Verdal kommune Møteprotokoll Utvalg: Plan- og utviklingskomiteen i Verdal Møtested: Møterommet, 3. etasje, Herredshuset Dato: 19.10.2010 Tid: 09:00-11:25 Til stede: 9 representanter Sak 81/10 (med unntak av siste punkt) ble behandlet som første sak. Ellers uendret behandlingsrekkefølge. Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Knut Fortun Medlem FRP/H/KRF Ole Gunnar Hallager Nestleder AP/SP Marit Voll Skrove Leder AP/SP Ove Morten Haugan Medlem AP/SP Anne Segtnan Medlem AP/SP Modulf Slapgård Medlem SV/V Britt Tove Klevmo Medlem FRP/H/KRF Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Knut Henrik Tveita MEDL AP/SP Elin Tuseth MEDL AP/SP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Anne-Eli Kjesbu Knut Henrik Tveita AP/SP Kjetil Årstad Elin Tuseth AP/SP Fra administrasjonen møtte: Navn Trond Selseth Inger Storstad Stilling Kontroller Møtesekr./kons.
SAKLISTE PLAN- OG UTVIKLINGSKOMITEENS MØTE 19. OKTOBER 2010 Saksnr PS 74/10 PS 75/10 PS 76/10 PS 77/10 PS 78/10 PS 79/10 Innhold Godkjenning av møteprotokoll Referatsak 1721/18/32 Reguleringsplan Brygga 15 - klagebehandling Reguleringsplan Holbergs plass, Verdal kommune 1721/157/4 - Deling av eiendommen Tangen nordre - Bård Magnus Brønstad - Hyttetomt - Dispensasjon kommuneplan Søknad om garasje og dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan - 1721/16/315 - Kalv Arnesons gate 28 - Kai og Mona Veium PS 80/10 Kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal - oppsummering av høring PS 81/10 Andre saker
PS 74/10 Godkjenning av møteprotokoll Lederen fremmet følgende forslag til vedtak: Protokoll fra Plan- og utviklingskomiteens møte 21. september 2010 godkjennes. Ved votering ble forslaget enstemmig vedtatt. Protokoll fra Plan- og utviklingskomiteens møte 21. september 2010 godkjennes. PS 75/10 Referatsak Lederen fremmet følgende forslag til vedtak: Referatene tas til orientering. Ved votering ble forslaget enstemmig vedtatt. Referatene tas til orientering. PS 76/10 1721/18/32 Reguleringsplan Brygga 15 - klagebehandling Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Saken tas til orientering. PS 77/10 Reguleringsplan Holbergs plass, Verdal kommune Repr. Ole Gunnar Hallager er ansattes repr. i styret for Coop Inn-Trøndelag. Han ba derfor om komiteens vurdering av sin habilitet. Ved votering ble repr. Ole Gunnar Hallager med 8 stemmer erklært habil. 1 stemte mot. Åge Isaksen redegjorde for saken. Ved votering ble rådmannens forslag vedtatt med 8 stemmer. 1 stemte mot.
Planforslaget avvises. Området underlegges en helhetlig vurdering i forbindelse med ny kommunedelplan for sentrumsutvikling i Verdal. PS 78/10 1721/157/4 - Deling av eiendommen Tangen nordre - Bård Magnus Brønstad - Hyttetomt - Dispensasjon kommuneplan Åge Isaksen redegjorde for saken. SP v/anne Segtnan fremmet følgende alternative forslag til vedtak: Dispensasjon fra kommuneplanens formål (LNF og Båndlagte områder drikkevannskilde) innvilges med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19. Dette begrunnes med at ingen av høringsinstansene har gått i mot søknaden, tomta ligger i et område med flere hytter og det er av betydning å opprettholde slektstilhørighet til fjellgården. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og SP v/anne Segtnan sitt forslag ble SP sitt forslag enstemmig vedtatt. Dispensasjon fra kommuneplanens formål (LNF og Båndlagte områder drikkevannskilde) innvilges med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19. Dette begrunnes med at ingen av høringsinstansene har gått i mot søknaden, tomta ligger i et område med flere hytter og det er av betydning å opprettholde slektstilhørighet til fjellgården. PS 79/10 Søknad om garasje og dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan - 1721/16/315 - Kalv Arnesons gate 28 - Kai og Mona Veium Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene pkt. 3.1 vedr. maksimal størrelse på garasje innenfor reguleringsplanen for Boligtomter Arnljots gate og Kalv Arnesons gate. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 20-1 (tiltak som krever søknad og tillatelse) godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Garasjen skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og vedtekter. For ansvarsretter vises det til plan- og byggesakssjefens sak 819/10. Merknader/ orientering:
Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. Gravemelding må være godkjent før gravearbeidene starter. Tillatelse taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jamfør plan- og bygningsloven 21-9. Faktura for saksbehandling vil bli ettersendt, jfr. Plan- og bygningslovens 33-1. PS 80/10 Kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal - oppsummering av høring Åge Isaksen redegjorde for saken. Oppsummeringen av innsigelsene som gjelder Verdal kommune ble gjennomgått. Tilrådingene ble enstemmig vedtatt med følgende unntak: Innsigelse fra Fylkesmannen i NT, 30.08.10, Landbruksavd (LA): Areal på tidligere Stiklestad planteskole. AP v/ole Gunnar Hallager fremmet følgende forslag: Innsigelsen tas ikke til følge og saken oversendes for mekling. Ved alternativ votering mellom tilrådinga og forslaget fra AP ble forslaget fra AP vedtatt med 5 stemmer. 4 stemte mot. Innsigelse fra Fylkesmannen i NT, 30.08.10, Miljøvernavd (MA): 100 meter byggegrense langs bl.a. vassdragene Leksdalsvatnet, Skjækra, Malsåa, Kvernåa, Juldøla, Heståa, Helgåa fra Skjækerfossen til og med Veresvatnet, Inna og Forra. AP v/ole Gunnar Hallager fremmet følgende alternative forslag: Innsigelsen som gjelder Malsåa, Kvernåa, Helgåa og Inna tas ikke til følge og saken oversendes for mekling. Ved alternativ votering mellom tilrådinga og forslaget fra AP ble forslaget fra AP enstemmig vedtatt. Innsigelse fra Områdestyret for NT reindriftsområde, 22.09.10. Byggeområde for fritidsbebyggelse ved Tosteigan (H07). Forslag fra SP v/marit Voll Skrove: Innsigelsen tas ikke til følge og saken sendes for mekling. Ved alternativ votering mellom tilrådinga og forslaget fra SP ble forslaget fra SP enstemmig vedtatt. Tilrådingene som gjelder Verdal kommune enstemmig vedtatt med følgende unntak: Innsigelse fra Fylkesmannen i NT, 30.08.10, Landbruksavd (LA): Areal på tidligere Stiklestad planteskole. Innsigelsen tas ikke til følge og saken oversendes for mekling.
Innsigelse fra Fylkesmannen i NT, 30.08.10, Miljøvernavd (MA): 100 meter byggegrense langs bl.a. vassdragene Leksdalsvatnet, Skjækra, Malsåa, Kvernåa, Juldøla, Heståa, Helgåa fra Skjækerfossen til og med Veresvatnet, Inna og Forra. Innsigelsen som gjelder Malsåa, Kvernåa, Helgåa og Inna tas ikke til følge og saken oversendes for mekling. Innsigelse fra Områdestyret for NT reindriftsområde, 22.09.10. Byggeområde for fritidsbebyggelse ved Tosteigan (H07). Innsigelsen tas ikke til følge og saken sendes for mekling. PS 81/10 Andre saker Energimerking av bygninger. John R. Sæther redegjorde for bestemmelsene gjeldende fra 1. januar (forskrift) og 1. juli 2010 og kommunens plan for oppfølging av bestemmelsene. Boligfeltet i Ness/Lysthaugen - Heggåsjordet John R. Sæther redegjorde for mulighetene for å ta i bruk området, investeringskostnader m.m. Gangveg Fleskhus gjenstående rest på 200 meter. Bård Kotheim redegjorde for status og hva som må gjøres for å få gjort ferdig den siste biten. Kotheim tar initiativ til et møte med Statens Vegvesen. Snuplass Kålasvingen. Åge Isaksen redegjorde. Saken er på gang og det er innkalt til befaring neste uke (uke 43). Trøndelag Bildeler Verdal AS. Redegjørelsen utsettes i påvente av innhenting av flere opplysninger. Reguleringsendring Lysthaugen sør. SP v/marit Voll Skrove fremmet følgende forslag til vedtak: PUK ber administrasjonen fremme forslag om reguleringsendring Lysthaugen syd. Ved votering ble forslaget enstemmig vedtatt. PUK ber administrasjonen fremme forslag om reguleringsendring Lysthaugen syd.