GREFSEN STASJON HUS 8 / BALKONGLIV ÅRET RUNDT I STASJONSPARKEN

Transkript

1 GREFSEN STASJON HUS 8 / LIV ÅRET RUNDT I STASJONSPARKEN /

2 2 / / 3 / / VELKOMMEN TIL Grefsen Stasjon HUS 8 / INNHOLD 4... Grefsen Stasjon et perfekt utgangspunkt 6... Områdekart Mandag: Ny uke, nye muligheter Tirsdag: Lunch på Riche i Stockholm Onsdag: Den store aktivitetsdagen 2... Torsdag: Dagen for å gjøre noe mer Fredag: Alt tones sakte ned og skuldrene senkes Lørdag: Fra Paris til Grefsen Stasjon Søndag: En deilig dag sammen med familien Helt rått Vi tar pulsen på Grefsen Stasjon 3... Akerselva, med Oslos lengste og beste tursti? JM & ROM JM tenker grønt Ny barnehage Bilpool 4... Plantegninger Kontakt Kart

3 4 / / 5 / Hakadal GREFSEN Rikshospitalet Kjelsås Nydalen Storo GS Solemskogen Tonsenhagen Grorud T STASJON et perfekt utgangspunkt Torshov Åsjordet Lilleaker Majorstuen Helsfyr Er du urban og liker å bo sentralt med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet? Eller liker du best å ha det grønt og fritt med turterreng like ved hjemmet ditt? Eller kanskje du helst vil ha i både pose og sekk ja takk begge deler? Kollektivkart Lysaker Filipstad Nasjonalteateret Stortinget Aker Brygge Simensbråten Bergkrystallen Da er Grefsen Stasjon stedet for deg. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, et grønt og rikt bomiljø, gjør Grefsen Stasjon til et unikt boligtilbud i storbyen. Kollektivtilbudet er stort og gjør det enkelt å komme til andre deler av byen på kort tid med enten T-bane, buss eller trikk. Du kan reise kollektivt så å si direkte fra leiligheten til de fleste av Oslos mange fasiliteter. Storo T-banestasjon Storo trikkeholdeplass Storo bussholdeplass Dagligvare Rimi Storo Flybussen Grefsen Postkontor 2 m 2 m 2 m 3 m 3 m 2 m Snarøya Fornebu Med sin beliggenhet mellom Grefsen, Sagene og Torshovdalen er det kort vei til shopping, restauranter, kultur og natur. I en travel hverdag er det praktisk å ha Storo Senter kun 4 meter hjemmefra. Dette er Oslos største shoppingsenter med 125 butikker, spisesteder og ulike tjenestetilbud her finner du det meste. SATS Storo Storo Storsenter BI Nydalen Oslo S 4 m 4 m 8 m 4 7 m

4 +19.1 OK 1.etg +11, ,9 +18,83 +18, , , ,91 / BT2 7/ Pergo la HS 2, ,7 18, , la Pergo, HUS 5 18, ,61, , , ,69 K VIS NEDSEN 2MM ,7+,6 +15, , HUS 8 HUS +14, BT4 +13,5 7 OK 1.etg +11, ,69,77 +18, NK VIS NEDSE 2MM +13, +12,95 +13, 11 HUS erlag Fallund +18, , +13,7 HUS 9 OK 1.etg +11, :25 l 385A1 Profi 176 LA_17 4 UTOMHUSPLAN BT , B A +14,8 +12,3 +14,8 lu nd,4 ng s fo pla rb ss ud H t afs +11, +1, Tegnet om BT4 etter innspill fra salg Tegnet om etter forandring i terrasser hus 8 BT5 +14, GREFSEN STASJON B GRØNT MILJØ Leilighetshusene på Grefsen Stasjon har en unik beliggenhet i et parkanlegg med grønne og luftige omgivelser. Stasjons-parken slynger seg som en grønn lunge langs Grefsen Stasjon, og blir et naturlig midtpunkt med turveier, torg, møteplasser og mulighet for stille tanker.

5

6

7

8 14 / / 15 / MANDAG Ny uke, nye muligheter Møbler/interiør : Palma og Home & Cottage victor [41]: Jeg våkner av et sterkt morgenlys som fyller soverommet. Står opp, myser ut av vinduet og lar blikket hvile på de vakre høstfargene i parken utenfor. Petanquebanen venter på å bli fylt med liv av ivrige spillere med gestikulerende armer og energiske diskusjoner.. Husker plutselig hvorfor jeg kjøpte denne leiligheten. På med finslipset har et viktig møte i dag Tar Trikken til jobbmøte i sentrum er fremme i god tid og rekker en kjapp kaffe på Kaffebrenneriet. Etter jobb er jeg klar for en treningsøkt med Cyclingpulse på S.A.T.S Storo Gjør unna kveldens innkjøp på ICA, Storo og rusler hjem på 5 minutter. Ordner istand til en kulinarisk reise med gode oster, og annet snadder. Har invitert Pia til verdens beste kafé hjemme hos meg... Det er en herlig atmosfære på en av Oslo s koseligste balkonger som bader i kveldssol og god stemning! STIL: VERDENS BESTE KAFÉ Er du typen som elsker å være i urbane omgivelser omgitt av spennende dufter, fylt med lyden av folk som prater og ler? Vi har alle vært på steder som gir oss en god følelse som vi lagrer i minnet og lengter tilbake til i en vanlig hverdag. Det er lett å drømme seg bort til et annet sted når man er hjemme... Hvorfor ikke samle dine gode opplevelser og skape ditt eget lille verdenshjørne som du er fri til å besøke når det passer deg?

9 16 / / 17 / TIRSDAG Lunsj på Riche i Stockholm Hannah [52]: Blir vekket av P4`s Gry-tidlig kl 5:. Opp og hoppe... Sjekke at alt nødvendig er pakket i kofferten! Rusler ut døren passe trøtt, men klar for spennede møte i Stockholm! Herlig med 5 min rusletur i frisk morgenluft, til Sinsen bussholdeplass. Flybussekspressen ankommer kl 6:15. Fremme på Oslo Lufthavn 7:5. Innlosjert på hotell i vakre Stockholm by kl 1:45. Rekker akkurat skifte til lunsjmøte på Riche. Møtet gikk strålende! Deilig lunsj i stilige omgivelser, med en herlig, blandet gjeng! Kan ikke unngå å bli inspirert av mye flott kunst på Riche. Tilbringer ettermiddag og kveld med gamle kjente i Stockholm. Flyr hjem onsdag morgen til Oslo flytog rett til kontoret. Herlig å kunne dele gode nyheter med mine kollegaer. Handler noe godt på Ica, Storo. Lager Provencalsk gryte. Tenner stearinlys, senker skuldrene i min nye, deilige sofa mens maten godgjør seg og venter på at Hans skal ringe på...

10 18 / / 19 / Møbler/interiør : Palma og Home & Cottage ONSDAG Den store aktivitetsdagen Thea [12], Truls [16], Kari [47] og Per [49]: Det er god steming i familien på fire når de våkner opp til en flott høstdag. Det er herlig å se parken utenfor i nydelige farger. Kari og Per gleder seg til å finne frem syklene etter endt arbeidsdag. Men aller først skal barna på skolen og de voksne tar henholdsvis trikk og T-bane til jobb. Det er raskt og enkelt for alle å komme seg dit de skal. Truls går på Grefsen Skole, og han tar bussen dit. Thea går på den flotte, nye Nordpolen Skole som ligger i gangavstand fra Grefsen Stasjon. Kari ringer Per og de avtaler at han skal stikke innom de hyggelige gutta hos Lofoten Fisk på hjemveien. På menyen står ovnsbakt fisk med grønnsaker. Det går fort å lage, og er sunt og godt! Etter middag og lekser er det klart for aktiviteter. Truls spiller fotball for Skeid, mens Thea danser jazzballett på Bårdar. Med T-banen tar det kun få minutter å komme seg fra Storo ned til Nationaltheateret. Kari og Per elsker å sykle. Store deler av året benytter de enhver anledning til å komme seg ut i marka. Mens barna er på trening, rekker de en tur i naturskjønne omgivelser ved Trollvann. Syklene har fått full overhaling i sykkelboden. Kvelden avsluttes med en god samtale under et varmt ullpledd, med varm te på fjellstuebalkongen. STIL: NORDISK NATUREVENTYR Ikke alle har hytte på fjellet... Men på Grefsen Stasjon har vi et eller to ekstra uterom som vi kan bruke hele året. Skap fjellstemning bare noen få skritt ut fra stuen. Med marka som nabo og vinter i byen, finner vi roen i det naturlige element, blant myke puter og varme materialer. Kanskje det frister med soppsuppe i din egen lille fjellstue, eller hva med afterski hjemme hos deg...

11 2 / / 21 / TORSDAG Dagen for å gjøre noe mer... Cathrine [29 år], Jesper [3 år] og felix [1 år]: Det er en travel morgen som vanlig. Matpakker skal lages. Bleieskift og stell er vanlig rutine selv om det ikke alltid er et gjensidig samarbeid... Full leteaksjon etter en slitt kosekanin forsinker starten på dagen. Godt at det går hyppig med T-baner. Felix går i den nye barnehagen tilhørende Grefsen Stasjon. Det er lett for mor å levere på vei til banen. Kun 1 minutter med T-banen ned til Nationaltheateret. Far henter Felix de rekker litt lek ute i parken før middag. Rask tur innom Storo Storsenter! Trening på Fitness 24/7 i Grefsenveien etter jobb veldig praktisk for en travel småbarnsmor med tid som knapphetsfaktor. Kvalietstid med Felix. Etter leggetid av både barn og kanin, er det forberedelser av morgendagen.. Egentid kopp te, sofa og bok Husk; I kveld med Ylvis på TV!

12 22 / / 23 / STIL: MASKULIN MØTER FEMININ Mange menn er opptatt av interiør og vil gjerne sette sitt preg på hjemmet. Ikke alle er likegyldige til blondegardiner, englestatuer og kjærlighetsord stablet opp i vinduskarmen... For å skape en atmosfære begge skal trives i, har vi forenet det maskuline og feminine. Med sort som basisfarge gir det et stramt inntrykk, mens innslag av myke materialer i en frisk farge gir en fin balanse. Artige elementer som elegante hodeskaller og et lekkert brettspill innbyr til både lek, utekos og flirting i en harmonisk setting for han og henne. Møbler/interiør : Palma og Home & Cottage FREDAG Alt tones sakte ned og skuldrene senkes... Karoline [36] og Peder [38]: Det er klart for den beste dagen i uken. Karoline og Peder kan unne seg noen minutter lenger ved frokostbordet og ta en rask titt i avisene før de går til T-banen. Etter fire hektiske arbeidsdager kan begge se frem til en litt roligere dag på kontoret. Kunne ikke valgt et bedre sted å bo akkurat nå.. Peder treffer gode kollegaer i kaffebaren på jobben. En fast fredagstradisjon. Karoline tar en rask treningsøkt i lunsjpausen. Etter jobb tar Peder turen innom Strøm-Larsen for å kjøpe indrefilet av lam til kvelden. Friske blomster fra Grefsen Blomsterhandel på Storo hører med. Mens indrefileten godgjør seg i hjemmelaget marinade, tar Peder og Karoline et slag Petanque på banen utenfor... En vinflaske står til lufting restene av en hektisk uke forsvinner sakte. Alt ligger til rette for en herlig kveld med kveldsutsikt over byen de begge er så glad i.

13 24 / / 25 / LØRDAG Fra Paris til Grefsen Stasjon elsa [57]: Endelig er det lørdag en flott høstdag hvor Oslo viser seg fra sin beste side! Elsa har gledet seg lenge til nettopp denne dagen. Hun får besøk av sin venninne Eva fra Paris. Det blir fantastisk hyggelig å se henne igjen. Og det blir ekstra stas å vise frem den nye leiligheten... Etter frokost tar Elsa toget ned til Oslo S for å hente Eva. Hun kommer fra Gardermoen med flytoget. Det blir et hjertelig gjensyn. De tar trikken hjem til Grefsen Stasjon. Det er hyggelig å kunne vise frem byen i strålende vær. Eva blir mektig imponert over parken. Hun er jo vant til mange flotte parker, men boliger med egen park er ikke lett å få finne i Paris med mindre man er mangemillionær selvsagt Etter å ha installert seg på gjesterommet og byttet til litt mer komfortabelt skotøy bærer det ut på sightseeing for de to damene. Deretter tar Elsa og Eva turen til Grünerløkka. Shopping og kaféliv er aldri feil på en lørdag. De to venninnene ender til slutt opp på Bistro Brocante. Her nyter de et lite glass vin og tar en pust i bakken før de setter kursen hjemover. Kvelden nærmer seg, og det er klart for stort venninnetreff på Grefsenkollen restaurant. Nydelig mat i godt selskap, med fantastisk utsikt over byen, blir en flott avslutning på en super dag.

14 26 / / 27 / SØNDAG En deilig dag sammen med familien Ekteparet Liv (63) og Kåre (65): Nå som vinteren har meldt seg for fullt, er Liv og Kåre ekstra glad for at de solgte eneboligen med stor hage her på Grefsen. De slipper å bekymre seg for snømåking og strøing av innkjørselen, og kan bruke tiden på det de synes er hyggelig. Og på vinterstid er det langrenn som gjelder. Det er søndag, og Kåre våkner som vanlig tidlig. Han koser seg med en kopp nykvernet kaffe og Aftenposten før han går ned i smøreboden. Kåre skal som vanlig trene til Birken og Liv vurderer faktisk å være med på Marcia Longa neste år. Derfor er det midt i blinken å ha en smørebod i huset slik at skiene blir perfekt preparert før dagens treningsøkt. Etter at skiene er klargjort, nytes en lang deilig frokost med alt en søndagsfrokost skal inneholde. I ettermiddag kommer barn og barnebarn på besøk. Liv tilbrakte lørdags formiddag med en venninne på Mathallen Oslo og fant samtidig noe godt å spise til både store og små. Så på med treningstøyet. En flott skitur i Lillomarka venter med egenkomponert sandwich til lunsj. Gjestene kom visst før vertskapet. Men barn og barnebarn koser seg med å bygge snøhule og snømann i parken utenfor leiligheten, så forsinkelsen hefter ikke. Søndagsmiddag med storfamilien er alltid like hyggelig og livlig. Store og små har mye å snakke om og tiden flyr. Snart blir kveld til natt, og en aktiv uke på Grefsen Stasjon er ved veis ende. Møbler/interiør : Palma og Home & Cottage PARADIS ER HJEMME Når mørket senker seg på Grefsen Stasjon og solen er i ferd med å forvandle Oslo by til en vakker silhouette av bygninger med funklende lys, er det herlig å kunne nyte øyeblikket i ditt eget Shangri-La... Det perfekte sted som innbyr til total avslappelse, trigger dine filosofiske tanker, refleksjoner og får frem den romantiske siden av deg. Eller kanskje du foretrekker å ta dine venner med til et eksotisk paradis og by på god mat og drikke og Indie musikk. Aldri har det vært kortere vei fra østen og hjem...

15 28 / / 29 / VI TAR PULSEN RUNDT Helt rått Lofoten Fisk har eksistert i over 3 år. Hit kommer kunder i alle aldre både fra nabolaget og langveis fra for å kjøpe havets delikatesser. Skoleungdom stikker innom for å kjøpe fiskekaker til skolematen, og stamkunden er en jente på åtte år som synes fiskekaker er bedre enn sjokolade. GREFSEN STASJON En svært kald vinterdag møtte vi flere hyggelige naboer til Grefsen Stasjon. Vi har spurt om de trives i området, hva de trives med og hvorfor. Willy Ebert er en av de som har solgt huset sitt og kjøpt leilighet på Grefsen Stasjon, av flere gode grunner... Stolt tradisjon Familiefirmaet Strøm-Larsen har eksistert siden 194. I dag er dette den eneste kjøttbutikken i Oslo med eget pølsemakeri. Her finner vi en meget kunnskapsrik betjening som tilbyr produkter av høy kvalitet: Pølser, spennende grillmat, pålegg, spekemat, et stort utvalg kjøtt og vilt i tillegg til ferdige retter. Du kan også kjøpe lever og spekk dersom du for eksempel ønsker å lage din egen leverpostei. Middag hos Victor Mmmmmm Det er lett å føle seg hjemme hos Victor. På Nordpolen, like ved Grefsen Stasjon ligger den koselige lille restauranten med sin varme og folkelige atmosfære og ikke minst nydelig mat. Her er det også uteservering om sommeren, med sol fra morgen til kveld. Stedet må oppleves rett og slett. 1 Torgeir Beyer venter på trikken som skal ta han rett opp til skisporene på Sognsvann. Torgeir bor i området og studerer på Blindern. Han trives godt her da det er nærme alt og så er han veldig glad i å handle kjøtt på Strøm-Larsen. 2 Jeanette Vannebo er student på BI, Nydalen og bruker bl.a. Storo Storsenter, S.A.T.S. og Kaffepikene flittig. Hun synes området har utviklet seg mye og har det meste. Bor man her, trenger man ikke sentrum! 3 Willy Ebert (78 år) er den heldige eier av en leilighet på Grefsen Stasjon. Han har solgt hus og hage i Maridalen, og ser nå frem til å flytte inn i en lys og moderne leilighet med flott utsikt over Oslo by. Noen synes kanskje det er rart at han velger byleilighet med balkong fremfor hus og stell av stor tomt i rolige omgivelser. Men her har Willy Ebert gjort et bevisst og godt gjennomtenkt valg: - Det er en tid for alt, og tiden med stadig vedlikehold av hus og luking i hagen er forbi. Jeg ønsket å bo ved et kollektivt knutepunkt med kort vei til det meste, og da ble valget enkelt. På Grefsen Stasjon trenger jeg ikke bil for å komme meg fra sted til sted, her har jeg alt av tilbud innen rekke-vidde. Og jeg kan unne meg en lengre ferie i ny og ne uten å bekymre meg for ugress i hagen eller snømåking. 4 Ask Terjesønn Von Krogh (t.v.) og Max Sverdrup Nygren, nyter en kaffe i godstolene på Kaffebrenneriet. De synes det beste med området er at man bor litt i utkanten av byen, men likevel er det sentralt. En kul by og hipt familiested. Her hilser man på naboene sine! Guttene bruker ofte parkene i nærområdet, griller, går på kaféer og har rask tilgang til langrennsløypene i marka. De bruker lett byen ved hjelp av T-bane, bysykkel, skateboard og ellers er det gangav-stand til det meste. 5 Yngvild Teigen har bodd i Grefsenveien i over 3 år og trives svært godt! Vi møter henne på Lofoten Fisk, hvor hun er stamkunde. Yngvild går ofte og er fornøyd med at det er gangavstand til alle butikkene.

16 3 / / 31 / EN NATURPERLE MIDT I SENTRUM AV OSLO BY Hvem skulle tro at man befinner seg midt i en storby når man går langs Akerselvas vakre små fossefall, grønne trasséer og nostalgiske bygninger? bare 5 minutters gangavstand fra Grefsen Stasjon... Når solen står opp og Oslos befolkning våkner, yrer det av liv langs denne livsnerven i byen. Foto: Elvelangs i fakkellys & IStock Photo. AKERSELVA med Oslos lengste og beste tursti? Elven er over 8 km lang, og strekker seg fra Maridalsvannet til Bjørvika. Nesten hver eneste meter fra fjell til fjord kan by på spennende opplevelser. Mange historiske begivenheter har funnet sted langs bredden av elven, og det er Akerselva som deler Oslo i østkant og vestkant.

17 PMS blå 315C PMS grön 363C / 32 / / 33 / JM BYGGER HUS DU TRIVES I ROM DER MENNESKER MØTES Erfaren leverandør av boliger Som en del av Nordens ledende boligutvikler vet vi i JM Norge hvordan man bygger en personlig og bekymringsfri bolig. Et av Norges ledende eiendomsselskap Rom Eiendom AS er et av Norges ledende eiendomsselskap. Kjernevirksomheten er eiendomsutvikling, stasjonsutvikling, samt å eie, forvalte, drifte og vedlikeholde eiendom. En nær dialog med våre kunder og nesten 5 års erfaring i Norge, gjør at vi i dag bygger lyse, luftige og funksjonelle boliger med gode planløsninger og med hvitevarer som standard. Smarte Kvadrat vil si at boligen befinner seg i et velfungerende og attraktivt område, at planløsningen gir høy arealeffektivitet og funksjon for pengene, og at boligkjøperen får personlig innflytelse på boligens innredning. Alt i alt legger vi spesiell vekt på lys, romslighet, funksjonalitet og arealeffektivitet. Slik bygger vi hus du trives i. For å tilfredsstille moderne boligkjøperes behov, tar JM hånd om hele utviklingsprosessen fra anskaffelse av tomt til ferdigstillelse og overlevering av boligen. I Osloregionen utføres vesentlige deler av byggearbeidene med egne fagarbeidere og med egen byggeplassadministrasjon. JM i Norge har i overkant av 3 medarbeidere, hvorav omlag 125 er fagarbeidere. Virksomheten strekker seg over store deler av Sør-Norge, fordelt på områdene Stor-Oslo (Oslo, Akershus og Buskerud), Vestfold, Telemark, Rogaland og Bergen. JM Norge AS eies av børsnoterte JM AB som i 212 omsatte for 11,3 MRD SEK. JM AB driver virksomhet i Danmark, Belgia, Finland i tillegg til i Sverige og i Norge. Virksomheten i Norge omsatte i 212 for 2,6 MRD NOK og solgte 649 boliger. Se jm.no Rom Eiendom har som mål å skape bedre byrom der mennesker møtes. I Rom Eiendoms portefølje er det ikke mindre enn 22 eiendommer med ca. 99 bygg, hvorav 35 er stasjoner. Til sammen utgjør dette en bygningsmasse på over 73 kvm og 32 leiekontrakter. Utviklingsporteføljen har et potensial på ca. to millioner kvm, hvorav ca. 65 kvm utvikles i samarbeid med andre utviklingsselskaper. Roms porteføljeverdi er på ca. 11 milliarder. Rom opererer i hele verdikjeden fra idé og konseptutvikling til ferdig bygg og forvaltning. Via langsiktig utvikling av eiendom skaper Rom verdier både for eieren NSB og for samfunnet for øvrig. Samtidig utvikler vi fremtidsrettede kollektivknutepunkt, stasjoner og terminaler. Rom har et betydelig ansvar for å legge til rette for at ulike kollektivaktører samarbeider slik at flere reisende velger kollektivt. Vi må legge til rette for at buss, trikk og T-bane får stoppested ved jernbanen, og har rutetider som samspiller med togtrafikken. JM tenker miljø Grefsen Stasjon er et av JMs prosjekter som tilfredsstiller kravet til lavenergihus klasse 1 og JMs interne krav om å være 25% bedre enn gjeldende myndighetskrav (TEK 1). JMs langsiktige ambisjon om å være en ledende boligutvikler både i dag og i fremtiden har medført at vi løfter energistandarden for hele vår boligproduksjon. Vi har besluttet at alle våre boliger som prosjekteres etter mars 212, minimum skal tilfredsstille kravene til lavenergihus klasse 1. JMs interne krav betyr at våre boliger fra denne dato blir prosjektert med et energi-forbruk minimum 25% bedre enn myndighetenes gjeldende krav. Beslutningen inngår som en viktig del av JMs miljøarbeid. Våre løsninger med blant annet økt isolasjonstykkelse og forbedrede vindusløsninger resulterer i sterkt redusert varmetap. Valg av oppvarmingsløsninger og ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning bidrar også til at kravene til lavenergihus klasse 1 tilfredsstilles. Målet er en miljøvennlig utnyttelse av ressursene og at du som kunde får et lavt og økonomisk energiforbruk. JM bygger boliger det er lett å trives i fordi du i tillegg til å ha valgt kvalitet, også har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen din.

18 34 / / 35 / Med barnehage så BILPOOL å si på nabotomten De som bor på Grefsen Stasjon med små barn kan være så heldige at de får barnehageplass hos naboen. Det er kunnskapsbarnehagen Espira som planlegger å bygge en splitter ny barnehage på nabotomten til Grefsen Stasjon. Espira er en av de største private barnehageaktørene i Norge. Med kort vei til barnehagen bare en kjapp spasertur over plenen blir hverdagen mindre hektisk. Det er verdifullt for stressede småbarnsforeldre å kunne få litt tid til overs, og veldig behagelig å ikke måtte krysse byen hver gang man skal hente eller levere barna i barnehagen. Beboere på Grefsen Stasjon vil få fortrinnsrett. De fleste som bor midt i byen trenger ikke bil i det daglige. Men det er utrolig greit å ha et tilbud om å leie bil ved behov når du f.eks skal på weekendtur til fjells eller handle på Ikea. Grefsenbyen Utvikling og Bilkollektivet har inngått en samarbeidsavtale som skal sikre beboere og bedrifter i Grefsenbyen et godt bildelingstilbud. Alle som bor på Grefsen Stasjon har anledning til å benytte seg av denne ordningen. Slik fungerer Bilkollektivet 1. Du blir medlem og medeier i Bilkollektivet ved å kjøpe en omsettelig andel. 2. Som medlem bestiller du den bilen du ønsker for det tidsrommet som er aktuelt på nettet (fra PC eller smarttelefon). 3. Du henter ut og disponerer bilen i den tiden du har booket. 4. Du får faktura på e-post én gang per måned. 5. Bilkollektivet selger andelen din når du vil melde deg ut av bilkollektivet. For priser og øvrig informasjon, se våre nettsider:

19 36 / / 37 / En leilighet å trives i... Å flytte inn i en splitter ny leilighet er en herlig opplevelse. Her er noen av fordelene ved å kjøpe ny bolig av oss: God beliggenhet med fine uteområder, funksjonelle og praktiske løsninger i leiligheten, freshe hvitevarer på kjøkkenet alltid inkludert i prisen og sist, men ikke minst: En miljøvennlig bolig.

20 38 / / 39 /

21 / 4 / HUS 8 HUS m² 5. m² 4.4 m² 5. m² 4.4 m² 5. m² 23.2 m² 5.6 m² 5.5 m² 23.2 m² 11.6 m² 23.2 m² 11.6 m² 23.2 m² 11.6 m² 11.6 m² Leil. 8.A.2.2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 Leil. 8.A.2.2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 Leil. 8.A ROMS Type 8G BRA 47.3m2-Roms 2 BRA 47.3 m2 Type 8G: 8.A A A A.5.2 MÅLESTOKK 8.A.6.2 1: Leil. 8.A.1.2 Type 8B 2-ROMS 2-Roms BRA 49.1m 2 BRA 49.1 m2 Type 8B: 8.A TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning 1 for 2den enkelte leilighet 5 fåres av megler. 1 2 TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa 5 Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Copyright 211 JM Norge AS TEGNINGSNR.: A_2_8.B_Sa Copyright 211 JM Nor

22 / 42 / HUS 8 HUS m² 5. m² 6.6 m² 4.4 m² 5. m² 11.6 m² 23.2 m² 4.8 m² 11.6 m² STUE 24.4 m² 23.2 m² 11.5 m² 39.4 m² 9.7 m² 8.7 m² 11.1 m² 3. m² 6.5 m² BOD 3.6 m² BOD 3.1 m² 5.5 m² 11.4 m² KJØKKEN 16.8 m² Leil. 8.B.1.3 Type 8F Leil. 8.A Roms Type 8G BRA 83.2 m2 2-Roms BRA 47.3 m2 Leil. 8.B.2.1 Type 8D 3-Roms Leil. 8.A.2.2 BRA 83.3 Type m2 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 3-ROMS BRA 83.2m 2 Type 8F: 8.B TEGNINGSNR.: A_2_8.F_Sa TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS 2-ROMS BRA 83.3m 2 Type 8D: 8.B.1.1* 8.B B B B.5.1 MÅLESTOKK 1 2 1:1 5 TEGNINGSNR.: A_2_8.D_Sa REVISJONSDATO: A_2_8.G_Sa TEGNINGSNR.: *Denne leiligheten har større markterrasse Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Nor

23 / 44 / HUS 8 HUS m² 5. m² 4.4 m² 5. m² 7.5 m² 23.2 m² 23.2 m² STUE 24.9 m² 11.6 m² 4.9 m² 3.7 m² 41. m² 11.6 m² 4.8 m² BOD 2.5 m² BOD 3.6 m² 3.1 m² 5.5 m² 3.8 m² KJØKKEN 17.3 m² 11.1 m² 9.5 m² 14.5 m² Leil. 8.A.1.3 Leil. 8.A.2.2 Type 8C Type 8G 3-Roms BRA 83.3 m22-roms BRA 47.3 m2 Leil. 8.A.2.1 Type 8A 3-Roms BRA 85.1 m2 Leil. 8.A.2.2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 6. m² 3-ROMS BRA 83.3m 2 Type 8C: 8.B TEGNINGSNR.: A_2_8.C_Sa REVISJONSDATO: TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS 3-ROMS BRA 85.1m Type 8A: 8.A.1.1* 8.A A A.4.1TEGNINGSNR.: A_2_8.A_Sa 8.A A.6.1 REVISJONSDATO: TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa *Denne leiligheten har større markterrasse Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Nor

24 46 / HUS 8 HUS m² 5. m² 4.4 m² 5. m² BOD 3.1 m² 4.4 m² 23.2 m² BOD 3.1 m² 5.5 m² 23.2 m² 11.5 m² 32.9 m² 11.6 m² 16.6 m² 11.5 m² 32.9 m² 11.6 m² 15.8 m² 6.3 m² 8.1 m² 11.2 m² 3.5 m² 6.3 m² 8.1 m² 11.2 m² 3.5 m² Walkin C 3.4 m² Walkin C 3.4 m² Leil. 8.B.2.2 Type 8I Leil. 8.A Roms Type 8G BRA 96.4 m2 2-Roms BRA 47.3 m2 Leil. 8.B.1.2 Type 8E 4-Roms Leil. 8.A.2.2 BRA 96.7 m2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 4-ROMS BRA 96.4m 2 Type 8I: 8.B B B B TEGNINGSNR.: A_2_8.I_Sa ROMS BRA 96.7m 2 Type 8E: 8.B.1.2 1MÅLESTOKK 2 1:1 5 TEGNINGSNR.: A_2_8.E_Se TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Nor

25 48 / HUS 8 HUS m² 5. m² 4.4 m² 5. m² STUE 24.9 m² 7.7 m² 11.6 m² 5. m² 11.2 m² 7.1 m² 23.2 m² 11.5 m² m² m² 8.1 m² 23.2 m² 11. m² Walkin C 3. m² 3. m² BOD 3.6 m² 3.1 m² 39.4 m² BOD 3.1 m² 4.5 m² 11.9 m² KJØKKEN 17.3 m² 11.1 m² Leil. Leil. 8.A A.2.2 Type Type 8H 8G 4-Roms BRA 2-Roms 98.1 m2 BRA 47.3 m2 Leil. 8.B.2.3 Type 8J 4-Roms Leil. 8.A.2.2 BRA 1.6 m2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m2 4-ROMS BRA 98.1m 2 Type 8H: 8.A A A A TEGNINGSNR.: A_2_8.H_Sa 4-ROMS BRA 1.6m 2 Type 8J: 8.B B B MÅLESTOKK 2 1:1 5 TEGNINGSNR.: A_2_8.J_Sa REVISJONSDATO: TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Nor

26 5 / HUS 8 HUS m² 4.4 m² 5. m² 4.4 m² 5. m² 9.5 m² 3. m² 9.4 m² 19.1 m² 36.1 m² 11.6 m² 5.9 m² 15.5 m² BOD 4. m² 7.1 m² 23.2 m² 6.4 m² TERRASSE m² 11.6 m² 53.2 m² 4.9 m² WC 2.3 m² 23.2 m² 17.8 m² Walkin C 4. m² 9.9 m² 7.3 m² 17.1 m² 2.8 m² Leil. 8.B.6.1 Type 8L 3-Roms BRA m2 Leil. 8.A.2.2 Leil. Type 8.A.6.3 8G Type 8K 2-Roms 5-Roms BRA BRA m2 m2 Leil. 8.A.2.2 Type 8G 2-Roms BRA 47.3 m ROMS BRA 126.1m 2 MÅLESTOKK 1:1 TEGNINGSNR.: A_2_8.L_Sa 3-ROMS BRA 126.5m 2 Type 8K: 8.A Type 8L: 8.B TEGNINGSNR.: A_2_8.K_Sa TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den REVISJONSDATO: enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS TEGNINGSNR.: A_2_8.G_Sa Kontraktstegning for den enkelte leilighet fåres av megler. Copyright 211 JM Norge AS Copyright 211 JM Nor

27 52 / / 53 / HUS 8 HUS 8 KONTRAKSVEDLEGG Leilighetsoversikt 1-3 ETASJE KONTRAKSVEDLEGG Leilighetsoversikt 4-6 ETASJE PLAN 1 PLAN 4 8.B.1.3 Type 8F 83.2 m² 8.B.1.2 Type 8E 96.7 m² 8.B.1.1 Type 8D 83.3 m² 8.A.1.3 Type 8C 83.3 m² 8.A.1.2 Type 8B 49.1 m² 8.A.1.1 Type 8A 85.1 m² 8.B.4.3 Type 8J 1.6 m² 8.B.4.2 Type 8I 96.4 m² 8.B.4.1 Type 8D 83.3 m² 8.A.4.3 Type 8H 98.1 m² 8.A.4.2 Type 8G 47.3 m² 8.A.4.1 Type 8A 85.1 m² PLAN 2 PLAN 5 8.B.2.3 Type 8J 1.6 m² 8.B.2.2 Type 8I 96.4 m² 8.B.2.1 Type 8D 83.3 m² 8.A.2.3 Type 8H 98.1 m² 8.A.2.2 Type 8G 47.3 m² 8.A.2.1 Type 8A 85.1 m² 8.B.5.3 Type 8J 1.6 m² 8.B.5.2 Type 8I 96.4 m² 8.B.5.1 Type 8D 83.3 m² 8.A.5.3 Type 8H 98.1 m² 8.A.5.2 Type 8G 47.3 m² 8.A.5.1 Type 8A 85.1 m² PLAN 3 PLAN 6 8.B.3.3 Type 8J 1.6 m² 8.B.3.2 Type 8I 96.4 m² 8.B.3.1 Type 8D 83.3 m² 8.A.3.3 Type 8H 98.1 m² 8.A.3.2 Type 8G 47.3 m² 8.A.3.1 Type 8A 85.1 m² 8.B.6.1 Type 8L m² 8.A.6.3 Type 8K m² 8.A.6.2 Type 8G 47.3 m² 8.A.6.1 Type 8A 85.1 m² N LEILIGHETSOVERSIKT 1-3 ETASJE FORELØPIG N LEILIGHETSOVERSIKT 4-6 ETASJE FORELØPIG

28 e n Kontakt: Røisland & Co Prosjektsalg AS Telefon: / post@roislandcosalg.no Registrer deg på: grefsenstasjon.no Grefsen Utvikling AS Besøksadresse: Hans Nielsen Hauges gate 5, 481 Oslo JM NORGE AS Berit Vigsnæs, Salgsleder/Megler MNEF Mob: berit.vigsnas@jm.no Foto: Einar horsberg, JM, istockphoto. Idé/design: lemon.no F agerbo rggat J os efines gate Os ca Ves tgrensa P a rkveien P ilestredet rs gate R us eløk kvn A lmeveie S ogns veien tensgata S U llevå ls a llée n T hereses gate K aj Munks ve Holbe rg Nils B ergs Frederiks gate lia s gate B ays vei Louis es gate J ohn C olletts a llé H um levn K irkeveien Ullevåls v eie S tens b er ggata R osenk ra ntz ' ga te ien K aj Munks vei R ektorha ugen P as tor Fa n g ens vei t Vallega C olletts gate A kers ba S t.olavs gt L ovisenberg gt A kers husstra nda A k er s veien Tollbugata k ken Irisveien Fre den s borgveien t Møllerga Uela nds gate GRÜNER- LØKKA B is pegata B B lå s bortveien B iskop H euc hs vei S ta vangerga ta Vøyensvingen S Torggata a g v n vei Ha uges Ma rkveien t g rohg s C hr. K 2 min M a K orsgat a n da lsveie ri SAGENE G rønla nd S ørenga Thorva ld Meyers ga te E18 TORSHOV GRØNLAND C hr istia n Mic helsens gat H elgesens gate K øbenha vngt Os lo ga te L illogat a 1 min S ofienbergga ta T rondheimsv eien Tøyengata Vossegt Dæ lenenggata A rups gt K onow F a ger heimga ta Monrads gate S c hweiga a rds ga te Dy nek ilgt KAMPEN s Dyvekes gate 5 min STORO K jølberggata S toroveien a VÅLERENGA vei 15 GREFSEN STASJON K asta njeveien E t B jer keall ée n SINSEN H ek kveien Norder hovgt us ve Ola f S c ho G rens ev eien ina a B øg s ens K jelsås veien Ola v Hegn rs ve R yenberg veie n Ås i ensvinge n Hov inveien E nsjøveien H edma S i e n Grefs enve H as leveien rks ga ta Asc he T rondheimsveien a s v Økernveien S trøms veien G ladengveien S trøms vn hougs vei L ofthusveien i nsenveien L i Has refsen G l Frennings v L iav Å kerøveien ljev eva

29 /