BBL Ha en koselig adventstid :-)

Transkript

1 BBL magasinet Ha en koselig adventstid :-) Medlemsblad for Bodø Boligbyggelag 4/2011 SMÅHUSLAGET anno 1948 Duften av jul Møt våre nye boligmeglere Ingeborg Selnes

2 Det er som ulykkesfugl du ser fordelen av en god bilforsikring Det aller viktigste med en forsikring er det som skjer etter et uhell. Som kunde hos Forsikring fra Norske Boligbyggelag får du hjelp 24 t. i døgnet og garantert rask behandling. Ring oss på nå! 2 magasinet - nr. 4/2011

3 LEDER N Nr. 4 desember 2011 Tilbake til fremtiden INNHOLD Tilbake til fremtiden... 3 BBL bygger i Beiarn... 4 Interiørtrender til Jul... 6 Et vellykket styreseminar... 8 Den positive konfliktløsningen... 9 BBL besto kontroll fra NARF stk ex-forvaltningssjefer møtes Nye medlemstilbud i Bodø Kulturhus Brannsikring i adventstiden Høstbilder GARANTI eiendomsmegling er i gang Forkjøpsretten blir mer og mer viktig! Tre ord på snei med Elin Aaness Nyansatte i BBL Unngå fellene ved kjøp og salg av bolig Hvor ble det av Ingeborg Selnes? Signal Rehabilitering i borettslag Kule julesider for barn Barne-sudoku Duften av jul...40 Julehyggen må passes på!...43 X-ord...47 Friskhuset gjør hverdagen litt lettere...49 Finn 5 feil Medlemsfordeler Bodø Boligbyggelag har siden 60-tallet tatt ansvar ikke bare for utbygging av boliger for folk flest, men også sykehjem, aldersboliger og bydelsutvikling. Parallelt med at man har bygget nesten en fjerdedel av de boligene som er i Bodø har BBL hatt fokus på å sørge for gode bomiljø og tilbud som favner de fleste medlemmer. I disse dager er BBL i ferd med å starte byggingen av leiligheter i Beiarn som en del av Beiarn kommunes boligsosiale behov. Samtidig går spaden i jorda for vårt neste bolig prosjekt i Bodøsjøen. Bygging av boliger der Coop er etablert i underetasjen er heller ikke nytt i BBL regi. For de som husker den gode gamle Sambo- Basaren i Sandhorngata, så var dette det første prosjektet med butikk i 1 etg og leiligheter i etasjene over. Det ser ut til at noen løsninger og samarbeid står seg over tid. Da BBL bygget aldershjem i Årnesveien og sykehjem i Stadionparken var dette for å avhjelpe behov i Bodø kommune. I dag ser vi igjen i flere kommuner at kommunale behov kan løses i samarbeid med Boligsamvirket. Boligbyggelaget har vært og vil fortsatt være en trygg partner for kommuner for å få løftet frem nødvendige boliger og tjenestebygg. Bodø Boligbyggelag var et av de første i landet som etablerte barnehager i boligbyggelagsregi. I dag har mange boligbyggelag dette som en del av sin virksomhet. Her i Bodø trakk boligbyggelaget seg ut av dette når andre ønsket å videreføre arbeidet som ble startet i BBL. Nå er kanskje tiden kommet for å se tilbake til suksesshistorier fra fortiden for å stake ut kursen for fremtiden. PS! Nå har BBL fått på plass sin egen borettslagsmegler gjennom etableringen av GARANTI Eiendomsmegling. Les mer om dette lengre bak i BBL Magasinet. ANSVARLIG REDAKTØR: Adm. dir. Odd Emil Ingebrigtsen Bodø Boligbyggelag 8001 Bodø Tlf REDAKSJON: Autorisert regnskapsfører: Aud Elin Jensen Forvaltningskonsulent: Odd Willy Hansen Salgs- og markedssjef: Øystein Wik Redaktør: Gunnar Børstad Direkte innvalg: gunnar.borstad@bblnett.no narb nett n UTGITT AV: Bodø Boligbyggelag PRODUKSJON OG TRYKK: Forretningstrykk AS, Bodø Opplag Foto forsiden: Bilde av Småhuslaget anno MILJ MILJØMERKET TRYKKERI T 741 Mottar din husstand mer enn ett BBL-magasin? Meld fra om dette hvis dere synes det er nok å motta ett magasin. Da er vi miljøbevisste så det gagner. På forhånd takk for din tilbakemelding! Hilsen Christine Falk medlemsansvarlig E-post: christine.falk@bblnett.no Tlf magasinet - nr. 4/2011 3

4 NYE BOLIGPROSJEKT BBL bygger i Beiarn I samarbeid med Beiarn kommune har BBL Prosjekt planlagt bygging av omsorgsboliger i Holmen boligfelt på Moldjord i Beiarn. Tekst: Odd Willy Hansen og illustrasjoner: Arkitektstudio AS Prosjektet består av 4 leiligheter som Beiarn kommune skal ha tildelingsretten til. I skrivende stund er ikke alle brikker falt helt på plass for oppstart av bygging, men vi håper at vi kan gi klarsignal for oppstart på denne siden av jul. Leilighetene er tegnet av Arkitektstudio i Bodø og er på ca 82 m 2 boareal. Leilighetene får en god standard med flislagte bad og ellers tilpasset alle dagens krav til isolasjon, tilgjengelighet osv. Det vil også bli montert vedovn i leilighetene. Moldjord Bygg og Anlegg AS vil stå for total entreprisen med bygging av de 4 leilighetene. Byggingen av de fire boligene på Moldjord kan forhåpentligvis være starten på et videre samarbeid med Beiarn kommune hvor bygging av flere utleieboliger og omsorgsboliger kan være aktuelt. Starten i Beiarn er også en start for å få etablert flere utleieboliger i kommunene rundt Bodø og i Bodø kommunes ytterdistrikter. PLANTEGNING Tina 4 magasinet - nr. 4/2011

5 Nyåpning! Bodø Boligbyggelag har endelig fått eiendomsmeglere igjen. GARANTI Eiendomsmegling har spesialisert seg på salg av borettslagsleiligheter. Vår visjon er å skape en positiv bolighandel for deg. Det gjør vi med vår kjærlighet til byen, kompetanse og lokalkunnskap. Vi ser frem til å bistå deg i ett av ditt livs viktigste valg; skifte av bolig. Du finner oss i BBL-gården. Ståle Limstrand tlf Isabelle Sande tlf Bodø Boligbyggelag GARANTI Eiendomsmegling BBL tlf magasinet - nr. 4/2011 5

6 INTERIØRTRENDER Jul til Når dette leses er det første uke i advent. Mange har sikkert tenkt på hvordan de skal pynte i hjemmet til jul. Like før BBL-magasinet gikk i trykken dro vi til Løwini på Stormyra i Bodø for å få tips og veiledning. Tekst og foto: Gunnar Børstad 6 Den tradisjonelle røde julestemning gjenskapes Ved vår ankomst var butikkleder Lise Mentzoni og Trine Jentoft travelt opptatt med å dekke et smakfullt selskapsbord. Lekkert service, stilige glass, harmonisk sammensatte farger på duk og servietter og masse levende lys. Ved en slik bordoppdekning går vi tilbake til den tradisjonelle røde julestemningen. Selv om mange av våre kunder ønsker et minimalistisk og moderne innredet hjem, er det lov og pynte litt ekstra til jul, sier Lise. Det er seks år siden Lise startet hos Løwini første gang. Det siste året har hun vært ansatt som butikkleder. En krevende, men veldig spennende jobb, sier hun. Vi satser på kvalitet og de store internasjonale interiørleverandøren. For å nå flere åpnet vi i juni en magasinet - nr. 4/2011 Velkommen til oss! Sier fra venstre: Lise Mentzoni, Trine Jentoft og Frøydis Støle.

7 egen avdeling med småvarer på City Nord. Her er vår fokus kvalitetsvarer i en akseptabel prisklasse. Fargerike adventsstjerner Vår oppmerksomhet rettet seg raskt mot en serie lekre adventsstjerner som befant seg i utstillingsvinduet. Lise kan fortelle at utvalget blant adventsstjerner blir bredere og bredere for hvert år. Små og store, alt fra det meget fargerike til det helt enkle. Noen også med nostalgiske motiv. Så er det slik at adventsstjernene ikke trenger å henges opp, men gjerne kan stå på enkle stativ i vindusposten. Neste fokus i vår butikkvandring er en vidunderlig kulerund taklampe med «tusen» små lys. Et tiltalende design og en utforming som gjorde at vi ikke en gang vågde å spørre om prisen. Fiks ferdige juletrær med LED-lys Vi har allerede fått inn årets store lass med kunstige juletrær. Bedriften startet med dette allerede i 1989, og siden har det bare ballet på seg. Det øker sterkt år for år, og folk bestiller trær allerede i juli. Man kan trygt si at de kunstige trærne har føyd seg godt inn i vår juletradisjon. Det nyeste er at trærne, om ønskelig, kan leveres fiks ferdige med LED-lys, opplyser butikklederen. Så lot vi oss sjarmere av et helt annet juletre. Kuleknaggen «Hang it all, spesial edition» pryder treet. Designet i 1953 av Ray & Charles Eames, men like populært i I en begrenset periode får du den i tre helt nye farger. Vår oppgave er å gi den rette veiledning som bidrar til at kundene gjør et godt kjøp og ønsker å komme tilbake, sier Lise Mentzoni. -Vi følger interiør-trendene og ser frem til en spennende og travel julehandel. Fargerike adventsstjerner. Det er lov å pynte litt ekstra til jul, sier Lise Mentzoni «Hang it all, special edition». magasinet - nr. 4/2011 7

8 Et vellykket STYRESEMINAR Årets vellykkede styreseminar for tillitsvalgte i BBLs borettslag ble avholdt siste helga i oktober. Etter 20 år på Fauske Hotell ble årets seminar flyttet til Rica Hotell i Bodø. Tekst og foto: Gunnar Børstad Delegater fra borettslagene og BBL-ansatte møttes til kreativt forum i Bodø. Vi skulle gjerne sett noe større deltagelse fra borettslagene, men de som møtte var til gjengjeld engasjerte, spørre lystne og personer det er en sann glede å være på seminar sammen med. Etter Øystein Wik s velkomsthilsen presenterte Rune Marthinsen bankavtalen mellom BBL og Nordlandsbanken. Han ga også en nyttig refleksjon for og imot fast og flytende rente på lån. Så orienterte Ole Angelssen fra Bodø Energi Kraftsalg om utsikter til strømpriser kommende vinter og det nye krav om el-sertifikat som blir innført fra 1. januar Etter det presenterte Elisabeth Tindre med stor entusiasme det unike innhold i Altibox, samt Signal Bredbånds helt nye tilbud for kabel-tv. Daglig leder ved Konfliktrådet i Salten ga en nyttig informasjon om rådets virksomhet, se egen sak. Forvaltningssjef Monica Paulsen. Forvaltningssjef Monica Paulsen tok forsamlingen med på en svært interessant vandring innen borettslagsjus om mislighold og misligholdsbeføyelser, bruksoverlating, påbygg og andre sentrale problemstillinger. Vanskelige tema som den kunnskapsrike forvaltningssjefen belyste på en forståelig og engasjerende måte. Flott levert, Monica! Lørdagskveld var festmiddag med kulturelle innslag og muligheter for en svingom eller to. Søndag belyste Hans Kristian Rabben, Stian Solhaug og Odd Willy Hansen i BBL Planlegging og Prosjekt på en solid måte de viktigste momentene ved Nettbasert HMS-arbeid. Herunder ansvar for brannsikring, lekeplasser og for dugnadsarbeid. Stian presenterte også BEVAR vedlikeholdsplaner for bruk i bl.a. borettslagenes budsjettplanlegging. Avslutningsvis orienterte daglig leder i Spiro Finans om den nye sikringsordningen av felleskostnader som vil bli gjort gjeldende fra Dette vil vi lage en egen sak på i BBL-magasinet nr. 1 i magasinet - nr. 4/2011

9 Birgit Val, Nedre Rønvik borettslag, synes at seminaret var kjempebra. Har stort personlig utbytte ved å delta. Interessante og godt fremførte foredrag. Særlig begeistret for Monica Paulsens foredrag om jus i borettslag og Mona Hammerfjelds orientering om Konfliktrådet i Salten. Helt greit at seminaret ble arranger i Bodø. Mindre tidsforbruk og billigere enn å dra til Fauske. Kjell Arne Solem, Linken borettslag: Helt topp faglig sett, med stort personlig utbytte. Dyktige forelesere på alle plan. Likte spesielt godt orienteringen om Konfliktrådet. Jeg ønsker meg tilbake til Fauske Hotell som seminarsted. Har deltatt der 14 ganger. Det blir mer sosialt samvær der og mer faglig erfaringsutveksling på kveldene. Birgit Val og Kjell Arne Solem er fornøyde seminardeltakere. Den positive KONFLIKTLØSNINGEN Megling i konfliktråd er en mulighet for deg som er involvert i en konflikt eller i et straffbart forhold. En upartisk megler legger til rette for et møte mellom dem konflikten gjelder. Dette orienterte Mona Hammerfjeld om i et meget engasjerende foredrag på styreseminaret. Hun er daglig leder ved Konfliktrådet i Salten, med kontor i Politihuset i Bodø. Hun fremhevet at konfliktråd er gratis, at megling er frivillig og at partene når som helst kan trekke seg. Det er et tilbud for alle aldersgrupper og et tilbud om hjelp i små og store saker. Erfaring viser at i de fleste sakene blir partene fornøyde og kommer til enighet. Når bør styret kontakte konfliktrådet ved nabokonflikter i et borettslag? Når styret skjønner at en av beboerne ønsker hjelp, bør styret henvise til konfliktrådet. Kan styret løse problemet, er det selvsagt ikke nødvendig, men der de kommer til kort er det fint å kunne henvise videre. Hva tilbyr egentlig konfliktrådet? Vi tilbyr et dialogmøte mellom partene, med en nøytral megler tilstede. Da blir konflikten på en måte sett utenfra. Vår oppfatning er at de som står oppi konflikten, er de beste problemløsere selv, med bistand fra konfliktrådet. Forutsetningen er at alle parter har et ønske om at noe skal bli bedre, sier Hammerfjeld. Mona Hammerfjeld. Hva slags konflikter dreier det seg som regel om i borettslag? Det vi oftest ser er at én ting eller hendelse får de til å kontakte oss, men når vi begynner å snakke sammen, er det flere problemer som har bygd seg opp over tid. Konkrete hendelser kan være f. eks. disponering av utearealer/ parkering, husbråk, trampoliner, gressklipping, snømåking og trær. Felles trapperom er en utfordring i seg selv, med f.eks trappevask. Hvilken rolle bør tillitsvalgte/styrene i borettslagene innta når konflikter oppstår? Styrene kan melde en sak til konfliktrådet, eller ta kontakt for uforpliktende å diskutere en sak. Det som kan lette jobben for styrene er at de oppfordrer naboene det gjelder å møte til meglingsmøte. Styrene kan med fordel være med på samme møtet, men da som «fagpersoner» bl.a for å redegjøre for trivselsreglene i borettslaget. Styremedlemmene må huske at de selv er naboer, og vil ofte bli oppfattet som en part i saken av de øvrige beboerne, avslutter lederen i konfliktrådet. magasinet - nr. 4/2011 9

10 SMÅSPAR SPAR HVER GANG DU BRUKER KORTET! Det er enkelt å komme i gang med Småspar. Gå inn i nettbanken på nordlandsbanken.no eller ring oss på TAST KODE **** SMÅSPAR Nordlandsbanken - et selskap i DnB NOR-konsernet Bedre.no Telefon I En stolt nordlending! 10 magasinet - nr. 4/2011

11 BBL besto kontroll fra NARF med glans INTERVJU Siste uka i oktober ble BBL og alle autoriserte regnskapsførere i BBL kvalitetskontrollert av NARF (Norges Autoriserte Regnskapsføreres Forening). På vegne av Finanstilsynet gjennomfører Foreningen tilsyn og kontroll hos alle medlemmer som driver regnskapsførervirksomhet. Tekst og foto: Gunnar Børstad Hva ble kontrollert? Først vil jeg si at vi synes det er viktig at vi blir kontrollert. Kontrollene er egentlig en slags vaksine mot useriøse aktører. Vi ønsker at våre kunder skal vite at de er i trygge hender når vi forvalter deres økonomi. Når det gjelder selve kontrollen besto den bl.a av en gjennom gåelse av kvaliteten i utførelsen av et antall utvalgte oppdrag. Det ble kontrollert at vi har rutiner som alle regnskapsførerne kjenner til. Dette betyr at vi har et overordnet kvalitetssikringssystem som beskriver hvordan vi skal utføre forretningsførselen for kunder fra vi får en ny kunde, hvordan forretningsførselen skal foregå, kontroll av ikke autoriserte medarbeidere og eventuell avslutning av et kundeforhold. Det handler også om å ha skriftlige forretningsførerkontrakter, forsikringsdekninger, fullmakter mv. Det ville vært en alvorlig mangel dersom det ikke forelå løpende skriftlige dokumentasjoner på alt arbeid som utføres for våre kunder. Dersom ikke alt dette er tilstrekkelig dokumentert ville konsekvensen kunne bli at BBL mistet autorisasjonen, sier faglig leder og økonomisjef i BBL, Grete Bang Ingebrigtsen. til remittering hos BBL, hvor en person remitterer godkjente bilag hver dag. Hva betyr dette for BBL? At vi besto kontrollen med glans betyr at vi har gjort de riktige grepene, at vi har medarbeidere med god kompetanse og at vi er bedre rustet enn noensinne til å påta oss forretningsførsel for borettslagene, sier økonomisjef og faglig leder. Hva kreves for å oppnå status som autorisert regnskapsfører? For å oppnå status som autorisert regnskapsfører må du tilfredsstille krav både til utdannelse og praksis. I tillegg stilles det krav om at søker har plettfri vandel og er økonomisk vederheftig. Jeg er stolt av våre dyktige ansatte og at vårt kvalitetssikringssystem besto kontrollen med glans, avslutter Bang Ingebrigtsen. Hvilken tilbakemelding ga kontrolløren fra NARF? NARF skriver i sin rapport at BBL har meget høy fokus på kvalitet, og har en kvalitetshåndbok som er meget omfattende. Boligbyggelaget har en veldig enhetlig måte å arbeide på, samtidig som avtalene er omfattende og kontrollrutinene av fakturaer før remittering er gode. All post registreres og scannes. Dette er tilgjengelig i styreportal, hvor styrene i borettslagene går inn og godkjenner for remittering. Bilagene blir kontert og godkjent Faglig leder og økonomisjef Grete Bang Ingebrigtsen. magasinet - nr. 4/

12 2 stk EX-FORVALTNINGSSJEFER møtes i bystyret Ellen Belsom var forvaltningssjef i BBL fra Adelheid Kristiansen bekledde samme stilling fra 2005 til Nå møtes de på hver sin fløy i bystyresalen. Tekst: Gunnar Børstad Foto: Odd Willy Hansen Ellen er prosjektleder i Skifte Eiendom, en virksomhet i Forsvarsbygg som bl.a. selger og miljøsanerer offentlig eiendom. Hun er i gang med sin andre periode i bystyret for Høyre. Adelheid er avdelingsdirektør ved Husbankens regionkontor i Bodø og hadde sin lokalpolitiske debut i oktober som representant for Arbeiderpartiet. kunne disponere en god bolig i et godt bomiljø, sier Adelheid. Det betyr at utbyggings- og tomtepolitikken må utvikles med tanke på god byutvikling, miljø, energi og tilrettelagte boliger. For å få dette til må politikerne engasjere seg og legge premissene for den politikken vi skal ha på området, men gjerne i samarbeid med bransjen prosent av boligsøkerne i Bodø er unge personer i etablering og andre som av Bodø vokser og det er behov for mange nye boliger. Hva vil dere gjøre for å sikre at det er nok boliger til alle som ønsker å flytte hit? Ellen Belsom sier at det er mange områder i Bodø som kan klargjøres for bygging av boliger, men vi henger etter på skolesiden. Vi ønsker bygging av ny skole i sentrum/rønvikområdet og ikke minst i nedre Mørkved. Vi må også satse på boligbygging i distriktene og ta hele kommunen i bruk. Det ligger selvsagt en utfordring i dette at det vil være en risiko for folk å kjøpe en dyr bolig f.eks i Skjerstad. Tenk gode, rimelige og fleksible løsninger! Adelheid Kristiansen fremholder at Bodø er en by i sterk vekst og at det er nødvendig med en helhetlig planlegging for byens bolig utvikling. Det er ønskelig med et levende sentrum, men ikke alle kan og vil bo i sentrum. Vi må få farten opp østover i kommunen, der det er planlagt boliger de nærmeste årene. En ny skole i Mørkvedbukta vil være en forutsetning for dette. Det må også legges til rette for boligbygging for distriktene i Bodø, som for eksempel på Landegode og i Misvær. Er det markedet eller politikerne som skal bestemme boligutviklingen i Bodø? Vi har vedtatt i vårt program for perioden en målsetting om at alle skal T.v. Adelheid Kristiansen og Ellen Belsom på talerstolen i bystyresalen. 12 magasinet - nr. 4/2011

13 en eller grunn er vanskeligstilt og sliter med å skaffe seg egen bolig. Disse må kommunen tilrettelegge for å hjelpe, gjerne i samarbeid med BBL og andre aktører. Finansieringsmodellen for borettslag er unik, og har vært avgjørende viktig for å få unge nyetablere inn på boligmarkedet. Ellen supplerer med at politikerne skal stå for planlegging av infrastrukturen og legge forholdene til rette for byens boligutvikling. Det øvrige er det bl.a. BBL og andre utbyggere som må ta seg av. Jeg mener også at BBL har hatt en viktig rolle i å tilrettelegge for bygging av ungdoms- og seniorboliger. I Ap s hovedprogram for står det bl.a. at i Bodø skal vi stå sammen for trygghet, inkludering og utvikling alle skal med. Barn og unge skal stå først! Å sikre gode vilkår for barn og unge er det aller viktigste for å skape et godt Bodø i fremtiden. Hva ligger i bunnen av dette, Adelheid? Det handler om å ha gode fellesskapsløsninger knyttet til byens utvikling slik at alle barn og unge kan føle seg trygge og få være med. Barna er fremtiden i Bodø og vi er i første omgang opptatt av et godt utviklet skoletilbud i hele kommunen. I tillegg erkjenner vi at det dessverre er en økende andel barnefattigdom i Bodø, det må derfor settes i gang tiltak som gjør at også disse barna blir inkludert i aktiviteter og lignende. Arbeiderpartiet vil arbeide for at det ikke skal være foreldres inntekt som er avgjørende for om barn blir inkludert i Bodø. Etter intense forhandlinger mellom de ulike politiske fraksjoner etter valget i september, fikk Høyre til slutt ordførervervet. I valgkampen var hovedparolen for Høyre å gjøre Bodø til en JA-kommune. Hva innebærer dette i hovedsak, Ellen? Dersom en person kommer til oss og presenterer en god idé skal vi si JA dersom idéen er god og ikke er til ulempe for noen andre. Vi vil si JA til den beste oppveksten og det beste familielivet og vi ønsker å ta hele kommunen i bruk. Høyre ønsker valgfrihet i omsorgen og et livskraftig næringsliv. Kommer dere til enighet om bygging av Kulturkvartalet? Med små nyanser fremkommer harmonisk enighet blant de to om dette. Det er tross alt 78 % av de som stemte ved forrige valg av Bodø s befolkning som ønsker Kulturkvartalet realisert. De vil begge kreve en tett og tydelig oppfølging av både byggekostnader og driftskostnader når Kulturkvartalet kommer i drift. Vi ønsker imidlertid vurderinger om tekniske endringer er mulig, poengterer Ellen. Det er opp til bystyret å ta de endelige beslutninger, og de ser begge frem til å stå på trappa og være med på åpningen av Norges flotteste Kulturhus i Til slutt: Vil Rønvikjordene tas i bruk til næring og byutvikling i inneværende bystyreperiode? Ellen sier at Høyre er opptatt av dette kontroversielle spørsmål, men i første omgang vil de kun satse på at den unike Elveparken utvikles. Adelheid påpeker at det er store arealer vi snakker om her, og mye av det kan fortsatt brukes som i dag, men at vi må kunne ta en dialog om hvordan vi vil utvikle Rønvikjordene for fremtiden, for eksempel til næringsarealer. Imidlertid vil det, dersom flystripa i Bodø blir flyttet, bli frigjort store næringsarealer, og da kan vi kanskje vente med Rønvikjordene. Men, tror dere kampflybasen blir lagt til Bodø? Begge føler seg sikker på et ja på dette spørsmålet. De mener Team Bodø har gjort en fantastisk utredning bl.a. for kostnadene ved flytting av flystripa. Ellen mener forøvrig at det avgåtte AP- regime i Bodø har vært for lite aktiv på barrikadene i spørsmålet om lokalisering av kampflybasen. Adelheid er ikke enig i det, men er opptatt av at nå er tiden inne for sammen å sette inn støtet i fht beslutningen og mener sågar at nyvalgt ordfører Hjartøy bør skaffe seg kontor på Stortinget de neste seks måneder for å kjempe for saken. TIL TJENESTE FOR HELE BYEN Vi utfører: Alt innen snekker og tømrerarbeid. Større rehabiliteringsoppdrag, som tilbygg, ombygging og evt byggesøknad. Vaktmesteravtaler for private borettslag, sameier, offentlige bygninger eller privat næringsliv. Gressklipping og beskjæring. Snørydding, beredskapsordning. Servicearbeid og mindre snekkeroppdrag. Eiendomsdrift med faste tjenester og ettersyn av boligmassen. Vask av fellesareal, trapper, etc. Ring i dag og be om et uforpliktende tilbud: magasinet - nr. 4/

14 KULTUR Nye medlemstilbud i Bodø Kulturhus BBL s rabattavtale med Bodø Kulturhus gjelder fortsatt. Tilbudet burde være noe for enhver smak. Vi ønsker god fornøyelse. Tekst: Gunnar Børstad BBL-rabatten gjelder følgende konserter og forestillinger: Tidspunkt Hva skjer? Ordinær bill.pris BBL-pris Lørdag 17. des. kl Søndag 18. des. kl Lørdag 14. jan. kl Mandag 16. jan. kl Torsdag 2. feb. kl Torsd. 15. mars kl Pulverheksa og Julenissen, Riksteatret Førjulshygge med Maj Britt Andersen og venner fra Pulverskogen. «Dødsforelska» Urpremiere med Nordland Teater. Fråtser i spennende musikk av Madonna, Turboneger, a-ha, The Beatles, Metallica og Queen. Vidar Vang. Artist som er født og oppvokst i Bjerkvik. Han har gitt ut en rekke kritikerroste CD-er. «Deja Vu» med Egil Eldøen, Olav Stedje, Elias Muri og Svein Dag Hauge. Dette blir en reise i vår egen rockehistorie 195,- 160,- 250,- 200,- 295,- 255,- 295,- 255,- Billettsalg og bestilling: Du kan bestille og kjøpe billetter i Kulturhuset mellom kl og på hverdager. Billettsalget åpnes også én time før forestillinger. Tlf. bestilling Vi minner om at du må opplyse at du er BBL-medlem når du bestiller billett pr. telefon og viser medlemskort når du henvender deg i billettluka. Hvert medlem får kjøpe 2 billetter. Pulverheksa Dødsforelska Vidar Vang Deja Vu 14 magasinet - nr. 4/2011

15 Brødrene Dahl AS er Norges ledende rørgrossist og arbeider innenfor områdene VVS VA INDUSTRI VERKTØY og KJØLING. Bedriften har ca. 950 medarbeidere og en omsetning på ca. 4,7 milliarder kroner. Brødrene Dahl driver virksomhet på 52 steder i Norge. Les mer oss på internett Våre kunder er: Rørleggere, stat, kommuner, entreprenører og industribedrifter. Vår visjon: Gjøre arbeidsdagen enklere for våre kunder. Vår strategi: Forenkler vare og innformasjonsfl yten fra produsent til kunde. Vårt fundament: Tilgjengelighet, pålitelighet og kompetanse Oppfyll ønsker hos Koch shopping midt i byen magasinet - nr. 4/

16 TRUE BABY I U Nordlandsbanken - et selskap i DnB NOR-konsernet B O L I G L Å N F O R U N G E FOR DEG MELLOM ÅR Priseksempel på Boliglån Ung (BLU) Eff.rente 3.65%, 2 mill., 0/25 år. Totalt: Gjelder helkunder under 34 år med lån i Nordlandsbanken ASA. Prisen er per og kan bli endret. Telefon I En stolt nordlending! 16 magasinet - nr. 4/2011

17 TIPS! Brannsikring i adventstiden Røykvarslere er det beste personsikringstiltaket mot brann i din egen bolig. Men husk å teste batteriet månedlig. Skift batteri minst en gang pr. år og gjerne på røykvarslerdagen den 1. desember. Det er brannsjef i Salten Brann Rolf Søtorp som sier dette til BBL-magasinet. Tekst og foto: Gunnar Børstad Norge er blant de landene i verden det brenner mest. Det har med velstand og mangel på holdninger å gjøre. Vi fyller husene våre med elektronikk og all slags elektrisk utstyr. Vi har vi en uvøren omgang med dette og det er dessverre årsak til mange branner. Vi setter nå f.eks fokus på at barn ikke tar med seg PC-en i senga. Laptopen skal alltid ligge på et hardt underlag slik at den får lufting. I senga kan den bli for varm og forårsake brann. Tall fra Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap viser at brannvesenet i Norge måtte rykke ut på syv branner som startet i PC-er i Brannvesenet har en årlig kampanje hvor vi gjennomfører en frivillig brannsjekk i private boliger hvor vi prioriterer boliger uten pipe. Brannfolkene sjekker røykvarslerne, om det er synlige feil med det elektriske anlegg, om rømningsforholdene er tilfredsstillende, om det er godkjent slokkeutstyr i boligen osv. Dette skjer vanligvis i desember for statistikken viser at det er tre ganger så mange branner i julehelgen som ellers i året, sier Søtorp. Hva anbefales som slokningsutstyr i en bolig? Minstekravet er et håndapparat med skum eller pulver. Det er viktig at man setter seg inn i hvordan det brukes og at apparatet får en årlig servicesjekk. Vi anbefaler i tillegg en husbrannslange, forutsatt at den monteres lett tilgjengelig og er tilkoplet vannkran, understreker leder for Forebyggende avdeling Ivar Hogstad. Hva med boligalarm? Et meget godt brannforebyggende tiltak er å installere boligalarm med røykdetektorer og varsling direkte til brannvesenet. Det er flere godkjente leverandører av slike system. Det viktige er at brannvesenet kan rykke ut når en røykvarsler utløses og at de kan låse seg inn i boligen med en nøkkel som er montert i en spesialsafe på boligens yttervegg. Hva er spesielt farlig i adventstiden? Alt som har med åpen flamme og levende lys å gjøre. Sigarettrøyking er fortsatt en hyppig brannårsak. Brann i smultgryta forekommer også. Skulle du være så uheldig å få fyr i gryta, bruk for all del ikke vann til å slokke med. Skru av plata, prøv å legge på et lokk eller et pledd eller noe lignende, anbefaler brannsjefen. Et ønske for den kommende julehøytid? At alle familier tar ansvar for brannsikkerhet i egen bolig. Det vil være en stor gave til alle landets brannvesen, avslutter Rolf Søtorp. Brannsjef Rolf Søtorp BRANNFELLENE du fort glemmer! PC-en. Må aldri forlates tildekket eller på stoffunderlag som sengetøy eller klær. Kjøkkenventilatoren skal rengjøres hvert kvartal. Ventilatoren kan bli så full av fett at det kan dryppe ned på varme plater og det er svært brannfarlig. Tørketrommelen. Tette lofilter kan gi så høy varmeutvikling at det kan føre til brann. Rengjør lofilteret regelmessig. Barns lamper. Sørg for at de er skrudd godt fast. En lampe som kun er hektet på en skrue kan falle ned i sengen og forårsake brann. Termostatstyrte elektriske apparater. Kaffetraktere, og strykejern er elektriske apparater som har termostat i seg. Går termostaten i stykker kan temperaturen på kort tid øke og forårsake brann. Trekk alltid ut støpslet etter bruk! Ladere. Trekk ladere ut av kontakten når oppladingen er fullført. Lading bør helst skje på dagtid mens det er folk tilstede, og ikke ved siden av sengen om natten. magasinet - nr. 4/

18 DESIGN: BODØ NU - FOTO: MARTIN LOSVIK Når du trenger elektriker: Små eller større oppgaver, vi har folkene som får jobben gjort, fort og effektivt. Du kan også bestille elektriker og telemontør på TROMSØ I HARSTAD I KJØPSVIK I NARVIK I STEIGEN I VESTBYGDA I BODØ I STOKMARKNES I MELBU I MO I RANA 18 magasinet - nr. 4/2011

19 Høst i Ramnfloget borettslag. Foto: Odd Willy Hansen Høstbilder... Praktfullt lønnetre i Rønvikveien i Bodø. Foto: Gunnar Børstad magasinet - nr. 4/

20 GARANTI eiendomsmegling er i gang... Isabelle Sande og Ståle Limstrand i sitt rette miljø. Som medlem og andelseier i BBL er du en av våre eiere! BBL har medlemmer og forvalter ca 6300 boliger. Vi gjør vårt ytterste for å holde våre eiere fornøyd; uttaler en jublende leder for GARANTI Eiendomsmegling Isabelle Sande. I ekspressfart godkjente Finanstilsynet søknaden fra BBL om å starte meglervirksomhet, og den 26. oktober var denne på plass. Tekst: Øystein Wik Foto: Gunnar Børstad Det betyr at vi kan holde tidsplanen med åpning av meglervirksomheten i desember i år; fortsetter en meget fornøyd Sande. GARANTI er lokalisert sammen med BBL og har førstehånds kunnskap om borettslagenes økonomiske og tekniske tilstand. Når man skal selge en bolig er det viktig å velge en «kjentmann». En eiendomsmegler fra GARANTI BBL kjenner ditt nabolag og lokalmiljø, lekeplasser og parkeringsforhold, snarveier og sykkelstier for å nevne noe. Dersom du bor i et borettslag eller sameie som vi forvalter, har BBL sannsynligvis også bygget boligen din. Da har GARANTI BBL en unik tilgang til informasjon om boligen, borettslaget eller boligsameiet du bor i. Det betyr at megleren kan gi boligkjøperne den korrekte og beste informasjonen om nettopp din bolig, et viktig bidrag i det totale grunnlaget for god pris og en trygg handel. BBL har i mange tiår vært utbygger og boligselger/megler i Bodø og er et naturlig stoppested for de som skal kjøpe seg bolig. Kom innom våre kontorer i Sjøgata 33 for en boligprat, avslutter Isabelle Sande. ISABELLE SANDE: Begynte i Bodø Boligbyggelag i 2002 og er nå daglig leder i GARANTI eiendomsmegler. Har fått god opplæring i salg av borettslag og har god kompetanse på dette. Jeg er opptatt av å gjøre en god jobb for mine nåværende og fremtidige kunder, og her er engasjement ett stikkord og tillit ett annet. Jeg vil oppnå god pris for mine selgere og samtidig en god handel uten noen problemer i ettertid, hverken for selger eller kjøper. STÅLE LIMSTRAND: Utdannet eiendomsmegler fra BI, våren Fagansvarlig i GARANTI eiendomsmegler Bodø, og har flere års erfaring med salg av alle boligtyper med godt resultat. Født og oppvokst i Bodø med meget god lokalkunnskap om alle bydeler. Med engasjement, kunnskap og trygghet sørger jeg for å gi deg og kjøperen ett godt salg. Jeg kommer gjerne hjem til deg for en befaring, gir mine råd og et uforpliktende tilbud på et mulig salgsoppdrag. God planlegging er halve salget. 20 magasinet - nr. 4/2011