Oslo byfogdembete Postboks 8003 Dep 0030 Oslo GRETTE Oslo, 17. april2016 ÅnsnnnEcløRELsE TIL OSLO BYFOGDEMBETE SAK NR. L5-OOL44LKON-OBYF: MODULAR EIENDOM AS, DETS TVANGSOPPTøSNINGSBO L. ADRESSATER FOR INNBERETNINGEN Mottaker av denne innberetning Oslo byfogdembete Debitor v/swrets leder Kreditoren Skatt Øst Oslo kemnerkontor Konkursregisteret i Brønnøysund 2. IDENTIFIKASJON AV HVEM SAKEN GJELDER Konkursdebitor MODULAR EIENDOM AS Organisasjonsnummer 986202375 Registrert forretningsadresse Thorvald Meyers gate 35,0555 OSLO Endring av adresse Adressen over ikke lenger i bruk Bransie Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers Vedtektsfestet formål Kjøp, salg, utleie og rehabilitering av eiendom samt herunder forbundet virksomhet. Selskapet kan investere i andre selskaper. 98s399-t AdvokðtfirmaetGrêtte DA Postboks 1397 Vika,0114 Oslo Adresse: F lipstad Brygge 2 Tlf: 223400Ot Faks: 22 34 00 01 www.gíelte.no firmapost@grette.no
3. KONKURSEN Rettsgrunnlag Oslo byfogdembetes kjennelse av 17. april 2015 avsagt ki.10.26. Fristdag 29. ol<tober 2014 Frist for fordringsanmeldelser 22.mai2075 Gjeldsgrunnlag Manglende melding til Foretaksregisteret om revisor som fr ller lovens krav, jf. aksjeloven S 16-15 [1] nr. 3 Første skiftesamling 6. mai 2015 kl. 13:45 Oslo byfogdembete, rettssal628, Oslo Tinghus, C.J. Hambros plass 4, Oslo. Det er ikke avholdt eller berammet ytterligere skiftesamlinger Denne årsredegjørelse er avgitt i henhold til konkursloven $ 721 og supplerer tidligere innberetning og statusorienteringer. 4. BOBESTYRELSEN Oppnevnt bostyrer Advokat facob S. Bjønness-Jacobsen Advokatfirma Advokatfirmaet Grette DA Postadresse Filipstad Brygge 2, Postboks 1397 Vika 0114 Oslo Telefon 2234 00 00 Telefaks 2234 00 01 E-post jabj@grette.no Kreditorutvalgsmedlem etter konkurslovens $ 83 Fungerende avdelingsleder, Heidi Annette Viddal, Oslo kemnerkontor, avd. innfordring bedrift. Tll:23 469022 Borevisor etter konkursloven $ 90 fjerde ledd E-post: heidi.viddal@kem.oslo.kommune.no Det er ikke oppnevnt borevisor 5. NÆRMERE OM SIffLDNEREN Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling 6. mai 2015 6. økonomiogforretningsførsel 6.1. Virksomheten Modular Eiendom AS har drevet med erverv og salg av eiendom. Selskapet ble stiftet i oktober 2003 og selskapet solgte sin eneste ervervete tomt i 2013 for 5,5 millioner kroner. Tomten ble ikke utviklet av selskapet før salget. Det vises for øvrigtil innberetning fremlagt i skiftesamling 6. mai 2015 6.2. Regnskap og debitors økonomi For nøkkeltall og detaljer vises det til innberetning fremlagt i skiftesamling den 6. mai 2075, samt senere orienteringer. 985399-l 2ts
GRETTE 6.3. Forretningslokaler Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling den 6. mai 2015. 6.4. Andre leie- eller leasingavtaler Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling den 6. mai 2015. 6.5. Ansettelsesforhold Debitor opplyser at selskapet ikke har hatt ansatte. Dette samsvarer med opplysninger mottatt fra AA-registeret. Bostyrer har heller ikke mottatt krav under lønnsgarantiordningen. 6.6. ^Årsakertilkonkursen/insolvenstidspunktet Det er fra selskapets ledelse opplyst at det ikke har vært noen reell drift i selskapet fra 2013 til tvangsoppløsningen. Selskapet har ikke fulgt opp overfor Regnskapsregisteret hvilket har resultert i tvangsoppløsningen 17. april 20L5. Boet antar at selskapet var insolvent i 2013. 7. BOETS EIENDELER OG økonomiske STITLING 7.1. Eiendeler Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling 6. mai 2015, hvor det fremgår at debitor hadde et bankinnskudd på kr 5 070,36 ved konkursåpningen. Kontoen er sperret til fordel for boet. Innestående på boets konto per dags dato er kr 100 304,-. Det vises for øvrig til vedlagte årsregnskap. 7.2. Driftstilbehør og varelager Bobehandlingen har ikke avdekket at selskapet hadde driftstilbehør eller varelager på kj ennelsestidspunktet. 7.3. Andre aktiva Det er ikke avdekket andre aktiva i boet. 7.4. Omstøteligeforhold Det er under bobehandlingen avdekket ett omstøtelig forhold i forbindelse med at Modular eiendom AS overførte kr 500 000,- til Nils Christian Harnes den 30. desember 2014. Utbetalingen utgjorde en tilbakebetaling av forfalt gjeld, og boet krevet utbetalingen omstøtt etter dekningsloven S 5-5, jf. S 5-11. Ettersom det ikke var noen anmeldte krav i boet ble det, med samtykke fra aksjonærene, inngått avtale mellom boet og Harnes om at kravet skulle begrenses til kostandene ved bobehandlingen. Kr 100 000,- ble overført fra Harnes til boets konto, den 7. september 2015 og Harnes forpliktet seg til å betale overskytende beløp dersom bobehandlingen skulle overstige en kostnad på kr 100 000,-. Bobehandlingen har ikke avdekket andre omstøtelige forhold. 985399-1 315
B. KREDITORENES STILLING 8.1. Anmeldte krav Det er så langt i bobehandlingen registrert 1 fordring. Fordringen er ikke prøvet og fordeler seg slik: Anmeldte fordringer Beløp i kr Pantesikrede fordringer 0,00 Massefordringer 0,00 Fortrinnsberettigede fordringer av første klasse 0,00 Fortrinnsberettigede fordringer av annen klasse 337 500,00 Alminnelige konkursfordringer 0,00 Etterprioriterte fordringer 80,00 Sum 337 580,00 Det ble i bobehandlingens inneledende fase anmeldt 1 krav i boet fra Oslo Kemnerkontor. Kravet ble først korrigert og trukket 24. juni 2015, deretter ble ny korrigert fordring meldt av Oslo Kemnerkontor 7. oktober 20L5. Dette var et skattekrav skjønnsmessig fastsatt basert på en inntekt på kr 1 250 000,- og anmeldte krav beløp seg til kr 339 359,-. Modular Eiendom AS' regnskapsfører ved Henden Regnskapskontor innsendte klage på fastsettelsen av skattekravet til Skatteetaten 19. november 2015. Klagen ble tatt til følge 21. januar 2076 ogkravet satt ned til kr 136,-. Den 17. februar 2016 har boet mottatt ny korrigert fordring fra Oslo kemnerkontor. Kravet gjelder utskrevet forskuddsskatt for 2075. Boet har kontaktet selskapets regnskapsfører med tanke på innsendelse av klage til Skatteetaten siden det ikke har vært drift i selskapet etter 2073. 9. STRAFFBARE FORHOLD - KARANTENEBETINGEDE FORHOLD - SANKSIONER 9.1. Straffbareforhold Bobehandlingen har ikke avdekket straffbare forhold som vil bli forfulgt. 9.2. Karantenebetingendeforhold Bobehandlingen ikke avdekket karantenebetingende forhold. 9.3. Sanksioner overfor revisor Selskapet hadde ikke revisor på kjennelsestidspunktet. Bobehandlingen har ikke avdekket forhold som gir grunnlag for sanksjoner overfor selskapets tidligere revisor. 10. BOBEHANDTINGEN 10.1. Utføft bobehandling - fremdriftsplan/perspektiv I bobehandlingens innledende faser ble vanlige strakstiltaþ slik som sperring av bankkonti, abonnementer, sikring av dokumenter m.v. foretatt på alminnelig måte. Standardbrev og forespørsler er utsendt. Innhentede opplysninger og dokumenter er gjennomgått. 985399-l 4/5
GRETTE Bostyrer har hatt flere møter, e-postkommunikasjon og diverse telefonsamtaler med selskapets ledelse for en gjennomgang av virksomheten og hatt kontakt med selskapets regnskapsfører. Boet har foretatt en gjennomgang av debitors disposisjoner forut for boåpningen med tanke på å avdekke eventuelle omstøtelige disposisjoner. Denne gjennomgangen har medført korrespondanse både med for å inndrive kravet og komme frem til en løsning, det vises til punkt 7.4 ovenfor. Bostyrer har vært i kontakt med Skatteetaten og Oslo Kemnerkontor vedørende fordringsanmeldelsene. Det ble utarbeidet innberetning og registreringsforretning som er fremlagt i skiftesamling, samt senere orientering til retten. Bobehandlingen er i sluttfasen. Boet awenter tilbakemelding fra regnskapsfører og Skatteetaten når det gjelder korrigering av det siste kravet som er innkommet fra Oslo kemnerkontor. Oslo kemnerkontor kan ikke trekke kravet i boet før saken er behandlet hos Skatt Øst. Det er for tidlig å fastslå når bobehandlingen kan avsluttes. Retten vil under enhver omstendighet motta ytterligere orientering om bobehandlingen innen tre måneder. Denne årsredegjørelse og øvrig informasjon til kreditorene i anledning bobehandlingen vil bli lagt ut på www,grette.no. Oslo, den 77.april2076 I bostyret for Modular Eiendom AS, dets tvangsoppløsningsbo A V,AxQ b S. Bjøn bsen Heidi Annette Viddal kreditorutvalgsmedlem 98s399-l 5/5
CRETTE KONKURSBO: 1 5-001441KON-OBYF MODULAR EIENDOM AS, DET TVANGSOPPLøSNINGSBO Regnskap pr 31. mars 2016 Inntekter Omstøtelse - Nils Christian Harnes Renteinntekter Sum inntekter: kr 100 000,00 kr 304.00 kr 100 304.00 Utgifter Sum utgifter: Saldo som stemmer med boets konto pr dato kr 100 304,00 Anmeldte fordringer: Fortrinnsberettigede krav av klasse II Etterprio riterte konkurskrav Sum anmeldte fordringer kr 337 500,00 kr 80,00 kr 337 580.00 Oslo, 17. april 2016 I s-f /.^VA fi,vzw"q fleiai Annette ViAAi kreditorutvalgsmedlem