Vakåsveien 111:.Enebolig med nydelig beliggenhet i blindvei.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Vakåsveien 111:.Enebolig med nydelig beliggenhet i blindvei."

Transkript

1

2

3 Vakåsveien 111:.Enebolig med nydelig beliggenhet i blindvei.

4

5 ASKER/ ØVRE VAKÅS: Vakåsveien 111 er en lys og tiltalende arkitekttegnet enebolig over fire halvplan. Eiendommen er beliggende i et rolig og idyllisk villaområde ved Skaugum, med umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Boligen er bygget med åpen løsning mellom alle 4 plan noe som gir et luftig bomiljø, og store vindusflater sørger for rikelig med lysinnslipp. Eneboligen har utgang fra stuen til hellelagt uteplass, fra alle soverommene til delvis overbygget veranda, vinterhage med skjermende markise, og to biloppstillingsplasser i felles garasjebygg. Innvendig ble boligen omfattende overflatebehandlet i 2015, da det også ble lagt ny parkett i flere rom. Boligen har bl.a. kjøkken med romslig spiseplass, flott peis med innsats i stuen, luftig spisestue med plass for langbord, og en trivelig kjellerstue med plass for sofa og tv-løsning. Videre finnes det baderom med bl.a. badekar, separat wc, vaskerom og tre innbydende soverom med garderobeløsning, samt lagringsplass i to innvendige boder. Adresse: Vakåsveien 111, 1395 Hvalstad BTA: 224 kvm BRA: 240 kvm P.rom: 178 kvm Meglers prisvurdering: kr ,- Til salgs ved: Mats Lund Fagansvarlig Eiendomsmegler MNEF Tlf.: , mobil: E-post: Krogsveen, avd. Asker Torvveien 1, 1372 Asker Tlf.: , faks:

6 Nøkkelinformasjon Eiendom Vakåsveien 111, 1395 Hvalstad Gnr. 29, bnr. 153, i Asker kommune. + 1/2 andel av bnr. 32, gårdsplass/ adkomst. Eier Arild Ranum og Astrid Villand. Eieform Selveiet Overtagelse Etter nærmere avtale. Områdebeskrivelse Eneboligen ligger i et stille og idyllisk villastrøk mellom Hvalstad og Jansløkka i Asker kommune, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder med et antall, flittig brukte turstier. Områdets mest populære tur går til toppen av Skaugumsåsen en tur på ca. to timer som krones med flott utsikt over Hvalstad og fjorden. Videre er det gode bade- og fiskemuligheter i Semsvannet. Det lokale idrettslaget er Hvalstad IL som tilbyr aktiviteter som fotball og bueskytte. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper fra Jansløkka. Man trenger derfor ikke bil for å komme seg ut i løypenettet. I en periode på vinteren går det skibuss fra Asker til Solli som stopper ved Jansløkka. En kort kjøretur unna byr Asker på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunst, kultur og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for alle med bl.a. stor teater/ konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb. I tillegg har Risenga svømmehall og et flott badeland med alle fasiliteter. Kort vei til Leikarvollen hvor det også er ballbinge. Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl. a. Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Trekanten i Asker. Senteret har 75 butikker og 800 parkeringsplasser. Holmen Senter, Sandvika Storsenter og Liertoppen kjøpesenter ligger også i kort avstand fra boligen. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Solgården og ligger ca. 290 m fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 4 min til Asker, 8 min til Sandvika, 17 min til Drammen, 21 min til Oslo S, samt 50 min til Oslo lufthavn. Vakås stasjon er den nærmeste togstasjon ca 1 km ifra boligen, noe som tar minutter å gå. Ellers er det godt med parkeringsplasser ved stasjonen. Stasjonen betjenes av linje L1 Spikkestad Lillestrøm. Det er avgang hvert kvarter i begge retninger. Ved stasjonen er det også kolonialbutikk (Matkroken). Barnehager og skoler Eiendommen har gangavstand til Jansløkka barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Solvang ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Veibeskrivelse Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning! Arealer og innholdsbeskrivelse Totalt bruttoareal: 224 kvm Totalt bruksareal: 240 kvm Totalt primærrom: 178 kvm Bruksareal: Enebolig 201 kvm Garasje 39 kvm Primærrom: Enebolig: Kjeller: 34 kvm: Vaskerom/bad, gang, kjellerstue. 1. etasje 91 kvm: Entré, wc, hall, trapperom, stue, spisestue, kjøkken. 2. etasje 53 kvm: Sekundærrom: Enebolig: Kjeller: 10 kvm: 2 boder. 1. etasje 13 kvm: Glassveranda/ vinterhage. Garasje: 39 kvm: Garasje med 2 bilplasser + bod i bakkant. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra takst avholdt utført av Alexander Hotvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Tomten Eiet tomt. Eneboligen er beliggende på solrik, planert tomt med fin utsikt mot sjøen og nærliggende områder. Boligen har en koselig hage med diverse beplantning og delvis omkransende, samt disponerer halvdel av grusbelagt gårdsplass på ca. 155 kvm. Boligen har utgang fra stuen til hellelagt uteplass, samt fra alle soverom på tredje halvplan til delvis overbygget veranda langs den ene langveggen. Videre er adkomst fra spisestuen til vinterhage med skjermende markise og videre utgang til hagen. Det er en liten bod i hagen til for eksempel gassgrill. Parkering To biloppstillingsplasser i felles garasjebygg, samt parkering på gårdsplass. Øvrig parkering i gate etter

7 områdets gjeldende bestemmelser. Vei, vann og avløp Eiendommen har adkomst via offentlig, privat stikkvei med nabo Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Byggeår 1981 Bebyggelsen Arkitekttegnet enebolig over 2 plan, fordelt på 4 halvplan. Veranda bygget inn til vinterhage i Grunn og fundamenter. - Fundamentert til antatt faste masser. Drenering fra byggeår. Yttervegger: - Grunnmur i leca Yttervegger med bindingsverk, utvendig panelkledning. * Malt utvendig i Takkonstruksjoner: - Yttertak i trekonstruksjon, luftet saltak, tekket med takstein. - Takrenner og nedløpsrør i plastbelagt metall. Vinduer: - Vinduer med trelags isolerglass. Enkle glass fra 1998 i vinterhage, vinduene kan skyves til siden. * Nytt vindu i vaskerom i 2000 Balkonger, terrasser ol: - Uteplass med betongheller ut fra stue. - Glassveranda med skyvevinduer. Markise. - Veranda med tett beslag og tredekke. Takrenne i front. * Malt rekkverk i Nytt TIL beslag under tregulv i Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 1/10/87. Tillatelsen er gitt på følgende vilkår: 1. Redusere åpninger innvendig trapperekverk. 2. Redusere åpninger skillevegg stuer. 3. Avstand ovn rekkverk for liten (37 cm). 4. Lufting bad 2.etg. 5. Brannstige. 6. Husnr. skilt. Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette. Eventuell adgang til utleie Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Standard Vakåsveien 111 er en lys og tiltalende enebolig over fire halvplan. Eiendommen er beliggende i et rolig og idyllisk villaområde ved Skaugum, med umiddelbar nærhet til flotte turog friluftsområder. Boligen er bygget med åpen løsning mellom alle 4 plan noe som gir et luftig bomiljø, og store vindusflater sørger for rikelig med lysinnslipp. Eneboligen har utgang fra stuen til hellelagt uteplass, fra alle soverommene til delvis overbygget veranda, vinterhage med skjermende markise, og to biloppstillingsplasser i felles garasjebygg. Det finnes ytterligere parkeringsmuligheter på gårdsplassen. Innvendig ble boligen omfattende overflatebehandlet i 2015, da det også ble lagt ny parkett i flere rom. Man må regne med modernisering av kjøkken og bad om man ønsker å ha dagens strandard Boligen har bl.a. kjøkken med romslig spiseplass, flott peis med innsats i stuen, luftig spisestue med plass for langbord, og en trivelig kjellerstue med plass for sofa og tv-løsning. Videre finnes det 1 baderom med bl.a. badekar, separat wc, 1 vaskerom med ekstra dusj, gjestetoalett og tre innbydende soverom med garderobeløsning, samt lagringsplass i to innvendige boder. Planløsning: U. etasje: Gang, kjellerstue, vaskerom/ bad og 2 boder. 1. halvplan: Entré, hall, trapperom, stue og wc. 2. halvplan: Kjøkken, spisestue og vinterhage. 3. halvplan: Gang/trapperom, bad og 3 soverom. Entré/hall: Boligen har adkomst via entrédør med sidefelt i ujevnt glass. Døren har digital dørlås tilknyttet alarmanlegget og er også styrbar via internett. Entreen gir et fint førsteinntrykk av eneboligen og er innredet med brune fliser på gulv, lysmalt panel på vegg, og gulvvarme. Fra entreen er det videre inngang til en romslig hall med fliser på gulv, lysmalt panel på vegg, gulvvarme og god plass for garderobeskap. Kjøkken: Eneboligen har et robust, eldre kjøkken med ekstra takhøyde og romslig spiseplass. Innredningen har profilerte fronter i beiset eik, vitrineskap, benkebelysning, lattefargede kitchen boards over benk, og laminert benkeplate med dobbel vaskekum. Videre har kjøkkenet integrert stekeovn, platetopp, ventilator, nisje for kjøleskap og

8 opplegg for oppvaskmaskin. Rommet har belegg på gulv. Stue: Eneboligen har en lys og tiltalende stue beliggende på første halvplan. Stuen har 1-stavs parkett på gulv, gulvvarme, gjennomgående hylleseksjon opp mot spisestuen, og god plass for sofaløsning tilhørende møblement og spisebord. Rommets definitive blikkfang er en større peis med innsats, tilkoblet et grovt, åpent pipeløp i hvitmalt teglstein. Stuen har rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater, samt utgang til hellelagt uteplass via dobbel skyvedør. Spisestue: Spisestuen er meget luftig med takhøyde opp til tredje halvplan, synlig takbjelke, åpen hylleseksjon ned mot stuen, og en takhøy, heldekkende vindusflate ut mot vinterhagen. Videre har rommet har 3- stavs parkett på gulv, hvitmalt panel på vegg, samt rikelig med plass for langbord. Kjellerstue: Boligen innehar i tillegg en trivelig kjellerstue med god plass for møblement, noe som gir ekstra spillerom og privatliv for barnefamilier. Stuen har 1-stavs parkett på gulv, hvitmalt panel på vegger og i tak, gulvvarme, samt fint lysinnslipp fra flere kjellervinduer. Rommet er også utstyrt med varmepumpe. Vinterhage: Fra spisestuen er det direkte adkomst til en lys og særdeles koselig vinterhage med ekstra takhøyde, takhøye vindusflater og skjermende markise. Vinterhagen har laminat på gulv, god plass for sittegruppe, og fint utsyn over nærområdet. Vaskerom med dusj: Boligen inneholder et vaskerom med ekstra dusj og ett separat wc. Vaskerommet i underetasjen er innredet med lyse fliser på gulv og vegger, gulvvarme, sluk, utslagskum, åpen dusjhjørne, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskerommet har direkte inngang fra hagen. Bad: Badet ligger i tilknytning til soverommene på tredje halvplan. Badet er innredet med mosegrønne fliser på gulv og vegger, gulvvarme, downlights, speil med belysning, enkel servant, servantskap, laminat benkeplate, og veggskap. I tillegg finnes det badekar og dusjnisje. Soverom og garderobe: Eneboligen har tre innbydende soverom med tilhørende garderobeløsning og utgang til veranda. Boligen har for øvrig god lagringsplass i to innvendige boder. Oppvarming Dersom beboelsesrom ikke har veggeller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Elektrisk oppvarming. Luft til luft varmepumpe fra ca Varmekabler i badene, wc, entré, hall, stue og kjellerstue. Påkostninger: Montert nye termostater med følere under parkett i hall, stue og kjellerstue. Energimerke. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra Eiendommens utgifter Kommunale avgifter er kr 3.929,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon, feiing og tilsyn. Eiendommen er tilknyttet vannmåler og kostnadene vil derfor avhenge av faktisk forbruk. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca kr ,- pr. år. Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 8.000,-. Boligen er tilknyttet Riks-TV med egen takantenne og antenneuttak i stue, vinterhage, kjellerstue og kjøkken. Ellers er det fiberbredbånd fra Telenor. Man mulighet for å ta inn TV over fiber fra Telenor eller NextGenTel med suveren kvalitet. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Likningsverdi Likningsverdi for 2014 er kr ,- ifølge selger. Beløpet er gitt på grunnlag av at selger bor fast i boligen. Ved øvrig bruk av eiendommen er likningsverdien kr ,20 (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av likningsverdi. Tinglyste heftelser og rettigheter Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen Best. om adkomstrett. Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler. Regulering Reguleringsplan: Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 52 F med tilhørende reguleringsbestemmelser. Kommuneplan: Eiendommen ligger i nåværende boligområde i kommuneplanen, i område merket JH15 fortettingsområde. Vi gjør oppmerksom på at eiendommen ligger i bevaringsområde i reguleringsplanen. Eiendommen ligger i et område med stort kulturhistorisk innhold: se eget vedlegg.

9 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel samt kartgrunnlag finner du på: Kommuneplan og gisline.no/gislinewebinnsyn_asker/ Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Diverse Selger opplevde noe drypp i vinterhage ved ekstrem vær, reparert med silikon. Omkostninger I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt - Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00. - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk. Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,00,- Betalingsbetingelser Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen. Budregler Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www. krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften 6-3. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Finansiering Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte. Hvitvaskingsreglene Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Personopplysningsloven I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging. Eierskifteforsikring Selger har i forbindelse med salget tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Budgivere forplikter seg til å sette seg inn i dokumentet før bud inngis. Selgers eierskifteforsikring dekker selgers ansvar for mangler ved eiendommen slik dette ansvaret er fastlagt i avhendingsloven. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel og det er frivillig å tegne forsikringen. Les mer om forsikringen på Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring. Avhendingsloven Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven 3-7, 3-8 og 3-9. Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet. Meglers vederlag Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til: Provisjon: 1,25 av salgssummen. Grunnhonorar: kr ,- Oppgjørshonorar: kr 3.950,- Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32 Verdi- og lånetakst over Vakåsveien HVALSTAD Gnr. 29 Bnr. 153 Bolig + 1/2 andel av bnr. 32, gårdsplass/adkomst ASKER KOMMUNE Sammenfattet beskrivelse Eiendom beliggende i et stille villastrøk mellom Hvalstad og Jansløkka. Gode solforhold. Utsikt til sjøen og omkringliggende områder. Kort kjøreavstand til Asker sentrum. Skole og barnehage i området. Enebolig over 2 plan, fordelt på 4 halvplan, oppført i Veranda bygget inn til vinterhage i Malt de fleste flater innvendig og utvendig i 2015 samt lagt parkett i stue, kjellerstue. soverom og gang i 2. etasje. Eldre bad og kjøkken. Noe oppussing må påregnes. Tomten er planert og opparbeidet med gressplen, beplanting og hekk. Gruset gårdsplass. Parkering for to biler i garasje som er plassert på egen tomt. Garasjebygget deles med nabo - tomtegrense går midt i bygningen. Markeds- og låneverdi Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr Bekkestua, Alexander Hotvedt Takstmann/Tømrermester Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

33 Takstsenteret AS Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD Org.nr: Oppdrag og forutsetninger Taksten er rekvirert i forbindelse med salg. Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Verditaksten er utført iht. NTFs regler, NS 3451 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling som har NS 3940 som utgangspunkt. Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Denne typen takst gjelder ikke for rene forretnings- og næringsbygg. Ved boligomsetning gir ikke Verdi- og lånetakst fullgod teknisk informasjon om boligen, da den ikke er en tilstandsrapport. Norges TakseringsForbund anbefaler derfor at det ved omsetning av boliger benyttes Boligsalgsrapport med verditakst. Andre forutsetninger/opplysninger Besiktigelsen er foretatt med de begrensninger som følger av at boligen er møblert og i bruk. Opplysninger gitt av eier/ rekvirent er dennes ansvar, og er ikke nærmere kontrollert av takstmannen. Takstmannen har ikke undersøkt/vurdert regulering eller byggesak for eiendommen i plan- og bygningsetaten, med mindre det utrykkelig fremgår av takstdokumentet. Grunnboken er ikke kontrollert for eventuelle servitutter/heftelser. Heftelsesanmerkninger er ikke vurdert med mindre det er angitt. Rekvirent Rekvirert av: Arild Ranum Besiktigelse, tilstede Dato: Alexander Hotvedt Takstmann Tlf.: , - Arild Ranum Eier Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Situasjonskart Utskrift fra Asker Kommunes internettsider. EDR Utskrift fra Infoland Andre dok./kilder: Eier Som ga opplysninger. Eiendomsdata Matrikkeldata: Gnr. 29 Bnr. 153 Bolig + 1/2 andel av bnr. 32, gårdsplass/adkomst Hjemmelshaver: Arild Ranum Astrid Villand Tomt: Eiet tomt. Areal 596,6 m -i tillegg kommer 1/2 andel areal av gårdsplass på 155 m -i henhold til utskrift fra Infoland Konsesjonsplikt: Ikke konsesjonspliktig Adkomst: Offentlig, privat stikkvei med nabo Vann: Private stikkledninger til off. nett. Avløp: Private stikkledninger til off. nett. Regulering: Regulert Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

34 Takstsenteret AS Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD Org.nr: Bygninger på eiendommen Enebolig Byggeår: iflg. eier. Ombygd: Innbygget veranda i Dobbelgarasje Byggeår: iflg. eier. Arealer og anvendelse AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer for arealmåling Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2012 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Verdi NTFS og er også tilgjengelig på og De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Enebolig - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m Anvendelse BTA m Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom U. etg Vaskerom/bad, 2 boder, gang, kjellerstue. Egen inngang til vaskerom. 1. etg. (2 halvplan) halvplan: Entré, hall, wc, trapperom, stue. 2. halvplan: Spisestue, kjøkken, glassveranda/vinterhage. Utgang til uteplass og hage fra stue. Ugang til hage fra glassveranda. 2. etg Gang/trapperom, bad, 3 soverom. Utgang til veranda fra alle soverom. Arealene er oppmålt innvendig (P- ROM/BRA), tillagt veggtykkelse i % for beregning av BTA. Arealene er avrundet. Sum bygning Enebolig - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom U. etg Vaskerom/bad, gang, kjellerstue 2 boder 1. etg. (2 halvplan) Entré, wc, hall, trapperom, stue, spisestue, Glassveranda/vinterhage kjøkken 2. etg Gang/trapperom, bad, 3 soverom Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

35 Takstsenteret AS Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD Dobbelgarasje - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m Anvendelse BTA m Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom Garasje bilplasser. En bod i bakkant. Sum bygning Dobbelgarasje - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom Garasje Plass for to biler, bod Org.nr: KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD Enebolig Lokalisering Bygningsdel/beskrivelse Enebolig 210 Grunn og fundamenter, generelt Fundamentert til antatt faste masser. Drenering fra byggeår. 225 Yttervegger Grunnmur: Leca Yttervegger med bindingsverk, utvendig panelkledning. Påkostninger: Malt utvendig i Takkonstruksjoner Yttertak i trekonstruksjon, luftet saltak, tekket med takstein. Takrenner og nedløpsrør i plastbelagt metall. 233 Vinduer Vinduer med 3-lags isolerglass. Enkle glass fra 1999 i vinterhage, vinduene kan skyves til siden. Satt inn vindu i vaskerom i Påkostninger: Skiftet isolerglasset i kjellervindu i Vedlikehold ol: Normal levetid for isolerglass er år. 235 Ytterdører og porter Hoveddør i tre med digital dørlås tilknyttet alarmanlegget, kan også styres over internett. Malt tredør til vaskerom. Isolerglass i verandadører og heve-skyvedør i stue. Enkelt glass i dør på glassveranda. Påkostninger: Nye isolerglass i verandadører i Sekundære bygningsdeler innvendig, generelt Overflater med hovedsakelig; Malt panel, malt tapet, malte panelplater, malt mur. Fliser i bad og bad/vaskerom. Påkostninger: Malt og tapetsert de fleste flater i 2015 samt nye panelplater på et soverom. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

36 Takstsenteret AS Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD Org.nr: Innvendige dører Malte 1-speils dører. Påkostninger: Malt dører i Himlinger inklusive taklister Overflater med hovedsakelig; Malt panel, tak-ess og panel. Påkostninger: Malt de fleste overflater i Gulv og overflate Støptgulv mot grunn (underetasje og halve 1. etasje). Elementdekke i murkonstruksjon for glassveranda. Trebjelkelag i øvrige dekker. Overflater med hovedsakelig; 1-stavs parkett, 3-stavs parkett, laminat og belegg. Fliser i hall, entré, wc, bad og vaskerom. Påkostninger: Ny parkett i stue, kjellerstue, gang i 2. etasje og soverom i Vedlikehold ol: Noen fliser i hall m/bom (løse). 261 Trapper og ramper Malt tretrapp. Utvendig tretrapp fra glassveranda/vinterhage. 262 Balkonger, terrasser ol. Uteplass med betongheller ut fra stue. Glassveranda/vinterhage med skyvevinduer. Markise. Veranda med tett beslag og tredekke. Takrenne i front. Påkostninger: Malt rekkverk i Nytt TIL beslag under tregulv i Piper, plassbygde ildsteder m.v. Elementpipe. Innsatspeis med dører i stue. Påkostninger: Nytt beslag fra pipe og opp over møne i 2015 pga. at kraftig slagregn kunne komme igjennom. 272 Kjøkkeninnredning Kjøkken med beisede eike fronter. Laminat benkeplate med nedfelte kummer og platetopp. Integrert stekeovn. Opplegg til oppvaskmaskin. Plass for kjøleskap. Brannslange i benk. Hvitevarer fra ca Vedlikehold ol: Eldre innredning, normal bruksslitasje og utidsmessighet. 273 Innredning og garnityr for våtrom Underetasje: Bad/vaskerom med dusj, skyllekum og opplegg til vaskemaskin. Bereder på 200 liter fra Flislagt vegger og gulv på vaskerom i ca etasje: Wc med servant og toalett. 2. etasje: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

37 Takstsenteret AS Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD Org.nr: Dobbelgarasje Lokalisering Dobbelgarasje Bad med badekar, dusjnisje, servant i innredning og toalett. Seks nye LED downlights i baderomstak Vedlikehold ol: Bad i 2. etasje fra byggeår og bad/vaskerom med tekniske løsninger fra byggeår. Tilfredstiller ikke dagens krav til vanntetthet. 274 Skap og reoler Garderobeskap i soverommene. 320 Varme, generelt Elektrisk oppvarming. Luft til luft varmepumpe fra ca Varmekabler i badene, wc, entré, hall, stue og kjellerstue. Påkostninger: Ny termostater med følere under parkett på varmekabel i stue, hall/entré og kjellerstue i Elkraft, generelt Hovedsikring på 3 x 63 amp. Automatsikringer. Skrusikringer på fordelingskurser. Vedlikehold ol: Det elektriske anlegget er ikke kontrollert av takstmannen, da dette krever egen autorisasjon. 540 Alarm- og signalsystemer, generelt Riks-tv, kabel-tv og fibernett. 710 Bearbeidet terreng, generelt Gressarealer og beplantning. Hekk i tomtegrense. Gruset gårdsplass og innkjørsel. Bygningsdel/beskrivelse 200 Bygning, generelt Gruset gulv. Leca i vegger. 2 vippeporter m/motor. Saltak tekket med takstein. Shingel på tak til boden. Enkel tredør. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

38 Takstsenteret AS Org.nr: Eiendom: Gnr. 29 Bnr. 153 KOMMUNE ASKER Adresse: Vakåsveien 111, 1395 HVALSTAD VERDIBEREGNING Årlige kostnader Årlige kostnader Stipulerte utgifter Sum kostnader Kr: Kapitalisert verdi Kommentar: Beregnes ikke til eget bruk. Teknisk verdi bygninger Normale byggekostnader (utregnet som for nybygg): Enebolig Dobbelgarasje Sum normale byggekostnader: Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeh.mangler, tilst.svekkelser, gjenst. arbeider): Teknisk verdi bygninger: Tomteverdi Tomteverdi er en beregnet verdi for tomten slik den fremstår på befaringstidspunktet. Tomteverdien består av normal tomtekostnad og en vurdert verdi for attraktivitet og beliggenhet. Normal tomtekostnad fremkommer ved å beregne teknisk verdi for råtomt, inkl. tilknytning, infrastruktur på tomten samt opparbeiding / beplantning, arrondering terreng etc. Markedstilpasning for attraktivitet / beliggenhet er en vurdering av tomtens og eiendommens beliggenhet. Normal tomteverdi: Teknisk verdi inkludert tomteverdi Teknisk verdi inkludert tomteverdi for det aktuelle takstobjektet: Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Bef.dato: Side: Takstsenteret AS Org.nr av 7

39

40

41

42

43

44 Utsnitt fra reguleringsplan 52F 1: Kommunen står ikke til ansvar for feil og mangler i kartgrunnlaget

45

46 Merknader kulturminne: G.nr.: 29 Br.nr.: 153 Merknad: Eiendommen ligger i område med stort kulturhistorisk innhold. Signatur / Dato C. Ziesler / Områder med høyt kulturhistorisk innhold Plan for forvaltning av faste kulturminner i Asker ble utarbeidet i Planen skal revideres og oppdateres i forhold til endringer i bl.a. lovverket. Et område med stort kulturhistorisk innhold kan inneholde ett eller flere miljøer og enkeltobjekter som ikke er tilordnet miljø (se definisjon under vedlegg 1 der de registrerte miljøene er omtalt). Målet med denne verneplanen er å sikre et representativt tverrsnitt av objekter og områder som belyser Askers utvikling både med hensyn til bosetting og næringsvirksomhet. Det er viktig at alle typer kulturpåvirket landskap og helhetlige bygningsmiljøer blir representert i en verneplan. Man legger derfor vekt på å verne større arealmessige eller funksjons-messige sammenhenger - såkalte områder med stort kulturhistorisk innhold. Nedenfor er det gitt en oversikt over slike områder som er aktuelle i Asker. To faktorer har i særlig grad vært med på å bestemme avgrensningen av en del av områdene: Samferdsel og jordbrukslandskap - begge to avhengig av Asker historie og situasjon i dag. Veifar har fra uminnelige tider bundet gårder og grender sammen. Naturgrunnlag og samferdselsårer er viktige grunnsteiner i forståelsen av et områdes historiske utvikling. Samferdsel har foregått både til vanns og til lands. Her er det viktig å huske at i de kystnære områder (som Asker) var ferdselen til vanns i tidligere tider den viktigste. Samferdselsminnene befinner seg ofte i kulturhistoriske viktige områder - derfor er det ofte aktuelt å se disse i sammenheng med andre kulturminner. Asker er i dag en delvis urban kommune, dette som følge av en prosess som startet opp mot slutten av 1800-t. Jordbruket har hatt en sentral plass i utviklingen av kommunen. Asker var en foregangsbygd innen jord- og hagebruk og en av landets viktigste landbruksskoler lå her. Det er derfor viktig å sikre et representativt utvalg av gårdsbruk og kulturlandskap. I tillegg kommer det sterke utbyggingspresset i kommunen som gjør det viktig å sikre grønne lunger som rekreasjonsareal for befolkningen. Registrering Verneplaner som omfatter større arealer med kulturhistorisk innhold forutsetter at det foreligger et sammenfattende registreringsmateriale som kan danne grunnlag for utvelgelse av

47 områder. I Asker forelå SEFRAK-registreringen. Det ble også foretatt en del tilleggsregistreringer. Jordbrukets kulturlandskap er mangelfullt registrert. Avgrensning Avgrensningen av miljøer som omfatter jordbruksområder er hemmet av at kulturlandskapet ikke er systematisk registrert. Avgrensningen som er foretatt av enkelte miljøer må derfor oppfattes som en avgrensning av et område der man har et landskap med store kvaliteter i sammenheng med kulturminne-miljøer der de fleste har høy verneverdi. Disse store områdene har man derfor ikke foreslått som helhet lagt ut til spesialområde bevaring, men kombinert formål landbruk og spesialområde for bevaring av kulturminner. 6.1 INNDELING AV OMRÅDENE 1. Nesbukta 2. Bebyggelsen ved Landøystranda 3. Hval Gård, Hvalstrand Bad 4. Leangen, Bårdsrud, Teigen, Båstad 5. Konglungen 6. Løkenes, Vettre, Åby 7. Blakstad - Sjøvollbukta 8. Vollen 9. Isdammer og arbeiderboliger - Sjøstrand 10. Nesøya Hovedgård 11. Groset 12. Hvalstad, Solstad, Skustad, Berger, Torstad, Åstad 13. Kongeveien - Ravnsborg 14. Hvalstadåsen 15. Kunstnerdalen 16. Syverstad 17. Askergårdene - Asker sentrum 18. Asker kirke, prestegården, Haugbo 19. Skaugum 20. Tveter, Sem, Berg, deler av Vøyen og Skaugum (Semsv. lsk.v. omr.) 21. Hanevoll, Biterud, Hagen, Bakke, Jøssong, Hogstad, Brensrud, Finsrud 22. Solli 23. Bergsmarka 24. Del av Gml. Drammensvei og bebyggelsen langs denne 25. Dikemark 26. Felt med skjerp i Drengsrudmarka, Stupet 27. Foliefabrikken, Bondibroen 28. Heggedal 29. Sætredemningen og Vassbråtakleiva 30. Blakstad Hovedgård 31. Østenstadveien 32. Gui, Gisle, Østern, Yggeset og det gamle veifaret

48 Område 15 - Kunstnerdalen Evalueringsmiljøer 285,286,287,288, ,293,294,295,301,302,303,304 Landskap: Dette er Hvalstaddalen - opprinnelig et frodig dalsøkk som den gamle Kongeveien fulgte. I dag et tettbygd strøk preget av villaer i store hager. Kort historikk: Mot slutten av 1600-t. ble Kongeveien lagt gjennom dalen. Mot slutten av 1800-t. ble denne forbedret og nåværende Kirkeveien ble ny trase. I 1872 stod Drammensbanen ferdig med stasjon på Hvalstad. Disse samferdselsårene ble avgjørende for bebyggelsen i dalen. Før jernbanen bestod bebyggelsen hovedsakelig av noen plasser langs Kongeveien. På flere av disse bodde håndverkere. Som en konsekvens av stasjonen vokste det fram en blanding av landsteder og fast boligbebyggelse langs veifara i nærheten av stasjonen. Flere kunstnere slo seg ned her og området ble også kalt Kunstnerdalen. På Hvalstad samlet Otto og Tilla Hvalstad hus både fra Asker og andre steder, og bruket fikk etterhvert status som Asker Museum. Med utgangspunkt i Tilla Hvalstads arbeid for vanskeligstilte barn fra hovedstaden, ble et av landstedene utbygd til Brusetkollen fritidshjem, og det er i drift den dag i dag. Registreringer: Det er registrert 65 nyere tids minner i området. Av disse er 6 andre minner - resten er bygninger. 17 av minnene er lokalisert til Brusetkollen og Asker Museum. På Asker Museum står foruten bygninger knyttet til bruket et gammelt empirehus, driftsbygning med tømmerlåve, stabbur og smie fra Asker. Samt loft og bur fra Telemark, dessuten noen andre tilflytta hus. På Brusetkollen ble den gamle hovedbygningen utvidet og et nytt stort skoleanlegg bygd da Oslo Sanitetsforening kom i gang med fritidsskolen. Det dominerende innslaget er likevel villaeiendommer fra 10-åra rundt Noen av disse tilhørte opprinnelig et mer jordbruksrelatert samfunn og hadde sin opprinnelse i plassene Labråten, Svølkopp, Løkkehaugen og Granskog. Trolig kan også et par av de andre husa ha opprinnelse i gamle plasser. Villa-bebyggelsen spenner over et vidt spekter av stilinnslag: sveitserstil, jugend, nasjonalromantikk, nyklassisisme. Vernestatus: En del av området er i kommuneplanen avmerket som bevaringsverdig bygningsmiljø. Loftet og buret fra Telemark er automatisk freda. Jordmorstua (Løkkehaugen) er regulert til spesialområde bevaring. Begrunnelse: Bygningshistorisk har området høy verdi på grunn av bebyggelsens mangfold og enkeltminners høye autentisitet og sjeldenhet. Asker Museum har som allerede nevnt et mangfold av eldre, verdifulle bygninger og i tillegg et hageanlegg av høy verdi. Med sine forskjellige stilpreg gir villaene et variert bilde av eldre norske villatyper. På grunn av den

49 høye autentisiteten og den nåværende bruken har Brusetkollen Friluftsskole også høy sosialhistorisk verdi. Hele miljøet har høy historisk verdi på grunn av sin tilknytning til kjente kunstnere og kulturpersonligheter som Otto og Tilla Hvalstad, Hulda og Arne Garborg, Johan Bojer, for å nevne noen av de mest kjente. Hele dalen er preget av en frodig vegetasjon og vakre hageanlegg. Dette sammen med noen av bygningenes markante beliggenhet gir området en høy estetisk verdi. Dette kombinert med den høye identitetsverdien miljøet har for lokalsamfunnet gir det en meget høy opplevelsesverdi. Forslag til forvaltning: Hele området bør reguleres til spesialområde bevaring. Asker kommune tar forbehold om feil som skyldes avvik i datagrunnlaget.

50

51 For deg som vurderer å selge Tilgang på flere kjøpere Tilgang på mange kjøpere er en fordel når du skal selge bolig. En ekstra interessent kan være en ekstra budgiver. Og som kjent kan det gi høyere pris for din bolig. Det er helt klart vårt mål i tillegg til kvalitet gjennom hele salgsprosessen. Vi har ca aktive boligsøkere registrert i vårt BoligsøkerRegister. Disse følges opp jevnlig og får invitasjon til å komme på visning før alle andre. Kanskje har vi allerede kjøperen til din bolig? Finn din kjøper på krogsveen.no Gå inn på krogsveen.no og sjekk hvor mange potensielle kjøpere vi har til nettopp din bolig. Her finner du kun kjøpere som faktisk er på boligjakt akkurat nå. Vil du vite hva din bolig er verdt, så bestill like gjerne også en verdivurdering. Lokalkunnskap og gode råd byr vi på. Tilgjengelig 24 timer i døgnet På boligens hjemmeside på krogsveen.no kan man laste ned fullstendig salgsoppgave med alle vedlegg og legge inn elektronisk bud (E-bud). I tillegg kan du legge inn bud med vår budapp. Dette gjør at boligen er tilgjengelig på markedet 24 timer i døgnet ikke bare når meglerkontoret har åpent! Når interessenten laster ned salgsoppgaven gis megleren mulighet til å følge opp ytterligere. Dette kan gi flere interessenter.

52 Krogsveen - litt mer siden 1975 Krogsveen - spesialist med mer enn 35 års erfaring Som spesialist på eiendomsmegling siden 1975 har vi gjennomprøvde systemer for alt. Og vi jobber kontinuerlig med oppdateringer og utvikling. Kunnskap og erfaring er satt i system. Vår grundighet gjennom mange år gir oss fornøyde kunder. Det viser våre målinger for kundetilfredshet. Det er vi stolte av. Og det forplikter. For deg som er i boligmarkedet På våre hjemmesider kan du sjekke prisutviklingen i markedet - både der du bor og dit du vil flytte. Du kan også sjekke hva som er solgt i området og hva som er til salgs. Hva andre kunder mener om Krogsveen etter salgsprosessen kan det jo også være kjekt å vite litt om - før du velger megler. Det kan være lønnsomt å følge med i markedet - enten du skal kjøpe eller selge.

53 Skal du leie ut bolig? Vi leier ut og forvalter over 1000 boliger på vegne av enkeltpersoner og andre eiendomsbesittere i Oslo og Akershus. Vi hjelper deg med hele utleieprosessen og sørger for at husleien står på din konto til avtalt tid. Kontakt oss i dag for en kostnadsfri befaring! Krogsveen Boligutleie E-post: Tlf.: Hjemmeside: krogsveen.no/boligutleie Avd. Løren: Lørenveien 50, 0585 Oslo Avd. Tjuvholmen: Bolette brygge 3, 0252 Oslo

54 Du har boligdrømmer. Vi har boliglån. Boliglån fra 2,50 % rente nom. Bolig koster, og lån må man ha. Lav rente er selvsagt viktig, det får du hos oss. 8E OSRXEOX W² LNIPTIV ZM HIK QSX FSPMKHV QQIR :²VX Q²P IV EX HY R²V HMRI +NIPHIV &SPMKP²R 9RK )JJ VIRXI Ā ăć Ā QMPP S Āă ²V 8SXEPX Ā ąþć ÿąÿ OV Søk på danskebank.no/boliglån eller ring 08540

55 Nye budregler fra 2014 Hva er nytt for deg som budgiver? Fra 2014 skal all budgivning foregå skriftlig. Dette gjelder også alle budforhøyelser, eventuelle motbud fra selger og selve aksepten på budet. I tillegg må budgiver levere gyldig legitimasjon og signatur til megler for at budet skal være gyldig. Megler har ikke lov til å formidle bud før disse vilkårene er oppfylt. Krogsveen tilbyr enkel budgivning fra både PC og mobil og som innfrir de nye budreglene. Fra mobil kan du legge inn bud med Krogsveens budapp. Den kan lastes ned på alle smarttelefoner. Budapp er enkel i bruk og kan benyttes i all budgivning også på eiendommer som selges gjennom andre meglerkjeder enn Krogsveen. Alternativt kan bud inngis elektronisk (e-bud) fra PC via Denne løsningen innehar Bank-ID, så her slipper man å ta bilde av ID og signatur. Det er også mulig å sende et bilde av ID og egen signatur til megler per MMS eller e-post sammen med utfylt budskjema. Eventuelt kan du komme innom en av våre avdelinger. Budforhøyelser kan deretter foregå på SMS eller e-post til megler. Megler vil fortløpende bekrefte at budet er mottatt, men påse allikevel at budet ditt kommer frem til megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften 6-3. Budforhøyelser bør være gyldig i minimum 30 minutter. Med Krogsveens tekniske løsninger for budgivning, fra mobil og PC, skal det være enkelt og trygt for deg som budgiver. Les mer om de nye budgivningsreglene i salgsoppgaven eller på Skann QR-koden for å lese mer og laste ned bud-appen. Eventuelt gå inn på:

56 Lynvurder boligen din - få svar innen en arbeidsdag! Ta Krogsveens lynvurdering på lynvurdering.no Det tar bare tre minutter og er gratis!

57 BUDSKJEMA Budgiver har lest salgsoppgaven og inngir bud på bakgrunn av salgsoppgave og foretatt visning. Husk at bud kan inngis elektronisk via vår bud-app, se eller vår e-bud tjeneste på EIENDOMMEN Oppdragsnr /15 Undertegnede inngir herved følgende bud på ovennevnte eiendom: Kjøpesum kr KR-kode: KR Adresse: Vakåsveien 111, 1395 Hvalstad. Gnr. 29,29, bnr. 153,32 i Asker kommune. samt omkostninger i henhold til salgsoppgave. VILKÅR Ønsket overtagelse (angi mnd.) Budet er bindende for undertegnede frem til og med Dersom tidspunkt ikke er angitt gjelder budet frem til kl. 15:00. Eventuelle betingelser (se baksiden): FINANSIERING Jeg/vi ønsker å bli kontaktet av Danske Bank for et finansieringstilbud Eiendomsmegler Krogsveen mottar provisjon fra banken ved formidling av lånekunder. Egenkapital kr Lån i låneinstitusjon oppgi kontaktperson, telefonnummer og mailadresse: EGENKAPITALEN BESTÅR AV: Salg av nåværende bolig/ annen eiendom Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd) Annet PERSONALIA (bruk blokkbokstaver) Navn 1: Fødselsnummer (11 sifre): E-post adresse: Tlf. (dagtid): Tlf. (mobil): Navn 2: Fødselsnummer (11 sifre): E-post adresse: Tlf. (dagtid): Tlf. (mobil): Adresse: Postnr./sted: Jeg/Vi er kjent med at ID må innleveres sammen med budskjemaet for at megler skal kunne formidle budet. Kopi ID budgiver 1 (legg ID kort her) Kopi ID budgiver 2 (legg ID kort her) Dersom det er to budgivere gir disse hverandre gjensidig fullmakt til å representere hverandre i budrunden. Sted/dato: Underskrift Underskrift Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Asker, faks:

58 Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-3 og 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg. Gjennomføring av budgivning 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Viktige avtalerettslige forhold 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Hytte Østheim på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra SALGSOPPGAVE Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune Sett nedenfra Prisantydning: 750 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): Adresse: Henvendelse: Sølve Grimkelsrud Tlf: 90756134 Mail: grimkelsrud@gmail.com

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr. TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO Gnr.

Detaljer

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Krohnegården 174 5146 Fyllingsdalen 55160898, 91562228 Org.nr: 955 830 008 Verdi- og lånetakst over Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Utført av: Byggmester

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! SALGSOPPGAVE Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! Prisantydning: 2 325 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal (BTA): 110 kvm. Verditakst:

Detaljer

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no Oppdragsnummer: 19080476 Sandnes Kvellurveien 58 Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 200/208 kvm Kr 5.800.000,- + omk www.svelabygg.no Moderne og eksklusiv enebolig

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av:

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av: v/ Ivar Blomberg Furumoen 7 2635 Tretten tlf: 61276122 Mob: 90846012 Org.nr: 970 228 578 Verdi- og lånetakst over Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL Gnr. 224 Bnr. 156 seksjonsnr. 2 GAUSDAL KOMMUNE Blomberg

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Hegdehaugsveien 11 0352 OSLO Gnr. 214 Bnr. 81 Seksj.nr. 13 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Taksten gjenspeiler dagens markedsverdi ved fritt salg. Denne rapporten er utarbeidet

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Utført av: Hans Petter Biørnstad Murmester - Takstmann MNTF hpb@takstsenteret.no

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr. SALGSOPPGAVE Fjellhytte til salgs Prisantydning: 690 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 670 000 kr. 750 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 78 kvm. 72 kvm. Adresse: Henvendelse: Tom Erik Carlsen

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig SALGSOPPGAVE Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig Flott totalrenovert vertikaltdelt tomannsbolig/generasjonsbolig, vestvent med hav utsikt og masse sol. Nytt vvs, elektriskt osv. Kabel tv,

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. SALGSOPPGAVE Midlertidig av markedet 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. Prisantydning: 1 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus.

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus. SALGSOPPGAVE Velholdt enebolig med stor garasje og basseng Koselig hus med garasje og dukkehus. Prisantydning: 2 890 000 kr. + omk. Lånetakst: 2 827 000 kr. Bruttoareal (BTA): 220 kvm. Verditakst: 3 141

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen Verdi- og lånetakst over Økernveien 212 0584 OSLO Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no Befaringsdato: 05.09.2011 email:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. SALGSOPPGAVE Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 52 kvm. 49 kvm. SO LG T Prisantydning: 220 000 kr. + omk. Adresse: Henvendelse: Sigmund Vullum Tlf: 99572936

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1 OSLO KOMMUNE Utført av: Oppdrag Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE Grimstadveien 350 5252 Søreidgrend tlf 95444433 E-mail: bat@takst.info Org.nr: 882 965 112 Verdi- og lånetakst over leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3 Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Krafts gate 1 0169 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Utført av: Dagfinn Mosveen. Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000

Verdi- og lånetakst. Krafts gate 1 0169 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Utført av: Dagfinn Mosveen. Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000 Verdi- og lånetakst over Krafts gate 1 0169 OSLO Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no email: d.mosveen@ekmo.no Befaringsdato:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport RAPPORTANSVARLIG: Prestelvgata 1 Postboks 354, 9811 VADSØ Tel: 90 06 1 6 E-mail: ingulfniskavara@navarenno VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport Adresse KANABAKKEN 6, 9800 VADSØ

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO. Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO. Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE Utført av: Helge Jensen Tømrermester, Takstmann 900 33 423 org.nr. 979 968 329 MVA, hj@takstsenteret.no Befaringsdato:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. SALGSOPPGAVE Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt LG 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 122 kvm. 108 kvm. SO Lånetakst: Verditakst: T Prisantydning: 2 490 000 kr. +

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Utført av: Heiki Nygård Befaringsdato: 16.11.2011 Verdi- og lånetakst over

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Jacob Meyer Borettslag. Wesselsgate 15 0165 OSLO. Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Jacob Meyer Borettslag. Wesselsgate 15 0165 OSLO. Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr. Org.nr: 986778500 Verdi- og lånetakst over andel i Jacob Meyer Borettslag Wesselsgate 15 0165 OSLO Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr. 5002 OSLO KOMMUNE Utført av: Jan-Petter Vie Oppdrag 2008492 Befaringsdato:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Verdi- og lånetakst over Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN Gårdsnr. 1 1 Bruksnr. 7 8 SØR-AURDAL KOMMUNE Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Søre

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Hesjevika 22 9357 TENNEVOLL. over LAVANGEN KOMMUNE. Gnr. 59 Bnr. 50

Verdi- og lånetakst. Hesjevika 22 9357 TENNEVOLL. over LAVANGEN KOMMUNE. Gnr. 59 Bnr. 50 Verdi- og lånetakst over Hesjevika 22 9357 TENNEVOLL Gnr. 59 Bnr. 50 LAVANGEN KOMMUNE Takstmann MNTF Richard K. Elverum Adr: Skogv. 52, 9360 Bardu Tlf: 901 64830 E-post: rk-elv@online.no Org.nr: NO 980

Detaljer

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Forhåndstakst over halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Utført av: Knut-Anders Aase Byggmester Oppdrag 237199 Befaringsdato:

Detaljer

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Meieriveien 6, 9700 LAKSELV Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 101 Kommune PORSANGER

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Kommune: Adresse: Gnr. 216 Bnr. 41 m.fl. Østre Toten Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 570 000 LÅNEVERDI: Kr 490 000 Bruksareal

Detaljer

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Tlf: 92833330 e-mail: torgelie@online.no Org.nr: 970148779 MVA Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Stavangergata 46 0467 OSLO Gnr. 222 Bnr. 183 Leilighet nr. 407 Andelsnr.: 88 OSLO

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Rekkehus Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN. over OPPEGÅRD KOMMUNE. Gnr. 49 Bnr. 902. Takstpartner Oslo AS

Verdi- og lånetakst. Rekkehus Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN. over OPPEGÅRD KOMMUNE. Gnr. 49 Bnr. 902. Takstpartner Oslo AS Harbitz Alléen 14 K, 0275 Oslo Mob. 905 16 615 jangravd@online.no www.takstpartneroslo.no Org.nr: 990 477 558 Verdi- og lånetakst over Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN Gnr. 49 Bnr. 902 OPPEGÅRD KOMMUNE Utført

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal SALGSOPPGAVE Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal Prisantydning: 1 740 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 540 000 kr. Bruttoareal (BTA): 103 kvm. Verditakst: 17 400 000 kr. Bruksareal (BRA): 93 kvm. Adresse:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Sivilingeniør/Takstmann Flesåsvn 4 C, 0860 Oslo tlf: 90608756, mail: jenshaga@broadpark.no Org.nr: 980604721 Verdi- og lånetakst over Marstrandsgate 13 0566 OSLO Gnr. 227 Bnr. 319 Seksj.nr. 1 Eierbrøk:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN. VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 315 000 LÅNEVERDI: KR 290 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta SALGSOPPGAVE Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos Hytta Prisantydning: 925 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 60 kvm. 56 kvm. Adresse: Henvendelse: Johan Arvidsson Tlf: 004792813010

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD SALGSOPPGAVE LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL HOF SENTRUM, SKOLE, FRILUFTSOMRÅDE OG GOLFBANE. Prisantydning: kr. 800.000,- Hana Eiendomsmegling Advokatfirmaet

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Prinsdalsfaret 10C 1262 OSLO Gårdsnr. Bruksnr. Beskrivelse 190 562 190 380 ideel 1/4 del OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02.

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02. RAPPORTANSVARLIG: Takst Service AS Vidar Stakkestad Norevegen 14, 5542 KARMSUND Tlf: 52 69 70 80 E-post: vidar@takst-serviceno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr

Detaljer

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER Adresse: SANDERSTØLEN Bruksareal: Ca 46-70 m 2 Antall soverom: 2 Lekkert bad og kjøkken Prisvurdering: Fra kr 1 290 000,-

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel/aksje i Tjærnet Borettslag. Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN. Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr.

Verdi- og lånetakst. over. andel/aksje i Tjærnet Borettslag. Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN. Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr. Verdi- og lånetakst over andel/aksje i Tjærnet Borettslag Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr. 0072 BERGEN KOMMUNE Utført av: Ingeniør-Takstmann Per Skaar AS Seljebakken

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE. Gnr. 14 Bnr. 52

Verdi- og lånetakst. over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE. Gnr. 14 Bnr. 52 Adr: Skogv. 52, 9360 Bardu Tlf: 901 64830 E-post: rk-elv@online.no Org.nr: 980292932 Verdi- og lånetakst over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE Utført av: Richard K. Elverum Takstmann MNTF Oppdrag Befaringsdato:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr.

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. SALGSOPPGAVE To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. 550 000,- Prisantydning gnr. 8, brn. 20: kr. 850.000,- Gårds og Småbruksmegleren,

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Seksjonert villa Nordstrand Terrasse 52 1170 OSLO. Gnr. 182 Bnr. 37 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 10000/30000 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Seksjonert villa Nordstrand Terrasse 52 1170 OSLO. Gnr. 182 Bnr. 37 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 10000/30000 OSLO KOMMUNE Harbitz Alléen 14 K, 0275 Oslo Mob. 905 16 615 jangravd@online.no www.takstpartneroslo.no Org.nr: 990 477 558 Verdi- og lånetakst over Nordstrand Terrasse 52 1170 OSLO Gnr. 182 Bnr. 37 Seksj.nr. 2 Eierbrøk:

Detaljer

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 LAGER LOKALE MED KONTOR I VÅGSBYGD TIL SALGS BTA 377 m² BTA 1.ETG 278 m²

Detaljer

Ivar Aasensgt Aspøya/ Ålesund

Ivar Aasensgt Aspøya/ Ålesund Ivar Aasensgt. 22 - Aspøya/ Ålesund Attraktiv næringseiendom - mange muligheter/aspøya/ Ålesund. Eiendomsmegleren.net Boliginformasjon Nøkkelinformasjon Adresse: Ivar Aasensgt. 22, 6005 ÅLESUND. Eier:

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 422: Bnr 393 0106 FREDRIKSTAD KOMMUNE Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, 1671 KRÅKERØY

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 422: Bnr 393 0106 FREDRIKSTAD KOMMUNE Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, 1671 KRÅKERØY VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, Vognhus: BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: 292 m² 0 m² MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 1 325 000 LÅNEVERDI:

Detaljer

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 50 Snr 4 Kommune

Detaljer

Verdi-og lånetakst over

Verdi-og lånetakst over Adr: Skogv. 52, 9360 Bardu Tlf: 901 64830 E-post: rk-elv@online.no Org.nr: 980292932 Verdi-og lånetakst over Fossmoveien 19 9311 BRØSTADBOTN Gnr. 3 Bnr. 98 DYRØY KOMMUNE, 3. < Utført av: Richard K. Elverum

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Fritidseiendom Tomt p18 Rabbestølvegen 23 3577 Hovet. over HOL KOMMUNE. Gnr. 43 Bnr. 312

Verdi- og lånetakst. Fritidseiendom Tomt p18 Rabbestølvegen 23 3577 Hovet. over HOL KOMMUNE. Gnr. 43 Bnr. 312 Geilo Takst Magne Sæther Sentral godkjenning. Jonstøllie 44, 3580 Geilo Tlf. 32091345 Mob. 97182020-90206913 www.geilotakst.no. E.mail: geilo.bc@online.no Org.nr: 985910650 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Forhåndstakst. over. leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN

Forhåndstakst. over. leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN Forhåndstakst over leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN Gårdsnr. 32 Bruksnr. 166 Seksj.nr. 8 Tomten har to bnr. 166 og 167. Her vil bli et bnr. Eierbrøk: 1/8 ASKØY KOMMUNE 957 24 260 Utført av:

Detaljer

over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr. 7 Andelsnr.: 7 SKEDSMO KOMMUNE

over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr. 7 Andelsnr.: 7 SKEDSMO KOMMUNE Løkenåsringen 30 1473 Lørenskog 92019820/67906063 magne@brosholen.no Org.nr: 893571272 Verdi- og lånetakst over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Bugen 33, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr 101 Bnr 605

Detaljer

FJELLHUS VAULDALEN, RIKSGRENSEN PRISIDE 590 000,-

FJELLHUS VAULDALEN, RIKSGRENSEN PRISIDE 590 000,- FJELLHUS VAULDALEN, RIKSGRENSEN PRISIDE 590 000,- ANSVARLIG MEGLER Advokat John Jonassen OPPDRAGSNUMMER 104/09 EIENDOM Gnr 95, bnr 1, snr 48, Røros kommune. Vauldalen, Riksgrensen EIER Lars Østby Garasje

Detaljer

SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER

SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER Adresse Register betegnelse Litlabergarmen 16 Gnr: 32 Bnr: 1324 Litlabergarmen 18 Gnr: 32 Bnr: 1325 Litlabergarmen 24 Gnr: 32 Bnr: 1328 Litlabergarmen

Detaljer

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum SALGSOPPGAVE Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Lånetakst 1 500 000 kr. Bruttoareal (BTA) 49 kvm. Verditakst 1 670 000 kr. Bruksareal (BRA)

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 30: Bnr 1 (fnr: 51) 2030 SØR-VARANGER KOMMUNE Fritidseiendom Ropelv, 9900 KIRKENES

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 30: Bnr 1 (fnr: 51) 2030 SØR-VARANGER KOMMUNE Fritidseiendom Ropelv, 9900 KIRKENES VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Fritidseiendom Fritidsbolig: BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: 72 m² 68 m² MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 700 000 LÅNEVERDI: KR. 630 000 Utført av autorisert medlemsforetak

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Gnr. 42 Bnr. 54 SUND KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Gnr. 42 Bnr. 54 SUND KOMMUNE O. J. Brochsgate 16A 5006 BERGEN Tlf.55124423 Mob 99268291 Fax 55364816 Org.nr: 986 442 006 Verdi- og lånetakst over Frittstående enebolig med carport. Pollen 5382 SKOGSVÅG Gnr. 42 Bnr. 54 SUND KOMMUNE

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno over

Detaljer

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013 RAPPORTANSVARLIG: Tor-Gunnar Brandshaug Jernbaneveien, 1400 SKI Tlf: 33 18 88 Faks: 33 18 89 E-post: tgb@prosjectno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Moengvegen 7, 016 FROGNER Matrikkelnr Gnr 93

Detaljer

over Eierleilighet Hunstadsvingen 7 B 5053 BERGEN Gnr. 162 Bnr. 607 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/10 BERGEN KOMMUNE

over Eierleilighet Hunstadsvingen 7 B 5053 BERGEN Gnr. 162 Bnr. 607 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/10 BERGEN KOMMUNE Hamreveien 30 5229 Kalandseidet Telefon: 900 96197 Fax: 55 924299 E-mail: heskage@online.no Org.nr: 993802484 Verdi- og lånetakst over Eierleilighet Hunstadsvingen 7 B 5053 BERGEN Gnr. 162 Bnr. 607 Seksj.nr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE Sertifisert foretak - MNTF Sjøgata 33, 9008 Tromsø Tlf: 77 65 81 72 Mob: 90 91 66 12 Fax: 77 65 81 73 E-post: javollen@online.no Foretaksnr: 961372380 Bankkonto: 8245.0203552 Verdi- og lånetakst over Grønnegata

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO. Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO. Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE Utført av: Ansvarlig takstmann Sven P. Meyer TAKSTHUSET Tømrermester/takstøkonom

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tåsenveien 26 0853 OSLO 48 99 88 30 Org.nr: 995279622 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Eddaveien 12 B 0772 OSLO Gnr. 27 Bnr. 708 Seksj.nr. 6 Eierbrøk: 25/330 OSLO KOMMUNE Sammenfattet beskrivelse Eierseksjon

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Sjøbadet Moss. Glassverket 55 D 1515 MOSS. Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet nr. 55D Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Sjøbadet Moss. Glassverket 55 D 1515 MOSS. Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet nr. 55D Andelsnr. Tollefsrødskogen 16 1560 Larkollen Mobil: 97 50 70 23 E-post: takst@tangenes.com Org.nr: 971 011 416 Verdi- og lånetakst over andel i Sjøbadet Moss Glassverket 55 D 1515 MOSS Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet

Detaljer

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass WWW.ETM.NO Tlf: 69367070 1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass Vesterøy, Hvaler Adresse: Norderhaugveien 102, 1684 VESTERØY Tomte areal: 979 m² Prisantydning: Kr: 980.000,- + omk. Oppdragsnr: 211034

Detaljer

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK Meget attraktiv skogseiendom beliggende ved Lifjell skisenter i Bø kommune i Telemark. Nærhet til eksisterende hytteområder.

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

Kontorlokaler til salgs

Kontorlokaler til salgs Kontorlokaler til salgs Gnr 36/ bnr 221 2022 Lebesby Kommune Strandveien 151 9790 Kjøllefjord BRA: 90 m² P-ROM: 90 m² Tomt : 179 m² Byggeår: 1986 Høystbydende over NOK 1 000 000,- Selger er Lebesby Kommune

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Skytten 18 1348 RYKKINN. Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Skytten 18 1348 RYKKINN. Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE Lundekroken 34 1396 Billingstad Org. nr.963 488 076 mail. harald@bals.no Org.nr: 963488976 Verdi- og lånetakst over Skytten 18 1348 RYKKINN Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over andel i Hemsedal Panorama Borettslag. Andelsleilighet Hemsedal GolfAlpin Panorama 3550 GOL

Verdi- og lånetakst. over andel i Hemsedal Panorama Borettslag. Andelsleilighet Hemsedal GolfAlpin Panorama 3550 GOL Ødda Takst DA Kåre I Kinnebergbråten Robru 3550 Gol Tlf: 90077624 post@oddatakst.no www.oddatakst.no Org.nr: 984 082 932 Verdi- og lånetakst over andel i Hemsedal Panorama Borettslag Andelsleilighet Hemsedal

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Selveierleilighet Prestmosvegen 19 J 2030 NANNESTAD. Gnr. 27 Bnr. 382 Seksj.nr. 13 Eierbrøk: 29/1352 NANNESTAD KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Selveierleilighet Prestmosvegen 19 J 2030 NANNESTAD. Gnr. 27 Bnr. 382 Seksj.nr. 13 Eierbrøk: 29/1352 NANNESTAD KOMMUNE Org.nr: 887 883 602 Verdi- og lånetakst over Prestmosvegen 19 J 2030 NANNESTAD Gnr. 27 Bnr. 382 Seksj.nr. 13 Eierbrøk: /1352 NANNESTAD KOMMUNE Utført av: Tømrermester/Takstmann, Skårersletta 45, 1473 Lørenskog,

Detaljer

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014.

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014. SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. Forsiden av boligen. Malt i 2014. Prisantydning: 1 000 000 kr. + omk. Lånetakst: 900 000 kr. Verditakst: 1 000 000 kr. Bruksareal (BRA): 106

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk.

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk. Oppdragsnr: 70130246 SKUDENESHAVN Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN Prisant. kr 500 000 + omk. Totalpris inkl. omk. kr 514 824 P-rom/bra ca. 60/75 kvm. Tomt ca. 570 kvm. INNHOLD 01 03 04 05 06 09 10

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Vesseseterveien 7 A, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Borettslaget Hollendergata 2-4-6. Hollendergata 2A 0190 OSLO. Gnr. 230 Bnr. 127 Leilighet nr. 201 Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Borettslaget Hollendergata 2-4-6. Hollendergata 2A 0190 OSLO. Gnr. 230 Bnr. 127 Leilighet nr. 201 Andelsnr. Kontorfellesskapet Aker Takst Vækerøveien 8 0281 Oslo Tlf.: 95 24 23 49 Faks : 22 50 27 52 Org.nr: 988 240 044 Verdi- og lånetakst over andel i Borettslaget Hollendergata 2-4-6 Hollendergata 2A 0190 OSLO

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT SALGSOPPGAVE Meget velholdt enderekkehus 3 soverom Prisantydning: 1 550 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 100 kvm. Verditakst: 1 550 000 kr. Bruksareal (BRA): 83 kvm. Andel av fellesgjeld 31 900 kr. Andel

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Fritidsbolig Tollefsrudsetra 3539 FLÅ. over FLÅ KOMMUNE. Gnr. 20 Bnr. 81

Verdi- og lånetakst. Fritidsbolig Tollefsrudsetra 3539 FLÅ. over FLÅ KOMMUNE. Gnr. 20 Bnr. 81 3550 GOL Telefon 32074494 www.takstmann.com Org.nr: 980869466 Verdi- og lånetakst over Fritidsbolig Tollefsrudsetra 3539 FLÅ Gnr. 20 Bnr. 81 FLÅ KOMMUNE Utført av: Vidar G. Sire Takstmann MNTF Oppdrag

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over TAKSTHUSET Heggelibakken 4 0375 Oslo 91583201 faks 22703801 opr@taksthuset.no Org.nr: 985832730 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon i Hovinveien 37 K 0576 OSLO Gnr. 128 Bnr. 157 Seksj.nr. 26 Eierbrøk:

Detaljer

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE.

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. Beliggende landlig og sentralt i naturskjønne områder. Bolig med sjel, hvor mange detaljer er ivaretatt, som skaper en helt spesiell atmosfære.

Detaljer