LØRENSKOG SOLHEIM Solheim Terrasse
Når vi bygger boliger gjør vi det med omsorg. Vi er bevisste på å ha den samme gjennomtenkte detaljfølelsen i alt vi gjør. Alle våre innredningsdetaljer er velkomponerte og gir deg et enhetlig og smakfullt hjem i mange år fremover.
3 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Dine innredningsvalg När du bokar en bostad hos JM får du vår katalog med inredningsval samt Innredning tilvalg Kontroll og betaling uppgifter omog sista beställningsdag för olika val och en del annan information. Innredningsguiden viser boligens innredning - JM Det er svært viktig at du kontrollerer din bestilling Original og tilvalgsmuligheter. Etter at byggestart grundig og omgående tar kontakt med JM s Innreder besluttet i prosjektet, vil du bli kontaktet av vår ningsansvarlig hvis det er noe som ikke stemmer Innredningsansvarlig. Du får mulighet til å komme i eller er utelatt. Bestillingen er bindende og kan ikke tilvalgsmøte hvor vi gjennomgår JM Original og tilendres i ettertid. valgssortimentet. Etter møtet får du en tilvalgsbestilling som oppsummerer alle dine tilvalg. BestilProdukter og sortiment lingen må signeres og returneres JM innen fristen JM jobber aktivt for å kunne tilby et attraktivt, holdfor tilvalg utløper. Fristen vil bli opplyst deg i tilvalgsbart og funksjonelt innredningssortiment. Gjennom møtet. Mange produkter har lang leveringstid og lang erfaring har vi opparbeidet oss verdifull kunndet er derfor viktig at bestillingen blir signert og skap om hvilke leverandører og innredningsproreturnert innen fristen. Bestillingen er bindende og dukter vi ønsker å tilby våre kunder. Vi baserer våre kan ikke endres i ettertid, eller ved eventuell avbepriser på veiledende prislister fra leverandører og stilling eller transport av kontrakt. Hvis bestillingen på offisielle prisregistre innen byggevarebransjen, ikke blir signert av kjøper, og returnert JM innen VVS-bransjen osv. Vi tar forbehold om endring i fristen vil boligen bli levert iht. JM Original. sortiment hos våre leverandører. Utgåtte produkter blir erstattet med nytt produkt av tilsvarende kvalitet. Prosjekteringsendringer En prosjekteringsendring er en forandring i boligen som medfører endring i tegninger eller teknisk Det er viktig for oss at: underlag. Eksempel på prosjekteringsendringer kan - Produktene er grundig testet for Nordisk klima være ekstra stikkontakter, flytting av en lettvegg og bruksmønster eller å installere badekar. Alle prosjekteringsend- Varen har god kvalitet og gir høy bruksverdi for ringer må godkjennes av JM og i tillegg må tegninger kunde og teknisk underlag oppdateres. Som følge av dette - Leverandøren er langsiktig og tilfredsstiller JM s tilkommer det en omprosjekteringskostnad utover miljø- og kvalitetskrav selve endringen. 4 SOLHEIM TERRASSE, 2014
5 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Prosjekteringsendringer - Elektrisk Ekstra lampepunkt innvendig punkt med bryter 2 600 kr Ekstra stikkontakt v/tak ett uttak og egen bryter 2 600 kr Ekstra stikkontakt 2 uttak 1 390 kr Ekstra stikkontakt på egen kurs C15A kurs med 2 uttak 3 470 kr Ekstra TV-punkt inkl. kontakt med 6 uttak og overspenningsvern 5 720 kr Endevender for lampepunkt 2 stk brytere for å betjene samme lampe 4 340 kr Endre fra bryter til elektronisk dimmer 1 740 kr Endre fra bryter til veggmontert bevegelsessensor 1 740 kr Omprosjektering av elektrisk anlegg 4 050 kr Lys under overskap, LEDarmatur list lengde 55cm med 2 spotter, rustfritt 4 130 kr Downlights, LED børstet stål, 1 stk. tilleggslampe til pakke 2 600 kr Downlights, LED børstet stål, pakke med 3 lamper og dimmer 7 800 kr Downlights, LED børstet stål, pakke med 6 lamper og dimmer 15 610 kr Tomrørspunkt Ø25mm (for høytalere eller lignende) 1 040 kr Lys under overskap, LEDarmatur list lengde 83 cm med 3 spotter, rustfritt 4 650 kr En prosjekteringsendring er en forandring i boligen som medfører endringer i tegninger eller teknisk underlag. Alle prosjekteringsendringer må godkjennes av JM. I tillegg må tegninger og teknisk underlag oppdateres. Som følge av dette tilkommer det en prosjekteringskostnad på kr 4050,- i tillegg til de bestilte prosjekteringsendringer. 6 SOLHEIM TERRASSE, 2014
notater 7 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Et smakfullt rom Tenk så ofte vi er på kjøkkenet. Lekker stue, en herlig uteplass eller en koselig spisestue er ikke nok - det er gjerne på kjøkkenet vi samles, omgås, småprater, gjør lekser og selvsagt lager mat. Kjøkkenet har fått en fremtredende rolle i moderne hjem. I en JM-bolig er kjøkkenet ofte integrert med stuen gjennom en åpen planløsning. Denne utformingen stiller krav til at kjøkkenet er pent og representativt. Kjøkkenet skal smelte sammen med øvrige deler av hjemmet og stemme like bra sammen med teppet i stuen som med spisebordet. Da er det viktig å velge en kjøkkeninnredning som holder mål i flere år. Trender kommer og går, men kjøkkenet må fungere og passe inn selv etter at du har byttet puter i sofaen eller malt en vegg. Tidløst med moderne preg JM har bygget boliger i mer enn 65 år. Gjennom erfaring har vi lært oss å identifisere hva som skaper et tidløst, men samtidig oppdatert hjem. Mange av våre kjøkken er hvite med nøye utvalgte detaljer i form av benkeplate, elegante håndtak og stilrene veggfliser. Det lyse og rendyrkede grunndesignet gjør det mulig for deg å slippe fantasien løs og endre kjøkkenets inntrykk etter årstid, humør eller trender du blir fasinert av. Ta frem turkise kjøkkenhåndklær, legg opp sitroner på et fat, kjøp en bukett lilla tulipaner eller la en knallrød kjøkkenmaskin trone på arbeidsbenken. I et tidløst og gjennomtenkt kjøkken er det lett å løfte frem personlige detaljer som forandrer og fornyer. Du bestemmer selv hva som skal være prikken over i en i ditt kjøkken. Finn din kombinasjon Det fine med å velge JM Original er at du kan være sikker på at du får et enhetlig og smakfullt kjøkken der detaljene kompletterer hverandre. Hva du liker og synes er pent vet du selv. Kanskje er det benkeplate med trestruktur som passer deg best, rustfrie håndtak eller kanskje liker du store fliser over kjøkkenbenken. Når det kommer til estetikk er det ikke noe som er rett eller galt. Ta for deg av hva det trivelige kjøkkenet har å tilby i form av gjennomtenkt design og funksjon. Matbordet blir det selvskrevne sentrum for måltider, pusling og avslappende stunder. 8 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN
KJØKKEN Matlaging og husarbeid skal være enkelt og hyggelig. Kjøkkenet fra Marbodal, er i en stilren modell med hvite slette fronter. Skuffene er utstyrt med dempere og har fullt uttrekk for maksimal utnyttelse og tilgjengelighet. 1. Blandebatterier Kjøkkenbatteriet er fra Tapwell 2. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate JM Original-kjøkkenet har rene linjer og praktisk utførelse med laminatplate, slett kritthvit front og håndtak i rustfritt. 3. Platetopp En induksjonstopp er raskere og mer energibesparende enn en tradisjonell keramikktopp. Kun magnetiske kjeler fungerer på en induksjonstopp. 2 10 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Ditt hjem ditt valg KJØKKEN Utover JM Original finnes et utvalg av kostnadsfrie tilvalg slik at du enkelt kan sette ditt personlige preg på boligen. Ofte er det de små detaljene som avgjør. JM Original gir deg i utgangspunktet et komplett og velutstyrt hjem. Hvitevarer som stekeovn, med platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap er inkludert i grunnpakken. Vi tar miljøet på alvor og leverer kun hvitevarer til kjøkkenet som har energimerking klasse A+ eller bedre. Anerkjente kjøkkenleverandører Vi har med omhu valgt ut kjøkkenleverandører basert på JM s spesifikasjoner og krav til et effektivt, pent og varig kjøkken. Kravet til våre leverandører er at de må kunne levere den kvalitet og mangfold av design som vi krever til våre boliger. Gjennom å velge kjøkken med god kvalitet bidrar vi til en holdbar og bærekraftig livsstil der hver enkelt innredningsdetalj kan brukes, eldes, renoveres og gjenvinnes med årene. Personlige tilvalg Det finnes flere attraktive alternativer til JM Original i dette prosjektet, noen av disse produktene er kostnadsfrie. Skulle man ønske noe annet en de kostnadsfrie tilvalgene har vi også flere tilvalgsmuligheter man kan gjøre mot en ekstra kostnad. Vi har plukket ut et fornuftig tillvalgssortiment med distinkte forskjeller som skal gjøre det enkelt for deg som kunde og velge. Produktoppdateringer hvitevarer Vår leverandør av hvitevarer oppdaterer ofte sine modeller med forbedrede funksjoner og justering av design. I sammenheng med dette bytter de også ofte artikelnummer. Blir dette aktuelt for noen av de hvitevarene du er blitt forespeilet leveres den nyeste modellen med likeverdig eller forbedret ytelse og kvalitet. Kostnadsfrie tilvalg I tillegg til JM Original kan du kostnadsfritt velge mellom to andre kjøkkenfronter, håndtak og benkeplater til kjøkkenet ditt. Slik kan du finne en stil som passer deg uten å betale noe ekstra. 1 2 1. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate Et mer klassisk uttrykk får du ved å velge en rammedør, som tar seg godt ut i kombinasjon med den grå laminatplaten og fine håndtak i rustfritt. 2. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate Liker du et litt nedtonet hvitfarge på kjøkkenet, kan du velge Arkitekt hvit. Kjøkkenfronten passer fint sammen med en lysere laminatplate og håndtak i rustfritt. 11 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Kjøkkenfronter MARBODAL JM ORIGINAL KOSTNADSFRITT TILLVAL Samtlige kjøkken leveres i høyde 227 cm med foring opp til tak. Skapskrogene er av 16 mm sponplate belagt med hvit laminat. Skuffer og skap leveres med demping. Ved tilvalg tilpasses detaljer i samme farge som fronten. Tilvalg prises på forespørsel. Arkitekt pluss kritthvit 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF Form hvit 19 mm Hvitmalt rammedør i MDF Arkitekt pluss hvit 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF Våre kjøkken er Svanemerkede, noe som betyr at de lever opp til en energibesparende og miljøvennlig produksjonsprosess uten at det går utover funksjonalitet og kvalitet. Ekerø hvit 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF med mykt faset kant Pris på forespørsel Vollo hvit høyglans 19 mm Slett dør i hvit folie Pris på forespørsel Arkitekt pluss lysgrå 19 mm Slett dør i malt MDF Pris på forespørsel Form lysgrå 19 mm Rammedør i lysgrå MDF Pris på forespørsel Torø eik mørkgrå 19 mm Slett eikefinert dør med faset kant - malt mørkgrå Pris på forespørsel Ekerø svartbeiset eik 19 mm Slett 3-sjiktsdør i massiv svartbeiset eik med mykt faset kant Pris på forespørsel Ekerø eik 19 mm Slett 3-sjiktsdør i massiv eik med mykt faset kant Pris på forespørsel 12 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Benkeplate MARBODAL JM ORIGINAL KOSTNADSFRITT TILLVAL KJØKKEN Laminatplater er solide og tåler opptil 180 C. En ekstra tykk, rett forkantlist øker holdbarheten ytterligere. Zeus antracit 534 Tekstil grå 588 Tekstil gråvit 587 Tekstil brun 589 Pris på forespørsel Eik block 571 Pris på forespørsel Oak Chamonix 561 Pris på forespørsel Wenge block 454 Pris på forespørsel Drivved 578 Pris på forespørsel Virrvarr antracit 450 Pris på forespørsel Brazil svart 525 Pris på forespørsel Hvit 451 Pris på forespørsel Benkeplater i harde tresorter er vakre og varige om de får godt stell. De tåler ikke så mye som laminatplater og trenger jevnlig vedlikehold. Men får de en skade, kan de som regel repareres. Benkeplater i heltre med hardvokset overflate, tåler vann bedre enn en matt oljet overflate. Husk likevel å behandle platen regelmessig. Test om overflaten er så mettet at vanndråpene perler seg. Hvis ikke er tiden inne for å olje igjen. Heltreplatene leveres i 30 mm tykkelse med rett pusset forkant. Amerikansk valnøtt hardvokset Pris på forespørsel Eik heltre, hardvokset Pris på forespørsel 13 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Håndtak kjøkkenfront MARBODAL JM ORIGINAL KOSTNADSFRITT TILLVAL Tråd rustfritt, cc 192 mm T-grep rustfritt, lengde 192 mm (cc 128 mm) Solo rustfritt, cc 128 mm Art Rustfritt, cc 128 mm 25 kr Art Rustfritt, cc 192 mm 62 kr Klack rustfri, cc 128 mm 45 kr Klack rustfri, cc 192 mm 65 kr T-grep rustfritt, lengde 256 mm (cc 192 mm) 12 kr Solo rustfritt, cc 192 mm 45 kr/stk I Original-kjøkkenet monteres håndtak stående på dører og liggende på skuffer. Vær oppmerksom på at lange håndtak plassert liggende på skapdører, kan komme i veien for hverandre eller hindre åpning av skapet ved at håndtaket slår i veggen, høyskap eller avtrekkshette. Gourmé rustfritt, lengde 192 mm 31 kr Thermo rustfritt, cc 160 mm 119 kr 14 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Blandebatteri kjøkken TAPWELL JM ORIGINAL KJØKKEN Blandebatteriene til kjøkken leveres alltid med stengekran for oppvaskmaskin. RT984 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin totalhøyde 359 mm, pipehøyde 263 mm DOM184 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin totalhøyde 393 mm, pipehøyde 280 mm 2 760 kr EVO184 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin totalhøyde 335 mm, pipehøyde 250 mm 1 260 kr Oppvaskkum kjøkken MARBODAL JM ORIGINAL At en vask er underlimt betyr at den er festet fra undersiden av platen. Ved underliming oppnår man en glidende overgang mellom vask og plate hvor rengjøringen forenkles og hygienen forbedres. NB! Prisene på vaskene gjelder for underliming i laminatplate. Intra Horizon HZ615SH underlimt vask Intra Horizon HZD815SH underlimt vask med avrenningsfelt 430 kr Intra Frame FR60SX underlimt vask med oppvaskmiddelpumpe 7 580 kr Intra Frame FR97SX underlimt vask, høyre med oppvaskmiddelpumpe 9 990 kr 15 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Platetopp SIEMENS JM ORIGINAL I en induksjonstopp oppstår varmen direkte der den behøves - i bunnen av stekepannen og kasserollen. En forutsetning er imidlertid at stekepannen og kasserollen er magnetisk. Du kan sjekke dine kjeler og panner med en liten magnet. Induksjonstoppen er dessuten svært enkel å rengjøre, siden ingen ting brenner seg fast. Induksjon er raskere enn gass og like brukervennlig som glasskeramikk. EH631BE18E induksjonstopp 4 soner 145, 180, 180, 210 mm, touchstyring, barnsikring, sikkerhetsavstengning, rammeløs En stor gryte, en avlang fiskekjele eller flere mindre kasseroller alt får plass på den fleksible induksjonssonen og kan flyttes frem og tilbake akkurat som du ønsker. Platetoppen registrerer automatisk kjelenes størrelse og posisjon, og genererer varme på akkurat riktig sted. Har du mange ikke-magnetiske panner og kasseroller du ikke ønsker å bytte ut, kan du velge en ordinær keramisk topp. EH675MN27E induksjonstopp 1 flexinductionsone 40x24 cm for mer fleksibel matlaging, 4 induksjonssoner med kasserollesensor Timer med stoppfunksjon for alle soner, power boost på alle soner. 5 000 kr EH685DV19E induksjonstopp 4 soner hvorav en variabel, 145, 210, 190x210, 190x210mm, booster, touchsliderstyring, timer, eggklocka, barnesikring, sikkkerhetsavstengning 7 000 kr ET645HE17X keramisk topp 4 soner 145, 180, 180, 210 mm, touchstyring, barnsikring, sikkerhetsavstengning, med ramme 0 kr 16 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Innbygd stekovn JM ORIGINAL KJØKKEN Stort volum og alle vanlige stekeovnsfunksjoner. Oppgraderer du får du med urfunksjon og steketermometer. Er du opptatt av superenkel rengjøring kan du vurdere å velge toppmodellen med pyrolyttisk selvrens. HB20AB512S ovn, rustfritt stål Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft. HB33G1541S ovn, rustfritt stål Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft, varmluftsgrill, steketermometer, eco-clean på bakvegg, pop out bryter 3 200 kr HB73G4541S ovn, rustfritt stål Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft, varmluftsgrill, steketermometer, selvrens med pyrolyse 7 000 kr 17 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Kjøleskap/Fryser/Kombiskap SIEMENS JM ORIGINAL Siemens kombiskap er veldesignede både utvendig og innvendig. Skapene har justerbare hyller, LED-belysning og rommer mye mat. Kombiskapet leveres integrert i kjøkkeninnredningen med møbeldør lik kjøkkenet forøvrig. KI87SAF30 integrert kombiskap Kombiskap, energiklasse A++, nisjehøyde 1772 mm, 211/61 liter, manuell avriming, høyskap med møbeldør kommer i tillegg Med separat kjøleskap og fryser må kjøkkeninnredningen endres: Det må bestilles et ekstra 60 cm høyskap for integrering i tillegg. KI81RAF30 integrert kjøleskap 319 liter, 178 cm, energiklass A++, Innvendig lys, 2 transparente grønnssakskuffer. 0 kr KI81RAF30 og GI38NP60 integrert kjøleskap og integrert fryseskap 319/213 liter, 178 cm, energiklasse A++/A++, LEDbelysning, frysen har automatisk avriming. Dør kan hengsles om. 18 390 kr/sett 18 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Kjøleskap/Fryser/Kombiskap SIEMENS KJØKKEN Med separat kjøleskap og fryser må kjøkkeninnredningen endres: Det må bestilles et ekstra 60 cm høyskap for integrering i tillegg. GI38NP60 integrert fryseskap 213 liter, 178 cm, energiklasse A++, LED-belysning, frysen har automatisk avfrostning. Innfrysingskapasitet: 25 kg per døgn 22 390 kr KG36NVI32 frittstående kombiskap, rustfritt stål Energiklasse: A++, 239 kwh/år.nyttevolum kjøl 233, fryser 86 l. Høyrehengslet dør, kan hengsles om 9 800 kr 19 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Oppvaskmaskin SIEMENS JM ORIGINAL Siemens oppvaskmaskiner holder høy kvalitet. De har vunnet best i test på alle de nordiske markedene. De er utviklet for å innfri dine krav på raskhet, lavt støynivå og begrenset energi- og vannforbruk. SN64E005EU integrert oppvaskmaskin 48dB, 4 programmer, fleksibel innredning, Akustisk signal ved programslutt, A+. SN65M033EU integrert oppvaskmaskin 44dB. Zeolite - tørking, gir et bedre tørkeresultat 5 programmer: Intensiv 70 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Party 45 C, Forskylling. Energiklasse A+++. 2 100 kr SX66M085EU integrert oppvaskmaskin 44dB. 6 programmer: Intensiv 70 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Skåne 40 C, Hurtig 45 C, Forskylling. Energiklasse A++. Akustisk signal ved programslutt 1 900 kr SX76T030EU integrert oppvaskmaskin 42dB. 6 programmer: Auto 65-75 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Nattprogram 50 C, Hurtig 45 C, Forskylling. Energiklasse: A++, iqdrive. 2 700 kr 20 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Mikrobølgeovn SIEMENS KJØKKEN HF25M5L2 mikro, venstrehengslet, rustfritt stål 900 W, 21 liter, 5 effekttrinn, programautomatikk, minnefunksjon, inverter-teknologi, popout brytere, hvit displaytekst. Finnes også som høyrehengslet. Kan ikke hengsles om. 7 750 kr HF25M5R2 mikro, høyrehengslet, rustfritt stål 900 W, 21 liter, 5 effekttrinn, programautomatikk, minnefunksjon, inverter-teknologi, popout brytere, hvit displaytekst. Finnes også som venstrehengslet. Kan ikke hengsles om. 7 750 kr Bemerk at ved bestilling av microbølgeovn eller andre elektriske apparater, trenger du også en ekstra stikkontakt, i tillegg må kjøkkeninnredningen tilpasses. Pass på å få det med i bestillingen din. Prisene er inkludert frakt og montasje. Øvrige hvitevarer SIEMENS HB36D575 dampovn, rustfritt stål Innebygget kombidampovn, varmluft, 70 programmer. Installeres over øvrige innbyggingsprodukter i høyskap. 18 540 kr HW1405P2 integrert varmeskuff, rustfritt stål Bruksområder: heving av gjærdeig, tining av matvarer, holde mat varm, forvarme servise og langtidssteke. 4-trinns temperaturregulering fra 30-80 C 7 000 kr TK76K573 helautomatisk kaffemaskin, rustfritt stål 2,5 liters vanntank, individuell innstilling av kaffetemperatur, varmtvanntemperatur og malingsgrad. Eksklusiv keramisk kaffekvern, helautomatisk rengjøringsprogram og LCD grafikkdisplay. Monteres kun i høyskap. 20 740 kr 21 SOLHEIM TERRASSE, 2014
KJØKKEN Avtrekksvifte FRANKE JM ORIGINAL En volumhette har ikke egen innebygd vifte, men er designet for hus med sentralt avtrekk. Prinsippet er at luftstrømmen økes eller reduseres ved å åpne eller lukke spjeldet. Franke F251-12 innfelt rustfri Ventilator med volumkappe og belysning. Timestyrt spjeld 5-60 min. Franke F251-12 innfelt hvit Ventilator med volumkappe og belysning. Timestyrt spjeld 5-60 min. 0 kr Veggflis mellom benk og overskap FAGFLIS JM ORIGINAL Vitra Ark. Color RAL 9016 Hvit Matt (Vitra Ark Color 97x97 mm) Flisene settes med sølvgrå fuge. Ved ønske om andre fliser som tilvalg utføres tilvalget hos FagFlis AS. Ta kontakt med innredningsansvarlig for nærmere informasjon. 22 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Notater 23 SOLHEIM TERRASSE, 2014
BAD & DUSJ Rom for skum Vil du ha et effektivt bad der du raskt kan dusje og børste tenner før jobben? Eller ønsker du deg et bad for nytelse og følelse av spa et rom hvor tiden lett flyter av sted? I et bad fra JM slipper du å velge mellom effektivitet og avkobling her får du begge deler. Baderommet er vel tilpasset uansett boligstørrelse. Velger du en stor bolig har du ofte både bad og eget WC. Flisbelagte vegger i baderommet er elegant og praktisk. Utvalget av gulv- og veggfliser hos JM er satt sammen for å gi et harmonisk, varig og elegant uttrykk. I sortimentet finnes flere spennende varianter som gir deg mulighet til å velge den kombinasjonen du ønsker. Farge og form Kanskje liker du purpurrødt, eller tiltrekkes du av limegrønt eller aquablått? Uansett fargevalg er det et tips å la baderommets vegger holde en nøytral tone. Fliser er et holdbart materiale som er ment å vare i mange år. Istedenfor å velge fargesprakende fliser er det et tips å blande matte og blanke fliser for å få til en stilsikker effekt i rommet. De ulike strukturene i flisene fremhever hverandre. Du kan og med fordel komplettere med organiske materialer som gir varme og liv på badet. I servantskapet er det god plass til parfyme, tannbørster, barbersaker, toalettpapir og lignende. Som JM Original leveres alle bad med dusjvegger. Hvis plassen tillater det, er det i en del boliger mulig å velge badekar som tilvalg. 24 SOLHEIM TERRASSE, 2014
1. Blandebatterier Servantbatteriet fra Tapwell er et ettgreps-batteri i moderne design. BAD & DUSJ 2. Vegg-og gulvfliser Baderommet flislegges med matte hvite fliser i stort format. Gulvflisene er mørkegrå og kvadratiske. 3. Dusjbatteri Hånddusjen har et sjenerøst dusjhode for en herlig stund i dusjen. 25 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Veggflis Bad FAGFLIS JM ORIGINAL Vitra Ark. Color RAL 9016 Hvit Blank (Vitra Ark. Color 97x297 mm) Veggflisene settes med sølvgrå fuge. BAD & DUSJ Gulvflis Bad/WC/Vaskerom FAGFLIS JM ORIGINAL Grespor Minos Day Mate (Grespor Minos 150 x150 mm) Gulvflisene legge med grå fuge. GRESPOR MINOS 150 X150 MM Ved ønske om andre fliser som tilvalg utføres tilvalget hos FagFlis AS. Ta kontakt med innredningsansvarlig for nærmere informasjon. 26 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Servantskap SVEDBERGS JM ORIGINAL Indigo 60 hvit porselenservant Bølgen Indigo servantskap med porselenservant Bølgen. B:60 H:67 D:35/40. eksl håndtak BAD & DUSJ Indigo 60 eik porselensservant Bølgen Indigo servantskap 60 med porselenservant Bølgen B:60 H:67 D:35/40. ekskl håndtak 0 kr Indigo 60 gråbeiset porselensservant Bølgen Indigo servantskap med porselenservant Bølgen. B:60 H:67 D:35/40 ekskl håndtak 0 kr Servantskap håndtak SVEDBERGS JM ORIGINAL Indigo håndtak Bøyle rett 60/120 krom 27 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Servantskap SVEDBERGS Oppgradering til 90 cm bred innredning kan ikke gjøres i alle baderom. Det må kontrolleres om det er tilstrekkelig med plass i tråd med retningslinjer for avstand til vegg, dusjhjørne og toalett. BAD & DUSJ Indigo 90 hvit Bølgen porselensservant Smart oppbevaring i skuffene B:90 H:64 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Indigo 90 eik porselensservant Bølgen Smart oppbevaring i skuffene B:90 H:64 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Indigo 90 gråbeiset porselensservant Bølgen Smart oppbevaring i skuffene B:90 H:64 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Indigo 90 hvit porselensservant Lagun Smart oppbevaring i skuffene B:90 H:58 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Indigo 90 eik porselensservant Lagun Smart oppbevaring i skuffene. B:90 H:58 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Indigo 90 gråbeiset porselensservant Lagun Smart oppbevaring i skuffene B:90 H:58 D:50 ekskl håndtak 5 500 kr Servantskap håndtak SVEDBERGS Indigo håndtak Bøyle rett 90 krom 0 kr 28 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Speil og speilskap SVEDBERGS JM ORIGINAL Speil og speilskap leveres med stikkontakt og med lys over og under. Top-Mirror 60 hvit Inkl. lysrørbelysning 2x8 W og 230 V strømuttak. BAD & DUSJ Top-line 60 hvit inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 1 900 kr Top-line 60 eik inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 1 900 kr Top-line 60 gråbeiset inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 1 900 kr D-light speilskap 60 hvit speilskap med lysrørbelysning og servantlys. Med 230 V strømuttak. B:60 H:77 D:10 2 200 kr 29 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Speil og speilskap SVEDBERGS BAD & DUSJ D-light speilskap 90 hvit Bianca lysrørbelysning og servantlys 2x21 W. Med 230 V strømmuttak B:90 H:77 D:10 4 320 kr Top-line 90 hvit To speildører, lysrørbelysning 1x13 W, servantlys 1x8 W og 230 V strømuttak. Inkl. fire glasshyller og håndtak B:90 H:70 D:14/25 4 250 kr Top-line 90 eik inkludert lysrørbelysning 2x13 W og 230 V el-uttak 4 250 kr Top-line 90 gråbeiset inkludert lysrørbelysning 2x13 W og 230 V el-uttak 4 250 kr Top-Mirror 90 hvit inkludert lysrørbelysning 2x13 W og 230 V el-uttak 1 250 kr 30 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Baderomsskap SVEDBERGS For deg som trenger mer oppvaringsplass. Skapene monteres på veggen. BAD & DUSJ Indigo høyskap 40 hvit, 1 dør, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 5 500 kr Indigo høyskap 40 eik, 1 dør, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 5 500 kr Indigo høyskap 40 gråbeiset, 1 dør, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 5 500 kr Indigo høyskap 40 hvit, 2 dører, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 6 200 kr Indigo høyskap 40 eik, 2 dører, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 6 200 kr Indigo høyskap 40 gråbeiset, 2 dører, ekskl håndtak 4 trehyller, B:40 H:170 D:35 6 200 kr Indigo bøyle Rett i krom Indigo 40, cc 256 mm 1stk 300 kr 31 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Blandebatteri servant TAPWELL JM ORIGINAL Høy kvalitet og god design fra Tapwell. RT071 servantbatteri i krom inkl silpluggventil BAD & DUSJ BI071 servantbatteri i krom inkl silpluggventil 1 250 kr LES071 servantbatteri i krom inkl silpluggventil 1 350 kr 32 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Blandebatteri dusj TAPWELL JM ORIGINAL Høy kvalitet og god design fra Tapwell. BAD & DUSJ RT168 + RT105 termostatstyrt dusjbatteri i krom inkl dusjgarnityr LEQ268 + ZSAL176 dusjbatteri i krom cc 160 mm 2 190 kr TVM7200 kombidusj med dusjbatteri. Leveres i krom. cc 160 mm 5 190 kr LQM8200 kombidusj med dusjbatteri. Leveres i krom cc 160 mm 8 190 kr 33 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Dusjvegger INR - ASPEN JM ORIGINAL Praktisk dusjhjørne med vegger til å slå inn når dusjen ikke er i bruk. BAD & DUSJ Angel 80x80 cm, klart glass Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil Angel 90x90 cm, klart glass Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil Hvis du vil redusere vaskingen, kan du med fordel velge en dusjvegg med CristalGuard, som er en patentert teknologi som forsegler porene i glassflaten permanent og gjør det enklere for deg å holde glassflaten ren og beholde den opprinnelige glansen. CristalGuard er et belegg som brennes inn under produksjonen. Angel 80x80 cm, klar glass ChristalGuard Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil 5 000kr Angel 90x90 cm, klart glass ChristalGuard Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil 5 000kr Toalettskål VVS JM ORIGINAL Illustrasjonsfoto av vegghengte toaletter. Leveransen kan avvike noe. Vegghengt toalett Vegghengt toalett med utenpåliggende cisterne 34 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Vaskemaskin og tørketrommel SIEMENS Siemens innovative produkter for å vaske, tørke og stryke tar hånd om dine klær på best mulig måte. Alle Siemens produkter preges av høy miljøbevissthet. WM14Q462DN vaskemaskin, 1400 o/min 7 kg, energiklasse A+++ 8 200 kr WT44W362DN tørketrommel (varmepumpeteknologi) 7 kg, energiklasse A+,activeAir teknologi gjennvinner varmluft gjennom en varmepumpe. 11 200 kr WD14H540DN kombi vask/ tørkemaskin, 1400 o/min 7 kg vask, 4 kg tørk, energiklasse A 14 100 kr BAD & DUSJ WZ20300 sammenbygningssett m/ uttrekksplate, hvit Monteringssett med utdragsplate for vask og tørk. 1 200 kr WZ20310 sammenbygningssett, hvit Sammenbyggingssett, vask og tørk 200 kr 35 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Speil og speilskap SVEDBERGS JM ORIGINAL Smått, men utnytter plassen godt. Kanskje er det plass til et større speil, selv om servantskapet er av den minste typen? WC Top-mirror 40 hvit Speil inkl. halogenbelysning 2x10 W, servantlys 2x10 W og 230 V strømuttak. Top-line 60 hvit inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 2 500 kr Top-line 60 eik inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 2 500 kr Top-line 60 gråbeiset inkl. to glasshyller og håndtak. Lysrørbelysning og servantlys 2x8 W og 230 V strømuttak.inklusive to glasshyller. B:60 H:70 D:14/25 2 500 kr Servantskap SVEDBERGS JM ORIGINAL Easy 45 hvit 45 cm med porselenservant. Inkludert håndtak. 36 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Notater 37 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Naturlige valg Vi velger først og fremst naturmaterialer når vi setter sammen detaljene i JM Original. Ved å utstyre våre boliger med en innredning i tre og fliser skaper vi sunne og vakre hjem. GULV, VEGG & DØRER En bolig fra JM eldes med verdighet fordi overflatene i stor grad består av naturmaterialer. Tregulvets struktur får en vakker patina med årene, mens flisene beholder både finish og stil. Gjennom bruk av velprøvde og holdbare materialer legger vi grunnlaget for at din bolig skal fungere godt i mange år. Vi er ansvarlige fra det første spadetaket til du får nøkkelen i hånden. Vårt ansvar er en trygghet for deg. Avkoblet og oppkoblet Hjemmet skal være en plass for ro og avkobling. Om du velger å koble av med en film, TV-spill eller en hyggelig prat i telefonen må du ha teknikk som støtter deg. IT, telefoni og TV er en naturlig del av vår hverdag og vi har utformet ditt hjem med utgangspunkt i dette. Multimedia-punktet gir deg tilgang til TV, telefon og internett med gode signaler og attraktive programpakker. Verdifull veiledning I tilvalgsperioden skal du velge riktige innredningsdetaljer til ditt nye hjem. Har du bestemt deg på forhånd, eller ønsker du veiledning og hjelp til å se mulighetene? Uansett er vi der for deg. Våre Innredningsansvarlige står klare til å presentere hva JM Original inneholder og alternativene du kan velge blant. Vi vil gjøre vårt ytterste for at du skal få den veiledningen du ønsker og gi deg trygghet for valgene du tar. Tenk på...... å forsøke å få til en rød tråd i innredningen. Ved å danne deg et tydelig «bilde» av hvordan ditt nye hjem skal se ut blir det enk lere å velge de rette detaljene. 38 SOLHEIM TERRASSE, 2014
39 SOLHEIM TERRASSE, 2014 GULV, VEGG & DØRER
Rom i harmoni Boligen har allerede fra begynnelsen en tydelig identitet gjennom JM Original som du kan spinne videre på. GULV, VEGG & DØRER På gulvet er det en høykvalitets eikeparkett. Eik er et klassisk, hardt og miljømessig klokt treslag. Skulle du ønske andre alternativer, har vi både lysere og mørkere parketter i holdbare materialer. Parketten kommer fra leverandører med et tydelig miljøansvar og er basert på godkjente tresorter. Luftig uttrykk Veggene er hvitmalte med en «tone og temperatur» som gir matchende kontrast til andre farger du måtte ønske å innrede med. Med hvitt som bakgrunn fremtrer møbler og bilder på en effektfull måte. Ved å satse på utbyttbare tekstilbilder eller utstyr, kan du raskt fornye hjemmet ditt. For å skape variasjon i ett eller flere av rommene kan du for eksempel velge en annen veggfarge fortrinnsvis i lyse nyanser. Er du usikker på fargevalgene kan du med fordel «bo deg inn» en stund for så å legge til farge med fondvegger eller tapeter. La lyset gjøre jobben Veien til et nytt rom behøver ikke alltid gå via malerbutikken eller møbelbutikken. Mange ganger kan du komme langt med å bruke litt tid på å velge riktig belysning. Velg gjerne mange typer lyskilder som hjelper deg å skape ulike stemninger i hjemmet ditt. En god basisbelysning kompletterer du med flere mindre lyspunkter som lyser opp deler av rommet. Du kan også skape en følelse av «rom i rommet» ved å fremheve enkelte møbelgrupper eller detaljer. En dimmer gir deg mulighet til å dempe belysningen etter stemning og aktivitet. 40 SOLHEIM TERRASSE, 2014
JM Original De tidløse materialvalgene og den kloke planløsningen skaper hjem som er vakre og funksjonelle år etter år. Ved å innrede boligen med holdbare naturmaterialer gjør vi en god gjerning for miljøet. I Solheim Terrasse nyter du godt av en gjennomtenkt innredningsstil som er nøye utvalgt av våre innredere, JM Original. 1. Gulv Originalgulvet er 3-stavs eikeparkett med holdbar matt lakk. Gulvlistene i Original følger parkettfargen. 2 1 2. Håndtak Dørhåndtakene er i matt utførelse med tidløst design. 3. Vegger Alle rom males hvite, NCS S 0500- N med glanstall 7. 4. Dører Alle innerdører er som original glatte og hvite, og passer godt sammen med rommets øvrige faste innredning. GULV, VEGG & DØRER Tenk på...... at en fargeprøve ofte blir kraftigere når den males på en stor overflate. Et tips er derfor å velge en fargetone lysere en den du faller for på en fargeprøve.... at en fondvegg bør males på et tydelig avgrenset område. La helst ikke fonden løpe over dørposter og vinduer. 3 4 41 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Innvendige dører SWEDOOR JM ORIGINAL Easy slett, hvit NCS S0502-Y INNEMILJØ Ved oppgradering av innvendige dører må alle dører velges innenfor samme serie. Velg mellom seriene Easy, Style og Purity. Easy GW3 hvit NCS S0502-Y 2 950 kr Style 03 slagdør hvit NCS S0502- Y 550 kr Style SP6 hvit NCS S0502-Y 3 700 kr Style Sp 12 hvit NCS S0502-Y 4 700 kr Purity 02 L hvit NCS S0502-Y 1 400 kr Purity GW02L hvit NCS S0502-Y med klart glass 2 800 kr 42 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Farge og maling MALING - FARGE JM ORIGINAL Ved tilvalg av malingsfarge på vegg kan du velge blant lyse farger innenfor NCS-systemet. maks 3 farger pr bolig. Oppgi fargekode i NCS til din Innredningsansvarlig. Malt hvit, NCS S 0500-N glans 7 Prisen for tilvalg av malingsfarge er satt pr farge. Valgfri lys farge innenfor NCSsystemet lateksmaling, glans 7 Begrenset til maksimalt 3 stk ulike farger. 3 750kr/stk INNEMILJØ 43 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Parkett TARKETT JM ORIGINAL Ved tilvalg av parkett må samme parkett velges i hele boligen. Eik 3-stavs matt lakk 14 mm Ask Natur Hvit 3-stavs matt lakk 14 mm 150 kr/kvm Ask Natur 3-stavs, matt lakk 14 mm 100 kr/kvm Valnøtt 3-stavs matt lakk 14 mm 420 kr/kvm Eik 1-stavs matt lakk 14 mm 580 kr/kvm INNEMILJØ Parkett i ask og valnøtt leveres med hvit fotlist. 44 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Notater 45 SOLHEIM TERRASSE, 2014
OPPBEVARING Tingene på rett plass I din nye JM-bolig er det gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. Våre boliger er forberedt for moderne mennesker, og vi har derfor valgt å satse på effektive oppbevaringsløsninger og smart utnyttelse av plassen. Det er satt av plass til bod og oppbevaring av ting som du ikke behøver tilgang til hver dag. I boligen har du normalt garderobe på soverom. Til en del av garderobene finnes og smarte innredninger som hjelper deg å holde orden i sakene. 46 SOLHEIM TERRASSE, 2014
JM Original I din kommende JM-bolig er det godt med oppbevaringsplass. Det er beregnet en meter slagdørsgarderobe pr seng. Garderoben er delt i to; en halvdel med garderobestang og en med hyller. Tenk på... å flytte er ofte den beste måten å få ryddet på. La bare tingene du virkelig setter pris på følge med til din nye adresse. OPPBEVARING... å satse på oppbevaring i smårom og esker for de tingene du bruker daglig gir deg både et ryddig og effektivt hjem. 47 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Garderober MARBODAL JM ORIGINAL Kjekt å vite Slagdørsgarderober leveres i høyde 211 cm høyde uten oppforing mot tak. Det leveres 100 cm garderobeskap pr sengepass. Slagdørsgarderobe 100 cm, med stang og hyller Arkitekt hvit sammensatt av 2 x 50 cm brede skap i 211cm høyde. Innredning:1garderobestang, 50 cm og 5 hyller, 50 cm. Tråd rustfritt, cc 192 mm OPPBEVARING T-grep rustfritt, lengde 192 mm (cc 128 mm) 0 kr Art Rustfritt, cc 128 mm 30 kr Solo krom, cc 128 mm 30 kr 48 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Garderober MARBODAL Slagdørsgarderobe 40 cm, med stang Arkitekt hvit Innredning:1garderobestang, 1 hylle 2 560 kr/komplett Slagdørsgarderobe 40 cm, med innredning Arkitekt hvit 40 cm bredt og 211cm høyt Innredning: 5 hyller og 4 trådkurver 3 260 kr/stk Slagdørsgarderobe 50 cm, med stang Arkitekt hvit Innredning:1garderobestang, 1 hylle 2 740 kr/komplett Slagdørsgarderobe 50 cm, med hyller Arkitekt hvit 50 cm bredt og 211cm høyt Innredning: 5 hyller 3 080 kr/stk Slagdørsgarderobe 50 cm, med innredning Arkitekt hvit 50 cm bredt og 211cm høyt Innredning: 5 hyller og 4 trådkurver 3 580 kr/stk Slagdørsgarderobe 60 cm, med stang Arkitekt hvit Innredning:1garderobestang, 1 hylle 2 920 kr/komplett Slagdørsgarderobe 80 cm, med stang og hyller Arkitekt hvit sammensatt av 2 x 40 cm brede skap i 211cm høyde. Innredning:1garderobestang, 40 cm og 5 hyller, 40 cm. 3 770 kr/komplett Tråd rustfritt, cc 192 mm 50 kr Solo krom, cc 128 mm 70 kr T-grep rustfritt, lengde 192 mm (cc 128 mm) 50 kr Art Rustfritt, cc 128 mm 70 kr OPPBEVARING 49 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Tenk på...... at du kan skape ett grønt rom med små midler. Beplantning i krukker er både lettstelt og krever lite plass.... at det finnes vekster for hver sesong. Velg mellom små vårblomster, fargesterke sommerarrangementer eller robuste høstog vintervekster. Uteliv pa hjemmebane Selv den mest innbarka byboer kan begynne å plante om det tilbys rett jordsmonn. Nesten alle boliger har balkong eller uteplass. Det er en stor verdi i å kunne nyte en avis og en kopp kaffe under åpen himmel. Selv om du bare velger å plante litt gressløk i en krukke så gir planten boligen en ekstra dimensjon. Vi har utformet utemiljøene slik at du får tid til å nyte det grønne. Gressplener, steinlegging og eventuelle murer krever minimal innsats for å holde seg fine. Om du derimot har grønne fingre kan du velge å virkelig gå inn for beplantning. Balkongene er velegnet og det finnes både plass for sittegrupper og blomsterkasser. Så ett frø Du trenger ikke være gartner for å få det grønt og vakkert omkring deg. Vil du nyte grønne vekster, men ikke få altfor mye jord under neglene, kan du velge å plante i krukker. Det finnes krukker i alle former og størrelser og vekster som står seg i store deler av sesongen. Bare du vanner nå og da, kan du enkelt nyte både ferske urter og blomsterprakt når du sitter tilbakelent i solstolen. UTELIV & MILJØ 50 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Notater 51 SOLHEIM TERRASSE, 2014
Notater 52 SOLHEIM TERRASSE, 2014
JM og miljøet JM bygger lavenergihus med bedre isolasjon i vegger og vinduer, og med varmegjenvinning slik at du får lavere energiutgifter og bidrar til å redusere skadelige utslipp. I tillegg er JM-boliger utstyrt med blant annet energibesparende hvitevarer, og plass til kildesortering alt for å bidra til en grønnere hverdag. Hvordan vi håndterer miljøet vil sette spor langt frem i tid. Vi i JM har derfor en visjon om å bygge boliger og samfunn med så liten miljøpåvirkning som mulig. Det innebærer blant annet at det skal være lett for deg som kunde å leve miljøvennlig i en JMbolig. 341 010
JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger i attraktive områder med tyngdepunkt i ekspansive storbyer og studentområder i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider og med prosjektutvikling av næringslokaler samt entreprenørvirksomhet. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. JM omsetter for ca 12 milliarder kroner og er børsnotert. Design & produktion: NollNio och Ågrenshuset, Örnsköldsvik Visualiseringsbilder: Cadwalk Foto: Richard Hammarskiöld, Lars Strandberg, Erik G Svensson, Pawel Flato, Peo Bengtsson, Per Magnus Persson, Shutterstock Tryck: Ågrenshuset, Örnsköldsvik Produktionsår: 2013 JM reserverer seg for eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idebilder og kan avvike fra virkeligheten. 341 010 JM NORGE AS Postadresse PB 1, 1469 Rasta Besøksadresse Gamleveien 2, 1476 Rasta Telefon 6717 9160 12 00 Internett jm.no Mobil mobil.jm.no