HUSORDENSREGLER FOR JORUNSVEI 36 BORETTSLAG Generelt: Boliger i blokkbebyggelser hvor flere familier fra ulike miljøer, og med forskjellige yrker skal bo og leve, og hvor alle borettshavere har de samme rettigheter og plikter, krever en viss grad av tilpasningsevne hos hver enkelt for at borettshaverne skal kunne føle at de har at hjem. Ingen husordensregler kan sikre den enkelte borettshaver ro og hygge i sitt hjem, men de skal være en rettesnor for hvordan en skal forholde seg for å kunne leve i fred og fordragelighet med sine naboer (medmennesker). Alminnelige regler om ro i leilighetene: Leiligheten må ikke benyttes på en slik måte at det oppstår ubehageligheter for andre borettshavere: 1. Det skal være ro i leiligheten og i bygningen for øvrig fra kl 23.00 til kl 06.00. Lørdag fra kl. 24.00. Definisjon: Med ro menes at all virksomhet som kan hindre nattesøvn skal innstilles (arbeid som bevirker støy, flytting av inventar, larm av dører og vinduer, unødvendig vanntapping på bad og WC). 2. Radio og TV-apparater dempes ned i samme tidsrom slik at naboene ikke forstyrres, likeledes unngås bruk av vaskemaskin, støvsuger etc. 3. For bruk av eget musikkinstrument gjelder de samme regler som for bruk av radio og TV-apparater. 4. Et selskap er like vellykket om ikke alle i bygningen blir gjort delaktig i det. Beboere i de tilstøtende leilighetene bør underrettes. Bruk av rett til fellesrom: 1. Kjellerrom Til hver enkel leilighet hører 1 matbod. Utenom disse kjellerbodene, er det åpne fellesrom som kan benyttes til å sette fra seg sykler, sparkstøttinger, kjelker og andre større personlige bruksting som ikke kan tas med inn i leiligheten. 2. Parkering Bilhold Biler og andre kjøretøy skal parkeres på felles parkeringsplass. Innen borettslagets eiendom er det ikke tillatt å hensette kjøretøy som ikke er i drift, bilvrak og lignende. Reparasjoner bør innskrenkes til vanlig servicesjekking. Større verkestedsreparasjoner er forbudt, da dette vil skjemme fellesanleggets karakter, og kan forårsake skade på liv og eiendom. 3. Låsing av fellesrom og ytterdører, samt leilighet Ytterdører til hovedinngang skal være låst. 4. Bruk av felles lys Alle er med og betaler forbruket av lys til fellesrom. Slukk derfor lyset når rommet forlates. Den første som om morgenen i dagslys passerer bryteren for utelys, slukker. Det samme gjelder for å skru på lyset ved mørkets frembrudd.
Renhold Husdyrhold 1. Vask av trappeoppgang Trapper og avsatser vaskes etter behov, minst 1 gang pr. uke etter oppsatt turnusordning. 2. Renhold av fellesrom Enhver har plikt til å hjelpe (vaktmester) med å holde orden og renslighet i fellesrom. 3. Klosettinstruks WC skal kun benyttes til det det er konstruert for. Det er strengt forbudt å bruke klosettskålen som avfallssjakt, da dette vil føre til tetting av kloakksystemet. Kun klosettpapir må benyttes. 4. Tørking, risting, banking av tøy og tepper Tørking eller lufting av tøy på balkong må kun foregå bak avskjerming (pergola) eller på snorer eller stativ som ikke er synlig over balkongrekkverk. Risting eller banking av tøy eller tepper i trappeoppgang eller fra egen balkong er forbudt. Styret avgjør i hvert enkelt tilfelle om hundehold innen borettslagets eiendom. Tillatelse gir kun når nedenstående betingelser overholdes: 1. Hunden skal luftes, hvis mulig, utenfor borettslagets eiendom. 2. Hunden skal være ledsaget av eieren eller annen ansvarlig person. Den skal alltid føres i bånd. Hunden må aldri være ute alene uten tilsyn. Lufting som medfører hyling, må unngås i tiden kl 23.00 07.00. 3. Hunden må ikke være alene i leiligheten, med mindre den er vant til det, og ikke hyler. 4. Søknad om hundehold må fremmes før innflytting, eller før hunden anskaffes. Andre dyr tillates ikke holdt i leiligheten når det kan påvises at det medfører urenslighet og ulempe for fellesskapet. Farger på fasade Balkong og vinduer utvendig hører til ytre vedlikehold og skal ikke tas hånd om av borettshaver. Det er derfor forbudt å sette egne farger på balkongvegger, tak, gelendere og blomsterkasser uten styrets godkjennelse. Fredrikstad, 23.06.09 Styret i Jorunsvei 36 Borettslag