1 Prosjekt kontraktsarbeider Vilkårs id: NBK-116.101-002 av 01.08.2015 1. Hva forsikringen omfatter Utførte kontraktsarbeider som forsikringstakeren har forsikringsplikt for, herunder rehabilitering, ombygging og reparasjon Montasjearbeider herunder monterings-, /demonterings-/installasjonsarbeider materialer og utstyr som er ankommet på forsikringsstedet og som skal inngå i det ferdige bygget/anlegget Arbeider bekostet og utført av byggherren Andre utgifter som er spesifisert i forsikringsbeviset For årsforsikring er hver entreprise forsikret for inntil den forsikringssum som fremgår av forsikringsbeviset. For bygge- og anleggsarbeider gjelder forsikringen fra kontraktsarbeidet påbegynnes inntil nevnte er overtatt i henhold til kontrakt NS8405/NS8406, eller tilsvarende standarder med samme krav til tingforsikring, eller inntil arbeidene i sin helhet er tatt i bruk av byggherren, likevel ikke utover den dato som er angitt i forsikringsavtalen. For montasje- og installasjonsarbeider opphører forsikringen når tingen er overtatt av kjøper eller tatt i bruk, avhengig av hva som inntreffer først. Ved prøving av ny ting gjelder forsikringen i prøvetiden, men opphører senest 4 uker etter at prøving er påbegynt, med mindre lengre prøvetid er særskilt avtalt. Ved montering av brukt ting gjelder forsikringen inntil monteringen er avsluttet. Ved demontering gjelder forsikringen inntil opplessing for transport fra forsikringsstedet er påbegynt. 1.1 I tillegg omfattes Ansattes personlige eiendeler og eget yrkesløsøre dekkes med inntil 5 000 kroner pr. ansatt. Følgende ting med inntil 20 prosent av forsikringssummen *), høyst 200 000 kroner egne materialer på fast lagersted. maskiner, verktøy og hjelpeutstyr som anvendes for arbeidet. Forsikringen gjelder også på forsikringstakers faste lagersted. brakker, boder, containere og tilsvarende som benyttes for arbeidets utførelse. Forsikringen gjelder også på forsikringstakers faste lagersted. kontorutstyr i forbindelse med administrasjon på forsikringsstedet. Forsikringen gjelder også på forsikringstakers faste lagersted. *) Forsikringssummen er lik største enkeltprosjekt for Årsforsikring/ omsetning. Forsikringen omfatter ikke 1. penger eller verdipapirer 2. skade på tunneler, eller arbeid i innsjø og hav. 3. skade på fundamenter til tekniske konstruksjoner og innretninger som ikke inngår i montasjearbeider herunder monterings-, /demonterings-/installasjonsarbeider 4. kunstnerisk utsmykning 5. avbruddstap av enhver art, utgifter til provisoriske tiltak for å begrense avbruddstap, dagmulkt, og lignende ved 6. omgjøring av feilaktig eller på annen måte ikke kontraktsmessig utført arbeide, tap av kontrakt og andre økonomiske følgeskader utover det som er avtalt 7. skade på tilstøtende bygg/anlegg tilhørende sikrede og som ikke omfattes av kontraktsarbeidene, dersom ikke dette særskilt fremgår av forsikringsbeviset 8. skade som konstateres etter byggherrens overtakelse og som skyldes begivenhet inntruffet i forsikringstiden 1.2 Merutgifter og tap som følge av skade på ting Riving, rydding og bortkjøring av verdiløse rester med inntil 3 000 000 kroner. Innenfor et tidsrom av 12 måneder etter erstatningsmessig skade, dekkes merutgifter til lagring og destruksjon av miljøfiendtlige rester med inntil 20 prosent av forsikringssummen *), høyst 3 000 000 kroner med mindre annet beløp fremgår av forsikringsbeviset. Merutgifter til Lagring og destruksjon av miljøfiendtlige rester dekkes kun når påbud er gitt med hjemmel i lov eller forskrifter. Påløpne ekstra utgifter på grunn av prisstigning i inntil 24 måneder i perioden fra skadedato fram til tidspunktet da reparasjon eller gjenoppbygging har skjedd, eller normalt kunne ha skjedd, og begrenset til 20 prosent av erstatningen for bygning etter skadedagens prisnivå. Nødvendige merutgifter på grunn av påbud fra offentlig myndighet gitt i lov eller med hjemmel i forskrift gitt i medhold av lov, med inntil 20 prosent av forsikringssummen *), høyst 500 000 kroner pr skadetilfelle hvis det gjelder utbedring/gjenoppføring av bygning og når skaden er så omfattende at reparasjonsarbeidet blir betegnet som hovedombygging. Når reparasjonsarbeidet er mindre omfattende enn hovedombygging, dekkes bare merutgifter som direkte er knyttet til de skadede bygningsdeler som blir reparert/fornyet, grunnundersøkelser og fundamentering i forbindelse med utbedring/ gjenoppføring av skadet bygning
utgifter som ikke direkte vedrører byggearbeidet, men som er en betingelse for at bygningen tillates utbedret/gjenoppført på samme byggetomt Nødvendige ekstrautgifter i ansvarstiden for å kunne fortsette virksomheten, med inntil 20 prosent av forsikringssummen *), høyst 250 000 kroner, med mindre annet beløp fremgår av forsikringsbeviset. Forsikringen omfatter også kostnader til overtids-, helligdagsarbeid og ilfrakt. Utgifter til nødvendig rekonstruksjon av manuskripter, yrkestegninger og -beregninger, arkiver, registre, kartoteker, forretningsbøker, datafiler og dataprogram med inntil 20 prosent av forsikringssummen *), høyst 500 000 kroner. Rekonstruksjon må foretas innen 2 år. For datafiler og dataprogram er erstatningen begrenset til dokumenterte kostnader til rekonstruksjon av data som har gått tapt eller har blitt skadet og tap eller skade av datamedier. *) Forsikringssummen er lik største enkeltprosjekt for Årsforsikring/ omsetning. Forsikringen omfatter ikke 1. merutgifter til utgraving/sprengning av kjeller 2. merutgifter som skyldes at bygning gjenoppføres større enn den skadede 3. utgifter ved påbud som myndighetene hadde hjemmel til å gi selv om skaden ikke hadde inntruffet 4. utstyr, varer og hjelpestoffer som ikke var i bruk og som var lagret eller deponert på forsikringsstedet 1.3 Naturskade Forsikringen omfatter naturskade. Se vilkårshenvisning i forsikringsbevis 2. Hvilke skader som erstattes 2.1 Hvilke skader som erstattes Selskapet erstatter tilfeldige og plutselige skader, herunder tap av ting og utgifter som følge av skade. Hvilke skader som ikke erstattes 1. mangel ved leveranse eller kontraktsarbeidet som entreprenør, leverandør, reparatør eller andre er pliktige til å erstatte i henhold til gjeldende rett, kontrakt, garanti eller annen avtale. Følgeskader som følge av mangler er likevel dekket. 2. skade som alene rammer forbruksmateriell 3. skade på elektrisk maskin, apparat eller ledning med driftsspenning over 1 000 volt 4. elektronisk prosess-styringsutstyr 5. skade på transformator 6. skade som skyldes sprengningsarbeid på forsikringsstedet 7. skade på bygningskomponent/-del som er feil konstruert, dimensjonert, utført, montert eller har materialfeil, herunder kostnader til reparasjon eller utbytting av den skadde del. Følgeskader er likevel dekket. 8. skade ved underslag og svinn 9. skade ved tyveri utenfor bygning, fra telt/plasthall, fra rom i bygning eller fra container når disse er åpne for kunder og publikum, fra bil eller utenfor forsikringsstedet 10. utgifter til utskifting av låser som ikke er skadd 11. skade som skyldes setninger i grunn eller svikt i underlag for fundament eller bærende konstruksjon 3. Erstatningsberegning 3.1 Oppgjørsmåter Selskapet kan avgjøre om skaden skal erstattes ved Kontantoppgjør Reparasjon Gjenoppføring/gjenanskaffelse Skjønn Oppgjørsrutiner Fastsettelse av erstatningsgrunnlag og verdier, avgjøres ved skjønn hvis sikrede eller selskapet krever det. Se bestemmelsene om skjønn i Generelle vilkår Erstatningen ved kontantoppgjør kan ikke overstige det selskapet hadde måttet betale for reparasjon eller gjenoppføring/gjenanskaffelse. Selskapet rett til å bestemme hvilken reparatør eller leverandør som skal benyttes. Merverdiavgift refunderes etter dokumenterte kostnader som er påløpt ved utbedring av skaden. Kommer gjenstander til rette etter at erstatning er utbetalt, har sikrede rett til å kjøpe gjenstanden tilbake fra selskapet innen 21 dager. Utbetalt erstatning må i så fall tilbakebetales til selskapet. 3.2 Forsikringssummer 2
3.2.1 Bygning/anlegg/utstyr/materialer/inventar/maskiner Forsikringssummen fastsettes av forsikringstaker og fremgår av forsikringsbeviset. For poster med angitt sum i vilkårene, og for forsikringsobjekter i forsikringsbeviset forsikret på førsterisiko, erstattes skaden inntil de avtalte summer. 3.2.2 Enkeltprosjekt For bygge-, anleggs og montasjeprosjekt forsikret som enkeltprosjekt skal forsikringssummen tilsvare verdien av det fullførte kontraktsarbeidet som forsikringstaker bærer risikoen for eller har plikt til å holde forsikret i henhold til kontrakt eller avtale. Dersom verdien av kontraktsarbeidet endres må dette meldes til selskapet uten ugrunnet opphold. 3.2.3 Årsomsetning(Årsforsikring) Forsikringssummen skal minst tilsvare driftsinntekter for siste avsluttede regnskapsår og skal omfatte fakturert inntekt for arbeid utført av forsikringstaker inklusive verdien av ting/bygning tilført. byggherren som forsikringstakeren plikter å forsikre. verdien av arbeid utført i egen regi som har medført direkte og/eller indirekte kostnader. verdien av arbeid utført av side- og eller underentreprenør som forsikringstaker har plikt til å holde forsikret Dersom driftsinntekten må forventes å avvike med mer enn 10 prosent i avtaleperioden eller det inngås nye kontrakter som i vesentlig grad påvirker selskapets risiko, må dette meldes til selskapet uten ugrunnet opphold. For årsforsikring er hver entreprise forsikret for inntil den forsikringssum som fremgår av forsikringsbeviset. Største verdi enkeltprosjekt som kan forsikres under årspolise er begrenset til 20 000 000 kroner, dersom ikke annet fremgår av forsikringsbeviset. Den avtalte erstatningsgrense for enkelt prosjekt gjelder uansett om oppgitt premieberegningsgrunnlag/årsomsetning i forsikringsbeviset er høyere. Selskapet er ikke ansvarlig for at den avtalte erstatningsgrense er tilstrekkelig, men alle skader vil erstattes fullt ut, inntil erstatningsgrensen. 3.3 Hvordan erstatningen blir beregnet 3.3.1 Fastsettelse av erstatning Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenoppføring til samme - eller vesentlig samme - stand som umiddelbart før skaden inntraff. Kostnadene beregnes etter prisene på skadedagen og i henhold til sammenlignbare arbeider priset i kontrakten. Erstatningsgrunnlaget kan ikke settes høyere enn gjenoppføringsprisen før skaden, fratrukket verdien av bygge-/ anleggskonstruksjonen eller montasjearbeidet etter skaden, regnet etter samme regler. 3.3.2 Fradrag Ved erstatningsberegningen skal det gjøres fradrag for økning i omsetningsverdien, som angitt nedenfor. Økning i omsetningsverdi er differansen mellom bygningens omsetningsverdi umiddelbart før skaden inntraff, idet det tas hensyn til avkastning, beliggenhet og andre forhold, og en beregnet omsetningsverdi på skadedagen for en ny eller reparert, tilsvarende bygning For bygninger som ikke kan omsettes separat, legges i stedet bygningens bruksverdi til grunn. 3.3.3 Bygge-/ anleggskonstruksjon eller montasjearbeid som repareres/gjenoppføres innen 5 år av eier, eiers ektefelle/samboer eller livsarving Erstatningsgrunnlaget fastsettes etter reglene ovenfor med følgende fradrag: Til samme formål, innen landets grenser Det gjøres fradrag for økning av omsetningsverdien som nevnt ovenfor. Fradrag gjøres for den del av verdiøkningen som overstiger 40 prosent av bygningens omsetningsverdi før skaden. Bygningsdel/-komponent som på skadetidspunktet står foran utskifting eller riving, erstattes etter sin omsetningsverdi med fradrag for kostnadene ved riving/demontering. Til annet formål innen landets grenser Det gjøres fradrag for enhver økning av omsetningsverdien som nevnt ovenfor. Erstatningen kan ikke settes høyere enn som for reparasjon/gjenoppføring til samme formål innen landets grenser. 3.3.4 Bygge-/ anleggskonstruksjon / montasjearbeid som ikke repareres/gjenoppføres i samsvar med reglene over Erstatningsgrunnlaget fastsettes etter reglene i foregående avsnitt, men ikke høyere enn til reduksjonen i omsetningsverdi som følge av skaden. 3
3.3.5 Bygge-/ anleggskonstruksjon eller montasjearbeid som står foran riving, og midlertidig konstruksjon som ikke repareres/gjenoppføres Erstatningsgrunnlaget er begrenset til verdien av brukbare materialer, tatt ned og lagt ferdig for salg/transport. Det gjøres fradrag for utgiftene ved riving. 3.3.6 Erstatningsberegning hageanlegg m.m. Erstatningen for hage, hageanlegg, gårdsplass og tilførselsvei inklusiv eventuell oppfylling av utrast tomt tilbake til forsvarlig stabilitet - beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenanskaffelse til samme - eller i det vesentlige samme - stand som før, beregnet etter prisene på skadedagen. For skader som bare rammer opparbeidede flater/overflater beregnes erstatningen for beplantning i hageanlegget lik gjenanskaffelse av tilsvarende vekst, som alminnelig handelsvare (ung vekst) i gartneri o.l. For skade som rammer opparbeidede flater/overflater og tomt og eller dersom reparasjon/gjenanskaffelse ikke skjer innen 5 år, settes erstatningen til det laveste beløp av reparasjonskostnad/ gjenanskaffelsespris - og nedgang i eiendommens omsetningsverdi som følge av skaden på hageanlegget. Skader som ikke erstattes Kostnader til sikring/forebygging dekkes ikke, selv om dette er en forutsetning for å utbedre skaden på hage/hageanlegg. 3.3.7 Beregning av prisstigning Prisstigning regnes fra skadedagen til reparasjon eller gjenoppføring har skjedd eller normalt kunne ha skjedd. Prisstigning erstattes i samme forhold som skaden for øvrig og er begrenset til 20 prosent av erstatningen for hver skadde ting etter skadedagens prisnivå. Selskapet erstatter prisstigning bare hvis skaden er utbedret innen 5 år fra skadedagen for bygge-/ anleggskonstruksjonen eller montasjearbeidetog innen 3 år for utstyr/inventar/maskiner. Det utbetales maksimalt tilsvarende gjennomsnittlig endring i Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks. Erstatning utbetales når reparasjon/gjenoppføring er fullført, eller normalt kan ha skjedd. I den samlede erstatning for avbruddstap og prisstigning blir det gjort fradrag for opptjente renter av erstatninger. 3.3.8 Beregning av merutgifter ved offentlig påbud bygning Merutgifter ved utbedring/gjenoppføring settes til forskjellen mellom verdien av den forsikrede bygning og verdien av en bygning med samme størrelse, men utført i samsvar med påbud. Merutgifter ved grunnundersøkelser og fundamentering beregnes som for en bygning tilsvarende den forsikrede, men utført i samsvar med påbud.utbedring/gjenoppføring må være avsluttet innen 5 år etter skaden. Fristen kan forlenges dersom inngrep fra offentlig myndighet sinker eller hindrer byggearbeidet. 3.3.9 Erstatningsregler - inventar og maskiner 3.3.9.1 Ved gjenanskaffelse eller reparasjon Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til samme eller vesentlig samme - stand som før, beregnet etter prisene på skadedagen. Erstatningsgrunnlaget kan ikke settes høyere enn verdien før skaden fratrukket verdien etter skaden, beregnet etter samme regel. Det skal gjøres fradrag for verdiøkningen ved forbedring av tilstanden på den skadde maskin eller del/komponent av maskinen ved at brukt erstattes med nytt. Ved vurderingen tas hensyn til forringelse ved elde, bruk, nedsatt bruksverdi og andre omstendigheter, den tid tingen har vært i bruk og gjenstående brukstid. Fradrag gjøres for den del av verdiøkningen som overstiger 40 prosent av verdien av tingen eller del/komponent av tingen før skaden. 3.3.9.2 Uten gjenanskaffelse eller reparasjon For ting som uansett årsak ikke blir gjenanskaffet eller reparert innen tre år etter at skaden inntraff, beregnes erstatningsgrunnlaget som beskrevet i punktet over, men begrenset til omsetningsverdien før skaden. 3.3.9.3 Erstatningsregler varer Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til gjenanskaffelse/reparasjon til samme, eller i det vesentlige samme stand som umiddelbart før skaden inntraff, beregnet etter prisene på skadedagen. Erstatningsgrunnlaget kan ikke settes høyere enn verdien før skaden, fratrukket verdien etter skaden. Ved fastsettelse av verdien skal det tas hensyn til sparte kostnader, renter, kontantrabatter, ukurans og andre omstendigheter som innvirker på verdien. For varer som har redusert verdi på grunn av ukurans og som skal selges til redusert pris, skal verdien reduseres i samme forhold som reduksjon i salgspris. Varer som sikrede selv ikke har produsert og varer under produksjon, verdsettes til innkjøpspris med tillegg av kostnader, begge deler etter de priser som gjaldt ved ordinær produksjon og levering umiddelbart før skaden inntraff. Ferdige varer av egen produksjon verdsettes til partiprisen, hensyn tatt til sikredes normale salgsmønster. For solgte varer benyttes kontraktsprisen. Det som berges skal først og fremst anses som solgt. 3.5 Selskapets overtakelse av panterett ansvar overfor panthaver, konkursbo, dødsbo og andre nye eiere Selskapets ansvar er begrenset til det laveste av følgende beløp: 4
Forskjellen i eiendommens omsetningsverdi før og etter skaden, eller Vedkommendes økonomiske interesse i eiendommen på skadetidspunktet. Ved konkurs gjelder bestemmelsene uten hensyn til om konkursen ble åpnet før eller etter at skaden skjedde. For dødsbo gjelder bestemmelsene uten hensyn til om dødsfallet skjedde før eller etter at skaden skjedde. 4. Egenandel I erstatningsoppgjøret fratrekkes den egenandel som framgår av forsikringsbeviset eller av punktene under: 4.1 Ved naturskade fratrekkes den egenandel som til enhver tid er fastsatt av departementet i henhold til Lov om naturskadeforsikring. 4.2 Ved skade som skyldes snøtyngde, snøpress og ras fra eller på tak og svikt i bygningens konstruksjon, er egenandelen 5 prosent av skaden, minst 50 000 kroner. 5