SULA KOMMUNE Formannskapet

Transkript

1 SULA KOMMUNE Formannskapet TILLEGGSINNKALLING Møtedato: Møtestad: Rådhuset, møterom 4.etg Møtetid: Kl. 16:00 Eventuelt forfall skal meldast til servicetorget, tlf Varamedlemmer møter berre etter nærare innkalling frå administrasjonen. Møtet er ope for publikum. Møtet startar med administrasjonsutvalet kl og held fram med formannskapet. Det er ikkje planutvalsmøte denne dagen. Vedtak/protokollar frå fagutvalsmøta denne veka vert sendt ut på e-post etter kvart som dei vert ferdigstilt. Det vert bestilt pizza til møtestart. Sula kommune dd.mm.åå Ola Nordmann utvalsleiar

2 Sakliste Saksnr. Sakstittel Gradering 113/17 Betalingssatsar Gebyrregulativ Plan Byggesak Oppmåling Seksjonering

3 SAKSFRAMLEGG Saksbehandlar: Terje Havnegjerde Arkiv: K1-231 Arkivsaksnr: 17/ /22334 Betalingssatsar Gebyrregulativ Plan Byggesak Oppmåling Seksjonering Utval: Møtedato: Saksnr.: Formannskapet /17 Rådmannen si innstilling: Med verknad frå vedtar Sula kommunestyre «Gebyrregulativ for plan; byggesak; oppmåling; seksjonering; fellingsavgift for hjort; samt behandling/planlegging av landbruksvegar» i samsvar med vedlegg. Gebyrregulativ for plansaker. Heimel for vedtaket er plan og bygningslova Gebyrregulativ for bygge- og frådelingssaker. Heimel for vedtaket er plbl Gebyrregulativ for arbeid etter matrikkellova. Heimel for vedtaket er matrikkellova 32 og føresegnene 16. Gebyrregulativ for seksjoneringssaker. Heimel for vedtaket er lov om eigarseksjonar 7 og 9. Fellingsavgift for hjort. Heimel for vedtaket er forskrift om kommunale viltfond og fellingsavgift for elg og hjort, 1-5. Gebyrregulativ for behandling/planlegging av landbruksvegar. Administrasjonen får fullmakt til å gjere redaksjonelle endringar i regulativet som ikkje får verknader for avgiftsnivået. Tittel Dok.ID GEBYRREGULATIV 2018 forslag Gebyrutvikling Plan-Byggjesak-Oppmåling gebyrreg Bakgrunn for saka: Kommunestyret skal kvart år vedta gebyrsatsar for avdelinga si saksbehandling. Når det gjeld betalingssatsane for plan/byggesak/oppmåling/seksjonering/hjort og landbruksvegar er det gjennomført ei sjølvkostanalyse av avdelinga sitt ansvarsområde. Her er kostnadane vurdert oppimot gebyrinntektene. Sjølkostgraden er kartlagt og fordelt på dei forskjellege postane i regulativet. Analysa for 2017 konkluderte under gitte føresetnadar - at fleire gebyrpostar ikkje var sjølvkost. Regulativet for 2018 er oppjustert slik at vi nærmer oss sjølvkost. Saksopplysningar: Det er ikkje nødvendig å auke betalingssatsane slik dei tilsvarar 100 % sjølvkost. I rundskriv H-5/02 frå KRD står det at «gebyrene skal svare til selvkost i den enkelte sak..», og «.. gebyret

4 skal ikke overstige kommunens nødvendige kostnader på sektoren». Vidare står det at «utgangspunktet for fastsetting av selvkost er at kommunen kan kreve dekket utgiftene for behandling av den konkrete byggesaken. Kommunen kan i regulativet legge til grunn gjennomsnittsbetraktninger». Frå brevet «Byggesak - om prising i gebyrregulativ og selvkost i den enkelte sak» fra KRD av : «Utgangspunktet for all dokumentasjon i forbindelse med gebyr er å påvise samsvar mellom gebyr og påløpte kostnader». Sjølvkost skal tilstrebes i kvar enkelt sak samtidig som gebyrinntektene ikkje skal overstige samla gebyrgrunnlag. Ei viss «subsidiering» kan tillatast innafor gebyrområdet. Sia 2009 har gebyrnivået for disse tre ansvarsområda på landsbasis i snitt auka med over 65 %. Ser vi på Sula kommune sitt regulativ i same tidshorisont har auka vore på oppimot 70% (tom 2018). Reguleringssaker er det vanskeligste området å budsjettere. Sakene går gjerne over fleire år med varierande arbeidsbelastning. Ein kan ha mykje jobb med store saker i år 1, mens inntekta kan kome på eit påfølgjande år. I inntektsåret er ikkje ressursbruken er like høg som i år 1. Det er derfor å anbefale ei forsiktig auke av gebyr for regulering fordi det skal leggast til grunn ei «gjennomsnittsbetraktning av ressursbruk og inntekt» over inntil 5 år. Samla vurdering. Forslaget til gebyrsatsar for 2018 er generelt sett auka med 2 % - konsumprisindeks og kommunaldeflator - i høve satsane for I tillegg er nokre av gebyra justert oppimot den sjølkostberekninga som no er gjennomført. Dei største endringane frå 2017 er: Gebyr for reguleringsplan. Auke med 100 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Dispensasjonsgebyr for bygge- og reguleringssaker. Auke med 100 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Behandlingsgebyr for byggesak. Auke med 25 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Behandlingsgebyr for frådelingssaker. Auke med 85 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Oppmålingsgebyr. Auke med 15 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Seksjoneringsgebyr. Nytt regelverk der det tidlegare berre skulle bereknast gebyr til staten, kan det no sjølvkostfakturerast. Genererer ei meirinntekt på ,-. Under dei teoretiske forutsetningane som sjølvkostanalysa legg til grunn, får kommunen ei meirinntekt for 2018 på ,-. Noko som samsvarar med rådmann sitt budsjettforslag for Dersom justeringane som er foreslått innafor kapittel for plan, byggesak, oppmåling og seksjonering blir vedtatt, vil betalingssatsane basere seg meir på sjølvkostprinsippet enn tidlegare år.

5 SAKSFRAMLEGG Saksbehandlar: Terje Havnegjerde Arkiv: K1-231 Arkivsaksnr: 17/ /22334 Betalingssatsar Gebyrregulativ Plan Byggesak Oppmåling Seksjonering Utval: Møtedato: Saksnr.: Formannskapet /17 Rådmannen si innstilling: Med verknad frå vedtar Sula kommunestyre «Gebyrregulativ for plan; byggesak; oppmåling; seksjonering; fellingsavgift for hjort; samt behandling/planlegging av landbruksvegar» i samsvar med vedlegg. Gebyrregulativ for plansaker. Heimel for vedtaket er plan og bygningslova Gebyrregulativ for bygge- og frådelingssaker. Heimel for vedtaket er plbl Gebyrregulativ for arbeid etter matrikkellova. Heimel for vedtaket er matrikkellova 32 og føresegnene 16. Gebyrregulativ for seksjoneringssaker. Heimel for vedtaket er lov om eigarseksjonar 7 og 9. Fellingsavgift for hjort. Heimel for vedtaket er forskrift om kommunale viltfond og fellingsavgift for elg og hjort, 1-5. Gebyrregulativ for behandling/planlegging av landbruksvegar. Administrasjonen får fullmakt til å gjere redaksjonelle endringar i regulativet som ikkje får verknader for avgiftsnivået. Tittel Dok.ID GEBYRREGULATIV 2018 forslag Gebyrutvikling Plan-Byggjesak-Oppmåling gebyrreg Bakgrunn for saka: Kommunestyret skal kvart år vedta gebyrsatsar for avdelinga si saksbehandling. Når det gjeld betalingssatsane for plan/byggesak/oppmåling/seksjonering/hjort og landbruksvegar er det gjennomført ei sjølvkostanalyse av avdelinga sitt ansvarsområde. Her er kostnadane vurdert oppimot gebyrinntektene. Sjølkostgraden er kartlagt og fordelt på dei forskjellege postane i regulativet. Analysa for 2017 konkluderte under gitte føresetnadar - at fleire gebyrpostar ikkje var sjølvkost. Regulativet for 2018 er oppjustert slik at vi nærmer oss sjølvkost. Saksopplysningar: Det er ikkje nødvendig å auke betalingssatsane slik dei tilsvarar 100 % sjølvkost. I rundskriv H-5/02 frå KRD står det at «gebyrene skal svare til selvkost i den enkelte sak..», og «.. gebyret skal ikke overstige kommunens nødvendige kostnader på sektoren». Vidare står det at 1

6 «utgangspunktet for fastsetting av selvkost er at kommunen kan kreve dekket utgiftene for behandling av den konkrete byggesaken. Kommunen kan i regulativet legge til grunn gjennomsnittsbetraktninger». Frå brevet «Byggesak - om prising i gebyrregulativ og selvkost i den enkelte sak» fra KRD av : «Utgangspunktet for all dokumentasjon i forbindelse med gebyr er å påvise samsvar mellom gebyr og påløpte kostnader». Sjølvkost skal tilstrebes i kvar enkelt sak samtidig som gebyrinntektene ikkje skal overstige samla gebyrgrunnlag. Ei viss «subsidiering» kan tillatast innafor gebyrområdet. Sia 2009 har gebyrnivået for disse tre ansvarsområda på landsbasis i snitt auka med over 65 %. Ser vi på Sula kommune sitt regulativ i same tidshorisont har auka vore på oppimot 70% (tom 2018). Reguleringssaker er det vanskeligste området å budsjettere. Sakene går gjerne over fleire år med varierande arbeidsbelastning. Ein kan ha mykje jobb med store saker i år 1, mens inntekta kan kome på eit påfølgjande år. I inntektsåret er ikkje ressursbruken er like høg som i år 1. Det er derfor å anbefale ei forsiktig auke av gebyr for regulering fordi det skal leggast til grunn ei «gjennomsnittsbetraktning av ressursbruk og inntekt» over inntil 5 år. Samla vurdering. Forslaget til gebyrsatsar for 2018 er generelt sett auka med 2 % - konsumprisindeks og kommunaldeflator - i høve satsane for I tillegg er nokre av gebyra justert oppimot den sjølkostberekninga som no er gjennomført. Dei største endringane frå 2017 er: Gebyr for reguleringsplan. Auke med 100 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Dispensasjonsgebyr for bygge- og reguleringssaker. Auke med 100 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Behandlingsgebyr for byggesak. Auke med 25 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Behandlingsgebyr for frådelingssaker. Auke med 85 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Oppmålingsgebyr. Auke med 15 %. Genererer ei meirinntekt på ,-. Seksjoneringsgebyr. Nytt regelverk der det tidlegare berre skulle bereknast gebyr til staten, kan det no sjølvkostfakturerast. Genererer ei meirinntekt på ,-. Under dei teoretiske forutsetningane som sjølvkostanalysa legg til grunn, får kommunen ei meirinntekt for 2018 på ,-. Noko som samsvarar med rådmann sitt budsjettforslag for Dersom justeringane som er foreslått innafor kapittel for plan, byggesak, oppmåling og seksjonering blir vedtatt, vil betalingssatsane basere seg meir på sjølvkostprinsippet enn tidlegare år. 2

7 Eining for plan byggesak og oppmåling GEBYRREGULATIV - forslag 2018 Tinglysingsgebyr og rettsgebyr vert regulert frå statlig hald. 1. BEHANDLINGSGEBYR FOR PLANSAKER SAKSBEHANDLINGSGEBYR AREALGEBYR DISPENSASJON GEBYRREGULATIV FOR BYGGJE- OG FRÅDELINGSSAKER BETALINGSPLIKT OG BETALINGSSATSAR TIDSPUNKT FOR GEBYRBEREKNING BETALINGSTIDSPUNKT REGULERING AV SATSAR AVSLAG ULOVLEG TILTAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN KLAGE GEBYR I BYGGJESAKER (plbl 20-1) REVIDERTE TEIKNINGAR, FORELDA GODKJENNING GEBYR ETTER SAKSTYPE ENDRINGSARBEID, ENDRA BRUK KONSTRUKSJONAR OG ANLEGG RIVING AV BYGNING SKILT OG REKLAME TEKNISKE INSTALLASJONAR GODKJENNING AV PERSONLEG ANSVARSRETT DISPENSASJONAR I BYGGJESAKER FRÅDELINGSSAKER TAKSTAR FOR EIGEDOMSINFORMASJON GEBYRREGULATIV FOR ARBEID ETTER MATRIKKELLOVA OPPRETTING AV GRUNNEIGEDOM (MATRIKKELEINING) GRENSEJUSTERING AREALOVERFØRING KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT AVBROT I OPPMÅLINGSFORRETNING ELLER MATRIKULERING GEBYR UTREKNA ETTER MEDGÅTT TID TIDSFRISTAR I SAKER SOM KREV OPPMÅLINGSFORRETNING URIMELEG GEBYR REGLAR FOR BETALING UTFERDING AV MATRIKKELBREV GEBYRREGULATIV FOR SEKSJONERING FOR LØYVE TIL SEKSJONERING OG RESEKSJONERING SKAL DET BETALAST FØLGJANDE GEBYR FELLINGSAVGIFT FOR HJORT BEHANDLING/PLANLEGGING AV LANDBRUKSVEG...12

8 1. BEHANDLINGSGEBYR FOR PLANSAKER 2018 Heimel for vedtaket er Plan- og bygningslova, Gebyrregulativet gjeld for plansaker etter Plan- og bygningslova For behandling av private arealplanar (detaljplan, tomtedelingsplan, endring av tidlegare vedtatt plan) skal det betalast eit saksbehandlingsgebyr og eit arealgebyr. Areal som ikkje vert rekna som privat arealbruk (offentlege føremål, landbruk, natur og friluftsområde) er unnateke gebyr. 1.1 SAKSBEHANDLINGSGEBYR Før ei reguleringssak vert tatt opp til administrativ behandling skal det betalast saksbehandlingsgebyr etter følgjande satsar: Gebyr for private forslag til reguleringsplan kr Endring av reguleringsvedtekter kr Mindre vesentlige reguleringsendringar kr AREALGEBYR Arealgebyr for detaljert reguleringsplan: Regulert areal inntil 2.000m² kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom 2.000m² og m² kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom 5.000m² og m² kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom m² og m² kr For kvar påbegynt 1.000m² over m² kr Arealgebyr for reguleringsendringar er 50 % av satsane i punkt Utgifter til oppstart og annonsering av reguleringsarbeid samt nødvendig kopiering fram til 1. gangs behandling skal betalast av forslagstillar. Arealgebyr skal betalast før plansaka vert lagt ut til offentleg ettersyn. For planar som vert avvist skal gebyret reduserast med 50 %. Planar skal leverast digitalt på SOSI format i den versjon som kommunen krev. Når det ligg føre særlege grunnar, kan planutvalet, etter grunngjeven søknad vedta redusert gebyr. 1.3 DISPENSASJON Behandlingsgebyr for dispensasjon frå vedtatt arealplan kr Side 2 av 12

9 2. GEBYRREGULATIV FOR BYGGJE- OG FRÅDELINGSSAKER 2018 Heimel for vedtaket er plan og bygningslova BETALINGSPLIKT OG BETALINGSSATSAR Behandlingsgebyret er vedteke med heimel i plan- og bygningslova Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr etter satsane i regulativet. Satsane er knytt til tiltaket sitt bruksareal etter NS 3940 så langt som dette passar. Minstegebyret er vist med bokstaven M, og er fastsett til kr TIDSPUNKT FOR GEBYRBEREKNING Gebyr vert berekna etter dei satsane som gjeld på det tidspunkt fullstendig søknad eller melding ligg føre. Gebyrkravet vert sendt til den som har underteikna søknaden som tiltakshavar. 2.3 BETALINGSTIDSPUNKT Gebyret forfell til betaling etter dato for betalingsfrist gitt på giroblankett. I byggjesaker som vert avgjort i to trinn, skal behandlingsgebyret betalast etter at rammeløyve er handsama og før igangsetjingsløyve vert gitt. Er ikkje gebyr betalt, kan kommunen nekte å fatte nye vedtak i same sak eller for same eigedom. 2.4 REGULERING AV SATSAR Kommunestyret gjer vedtak om justering av satsane kvart år. 2.5 AVSLAG Vert ein søknad avslått skal det betalast eit gebyr som utgjer 50% av ordinært gebyr. 2.6 ULOVLEG TILTAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN På grunn av kommunen sine meirutgifter ved saksbehandlinga av ulovleg satt i gang/utført tiltak, skal det betalast eit behandlingsgebyr på 200 % av normal sats når tiltaket kan godkjennast ved behandling i ettertid. I tillegg kan kommunen krevje dekning av sine kostnader til sakkyndig bistand. Gebyret skal også betalast der søknad medfører avslag. 2.7 KLAGE. Gebyrkrav i samsvar med dette regulativ kan ikkje påklagast. 2.8 GEBYR I BYGGJESAKER (plbl 20-1) For bygningar skal behandlingsgebyret utreknast etter bruksareal eller bruttoareal der bruksareal for tiltaket ikkje kan bereknast. Gebyret skal bereknast etter fylgjande tabell: 0-50 m² : kr 104 pr. m² m² : kr 86 pr. m² m² : kr 70 pr. m² m² : kr 54 pr. m² f.o.m 601 m² : kr 31 pr. m² Gebyrtabellen gjeld også for hovudombygging og mellombels bygning som vert godkjent for 2 år eller meir. Side 3 av 12

10 2.9 REVIDERTE TEIKNINGAR, FORELDA GODKJENNING For behandling av reviderte teikningar for bygning eller tilbygg på over 50 m², etter at rammeløyve eller igangsetjingsløyve er gitt, men før ferdigattest er gitt, skal det betalast eit gebyr på 3M ( kr ). Dette gjeld ikkje som fylgje av avgjerd i klagesak. For bygningar under 50 m² skal det betalast eit gebyr på 1M ( kr ). Vert eit løyve til tiltak ikkje nytta innan 3 år, eller arbeidet innstilt i meir enn 2 år, vert gebyret 50% av gebyr etter sakstype ved ny handsaming av same prosjektet GEBYR ETTER SAKSTYPE Mindre tiltak på bebygd eigedom (plbl 20-4a): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4a, vert behandlingsgebyret 2M Alminnelege driftsbygningar i landbruket (plbl 20-4b): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4b, vert behandlingsgebyret 3M Mellombelse bygningar/konstruksjonar/anlegg, samt andre mindre tiltak (plbl 20-4c og e): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4 c og e, vert behandlingsgebyret 2M Trinnvis saksbehandling: For byggjesaker som vert behandla i to trinn (rammesøknad og igangsettingssøknad) skal det betalast gebyr etter satsane i 8. Det skal ikkje betalast gebyr for saker som er unnateke frå saksbehandling (plbl 20-5), sjølv om tiltakshavar frivillig sender søknad eller saka vert handsama på grunn av naboprotest Særskilt igangsettingsløyve: Vert det kravd særskilt løyve til igangsetting av deler av tiltaket (graveløyve og liknande) før alminneleg igangsettingsløyve kan gis, skal det betalast eit gebyr på 1M for kvar slik behandling Mellombels bruksløyve: For mellombels bruksløyve skal det betalast eit behandlingsgebyr på 1M Endra sakstype: Vert ei sak omgjort frå søknad etter plbl 20-4 til søknad etter pbl 20-1 skal det betalast gebyr som for den nye sakstypen ENDRINGSARBEID, ENDRA BRUK For ominnreiing av bygning skal det betalast halvt gebyr etter 8 for det bruksarealet som vert berørt. Det same gjeld oppdeling/samanslåing av brukseining. For bruksendring skal det betalast halvt gebyr etter storleiken på arealet som vert bruksendra. For mellombels bruksendring skal det betalast eit gebyr på 1M. For fasadeendring, som er søknadspliktig, skal det betalast eit gebyr på 2M KONSTRUKSJONAR OG ANLEGG Det skal betalast eit gebyr på 2M for følgjande tiltak som vert fremja som eiga sak: - Utanomhusplan - Søknadspliktige gjerdekonstruksjonar - Anlegg/flytting/utviding av veg eller parkeringsplass - Søknadspliktige støttemurar. - Søknadspliktige terrengendringar Side 4 av 12

11 - Plassering av mellombels og flyttbare konstruksjonar. - Kommunalteknisk anlegg for veg, vatn og avløp Det skal betalast eit gebyr på 4M for søknad om: - Permanent kai, molo, sjøfylling - Utandørs symjebasseng. - Flytebrygger Det skal betalast eit gebyr på 6M for søknad om: - masseuttak/fylling over m³. Det skal ikkje betalast gebyr for handsaming av tiltak nemnt ovanfor når tiltaka vert handsama, godkjent og utført samtidig med byggjeløyve for bygning eller tilbygg RIVING AV BYGNING Søknad om riving av bygning under 50 m² er gebyrfritt. Det same gjeld fjerning av andre mindre konstruksjonar og anlegg. For riving av bygning over 50 m² og større konstruksjonar og anlegg, skal det betalast eit gebyr på 2M SKILT OG REKLAME For skilt og reklame skal det betalast eit gebyr på 2M pr. søknad TEKNISKE INSTALLASJONAR Heis: For heis, rulletrapp og rulleband skal det betalast eit behandlingsgebyr på kr for kvar installasjon. Gebyr til Norsk heiskontroll kjem i tillegg. I tillegg skal det betalast eit gebyr på 1M for driftsløyve.for arbeid med oppfølging av pålegg om utbetring av heisanlegg, i samsvar med til-standsrapport frå Norsk Heiskontroll, skal det betalast eit gebyr på 1M Fyringsanlegg: For søknad om fyringsanlegg i eksisterande bygning skal det betalast eit behandlingsgebyr på 1M. Herunder også rehabilitering av pipe Ventilasjonsanlegg: For søknad om ventilasjonsanlegg i eksisterande bygning, skal det betalast eit behandlingsgebyr på 2M. For pipe, fyringsanlegg og ventilasjonsanlegg skal det ikkje betalast gebyr når tiltaket vert meldt samtidig med nybygg GODKJENNING AV PERSONLEG ANSVARSRETT For godkjenning av personleg ansvarsrett skal det betalast eit gebyr på 2M DISPENSASJONAR I BYGGJESAKER Ved søknad som inneber dispensasjon frå gjeldande plan eller lover/vedtekter som kan behandlast etter delegasjonsfullmakt, skal det betalast eit tilleggsgebyr på kr for meirarbeid i saksbehandlinga. For to eller fleire dispensasjonar skal det betalast eit samla gebyr på kr Side 5 av 12

12 2.18 FRÅDELINGSSAKER For behandling av søknad om frådeling av sjølvstendig parsell, tilleggsareal, grensejusteringar (makebyte) skal det betalast eit gebyr på kr For behandling av søknad om dispensasjon som kan behandlast etter delegasjonsfullmakt i samband med delingssøknad, skal det betalast gebyr etter punkt 2.17 i dette gebyrregulativet. Gebyr for arbeid med kartforretning, oppmåling, matrikkelbrev og tinglysing kjem i tillegg og vert utsendt separat frå oppmålingsavdelinga TAKSTAR FOR EIGEDOMSINFORMASJON Meglerpakke stykkprisliste Kopi av: Pris eks. mva Meglerpakke kr Ekspedisjonsgebyr kr 200 Matrikkelbrev. Sjå gebyrregulativ kap III pkt 12. Målebrev eventuelt skylddelingsforretning kr 200 Godkjende byggeteikningar (plan- og fasadeteikningar) kr 200 Utsnitt av reguleringsplan med tilhøyrande reguleringsbestemmelser eventuelt arealplan kr 200 Opplysningar om kommunale avgifter og eventuell restanse kr 150 Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kr 150 Utsnitt av situasjonsplan kart med VA- opplysninger kr 150 Opplysninger om evt. godkjende, men ikkje gangsatte projekt på tilstøytande eigedom kr 300 Naboliste kr 100 Seksjoneringstillatelse kr 200 Situasjonsplan A4 - farge kr 50 Situasjonsplan A3 - farge kr 100 Byggevedtak/byggeløyve kr 200 Eigedomsinformasjon kr 200 Utsnitt av kommunen sin arealdelplan kr 150 Side 6 av 12

13 3. GEBYRREGULATIV FOR ARBEID ETTER MATRIKKELLOVA 2018 Heimel for vedtaket er matrikkellova 32 og føresegnene 16. Alle saker krev skriftleg rekvisisjon. 3.1 OPPRETTING AV GRUNNEIGEDOM (MATRIKKELEINING) Oppretting av grunneigedom, festegrunn og matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn, unnateke offentleg veggrunn. Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå 2001 m² 5000 m² kr Areal frå 5000 m² - auke pr. påbyrja daa kr Ved oppretting av grunneigedom for vertikaldelte tomannsbustadar og liknande, der kommuna anbefalar deling framfor seksjonering, kan gebyret fastsettast særskilt jf. punkt Oppmåling av uteareal på eigarseksjon.gebyret gjeld pr. eigarseksjon. Areal frå 0 50 m² kr Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå 2001 m² auke pr.påbyrja daa kr Ved oppmåling av fleire uteareal i same seksjoneringsak, kan gebyret fastsettast særskilt Oppretting av anleggseigedom Volum frå m³ kr Volum frå 2001 m³ auke pr.1000 m³ kr Registrering av jordsameige Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige vert fakturert etter medgått tid Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning Gebyr som for 3.1.1, og I tillegg kjem tilleggsgebyr på kr Oppmålingsforretning over punktfeste Gebyr for oppmålingsforretning over innmålt punktfeste. kr For bebygd og kartlagt punktfeste (utan markarbeid) bereknast 50 % av gebyret for innmålt punktfeste Hensiktsmessig tomtearrondering (grensejustering) Justering av mindre areal jf. punkt berre i samband med anna oppmålingsforretning kr Side 7 av 12

14 3.2 GRENSEJUSTERING Grunneigedom, festegrunn og jordsameige. Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eigedomar ikkje justerast med meir enn 5% av eigedomen sitt areal og maksimalt 500 m². Ein eigedom kan likevel ikkje avgi areal som i sum overstig 20 % av eigedomen sitt areal før justeringa. Areal frå m² kr Areal frå m² kr Anleggseigedom For anleggseigedom kan volumet endrast med inntil 5% av anleggseigedomen sitt volum. Den maksimale grensa er sett til 1000 m³. Volum frå m³ kr Volum frå m³ kr AREALOVERFØRING Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing utførast. Arealoverføring gjeld i hovudsak ved offentleg vegføremål.arealoverføring utløyser dokumentavgift. Areal frå m² kr Areal frå m² kr Areal frå 501 m² auke pr. påbyrja 500 m² kr Anleggseigedom For anleggseigedom kan volum som skal overførast frå ei matrikkeleining til ei anna, ikkje vere registrert på ei tredje matrikkeleining. Volum kan berre overførast til ei matrikkeleining dersom vilkåra for samanslåing er tilstades. Matrikkeleininga skal utgjere eit samanhengande volum. Volum frå m³ kr Volum frå m³ kr Volumoverføring frå 501 m³ auke pr påbyrja 500 m³ kr KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT Gebyr for inntil 2 punkt kr Auke i gebyr for kvart nytt punkt kr KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT Gebyr for inntil 2 punkt kr Auke i gebyr for kvart nytt punkt kr Side 8 av 12

15 3.6 AVBROT I OPPMÅLINGSFORRETNING ELLER MATRIKULERING Gebyr for utført arbeid når til dømes ei sak vert trekt før den er fullført, avvist, ikkje let seg matrikkelføre på grunn av endra heimelstilhøve, eller av andre grunnar ikkje kan fullførast, vert sett til 1/3 av gebyrsatsane når oppmålingsforretning ikkje er utført, og til 2/3 av aktuell sats etter at oppmålingsforretning er utført. 3.7 GEBYR UTREKNA ETTER MEDGÅTT TID Oppgåver som ikkje direkte kan samanliknast med fastsette gebyr vert å fakturere etter medgått tid. Oppmålingsforretning til landbruks-, og større almennyttige føremål skal fakturerast etter medgått tid. Timepris kr TIDSFRISTAR I SAKER SOM KREV OPPMÅLINGSFORRETNING Dei fristane som gjeld etter matrikkelforskrifta 18 gjeld ikkje i månadane desember, januar, februar og mars. 3.9 URIMELEG GEBYR Dersom gebyret framstår som urimleg i forhold til prinsippa som er lagt til grunn, kan rådmannen, eller den han har gitt fullmakt, med bakgrunn i grunngitt søknad frå fakturamottakar, fastsette eit redusert gebyr 3.10 REGLAR FOR BETALING Gebyr etter desse satsane skal vere betalt før arbeid vert sett i gang. Betaling skjer etter dei satsane som gjeld på søknadstidpunktet. Gebyr som skal betalast etter medgått tid forfell til betaling seinast 30 dagar etter utsending. Tinglysingsgebyr og eventuell dokumentavgift kjem i tillegg. Kommunen krev inn dei tinglysingsgebyra og dokumentavgiftene som sakene utløyser UTFERDING AV MATRIKKELBREV Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 175 Matrikkelbrev over 10 sider kr 350 Endringar av maksimalsatsane blir regulert av Statens kartverk i takt med den årlege kostnadsutviklinga. Maksimalsatsar skal nyttast. Side 9 av 12

16 4. GEBYRREGULATIV FOR SEKSJONERING 2018 Heimel for vedtaket er Lov om eigarseksjonar FOR LØYVE TIL SEKSJONERING OG RESEKSJONERING SKAL DET BETALAST FØLGJANDE GEBYR Søknad om seksjonering (eks. tinglysingsgebyr) kr Reseksjonering (eks. tinglysingsgebyr) kr Vert det gjennomført synfaring skal det betalast eit tilleggsgebyr på kr Ved oppretting av eigarseksjon med eksklusive uteareal skal det i visse høve haldast oppmålingsforretning over utearealet. Gebyr for slik oppmålingsforretning skal betalast etter pkt for arbeid etter matrikkellova. Ved oppretting av eigarseksjon med eksklusive uteareal som gjennomførast etter 40 i matrikkelforskriften, dvs. ved kontorforretning, vert arbeidet fakturert etter medgått tid. Betaling skal skje etter det regulativ og dei satsane som gjeld på det tidspunkt det ligg føre ein fullstendig søknad om løyve til seksjonering/reseksjonering. Side 10 av 12

17 5. FELLINGSAVGIFT FOR HJORT 2018 Heimel for vedtaket er Forskrift om kommunale viltfond og fellingsavgift for elg og hjort, 1 5. For felling av hjort skal det betalast ei fellingsavgift pr. stk. som følgjer Direktoratet for naturforvaltning sine maksimalsatsar. Fellingsavgifta blir krevd inn av landbrukskontoret Inntekter frå fellingsavgift for hjort går til eit bunde driftsfond som kommunen forvaltar til viltformål. Fondet skal brukast til: Tiltak for å fremme viltforvaltning, styrke kunnskapen om viltet, jaktorganisering m.m. i kommunen og nabokommunar gjennom samarbeid i regi av organisasjonar, enkeltpersonar eller kommunen sjølv. Å dekke kommunens utgifter til ettersøk og handtering av skadd vilt og fallvilt i kommunen. Tiltak for å førebyggje skader på landbruksnæring voldt av hjortevilt. Fondet skal ikkje brukast til: Kommunal administrasjon av viltforvaltning (faste utgifter til løn, møtegodt-gjersle, reiser m.m.) Å erstatte skader voldt av vilt Skotpremie Fellingsavgifta skal gjelde for vald som er godkjent av kommunen, sjølv om valdet omfattar areal i nabokommunar. Dersom valdet omfattar fleire kommunar, skal inntektene årlig fordelast mellom kommunane i same forhold som fordeling av teljande areal. Side 11 av 12

18 6. BEHANDLING/PLANLEGGING AV LANDBRUKSVEG For behandling/planlegging av landbruksveg skal det betalast eit gebyr på kr Side 12 av 12

19 Gebyr for Plan, Byggjesak og Oppmåling VIKTIG! Kolonne C brukes for kobling til word-dokumenet gebyrregulativ. Kopier derfor inneværende år til kolonne D og lag nytt år i kolonne C. 1. Behandlingsgebyr for plansaker Saksbehandlingsgebyr Gebyr for private forslag til reguleringsplan kr kr kr kr kr kr kr kr Endring av reguleringsvedtekter kr kr kr kr kr kr kr kr Mindre vesentilige reguleringsendringer kr kr kr kr kr kr kr kr Arealgebyr Arealgebyr for detaljert reguleringsplan Regulert areal inntil 2000 m² kr kr kr kr kr kr kr kr For kvar påbeyngt 1000 m² mellom 2000 m² m² kr kr kr kr kr kr kr kr For kvar påbeyngt 1000 m² mellom 5000 m² m² kr kr kr kr kr kr kr kr For kvar påbeyngt 1000 m² mellom m² m² kr kr kr kr kr kr 920 kr 880 kr 800 For kvar påbeyngt 1000 m² over m² kr kr 750 kr 700 kr 650 kr 600 kr 570 kr 550 kr Arealgebyr for reguleringsendringar er 50% av satsane i pkt Dispensasjon Behandlingsgebyr for dispensajon frå vedtatt arealplan kr kr kr kr kr kr kr kr Gebyrregulativ for byggje- og frådelingssaker Minstegebyr M kr kr kr kr kr 950 kr 900 kr 860 kr 780 kr Gebyr i byggjesaker. Utrekna etter bruksareal (eller bruttoareal). Behandlingsgebyr pr. m²: 0-50 m² kr 104 kr 83 kr 79 kr 76 kr 73 kr 70 kr 67 kr 61 kr 55 Behandlingsgebyr pr. m²: m² kr 86 kr 69 kr 66 kr 64 kr 61 kr 58 kr 56 kr 51 kr 46 Behandlingsgebyr pr. m²: m² kr 70 kr 56 kr 53 kr 51 kr 49 kr 47 kr 45 kr 41 kr 37 Behandlingsgebyr pr. m²: m² kr 54 kr 43 kr 41 kr 39 kr 37 kr 35 kr 33 kr 30 kr 27 Behandlingsgebyr pr. m²: 601 m² og oppover kr 31 kr 25 kr 24 kr 23 kr 22 kr 21 kr 20 kr 18 kr Reviderte teikningar (3xM) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Gebyr etter sakstype Mindre tiltak på bebygd eigedom (2M) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Alminnelege driftsbygningar i landbruket (3M) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Mellombels bygningar/konstruksjonar/anlegg, andre mindre tiltak (2M) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Trinnvis behandling, gebyr etter Særskilt igangsettingsløyve (gebyr per behandling) (1M) kr kr kr kr kr 950 kr 900 kr 860 kr 780 kr Mellombels bruksløyve (1M) kr kr kr kr kr 950 kr 900 kr 860 kr 780 kr Endra sakstype, gebyr etter ny sakstype 2.11 Endringsarbeid, endra bruk Ominnreiing av bygning, halvt gebyr etter 8. Bruksendring, halvt gebyr etter 8 ut i frå storleiken på endra areal Mellombels bruksendring (1M) kr Fasadeendring, søknadspliktig (2M) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Konstruksjonar og anlegg som vert fremja som eiga sak Utenomhusplan, anlegg/flytting/utviding av veg eller parkeingsplass, støttemurar, terrengendringar, plassering av mellombels og flyttbare konstruksjonar, flytebrygger og komunalteknisk anlegg (2 M) kr kr kr kr kr kr kr kr Permanent kai, molo, sjøfylling og utandørs symjebassseng (4 M) kr kr kr kr kr kr kr kr Masseuttak/fylling over m³ (6 M) kr kr kr kr kr kr kr kr Riving av bygning over 50 m² og større konstruksjonar og anlegg (2 M) kr kr kr kr kr kr kr kr Skilt og reklame (2 M) kr kr kr kr kr kr kr kr Tekniske installasjonar Heis, rulletrapp og rulleband (gebyr for kvar installasjon) kr kr kr kr kr kr kr kr kr gebyr for driftsløyve (1M) kr kr kr kr 950 kr 900 kr 860 kr 780 kr 700 Side 1 av 4

20 Gebyr for Plan, Byggjesak og Oppmåling Fyringsanlegg i eksisterande bygning (1M) kr kr kr kr 950 kr 900 kr 860 kr 780 kr Ventilasjonsanlegg i eksisterande bygning (2M) kr kr kr kr kr kr kr kr Godkjenning av ansvarsrett Føretak med sentral godkjenning kr 520 kr 500 kr 480 kr 460 kr 440 kr 425 kr 385 kr 350 Føretak utan sentral godkjenning 1. gang kr kr kr kr kr kr kr kr Føretak utan sentral godkjenning 2. gang og vidare kr kr kr kr kr kr 990 kr 900 kr 810 Personleg ansvarsrett (2M) kr kr kr kr kr kr kr kr kr Dispensasjonar i byggjesaker Tilleggsgebyr for meirarbeid i saksbehandlinga kr kr kr kr kr kr kr kr kr For to eller fleirer dispensasjonar, samla gebyr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Frådelingssaker kr kr kr kr kr kr kr kr kr Eigedomsinformasjon. Meglerpakke - stykkprisliste. Eks. MVA Meglerpakke kr kr kr kr kr kr kr kr kr Ekspedisjonsgebyr kr 200 kr 200 kr 190 kr 180 kr 170 kr 155 kr 150 kr 120 kr 105 Målebrev/skylddelingsforretning kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 Godkjende byggeteikningar (plan- og fasade) kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 300 kr 300 kr 300 Utsnitt av reguleringsplan med tilhøyrande reg.bestemmelser kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 Opplysningar om kommunale avgifter og evt. Restanse kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 Utsnitt av situasjonsplan, kart med VA-opplysninger kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 Opplysningar om evt. godkjende, men ikkje igangsatte prosjekt kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 kr 300 Naboliste kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 Seksjoneringstillatelse kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 Situasjonsplan A4 - farge kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 kr 50 Situasjonsplan A3 - farge kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 kr 100 Byggevedtak/byggeløyve kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 Eigedomsinformasjon kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 kr 200 Utsnitt av kommunen sin arealdelplan kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr 150 kr Gebyrregulativ for arbeid etter Matrikkellova Oppretting av grunneigedom (matrikkeleining). Eks. tinglysingsgebyr Oppretting av grunneigedom av umatrikulert grunn. Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå 2001 m² m² kr Areal frå 2001 m² - auke pr. påbyrja daa kr kr kr kr kr kr kr kr kr Oppmåling av uteareal på eigarseksjon. Pr. eigarseksjon. Areal frå 0-50 m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå 2001 m² - auke pr. påbyrja daa kr kr kr kr kr kr kr kr kr Oppretting av anleggseigedom Volum m³ kr kr kr kr kr kr kr kr kr Volum frå 2001 m³ - auke pr m³ kr kr kr kr kr kr kr kr kr Registrering av jordsameige. Etter medgått tid og utlegg Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning. Gebyr som for 3.1.1, og tilleggsgebyr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Side 2 av 4

21 Gebyr for Plan, Byggjesak og Oppmåling Oppmålingsforretning over punktfeste kr kr kr kr kr kr kr Hensiktmessig grensearrondering (0-50 m²) kr kr kr kr kr Grensejustering Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Areal m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Anleggseigedom Volum frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Volum frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Arealoverføring. Eks. tinglysingsgebyr Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå m² kr kr kr kr kr kr kr kr kr Areal frå 501 m² - auke pr. påbyrja 500 m² kr kr 900 kr 850 kr 800 kr 750 kr 700 kr 660 kr 600 kr Anleggseigedom Volum frå m³ kr kr kr kr kr kr kr kr kr Volum frå m³ kr kr kr kr kr kr kr kr kr Volum frå 501 m³ - auke pr. påbyrja 500 m³ kr kr kr kr kr kr kr kr kr Klarlegging av eks. grense der grensa tidlegare er koordinatbestemt Gebyr for inntil 2 punkt kr kr kr kr kr kr kr kr kr Auke i gebyr for kvart nytt punkt kr 500 kr 500 kr 500 kr 500 kr 500 kr 920 kr 880 kr 800 kr Klarlegging av eks. grense der grensa ikkje tidlegare er koordinatbestemt Gebyr for inntil 2 punkt kr kr kr kr kr kr kr kr kr Auke i gebyr for kvart nytt punkt kr kr kr kr kr kr kr kr kr Avbrot i oppmålingsforretning eller matrikulering 1/3 av aktuell sats når oppmålingsforretning ikkje er utført 2/3 av aktuell sats når oppmålingsforretning er utført 3.7 Gebyr utrekna etter medgått tid - timepris kr Fristane i martrikkelova gjeld ikkje i månadane des. til og med mars 3.9 Urimeleg gebyr. Redusert gebyr kan i enkelte saker fastsettast Reglar for betaling. Gebyr skal vere betalt før arbeid vert sett i gang Utferding av matrikkelbrev. Maksimalsatser frå Statens kartverk. Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 175 kr 175 kr 175 kr 175 kr 175 kr 175 kr 175 kr 174 kr 174 Matrikkelbrev over 10 sider kr 350 kr 350 kr 350 kr 350 kr 350 kr 350 kr 350 kr 350 kr Gebyrregulativ for seksjonering Seksjonering kr kr kr kr kr kr kr kr kr Reseksjonering kr Tillegg ved synfaring kr kr kr kr kr kr kr kr kr Vert det avhaldt oppmålingsforretning så er gebyra gitt i pkt Side 3 av 4

22 Gebyrer plansaker - samanlikning Vedlegg 1 Sula Ålesund Regulert areal: 5 daa kr kr kr daa kr kr kr daa kr kr kr daa kr kr kr daa kr kr kr

23 SULA KOMMUNE Internt notat Eining for plan byggesak og oppmåling GEBYRREGULATIV 2017 I. PLANSAKER II. BYGGJE- OG FRÅDELINGSSAKER III. ARBEID ETTER MATRIKKELLOVA IV. SEKSJONERING V. FELLING AV HJORT VI. BEHANDLING/PLANLEGGING AV LANDBRUKSVEG NB! Tinglysingsgebyr og rettsgebyr vert regulert frå statlig hald. Adresse: Postboks LANGEVÅG Telefon: Sentralbord: Saksbeh: Telefaks: E-post: Web: Bankgiro: Skattekonto: Foretaksnr.:

24 I. BEHANDLINGSGEBYR FOR PLANSAKER 2017 Heimel for vedtaket er Plan- og bygningslova, Side 2 av 11 Gebyrregulativet gjeld for plansaker etter Plan- og bygningslova For behandling av private arealplanar (detaljplan, tomtedelingsplan, endring av tidlegare vedtatt plan) skal det betalast eit saksbehandlingsgebyr og eit arealgebyr. Areal som ikkje vert rekna som privat arealbruk (offentlege føremål, landbruk, natur og friluftsområde) er unnateke gebyr. 1 SAKSBEHANDLINGSGEBYR. Før ei reguleringssak vert tatt opp til administrativ behandling skal det betalast saksbehandlingsgebyr etter følgjande satsar: 1.1. Gebyr for private forslag til reguleringsplan Kr Endring av reguleringsvedtekter Kr Mindre vesentlige reguleringsendringar Kr AREALGEBYR Arealgebyr for detaljert reguleringsplan: Regulert areal inntil 2.000m² Kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom 2.000m² og m² Kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom 5.000m² og m² Kr For kvar påbegynt 1.000m² mellom m² og m² Kr For kvar påbegynt 1.000m² over m² Kr Arealgebyr for reguleringsendringar er 50 % av satsane i pkt Utgifter til oppstart og annonsering av reguleringsarbeid samt nødvendig kopiering fram til 1. gangs behandling skal betalast av forslagstillar. Arealgebyr skal betalast før plansaka vert lagt ut til offentleg ettersyn. For planar som vert avvist skal gebyret reduserast med 50 %. Planar skal leverast digitalt på SOSI format i den versjon som kommunen krev. Når det ligg føre særlege grunnar, kan planutvalet, etter grunngjeven søknad vedta redusert gebyr. 3 DISPENSASJON Behandlingsgebyr for dispensasjon frå vedtatt arealplan Kr 3.150

25 II. Side 3 av 11 GEBYRREGULATIV FOR BYGGJE- OG FRÅDELINGSSAKER 2017 Heimel for vedtaket er plan og bygningslova BETALINGSPLIKT, BETALINGSSATSAR. Behandlingsgebyret er vedteke med heimel i plan- og bygningslova Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr etter satsane i regulativet. Satsane er knytt til tiltaket sitt bruksareal etter NS 3940 så langt som dette passar. Minstegebyret er vist med bokstaven M, og er fastsett til kr ,-. 2. TIDSPUNKT FOR GEBYRBEREKNING. Gebyr vert berekna etter dei satsane som gjeld på det tidspunkt fullstendig søknad eller melding ligg føre. Gebyrkravet vert sendt til den som har underteikna søknaden som tiltakshavar. 3. BETALINGSTIDSPUNKT. Gebyret forfell til betaling etter dato for betalingsfrist gitt på giroblankett. I byggjesaker som vert avgjort i to trinn, skal behandlingsgebyret betalast etter at rammeløyve er handsama og før igangsetjingsløyve vert gitt. Er ikkje gebyr betalt, kan kommunen nekte å fatte nye vedtak i same sak eller for same eigedom. 4. REGULERING AV SATSAR. Kommunestyret gjer vedtak om justering av satsane kvart år. 5. AVSLAG. Vert ein søknad avslått skal det betalast eit gebyr som utgjer 50% av ordinært gebyr. 6. ULOVLEG TILTAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. På grunn av kommunen sine meirutgifter ved saksbehandlinga av ulovleg satt i gang/utført tiltak, skal det betalast eit behandlingsgebyr på 200 % av normal sats når tiltaket kan godkjennast ved behandling i ettertid. I tillegg kan kommunen krevje dekning av sine kostnader til sakkyndig bistand. Gebyret skal også betalast der søknad medfører avslag. 7. KLAGE. Gebyrkrav i samsvar med dette regulativ kan ikkje påklagast. 8. GEBYR I BYGGJESAKER (plbl 20-1). For bygningar skal behandlingsgebyret utreknast etter bruksareal eller bruttoareal der bruksareal for tiltaket ikkje kan bereknast. Gebyret skal bereknast etter fylgjande tabell: 0-50 m² : Kr. 83,- pr. m² ( 4.150,-) m² : Kr. 69,- pr. m² ( ,-) m² : Kr. 56,- pr. m² ( ,-) m² : Kr. 43,- pr. m² ( 8.600,-) f.o.m 601 m² : Kr. 25,- pr. m² Gebyrtabellen gjeld også for hovudombygging og mellombels bygning som vert godkjent for 2 år eller meir.

26 Side 4 av REVIDERTE TEIKNINGAR, FORELDA GODKJENNING. For behandling av reviderte teikningar for bygning eller tilbygg på over 50 m², etter at rammeløyve eller igangsetjingsløyve er gitt, men før ferdigattest er gitt, skal det betalast eit gebyr på 3M. Dette gjeld ikkje som fylgje av avgjerd i klagesak. For bygningar under 50 m² skal det betalast eit gebyr på 1M. Vert eit løyve til tiltak ikkje nytta innan 3 år, eller arbeidet innstilt i meir enn 2 år, vert gebyret 50% av gebyr etter sakstype ved ny handsaming av same prosjektet. 10. GEBYR ETTER SAKSTYPE. a) Mindre tiltak på bebygd eigedom (plbl 20-4a): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4a, vert behandlingsgebyret 2M. b) Alminnelege driftsbygningar i landbruket (plbl 20-4b): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4b, vert behandlingsgebyret 3M. c) Mellombelse bygningar/konstruksjonar/anlegg, samt andre mindre tiltak (plbl 20-4c og e): For byggjesaker som vert behandla etter 20-4 c og e, vert behandlingsgebyret 2M. TRINNVIS SAKSBEHANDLING: For byggjesaker som vert behandla i to trinn (rammesøknad og igangsettingssøknad) skal det betalast gebyr etter satsane i 8. Det skal ikkje betalast gebyr for saker som er unnateke frå saksbehandling (plbl 20-5), sjølv om tiltakshavar frivillig sender søknad eller saka vert handsama på grunn av naboprotest. SÆRSKILT IGANGSETTINGSLØYVE: Vert det kravd særskilt løyve til igangsetting av deler av tiltaket (graveløyve etc) før alminneleg igangsettingsløyve kan gis, skal det betalast eit gebyr på 1M for kvar slik behandling. MELLOMBELS BRUKSLØYVE: For mellombels bruksløyve skal det betalast eit behandlingsgebyr på 1M. ENDRA SAKSTYPE: Vert ei sak omgjort frå søknad etter plbl 20-4 til søknad etter pbl 20-1 skal det betalast gebyr som for den nye sakstypen. 11. ENDRINGSARBEID, ENDRA BRUK. For ominnreiing av bygning skal det betalast halvt gebyr etter 8 for det bruksarealet som vert berørt. Det same gjeld oppdeling/samanslåing av brukseining. For bruksendring skal det betalast halvt gebyr etter storleiken på arealet som vert bruksendra. For mellombels bruksendring skal det betalast eit gebyr på 1M. For fasadeendring, som er søknadspliktig, skal det betalast eit gebyr på 2M.

27 Side 5 av KONSTRUKSJONAR OG ANLEGG. Det skal betalast eit gebyr på 2M for følgjande tiltak som vert fremja som eiga sak: - Utanomhusplan - Søknadspliktige gjerdekonstruksjonar - Anlegg/flytting/utviding av veg eller parkeringsplass - Søknadspliktige støttemurar. - Søknadspliktige terrengendringar - Plassering av mellombels og flyttbare konstruksjonar. - Flytebrygger - Kommunalteknisk anlegg for veg, vatn og avløp Det skal betalast eit gebyr på 4M for søknad om: - Permanent kai, molo, sjøfylling - Utandørs symjebasseng. Det skal betalast eit gebyr på 6M for søknad om: - masseuttak/fylling over m³. Det skal ikkje betalast gebyr for handsaming av tiltak nemnt ovanfor når tiltaka vert handsama, godkjent og utført samtidig med byggjeløyve for bygning eller tilbygg. 13. RIVING AV BYGNING. Søknad om riving av bygning under 50 m² er gebyrfritt. Det same gjeld fjerning av andre mindre konstruksjonar og anlegg. For riving av bygning over 50 m² og større konstruksjonar og anlegg, skal det betalast eit gebyr på 2M. 14. SKILT OG REKLAME For skilt og reklame skal det betalast eit gebyr på 2M pr. søknad. 15. TEKNISKE INSTALLASJONAR. HEIS: For heis, rulletrapp og rulleband skal det betalast eit behandlingsgebyr på kr ,- for kvar installasjon. (Gebyr til Norsk heiskontroll kjem i tillegg.) I tillegg skal det betalast eit gebyr på 1M for driftsløyve. For arbeid med oppfølging av pålegg om utbetring av heisanlegg, i samsvar med tilstandsrapport frå Norsk Heiskontroll, skal det betalast eit gebyr på 1M. FYRINGSANLEGG: For søknad om fyringsanlegg i eksisterande bygning skal det betalast eit behandlingsgebyr på 1M. Herunder også rehabilitering av pipe. VENTILASJONSANLEGG: For søknad om ventilasjonsanlegg i eksisterande bygning, skal gebyret vere lik 2M. For pipe, fyringsanlegg og ventilasjonsanlegg skal det ikkje betalast gebyr når tiltaket vert meldt samtidig med nybygg.