SALGSOPPGAVE. 1-roms leilighet med sovealkove SOLGT. Koselig og nett leilighet.



Like dokumenter
SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Some titel for sales document. Some description for first page image

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs kr kr.

SALGSOPPGAVE. Salg av Hytte Tuddal. Hytte selges til kr

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014.

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld kr kr.

SALGSOPPGAVE. Hytte med masse sjarm kr.

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus.

SALGSOPPGAVE. Særeigen hytte ved Flessastranda på Nordmøre. Særeigen hytte ved Flessastranda i Surnadal på Nordmøre kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt kr kr.

SALGSOPPGAVE. Stor enebolig til salgs i Vardø

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig til salgs sentralt på Andenes SOLGT

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig

SALGSOPPGAVE. Presteid - Bolig med gode solforhold og fin utsikt kr.

SOLGT SALGSOPPGAVE. Prisantydning: kr. + omk. Ny hytte på Vasstulan 1100 ca100 m2 gulvareal. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA):

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT

SALGSOPPGAVE. Fin hyttetomt i Flateby SOLGT

SALGSOPPGAVE. Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. SOLGT

SALGSOPPGAVE. Del av tomannsbustad i Omvikdalen SOLGT

SALGSOPPGAVE. Råflott funkisbolig med fjordutsikt og takterasse. 258 kvm. Verditakst: kr. Bruksareal (BRA): 223 kvm.

SALGSOPPGAVE. Toroms i Grøndalsbakken borettslag til salgs. Fasade

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal

SALGSOPPGAVE. Glimmervegen 13A. Flott leilighet sentralt på Lye

SALGSOPPGAVE. Fritidsbolig på Ytre Øksningan i Herøy-N. Sonjahuset på Ytre Øksningan i Herøy Gnr. 7/ kr kr.

SALGSOPPGAVE. Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller.

SALGSOPPGAVE. Stor innholdsrik enebolig med utleieleilighet

SALGSOPPGAVE. GOLSFJELLET VEST - Enkel og koselig hytte på Halli SOLGT

SALGSOPPGAVE. Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje. Sydvendt fasade

SALGSOPPGAVE. Enebolig på Jennestad. Fin inngang til boligmarked. Frittstående enebolig. Perfekt inngang til boligmarkedet.

SALGSOPPGAVE. Sentrumsleilighet i Rejos-bygget med 2 soverom SOLGT. Inngangsparti / svalgang

SALGSOPPGAVE. 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 SOLGT. Fasade mot vest

SALGSOPPGAVE. Å i Lofoten - Totaloppussingsprosjekt. Enebolig ved Ågvatnet som ligger majestetisk til i enden av Lofoten

SALGSOPPGAVE. Prisantydning: kr. + omk. Selveiertomt Storåsen-Sjusjøen

SALGSOPPGAVE. Jessheim Skovly - helt ny, arealeffektiv 2- roms. Helt ny 2- roms leilighet på Jessheim Skovly!

SALGSOPPGAVE. Lys, sentrumsnær leilighet til salgs

SALGSOPPGAVE. Sjelden anledning på Lysnes, Senja, nesten 100 mål SOLGT. Fin hage og flott område rundt husene

SALGSOPPGAVE. Budor - Håndlaftet tømmerhytte kr kr.


SALGSOPPGAVE. Nyrenovert leilighet med fjordutsikt, må ses! 63 kvm. Verditakst: kr. Bruksareal (BRA): 63 kvm. Fellesutgifter 668 kr.

SALGSOPPGAVE. Selveierleilighet, tre-roms til salgs i Vadsø SOLGT. Inngang fra nord (til høyre på bildet)

SALGSOPPGAVE. Laftet hytte med flott utsikt. Hytta sett fra traktorveien kr kr.

SALGSOPPGAVE. FLUSUND - Halvpart av tomannsbolig med sjøutsikt! kr kr.

SALGSOPPGAVE. Meieriveien 42a, 9700 Lakselv SOLGT

SALGSOPPGAVE. Sauafjellsvegen 20B. Romslig stue med ekstra takhøyde

SALGSOPPGAVE. Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun SOLGT

SALGSOPPGAVE. Sentral og koselig enebolig med hage, barnevennlig. Enebolig med pent opparbeidet hage uten innsyn kr.

SALGSOPPGAVE. Pen enebolig på ett plan - Otnes/Rendalen

SALGSOPPGAVE. Håbafell, Sandnes - Modern endeleilighet fra Velkommen til Sørhaugveien 7 HO101 B kr kr kr.

SALGSOPPGAVE. Innbydende 3 roms leilighet Eidanger

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: kr. + omk. Oppdragsnr: MO

SALGSOPPGAVE. Stor nyere sentrumsnær enebolig med dobbel garasje. Fasade inngang. 258 kvm. Verditakst: kr. Bruksareal (BRA): 240 kvm.

SALGSOPPGAVE. Trivelig fjellhytte i naturskjønne omgivelser kr.

SALGSOPPGAVE. Fin liten leilighet i populært boligområde. Fasade i teglstein kr kr kr.

SALGSOPPGAVE. Ærverdig bolig med stor tomt til salgs på Holmen. SOLGT. Innkjøring. Prisantydning: kr. + omk.

SALGSOPPGAVE. Liten enebolig i naturskjønne omgivelser. Fasade mot sør kr kr.

SALGSOPPGAVE. Oppussingsobjekt med potensiale i rolig område SOLGT. Selveierleilighet i Juterudåsen Bolig Byggerlag.

SALGSOPPGAVE. Pen selveier tett på Ekeberg-sletta kebergsletta SOLGT. 68 kvm. Verditakst: kr. Bruksareal (BRA): 62 kvm.

SALGSOPPGAVE. Lindesnes- unik mulighet! Tomt med brygge/båthus. Lindesnes/ Båly - Eneboligtomt med brygge og mulighet for båthus.

SALGSOPPGAVE. Utsikten i Eggedal-Nordbygda- Restaureringsobjekt. Foran hytta hageinngang kr kr.

SALGSOPPGAVE. Tomannsbolig/ Leiegård - 3Leiligheter. Utsikt

SALGSOPPGAVE. Lys og fin 2-roms toppleilighet. Lys og fin 2-roms toppleilighet på Kronstad med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

SALGSOPPGAVE. Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken kr kr.

SALGSOPPGAVE. Flott og praktisk 3-roms leilegheit på Børve, Flott leilegheit med moderne og praktisk planløysing kr kr. 200 kr.

SALGSOPPGAVE. Usjenert fritidseiendom på Nøtterøy til salgs SOLGT. Eiendom fra P-plass

SALGSOPPGAVE. Fritidsbolig i fantastisk kystlandskap. SOLGT. Utsikt til Dønnamannen og De syv søstre

SALGSOPPGAVE. Moderne leilighet i klassisk bygård.

SALGSOPPGAVE. Enestående sjøhytte i norges nye oljekommune

SALGSOPPGAVE. 1-roms leiligheit på Moholt

SALGSOPPGAVE. Lierskogen - Unik hyttedrøm nær byen. Den nederste hytta. 103 kvm. Verditakst: kr. Bruksareal (BRA): 95 kvm.


SALGSOPPGAVE. Moderne studioleilighet med sentral beliggenhet. SOLGT. Moderne studioleilighet med smarte løsninger. Godt utnyttet plass.

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: kr. + omk. Oppdragsnummer: 778

SALGSOPPGAVE SALTNES - STOR ENEBOLIG I BARNEVENNLIG OMRÅDE SOLGT. Gårdplass Terneveien 30

SALGSOPPGAVE. Torvvikvegen 60. Moderne rekkehus med carport ved Jonstranda i Kopervik

SALGSOPPGAVE. Nye Gamlebyen/Bjørvika-Attraktiv 2 roms med hybel SOLGT. Lys og luftig stue

SALGSOPPGAVE. BUD MOTTATT - Lys og triveleg einebustad i Lærdal. Triveleg einebustad/fritidsbustad med 4 soverom vurderes solgt kr.

SALGSOPPGAVE. Solheimskvartalet 20, 9900 Kirkenes SOLGT

SALGSOPPGAVE. Lekker leilighet med 2 sov, heis og garasjeplass. Fasade. 55 kvm. Andel av fellesgjeld

SALGSOPPGAVE. Idyllisk småbruk i Bø i Vesterålen

SALGSOPPGAVE. Rong - Flott 1/2 part av tomannsbolig. Velkommen til Pålsneset 11

SALGSOPPGAVE. Attraktiv 3-roms eierleilighet i Laksevåg SOLGT. Lys og flott stue i hjertet av boligen

SALGSOPPGAVE. Leksdal - hus/renovasjonsobjekt kr.

Oppdragsnummer: Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

SALGSOPPGAVE. Velholdt hytte ved Sognefjorden til salgs. Hytten sett fra hagen kr.

SALGSOPPGAVE. Skrenten 20B, flott 3-roms leilighet for salg SOLGT. Leilighet nede til høyre, sett fra forside

SALGSOPPGAVE. Flott 3 roms leilighet på Framnes SOLGT. Revåsveien 3

SALGSOPPGAVE. Pen og sentral 2-roms på Etterstad med havutsikt. Noe av utsikten fra balkongen kr kr kr. inkl.

SALGSOPPGAVE. Hytte med nydelig utsikt i naturskjønne omgivelser


SALGSOPPGAVE. Leilighet til salg

SALGSOPPGAVE. Møhlenpris - Flott 3-roms toppleilighet. SOLGT. Velkommen til Bredalsmarken 10!

SALGSOPPGAVE. Ny PRIS! TASTA- moderne rekkehus

SALGSOPPGAVE. Toppleilighet med balk., heis, garasje. Majorstuen SOLGT. Plantegning

SALGSOPPGAVE. Nedre Elvehavn - Lys og moderne 2-roms leilighet. Utsikt fra inngangsparti

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: kr. + omk.

Transkript:

SALGSOPPGAVE 1-roms leilighet med sovealkove Koselig og nett leilighet. Prisantydning: 450 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 31 kvm. Bruksareal (BRA): 27 kvm. Andel av fellesgjeld 680 000 kr. Andel av felles formue 37 137 kr. Totalt (prisantydning + fellesgjeld) 1 130 000 kr. Oppdragsnr: MO-2015-177 Fellesutgifter 5 050 kr. SOLGT Adresse: Henvendelse: Gørhild Olsen Tlf: 90510011 Mail: go@sandsdalen.net

EIENDOMSINFORMASJON Type eiendom Adresse Eier Andel- / Borettslagsleilighet Hans Sandsdalen Betegnelse Soleng Borettslag, Org.nr: 989007750, GNR. 116, BNR. 164, SNR. 989007750-16, Bolignr: 16, Styrmannsvegen 2, leil 102 i TROMSØ KOMMUNE Byggeår 1972 Andelsnr. 989007750-16 Areal Bruttoareal (BTA): 31 kvm. Bruksareal (BRA): 27 kvm. Bruksareal primærrom (P-ROM): 27 kvm. P-ROM består av: Stue, kjøkken, sovealkove, kott, bad og entrè Fordeling av bruksareal (BRA) - 1. etasje: 27 m2. For nærmere beskrivelse, kontakt selger Konsesjon Odelsplikt Byggemåte Energimerking Forretningsfører Eiendommen er konsesjonsfri Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen Ferdigattest foreligger Boligen er mindre enn 50 kvm og er fritatt energimerking Agio Forvaltning AS Felleskostnader (per mnd) 5 050 kr. Kommunale avgifter inngår med kr. 647 pr mnd. Felleskostnaden på 5 050 kr. er fordelt på følgende måte: renteutgifter 1 245 kr, avdrag 0 kr og driftsutgifter 3 805 kr. Felleskostnader inkluderer følgende Renter på fellesgjeld, oppvarming fellesarealer, snømåking, KabelTV, Internett, varmtvann, vedlikehold og vask av fellesarealer. Andel av fellesgjeld 680 000 kr. Andel av felles formue 37 137 kr.

EIENDOMSINFORMASJON Spesifikasjon av andel fellesgjeld Den totale fellesgjelden er ca 42 929 400 kr, herav individualisert fellesgjeld på ca 680 000 kr. Lånebeløp: 42 929 400 Lånetype: Annuitetslån Løpetid: 30 år Rentesats: 2,2% p.t. Flytende rente Lånet er avdragsfritt til 2016 Når avdragsfri periode utløper, antas første måneds felleskostnader å bli 6 275 kr.. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret. Felleskostnaden etter avdragsfri periode på 6 275 kr. er fordelt på følgende måte: renteutgifter 1 245 kr, avdrag 1 222 kr og driftsutgifter 3 808 kr.

SALGSINFORMASJON Prisantydning 450 000 kr. + omk. Ligningsverdi 787 871 kr. Takstdato: 01.01.2015 Visning Dato: 13.04.2016, Fra kl:20:15 - Til kl:20:45 Ta kontakt med selger for å avtale visning. Omkostninger Eierskiftegebyr kr 4.300,-. Kjøpers omkostninger Overtagelse Eierskifteforsikring Forkjøpsrett Selges som den er (AS IS) Kjente omkostninger: Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument 430 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 430 Attestgebyr: 172 Totalt: 1 032 Leiligheten er utleid med oppsigelsestid. Det er ikke tegnet eierskifteforsikring. Nei Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens 3-9: "Endå om eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følgjer av 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentleg ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens 3-9, jfr. 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. VIKTIG Selger har selv innhentet alle opplysningene og dokumentasjonen som fremgår av salgsoppgaven, og eventuelt andre opplysninger og eller dokumenter som er gitt i forbindelse med salgsprosessen, uten bistand av SelgBoligSelv. Selger har benyttet nettstedet www.selgboligselv.no (AdvokatOppgjør AS) som hjelp for å innhente gitte opplysninger. SelgBoligSelv er ikke ansvarlig for disse opplysningene eller dokumentene. Kjøper oppfordres derfor selv til å kontrollere de gitte opplysninger og eller dokumentene i den grad de ansees å ha betydning for ham/henne.

BESKRIVELSE Tomt Regulering Bebyggelse Beliggenhet Adkomst Parkering Inneholder Standard Oppvarming Eventuelt Særskilte forhold 2638 m2 Boligformål. Boligblokken ligger på Mortensnes (Sjømannsbyen) hvor det stort sett er eneboliger og rekkehus i området. Boligen er en del av et borettslag på 37 enheter fordelt på 1, 2, 3 og 4 roms leiligheter. Blokka ligger svært sentralt i forhold til Universitetet og handelsstedet Jekta. Nært til lysløypa, skiterreng og turarealer. Solrikt! Kjør opp Tverrforbindelsen og ta av øverst i Dramsvegen. Følg veien inn til du kommer til en grå boligblokk som har 2 etasjer pluss kjeller. Leiligheten ligger på hovedplanet og er leilighet nr 2 fra inngangsdøra, til venstre. Hvis du kommer med buss, stopper bussen enten rett utenfor, eller nede i veien utenfor Tromsprodukt i Styrmannsvegen. Felles parkeringsplass, uten fast anvisning. Ingen parkeringskostnad. Et-roms leilighet med kjøkken/stue, sovealkove, bad, bod/kott i leiligheten og bod i felles bodareal. Det er en liten veranda vendt mot sør/øst med utgang fra kjøkken. Lys og solrikt oppholdsrom. Solavskjerming i form av persienner. Vaskemaskin følger med i felles vaskerom i kjelleren. Hvitevarer som følger med er kjøl/frys og komfyr. I sovealkoven finnes skap over seng til oppbevaring. Boden inne i leiligheten brukes som "walk in closet". Leiligheten passer for en enslig, en student eller som pendlerleilighet. Om ønskelig kan møbler som fremkommer på bilder/visning følge med kjøpet. Leiligheten fremstår som lys og praktisk. Veggoverflater er stort sett nymalt. Gulvet i oppholdsrommet (kjøkken, stue og sovealkove) er noe slitt. Fliser på gulv i entrèen. Det er lagt vekt på gode oppbevarings- og møbleringsmuligeter i leiligheten. Badet har godt med oppbevaringsplass. Kjøkken i tidløs utførelse. I boden som ligger i felles bodareal er det satt inn oppbevaringsreoler. Leiligheten har varmtvann fra felles varmtvannsbereder. I leiligheten er strøm oppvarmingskilden. I stua er det en panelovn (ny i 2011), samt vegghengt varmeovn i badet. Dette betyr at det kun brukes strøm på belysning og oppvarming, ikke varmtvann. I følge avtale skal borettslaget starte å betale avdrag 1.7.2016. Husleie vil i den forbindelse øke til 6.275,- pr mnd. Borettslaget er veldrevet med god kontroll på både økonomi og vedlikehold. Inngangspartiet i borettslaget er tilrettelagt for beboere med handicap, men leiligheten er ikke det.

BILDER Stuen og spiseplassen Inngangspartiet Parkeringsplass og felles terrassen Blokka

BILDER Veranda og vinduer til leiligheten Utsikt fra felles veranda i enden av bygget. Kjøkkenet Stue og inngang til sovealkoven

BILDER Veranda Plantegning Tapetsert vegg i stua Entrèen

BILDER Fra entreen mot kjøkkenet og verandaen. TV-bord ved uttakt til Homenet i hjørnet. Utsikt fra verandaen. Plass til TV og inntak av Homenet (TV og internett). Bad

BILDER Bad Bod inne i leiligheten brukes som "walk in closet". Sovealkove Kjøkken

BILDER Stuen

SALGSKOSTNADER & MEGLERHONORAR Estimerte salgskostnader & meglerhonorar Meglerhonorar 14 950,00 Tinglysning av pant og urådighet 430,00 Transportgebyr forretningsfører 4 300,00 Total 19 680,00 Salgskostnader og meglerhonorar dekkes av selger. I tillegg til spesifiserte poster over kan det tilkomme kostnader som ikke er kjent ved tidspunktet for utarbeidelse av salgsprospekt.

BUDINFORMASJON Forbrukerinformasjon om budgiving Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-3 og 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. frmao12/id13/nivå:1,2,3,5/type:1,2,3,5,6,9/12.01.14 Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg. GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING 1. På forespørsel vil Selger opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til Selger, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal Selger innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med Selger før bud avgis. 4. Selger skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal Selgeren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at Selger har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at Selgeren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil Selger fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Selgeren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Selger skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 6. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 7. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til Selger og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Oppdatert 1. Januar 2014