Veien til et personlig hjem Interiørkatalog for Råstølen Park Hus I
På vei til et nytt hjem Denne brosjyren er tenkt som et verktøy for å hjelpe deg gjennom de beslutninger som kreves for at ditt nye hjem kan bli slik du ønsker deg. Farger er enkle å bytte på malte vegger, men parkett, baderom og kjøkken kan være vanskeligere å bytte når du har flyttet inn. Tenk nøye gjennom dine valg Å kjøpe nytt hjem er en av de største beslutningene man tar. I interiørkatalogen presenteres de valgmuligheter som gjør forskjellen på din og naboens hjem. Det finnes mange måter å gjøre sine innredningsvalg på. Noen foretrekker å lime inn inspirasjonsbilder i en egen bok, andre ber slekt og venner komme med råd. Uansett hvordan du ønsker å gjøre det, er det viktig at du tar deg tid til å tenke igjennom dine behov og ønsker. Når du kjenner at noe er helt riktig, legg fra deg interiørkatalogen og ta en titt igjen om noen dager. Om magefølelsen fortsatt er den samme har du sannsynligvis tatt riktig valg. Ha kontroll på tidsfrister Vår entreprenør bestiller innredning og materialer til ditt hjem etter en nøyaktig utregnet tidsplan i forhold til fremdriften i prosjektet. Etter en gitt dato kan du ikke endre din bestilling, og har du ikke gjort noen tilleggsbestillinger fra interiørkatalogen leveres leiligheten med standard sortiment. Ikke glem å ha det gøy Vi ønsker at tilvalgsprosessen skal være en lystbetont reise til ditt nye hjem. Den dagen du setter nøkkelen i døren skal du vite eksakt hva slags farge det er på veggene samt hvilke dører, kjøkken, parkett og fliser som møter deg på innsiden, slik at du føler at du kommer hjem til deg selv. 2
Aktiviteter Det å kjøpe nytt hjem kan virke som en lang prosess fra kontrakt til innflytting. Vi vil gjerne korte ned tiden og vil jevnlig sende ut informasjon om fremdriften, slik at du kan følge med hvor langt vi har kommet. Det er av sikkerhetsmessige hensyn ikke anledning til å gjøre egne besøk på byggeplassen. Du vil bli invitert til felles informasjonsmøte når vi starter byggingen av huset. Da vil du få innsikt i hva som skal skje frem til du skal overta. Når de fleste arbeider er ferdigstilt, og før ferdigbefaring og overtakelse, får du invitasjon til å delta på byggeplassbesøk. Det vil da bli anledning til å se noen av leilighetene. Informasjonsmøtet før ferdigbefaring og overlevering gir en orientering om hva du som kunde, og vi, skal og må forholde oss til når befaringene avholdes og hva som er viktig å huske på i den travle tiden som kommer. Vi ønsker lykke til med nytt hjem og håper du vil trives. Innholdsfortegnelse Aktiviteter 3 Ventilator 14 Slik fungerer tilvalgsprosessen 4 Oppbevaring 15 Vår størrelse gir oss muligheter 5 Parkett 16 Kontinental eleganse 6 Innvendige dører 18 Myk minimalisme 7 Farge på vegg 19 Helt Naturlig 8 Om badet 21 Om kjøkkenet 9 Bad standard 22 Kjøkken 10 Bad tilvalg 23 Standard kjøkken 11 Armatur 24 Kjøkkenfliser 12 Baderomsutstyr 25 Kjøkkenkraner 13 Forutsetninger 27 3
Slik fungerer tilvalgsprosessen De viktigste innredningsvalgene skjer i kjøkken og bad. Med denne interiørkatalogen ser du det som er valgt som standard og hva du kan velge i på tilvalg, det blir enklere for deg å velge hvordan du vil ha det og få oversikt over hva det vil koste. Sett deg inn i vår standard leveranse og våre tilvalg, slik at du har best mulig oversikt før ditt møte med prosjektets kunderådgiver. Det er tre frister som må overholdes for å kunne bestille endringer. 1. Første frist er bestilling av endringer på bad. Det er lagt vekt på at fliser og innredning harmonerer og gir en god følelse. Skanska innkaller til møte og informerer om fristen for bestilling. 2. Endringer på kjøkken og garderobe foretas i samarbeid med kjøkkenleverandør for prosjektet (Sigdal). Det er viktig å gjøre et godt forberedende arbeid før den endelige bestillingen. Det er anledning til å få tegnet ut forslag til endringene på kjøkken. Tegningsforslag med priskonsekvens sendes deg for godkjenning. Deretter er det mulig å gjøre en runde med korrigeringer. Da er forhåpentligvis ditt nye kjøkken klart for bestilling. Andre tilvalg som f.eks. parkett, innvendige dører og andre endringsmuligheter i interiørkatalogen gjøres i samarbeid med prosjektets representant. Du vil bli kontaktet i god tid før fristen utløper. Det tas forbehold om endringer i utførelsen av tilvalgene som følge av endringer av interiørvalg hos leverandører og sortiment. Eventuelle endringer vil bli meddelt av oss. De bestillinger som avtales før fristen utløper, gjelder som tillegg til kjøpekontrakten. Sigdal inviterer til kundemøte i sine lokaler der det er mulig å se ulike alternative løsninger for å bytte fronter, håndtak, benkeplater og om mulig legge til skap. 4
Vår størrelse gir oss muligheter Som en av Nordens største utbyggere har vi lang erfaring med hvilke materialer som holder og hva som kreves av oss for at du skal bli fornøyd med din nye bolig. Å velge innredning i et nytt hjem handler om å balansere tidligere erfaringer med markedets trender. Vår størrelse gir oss mulighet til å ta et helhetlig grep om miljøarbeidet. I det inngår blant annet hvordan vi utformer våre uteområder for å bevare så mye som mulig av det naturlige miljøet. Vi har også innført harde restriksjoner for bruk av kjemikalier. Når det er mulig velger vi miljøvennlige alternativ. Et nybygd hjem fra Skanska inneholder også mange detaljer som gir lavere driftskostnader og minsker miljøpåvirkningen. Bra klima også innomhus Miljøarbeid er også et helsespørsmål. Vi vil at våre kunder skal føle seg bra i sitt nye hjem. Ventilasjonen i våre leiligheter/hus er alltid minst like bra eller ofte bedre enn byggnormen krever. Når luften er frisk kommer du til å føle deg piggere. Innredning både ute og inne Grensen mellom innomhus og utomhus er i ferd med å viskes ut. Derfor legger vi stor vekt på å utnytte balkongen og uteområdene slik at de kan bli et ekstra rom i årets varme måneder. 5
Kontinental eleganse Komfortabel, diskret og elegant. Kontinental eleganse fremstår som dempet, og det dempede fargebildet bidrar til ro. Det litt mørkere uttrykket i brunsorte og grå toner kan være enten dominerende eller nøytralt. Gråtoner har mange personligheter og kan fremstå både raffinert, elegant og røft, samtidig som grått fremhever fargene rundt seg og er lekkert mot hvitt. De mørkere tonene er en tidsriktig fargeskala med klare kontinentale referanser. Det er rått og maskulint med en tydelig varm undertone samtidig som det er moderne og urbant. Hva med å tørre litt mer? Velg et kjøkken med mørke fronter i f.eks. sortbeiset eik for å skape et personlig uttrykk og et rom med en tydelig karakter. Kombiner med et gulv i varme toner og stilen er komplett. Ta stilen videre inn på badet og velg en mørk elegant innredning med tilbehør i naturlige materialer. Mørke nyanser gir rommene en spennende dimensjon.. 6
Myk minimalisme Rolige og sobre farger. Matt og nøytralt. Små kontraster skaper en elegant følelse som passer i mange sammenhenger. Farger i varme hvite og sobre nyanser, kombinert med gulv i lys eik eller ask og fliser i en varm lys grå tone skaper en rolig og balansert innredning, og er typisk for stilen Myk Minimalisme. Kombiner gjerne med et kjøkken med lyse fronter og vannrette linjer for å skape en smakfull eleganse på kjøkkenet. Lyst, varmt og sobert. Trekk det sobre inntrykket videre inn på badet med veggfliser i en varm tone og en moderne innredning med hvite skuffer. Kombinert med kraner i krom i et elegant og moderne design blir stilen komplett. Lyse naturlige farger fungerer utmerket som en base for møbler, tilbehør og kunst. Det er enkelt å endre stil etter sesong ved å endre farge på f.eks puter, gardiner og tilbehør. Et interiør i stilen Myk Minimalisme fargeskalaen vil alltid være holdbar og overleve de fleste trender. 7
Helt Naturlig Designlinjen Helt Naturlig gjenspeiler en klassisk og rolig stil gjennomført med eleganse og sikkerhet. Materialer, linjer og farger er nøye gjennomtenkt for å skape en rolig og behagelig følelse i hjemmet. Eggeskallhvitt og duse klassiske toner er farger som alltid holder. Gulv i klassisk eik og hvite dører med enkel omramming understreker den klassiske innredningen. Den naturlige følelsen kan trekkes inn på badet med vegger med hvite blanke fliser. Gulvet er klassisk grått. Fronter i en gyllen tresort fullfører stilen. Helt Naturlig signaliserer klassisk og behagelig eleganse. Kjøkkenfronter i gylne tresorter med eller uten omramming og fliser i klassisk utførelse skaper et kjøkken med stil. 8
Om kjøkkenet Du er nå i gang med den spennende oppgaven det er å skape ditt drømmehjem. Det er mange prosesser som skal på plass før du er i mål og valg av kjøkken er et av dem. Når man kjøper bolig av oss vil det være en definert standard innredning for kjøkkenet. I vår avtale med kjøkkenleverandør ligger det føringer for hvilke endringer det er mulig å gjøre på standardløsningene. I møte med kjøkkenleverandør vil du som kunde få nærmere informasjon om hvilke muligheter som finnes. Tenk igjennom hvordan du ønsker at ditt kjøkken skal se ut før tilvalgsprosessen starter. Vann/rørledninger, vegger og plassering av ventilator kan ikke endres. Hvis du ønsker å gjøre tilvalg på kjøkken skjer all dialog direkte med kjøkkenleverandøren. Prosessen: 1. Når du har signert kjøpekontrakten sendes kontaktinformasjon fra oss til kjøkkenleverandøren. 2. Kjøkkenleverandøren tar kontakt med deg for å sette opp tidspunkt for tilvalgsmøte. Du vil bli kontaktet etter at forbeholdene i kontrakten er trukket. 3. Møte for gjennomgang av standard innredning, samt planlegging og utarbeidelse av din ønskede innredning avklares. 5. Kjøkkenleverandøren utarbeider tilbud basert på dine ønsker, som sendes deg for signering. Gjennom vår samarbeidspartner på kjøkken vil du bli innkalt til tilvalgsmøte for kjøkken. Kjøkkenkonsulenten kjenner godt til hvilke muligheter som ligger i prosjektet. 9
Kjøkken Illustrasjonen viser standard benkeplate og kjøkkenfronter i en av leilighetene. Glassplate ved stekesone er en standard leveranse. Serien Uno fra Sigdal innbyr til lett og luftig kjøkkendesign. En slank dør i lakkert MDF med rett ytterkant understreker den elegante stilen. Serien Uno leveres i mange spennende farger. Du har mulighetene til å velge mellom 5 ulike kjøkkenfronter uten tillegg i prisen. Sigdal har også et stort utvalg i benkeplater. Her er det mulig å velge mellom 30 ulike farger uten tillegg i prisen. Som standard leveres over og underskap i hvitt med håndtak i børstet stål. Benkeplaten leveres i mørkegrå laminat med rett kant og på denne måten understreker et moderne og stilrent kjøkken med kontraster. Det leveres i tillegg glassplate på vegg ved stekesonen, blandebatteri fra Oras og hvit front til kjøkkenvifte. Hvitevarer er ikke en del av leveransen, men kan bestilles i møte med kjøkkenleverandør. 10
Standard kjøkken Illustrasjonen viser standard benkeplate og kjøkkenfronter i en av leilighetene. Glassplate ved stekesone er en standard leveranse. Standard: Uno hvit Front til over- og underskap Benkeplate i laminat Mørk betong Kjøkkenvask Intra Universo Håndtak Skywalker børstet stål Malt vegg 0502 Y Mellom benkeskap og overskap Kjøkkenarmatur Oras Safira Blues Ventilatorhette Hvit 11
Kjøkkenfliser Tilvalg: Ceramica Grigio Chiaro Topcer nr 7 Oxy Conrsilk Tribend Genesi Bianco hvit Cubica Bianco 12
Kjøkkenkraner Standard: Tilvalg: Oras Safira Oras Optima Oras Cubista Tilvalg: Oras Safira med høy tut Oras Optima 2727F Oras Aventa 13
Ventilatorer Tilvalg: Ventilator Blues rustfri Ventilator Salsa rustfri Tilvalg: Ventilator Salsa hvit Ventilator Tango hvit 14
Om oppbevaring Det blir sjelden nok skapplass i en bolig. Men selv om man f.eks. har en liten gang hvor et stort garderobeskap er utelukket, er det likevel mulig å ha orden i kaoset uten å ta bort gulvplass. Da er det viktig å utnytte veggene til små skap som rommer mye. Er gangen smal og trang? Uansett hvor trangt det er, vil du alltid ha plass til noen små skap som rommer sko, votter, luer, skjerf, etc. Har man større plass i gangen er det elegant og praktisk å kombinere garderobeskap med en sitteplass for av- og påkledning. Lave skuffer under sitteplassen, og overskap mellom garderobeskapene. Tenk kreativt når det kommer til gode oppbevaringsløsninger. Utnytt f.eks. plassen under sengen til oppbevaring. Lave skuffer gir en pen sokkel under sengen med god oppbevaringsplass hvor det er enkelt å komme til. Kombiner garderoben med ulike kjøkkenskap, og du får plass til alt det andre som det ikke er plass til i garderobeskapet. Garderobe Garderobe glatt hvit fra Sigdal En enkel og moderne front med rene linjer Håndtak i rustfritt stål.. 15
Parkett Standard: Tilvalg: Eik Natur Viking 3-stav Matt lakkert Eik 1-stavs 138 mm Natur mattlakkert Eik Story brushed New Artic 1-stavs med fas, 188 mm Tilvalg: Eik Natur Vanilla 1-stavs matt lakkert, 188 mm Eik Natur Vanilla 3-stavs matt lakkert Eik Natur Story Vanilla 1-stavs hvitpigmentert matt lakkert 138 mm 16
Parkett Tilvalg: Eik Story Sugar 1-stavs med fas Ask Natur Vanilla 3-stavs matt, 188 mm Eik Story Smoked Roastery Brown 1-stavs fas, røkt, matt lakkert 188 mm 17
Innvendige dører Standard: Standard: Tilvalg: Easy hvit glatt dør Easy GW1 glassdør Compact 03 hvit Compact SP10 hvit Compact SP12 hvit mellom gang og stue Tilvalg: Purity 01L hvit Purity 03L hvit Purity GW01L hvit Purity GW03L hvit 18
Inspirasjon til farge på vegg Valgfri NCS kode på tilvalg. Nedenfor eksempler på populære farger akkurat nå : Industriell grå Kalkgrå Hvit Lin Bliss Sober Oslo Minty Breeze Balanse Anonymous 19
20
Om badet Badet er et viktig rom i ethvert hjem, det skal både være estetisk og praktisk. Badet leveres som et prefabrikert rom. Dvs at baderommet produseres på fabrikk og blir levert som et ferdig rom til byggeplassen. Det er ikke mulig å gjøre endringer på badets planløsning, men det kan gjøres tilvalg på både fliser, fronter og innredning. Det tas forbehold om endringer i utførelsen av tilvalgene som følge av endringer av interiørvalg hos leverandører og sortiment. Eventuelle endringer vil bli meddelt av oss. De bestillinger som avtales før fristen utløper, gjelder som tillegg til kjøpekontrakten. Prosessen: 1. Badet har en tidligere frist for å bestille tilvalg enn de øvrige rom i boligen 2. En representant fra prosjektet vil ta kontakt med kjøper for å avtale møte for tilvalg 3. I møtet gjennomgår man hva som leveres som standard innredning og hvilke tilvalg det er mulig å bestille 4. Tilvalgsskjemaet skal signeres av bestiller og en representant fra Skanska. 21
Bad standard leveranse Illustrasjonen viser standard badeboks*. Hvitevarer er ikke en del av leveransen. *Gjelder ikke bad i leilighetene B2 og C, samt bad nr. 2 i leilighetene G og L. Standard: Flusher Hvit matt Baderomsinnredning Skuffer i glatt hvit utførelse med grep i børstet stål Laminatplate Hvit med rett kant Toalett Vegghengt hvitt Dusjvegger 80x80 cm i leilighetstype B2 og C. 90X90 cm i øvrige leiligheter. Vegg mot vask er hengslet ( dusjarmatur på bilde er ikke en del av leveransen) IFØ servant 900 x 625 x 375 Fliser på vegg Citta Bianco 20 x 20 cm Fliser på gulv Progress Black 10 x 10 cm 22
Bad tilvalg Tilvalg: Marazzi Progress, 10x10 cm Gulvfliser Naturalstone White Gulvfliser Beige Gulvfliser Hazelnut Gulvfliser Brown Gulvfliser Grey Veggfliser Hvit blank 20x40 cm Veggfliser Hvit blank 20x20 cm Vegghengt toalett Tilvalg: Skapdører leveres med håndtak i børstet stål. Vi kan også tilby innredning med grepsløse skuffer i matt hvit og høyglans hvit. Speilskap med 3 innfelte downlights i krom er også et tilvalg. Skapdør Grå Skapdør Brunsort eik Skapdør Leveres både i matt hvit og høyglans hvit Grep til skapdør Børstet stål Som standard leveres 3 skyvedører med speil på badet. Som tilvalg vil det være mulig å velge mellom 3 skyvedører i frostet glass eller 3 skyvedører hvorav 2 skyvedører har frostet glass og 1 skyvedør har speil. Flusher Speil/ krom Flusher Krom/hvit Flusher Sigma Hvit Flusher Sigma Sort 23
Armatur Standard: Oras Safira 1010 Oras Nova 7460 Oras Apollo 520 Tilvalgspakke 1: Tilvalgspakke 2: Cubista 2810 Oras Optima 2710F Oras Hydra dusjsett med termostat 2892 Oras. Optima 7160 dusjtermostat Oras Optima 2790 dusjsett Oras 24
Baderomsutstyr Standard: Inda Ego Toalettrullholder i krom Inda Ego Håndkleknagger i krom Tilvalgspakke 1: Pura Vida Toalettrullholderr i krom Pura Vida Reservepapirholder Pura Vida og Logis Håndklekrok i krom Tilvalgspakke 2: Logis Toalettrullholder i krom Logis Reservepaprirolder Logis Håndklekrok i krom 25
26 Interiørkatalog Råstølen Park Hus I
Generelle forutsetninger Prisene som er oppgitt i prislisten omfatter leveranser av varer eller materialer samt prosjekterings- og arbeidskostnad inkl. mva. Om ikke annet er oppgitt, angir prisene forskjellen mellom standard utførelse og tilvalget. Skanska tar forbehold om at visse varer kan utgå av sortimentet eller at leverandør kan endre utforming og modellbetegnelse. Bestiller vil i så fall tilbys likeverdig produkt etter avtale. For at bestilling av innredningsvalg skal være gyldig, må dette alltid avtales skriftlig. Tilvalgskjemaet skal signeres av bestiller og representant for Skanska. Tilvalgene skal bestilles før angitt frist, slik at materialbestillinger og leveranser kan skje i henhold til planlagt fremdrift i prosjektet. Innredningsønsker og endringer utover det som tilbys i denne interiørkatalogen samt vedlagte bestillingsskjema aksepteres ikke. Det tas forbehold om skrivefeil/trykkfeil i interiørkatalogen. Innredningsavtale 1. Innredningsvalgene skal ferdigstilles sammen med resten av leiligheten, og overleveres samtidig med denne. Tilvalgene kan besiktiges på ferdigbefaringen. 2. Hvis artikler i tilvalglisten har utgått fra sortimentet, eller leveransen er forsinket, skal bestilleren gis anledning til å velge alternativ i tilvalglisten med tilsvarende priskorreksjon, eller avbestille tilvalget omkostningsfritt. Bestilleren har ikke rett til å gjøre andre endringer og tilvalg enn det som fremgår av tilvalgslisten. 3. Bestilling av endring, eller komplettering av innredningsvalg i henhold til gjeldende prisliste, kan ikke gjøres etter angitt frist. 4. Tilvalgene faktureres før overlevering sammen med sluttoppgjør for boligen. Kvittering skal fremvises før leiligheten kan overtas. 5. Bestillingen er endelig ved signering. 6. I tillegg til de angitte vilkår i denne avtalen gjelder kjøpekontraktens vilkår og betingelser. 27
Egne notater 28
Egne notater 29
Skanska Kanalveien 62 5068 Bergen Tlf: 400 06 400 skanska.no/rastolenpark 1.opplag oktober 2015.