SAGVÅG / NESHADLENE 79 4-ROMS REKKEHUS BELIGGENDE I BARNEVENNLIG OMRÅDE

Transkript

1 SAGVÅG / NESHADLENE 79 4-ROMS REKKEHUS BELIGGENDE I BARNEVENNLIG OMRÅDE

2

3 EMVEST.NO / NESHADLENE 79 3 NESHADLENE 79 4-roms rekkehus beliggende i barnevennlig område. Boligen er innredet over 2 etasjer: Hovedetg: Utvendig bod, gang m/fliser på gulv, soverom, vaskerom, bad m/dusj, kjøkken og stue m/vedovn og utgang til terrasse. Loftetg: Helfliset bad m/hjørnebadekar og lysspotter, loftstue, 2 soverom og gode knekott. STED 5410 SAGVÅG PRISANTYDNING KR TOTALT (PRISANTYDNING + FELLESGJELD) KR OMKOSTNINGER* KR TOTALT INKL. OMK.** KR KOMMUNALE AVGIFTER KR PR ÅR P-ROM/BRA 104 M²/112 M² ANTALL SOVEROM*** 3 EIERFORM SELVEIER BOLIGTYPE ENEBOLIG BYGGEÅR 2001 PARKERING BILOPPSTILLINGSPLASSER PÅ EGEN TOMT. TOMT 261 M² * ** *** Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Hvis salg til prisantydning. Inkluderer prisantydning, fellesgjeld og omkostninger. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. ØRJAN STOKKA MEGLER MNEF MOB orjan.stokka@emvest.no AVDELING Stord

4

5

6

7

8

9

10

11

12 12 NESHADLENE 79 \ EMVEST.NO EIENDOMMEN EIERFORM Selveier EIENDOMSBETEGNELSE GNR 54, BNR 71 i Stord kommune. AREAL P-rom: 104 m². Følgende rom inngår i p-rom arealet: Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra boder. Bra: 112 m² BYGGEMÅTE Bygget i tre og mur. INNHOLD 4-roms rekkehus beliggende i barnevennlig område. Boligen er innredet over 2 etasjer: Hovedetg: Utvendig bod, gang m/fliser på gulv, soverom, vaskerom, bad m/ dusj, kjøkken og stue m/vedovn og utgang til terrasse. Loftetg: Helfliset bad m/hjørnebadekar og lysspotter, loftstue, 2 soverom og gode knekott. STANDARD Gjennomgående god standard. Bad i loftstue er pusset opp i senere tid. OPPVARMING Elektrisk og vedfyring. BYGGEÅR 2001

13 EMVEST.NO / NESHADLENE NABOLAGET BELIGGENHET Eiendommen er beliggende i Neshadlene. En liten kjøretur til Sagvåg sentrum. Kort avstand til Handlebyen Heiane som har de fleste service tilbud. Etablert og barnevennlig område. Kort avstand til skule. ADKOMST Lett adkomst fra vei. TOMT 261 m² - Eiertomt. Opparbeidet tomt med plen og biloppstillingsplasser. PARKERING Biloppstillingsplasser på egen tomt. REGULERINGSFORHOLD Kommuneplan vedtatt Reguleringsplan R vedtatt Utsnitt av planen kan leses hos megler. VEI, VANN OG KLOAKK Offentlig.

14 NABOLAGSPROFIL NESHADLENE 79, 5410 SAGVÅG TRANSPORT VARER/TJENESTER Haugesund Karmøy 69 km Sætrevik 0.4 km Tjødnalio ballplass Nysæter ungdomsskule akt.anlegg 0.4 km 4 km Heiane Treningssenter Heiane Trening & Helse 4.6 km 4.7 km SPORT SPESIELT ANBEFALT FOR FAMILIER MED BARN ETABLERERE HUSDYREIERE Heiane Storsenter Bytunet 4.5 km 7.5 km Kiwi Sagvåg Plantasjen Stord (pib) 2.4 km 4.6 km Apotek 1 Heiane Vitusapotek Leirvik 4.5 km 7.5 km Stord Vinmonopol Bømlo Vinmonopol 7.6 km 28.7 km Kiwi Sagvåg Rema 1000 Heiane 2.4 km 4.3 km Mix Bjelland Videosenter Narvesen Borggaten 7.5 km 7.6 km YX Sagvåg Shell Heiane 2.1 km 4.1 km SÆTREVIK VURDERT AV 11 LOKALKJENTE SKOLER, BARNEHAGER NIVÅ 1-7 KL KLASSER /AVD 7 KL ELEVER /BARN 157 SAGVÅG SKULE TJØDNALIO SKULE 3 km 1-7 KL 14 KL km 8-10 KL 9 KL km STORD YRKESSKULE OG TEKNISKE FAGSKULE km STORD VIDAREGÅANDE SKULE km TJØDNALIO BARNEHAGE 0-5 ÅR 3 AVD km SAGVÅG OG LITLABØ BARNEHAGE 0-5 ÅR 4 AVD 73 3 km SAGVÅG MARITIME FUS BARNEHAGE 0-6 ÅR km NYSÆTER UNGDOMSSKULE 8.8 OPPLEVD TRYGGHET VELDIG TRYGT KM 8.2 NABOSKAPET 14.0% 19.8% 6.2% 11.3% 9.0% 21.3% 23.4% 17.3% 39.4% BEFOLKNING 38.4% GODT VENNSKAP 8.6 KVALITET PÅ SKOLENE VELDIG BRA Barn (0-12 år) Ungdom (13-18 år) Unge voksne (19-34 år) OMRÅDE PERSONER Kommune: Stord Grunnkrets: Sætrevik 531 Voksne (35-64 år) Eldre (over 65 år) HUSHOLDNINGER FOR KILDER OG ANNEN INFO OM NABOLAGSPROFIL SE NESTE SIDE. COPYRIGHT EIENDOMSPROFIL AS 2015

15 TILHØRIGHET STEDER I NÆRHETEN KOMMUNE STORD DEMOGRAFI LITLABØ 4.8 KM 32% ER GIFT 6.2 KM 54% ER BARNEFAMILIER GRUNNKRETS SÆTREVIK KÅRAVIKA KIRKESOGN NYSÆTER ELDØY LEIRVIK 7 KM 18% HAR HØYSKOLEUTDANNING 7.4 KM 46% HAR INNTEKT OVER % EIER SIN EGEN BOLIG Tettstedet Sagvåg vokste fram rundt sagbruksdriften ved Sagvågselva, fra Storavatnet til sjøen. Sagvåg var i årtier ferjested for overfarten til Siggjarvåg på Bømlo før ferjeleiet ble flyttet til nytt sted, mellom Sagvåg sentrum og Grunnavågsneset. Sagvåg har egen (ny) barneskole, ungdomsskole, kirke og næringslivet omfatter en rekke mindre bedrifter, enkelte av dem familiebedrifter. Stord kommune (byen Stord) ligger i regionen Sunnhordland, ved innløpet til Hardangerfjorden. Nærmeste by nord for Stord er Bergen, mens Haugesund og Stavanger er de nærmeste byene i sør. Stord kommune er kjent for et tradisjonsrikt og blomstrende kulturliv. Kulturhuset på Leirvik er den kulturelle storstuen, med kino, bibliotek, konsertarena og kunsthall. Sentrum er Leirvik, med tettstedet Sagvåg vel 6 km unna. Midtveis går veien over trekantsambandet til Haugesund og Stavanger. Stord kommune omfatter også øyene Huglo og Føyno, og har egen lufthavn. 67% HAR BOLIG PÅ OVER 120 KVM 50% AV BOLIGENE ER NYERE ENN 20 ÅR 86% BOR I ENEBOLIG 48% AV EIENDOMMENE HAR PRIS MELLOM KR. 1 MILL-2,5 MILL SÆTREVIK VURDERT AV 11 LOKALKJENTE KVALITET PÅ BARNEHAGENE KOLLEKTIVTILBUD 8,6 Dårlig Varierende Bra 5,3 Veldig bra Dårlig TRYGGHET DER BARNA FERDES Ikke så bra Bra Veldig bra TRAFIKK 8,0 Mange usikre Trygge, med noen unntak 9,7 Trygge Mye Trafikk STØYNIVÅET Trafikk til tider Lite trafikk GATEPARKERING 10 Støy dag og natt Støynivå om dagen Lite støynivå 8,5 Vanskelig VEDLIKEHOLD VEIER Varierende Vanskelig til tider Lett TURMULIGHETENE 6,7 Lite velholdt Nokså velholdt Godt velholdt 9,5 Kun langs veiene VEDLIKEHOLD HAGER På gang/sykkelveier Nærhet til skog og mark Bra Meget bra AKTIVITETSTILBUD 7,8 Lite velholdt Nokså velholdt Godt velholdt LIVSSTIL (SÆTREVIK GRUNNKRETS) AKTIVITETER: Sport, TV-spill og film INTERESSER: TV-, radio- og musikkutstyr, IT, næringsliv, debattstoff, interiør, idrett, motor RADIO & TV-VANER: Skisport, interiørprogrammer, komedie, actionfilmer LESEVANER: Finansaviser på papir og nett, interiørblader, moteblader, livsstilsblader, bilblader, nettaviser FORBRUK: Elektronikk, interiør, sportsutstyr, feriereiser, mote FERIEVANER: Fornøyelsesparker, skiferie, cruise, båtferie, charterferie BILMERKER: Ford, Volkswagen, Peugeot, Toyota, Opel 5,8 Dårlig BOLIGMASSE ENEBOLIG 86.2% ANNET 2.1% 11.8% REKKEHUS INFORMASJON I NABOLAGSPROFIL ER HENTET FRA ULIKE KILDER OG DET KAN FOREKOMME FEIL ELLER MANGLER I DATAENE. DISTANSER ER BASERT PÅ KORTEST KJØRE-/GÅAVSTAND (*LUFTLINJE). VURDERINGENE FRA LOKALKJENTE ER INNHENTET PÅ NETTSTEDET NABOLAG.NO OG ER AGGREGERTE DATA BASERT PÅ SVAR INNENFOR ET GITT NABOLAG. LIVSSTILSBESKRIVELSENE ER LEVERT AV INSIGHTONE SOM HAR DELT NORGES BEFOLKNING INN I MOSAIC(TM)-GRUPPER ETTER DEMOGRAFISKE KJENNETEGN. DE ER BASERT PÅ OFFENTLIG STATISTIKK, I HOVEDSAK FRA SSB (STATISTISK SENTRALBYRÅ) SAMT SPØRREUNDERSØKELSER OM HOLDNINGER, FORBRUK, MEDIEVANER OSV. EIENDOMSPROFIL AS ELLER EMVEST - EIENDOMSMEGLER VEST STORD KAN IKKE HOLDES ANSVARLIG FOR FEIL ELLER MANGLER I DATAENE. KILDE: INSIGHTONE, SSB 2014, NORSK EIENDOMSINFORMASJON 2012, NABOLAG.NO M.FL. COPYRIGHT EIENDOMSPROFIL AS 2015

16 KARTENE ER LEVERT AV GEODATA AS. KARTENE SKAL IKKE BRUKES SOM KILDE ELLER FASIT PÅ F.EKS. FRADELINGER, SAMMENFØYNINGER, GRENSER, DA KOMMUNENE TILBYR MER OPPDATERTE KART FOR DETTE FORMÅLET. EIENDOMSPROFIL AS, GEODATA AS ELLER EMVEST - EIENDOMSMEGLER VEST STORD KAN IKKE HOLDES ANSVARLIG FOR FEIL ELLER MANGLER I KARTENE. COPYRIGHT EIENDOMSPROFIL AS 2015

17 EMVEST.NO / NESHADLENE ØKONOMI PRISANTYDNING Kr ,- LIGNINGSVERDI Kr for år 2014 OFFENTLIGE AVGIFTER Kr HEFTELSER SOM SKAL FØLGE EIENDOMMEN Eiendommen selges fri for pengeheftelser. Tinglyste avtaler som følger eiendommen: Servitutter i grunn: Best om garasje/parkering Erklæring/avtale Grunndata: Registrering av grunn Eiendommens rettigheter: Servitutter: Best om garasje/parkering OMKOSTNINGER 1. Dok.avgift til staten: 2,5% av kjøpesum 2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,- 3. Evt. tinglysingsgebyr for pantedok. kr. 525,- 4. Grunnboksutskrift kr. 206,- 5. Help Boligkjøperforsikring kr ,- (frivillig) For prisant. kr ,- utgjør dette samlet kr ,- inkl. Help Boligkjøperforsikring. TOTAL INKL. OMKOSTNINGER (PRISANTYDNING + FELLESGJELD + OMKOSTNINGER) Kr FINANSIERING Finansiering i Sparebanken Vest etter bankens kredittvurdering. Kontakt megler, eller ring for nærmere informasjon. Dersom det er ønskelig, og kunden gir sitt samtykke, kan Eiendomsmegler Vest formidle tilbud om forsikring, finansiering eller plassering gjennom Sparebanken Vest. For dette mottar Eiendomsmegler Vest formidlingsprovisjon. FASTE LØPENDE UTGIFTER Forsikring, strøm, kommunale avgifter etc. BETALINGSVILKÅR Hele kjøpesummen inkl. omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato.

18 18 NESHADLENE 79 \ EMVEST.NO ØVRIGE KJØPSFORHOLD VISNING Se boligavisen eller internett: eller Ellers etter avtale med megler. OVERTAGELSE Etter avtale med selger. Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud. DIVERSE Hvitevarer som står på kjøkken medfølger ikke. Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Dette følger ikke handelen: - Kjøleskap - Oppvaskemaskin - Komfyr - Postkasse - 2 stk vegglamper i sort/hvit på vegg mot nabo - 2 stk cd hyller av typen høg/ikea skrudd til vegg - Vaskemaskin og tørketrommel - Tv: Flatskjerm på soverom og flatskjerm i stue m/ veggfeste Megler har ikke målt opp boligen. Areal er hentet fra tegninger som ligger som vedlegg anbefaler derfor en grundig gjennomgang av boligen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Boligen selges i forevist stand. Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført. "AS IS" KLAUSUL Eiendommen med tilbehør selges som den er med begrenset reklamasjonsrett, jfr. Avhendingsloven 3-9. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert. Evt. feil, mangler og skader ved boligen/ eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne. EIERSKIFTEFORSIKRING Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler. ADGANG TIL UTLEIE Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut. FERDIGATTEST / MIDL. BRUKSTILLATELSE Det foreligger ikke ferdigattest/midl. brukstillatelse på eiendommen. KONSESJON Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei. Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Vi

19 EMVEST.NO / NESHADLENE ØVRIGE KJØPSFORHOLD BOLIGKJØPERFORSIKRING Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Ta kontakt med megler eller se for mer informasjon om forsikringen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring. ENERGIMERKE Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

20 20 NESHADLENE 79 \ EMVEST.NO GENERELL INFORMASJON VEDLEGG TIL SALGSOPPGAVEN 1. Selgers egenerklæring 2. Anticimex rapport 3. Grunnkart 4. Budskjema 5. Nabolagsprofil 6. Plantegninger KONTAKT Eier Tor Gunnar Kråkenes Ansvarlig megler Ørjan Stokka, Megler MNEF Tlf Saksbehandler Marita Pedersen Tlf Saksnr MEGLERFORETAKETS VEDERLAG Meglerforetakets vederlag dekkes av selger, og følgende er avtalt: Provisjon: ,- Tilretteleggingsgebyr: kr ,- inkl. mva. Oppgjørshonorar: kr ,- inkl. mva. Markedsføringspakke: kr ,- inkl. mva. Fotograf: 2.915,- Innfrielse selgers lån/sletting av pant: kr. 750,- inkl mva pr tinglyst heftelse Selger dekker i tillegg følgende utlegg: Innhenting av opplysninger fra offentlige instanser samt eventuelt gebyr til forretningsfører, foto, plantegning mv totalt ca. kr ,-inkl. mva. Selgers tinglysingskostnader: kr. 525,- BUDGIVNING Forskrift om eiendomsmegling 6-2 og 6-3 regulerer hvordan budgivning skal foregå. Særlig viktig for deg som forbruker er 6-3 (4) som bestemmer at megler kun kan «...formidle bud, aksepter og avslag som er gitt skriftlig. Oppdragstaker skal innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud formidles». Første bud skal, om ikke annet er særskilt avtalt, gis ved at man fyller ut Eiendomsmegler Vest AS sitt budskjema. Budforhøyelser skjer fortrinnsvis ved at man, etter samtale med megler, mottar en SMS fra megler. Budgiveren må deretter bekrefte budet ved å besvare meglerens SMS med en kode. I enkelte tilfeller kan e-post benyttes. Megleren må alltid varsles på telefon før bud sendes inn. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste

21 EMVEST.NO / NESHADLENE GENERELL INFORMASJON budet på eiendommen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt denne salgsoppgaven. Megler har salgsgaranti. Dette betyr at kun utlegg påløper for selger dersom eiendommen ikke blir solgt.

22

23

24

25 If Boligsjekk FAKTAOPPLYSNINGER FORSIKRINGSTAKER Navn: TOR GUNNAR KRÅKENES Adresse: NESHADLENE 79 Postnummer: 5410 Sted: SAGVÅG Mobil: Fasttlf: Epost: TILSTEDE UNDER BEFARINGEN Boliginspektør: Steinar Nordbø Sælevik Fra kunde: Andre: OBJEKTOPPLYSNINGER Adresse: NESHADLENE 79 Postnummer: Sted: SAGVÅG Gårdsnummer: Bruksnummer: Festenummer: Type bygning: Enebolig i rekke Byggeår: 2001 Byggeår tilbygg: Byggeår ombygging:

26 Hei, Du har valgt å gjennomføre If Boligsjekk på boligen din. Formålet med If Boligsjekk er å gi deg en god oversikt over boligens tilstand og hva som eventuelt anbefales å utbedre må gjøres. Den hjelper deg å forebygge skader og gir gode råd for vedlikehold slik at du kan redusere eller helt unngå senere større utgifter. If Boligsjekk utføres av vår samarbeidspartner Anticimex. HVORDAN LESER DU RAPPORTEN If Boligsjekk baserer seg på samme tilstandsgrader (TG) som Norsk Standard Tilstandsgraden som angis i Boligsjekken er betegnelse på den tilstanden som elementet er vurdert til. Dette ut fra alder, påviste feil og skader, samt annet som kan representere risiko. Det kan spesielt nevnes at tilstandsgrad 2 ikke alltid settes på grunn av skader eller feil, men også blant annet på grunn av at elementet har oppnådd mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Det betyr at restbrukstiden er vurdert å være kortere enn hittil brukstid og det gis et signal på at en innen «rimelig tid» bør begynne forberede seg på en utbedring/utskifting. TG 0 Det er ingen merknader (feilfritt). Dokumentasjon for fagmessig utførelse inklusive materialbruk og løsninger, der dette anses å være nødvendig, er lagt fram. TG 2 Bygningsdelen har en feil utførelse, en skade (eller symptomer på skade), sterk slitasje eller nedsatt funksjon, og det er behov for tiltak; eller det er kort gjenværende brukstid; eller Bygningsdelen er skjult og kan ha en feil/skade eller være «utgått på dato». Det kan være behov for tiltak. eller Det foreligger ikke dokumentasjon for fagmessig utførelse, selv om bygningsdelen er ny. eller Det er grunn til overvåkning av denne delen for å sikre mot større skader og følgeskader. eller særlig fuktutsatt konstruksjon hvor dokumentasjon på riktig utførelse ikke foreligger eller særlig fuktutsatt konstruksjon uten inspeksjonsmulighet Som TG 0, men bygningsdelen har slitasje uten at tiltak anseds nødvendig. TG 3 Total funksjonssvikt. Bygningsdelen fyller ikke lenger formålet. eller Det er fare for liv og helse eller Det er et akutt behov for tiltak (strakstiltak) eller Det er avvik fra lover/forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen eller byggverket. TG IU TGIU skal kun brukes unnraksvis. Eksempeler kan være snødekket tak og krypekjeller uten innspeksjonsmulighet på undersøkelsestidspunktet. Bygningsdelen eller arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. Dersom TGIU omfatter særlig fuktutsatte konstruksjoner, skal dette angis spesielt. Har du spørsmål om denne rapporten kan du ta direkte kontakt på telefon , eller på epost: boligteknisk@anticimex.no Du må også gjerne besøke oss på våre hjemmesider: eller via vårt sentralbord OMFANG OG BEGRENSNINGER Dette er en If Boligsjekk. Boligsjekken er en tilstandskontroll som tilbys fra If til sin forsikringstaker for at forsikringstaker kan planlegge sitt vedlikehold og forebygge skader. Rapporten er ikke til bruk i forbindelse med omsetning eller finansiering av boligen. Tredjeperson skal ikke vurdere sine avgjørelser på denne rapporten uten først å ha kontaktet Anticimex for nødvendig avklaring. Rapporten fratar ikke forsikringstaker sitt ansvar for selv å føre tilsyn og kontroll med eiendommen, og foreta nødvendig vedlikehold og skadeforebyggende tiltak. Forsikringstaker må sette seg inn i forsikringsselskapets sikkerhetsforskrifter og ta nødvendige forholdsregler. Opplysninger som fremkommer gjennom Boligsjekken vil i anonymisert form kunne brukes til analyseformål/statistikk. SIGNATUR FOR GJENNOMFØRT BOLIGSJEKK Sted og dato SAGVÅG, Signatur kunde Sted og dato Signatur Anticimex Side 2 av 10

27 BAD - 1 ETG TG 2 Gulvoverflatens materiale Fra år: 2001 Utførelsen/kvalitetene mellom sluk og membran Sluk (kvalitet og tilstand) Fra år: 2001 Slukets tilkomstmulighet for rengjøring Deksel demontert for inspeksjon(badekar og dusjkabinett) Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå de Anmerkning: Sluket er plasser inne i dusjsonen uten mulighet for at vann utenfor den sonen når sluket. Fall til sluk i en omkrets på ca. 80 cm Høydeforskjell mellom slukkant og rommets døråpning Veggoverflatens materiale Himling Fra år: 2001 Vannrør Fra år: 2001 Vannrørgjennomføringer i gulv Vannrørgjennomføringer i vegger Avløpsrør Fra år: 2001 Avløpsrørgjennomføringer i gulv Avløpsrørgjennomføringer i vegger Ventilasjon Servant / WC / Bidè / Badekar VASKEROM - 1 ETG VED BAD Gulvoverflatens materiale Fra år: 2001 TG 0 NYTT, TRENGER IKKE TILTAK BRUKT, TRENGER IKKE TILTAK TG 2 TILTAK ANBEFALES TG 3 STRAKSTILTAK NØDVENDIG TG IU IKKE UNDERSØKT Side 3 av 10

28 TG 2 Sluk (kvalitet og tilstand) Anmerkning: Fra år: Anbefaler rengjøring av sluk ofte på et vaskerom. Viktig med hyppig kontroll og renhold for god avrenning. Tett eller treg avrenning kan føre til fuktskader samt høyere vannstand i sluk Slukets tilkomstmulighet for rengjøring Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå de Fall til sluk i en omkrets på ca. 80 cm Høydeforskjell mellom slukkant og rommets døråpning Veggoverflatens materiale Himling Fra år: 2001 Vannrør Fra år: 2001 Vannrørgjennomføringer i gulv Vannrørgjennomføringer i vegger Avløpsrør Fra år: 2001 Avløpsrørgjennomføringer i gulv Avløpsrørgjennomføringer i vegger Ventilasjon Servant / WC / Bidè / Badekar KJØKKEN TG 2 Gulv Oppsamlingsbrett under hvitevarer Anmerkning: Oppsamlingsbrett anbefales etablert under kjøleskap. Rørledninger / koblinger TG 2 Komfyralarm Anmerkning: Ventilasjon VVB Det anbefales å etablere en komfyralarm. Formålet er å redusere brannrisikoen dersom det glemmes å skru av varmeplater o.lign. TG 0 NYTT, TRENGER IKKE TILTAK BRUKT, TRENGER IKKE TILTAK TG 2 TILTAK ANBEFALES TG 3 STRAKSTILTAK NØDVENDIG TG IU IKKE UNDERSØKT Side 4 av 10

29 VANN Alder innvendige stige- og tilførselsrør: 2001 Alder utvendige rør: 2001 Vannledninger Hovedstoppekran Varmtvannsbereder AVLØP Alder innvendige stige- og tilførselsrør: 2001 Alder utvendige rør: 2001 Avløpsledninger BRANN TG 2 Skorstein Ildsted / oppvarmingskilde Røykvarslere Brannslukkingsapparat / forskriftsmessig vannslange Anmerkning: Rømningsveier Anbefaler flere apparater. Anbefaler at slukkere er nært plassert soverom, og ellers hvor det er hensiktsmessig. ELEKTRO Sikringsskap Kapasitet på el-anlegget / -kurser Samsvarserklæring og sluttkontroll på arbeider utført etter 1999 Brytere, stikkontakter og elektrisk utstyr Forskriftsstridig bruk av skjøteledninger Generell elsikkerhet INNBRUDD / TYVERISIKRING TG 2 Innbruddsvarsling Anmerkning: Det anbefales på generelt grunnlag å montere innbruddsalarm. Innbruddssikring TERRENGFORHOLD TG 0 NYTT, TRENGER IKKE TILTAK BRUKT, TRENGER IKKE TILTAK TG 2 TILTAK ANBEFALES TG 3 STRAKSTILTAK NØDVENDIG TG IU IKKE UNDERSØKT Side 5 av 10

30 Terrengfall inn mot grunnmur Avstand mellom terreng/vindu/ventiler etc. GRUNNMUR Grunnmurens tilstand DRENERING Drenering UTVENDIGE FASADER - YTTERVEGGER AV TRE Overflatebehandling Skader / høy slitasjegrad TAKTEKNING (INK. UNDERTAK, SLØYFER OG LEKTER) Takstein / plater / takpapp etc. Generell slitasje RENNER, NEDLØP OG BESLAG Generell tilstand BALKONGER / TERRASSER Rekkverk, søyler og trapper Høydeforskjell utv. og inv. gulv Sluk / avrenning (inkl. renhold, tilgjengelighet etc.) Gulv VINDUER Slitasjegrad Vindusbeslag YTTERDØRERER, INK. BALKONG/VERANDADØRER Slitasjegrad ANDRE SJEKKPUNKTER Energiøkonomisering: Isolering ytterfasader - vegger TG 0 NYTT, TRENGER IKKE TILTAK BRUKT, TRENGER IKKE TILTAK TG 2 TILTAK ANBEFALES TG 3 STRAKSTILTAK NØDVENDIG TG IU IKKE UNDERSØKT Side 6 av 10

31 Energiøkonomisering: Isolering etasjeskiller /loft Ventilasjon Vannsparing TG 2 Radon Anmerkning: Downlight Radonundersøkelse opplyses ikke å være gjennomført. Det anbefales utført. Av den grunn settes TG2. TG 2 Innboliste / Bilder Anmerkning: Skadedyr / sopp Det beste er å lage en skrevet inventarliste kombinert med foto. Det nest beste er å ta bilder av alt inventaret. Lister / foto oppbevares utenfor boligen. TG 0 NYTT, TRENGER IKKE TILTAK BRUKT, TRENGER IKKE TILTAK TG 2 TILTAK ANBEFALES TG 3 STRAKSTILTAK NØDVENDIG TG IU IKKE UNDERSØKT Side 7 av 10

32 ANBEFALER YTTERLIGERE UNDERSØKELSER Tømrer / snekker Alarm / innbrudd Blikkenslager Rørlegger Elektriker / elektroinstallatør Ventilasjon Låsesmed Innemiljøsjekk Skadedyrbekjempelse Avfukter SAMMENDRAG: TG 3 Følgende punkter i rapporten er gitt tilstandsgrad 3. TG 2 Følgende punkter i rapporten er gitt tilstandsgrad 2. BAD - 1 ETG Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå de - Anmerkning: Sluket er plasser inne i dusjsonen uten mulighet for at vann utenfor den sonen når sluket. VASKEROM - 1 ETG VED BAD Sluk (kvalitet og tilstand) - Anmerkning: Anbefaler rengjøring av sluk ofte på et vaskerom. Viktig med hyppig kontroll og renhold for god avrenning. Tett eller treg avrenning kan føre til fuktskader samt høyere vannstand i sluk. KJØKKEN Oppsamlingsbrett under hvitevarer - Anmerkning: Oppsamlingsbrett anbefales etablert under kjøleskap. Komfyralarm - Anmerkning: Det anbefales å etablere en komfyralarm. Formålet er å redusere brannrisikoen dersom det glemmes å skru av varmeplater o.lign. BRANN Brannslukkingsapparat / forskriftsmessig vannslange - Anmerkning: Anbefaler flere apparater.anbefaler at slukkere er nært plassert soverom, og ellers hvor det er hensiktsmessig. INNBRUDD / TYVERISIKRING Innbruddsvarsling - Anmerkning: Det anbefales på generelt grunnlag å montere innbruddsalarm. ANDRE SJEKKPUNKTER Radon - Anmerkning: Radonundersøkelse opplyses ikke å være gjennomført. Det anbefales utført. Av den grunn settes TG2. Innboliste / Bilder - Anmerkning: Det beste er å lage en skrevet inventarliste kombinert med foto. Det nest beste er å ta bilder av alt inventaret. Lister / foto oppbevares utenfor boligen. TG IU Følgende punkter i rapporten er ikke undersøkt. Side 8 av 10

33 VEDLEGG 2 foto er vedlagt 2 faktablad er vedlagt Side 9 av 10

34 Bad - 1 etg Vaskerom - 1 etg ved bad Side 10 av 10

35 Husforsikring trygghet for din største investering Med husforsikring fra If er du sikret økonomisk om det skulle skje noe med boligen din. Velger du Super, får du også tilbud om en omfattende sjekk av boligen din hvert fjerde år. kort om forsikringen Eier du en enebolig, rekkehus eller tomannsbolig trenger du en husforsikring. Under husforsikringen dekkes hovedbygningen og spesifiserte tilleggsbygninger, som garasje og lignende. Innbo forsikres separat, men oftest i tilknytning til bygningene. våre forsikringer Vår Standardforsikring gir grunnleggende dekning mot skade som følge av brann, vannskader, tyveri og naturskader. Vi dekker også skadedyrbekjempelse i samarbeid med Anticimex. Superforsikringen gir, utover Standard-dekningen, høyere erstatningsgrenser og en rekke nyttige tilleggsdekninger. Du får også med If Boligsjekk. Uansett hvilke forsikringer du velger, inkluderer vi rettshjelp og ansvarsforsikring. hvorfor if? Det aller viktigste med en forsikring er det som skjer etter en skade. Velger du If har du et stort og profesjonelt oppgjørsapparat klart til å hjelpe deg. Mer enn 50 % av alle saker løses innen 24 timer. If får 4,5 av 5 i snittkarakter fra våre kunder som har hatt skader. Hos If får du tilbud om en omfattende sjekk av boligen inkludert i Super husforsikring - uten ekstra kostnader. Dette kan hjelpe deg å forebygge skader og gir gode råd om vedlikehold for å redusere uforutsette utgifter. greit å vite Prisen på forsikringen er avhengig av hustype, størrelse, utleie, beliggenhet, osv. Vi belønner sikkerhetstiltak som bidrar til at du kan unngå skader på huset ditt. For eksempel gir boligalarm reduksjon i prisen. Våre rådgivere gir mer informasjon om dette. Hvis du har en bolig som ikke er fast bebodd, se eget produktark om fritidsbolig. Standard husforsikring dekker Naturskade Brann, nedsoting og eksplosjon Lynnedslag og kortslutning Rørbrudd og lekkasje Oversvømmelse og vanninntrengning fra terreng Tyveri og skadeverk Svikt i bærende konstruksjoner Takras- og snøskader Økonomisk tap ved at boligen ikke kan benyttes etter skade Dekning av utgifter til juridisk bistand Skadedyrsanering Rettshjelp og ansvar Super dekker i tillegg Høyere erstatningssummer enn i Standard Sopp- og råteskade på bygning Skader ved insekter og dyr Vannskade som følge av at vann trenger inn i bygningen gjennom vegger og tak Skade som følge av håndverks-/ entreprenørfeil Kunstnerisk utsmykning av bygningen Handikaptilpasning av boligen Verditap hvis myndighetene nekter deg å gjenreise bygningen på samme sted Følgeskade som konsekvens av utett våtrom 100 % erstatning ved ødeleggelser for mer enn 75 % av bygningens gjenoppføringspris If Boligsjekk: Tilbud om gratis boligsjekk hvert fjerde år egenandeler Jo høyere egenandel du velger, jo rimeligere blir forsikringen. Du kan velge mellom: kr kr kr kr kr Dette er et sammendrag. For fullstendige vilkår og bestilling: tlf _2 Inhouse NO

36 Innboforsikring sitt ikke tomhendt igjen Hvis noe skulle skje er det godt å vite at du har en solid forsikring. kort om forsikringen Innboforsikringen dekker alle eiendeler i boligen din, blant annet møbler, sportsutstyr, klær og elektronisk utstyr. Dette gjelder også når eiendelene befinner seg midlertidig utenfor boligen din. våre forsikringer Vi tilbyr to alternativer for innboforsikring. Begge kan tegnes for hus, leilighet og fritidsbolig. Eier du bygningen du bor i, bør du også kjøpe en husforsikring. Vår Standard innboforsikring er en god og trygg grunnforsikring. Den dekker i hovedsak skader som følge av brann, vannskade og tyveri. Superforsikringen dekker det samme som Standard, men med høyere erstatningssummer. I tillegg dekker Super tyveri fra bil og båt, samt når gjenstander blir ødelagt ved uhell. Forsikringen omfatter også en egen dekning for nyere elektroniske gjenstander. hvorfor if? Det aller viktigste med en forsikring er det som skjer etter en skade. Velger du If har du et stort og profesjonelt oppgjørsapparat klart til å hjelpe deg. Mer enn 50 % av alle saker løses innen 24 timer. If får 4,5 av 5 i snittkarakter fra våre kunder som har hatt skader. greit å vite Mange er ikke klar over hvor mye innboet er verdt. På vår hjemmeside finner du en innbokalkulator som kan hjelpe deg med dette. Hvis du har spesielt verdifulle ting, som for eksempel bunad, smykker eller fotoutstyr, kan det lønne seg å kjøpe en verdisakforsikring. Du får da lavere egenandel og dekning når du er på reise. Standard innboforsikring dekker Naturskade Brann, nedsoting og eksplosjon Lynnedslag og kortslutning Rørbrudd og lekkasje fra rør/akvarium og lignende Oversvømmelse og vanninntrengning fra terreng Tyveri og hærverk Skade på vinduer og baderomsporselen Arbeidsutstyr og hobbyveksthus Sykkel Matvarer i fryser Merkostnader til bolig etter skade Rettshjelp og ansvar Super dekker i tillegg Høyere forsikringssummer for en rekke av dekningene Hvis noe blir ødelagt ved uhell Tyveri fra bil, båt og campingvogn innen Norden Utvidet dekning for nyere forbrukerelektronikk, som mobiltelefon, PC, hvitevarer, kamera o.l. egenandeler Jo høyere egenandel du velger, jo rimeligere blir forsikringen. Du kan velge mellom: kr kr kr kr kr Dette er et sammendrag. For fullstendige vilkår og bestilling: tlf _0 Inhouse NO

37

38

39

40 40 NESHADLENE 79 \ EMVEST.NO 1 LØSØRE OG TILBEHØR VED KJØP AV BOLIG HVITEVARER som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte. VARMEKILDER, ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, uansett festemåte. Frittstående biopeiser og varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med Partene har i utgangspunktet full frihet til å avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. I henhold til avhendingsloven 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen. Tilbehøret overtas i den stand det var ved besiktigelsen. Hvis det er løsøre og tilbehør selger ikke ønsker skal følge med eiendommen ved salg, må selger sørge for at dette blir formidlet til kjøper før bindende avtale inngås, for eksempel ved at opplysninger om dette tas inn i salgsoppgaven. NEF og EFF sin normgivende liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt: TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG: TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeordning samt musikkanlegg følger ikke med BADEROMSINNREDNING: badekar, dusjkabinett, dusjvegger, alle fastmonterte speil og hyller, fastmonterte glass- og håndkleholdere, herunder håndklevarmere samt baderomsinnredning med overskap. SPEILFLISER, uansett festemåte. GARDEROBESKAP, selv om disse er løse, samt fastmonterte hyller og knagger. KJØKKENINNREDNING medfølger. Dette gjelder også overskap, åpne hyller og eventuell kjøkkenøy. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner. AVTREKKSVIFTER av alle slag, og fastmonterte aircondition-anlegg. SENTRALSTØVSUGER medfølger med komplett anlegg, herunder slange. LYSKILDER: kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte spotlights, oppheng og skinner med spotlights samt utelys og hagebelysning. Vegglamper, krokhengte lamper, herunder lysekroner, prismelamper og lignende følger likevel ikke med. BOLIGALARM (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper). UTVENDIGE SØPPELKASSER og eventuelt holder/hus til disse. POSTKASSE. PLANTER, BUSKER OG TRÆR som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende. FLAGGSTANG og fastmontert tørkestativ, samt andre faste utearrangementer som badestamp, lekestue, utepeis og lignende. OLJE-/PARAFINFAT: eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende der dette er påbudt. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE og RØYKVARSLER der dette er påbudt. Det er hjemmelshavers og brukers plikt til å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom.

41 EMVEST.NO / NESHADLENE SAKSNR: / GNR: 54 BNR: 71 MEGLER: ØRJAN STOKKA MOB: BUDSKJEMA Neshadlene 79, 5410 SAGVÅG BUDGIVER 1 BUDGIVER 2 NAVN: NAVN: FNR (11 SIFFER): FNR (11 SIFFER): ADRESSE: ADRESSE: POSTNR: STED: POSTNR: STED: TLF: TLF: E-POST: E-POST: JEG/VI LEGGER HERVED INN ET BUD PÅ NORSKE KRONER SIFFER: BLOKKBOKSTAVER: +off.gebyrer, øvrige omkostninger samt evt. andel fellesgjeld i henhold til salgsoppgaven. Budet gjelder til: DATO: KL: Ønsket overtakelsesdato: Ev. forbehold: FINANSIERING LÅNEGIVER: KONTAKTPERSON: TLF: Kryss av dersom du ønsker: Jeg/vi ønsker tilbud om lån, og tillater at skjemaet sendes til Sparebanken Vest. Jeg/vi ønsker verdivurdering av nåværende bolig. Jeg/vi ønsker informasjon om boligkjøperforsikring fra Help Forsikring. Jeg/vi bekrefter å ha lest Forbrukerinformasjon om budgivning (se forrige side) samt hele prospektet og godtar betingelsene. Budgiver erklærer at ikke noen av budgivers nærstående er ansatt hos Eiendomsmegler Vest. Budgiver er kjent med at selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud. Jeg/vi bekrefter å ha besiktiget eiendommen. Ved flere budgivere gis gjensidig fullmakt til å endre budet, herunder også øke budbeløpet, samt motta aksept på vegne av hverandre. Dette budskjemaet kan levers til meglerkontoret, sendes pr. faks eller MMS. Skjemaet kan også sendes pr. e-post dersom budet er scannet med signatur. Før bud sendes inn må megler varsles på telefon. Budgiver 1 underskrift Sted/dato Budgiver 2 underskrift Sted/dato kopi av legitimasjon kopi av legitimasjon

42 42 NESHADLENE 79 \ EMVEST.NO FORBRUKERINFORMASJON BUDGIVING Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-3 og 6-4. Her gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuelt salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg. GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, akseptfrist, finansieringsplan, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. HVA MENES MED UNDERSØKELSESPLIKT? Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Vi anbefaler derfor en grundig gjennomgang av boligen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Boligen selges i forevist stand, og etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

43 43 KOR MYKJE KAN EG LÅNE? VI ER HER. LÅN Våre rådgivarar på Stord gir deg gode råd om finansiering, forsikring og sparing når du skal bytte bustad. spv.no / Anne Sissel R. Engevik anne.engevik@spv.no Tlf.: Britt Reknes britt.reknes@spv.no Tlf.: Sigurd Litlabø sigurd.litlabo@spv.no Tlf.: FOTO: PAAL AUDESTAD EMVEST.NO / NESHADLENE 79

44 SIST OPPDATERT TRENGER DU MER INFORMASJON, KONTAKT MEG ØRJAN STOKKA MEGLER MNEF MOB: EIENDOMSMEGLER VEST AS AVD. STORD BORGGATA 8, LEIRVIK PB STORD ORG.NR: MVA emvest.no