring/økning. Arealet beregnes i henhold til NS 3940. 2-4 FORSLAG TIL PLANPROGRAM IHT. FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNING, PBL 14-2 og 12-9 2014-241 I de tilfeller der kommunen er ansvarlig myndighet for vedlegg I og II-tiltak til forskrift om konsekvens-utredninger, skal det for behandling av disse faktureres et gebyr når forslaget er sendt til politisk behandling eller trukket. kr 120.000,- 2-5 OPPSTARTMØTER OG UNDERVEISMØTER, PBL 12-8 2014-251 Oppstartsmøte for små og mindre endringer i reguleringsplan, jf. kr. 19.300,- 12-14, 2.ledd og 12-12, 2.ledd 2014-252 Oppstartsmøte detaljregulering, jf. 12-11 kr. 20.700,- 2014-253 Underveismøte detaljregulering, jf. 12-11, pr. møte kr. 12.400,- 2014-254 Pakke: Ett oppstartsmøte + ett underveismøte. kr. 25.800,- Forslagstiller kan velge mellom å betale gebyr for pakke for oppstartmøte inkludert ett underveismøte, eller betaling pr. møte. Dersom planoppstart ikke er dokumentert kunngjort innen 6 måneder etter avholdt oppstartmøte, avsluttes saken og nytt oppstartmøte må avholdes før kunngjøring av planoppstart. Tilsvarende gjelder der komplett planforslag ikke er mottatt innen 1 år etter avholdt oppstartmøte. Det påløper i tilfelle nytt gebyr for oppstartmøte. 2-6 PRINSIPPSAKER OM REGULERINGSSPØRSMÅL, PBL 12-8 og 12-11 2014-261 For sak om uttale til reguleringsspørsmålet for Byrådet/Komité for miljø og byutvikling med saksbehandling etter pbl 12-11, skal det betales et fast gebyr uavhengig av planområdets størrelse eller eventuelt kompleksitet. kr 31.000,- 7

2-7 TILLEGGSGEBYR VED ENDRING AV PLANFORSLAG 2014-271 Dersom en forslagstiller på eget initiativ foretar vesentlige endringer av et komplett planforslag etter at det er innsendt for behandling, ilegges det et tilleggsgebyr på 25 % av beregnet gebyr. 25% tilleggsgebyr av beregnet gebyr 8

KAP 3 BYGGE- OG DELESAKER 3-1 GENERELT 3-1-1 Grunnlag: Av byggesaksgebyret skal ca. 17 % dekke kostnadene med tilsyn, jfr. Pbl. 33-1. Hvor ikke annet fremgår utgjør beregningsgrunnlaget for gebyret bruksareal BRA ihht. NS 3940, avrundet nedover til nærmeste m². I tillegg til byggegebyret fastsettes gebyr for annen tjeneste knyttet til søknad slik det fremgår av dette regulativ. Når søknad om tillatelse også inneholder søknad om riving for oppføring av erstatningsbygg, fastsettes ikke gebyr for riving. Ved tilbygg/påbygg som takoverbygg, karnapp, terrasse, takterrasse, herunder balkong, altan og veranda, utvidelse av eksisterende terrasse og andre tiltak som medfører utvidelse av arealet, utgjør det samlede tilleggsareal grunnlaget for fastsettelsen av gebyret. For reviderte/endret tegninger/prosjekt som mottas kommunen etter at førstegangsvedtak fattet, og kommunen krever ny nabovarsling, fastsettes et nytt gebyr på 50 % av ordinært gebyr. Grønt gebyr: For nye boenheter, jfr. regulativets 3-5 og nye ervervsbygg, jfr. 3-7gis det en rabatt på 50%til 75% av byggesaksgebyret for bygg med passivhusstandard og nullutslippstandard.. Rabatten vil bli refundert under forutsetning av at energikravene dokumenteres ved søknad om ferdigattest. 3-2 DRIFTSBYGNINGER I LANDBRUKET, PBL 20-2b. 2014-321 Driftsbygninger i landbruket kr 6.000,- 3-3 MIDLERTIDIGE TILTAK, PBL 20-2c 2014-322 Barakker med areal mindre enn 100m2 og andre konstruksjoner kr 5700,- som faller inn under denne lovparagraf 2014-323 Barakker med areal større enn 100m2 kr 10.200,- 3-4 TILBYGG OG PÅBYGG TIL BOLIGER, PBL 20-1, 20-2. Grønt gebyr: Det gis 50 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som oppfyller kriteriene for passivhusnivå i henhold til Norsk Standard 3700 for bolig og 3701 for yrkesbygg og/eller er et godkjent pilotprosjekt i Framtidens Byer i Bergen. Det gis 75 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som kan vise til at de vil være et 0-utslippshus eller plusshus. Dvs. bygninger som i tillegg til å være ett passivhus produserer egen energi som dekker livsløpet og produksjon av bygget. 2014-331 0 30m² kr 3.620,- 2014-332 31 50m² kr 7.450,- 2014-333 Over 50m² kr 10.070,- 2014-334 Innredning av loft/kjeller/garasje som tilleggsdel/ rom til eksisterende boenhet 0-50m², ved flere boenheter regnes ett gebyr per boenhet. kr 8.130,- 9

2014-335 Innredning av loft/kjeller/garasje som tilleggsdel/ rom til eksisterende boenhet over 50m², ved flere boenheter regnes ett gebyr per boenhet. 3-5 NYE BOENHETER SØKNADSPLIKTIGE TILTAK, PBL 20-1 kr 9.850,- Grønt gebyr: Det gis 50 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som oppfyller kriteriene for passivhusnivå i henhold til Norsk Standard 3700 for bolig og 3701 for yrkesbygg og/eller er et godkjent pilotprosjekt i Framtidens Byer i Bergen. Det gis 75 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som kan vise til at de vil være et 0-utslippshus eller plusshus. Dvs. bygninger som i tillegg til å være ett passivhus produserer egen energi som dekker livsløpet og produksjon av bygget. 2014-341 Den første boenheten, uansett størrelse kr 16.040,- 2014-342 Den andre boenheten, uansett størrelse jf. 3-4-1 kr 11.580,- 2014-343 De neste, per boenhet kr 9.230,- 2014-344 Hybel (enkeltrom m/felles kjøkken, oppholdsrom etc.) og kr 9.230,- campinghytter, per enhet 2014-345 For institusjon/omsorgsbolig med mer med egne boenheter, regnes fellesareal som ervervsbygg og boenheter som bolig. 3-6 GARASJER, CARPORT, NAUST OG UTHUS, PBL 20-1, 20-2. Der garasje/carport inngår som egen del av bygning(er) (bolig/kontor etc.), fastsettes separat gebyr etter denne paragraf. 2014-351 0 30m² kr 3.680,- 2014-352 31 50m² kr 7.350,- 2014-253 51-100m² kr 9.170,- 2014-254 Over 100m² Som for ervervsbygg 3-7 ERVERVSBYGG, PBL 20-1. Grønt gebyr: Det gis 50 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som oppfyller kriteriene for passivhusnivå i henhold til Norsk Standard 3700 for bolig og 3701 for yrkesbygg og/eller er et godkjent pilotprosjekt i Framtidens Byer i Bergen. Det gis 75 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som kan vise til at de vil være et 0-utslippshus eller plusshus. Dvs. bygninger som i tillegg til å være ett passivhus produserer egen energi som dekker livsløpet og produksjon av bygget. 2014-361 0 50m² kr 7.450,- 2014-362 51-100m² kr 9.230,- 2014-363 101 200m² kr 18.140,- 2014-364 201 600m² kr 32.810,- 2014-365 601 1000m² kr 44.440,- 2014-366 Over 1000m² kr 41 per m2. Gebyret skal ikke overstige kr. 850.000,- 2014-367 For plasthaller, ridehaller, skur, takoverbygg og veksthus. 55 % av gebyr som for ervervsbygg 10

3-8 KONSTRUKSJON ELLER ANLEGG, PBL 20-1. 2014-371 Kaianlegg/flytebrygge 0 30m² kr 3.680,- 2014-372 Kaianlegg/flytebrygge 31 70m² kr 7.550,- 2014-373 Kaianlegg/flytebrygge over 70m² kr 20.540,- 3-9 ENDRING OG REPARASJON, PBL 20-1. Grønt gebyr: Det gis 50 % reduksjon i byggesaksgebyret for rehabilitering og endring etter denne paragraf dersom en er et godkjent pilotprosjekt i Framtidens byer og/eller strever etter å nå et passivhusnivå og bruker passivhuskomponenter. Det gis 75 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som medfører mer miljøriktig energiforsyning. De tiltakene som omfattes av dette er: Solceller, solpanel, husstandsvindmøller, jordvarme, grunnvarme, sjøvarme og fjernvarme. Fasadeendring omfatter bl.a. vindusendring, og endring av kledningsmateriale. 2014-381 Småhus (frittliggende enebolig, tomannsbolig, rekkehus, småhus i kr 3.680,- grupper m.m.). Gjelder alle mindre bygg, per fasade. Innsetting av dør/vindu inntil 2,5m² og minimum 4m fra nabogrense fritas for gebyr. 2014-382 Større bygninger, per fasade kr 7.550,- 2014-383 Ved andre endringer som krever saksbehandling, eller hovedombygging. Gebyr: 60 % av fullt gebyr for tiltaket. 3-10 BRUKSENDRING, PBL 20-1. For bruksendring betales 25 % av byggegebyr som gjelder for ervervsbygg. For bruksendring til bolig betales etter 3-4. Medfører bruksendring også bygningsmessig arbeid som behandles i samme søknad, beregnes i tillegg et gebyr i henhold til regulativets 3-7. 3-11 RIVING, PBL 20-1. 2014-3101 0 100m² kr 2.220,- 2014-3102 100 1000m² kr 3.680,- 2014-3103 Over 1000m² kr 7.980,- 3-12 SAMMENFØYNING AV BRUKSENHETER, PBL 20-1. 2014-3111 Sammenføyning av bruksenheter, per ny enhet kr 9.970,- 3-13 INNHEGNING OG SKILT OG REKLAME, PBL 20-1. 2014-3121 Innhegning/forstøtningsmur under 3,0m høyde kr 3.680,- 11

2014-3122 Innhegning/forstøtningsmur over 3,0m høyde kr 9.340,- 2014-3123 Skilttavle og reklameinnretninger per tavle/innretning kr 3.780,- 3-14 VESENTLIGE TERRENGINNGREP, PBL 20-1. 2014-3131 Vesentlige terrenginngrep kr 10.000,- 3-15 ANLEGG AV VEG ELLER PARKERINGSPLASS, PBL 20-1. 2014-3141 Mindre parkeringsplass på terreng (inntil 15 biler) kr 3.780,- 2014-3142 Større parkeringsplass på terreng kr 7.550,- 2014-3143 Parkering på eller i bygning, parkeringshus/anlegg som i regulativets 3-6 2014-3144 Gangbro/kulvert og lignende, ikke i samsvar med plan kr 7.980,- 2014-3145 Veganlegg, kjørebro/kulvert og lignende, ikke i samsvar med plan kr 13.740,- 3-16 SEPARAT SØKNAD OM BYGNINGSTEKNISK INSTALLASJON, PBL 20-1 2014-3151 Ventilasjonsanlegg uten nabovarsling kr 3.680,- 2014-3152 Ventilasjonsanlegg med nabovarsling. (Kuldeanlegg og varmepumpe) kr 7.550,- 2014-3153 Automatisk brannvarslingsanlegg kr 3.680,- 2014-3154 Automatisk brannslukkingsanlegg kr 3.680,- 2014-3155 Felles VA-anlegg i grunn, inntil 50 boenheter kr 9.970,- 2014-3156 Felles VA-anlegg i grunn, over 50 boenheter kr 19.810,- 2014-3157 Heis, rulletrapp, rullende fortau, rullebånd og lignende som er kr 3.680,- søknadspliktig etter pbl. 2014-3158 Trappeheis og personheis i bolighus (småhus) unntas fra gebyr kr 0,- dersom Hjelpemiddelsentralen har ansvaret. 3-17 DIVERSE TILTAK. 2014-3161 For arbeid som ikke kan beregnes etter satser nevnt ellers i kr 3.680,- regulativets Kap. 3, herunder antenneanlegg, mobilstasjon, bossug, basseng, rømningstrapp, lekeplass, ballbinge, fotballplass, brettrampe, sykkelbane, endring av takkonstruksjon som ikke medfører økning av måleverdig areal med mer. 3-18 FORHÅNDSKONFERANSE, PBL 21-1. 2014-3171 Forhåndskonferanse om søknadspliktige tiltak etter pbl 93 kr 3.700,- 12

3-19 GODKJENNING AV FORETAK OG ANSVARSRETT, PBL 21-2. 2014-3181 Lokal godkjenning av foretak med ansvarsrett kr 2.520,- 2014-3182 Godkjenning av ansvarsrett der det foreligger sentral godkjenning av kr 1.060,- foretaket. Personlig godkjenning for ansvarsrett (selvbygger/ tiltakshaver). 3-20 TILTAK IGANGSATT ELLER TATT I BRUK UTEN SØKNAD ELLER I STRID MED TILLATELSE, SAMT SAKER MED PÅLEGG OM SIKRING 2014-3191 Dersom tiltak som krever søknad og tillatelse etter plan- og bygningsloven er satt i gang eller tatt i bruk uten at det er gitt tillatelse, eller er utført i strid med regelverk eller vilkår i tillatelsen beregnes gebyr etter 7-1 for arbeid utført av kommunen knyttet til det ulovlige forholdet Gebyr beregnes på grunnlag av anvendt tid. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlings-gebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. 2014-3192 Der det gis pålegg om sikring på grunn av manglende vedlikehold, beregnes et gebyr etter 7-1 for arbeid utført av kommunen knyttet til forholdet. Gebyr beregnes på grunnlag av anvendt tid. 3-21 GODKJENNING AV TILTAK PÅ FORURENSET GRUNN 2014-3202 Søknad om godkjenning av tiltak på forurenset grunn jfr. kr 3.500,- Forurensingskart for Bergen kommune. 3-22 SØKNAD OM OVERFØRING AV AREAL, OPPRETTELSE AV NY GRUNNEIENDOM, NY ANLEGGSEIENDOM ELLER NYTT JORDSAMEIE, SLETTING AV KLAUSUL. (PBL 20-1) 2014-3211A Søknad om fradeling, den første tomten. kr 5.500,- 2014-3211B Søknad om fradeling, tomt nr. 2-10, pr. tomt. kr 3.000,- 2014-3211C Søknad om fradeling, fra tomt nr. 11, pr. tomt kr 1.500,- 2014-3211D Søknad om fradeling av tilleggsparsell, arealoverføring og kr 5.500 grensejustering. 2014-3213 For søknad om sletting av klausul(er) kr 5.350,- 13

2014-3214 Søknad om endring av godkjent deling kr 2.750,- 3-23 DISPENSASJONER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN KAP. 19. 2014-3221 For separat søknad om dispensasjon fra gjeldene plangrunnlag kr 13.320,- 2014-3222 For søknad etter pbl 20-1, unntatt pkt. b, c, e, f, i, og som krever kr 13.320,- 2014-3222D dispensasjon fra gjeldende plangrunnlag, eller annen lovgivning 2014-3223A For dispensasjon fra pbl 29-4 kr 13.320,- 2014-3222D 2014-3225B For dispensasjon fra pbl 29-4. Der tiltaket ikke kommer kr 4.190,- 2014-3225D ytterligere i strid med nabogrense 2014-3224 For øvrige dispensasjoner fra plan- og bygningsloven (Tiltak som kr 8.910,- gjelder universell utforming unntas) 2014-3228 For tiltak som faller inn under pbl 20-2 kr 8.910,- Merknad 1. Det fastsettes kun ett dispensasjonsgebyr pr. sak 2. Gebyr for dispensasjon ilegges uavhengig av om saken avslås/trekkes 3. For dispensasjon etter veiloven fastsettes ikke gebyr. 14

KAP 4 MATRIKKELLOVEN I tillegg til nedenstående gebyrer, gjøres det oppmerksom på at kommunen vil kreve dekket nødvendige tinglysningsgebyr, og evt. dokumentavgift. 4.1 Oppretting av matrikkelenhet 4.1.1 Oppretting av grunneiendom, festegrunn og matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn 2014-411A areal fra 0 100m² (inkluderer punktfeste) kr 21.040,- 2014-411B areal fra 101 750m² kr 26.710,- 2014-411C areal fra 751 2000m² kr 31.350,- 2014-411D 2014-DEKAR 1 2014-4115 2014-DEKAR2 areal fra 2001-20.000m²: areal fra 20.001m²: 4.1.2 Oppretting av uteareal på eierseksjon kr 34.960,- + kr 1.860,- pr. påbegynt daa kr 69.910,- + kr 590,- pr. påbegynt daa. 2014-413A Tilleggsareal pr. eierseksjon areal fra 0 50m² kr 10.630,- 2014-413B Tilleggsareal pr. eierseksjon areal fra 51 250m² kr 13.510,- 2014-413C Tilleggsareal pr. eierseksjon areal fra 251 2000m² kr 16.920,- 2014-413D 2014-DEKAR3 Tilleggsareal pr. eierseksjon areal fra 2001m²: kr 19.080 + kr 1.090 pr. påbegynt daa 4.1.3 Oppretting av anleggseiendom 2014-414A volum fra 0 5000m³ : kr 26.710,- 2014-414B Volum fra 5001 m³ kr 31.350,- 2014-414C Ved oppmåling av anleggseiendom betales et tillegg på 40 % 4.1.4 Registrering av jordsameie 2014-415A Registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid, se Kap7-1. 4.1.6 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning 15

2014-416A Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning. Tillegg pr matrikkelenhet kr 3.100,- 4.1.7. Oppretting av matrikkelenhet hvor alle grenselinjer tidligere er tilfredsstillende klarlagt ved kartforretning, oppmålingsforretning eller jordskifte. Matrikulering av eksisterende umatrikulert punktfeste. Bruk varekoder punkt 4.1.1 Oppretting av matrikkelenhet hvor alle grenselinjer tidligere er klarlagt ved kartforretning eller oppmålingsforretning. Matrikulering av eksisterende umatrikulert punktfeste. Når markarbeid utføres, blir gebyret som i 4.1.1. 2014-417A Oppretting av matrikkelenhet hvor alle grenselinjer tidligere er klarlagt ved kartforretning eller oppmålingsforretning. Matrikulering av eksisterende umatrikulert punktfeste. Når markarbeid ikke er nødvendig og ikke ønsket av rekvirent. Gebyret er 65 % av satsene i 4.1.1 4.2 Grensejustering 4.2.1 Grunneiendom 2014-421A Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. areal fra 0 100m² kr 12.790,- 2014-421B Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. areal fra 101 500m² 2014-421C Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. areal større enn 501 m² kr 15.990,- kr 18.570,- 4.2.2 Anleggseiendom 2014-422A For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av kr 13.000,- anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000m³ volum fra 0 250m³. 2014-422B For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000m³ volum fra 251 1000m³ kr 16.400,- 16

2014-422C Ved oppmåling av anleggseiendom Betales et tillegg på 40 % 4.2.3. Grensejustering mellom flere enn to eiendommer Når flere areal / volum grensejusteres fra eller til én eiendom i samme sak og gjennomføres samtidig: Arealene / volumene beregnes ut fra summen av delarealene / delvolumene ved beregning av gebyret etter 4.2.1. og 4.2.2. 4.2.4 Offentlig veg og jernbanegrunn 2014-424A 2014-DEKAR 4 Grensejustering for areal over 500m² kr 15.470,- + kr 3.100,- pr. påbegynt dekar. 2014-424B 2014-DEKAR 5 4.3 Arealoverføring 4.3.1 Grunneiendom Grensejustering for volum over 1000m³ kr 15.470,- + kr 3.100,- pr. påbegynt 1000 m³ 2014-431A Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing kr 19.080,- gjennomføres. Arealoverføring kan utløse dokumentavgift Areal fra 0 100m² 2014-431B Arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing kr 25.270,- gjennomføres. Arealoverføring kan utløse dokumentavgift Areal fra 101 750m² 2014-431C Arealoverføring pr. nytt påbegynt 500m² medfører en økning av gebyret på: kr 2.170,- 4.3.2. Offentlig veg og jernbanegrunn 2014-432A Offentlig veg og jernbanegrunn ved benyttelse av de forenklede reglene i Matrikkelloven 24 fjerde ledd. Gebyret er 80 % av satsene i 4.3.1. 2014-432A Fra og med den 10. parsellen i samme sak gebyret 70 % av satsene i 4.3.1 4.3.3 Anleggseiendom For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Beskrivelse Varekode Pris Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum 2014-433A kr 12.580,- fra 0 250m³ Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum 2014-433B kr 15.880,- fra 251 500m³ Volumoverføring pr. nytt påbegynt 500m³ medfører en økning av gebyret på kr 2.100,- 2014-433C kr 2.170,- 17

Ved oppmåling av anleggseiendom 2014-433D betales et tillegg på 40 % 4.3.4. Arealoverføring mellom flere enn to eiendommer Når flere areal / volum arealoverføres fra eller til én eiendom i samme sak og gjennomføres samtidig: Arealene / volumene beregnes ut fra summen av delarealene / delvolumene ved beregning av gebyret etter 4.3.1 og 4.3.3. Dette gjelder ikke offentlig veg og jernbanegrunn som beregnes etter 4.3.2. 4.4 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning 2014-441A For inntil 2 punkter kr 8.870,- 2014-441B For overskytende grensepunkter, pr. punkt kr 1.240,- Klarlegging av eksisterende grense skal ikke overstige gebyret for fradeling av tilsvarende eiendom 4.1.1. 4.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter 2014-451A For inntil 2 punkter kr 13.310 2014-451B For overskytende grensepunkter, pr. punkt kr 2.690,- 2014-451C Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid, 7-1. Klarlegging av eksisterende grense skal ikke overstige gebyret for fradeling av tilsvarende eiendom 4.1.1. faktureres etter medgått tid 7-1. 4.6 Utstedelse av matrikkelbrev, Matrikkelforskriftens 16(4) 2014-461A Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 175,- 2014-461B Matrikkelbrev over 10 sider kr 350,- (Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk) 4.7 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering jfr. 2014-471A Gebyr for utført arbeid: Når saken blir trukket før den er fullført, ikke lar seg gjennomføre eller må avvises. 1/3 av gebyrsatsene. 2014-471A Avbrytes saken først etter avholdt oppmålingsforretning 2/3 av gebyrsatsene. 4.8 Utsatt tidsfrist for gjennomføring av oppmålingsforretning om vinteren. (Med hjemmel i forskrift (Matrikkelforskriften) 26. juni 2009 nr. 864 18 tredje ledd) Tidsfristen som er fastsatt i Matrikkelforskriften 18 første ledd løper ikke i perioden 15. desember til 1. mars. (Varekode 2014-481A). 18

KAP 5 SEKSJONERING 5-1 SEKSJONERINGSBEGJÆRING 5-1-1 Der det ikke foretas befaring fastsettes et gebyr på 3 ganger rettsgebyret. (2014-611) 5-1-2 Der det foretas befaring fastsettes i tillegg et gebyr på 2 ganger rettsgebyret.(2014-612) Ved avslag på seksjoneringssøknader beregnes 50 % gebyr. KAP 6 REFUSJON 6-1 REFUSJONSBEREGNING 6-1-1 Fastsettes etter medgått tid i henhold til satsene i kap.8. Kommunen kan kreve at inntil kr 30.000,- betales på forskudd, og resten etter hvert som arbeidet er utført og dokumentert. (2014-711) KAP 7 TIMESATSER 7-1 GEBYR SOM BEREGNES PÅ GRUNNLAG AV ANVENDT TID For gebyr som ikke fastsettes på annen måte, eller skal beregnes etter medgått tid jfr. regulativet, skal en bruke følgende timesatser. Varekode Beskrivelse. Pris 2014-811 Timesats for kontorarbeid inklusiv administrativ kr 830,- støtte 2014-812 Timesats for markarbeid inklusiv transport, utstyr og materiell kr 1.040,- 19