Salmakertunet m². Ski sentrum: Pen og lys 3-roms med balkong - Grunnpakke TV og internett - Garasjeplass - Ledig nå! Eiendomsmeglerfullmektig

Transkript

1 71 m² Ski sentrum: Pen og lys 3-roms med balkong - Grunnpakke TV og internett - Garasjeplass - Ledig nå! Eiendomsmeglerfullmektig Sonia Tajdus sonia.a.tajdus@krogsveen.no Ansvarlig megler: Joachim Kolderup

2 Månedsleie kr Etasje 2 Byggeår 2005 Soverom Bad 2 soverom 1 bad Primærrom 71 m² Type Eierform Fasiliteter Energimerke Eierleilighet Eierseksjon Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse Grønn D Kort om eiendommen - Barnevennlig område. - 5 minutters gange til togstasjonen. - Dyrehold etter nærmere avtale. - MERK! Leiligheten leies ut umøblert. - Leiligheten disponerer to boder. - Garasjeplass. Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: Sonia.A.Tajdus@Krogsveen.no Innhold og byggemåte Eiendommen, 1423 SKI Kommunenummer 3020, gårdsnummer 136, bruksnummer 228, seksjonsnummer 29, ideell andel 1/1 Innhold Totalt bruttoareal: 81 kvm Totalt bruksareal: 75 kvm Totalt primærrom: 71 kvm Boligen inneholder: Entré/gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og bod. Innvendig bod har vindu og kan brukes som f.eks. kontor (Rommet er ikke godkjent til varig opphold). I tillegg disponerer boligen en bod i svalgangen og en bod i kjeller. Standard Entré: Lys entré med plass til skoskap og oppbevaring. Stue: Lys og åpen stue med plass til sofagruppe og spisegruppe. Åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy. Store vindusflater som slipper inn godt med lys. Utgang til vestvendt balkong med gode solforhold. 2 / 5

3 Kjøkken: Praktisk kjøkken fra 2021 i åpen løsning. Godt med skap- og benkeplass takket være kjøkkenøyen. Mulig med barkrakker inntil øyen som kan brukes som frokostbord. Hvitevarer følger med så lenge de funker. Bad: Romslig bad med flislagte gulv og vegger. Vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Servant med underskap og speil. Opplegg til vaskemaskin (vaskemaskin medfølger ikke). Soverom 1: Rom med plass til seng og oppbevaringsmøbler. Praktisk skyvedørsgraderobe med speilfronter er perfekt til oppbevaring av klær. Soverom 2: Romslig rom med god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler. Oppvarming via radiatorer. Balkong: Vestvendt balkong av god størrelse med gode solforhold. Plass til sittegruppe. Balkongen har markise som gir godt med skygge på solrike dager. Oppvarming Oppvarming via radiatorer samt vannbåren gulvvarme. Fjernvarme og og varmtvann er inkludert i husleien. Radon Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse. Beliggenhet og tomteforhold Beliggenhet Velkommen til! Sentralt beliggende i Ski med kort avstand til barnehager, skoler for alle trinn, offentlig kommunikasjon samt forretninger. Fine og populære tur-, trenings- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Gangvei til Ski sentrum med Ski storsenter og utstrakte butikk- og servicetilbud. Ski ligger ca. 2,5 mil fra Oslo. Det er direkte jernbaneforbindelse mellom Ski og til Oslo - reisetid ca. 20 min. (Antatt reisetid fom. desember 2022 er 11 min.) Nærhet til både E6 og E18, ca. 25 min med bil til Oslo sentrum - 4 felts motorvei. Ski kommune er tidligere kåret til landets beste oppvekstkommune. Ski har et meget godt og variert fritidstilbud for barn og unge og er regionssenteret i Follo. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, og en rekke butikker og servicetilbud. Ski sentrum ligger kun få minutters gange unna, med alt hva et sentrum byr på og med Ski Multisenter som det definitive midtpunkt. I tillegg er det kort vei til idrettsanlegg (tennisbaner, fotballbaner, håndballhall, ishockeyhall, osv) ved Ski stadium. Parkering Garasjeplass. Annen viktig informasjon Utleier Francisco Maria Pons Piulats og Wenche Elisabeth Johansen Informasjon om husleie Husleien inkluderer: 3 / 5

4 - Felleskostnader - Renovasjon - Grunnpakke på tv & internett - Fjernvarme og varmtvann - Garasjeplass Husleien inkluderer ikke: - Strøm Leietakers plikter Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. Utleiers krav til sikkerhet Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr ,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr ,-. Leietid og partenes oppsigelsesadgang Leieforholdet starter: Etter nærmere avtale. Langtidsleie. Minimum botid 1 år. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned. Opplysninger om oppdraget Oppdragsnummer /21 Krogsveen avd. Moss AS NO MVA Oppdragets KR-kode KR Dato Sist oppdatert: 30. januar 2022 kl. 16:31 4 / 5

5 5 / 5

6 Vi tar oss av alt Snakk med en av våre meglere når du er på boligjakt. La oss hjelpe deg med å finne, kjøpe, flytte og vaske. Så bare spør og grav, vi er her for å gjøre det enklere og tryggere å kjøpe bolig.