24 nye boliger i et trygt og trivelig bomiljø

Transkript

1 24 nye boliger i et trygt og trivelig bomiljø

2 Da vi fikk barn ønsket vi å bo utenfor, men likevel nær sentrum. Som bergenser kjente jeg godt til naturskjønne Sædalen. Og det å få barnehage rett over gaten, kort vei til byen og et miljø med mange barnefamilier i samme situasjon som oss, gjorde valget enkelt, forteller Anita Engen. Vi tenkte at dette prøver vi, og det er vi veldig glad for i dag. Mange av naboene er på samme alder som oss. Vi har den samme intensjonen om å være med å skape og bygge noe bra rundt oss. Miljøet er veldig sosialt og hyggelig å bo i, sier 35-åringen. Ut på tur Ungene er ofte på tur i skogen. Mille trives med det, og vi synes det er fint med en barnehage som er så friluftsrettet. Det er utrolig gøy for henne å leke ute i gaten også, da det er mange barn på hennes alder her. I vinter var det kjempepopulært med både ski og snowracer, sier Anita. Selv bruker hun naturen til både trening og turer. Og føler hun for å trene inne noen dager, så er det 5 minutter å kjøre til nærmeste treningssenter. Flott plass å vokse opp Sædalen er ikke langt fra Bergen sentrum, og det er kort vei til butikker herfra. Ikke minst har vi nye barnehager og ny skole. Alle ønsker det beste for ungene sine, og vi føler at Sædalen er en flott plass å vokse opp. Vi har fått mange hyggelige naboer her oppe, og det hender både titt og ofte at vi har nabobesøk av både store og små, sier Anita Engen. 2

3 Alle her oppe har intensjoner om å bygge noe bra rundt seg. Anita Engen og Mille Engen-Fonn koser seg i Øvre Sædal 3

4 4 Dobbelt så trygt!

5 Som Norges første bolig utvikler utvider Skanska Bolig reklamasjons fristen fra 5 til 10 år. 10 års reklamasjonsfrist gir deg betydelig større trygg het. Utvidelsen gjøres i samråd med Forbrukerrådet. Hva betyr det for deg? Økt trygghet i en av ditt livs største investeringer. Alle mangler som skyldes utførelsesprosessen vil bli rettet opp, også om de skulle vise seg etter fem år. På sikt kan utvidet reklamasjonsrett ha en positiv effekt på bransjen ved at flere aktører skjerper sine prosesser. du kjøper til fast pris. Omkostningene er også lavere. Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som for bruktbolig. Når du kjøper ny bolig får du også garanti på 5 prosent av kjøpesummen i 5 år fra overtakelse, dersom eventuelle feil og mangler blir oppdaget etter overtakelse. Les mer på Flere fordeler ved Skanska Det er mange fordeler med å velge nybygg fra Skanska Bolig. Du slipper hektiske budrunder og kan kjøpe i fred og ro fordi 5

6 Vi har noe for alle i Øvre Sædal: Bolignavn Hustype Antall Størrelse Solei Rekkehus m 2 Lyngtun Rekkehus m 2 Fosse Enebolig m 2 Orre Enebolig m 2 6

7 24 nye boliger i et trygt og trivelig bomiljø Sædalstunet teller 24 boliger fordelt på rekkehus og eneboliger i forskjellige størrelser. Er du glad i å bruke naturen, vil du gi barna dine en god start i trygge omgivelser, synes du det er fint med naboer på din egen alder, ja da er Sædalstunet en innertier. Boligene i Sædalstunet ligger samlet rundt et tun. For å skape et spennende og livlig bomiljø har de fire hustypene Solei, Lyngtun, Fosse og Orre sitt eget arkitektoniske uttrykk. Samtidig er det fellestrekk som binder tunet sammen. Vindus båndene skaper retning og gir et lett uttrykk. Balkongene går i ett med fasadene, med et glassfelt som bryter opp volumene. Den bevisste farge settingen gir hver hustype særegenhet, innenfor en helhetlig ramme. Litt om hver type Inngangspartiet til de 5 rekkehusene Solei vender mot tunet og øst. Når du slår opp døren, kommer du inn i en åpen og luftig 2. etasje med stor stue og kjøkken som hovedrom. Boligen åpner seg mot grøntområde i vest. En etasje ned venter 3 romslige soverom, stort bad og bod. Utgang til terrasse fra det ene soverommet. Først mitt! Lyngtun teller 11 kjekke rekkehus fordelt på to rekker, altså med 4 enderekkehus. Løsningen i de 2 rekkene er noe forskjellig. Hva er mest praktisk for deg? I boligene 28 til 33 kommer du fra bakkeplan til 2 barnesoverom, bod, separat WC, stort bad og enda større vaskerom. Praktisk for spyling av barn som har lekt i skogen eller kost seg med ball. Foreldre soverom er flyttet opp. seg og gir utsyn mot flott natur. Utgang til egen terrasse og hageflekk fra kjøkkenet. Stor balkong fra stuen med utsikt over Sædalstunet. Fosse er 4 eneboliger på skrånende tomt. Husene har et klassisk uttrykk med unikt moderne preg. Via entreen i 2. etasje kommer du til et romslig stue- og kjøkkenrom med direkte utgang til hage og balkong. Nyt utsikten og følg sola med frokostbrett og grill! Nede er det 2 store barnesoverom, samt foreldresoverom med utgang til hage. Romslig bad, separat vaskerom og god plass til ting og tang. Sportsbod under carporten. De 4 eneboligene kalt Orre har stor takterrasse over carporten med fri utsikt mot nord og sør. Kvaliteter fra bakkeplan trekkes opp på nivå med takterrassene gjennom klatrende planter langs pergola mellom husene. I 1. etasje finner du alle funksjoner samlet på ett plan: Kjøkken med plass til mange, en stue eller to, hvis du ikke trenger soverommet her, bad/vaskerom. Utgang fra stue/kjøkken til terrasse. Oppe er det 3 gode soverom, luftig TV-stue, bad og bod eller kanskje et walk-in closet? Kanskje trenger du bare 2 soverom her? Da kan du få en ekstra stor stue i stedet. Gode private uteplasser for soling. I husene 27 og 34 til 37 er alle soverom samlet nede. Oppe er det plass til ekstra bad i tillegg til stort lyst, gjennomgående allrom med stue og kjøkken. Felles for begge Lyngtun-typene er at andre etasje åpner 7

8 Velkommen tilbake til naturen! Sædalstunet ligger i Øvre Sædal. Du befinner deg mindre enn en mil fra sentrum i Norges nest største by, og har samtidig naturen bokstavelig talt helt inn på deg. Etter få meter er du i skogen, deretter oppe på fjellet. Ifølge en sprek nabo, tar det bare en liten time å løpe til Ulriken. Ut på tur, aldri sur Du som er glad i å bruke naturen, gå tur, trene, sykle eller løpe, finner knapt bedre muligheter. Og tror du at de håpefulle har godt av å være mye ute, så rapporterer beboere at barnehagene ofte er på tur! Blant annet til gården Helge- seter, like oppi bakken. I og med at Sædalstunet ligger 200 høydemeter over Fisketorget, får du årstider med på kjøpet. Om vinteren, ja, for her kan det komme mye snø, er det full fart på ski, kjelke og akebrett. Lysløype here I come! 8

9 9

10 Bergen Sædalstunet nesttun 10

11 Fakta og avstander Sædalen er en liten dal og et boligområde på østsiden av Nattlandsfjellet mellom Nattland og Midtun i Fana, en bydel som også omfatter Fjøsanger, Fantoft, Storetveit, Paradis, Hop, Nattland, Øvsttun, Skjold, Rådal, Fana og Valle. I Sædalen var det tidligere mest utmark og gårdsbruk, men i senere år har området vært gjenstand for omfattende boligutbygging, sammen med angrensende deler av Nattland, Helldal og Midtun. Kilde: Bergen kommune og Wikipedia Kort vei Barnehage Ca. 150 m til Vappus Øvre Sædal barnehage 0-6 år Ca. 650 m til Nattlandsfjellet barnehage 0-6 år Skole Ca. 1,3 km til Sædalen skole klasse Butikk Ca. 1,2 km til Rimi Sædalen Ca. 2,9 km til Rema 1000 Nattland Idrettsanlegg Ca. 1,3 km til Sædalshallen Buss Ca. 700 m til bussholdeplass Nye Sædalsveien Avstand til mulige arbeidsplasser 3,2 km til Haukeland Universitetssykehus 6,6 km til Nesttun sentrum/senter (Nesttunvegen) 5,6 km til Midtun (Sanddalsringen) 9,6 km til Bergen sentrum (Rv585) Kilde: Google Maps Alle avstander er ca. gangavstander. 11

12 Velforeningen, kirken, idrettslaget, foreldreutvalgene ved Sædalen og Nattland skole: Alle jobber sammen mot et felles mål. Og det målet er å skape et sunt og inkluderende nærmiljø i Sædalen, sier Arvid Sundstrøm (44). Nå står 11-bane, bedre tilrettelegging for fysisk utviklingshemmede og tilbud om uorganiserte aktiviteter for barn og ungdom høyt på ønskelisten. Nærmiljøgruppen er svært fornøyd med responsen fra kommunen, forteller 44-åringen som kom til Sædalen fra Skjold. Det har skjedd ekstremt mye positivt de siste årene. Skolerutene er trygge, og det er gode veier til byen. Jeg bruker 10 minutter, og da holder jeg fartsgrensene, bedyrer Arvid Sundstrøm. Alle skal med Sædalen IL ble startet for fem år siden. I dag teller laget 373 aktive barn. Vi satser på breddeidrett og ønsker å ta vare på alle, sier den anleggsansvarlige. Han vil gjerne ha flere baller i luften. Sædalen IL driver også med håndball, volleyball og innebandy. Vi får mye gratis av naturen, og arrangerer blant annet det populære Sædalsløpet, sier entusiasten som selv går mye tur med sin retriever, ei dame han plukket opp i Stavanger. Velkommen i klubben Velforeningen står bak Sædalsdagen med Olabilløp som høydepunkt. Navnet røper at det er en innvandret østlending som er primus motor, men de fleste skjønner vel at det dreier seg om et kassebilløp, humrer Sundstrøm som har en melding til nye innflyttere; Engasjementet i og for nærmiljøet er stort og du er hjertelig velkommen til å bidra. Gode oppvekstvilkår er noe vi vil beholde og videreutvikle, sier Arvid Sundstrøm fra Sædalen. 12

13 I Sædalen jobber vi sammen for et sunt og inkluderende nærmiljø og det tror jeg er nokså unikt. Arvid Sundstrøm, anleggsansvarlig Sædalen IL 13

14 Slik blir din bolig Dette utdraget er basert på leveransebeskrivelse og romskjema for boligene. Be gjerne om spesifikk og komplett beskrivelse for boligen du har sett deg ut. Sædalstunet har gode utearealer som er trygge, attraktive og tiltalende for store og små. Lekeplass og grillplass gir gode møtesteder for beboerne, og området beplantes i henhold til utomhusplan. Alle fire boligtypene har balkonger og terrasser med impregnerte tregulv eller tremmegulv. Husene har god utvendig belysning. Parkeringsplasser Solei og Lyngtun har 1,5 plasser på utendørs opparbeidet plass. Orre har 1 biloppstillingsplass på egen tomt samt 1 plass på felles parkeringsområde, mens Fosse har 2 plasser på egen tomt. Ventilasjon og oppvarming Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for et sunt inneklima uten å kaste bort energi. På kjøkkenet leveres separat avtrekksanlegg type Slimline. Boligene får energimerke B eller C. Alle boligene har både elektrisk oppvarming og vedovn type Heta Scan-Line med sortlakkert stålpipe. TV og Internett Boligene har ferdige uttak for IP-telefon og kabel-tv/bredbånd i stue og inntil 2 soverom. Boligene leveres ferdig tilkoplet Canal Digital (grunnpakke). Bredbåndstelefoni kan bestilles via Canal Digital. Innvendig standard Alle oppholdsrom har standard 14 mm lakkert eikeparkett og lakkerte gulvlister i eik. Baderom og vaskerom har moderne gulvfliser. Trapp er hvit med eikefargete trinn. Veggene er hvitmalte og innvendige dører er hvite og glatte. Hoved inngangsdør er også hvit. Byggene oppføres i trekonstruksjoner med yttervegger som har 25 cm isolasjon, og fasadene er kledd med dobbelfalset trekledning. Hver bolig har en egen innvendig og utvendig bod. I Fosse og noen av Lyngtun er det også separat vaskerom. Kjøkken og bad Både Solei, Lyngtun, Fosse og Orre får kjøkkeninnredning fra HTH. Baderomsinnredning leveres fra HTH med innfelte lys og speil, og veggmontert toalett i porselen. Det blir fliselagte gulv og vegger, og mulighet for badekar i flere av badene. 14

15 Soverom i Fosse 15

16 Bildet er ment å være en illustrasjon. Beplantning vist på illustrasjonen er ikke en del av leveransen. Stue i Solei 16

17 Solei Husene 22 til 26 5 rekkehus på 132 m 2 BRA Utgang til terrasse på bakkeplan Balkong med ettermiddagssol Terrasse 12.5 m² Terrasse 12.5 m² Peisovn for kosens skyld 3 romslige soverom - her blir det god plass til alle! Sov m² Sov m² Stue/spisestue 40.9 m² Stor, åpen stue med god spiseplass og utgang til balkong Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Tekn. rom 2.4 m² Bad m² Sov m² Bad m² Entré 4.9 m² Kjøkken 8.1 m² Hyggelig kjøkken med utsikt til tunet Stort bad med plass til badekar og vaskemaskin Lysgrav Innvendig bod Gjestebad med dusj Inngang på bakkeplan 1. etg. 2. etg. Noen endehus vil få vinduer på gavlveggen. 17

18 Lyngtun Husene 28 til rekkehus på 132 m 2 BRA Separat vaskerom Stort bad med plass til dusj og badekar Terrasse med spiseplass Terrasse 10.4 m² Stort kjøkken med god skapplass og utgang til terrasse Eget gjestetoalett God lagringsplass Bod 3.0 m² Vaskerom 8.3 m² WC 2.4 m² Gang 10.3 m² Bad 7.7 m² Tekn. rom 2.4 m² Kjøkken 12.7 m² Sov m² Romslig soverom med god garderobeplass Peisovn for kosens skyld Sov m² Entré 4.4 m² Sov m² Stue/spisestue 35.2 m² Stor, åpen stue med plass til mange rundt bordet og utgang til balkong Entré med skyvedørsgarderobe To gode barnerom Balkong 11.3 m² Solrik balkong 1. etg. 2. etg. Noen endehus vil få vinduer på gavlveggen. 18

19 19

20 Lyngtun Husene 27 og 34 til rekkehus på 132 m 2 BRA Stort bad med plass til badekar og vaskemaskin Terrasse med spiseplass Terrasse 9.9 m² Lysgrav To gode barnerom Bod 3.0 m² Sov m² Gang 8.8 m² Bad 7.7 m² Tekn. rom 2.4 m² Kjøkken 18.0 m² Bad m² Gang 2.0 m² Gjestebad med dusj Stort kjøkken med god skapplass og utgang til terrasse Peisovn for kosens skyld God lagringsplass Sov m² Entré med skyvedørsgarderobe Entré 4.4 m² Sov m² Romslig soverom med god garderobe plass Stue/spisestue 35.3 m² Balkong 11.3 m² Stor, åpen stue med plass til mange rundt bordet og utgang til balkong Solrik balkong 1. etg. 2. etg. Noen endehus vil få vinduer på gavlveggen. 20

21 Kjøkken i Lyngtun 21

22 Kjøkken i Fosse Separat vaskerom Romslig bad med dusj og plass til badekar God plass til oppbevaring Bod 3.0 m² Vaskerom 4.6 m² Bad m² Sportsbod 9.1 m² Tekn. rom 2.5 m² Sov m² Gang 5.5 m² Sov m² Sportsbod under garasjen Stort og luftig hovedsoverom med direkte utgang til hage Sov m² Gode barnesoverom 1. etg. 22

23 Fosse Husene 38 til 41 4 eneboliger på 135 m 2 BRA Lyst kjøkken med direkte utgang til hage Kjøkken 12.7 m² Entré 6.1 m² Bad m² Carport 18.0 m² Privat carport + biloppstillings plass på egen tomt Utvendig trapp Romslig og åpen stueløsning stue/spisestue 36.4 m² Gjestebad med dusj Entré med garderobeplass Utgang til gode uteplasser på begge sider av huset, til både frokost og middag Balkong 11.2 m² Mulighet for ekstra soverom, gjesterom, bibliotek, TV-stue eller kontor? 2. etg. 23

24 Orre Husene 42 til 43 4 eneboliger på 143 m 2 BRA Bad med plass til badekar og vaskemaskin Stort kjøkken med plass til mange rundt bordet Entré med garderobeplass Entré 6.3 m² Bad m² Kjøkken 10.1 m² Utgang til terrasse på bakkeplan Tekn.rom/Bod 1.4 m² Terrasse 15.9 m² Stor, åpen stue med god plass til hele familien og flere aktiviteter Stue/spisestue 42.6 m² Peisovn for kosens skyld Carport 18.0 m² Carport med bodplass + 1 plass på felles parkering Bod 5.0 m² 1. etg. Du kan velge en alternativ løsning på plan 1. Der er det laget et ekstra soverom eller kanskje gjesterom, bibliotek, TV-stue eller kontor? Se plan 1 neste side. 24

25 TV-stue i Orre Bad med dusj, og vindu som gir godt lys Innvendig bod, eller kanskje walk-in closet? Godt barnerom med vinduer på to sider Bad 6.6 m² Bod 3.0 m² Sov m² Luftig TV-stue med utgang til terrasse Terrasse 15.9 m² Stue 18.2 m² Balkong 7.5 m² Hovedsoverom med god plass til klærne Sov m² Sov m² Stort soverom med direkte utgang til terrasse. Til mor og far, eller ungdommen? Terrasse 23.5 m² Private uteplasser på to sider av huset for mest mulig sol 2. etg. I plan 2 kan du velge en alternativ løsning med 2 soverom og større stue. Orre hus nr. 42: plan 2 Se plan 2 neste side. SKALA 1:100 25

26 Orre Husene 44 til 45 4 eneboliger på 143 m 2 BRA Bad med plass til badekar og vaskemaskin Stort kjøkken med plass til mange rundt bordet Entré med garderobeplass Entré 6.3 m² Bad m² Kjøkken 10.1 m² Utgang til hage Tekn.rom/Bod 1.4 m² Stue/spisestue 28.9 m² Ekstra soverom, gjesterom, bibliotek, TV-stue eller kontor? Sov 13.3 m² Peisovn for kosens skyld Carport 18.0 m² Carport med bodplass + 1 plass på felles parkering Bod 5.0 m² 1. etg. Du kan velge en alternativ løsning på plan 1. Der er det åpnet opp slik at stuen blir større. Det blir romslig og fint med god plass til hele familien. Se plan 1 forrige side. 26

27 Bad i Orre Bad med dusj, og vindu som gir godt lys Innvendig bod, eller kanskje walk-in closet? Bad 6.6 m² Bod 3.0 m² Sov m² Godt barnerom med vinduer på to sider Stor ekstra stue med fransk balkong. Til barna, eller kanskje et arbeidsrom? Stue 29.4 m² Hovedsoverom med god plass til klærne Sov m² Terrasse 23.5 m² Utgang til balkong med rikelig plass 2. etg. I plan 2 kan du velge en alternativ løsning med 3 soverom. Orre hus nr. 44: plan Se plan 2 2 forrige side. SKALA 1:100 27

28 Arneberg Hage Sædalstunet et GRØNT alternativ Skanska Bolig bygger Sædalstunet i tråd med vårt sterke miljøengasjement. Et av Skanska Boligs mål er å bidra til en bærekraftig utvikling. Det handler om å ta ansvar for miljøspørsmålene og benytte alle muligheter vi har for å påvirke utviklingen i positiv retning. Vi skal minimere våre inngrep i miljøet Hvordan vi påvirker miljøet er en av grunnsteinene i vårt miljøarbeid. Derfor oppretter vi en miljøplan allerede før vi begynner å bygge. Når vi planlegger våre områder, forsøker vi å ivareta så mye som mulig av naturen og miljøet. Skog som fjernes erstattes med ny beplantning der det er mulig. Vi har innført strenge restriksjoner for bruk av kjemikalier, og velger kun miljøvennlige alternativer så sant dette er mulig. Vi skal utvikle energieffektive løsninger Energispørsmål er i fokus i hele byggebransjen. Vi som bygger Sædalstunet tar et helhetlig ansvar. Det betyr at vi har like stort fokus på miljøet gjennom hele husets konstruksjon. Vi skaper et sunt inneklima Ditt hjem leveres med balansert ventilasjon. Dette sørger for gjenbruk av varme og bidrar til å redusere energiforbruket. Inneluften filtreres for støv og pollen. Det gir et mer behagelig inneklima, og er spesielt bra for allergikere. 28

29 Miljøarbeid i Sædalstunet I Sædalstunet bygger vi miljøriktig og tilstreber at hjemmene er bedre enn hva forskriftskravene for energi og miljø har fastsatt Balansert ventilasjon med gjenbruk av varmluft sikrer høy luftkvalitet innendørs og smart energibruk Hustypene Lyngtun, Solei og Fosse får energimerke B. Eneboligene Orre har energimerke C Gode grøntområder gjør utemiljøet godt å leve i Fellesområder med stor grad av universell utforming 29

30 Trygt med Skanska Å kjøpe bolig er en av de viktigste avgjørelsene du tar i livet. Det handler om å realisere drømmer, gjøre de riktige valgene og trives med det. Men det handler også om fremtiden, investering av egne penger og å ta opp boliglån. Dessuten skal du betjene lånet slik at du har råd til et liv. Da er det viktig å ha gode samarbeidspartnere og rådgivere du kan stole på leiligheter på samvittigheten Å si at Skanska har gjort det før er ingen overdrivelse. Vi er en av verdens største entreprenører med byggeaktiviteter i fem verdensdeler. Selv om du kanskje forbinder oss med broer, tunneler, undervannsinstallasjoner og forretningsbygg, har vi bygget drøyt boliger på verdensbasis. Selv om vi føler at vi kan faget vårt, er det lite som handler om rutine. Hvert byggeprosjekt må behandles ut fra sine forutsetninger noe som også gjelder Sædalstunet. Kvalitet og trygghet med Skanska Bolig Du kjenner Skanska-navnet og vet at vi har brukt hammer og spiker før. Skanska betyr kvalitet. Det betyr ingen kompromisser. Det betyr profesjonalitet og ingeniørkunst. Det betyr høy servicegrad. Og det betyr trygghet for deg at vi vil være her i morgen, og om ett år når vi skal ha ettårsbefaring av boligen din. Selvsagt vil Skanska også være her i de neste årene til reklamasjonsfristen løper ut. Vi ser det som vår selvfølgelige plikt og glede å følge deg gjennom prosessen til du er vel i hus! Om Skanska Bolig Skanska Bolig AS er en del av Skanska Boligutvikling Norden. Vi bygger ca boliger i året i Norge, Sverige og Finland, og er et av verdens ledende entreprenørkonsern med ca ansatte. Skanska Bolig er medlem av FN Global Compact, som betyr at vi forplikter oss til høye standarder innen menneskerettigheter, arbeidsrettigheter, miljø og antikorrupsjon. Vi er også en foregangsbedrift når det gjelder sammensettingen av miljøriktige og energibesparende materialer noe som gir deg lavere strømutgifter. 30

31 Bilder Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Det gjøres oppmerksom på at utsikt som er vist ikke er gjeldende for alle boliger. Opplysninger Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Hvitevarer, dusjhjørne, garderobeskap og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Rørføringer er ikke vist på plantegning. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. For øvrig henvises det til leveransebeskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved boligen. Utomhus Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. Design: procontra Foto: Skanska Bolig og Bodil Haga 1. opplag 2011

32 Skanska Bolig AS Kanalveien 62 Postboks Bergen Meld din interesse på Patrik Søreide / / patrik.soreide@skanska.no Hanne Sjøstrøm / / hanne.sjostrom@skanska.no