PlanID: 0437_ TYNSET KOMMUNE. Detaljreguleringsplan for. Aumliveien 2 og 4. Risiko- og sårbarhetsanalyse Aumliveien

Like dokumenter
TYNSET KOMMUNE. Arealplan-ID:0437_ Detaljreguleringsplan for. Arnemo. Risiko- og sårbarhetsanalyse Arnemo

Høghaugen Øvre i Hafjell

del av «Lisætra 2» gnr. 23 bnr. 20

H5a - Solbergsetra i Hafjell

ØYER KOMMUNE. for. Hafjell. Ilsetra. Risiko

Raudalen del av S2 og S4

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune

GAUSDAL KOMMUNE. Reguleringsplan for. Austlid Fritidspark. Risiko- og sårbarhetsanalyse Austlid

Block Watne AS. ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama. Utgave: 1 Dato:

Rønningen Boligfelt AS. ROS-analyse for Rønningen boligområde. Utgave: 1 Dato:

DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

LILLEHAMMER KOMMUNE. Reguleringsplan for. Øvre Ålslia. Risiko- og sårbarhetsanalyse Øvre Ålslia

LILLEHAMMER KOMMUNE. Reguleringsplan for. Granittlia. Risiko- og sårbarhetsanalyse Granittlia

DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien. Tynset kommune

LILLEHAMMER KOMMUNE. Detaljregulering for eiendommene i HAMMERSENGVEIEN 19. Risiko - og sårbarhetsanalyse Hammersengveien

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS)

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Sameiet Ælgen Skei Fjellandsby

ROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS)

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljregulering Hatlelia barnehage

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG. [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg. Postadresse: Hvamstubben SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i:

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i:

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljregulering for Cap Clara RA1

Detaljregulering for Elgåslia

JULSUNDVEGEN 91 OG 93

DETALJPLAN FOR NYE ØLSJØLIEN HYTTEOMRÅDE ETNEDAL KOMMUNE. PLAN-ID RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Eigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak:

1 Risiko og sårbarhet

ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljregulering for Hasleliåsen på Skåla

Detaljregulering for busslommer på Øvre Eikrem

Detaljregulering for gang- og sykkelveg fra kryss til Dragvågen til Bolsøys skole

ØYER KOMMUNE. Risiko-

KOMMUNE. Risiko

PS Utvikling AS. ROS-analyse for Solbergåsen Vest boligområde. Utgave: 1 Dato:

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Vedlegg 1 ROS-analyse

Risiko- og så rbårhetsånålyse

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse med forslag til avbøtende tiltak.

Detaljregulering for Nord- Nesje hyttefelt

Detaljregulering for Bjørnstjerne Bjørnsons veg 27/29 og Røysan 16

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. BAKKEVEIEN 7 Plan-ID

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Firma/etat. ROS-analyse for Limkjær. Utgave: 1 Dato:

Hellvik Hus, Søgne Eiendomsutvikling AS. ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune. Utgave: 1 Dato:

Detaljregulering Røbekk gravlund

Innholdsfortegnelse. 1. Risiko- og sårbarhetsanalyse Vurdering av området Djupdalen sør & MOLDE KOMMUNE & Plan- og ulviklingsavdelmgen 2

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljregulering for Årølia Vest BK 2-2

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN SORPEROGARDEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID

HOLE KOMMUNE. Detaljplan for Vik sør. Gnr 193, bnr 43 Hole kommune PLAN 0612_ RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE

1 Området og planlagte tiltak

TYNSET KOMMUNE. Reguleringsplan for. Kongsveien. Risiko- og sårbarhetsanalyse. Plan ID Kongsveien

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Del av gnr. 5/11 på Nordbymoen, Jessheim. Ullensaker kommune

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE

FrankJacobsen/Rune Gjernes. ROS-analyse for Vindvik/Limkjær. Utgave: 2 Dato:

ØYER KOMMUNE. Risiko- og sårbarhetsanalyse for SKRIUA OMRÅDE B8. Dato: Sist revidert x.x.

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BOLIG OMRÅDE K4, KASTELLÅSEN EIDSVOLL KOMMUNE

ØYER KOMMUNE. ell. Risiko- i Hafjell

REGULERINGSPLAN FOR KORSVEGBOTNAN

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Søgne Eiendom AS. Risiko- og sårbarhetsanalyse - Tangvall sentrum, nord. Utgave: A Dato:

ROS - AN ALYSE DETALJPLAN. Djupvikhaugen 2, Rissa kommune

ROS-ANALYSE DETALJPLAN. Nygård, Tårnes i Åfjord kommune

DETALJPLAN FOR SYLLING YSTERI OG BOLSTADGÅRDEN PLAN ID RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS)

Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB.

Transkript:

PlanID: 0437_201706 TYNSET KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Aumliveien 2 og 4 Risiko- og sårbarhetsanalyse 09146 Aumliveien 4 201 8-03 - 01

DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Aumliveien 4 AS Rapportnavn: Risiko- og sårbarhetsanalyse for Aumliveien 2 og 4 Datering: 2018-03-01 Sist revidert: 2018-03-01 OppdragsID: 09146 Aumliveien 4. Oppdragsbeskrivelse: Reguleringsplan for Aumliveien 2 og 4. Oppdragsleder: Jakob Nordstad. Kvalitetskontroll: Ole Jakob Reichelt Planråd AS www.planraad.no Denne Risiko- og sårbarhetsanalysen (ROS-analyse) er et vedlegg og suppelement til øvrig plandokumentasjon for detaljregulering av Aumiveien 4. Plankart, planbestemmelser, planbeskrivelse og risiko og sårbarehetsanalysen utgjør de formelle dokumentene for reguleringsendringen. Denne ROS-analysen bygger på overordnet ROS-analyse for Tynset tettsted. Jakob Nordstad har vært oppdragsleder for Planråd AS. Ole Jakob Reichelt Kvalitetssikrer Jakob Nordstad Oppdragsleder 2

INNHOLDSFORTEGNELSE SAMFUNNSIKKERHET OG RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE... 4 PLANOMRÅDET... 4 METODE... 4 HENDELSER, KONSEKVENSER OG TILTAK... 6 MATRISE AV KONSEKVENS:... 9 Hendelser uten krav, men anbefalte tiltak (grønt matrisenivå):... 9 Hendelse hvor tiltak bør gjøres (gult matrisenivå):...10 KONKLUSJON:...10 3

SAMFUNNSIKKERHET OG RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE I henhold til plan- og bygningslovens 4-3 skal planmyndigheten påse at det blir gjennomført en risiko- og sårbarhetsanalyse for planområdet i forbindelse med areal- og samfunnsplanlegging. Analysen skal vise alle risiko- og sårbarhetsforhold som knyttes til planområdet og eventuelle endringer som følger av planen eller tiltak som er hjemlet i den. Formålet med 4-3 er å gi et grunnlag for å forebygge risiko for skade og tap av liv, helse, miljø, viktig infrastruktur og andre materielle verdier mv. Således kan en ved å kartlegge sannsynlighet og konsekvenser av uønskede hendelser prioritere risikoområder og planlegge tiltak for å forhindre dem eller redusere konsekvensen av dem dersom de skulle oppstå. Bakgrunnen for kravet om risiko- og sårbarhetsanalyse retter seg spesielt mot å forhindre at det gjennom arealdisponeringen skapes særlig risiko. I utgangspunktet bør det unngås å bruke arealer som inneholder uønsket risiko og sårbarhet. PLANOMRÅDET Hensikten med planarbeidet er å detaljregulere leiligheter til boligformål på gnr. 44 bnr. 281, 268 og 610, benevnt «Storlieiendommen». Gjeldende reguleringsplan for området er «R65A Området mellom Jernbanen, Ringveien og Torget», vedtatt i Tynset kommunestyre den 30.05.2002. Endringen består i hovedsak av å omregulere et parkeringsareal til boligformål. For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen og øvrig plandokumentasjon. METODE Risiko- og sårbarhetsanalyser (ROS-analyser) er systematisk kartlegging av farer basert på en metode for innsamling av data. Foreliggende ROS-analyse er i hovedsak basert på en kvalitativ risikovurdering som er bygget på mange ulike undersøkelser og forskjellig kildemateriale. Styrken ved å benytte en slik kvalitativ metode er at den gir et helhetsbilde av risiko- og sårbarhetsvurderingen for planen. Risiko uttrykker den fare som uønskede hendelser representerer for mennesker, miljø, økonomiske verdier og samfunnsviktige funksjoner. Risiko er et resultat av sannsynligheten (frekvensen) for og konsekvensene av uønskede hendelser. Sårbarhet er et uttrykk for et systems evne til å fungere og oppnå sine mål når systemet utsettes for påkjenninger. For å etablere en felles systematikk som letter kommunikasjonen og forståelsen mellom de impliserte partene i planprosessen, har analysen tatt utgangspunkt i flere ulike sjekklister som er fremlagt som eksempler av Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Sjekklisten er supplementer med hensyn til ny plan- og bygningslov og utvidet med flere aktuelle hendelser som kan medføre virkninger for miljø og samfunn. 4

I sjekklisten er det listet opp flere mulige hendelser som både isolert sett og helhetlig synliggjør risiko- og sårbarhet med hensyn til konsekvenser for og konsekvenser av planen. Forhold som er vurdert til ikke å være tilstede kvitteres ut i egen kolonne. Hendelser som kan påvirke planområdet kommenteres i egen kolonne. Sannsynlighet, konsekvenser og risiko vurderes etter følgende kriterier: Vurdering av sannsynlighet for hendelse er delt i: 4 Meget sannsynlig kan skje regelmessig, forholdet kan være kontinuerlig tilstede 3 Sannsynlig kan skje av og til, mulig periodisk hendelse 2 Mindre sannsynlig kan skje, ikke usannsynlig 1 Lite sannsynlig hendelse kan inntreffe, men det er lite sannsynlig. Vurdering av konsekvenser av hendelser er delt i: 1 Ubetydelig: Ingen person- eller miljøskader. 2 Mindre alvorlig: Få/små person- eller miljøskader. 3 Alvorlig: Alvorlig person- eller miljøskader. 4 Svært alvorlig: Personskade som medfører død eller varig mén; mange skadd; langvarige eller varige miljøskader. I risikomatrisen under er risiko gitt som en sum av kombinasjonen av sannsynlighet og konsekvens : Risikomatrise: Konsekvens: Sannsynlighet: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 4. Meget sannsynlig 12 3. Sannsynlig 2.Mindre sannsynlig 1. Lite sannsynlig Hendelser i røde felt: Tiltak nødvendig, eventuelt endringer i plan. Hendelser i gule felt: Tiltak vurderes eventuelt endringer i plan. Hendelser i grønne felt: Tiltak foreslås vurderes i videre prosess. 5

HENDELSER, KONSEKVENSER OG TILTAK Tenkelige hendelser, risikovurdering og mulige tiltak er sammenfattet i sjekkliste under. Sjekkliste for mulige hendelser Hendelse/Situasjon Tilstede Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen/ tiltaket medføre risiko for: 1. Masseras/-skred; ustabil grunn På løsmassekartene til N GU er planområdet og de nærmeste omkringliggende arealer vist med stabile masser. 2. Snø-/isras eller flomras Ikke aktuelt 3. Avrenning til bekker Overvann fra prosjektet tilknyttes eget overvannsanlegg. Omtalt med eget punkt i planbeskrivelsen. 4. Overvann Ja 2 3 Overvann må hånteres da nytt tiltak vil gi mer flate for avrenning enn det som er i dag. Tas inn krav om dette i bestemmelser. 5. Radongass Kartlegging er ikke foretatt innen planområdet, men det må legges til grunn at slike forekomster finnes. Teknisk forskrift sikrer at dette ivaretas ved prosjektering. Vær, vindeksponering. Er området: 6. Vindutsatt 7. Nedbørutsatt (ekstremnedbør) Området er ikke nspesielt utsatt ved ekstremnedbør. Natur- og kulturområder. Medfører planen/tiltaket fare for skade på: 8. Sårbar flora/fauna/fisk/dyr Området er tdligere bygget ut. 9. Verneområder 10. Vassdragsområder Ingen vannføring i området. 11. Fornminner (automatisk fredete kulturminner) Ingen. Etter krav fra Fylkeskommunen er det likevel tatt inn et tillegg til reguleringbestemmelsene som refererer til kulturminnelvovens 8. 12. Kulturminne/-miljø 13. Naturressurser; skog 6

Hendelse/Situasjon Tilstede Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak 14. Naturressurser forøvrig Strategiske områder og funksjoner. Kan planen/tiltaket få konsekvenser for: 15. Vei, bru, bane, knutepunkt (terminal, stasjon) 16. Sykehus/-hjem, kirke 17. Brann/politi/sivilforsvar Detaljprosjekteringen vil sikre tilgjengelighet for brannbiler og andre utrykningskjøretøyer. 18. Kraftforsyning 19. I KT-installasjoner 20. Vannforsyning 21. Drikkevannskilder 22. Tilfluktsrom 23. Område for idrett/lek Det tilrettelegges et lite lekeareal på området. Området er ikke i bruk til lek i dag, og arealene vil ikke forringes av endret bruk. Se eget pkt i planbeskrivelsen. 24. Park; rekreasjonsområde 25. Vannområde for friluftsliv Forurensningskilder. Berøres planområdet av: 26. Akutt forurensning 27. Permanent forurensning 28. Støv og støy; industri 29. Støv og støy; trafikk Ja 3 2 I overordnet analyse for støy er deler av området vist som gul sone jfr. T1442. Det er tatt inn krav i bestemmelsene om utredning. 30. Støy; andre kilder 31. Forurenset grunn 32. Forurensning i sjø/vassdrag 33. Høyspentlinje (stråling, induksjonsfelt) 34. Risikofylt industri mm (kjemikalier/eksplosiver osv.) 35. Avfallsbehandlingsanlegg 36. Oljekatastrofeområde Medfører planen/tiltaket: 37. Fare for akutt forurensning 7

Hendelse/Situasjon Tilstede Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak 38. Støy og støv fra trafikk, interntrafikk 39. Støy og støv fra andre kilder 40. Forurensning til grunn eller vassdrag 41. Risikofylt industri mm (kjemikalier/eksplosiver osv.) Transport. Er det risiko for: 42. Ulykke med farlig gods 43. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 44. Ulykke i av-/påkjørsler 45. Ulykke med gående/syklende Godt utbygd gang- og sykkelveinett i Tynset sentrum. Se eget pkt i planbeskrivelsen. 46. Andre ulykkespunkter Andre forhold 47. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 48. Er det potensielle sabotasje- /terrormål i nærheten? 49. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 50. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup etc.) 51. Gruver, åpne sjakter, steintipper etc. Spesielle forhold ved utbygging/gjennomføring 52. Trafikkulykke ved anleggsgjennomføring 53. Uhell som kan påvirke jernbanen Ja 1 2 Liten sannsynlighet. Plan for trafikkavvikling og anleggsvirksomhet i byggeperioden gjennomgås med kommune før igangsetting. 54. Undergrunnsledning/-kabler 8

M ATRISE AV KONSEKVENS: Følgende hendelser er vurdert å være lite sannsynlige til sannsynlige og ha mindre alvorlige til alvorlige konsekvenser i planen: Konsekvens: Sannsynlighet: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig 29 2.Mindre sannsynlig 4 1. Lite sannsynlig 52 Sammenstilling på risikovurdering Ut fra sammenhengen mellom sannsynlighet og konsekvens er det i matrisen over konkludert med at det er risiko knyttet til tre aktuelle hendelser dersom det ikke gjøres tiltak i plan eller forbindelse med gjennomføring. Det er ikke noen hendelser som har risikonivået høyt (rød rubrikk), men det er middels (gul rubrikk) for to hendelser og lavt (grønn rubrikk i matrisen) for en aktuell hendelse. Det vil derfor kun bli krevd tiltak for de to hendelsene i forbindelse med planen for hendelsene som har gult konsekvensnivå. For de siste hendelsen vil det ikke bli krevd tiltak i forbindelse med reguleringsplanen. Dette følger av at det er lite til mindre sannsynlig at hendelse vil inntreffe og/eller at konsekvensen av en slik hendelse er mindre alvorlig dersom den skulle inntreffe. Det er likevel foreslått tiltak for å minimere mulig uønsket hendelse for det «grønne» konfliktnivået. Hendelser uten krav, men anbefalte tiltak (grønt matrisenivå): Hendelse nummer 52 «Trafikkulykke ved anleggsgjennomføring»: Med lav hastighet internt i området, og god oversikt i kryssområdene vil sannsynligheten for at hendelse inntreffer være liten, samtidig som konsekvensen vil være mindre alvorlig. Området som skal bygges ut til boligformål ligger imidlertid «innerst» i veien, og det vil følgelig måtte gå en del anleggstrafikk forbi Kompetansesenteret Aumliveien. Sikring av anleggsområdert, skilting og markering av ganglinjer er tiltak som kan bedre trafikksikkerheten og minimere sannsynlighet og konsekvens for uønsket hendelse i byggeperioden. Dette følges opp sammen med gjennomføringsplanen for prosjektet. 9

Hendelse hvor tiltak bør gjøres (gult matrisenivå): Hendelse nummer 4 «Overvann.» Forventes ingen økning for flomfare som følge av tiltaket, det er ingen vannføring med direkte tilknytning til eiendommen. Men siden det er lagt opp til at tomten skal utnyttes i en langt større grad enn slik den er i dag, må overvann håndteres som eget tiltak. Overvann må ledes til instalasjoner nedstrøms eller fordrøyes og ledes i eget internt lukket system. Reguleringsbestemmelsene stiller krav til at det skal redegjøres for overvannshåndtering i forbindelse med byggesøknaden. Ved å kreve slik redegjørelse vil risiko for uønsket hendelse være minimert. Hendelse av punkt 29 «Støv og støy; trafikk» Området hvor det planlegges å bygge leiligheter ligger tett opp mot Ringveien. Ringveien er klassifisert som en «regional hovedveg». Fartsgrensen på vegen er 50 km/t og trafikkmengden på Ringveien er ca. 2300 ÅDT. I overordnet støyanalyse som ble vurdert i kommunedelplanen for Tynset tettsted, ble det konkludert med at deler av området ligger i gul sone jfr. T1442. Området må derfor utredes med tanke på støy, slik at en sikrer at de nye boenhetene får tilfredsstillende støyforhold på innemiljø, og sikres en «stille side» utendørs. Støyforholdene er vurdert i forbindelse med det foreliggende forslag til utforming av bebyggelse og planløsning. Slik prosjektet er tegnet i vedlagte dokumenter med tre bygg som ligger i byggegrensen mot Ringveien, oppnås det tilfredsstillende nivåer ved å etablere enkle støytiltak i bygningskroppen til byggene, herunder i vinduer som har fasade mot Ringveien. Siden byggene vil kunne gis en annen utforming enn slik de er tegnet i dag, er det stilt krav om at støytiltakene detaljprosjekteres samtidig som byggene prosjekteres, og at støyutredning som viser at tiltaket er godt nok vedlegges byggesøknaden. For å sikre at dette blir gjort, er det stilt krav om støyutredning i forbindelse med byggesøknaden i reguleringsbestemmelsene. Verandaene som ligger på andre siden av byggene vil få gode støyforhold, da byggene fungerer som støyskjermer. KONKLUSJON: Konfliktnivået tilknyttet planforslaget er lavt etter foreslåtte tiltak i planen. Gjennomføring av tiltakene er sikret i reguleringsbestemmelsene. 10