TIMBECO ELEMENTHUS. Elementhus med et maksimum nivå av ferdigstilling for prefabrikerte paneler

Transkript

1 Timbeco elementhus ved et golfsted i Sverige TIMBECO ELEMENTHUS Elementhus med et maksimum nivå av ferdigstilling for prefabrikerte paneler Timbecos primære aktiviteter omfatter prosjektering, produksjon og installasjon av trehus. I løpet av 20 år har Timbeco produsert mer enn 2500 bygninger i 25 land. De viktigste produktkategoriene er prefabrikerte elementer, elementhus, ThermoLog prefabrikerte øko-hus og tømmerhus.

2 2 Timbeco elementhus OM TIMBECO Nærmere 95% av Timbecos produksjon blir eksportert. De viktigste markedene er Japan, Norge, Sverige, Finland og UK. Firmaets hovedmarked de siste 10 årene har vært Japan, hvor Timbeco har eksportert mer enn 1200 sjøkontainere med hus - et klart bevis på produkter av høy kvalitet. PRODUKTER Prefabrikerte elementer Vi prosjekterer, produserer og installerer prefabrikerte elementer av høy kvalitet: fasade, utendørs og innendørs tak, gulv, innervegger og terasseelementer. Alle prefabrikerte elementer blir produsert i henhold til kundens krav og internasjonale byggeforskrifter (ISO 9001:2008, ETA, CE, TEK10, RYL, Eurocode 5, RT files). Timbecos mål er å produsere prefabrikerte elementhus av høy kvalitet og med maksimalt nivå av ferdigstillelse samt og være en langtidspartner for hovedentrepenører, utviklere og forhandlere Elementhus Vi prosjekterer, produserer og installerer elemenhus av høy kvalitet: leilighetshus, feriehus, terassehus, offentlige bygninger og hoteller. Alle bygninger blir produsert i henhold til kundens krav og internasjonale byggeforskrifter (ISO 9001:2008, TEK10, ETA, CE, RYL, Eurocode 5, RT files). ThermoLog prefabrikerte øko-hus Vi prosjekterer, produserer og installerer ThermoLog prefabrikerte øko-hus (ISO 9001:2008, TEK10, ETA, CE, RYL, Eurocode 5, RT files). ThermoLog er vårt varemerke for hus bygd av miljøvennlig og energieffektive materialer. Lufttetthetten i ThermoLog øko-hus reduserer oppvarmingskostnadene, er miljøvennlig og sikrer et Tømmerhus Timbeco er en av de eldste tømmerhusprodusentene i Estland. Vi prosjekterer, produserer og installerer tømmerhus av høy kvalitet, laget av massiv og limlaminert tømmer. TJENSTER Prosjektering Alle bygninger blir designet ved bruk av 3D CAD designteknologi (AutoCad, HSBCad, ArchiCad), som tillater rask, effektiv og høy kavelitets prosjektering (energieffektivitet, styrkeberegninger, osv.). Transport Vi tilbyr transporttjenester for alle produkter produsert på vår fabrikk. Vi sammarbeider med ulike transport og spedisjonsselskaper, noe som tillater oss å velge den mest kostnadseffektive transportmiddelet med hensyn til dimensjonen og vekten av forsendelsen. Installasjon Vi tilbyr monteringstjenester for komersielle og private hus gjennom vår tilknytteded bedrift, Timbeco Construction. Den primære aktiviten til Timbeco Construction er montering og konstruksjon av hus produsert av Timbeco Woodhouse.

3 Timbeco elementhus 3 BYGGING AV ET ELEMENTHUS Timbecos elemnhus blir prefabrikert som store paneler i en fabrikk for maksimal ferdigstillelse. Bruken av store paneler betyr at hele konstruksjonen har blitt delt opp i mindre deler og bygd på forhånd i fabrikken. Løfteustyr blir brukt for å montere panelene og dermed redusere byggetiden betydelig. De store panelene måler opp til 12 m i lengde og 2.8 m i høyde (kan være lengere hvis spesialtransport blir brukt). Vi produserer alltid konstruksjonen til et elementhus tilpasset til kundens behov og i samsvar med internasjonale byggeforskrifter (ytter og innervegger, tak, undertak, gulv, balkonger og terasser) Vi tilbyr også et bredt utvalg av standard strukturelle løsninger for alle deler av en bygnings struktur. Standard valg for strukturer Yttervegg Tak Isolasjon (mm) Bredde på ramme (mm) Varmegjennomgang (U=W/m² K) Isolasjon (mm) Bredde på ramme (mm) Tarmegjennomgang (U=W/m² K) U=0, (145+45) U=0, U=0,2 240 ( ) U=0, (195+95) U=0, (195+95) U=0, ( ) U=0, ( ) U=0, ( ) U=0,09 Tak og gulv Innervegger Isolasjon (mm) Bredde på ramme (mm) Isolasjon (mm) Bredde på ramme (mm)

4 4 Timbeco elementhus 10 GRUNNER TIL Å VELGE TIMBECOS ELEMENTHUS 1. Omfattende teknisk dokumentasjon Konstruksjonen av et elementhus av høy kvalitet starter med designet. Ikke alle produsenter kan skryte av å ha en egen designenhet og et 3D designsystem. Timbeco kan. Fordelen med å ha en egen designenhet er nært samarbeid og kommunikasjon mellom produksjonsenheten, designere og byggherrer - som alt i alt fører til et sluttresultat av høy kvalitet. Fordelen med et 3D design ligger primært i at produksjonstegningene også tjener som monteringsinstruksjoner. Dette gjør hele konstruksjonen lett å forstå og omfattende. 2. Energieffektive skjøter Vårt prefabrikerte elementhus konstruksjonskjøter blir optimalisert basert på beregninger ved bruk av Passive House Planning Package (PHPP2007) simuleringsprogramvare. På denne måten har vi eliminert kuldebroer og økt energieffectiviteten i våre hus. U- verdiene av våre konstuksjoner blir beregnet basert på den reelle situasjonen inne i konstruksjonen. 3. Ekstra stivt bindingsverksstruktur Ulikt de fleste elementhusprodusenter, bruker vi diagonaler og pinner for å øke stivheten til bindingsverksstrukturer. Diagonalene og pinnene i bindingverket blir laget med Hundegger K2 fullautomatisert treforedlingssystem. I tillegg til å øke stivheten forbedrer diagonalene og pinnene konstruksjonens bæreevne i tilfelle brann. 4. Husene kan monteres uansett vær Timbeco pakker elementene, produsert i tørre forhold på en fabrikk, i værbestandig plastikk. En slik værbestandig pakking er en stor fordel i monteringsfasen av bygningen fordi plastikkinnpaningen betyr at bygningen også kan monteres om vinteren og i regn. 5. Monteringsteam med erfaring Akkurat som med produksjon krever montering av elementhus kunnskap og erfaring. Omfattende erfaring, profesjonell stab og direkte kommunikasjon mellom monteringsenheten og design og produksjonsenhetene, alt bidrar til et sluttresultat av høy kvalitet. 6. Utprøvd og intergrert løsning Lufttettheten i en bygningskonstruksjon blir demonstrert med en trykktest. Timbeco skiller seg ut blant andre produsenter med at Timbecos strukturelle løsninger er testet med trykktester. Vi bruker trykktesten hvor overpress blir opprettet inne i bygningen og luftuvekslingen måles. Slike trykktester gir oss tilbakemelding på effektiviteten av konstruksjonsvalget. De sikrer også kunden kvaliteten på elemenhuset.

5 Timbeco elementhus 5 7. Fabrikkinstallert elektrisk tilbehør Vi tilbyr et høyt nivå av ferdigstillelse for prefabrikerte paneler produsert ved vår fabrikk. Dette inkluderer installasjon av stive rør og ledingsmateriell som er nødvendig for elektriske ledninger i henhold til det elektriske ledningsprosjektet som er forberedt av kunden. Sammelignet med installasjon på byggeplassen vil ledninger instalert på fabrikken spare en betydelig del av byggetiden. Det garanterer også høyere kvalitet siden ledningssystemet blir forsiktig installert mellom ulllag uten å ødelegge fuktighetssperren eller vindsperren og uten og klemme eller presse ullaget, noe som vil forårsake forringlese av byggets isolasjon. 8. Lasting i pakker Vi introduserer pakkingsmetoden for å legge til rette for lasting og lossing av panelene. Avhengig av målene på kjøretøyet, pakkes flere paneler sammen og blir løftet som en pakke. I tillegg til å spare lastetid tillater denne metoden kunden å enkelt lagre panelene på byggeplassen da det ikke er behov for å bygge rammer for å holde panelene stående. Panelene kan bli pakket slik at de tar hensyn til transportkapasitet eller monteringsrekkefølge. 9. Fleksibel produksjon Vi ser vår fleksibilitet i produksjonen som en av våre fortrinn i forhold til mange andre panelhusprodusenter. Denne flexibiliteten ligger i kapasiteten i vårt anlegg og utstyr til å produsere paneler til de mål og ferdigstillelse kunden krever. Til sammenligning er en produksjonslinje for trepaneler bare kapabel til å produsere paneler med faste dimensjoner uten å ta hensyn til transportsspekifikasjoner eller forhold på byggeplassen. 10. Produksjonsvolum Vårt produksjonsvolum ligger på omtrent ti hus med maksimal ferdigstillelse, med all strukturer laget av panel, per måned. "et elementhus" her betyr et frittliggende hus med 120 m3 netto gulvplass. I kvadratmeter ligger vårt produksjonsvolum på 5000 m2 med panelkonstruksjoner per måned. Volumet er i stor grad avhengig av komplaksiteten av et prosjekt og vil være høyere for enklere design og lavere hvor designet er mer komplisert. Om nødvendig, kan vi øke det månedlige volumet opp til 8000 m2. Vi har som mål å øke produksjonsvolumet av panelkonstruksjoner til m2 i måneden innen VELG TIMBECO ELEMENTHUS AV HØY KVALITET

6 6 Timbeco elementhus UTVENDIG ETTERBEHANDLING Takket være vår produksjonsteknologi kommer Timbeco prefabrikerte elementhus med et variert utvalg av ekstern etterbehandling. Tømmerhusbehandling Et prefabrikert elementhus kan see ut som et tømmerhus. Vi can bruke veggplater som imiterer tømmervegger. Ved å legge til kryss til hjørnene og tømmerdetaljer til terassen kan du få et energieffektivt, prefabrikert elementhus som ser ut akkurat som et tømmerhus. Timbeco prefabrikert elementhus i Estland Steinbehandling Klasisk solid stein, fasade overflatestein eller dekorativ steinkledning kan brukes. Dekorativ steinkledning er en tynn skive limt på en fibersementplate. I tilfeller med en klassisk solid steinkledning blir et bredere fundament konstruert for huset. Timbeco prefabrikerte fasadeelementer, prosjekt for 13 leilighetshus i Finland Murpuss De mest brukte murpusssystemer kan anvendes til fibersementplater som gir fasaden et glatt og solid utseende. Først blir plateskjøter behandlet og så blir alle lagene påført i henhold til pussysteminstruksjonene. Timbeco prefabrikert fasadeelementprosjekt for 2 leilighetshus i Norge Treplatebehandling Tre er veldig lett å behandle og gir derfor uendelige muligheter for ekstern etterbehandling. Mange forskjellige profiler, treslag og trebehandlinger kan brukes. Lister kan termobehandles, farges, beises osv. Vertikal, horisontal så vel som diagonal listing er mulig. Timbeco prefabrikert fasadeelementprosjekt for 12 leilighetshus i Finlan

7 Timbeco prefabrikerte elementhus i Sverige

8 8 Timbeco elementhus ENERGIEFFEKTIVITET Isolasjonsmaterialer Luft og fuktbarrieresysteme Bare høy kvalitets og lav λ-verdi isolasjonsmaterialer blir brukt. Materialene blir forsiktig installert i elementene i tørre forhold og garanterer den beregnede U-verdien på Airtightness, er en viktig faktor for et energieffektivt hus. Vi sikrer lufttetthet med å bruke kun sertifiserte luft og fuktbarrieresystemer som garanterer tilstrekkelig ytelse for flere tiår. Spesialtape blir brukt til å forsegle alle skjøter og foringer i luft og fuktsperren for å sikre god lufttetthet. Naturlig latexbasert lim blir brukt til å feste luft og fuktsperren til betong og tømmer. Taper opp fuktsperrepapir Taper opp gjennomslaget Overlapping mellom tak og vegg BRANNMOTSTAND (EI 60/90 minutter) Det blir ofte antatt at trehus ikke er like brannsikre som andre hus, men det er forskjellige metoder for å gjøre trekonstruksjoner like brannsikre som steinhus. Brannmotstandsklasser og krav for bygninger er listet opp i the Building Act og må oppnås uansett hvilket konstruksjonsmateriale det er. Lavere brannmotstandsklasser er veldig enkle å oppnå med tømmerkonstruksjoner og de har ofte en stor fordel i forhold til andre konstruksjoner. For eksempel, en stålkonstruksjon mister sin styrke veldig raskt når temperaturen stiger i en brann, mens tømmer brenner lenge og skaper et beskyttende brannlag på overflaten før den mister sin bæreevne. Hvis sertifiserte materialer blir brukt, valgt med omhu, bygd og behandlet i henhold til produsentens instruksjoner, kan tømmerkonstruksjoner oppnå høy brannmotstand og de er like sikker som andre typer hus. Brannsikre plater Vi bruker gips og sementplater for å beskytte tømmerkonstruksjoner mot brann. Flere lag kan brukes for å møte kravene til høyere brannmotstand. Sertifisert brannhemmende maling og impregnering Vi bruker brannhemmende og sertifisert brannhemmende impregnering fra ulike produsenter (Holz Prof, Teknos, Dricon osv.) for å kunne forbedre brannmotstanden i trekonstruksjoner. Brannsikkert isolasjonsmateriale Klasse A isolasjonsmaterialer blir brukt, som er brannsikkert og beskytter tømmer mot brann. Styrker konstruksjonen Diagonaler og pinner hjelper også konstruksjonen til å bevare styrken og stivheten i tilfelle en brann. Brannsikre vinduer og dører I henhold til kundenes ønsker og krav til prosjekter tilbyr vi også brannsikre dører og vinduer i samarbeid med våre partnere. Bransikre dører blir fylt med ikke-brennbar isolasjon. Låser og beslag er branntestet og holder døren godt lukket i tilfelle brann.

9 Timbeco elementhus 9 STANDARD HUSDESIGN Vi tilbyr forhandlere og utviklere muligheten til å utvikle standard husdesign. Timbecos arkitekter og prosjektører vil, i samarbeid med forhandlerer og utviklere, forberede et utviklingsprosjekt eller løsninger som møter kravene til målgruppen. Vi har allerede mer enn 40 standard husdesign hvor du kan velge et some møter dine behov. Leilighetshus Terasse og eneboliger Private hjem Sparer tid Standard husdesign som møter kravene til forhandlerens marked, eller utviklerens prosjekt, hjelper til å gi sluttbruker et veldesignet, arkitektonisk og strukturell løsning og redusere betydelig innsatsen til kunden i deres søk etter hus og tid for kjøpsbeslutning. I samme ånd, for husprodusenten, betyr tilgangen til standard husdesign raskere produksjon siden den tidskrevende strukturdesign fasen allerede er ferdig. Huset kan bli produsert på en betydelig kortere tidsperiode. Spare penger Siden produksjon av standardiserte hus er mye raskere for produsenten er sluttprisen betydelig lavere. Som regel tar den strukturelle utformingen av et hus opp en tredjedel av produksjonsprosessen. Designerfasen tar nesten ingen tid for standardhus. Dessuten, justering av produksjonsutstyr tar betydelig mindre tid. Til slutt vil forhandler eller utvikler kunne motta standardiserte hus til god pris og rask levering. Suksesshistorie - Lesja standardhus design In ci sammarbeid med norske arkitekter har Timbeco utviklet et Norsk-type tømmerhus. Stilet for å passe inn i de norske fjellregionene, rimelig priset, hensiktsmessig levert, med mulighet for at stort antall endringer ble disse designene raskt populær i Vest-Norske feriesentere og skisteder. Til dags dato har Timbeco produsert mer enn 60 Lesjahus med forskjellige modifiaksjoner.

10 10 Timbeco elementhus MONTERE ET ELEMENTHUS Panelene blir transportert etter kundens ønsker og behov. Kunden kan velge om panelene skal pakkes på kjøretøyet i henhold til monteringsrekkefølgen eller for a maksimere kapasiteten ti kjøretøyet. Panelene er i værbestandig forpakning så monteringen kan gjøres i hvilket som helst vær. Elementhus kan også monteres om vinteren. Timbecos elementhus blir montert av et profesjonelt team med omfattende erfaring i håndtverket. Dag 1 - forsendelse av panelene fra fabrikken Dag 2 - forberedelser for montering Dag 2 - montering av yttervegger Dag 3 - montering av takstoler Dag 4 - montering av takelementer Dag 4 - vannbeskyttet lukket skall på slutten av dag 4 Dag 4 - installasjon av taktekking Dag 5 - siste finpuss Dag 6 - huset er ferdig på utsiden

11 Timbeco elementhus i Estland

12 12 Timbeco elementhus FPRODUKSJON i FABRIKKEN VS PÅ BYGGEPLASSEN Det blir ofte antatt at byggeplassproduksjon er mer kostnadseffektivt enn å bestille en konstruksjon med maksimal ferdigstillelse fra fabrikk. Under er en sammenligning mellom å bygge et komplett værsikkert isolert skall til et privathus, i fabrikk og på byggeplass. Et værsikkert, isolert skall betyr malt utvendig, isolerte utvendige vegger, innervegger, innertak, tak med taktekking og installerte dører og vinduer. Produksjon i fabrikken På byggeplassen Begynnelsen og slutten av produksjonen kan planlegges nøyaktig. Været påvirker ikke produksjonen. Fabrikkproduksjon er unisont med bygging av fundamentet. Fra signering av kontrakten er et værsikkert hus komplett på minimum ti uker. Timbecos produksjon er basert på internasjonalt sertefisert kvalitet og styringssystemer (ISO 9001:2008, ETA, CE). I interiørrom er materialene beskyttet mot påvirkningen av været. Strukturene er i værsikker innpakning. Byggetid Kvalitet Budsjett Begynnelsen og slutten på en byggeplasskonstruksjon er vanskelig å planlegge. Været (regn) har betydelig innvirkning på varigheten på en byggeplasskonstruksjon. Skallet kan ikke bygges før fundamentet er ferdig. Byggeplasskonstuksjon er mulig om vinteren, men involverer tilleggskostnader. Fra signering av kontrakten er et værsikkert hus komplett på minimum 20 uker. Kvalitetskrav er vanskelig å imøtegå. Materialer er i stor fare for å bli våt ( fuktighet, svelling). Håndverkmessig kvalitet tar mer tid. Takket være presist planlagt byggetid kan også budsjettet planlegges presist. Med sammenlignbar kvalitet er fabrikkproduksjon mer kostnadseffektivt. Siden været kan forårsake forsinkelser med konstruksjonen blir budsjettet vanskelig å planlegge. Tilleggskostnader: lagring av materialer, beskytte materialet fra været, engjøring, leie av stillas og løfteutstyr, søppel, sikkerhet, forsikring og renter til banken.

13 Timbeco elementhus i Sverige

14 14 Timbeco elementhus HVORFOR VELGE TIMBECO? 20 års erfaring 20 år med aktiv forretning taler for seg. Mer enn 2500 trehus i 25 forskjellige land. Full service fra en partner Vi tibyr full service fra prosjektering og produksjon opp til konstuksjon og montering av elementhus. Dette betyr at det vil være enkelt for kunden å håndtere prosessen. Leveringsforsikring Vi garanterer levering med bankgaranti. Hvis leveringen ankommer sent og det er Timbecos feil vil kunden bli refundert for utgifter p.g.a sen levering. Kontraktbetalingsforsikring Vi garanterer kontraktbetaling. Det sikrer at all forskuddsbetaling blir garantert for av en bank. Høyt teknologinivå AA kredittvurdering Påliteligheten til firmaet er reflektert av årevis med AA kredittvurdering av Krediidiinfo. Stabilitet er også sikret med det faktum at firmaet er eid av to generasjoner av samme familie som er aktivt involvert i ledelsen. Timbecos produksjon har en fordel i forhold til mange konkurenter og består i tidsbesparende industrielt utstyr og betydelig høyere verdikjede. Vareprøve Timbeco Woodhouse tilbyr en mulighet til kvalitetsinspeksjon på et prøveelement før en stor-skalaproduksjon. EØS sertefikat av BM TRADA - verdensledende sertifikatagent i treforedlingssektoren. Europeisk teknisk godkjennelse av SINTEF - nordens største uavhengige byggforskningsinstitutt. ISO 9001:2008 kvalitetstyringssertifikat for prosjektering, produksjon og salg av elementhus av BNV Business Assurance - ledende global akrediterte styringssytemers sertifiseringsleverandør. Veldig god kredittvurdering av Experian - global leder i forbruker og forretnings kredittrapportering. Timbeco har hatt en AA kredittvurdering siden Timbecos produksjonskompleks

15 Timbeco elementhus 15 SENESTE ELEMENTHUS PROSJEKTER Prefabrikert elementhus i Estland Nøkkelferdig 30-roms hostel 1100 m² prefabrikerte elementer. Prosjektets varighet, 6 måneder. Prefabrikert elementhus i Sverige 220 m² gulvareal Vinduer og ekstern etterbehandling installert i fabrikken Prosjektets varighet, 3 måneder

16 Prefabrikert elementhus i Norge Barnehage 3000 m² prefabrikerte elementer 1000 m² gulvareal Hel elementhusløsning Prefabrikert elementhus i Estland Vi har bygd mer enn 40 elementhus i Estland Nor Timbeco Woodhouse OÜ Telefon: info@timbeco.ee Adresse: Tõdva, Harjumaa, Estland