TEKNISK NOTAT TIL: Mester Eiendom Tønsberg AS v/geir Erik Allum Kopi: Fra: GrunnTeknikk AS Dato: 26. oktober 2017 Dokumentnr: 113144n1 Prosjekt: 112044 Utarbeidet av: Ivar Gustavsen Kontrollert av: Geir Solheim Tjøme. Ormeletveien 31 Geotekniske vurderinger reguleringsplan Sammendrag: Mester Eiendom Tønsberg AS planlegger regulering av eiendommen GBnr 52/4, Ormeletveien 31 i Tjøme kommune. Vi har forstått at det planlegges 8 eneboliger i 2 etasjer på eiendommen. GrunnTeknikk AS er engasjert til å gjøre en geoteknisk vurdering av prosjektet som del av reguleringsplan. Geir Erik Allum har vært vår kontaktperson. Det ble gravd 4 stk. prøvegroper på området. Gropene ble gravd til fjell eller ble avsluttet i meget faste/harde masser på dybder varierende fra 0,3-1,7 m under terreng. Løsmassene synes å bestå av et matjordlag over sand/grus og morenemasser over fjell. Det er ikke påvist bløt leire, kvikkleire eller sensitive masser/sprøbruddmateriale ved undersøkelsene. Ut i fra en helhetsvurdering av topografi og grunnforhold kan vi ikke identifisere sannsynlige løsneområder eller utløpsområder for mulig områdeskred som kan påvirke det aktuelle reguleringsområdet. Områdestabilitetsforholdene vurderes derfor som tilfredsstillende. Foreliggende notat gir en beskrivelse av grunnforholdene på tomta, geotekniske vurderinger i forhold til grave- og fundamenteringsforhold samt en overordnet stabilitetsvurdering mht. lokalstabilitet/områdestabilitet. Rapporten inneholder ingen detaljerte beregninger eller detaljprosjektering. GrunnTeknikk AS Pb. 37 3108 VEAR www.grunnteknikk.no Org.nr 996 777 251
113144n1 26. oktober 2017 Side 2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning... 3 2 Utførte undersøkelser... 3 3 Terreng og grunnforhold... 3 3.1 Terreng... 3 3.2 Grunnforhold... 4 4 Prosjekt... 5 5 Stabilitet... 5 6 Fundamentering... 6 TEGNINGER Tegn nr. Tittel Målestokk 0 Oversiktskart Som vist 1 Plan 1:1000 VEDLEGG 1 Prøvegroper 4 sider 2 Mottatt underlag 2 sider REFERANSER [1] GrunnTeknikk AS, Lindhøy barnehage, rapport nr 111840r1, datert 07.12.15
113144n1 26. oktober 2017 Side 3 1 Innledning Mester Eiendom Tønsberg AS planlegger regulering av eiendommen GBnr 52/4, Ormeletveien 31 i Tjøme kommune. Vi har forstått at det planlegges 8 eneboliger i 2 etasjer på eiendommen. GrunnTeknikk AS er engasjert til å gjøre en geoteknisk vurdering av prosjektet som del av reguleringsplanen. Geir Erik Allum har vært vår kontaktperson. 2 Utførte undersøkelser 25.09.2017 ble det gravd 4 prøvegroper med 8.5 tonns gravemaskin på tomta. Gropene ble gravd på steder hvor det kunne forventes løsmassemektighet av betydning, og primært etter oppdragsgivers ønske. Foruten gravemaskinfører fra Carl C. Fon var Geir Erik Allum og Ivar Gustavsen (GrunnTeknikk AS) til stede ved prøvegravingen. Prøvegropene ble ikke innmålt og koordinatbestemt, kun skissemessig plassert se tegning nr. -1. 3 Terreng og grunnforhold 3.1 Terreng Tomta grenser mot Ormeletveien i syd og Lindhøy barnehage (under oppføring) og parkeringsarealer i vest. I nord grenser den mot eiendommen GBnr 52/12 og i øst mot adkomstvei GBnr 52/15. Figur 1 under viser flyfoto av området før barnehagen/parkeringsarealene er påbegynt. Figur 1. Flyfoto fra Tjøme kommune sine nettsider. Reguleringsområdet er omtrentlig markert.
113144n1 26. oktober 2017 Side 4 Den aktuelle tomta ligger i vestsiden av en nord-/sydgående fjellkolle/rygg. Eiendommen har tidligere vært bebygd med bolig og uthus som nå er revet. Det ligger en stor brønn mot eiendomsgrensen i nordvest. Eiendommen er bevokst med kratt, engvekster og enkelte løvtrær. 3.2 Grunnforhold Kvartærgeologisk kart (figur 2) viser antatte grunnforhold bestående av «Tykk strandavsetning» og «Bart fjell, stedvis tynt dekke» på tomta. Tykk strandavsetning er definert som: Marine strandvaskede sedimenter med mektighet større enn 0,5 m, dannet av bølge- og strømaktivitet i strandsonen, stedvis som strandvoller. Materialet er ofte rundet og godt sortert. Kornstørrelsen varierer fra sand til blokk, men sand og grus er vanligst. Strandavsetninger ligger som et forholdsvis tynt dekke over berggrunn eller andre sedimenter. Figur 2. Kvartærgeologisk kar fra www.ngu.no. Aktuell tomt er markert med gult. Prøvegropene PG1 og PG2 ble gravd sydøst på området. PG1 viste et tynt matjordlag over sand/grus og fjell på 0,3 m dybde. PG2 ble gravd inn mot en loddrett fjellskrent og viste 0,2 m matjord m/mye røtter over sand/grus til avsluttet dybde 0,7 m under terreng. Gropene var «tørre». Prøvegropene PG3 og PG4 ble gravd i det skrånende terrenget nordvest i området. PG3 viste et ca. 0,2 m tykt topplag av matjord med røtter over sand/grus til ca. 0,7 m dybde. Videre til antatt fjell på 1,3 m dybde er det morenemasser bestående av fuktig/våt og litt siltig sandig, grusig og steinet masse. Det var vannsig over antatt fjell. PG4 viste et ca. 0,2 tykt topplag av matjord m/røtter over masse bestående av silt, sand, grus og stein m/røtter til ca. 0,9 m dybde. Videre til avsluttet dybde på 1,7 m var det meget faste morenemasser bestående av sand, grus, stein (og meget forvitret gravbart fjell?). Gravearbeidene ble utført med «liten» gravemaskin med skuff uten tenner. Dette var lite egnet for graving i denne type masser. Ut fra de øvrige resultatene og tidligere boringer lenger vest anser vi det som lite sannsynlig at det ligger bløte/sensitive leirmasser under morenemassene. Det kom tilsig av vann i 0,9 m dybde. Vi er kjent med tidligere grunnundersøkelser på området i vest [1]. Boringer ca. 20 m fra eiendomsgrensen viser ca. 4,5 m til antatt fjell. Løsmassene synes generelt å bestå av et topplag bestående av matjord over tørrkorpeleire til ca. 0,7 m dybde og våt siltig, sandig grusig masse til ca. 1,5-2 m dybde. Videre til ant. fjell ble det registrert bløt og meget kompressibel sandig, grusig, siltig leire.
113144n1 26. oktober 2017 Side 5 4 Prosjekt Fra mottatt e-post med vedlegg 18.05.17 samt mottatt underlag (figur 3 under) har vi forstått at det planlegges 8 eneboliger i 2 etasjer på plate på mark. Området i nordvest vurderes hevet med overskuddsstein fra sprengningsarbeider på tomta (vist på mottatt underlag, vedlegg 2). Figur 3. Mottatt underlag/planer. 5 Stabilitet Reguleringsområdet ligger på en nord/syd gående fjellrygg nord for Ormeletveien. Det er fjell i dagen i grensen mot Ormeletveien i syd, langs vestre eiendomsgrense for tomt 1 og 4 og i eiendomsgrensen i nord/nordvest for tomt 7 og langs østsiden av adkomstveien/eiendomsgrensen i øst. I tillegg er det oppstikkende fjell flere steder på eiendommen. Mellom fjellryggene ligger det løsmasser med antatt beskjeden mektighet. Størst løsmassemektighet forventes i den vestvendte skråningen nordvest på tomta med generell helning ca. 1:7,5. Det er ikke påvist kvikkleire eller sensitive masser på tomta, og fjelldybdene er små. Ut i fra en helhetsvurdering av topografi og grunnforhold kan vi ikke identifisere sannsynlige løsneområder eller utløpsområder for mulig områdeskred som kan påvirke det aktuelle reguleringsområdet. Områdestabilitetsforholdene vurderes derfor som tilfredsstillende. De lokale stabilitetsforholdene ved utgraving bør vurderes i samråd med geoteknisk sakkyndig når mer detaljerte planer foreligger. Da det ikke er påvist bløte forhold, regner vi ikke med at graving for inntil én kjelleretasje vil kreve stabiliserende tiltak utover evt. sikring mot innstrømmende vann (se under).
113144n1 26. oktober 2017 Side 6 6 Fundamentering Forholdene ligger til rette for direktefundamentering av lett trehusbebyggelse. Vi har forstått at det planlegges lett trehusbebyggelse i 1-2 etasjer, eventuelt med underetasje der terrenget ligger til rette for det. Boligene kan i utgangspunktet fundamenteres på konvensjonell måte med stripefundamenter og gulv på grunnen. Grunnundersøkelsene har imidlertid påvist stedvis små og varierende dybder til antatt fjell, og det er sannsynlig at man kommer i kontakt med fjellet i forbindelse med utgraving for fundamenter. Dersom byggene kommer delvis på fjell og/eller det lokalt påtreffes fjell i forbindelse med utgraving for fundamenter, bør hele bygget fundamenteres på fjell. Der det kommer delvis på fjell og delvis på løsmasser må fjellet undersprenges og løsmassepartier masseutskiftes med sprengstein til fjell, alternativt boring av peler der hvor fjelloverflaten faller av. Det forventes relativt grunne gravearbeider. Vi anbefaler at gravearbeidene utføres med plant skjær, samt at utgravd trau ikke trafikkeres unødvendig for å begrense risiko for omrøring av løsmassene. Omrøring av grunn innenfor fundamenteringsarealet vil kunne gi ukontrollerte setninger ved direktefundamentering. På utgravd trau bør det legges ut et 10-20 cm avretningslag av pukk på egnet fiberduk mot siltig og sandig leire (tørrskorpe) hvis dette påtreffes. Under direktefundamenterte bygg gjelder det generelt at alle uegnede fyllmasser eller humusholdige topplag fjernes og erstattes med kvalitetsfylling som legges ut lagvis og komprimeres under bærende konstruksjoner og gulv på grunn. Tilbakefyllingsmassene mettes med finere fraksjoner mot toppen for å unngå hulrom i fyllinga. Gravearbeidene anbefales utført under mest mulig tørre forhold siden sandig og siltig materiale lett kan bli omrørt i kontakt med vann. I gropene i nordvest er det registrert vanntilsig over antatt fjell og/eller i «åpne» masser. Man bør derfor være forberedt på at vannførende lag over fjellet kan forekomme. Tilsig av overflatevann kan by på problemer i det bratte terrenget, og det kan bli nødvendig å dekke graveskråningene med duk/presenning for å unngå erosjon fra overvann. Dette må vurderes på stedet i gravefasen. Massene på tomta er telefarlige, og alle grunne fundamenter må derfor isoleres mot frost. I byggefasen må det treffes tiltak for at frost ikke slipper ned i grunnen i byggeområdene. Massene synes å være lite kompressible, men heving av terreng ved oppfylling vil allikevel kunne gi uønskede og skadelige setninger. Byggene anbefales derfor generelt lagt ned/inn i terrenget framfor oppfylling mot fallende terreng. Dersom det er aktuelt å heve terrenget ved oppfylling under eller inn mot bygg, må fundamenterings- og setningsforholdene vurderes særskilt av geotekniker. Evt. fjellsprengning og nødvendig sikring av fjellskrenter er ikke vurdert. Dersom gravearbeider avdekker forhold som avviker fra det som er beskrevet av grunnforhold, må geotekniker kontaktes for å avklare forhold og løsninger.
113144n1 26. oktober 2017 Side 7 Kontrollside Dokument Dokumenttittel: Tjøme. Ormeletveien 31, Geotekniske vurderinger reguleringsplan Oppdragsgiver: Mester Eiendom Tønsberg AS Emne/Tema: Grunnundersøkelser Dokument nr: 113144n1 Dato: 26. oktober 2017 Sted Land og fylke: Norge, Vestfold Sted: Lindhøy UTM sone: 32 Kommune: Tjøme Nord: 6552850 Øst: 580500 Kvalitetssikring/dokumentkontroll Egenkontroll av Sidemannskontrav Rev Kontroll dato sign dato sign Oppsett av dokument/maler 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Korrekt oppdragsnavn og emne 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Korrekt oppdragsinformasjon 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Distribusjon av dokument 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Laget av, kontrollert av og dato 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Faglig innhold 26.10.17 ivg 26.10.17 ges Godkjenning for utsendelse Dato: 26.10.2017 Sign.:
Rev. Beskrivelse Mester Eiendom AS Tjøme. Ormeletveien 31, regulering Oversiktskart www.grunnteknikk.no Tønsberg, tlf.: 90 75 91 15 Porsgrunn, tlf.: 95 20 25 07 Dato Tegn. Kontr. Dato Tegn. Kontr. 25.10.2017 IVG GES Målestokk Orginalformat Som vist A4 Status Tegning i rapport Tegningsnr. Rev. 113144-0
11.5 5.0 N3 10.7-0.2 11.0 5.9 VB3 10.7 6.1 N5 10.5 10.9 0.1 6 4.4 6.5 VB5 10.5 4.9 10.0 3.3 10.6 7.5 12.0 7.3 N10 580600 Dato Tegn. Kontr. Dato Tegn. Kontr. 26.10.2017 IVG GES Orginalformat Målestokk 1 : 1000 A3 Tegning i notat Status Rev. Tegningsnr. 113144-1 1 6.5 18 16 24 13 12 3 5.1 2 10.9 19 4 4.6 18 PG4 Ca. plassering eks. brønn PG3 5 10.4 21 11 13 12 11 17 7 5.6 10 17 8 6.7 19 11 12 9 3.1 18 O r m e l e t v e i e n 16 10 4.7 14 13 11 15 580500 12 14 13 580400 Rev. Beskrivelse Mester Eiendom AS Tjøme. Ormeletveien 31, regulering Kartgrunnlag: Digitalt kart Tjøme kommune Symboler: PRØVEGROP FJELL I DAGEN T TOTALSONDERING PRØVESERIE/ VINGEBORING Borplan NAVERBORING www.grunnteknikk.no Tønsberg, tlf.: 90 75 91 15 Porsgrunn, tlf.: 95 20 25 07 580300 6552900 6552800 Reguleringsområde PG2 PG1
Befaringsskjema for prøvegraving Prøvepunkt PG1 Dato 25.09.2017 Oppdragsnummer 113144 Oppdragsnavn Tjøme. Ormeletveien 31 Dybde sjakt (m) 0,3 Metode Gravemaskin (8,5 tonns) Dybde til grunnvann (m) "Tørr" Vær Overskyet, +15 Dybde til berg (m) 0,3 Utført av Ivar Gustavsen Dybde (m) Prøve (j/n) Beskrivelse Merknader fra til (ihht NGF melding nr. 2 2011) 0 0,1 n Matjord 0,1 0,3 n Sand, grus
Befaringsskjema for prøvegraving Prøvepunkt PG2 Dato 25.09.2017 Oppdragsnummer 113144 Oppdragsnavn Tjøme. Ormeletveien 31 Dybde sjakt (m) 0,7 Metode Gravemaskin (8,5 tonns) Dybde til grunnvann (m) "Tørr" Vær Overskyet, +15 Dybde til berg (m) Avsluttet 0,7 m (ikke fjell) Utført av Ivar Gustavsen Dybde (m) Prøve (j/n) Beskrivelse Merknader fra til (ihht NGF melding nr. 2 2011) 0 0,2 n Matjord m/planterøtter 0,2 0,7 n Sand, grus
Befaringsskjema for prøvegraving Prøvepunkt PG3 Dato 25.09.2017 Oppdragsnummer 113144 Oppdragsnavn Tjøme. Ormeletveien 31 Dybde sjakt (m) 1,4 Metode Gravemaskin (8,5 tonns) Dybde til grunnvann (m) Vannsig over ant. fjell Vær Overskyet, +15 Dybde til berg (m) Antatt fjell 1,3 m Utført av Ivar Gustavsen Antatt fjell Dybde (m) Prøve (j/n) Beskrivelse Merknader fra til (ihht NGF melding nr. 2 2011) 0 0,2 n Matjord m/røtter 0,2 0,7 n Sand, grus, 0,7 1,3 n Sand, grusig, steinet, litt siltig, fuktig/våt
Befaringsskjema for prøvegraving Prøvepunkt PG4 Dato 25.09.2017 Oppdragsnummer 113144 Oppdragsnavn Tjøme. Ormeletveien 31 Dybde sjakt (m) 1,7 Metode Gravemaskin (8,5 tonns) Dybde til grunnvann (m) Vannsig ca. 0,9 Vær Overskyet, +15 Dybde til berg (m) Usikker Utført av Ivar Gustavsen Dybde (m) Prøve (j/n) Beskrivelse Merknader fra til (ihht NGF melding nr. 2 2011) 0 0,2 n Matjord m/røtter 0,2 0,9 n Sand, grus, stein, siltig, røtter 0,9 1,7 n Morene (mulig meget forvitret gravbart fjell)