Innredningsguide Brevikåsen
Borte bra hjemme best Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at «nå er jeg kommet hjem» hus du trives i. For oss er det viktig at skal trives i ditt nye hjem, og at du kjenner lengselen så fort du er borte. Boligene har en gjennomtenkt originalinnredning med høye krav til funksjon, design og holdbarhet. Vi velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. I Brevikåsen lar vi vår skandinaviske formtradisjon være dominerende. Eikeparkett og hvitmalte vegger gir en utmerket bakgrunn til dine designklassikere. Nordiske treslag og en lys fargeskala dominerer rommene, og følelsen i din nye bolig er bygget opp rundt bevisste materialvalg. I denne guiden finner du et utvalg av originalsortimentet vårt. Ønsker du likevel å sette ditt personlige preg på innredningen, kan du velge mellom alternativene som er presentert som tilvalg. 2
Vi tar forbehold om endring i sortiment hos våre leverandører. Utgåtte produkter blir erstattet med nytt produkt av tilsvarende kvalitet. Vi tar forbehold om feil, og presiserer at Innredningsguiden ikke er et kontraktsdokument. Tilvalg foregår i perioden etter at forbeholdet om byggestart er hevet og frem til frist for tilvalg. 3
Original Når vi i JM innreder et nytt hjem gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. Våre nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og formspråk har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Det er fra dette sortimentet vi har valgt detaljer til Brevikåsen. Kvaliteten og tidløsheten i materialene og uttrykk er viktig for oss da vi bryr oss om at du skal trives lenge i ditt nye hjem. I JM Original finnes en rekke utførelser, funksjoner og leverandører representert som deler vår filosofi om å skape tidløse vakre og bekvemme hjem. 4
Med konseptet Smarte kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Smarte Kvadrat handler om så mye mer enn å unngå å snuble i barnas leker eller at vinterhanskene kommer på rett plass. For oss er Smarte Kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt. Å kjøpe nytt hjem er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. I hver bolig inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Men det finnes også rom for egne ønsker. Våre innredningsansvarlige gjør det enkelt for den som ønsker å være med og påvirke selv. 5
Innredning Parkett- og veggfarge Parkett Original Parkett Tilvalg Professional - Eik, 3-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Salsa - Ask, 3-stavs, 14 mm m/hvit fotlist. Salsa - Ask, hvit, 3-stavs, 14 mm m/hvit fotlist. Epoque - Eik, 1-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Salsa - Valnøtt 3-stavs, 14 mm m/hvit fotlist. Dører Original Dører Tilvalg Veggfarge original Malingsfarge NCS S 0500N Hvit Lateksmaling Glans 07 Veggfarge Tilvalg Ved tilvalg av veggfarge kan du velge blandt en rekke lyse fargenyanser innenfor NCS-systemet. Tilvalgsprisen er uavhengig av mengde maling og er satt pr farge. Maks 3 farger per bolig. Vi benytter lateksmaling i glans 07. Easy Swedoor Style 03 Swedoor Style SP12 Swedoor Ved oppgradering må samme utvalg velges i hele boligen. Fargen på bildene kan avvike noe fra virkeligheten. 6
garderobe Hovedsoverom Som JM Original leveres Elfa skyvedørsgarderobe med hvite dører og sølv innramming på hovedsoverom. Skyvedørsgarderobene er innredet med hvit trådhylle og krom garderobestang. ØVRIGE SOVEROM På øvrige soverom består JM Original av Marbodal Arkitekt Hvit slagdørsgarderobe med bredde 80/100 cm (50+50 cm). Den ene halvparten er innredet med hyller og den andre med garderobestang. Skapene blir festet til veggen. 7
Stilsikkert og flislagt i skjønn kombinasjon Baderommet i Brevikåsen har samme bevisste skandinaviske formspråk som resten av boligen. På gulvet ligger beige kvadratiske fliser og på veggene hvite, matte fliser, som skaper et rendyrket og gjennomtenkt design. Dusjen avgrenses av en dusjvegg i glass og ovenfor servanten er det montert ett speil med belysning som gir rommet ekstra romfølelse. For at du skal kunne beholde den rene og minimalistiske stilen, har vi utstyrt baderommet med gode oppbevaringsløsninger. Badegulvene legges med fall over hele gulvet og ekstra fall i dusjsonen. Gulvfliser i baderom er begrenset oppad i størrelse til 20x20 cm. 8
BAd original Toalett Toalett med sete og skjult avløp Klosett Porsgrund Trevi Basic 596 Fliser Vegg Fliser Gulv Dusjbatteri Tapwell Dusjbatteri leveres i krom DusjHjørne INR Angel dusjvegg 90x90 cm, rett hjørne, klart glass, blank profil. Dusjgarnityr Tapwell Dusjgarnityr leveres i krom Blandebatteri Tapwell Ettgreps Servantbatteri leveres i krom Avvik kan forekomme. 9
BAd original Bad 1 Servantskap m/speil Bad 2 Servantskap m/speil WC Servantskap m/speil Svedbergs Top-Mirror 90 cm, hvit, m/lys og stikkontakt Svedbergs Top-Mirror 60 cm, hvit, m/lys og stikkontakt Svedbergs Top-Mirror 40 cm, hvit, m/lys og stikkontakt Svedbergs Bianca, hvit B: 90 cm D: 35 cm Håntak: bøyle rett krom Svedbergs Bianca, hvit B: 60 cm D: 35 cm Håntak: bøyle rett krom Svedbergs Easy, hvit B:45 cm D: 35 cm Håntak: bøyle rett krom 10
11
Det er du som krydrer I kjøkkenet i Brevikåsen kan du samle familie og venner, enten du byr på en enkel buffet eller ønsker å vise dine kulinariske ferdigheter. Uansett hva du velger er kjøkkenet med på å gi gode valgmuligheter i form av integrert kombiskap (kjøl/frys), induksjonstopp og varmluftsovn fra Siemens. Ved siden av å by på hvitevarer med høy kvalitiet og smarte funksjoner, er kjøkkenet vakkert å se på. Hvite slette skapdører fra Marbodal med mykt formede rustfrie håndtak gir et rent og pent uttrykk. Over kjøkkenbenken er det matt hvit veggflis i tidløst kvadratisk format. Takket være det klassiske formspråket kan du enkelt sette ditt eget preg på kjøkkenet. Dette kan gjøres ved hjelp av farger og innredningsdetaljer som passer med din personlige stil. 12
JM Original JM Original kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt Plus Kritthvit. Skapene har foring til tak. Tilvalgsalternativer på kjøkken, som benkeplater, håndtak og kjøkkenfronter finns på de neste sidene. Kjøkken original Tilvalg Arkitekt Plus Lys Grå Arkitekt Plus Hvit Form Hvit Torö Mørk Grå Eik Vollo Høyglans Ekerö Sort Eik / Eik 13
Kjøkken Original OPPVASKKUM Intra Horizon underlimt oppvaskkum uten avrenning BLANDEBATTERI Tapwell kjøkkenbatteri KJØKKENAVTREKK Volumhette i rustfritt stål VEGG FLISER Vitra Ark Color - 10x10 cm LYSARMATUR Kjøkken Tilvalg OPPVASKKUM Astracast 500, oppvaskkum, Nedfelt / Underlimt BLANDEBATTERI Tapwell kjøkkenbatteri EVO 184 OPPVASKKUM Intra Horizon oppvaskkum m/avrenning BLANDEBATTERI Tapwell kjøkkenbatteri DOM 184 14
Benkeplater og håndtak Original BENKEPLATE Zeus Antracit laminat HÅNDTAK Tråd rustfritt 128mm/192mm håndtak Tilvalg HÅNDTAK Solo rustfritt, 128 mm/192mm HÅNDTAK ARC 128mm/160mm/192mm HÅNDTAK Klack rustfritt 192mm HÅNDTAK T-grep rustfritt, 128 mm 15
Benkeplater heltre Tilvalg Hardvokset Eik Hardvokset Valnøtt Benkeplater laminat Tilvalg Brazil Sort Virrvarr Antracit Oak Chamonix Textil Grå Wenge blokk Textil Brun Eik Textil Gråhvit 16
Kjøkkenprodukter original Kjøkkenprodukter Tilvalg HB20AB511S Innbyggingsovn Energikl: A Stor stekeovn (67 l) Stekeovn med titanglans-emalje Temperaturregulering 50-270 C Betjeningspanel: Rustfritt stål Ovnsbelysning i tak Stekefunksjoner: over-/ undervarme, varmluft, undervarme, varmluftgrill, stor variogrill HB33G1540S Innbyggingsovn / rustfritt stål Stor stekeovn (67 l) 20% lavere lavere energiforbruk (0.79 kwh) enn grenseverdien (0.99 kwh) for energiklasse A Hurtigoppvarming Rengjøringssystemet ecoclean er standard på bakvegg Steketermometer Elektronisk tidsur popout brytere, Sylinderbryter(e) HB73G4540S Innbyggingsovn/ rustfritt stål Stor stekeovn (65 l) 30% lavere lavere energiforbruk (0.66 kwh) enn grenseverdien (0.99 kwh) for energiklasse A Hurtigoppvarming activeclean - automatisk selvrens med pyrolyse Steketermometer Elektronisk ur popout brytere EH651TA11E Rammeløs induksjonstopp multiplex touchcontrol-betjening 4 induksjonssoner Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur 17 effekttrinn Digital 2-effekttrinns restvarmeindikator for hver kokesone Sikkerhetsutkopling EH651TE11E Rammeløs induksjonstopp touchcontrol-betjening 4 induksjonssoner powerboost-funksjon for alle induksjonssoner Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur Sikkerhetsutkopling 17 EH675MN11E ComfortDesign induksjonstopp touchslider betjening 1 flexisone 40x21 cm 4 induksjonssoner powerboost-funksjon for alle induksjonssoner Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur Sikkerhetsutkopling Control Panel Pause: sperrer betjeningspanelet i 20 sekunder
Kjøkkenprodukter original Kjøkkenprodukter Tilvalg SN64E005EU Integrert oppvaskmaskin Energikl: A+ Kapasitet: 13 standard kuverter vario kurvsystem iqdrive: energisparende og stillegående motorteknologi Toppbetjent Bestikkurv i underkurv Avkalkingselektronikk Lydeffekt: 48 db(a) re 1 pw SX66M085EU Integrert oppvaskmaskin Høy modell. Energiklasse: A++ Kapasitet: 14 standard kuverter Elektronisk tidsforvalg: 1-24 timer varioflex kurvsystem variobestikkskuff Høydejusterbar overkurv med 3-trinns rackmatic Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Leveres med kjøkkenfronten KI38SA50 Integrert kombiskap Energikl: A+ 304 kwh/år Elektronisk temperaturregulering med LED-display Flyttbar hengeskuff Grønnsaksskuff med bølget bunn og fuktighetsregulering Innfrysingskapasitet:12 kg per døgn Lagringstid ved strømbrudd: 22 timer 3 transparente fryseskuffer Frysekalender KI38RA50 Integrert kjøleskap Energikl: A+ 149 kwh/år Nyttevolum totalt: 308 l superkjøl med automatisk tilbakestilling 7 hyller av sikkerhetsglass, 6 er justerbare Flyttbar hengeskuff 2 transparente grønnssakskuffer med teleskoputtrekk, hvorav 1 med fuktighetsregulering Innvendig lys Høyrehengslet dør, kan hengsles om 18 KI39EAI40 Integrert kombiskap Energikl: A+++ 156 kwh/år Dør i rustfritt stål easyclean, sølvfargede sider 1 kompressor, individuell regulering/ kontroll av hver temperatursone Nyttevolum totalt: 336 l Kjøl nyttevolum: 247 l Frys nyttevolum: 89 l 5 hyller av sikkerhetsglass, hvor 3 er justerbare flexshelf, fleksibel hylle som kan brukes som flaskehylle Grønnsaksskuff med stillbar skillevegg 1 coolbox for kjøtt og fisk. Skuffen er den kaldeste plassen i kjøleskapet lowfrost Superfrys med automatisk tilbakestilling Innfrysingskapasitet: 14 kg per døgn
Elektrisk Boligen er godt utstyrt med stikkontakter - se plantegningen som følger kontrakten. Alle standard punkter er montert som skjult anlegg. Hvis du ønsker ekstra stikkontakter eller multimediauttak vil disse også bli lagt som skjult anlegg i lettvegger forutsatt at de er bestilt innenfor tidsfristen. Vær oppmerksom på at der hvor det er betongvegg eller lydvegg kan føringer og nye punkter bli lagt som åpent anlegg. Antall punkter er regulert av gjeldende forskrifter. Ved leveranse av nye multimediapunkter kreves det at det samtidig leveres tre doble stikkontakter og overspenningsvern. Eksisterende punkter kan ikke flyttes. Ved tilvalg av elektrisk og belysning, må det foretas en omprosjektering og ny tegning må opprettes og distribueres. Det vil derfor medføre en ekstra kostnad utover prisen på selve tilvalgspunktet. Vi gjør også oppmerksom på at noe avvik i plassering kan forekomme. Se utfyllende informasjon om elektroleveransen i prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten). BELYSNING I hovedsak er det planlagt for at lamper skal monteres etter overtagelse. Det leveres lampepunkt eller stikk ved tak knyttet til bryter i de fleste rom. I baderom leveres lampe over speil og taklampe. I innvendige boder leveres det taklampe. I kjøkkenet leveres det ett eller to lysarmaturer under overskap og det er lys i volumhetten over stekeovnen. Som tilvalg kan det bestilles downlight i baderom og eventuelt i andre rom med nedforet himling. Nøyaktig plassering av downlights kan ikke alltid innfris på grunn av konflikt med andre tekniske føringer. Lysarmatur under kjøkkenskap kan leveres som lister med LED-belysning og dimmebryter. Stikkontakt, må bestilles i tillegg, dersom du går for denne løsningen. SG Chef lysarmatur Downlight LED i børstet stål 19
JM Norge - Telemark, Adresse: Lundegata 4 C, 3724 Skien Salgsleder: Kari Anne Kleiv, Tel: 93 00 71 23, E-post: karianne.kleiv@jm.no