JUST LIVE IT TRINN 1 16 LEILIGHETER I SANDNES BYVILLAER MED PLUSS-KVALITETER

Transkript

1 JUST LIVE IT TRINN 1 16 LEILIGHETER I SANDNES BYVILLAER MED PLUSS-KVALITETER

2 JUST LIVE IT er mer enn et uttrykk. Det er et statement og en oppfordring til hvordan vi skal leve livene våre. Suge inn det som skjer her og nå. Ta tak i utfordringene idag. For å kunne leve et godt liv imorgen. Alene. Eller sammen med noen. På det stedet hvor du er aller lykkeligst the place you call home Hove Home. 2 3

3 I Hove Home vil du garantert finne morgenfuglen. Han eller hun som vet hva det betyr å stå opp før allmuen og bade øyeblikket i sinnets ro. Kanskje er det deg? 4 5

4 Kan hende du også vil støte på eventyreren, han som alltid setter opplevelsen i fokus - og som alltid er klar for nye begivenheter. 6 7

5 BYGG B The place you call home Hove Home Byvilla med 16 leiligheter bygg B trinn 1. Leilighetene vil være både toroms, treroms og fireroms og dermed appellere til ulike målgrupper. Det synes vi er stas, for variasjon og boligmiks skaper gode bomiljø. Variasjon og mangfold Noen ganger passer det ikke. Andre ganger er det midt i blinken. Å treffe naboer, sosialisere, ta en kopp kaffe eller et godt glass. Å vite hvem naboene er - det er gode ting for et godt bomiljø. I Hove Home legger vi til rette for sosiale soner, møtepunkter og til og med en grillhytte. Du kan gå ut og treffe dine naboer og slå av en prat og ha det løye. Men du kan også la være. Du vil garantert finne morgenfuglen. Han eller hun som nyter å stå opp før de andre og bade øyeblikket i sinnets ro. Du vil også treffe mange andre personligheter, og det er jo det som er livet. 8 9

6 BYGG#C BYGG#B Illustrasjonsfoto

7 Du treffer nok også han eller hun som alltid er på hils. Og den ungdommlige, den sprudlende og den stille - kanskje alle tre i en? 12 13

8 #BYVILLAENE Byvillaer med pluss kvaliteter Boligområdene Hove Gård og Sørbøhagene er begge full av prosjekter merket mot barnefamiliene og nyetablerere. I Hove Home Byggetrinn 1 har vi også flere leiligheter for førstegangskjøpere Boligjomfruer men hovedvekten er kanskje mest rettet mot deg som er ferdig med stor enebolig og som nå ønsker en litt enklere hverdag, hvor tiden ikke må brukes vedlikehold av hus og hage. Med byvilla-prosjektet Hove Home ønsker utbygger Boligpartner å tilføre noe nytt til en bydel i sterk vekst

9 BYGG#B Hove Home Pluss er et prosjekt med kvaliteter som vi vanligvis finner i villaer. At alle leilighetene vil få uterom på hjørnet av bygget, sikrer både utsikt, et luftig preg og sol fra to retninger. Enkelte av boligene går over to plan, med direkte utgang til uterom på bakken eller på taket - akkurat som i en villa. Arkitekt Mari Bråtveit i arkitektkontoret Stav AS 16 17

10 #BOLIGMIKS Single? Samboer? Gift? One big happy family? Enten du har eid bolig før eller du er ny i gamet og kjøper din første bolig, så har vi i Boligpartner jobbet hardt for å lage boliger som passer flere behov. Fra 2-roms med 1 soverom på 41 kvm til 150 kvm over 2 etasjer, med takterrasse og 3 soverom det er med andre ord mye å velge mellom. Nevnte vi at du også får pluss-kvaliteter? Les mer om de lenger bak. Sjekk ut noen av leiligh etstypene på de neste sidene: 41 kvm 64 kvm 91 kvm 131 kvm 150 kvm 18 19

11 Perfekt for boligjomfruer Leilighetstype H KVM Plantegning s.50 Boligjomfru førstegangskjøper vi har alle vært der. Å kjøpe sin første bolig er skummelt, men også spennende. Å flytte hjemmefra, ta opp boliglån og skape sitt eget rede er en big deal. I Hove Home heier vi på deg som tar dette skrittet - og denne boligen er kanskje drømmekåken enten du er single (Se datingstips på websiden), dere er et par som tar dette skrittet sammen eller du er en forelder som tenker at nå er det på tide å få ungen ut av hus! 20 21

12 Leilighetstype H0101 Rom for flere 64 KVM Plantegning s.46 Denne smekre boligypen kan komme til å sprenge forestillingen din om størrelse. Leiligheten framstår som mer romslig enn sine 64 kvadratmeter, med stor takhøyde og vindushøyder fra gulv til tak. Stuen er romslig og beriket med mye glass som slipper dagslyset inn. Boligen har ellers to soverom, romslig bod og stue som går i flukt med åpent kjøkken. På solsiden finner du en deilig terrasse der vårlige timer skal nytes. Og så har du tilgang til takterrasse

13 Leilighetstype H0301 Åpent og luftig 91 KVM Plantegning s.52 Livet nytes lettere i fine omgivelser der eleganse og funksjonalitet aldri går på bekostning av hverandre. Leilighetene er moderne, stilrene og lettstelte. Størrelse handler om mer enn kvadratmeter. Disse leilighetene har vært utsatt for stødig arkitekthånd

14 Hvorfor utsette til i morgen det du kan leve i dag? Just live it! Den rause, håper vi at vi får mange av. Han eller hun som mener at relasjonen og det å by på deg selv er noe av det viktigste i livet

15 Leilighetstype H0102 Velstand i to etasjer 103 KVM Bakedag med barnebarna i første Sandnesposten og Aftenbladet i andre. Bridgeklubben i første Sudoku i andre. Vin og chill i første House of cards i andre. Dette fungerer fint når to etasjer kan disponeres individuelt en ekstra kvalitet du finner i denne leilighetstypen i Hove Home. Én siste hva med stillhet i første og litt action i andre? Plantegning s

16 Leilighetstype H KVM Plantegning s

17 Eksklusivt Leilighetstype H0502 over to etasjer 131 KVM Her kan du flyte på lette strømpeskritt over 131 deilige kvadrameter. Å leve er å bo, og man skal derfor bo godt. Boligen kommer med to soverom. Du får eget Walk-in closet, to deilige bad og to balkonger til å nyte gode temperaturer på. Romslig bod, og egen TV-stue hører med. Og takterrassen tilrettelagt for jacuzzi, hvis det er en del av din boligdrøm! Plantegning s

18 Ta kveldsbadet på takterassen! Leilighetstype H KVM Plantegning s

19 Leilighetstype H0501 Soverommet med stor S 150 KVM Plantegning s Dette er byvillaen for deg som jakter ekstra komfort inne og ute. Boligen strekker seg over to etasjer avgir boltreplass så det holder. Tre soverom, Walkin closet, ekstra bod, vaskerom, TV-stue, to baderom og stor takterrasse med mulighet for jacuzzi gjør dette til reneste drømmevillaen. Du vil også få to balkonger, der den ene er i tilknytning til soverommet

20 #PLUSS OG PLUSS Pluss-kvaliteter? Yes we can! Pluss-kvaliteter er kommet for å bli fordi vi vet at du som bor her ønsker høy standard og en enklere hverdag. Fellesrom Derfor vil vi også avsette plass til et fellesrom som er tilgjengelig for alle beboere, enten dere skal ha sameiemøte eller noen trenger større plass for å samle storfamilien rundt langbordet. Har vi forresten nevnt den kjekke felles takterrassen sjekk neste side. Korte avtstander er også et pluss: 10 sekunder til en benk i hagen 1 min til nytt bydelssenter med lege, butikk etc (kommer i 2021) 1 min til Lundehaugen ungdomsskole 2 min til Kiwi til fots 3 min til Sørbø skole 4 min til Sørbøhallen 5 min til Sandvedparken 5 min til Stokkelandsvatnet 8 min til togstasjonen ca 10 min til Sandnes Kulturhus på sykkel ca 9 minutter til Forus (via nye påkjørsel E39) ca 19 minutter til Stavanger Lufthavn Sola (via nye påkjørsel E39) ca 21 minutter til Stavanger (via nye påkjørsel E39) 38 39

21 Felles takterrasse og panoramautsikt i alle himmelretninger et pluss. Som beboer har du også tilgang til en flott takterrasse til felles bruk beplantent med blomsterkasser som både gir rom for å invitere kjentfolk med på grilling om sommeren eller stjernekikking med den nye kjæresten. Ferststemt D illustrasjon

22 #PERFEKT! Midt i mellom er midt i blinken Og med buss og tog like utenfor, har du det som trengs for å komme kjapt avgårde nordover eller sørover, på sparkesykkelen, el-sykkelen eller i turskoene. Men godt mulig du ikke benytter muligheten fordi fellesområdet mellom byggene blir fantastisk. Å bo i sentrum er ikke for alle. Derfor ligger også Hove Home midt mellom Stokkelandsvatnet i øst og Sandvedparken i vest. BYGG#A BYGG#B BYGG#C Illustrasjonsfoto

23 SANDNES SENTRUM NY AV-/PÅKJØRSEL TIL E39 HOVE GÅRD SØRBØHAGENE INNKJØRSEL SØRBØHAGENE BYGG#! BYGG#H BYGG#B TRINN 1 BYGG#G BYGG#C HOVEVEIEN / MOT NORD BYGG#F BYGG#D BYGG#E 44 45

24 Entré: 5,0m 2 Soverom: 8,5m 2 Bad: 4,8m 2 WC: 2,3m 2 Bod: 4,1m 2 Bod: 4 m 2 Soverom: 12,8m 2 Bad: 4,6m 2 Uteplass: 7,4m 2 Soverom: 12,5m 2 Stue/Kjøkken: 26,3m 2 Entré: 4,8m 2 1. ETASJE Stue/Kjøkken: 28,2m 2 Soverom: 7,6m 2 Soverom: 8,7m 2 Åpen uteplass: 14,6m 2 Stue: 22,3m 2 N N 2. ETASJE S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 64,3 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 102,8 m 2 3 Beliggenhet H G F E D C B A 46 47

25 Bod: 4,1m 2 Soveom: 12,8m 2 Stue/kjøkken: 19,0m 2 Uteplass: 18,3m 2 Bad: 4,3m 2 Entré: 5,2m 2 Stue/kjøkken: 26,3m 2 Entré: 6,2m 2 Soverom: 14,1m 2 Soverom: 7,6m 2 Bod: 4,0m 2 Bad: 5,2m 2 Balkong: 13,5m 2 N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 53,8 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 64,3 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A 48 49

26 2 Uteplass: 2,6m WC: 2,3m2 Bod: 2,5m 2 Entré: 4,1m 2 1. ETASJE Inngangsstue: 10,0m 2 Bad: 4,0m 2 Soverom: 9,9m 2 Balkong: 12,3m 2 Stue/kjøkken: 27,1m 2 Balkong: 7,7m 2 Bad: 4,7m 2 Soverom: 8,2m 2 Stue/kjøkken: 15,9m 2 Entré: 15,3m 2 Soverom: 13,9m 2 N N 2. ETASJE S Bod: 2,6m 2 S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 40,8 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 91,6 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A 50 51

27 Bod: 3,5m 2 Soverom: 12,7m 2 Bad: 5,2m 2 Gang: 3,8m 2 Soverom: 12,2m 2 Bod: 3,5m 2 Entré: 4,7m 2 WC: 2,9m 2 Soverom: 7,9m 2 Soverom: 8,0m 2 Entré: 7,8m 2 Bad: 5,6m 2 Stue/kjøkken: 34,2m 2 Soverom: 8,0m 2 Balkong: 13,8m 2 Stue/kjøkken: 25,8m 2 Balkong: 13,8m 2 N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 91,0 m 2 3 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 68,1 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A 52 53

28 Balkong: 11,8m 2 Bod: 2,8m2 Stue/kjøkken:19,1m 2 Soverom: 10,2m 2 Stue/kjøkken: 20,9m 2 Entré: 6,0m 2 Soverom: 12,2m 2 Bad: 4,1m 2 Balkong: 18,9m 2 Entré: 8,9m 2 Bod: 3,5m 2 Bad: 4,0 m 2 N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 49,5 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 49,8 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A 54 55

29 Bod: 3,6m 2 Soverom: 12,7m 2 Gang: 3,8m 2 Soverom: 12,2m 2 Bod: 3,5m 2 Bad: 5,2m 2 Entré: 7,8m 2 Entré: 4,7m 2 WC: 2,7m 2 Soverom: 7,9m 2 Soverom: 8,0m 2 Bad: 5,6m 2 Stue/kjøkken: 34,2m 2 Soverom: 8,0m 2 Balkong: 14,0m 2 Stue/kjøkken: 24,3m 2 Balkong: 13,8m 2 N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 91,0 m 2 3 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 68,1 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A 56 57

30 Stue/kjøkken: 19,1m 2 Balkong: 11,9m 2 Bod: 2,8m 2 Stue/kjøkken: 20,9m 2 Soverom: 10,2m 2 Entré: 5,4m 2 Soverom: 12,2m 2 Bad: 4,5m 2 Bad: 4,0m 2 Entré: 8,9m 2 Balkong: 19,2m 2 Bod: 3,5m 2 N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 49,3 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 49,8 m 2 1 Beliggenhet H G F E D C B A 58 59

31 Bad: 6,3m 2 Soverom: 16 m 2 Balkong: 7,9m 2 Blomsterkasse Mulighet for jacuzzi Bod/W.I.C: 10,8m 2 Soverom: 7,2m 2 Trapp: 8,5m 2 Soverom: 7,2m 2 Vaskerom: 2,9m 2 TV stue: 22,3m 2 Gang: 6,1m 2 Entré: 4,7m 2 Bad: 4,7m 2 Stue/kjøkken: 42,2m 2 Takterrasse: 96,8m 2 Balkong: 10m 2 Blomsterkasse N N S S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etasje Størrelse Ant. sov. H etg 149,5 m 2 3 Beliggenhet H G F E D C B A 60 61

32 Soverom: 16,2m 2 Bad: 4,4m 2 Balkong: 11,8m 2 Bod/W.I.C: 7,1m 2 Mulighet for jacuzzi Gang: 6,9m 2 Soverom: 14,8m 2 Takterrasse Trapp: 6,5m 2 Vaskerom: 3,3m 2 TV stue: 18,8m 2 Entré: 3,4m 2 Bad: 5,1m 2 Stue/kjøkken: 34,1m 2 Balkong: 13,8m 2 N Blomsterkasse S 3D illustrasjon viser planløsning over angitt leilighet og er kun ment som illustrasjon. Leilighetsnr. Etg. Størrelse Soverom H etg 131,1 m 2 2 Beliggenhet H G F E D C B A 62 63

33 Revidert Leveransebeskrivelse Parkering Hver leilighet får 1 stk. oppmerket parkeringsplass i lukket parkeringskjeller. I kjeller er også sportsbod. Vinduer Trevinduer med utvendig aluminiumbekledning og isolerglass. Malte karmer og foringer innvendig. Ytterdører Hovedinngangsdør leveres i aluminium med isolerglass og FG- godkjent låskasse. Kjøkken Hvitt skrog med slette hvite dører, håndtak i stål og dempere på alle skuffer og dører levert av Sigdal. Garderober Hvitt skrog med slette hvite slagdører og håndtak i stål. Oppvarming Golv i bad leveres med rør for vannbåren varme lagt i påstøp. I stue monteres konvektor. Hver leilighet har egen måler for måling av energiforbruk. Hoveddør til leilighet leveres med malt overflate, malt karm og utforing, og FG-godkjent lås. Balkongdør i tre med utvendig aluminiumbekledning. Innvendige vegger Innvendige vegger oppføres i lett bindingsverk kledd med gipsplater. Gulv, himling og vegger Leveres behandlet iht. romskjema. Innvendige dører Leveres med slett hvitt dørblad, hvitmalt karm med dempelist, og håndtak i børstet stål. Trapp Intern trapp i leilighet leveres med malte vanger i tre, og inn- og opptrinn i hvitlasert mattlakkert eik. Terrasser /Balkonger Golv av «Royalimpregnerte» terrassebord i tre. Balansert ventilasjon Hver leilighet er utstyrt balansert ventilasjon. Tv/tele/data Standard tilknytting til fibernett for tv/ tele/data, med plassering av hjemmesentral i tavle i hver leilighet. Porttelefon Det installeres komplett porttelefonanlegg for 2-veis kommunikasjon, og med fjernåpning av hovedinngangsdør. Brannalarmanlegg Det installeres forskriftsmessig sentralisert brannalarmanlegg for hele bygget, inkludert detektor i hver leilighet, og med automatisk melding til brannvesenet. Heis Det installeres personheis som omfatter alle etasjer inkludert parkeringskjeller. VEDLAGT BESKRIVELSEN ER ET UTDRAG, KOMPLETT LEVERANSEBESKRIVELSE FÅS HOS MEGLER Ved avvik mellom beskrivelse i prospekt og leveransebeskrivelse fra megler, gjelder leveransebeskrivelse fra megler foran denne. Norsk kvalitetskjøkken? But of course! I Norge er det en del kjente begreper på norske fenomener som er knyttet til stedsnavn. Gudbrandsdalsost. Vestlandslefse. Lofot-torsk. Sigdalkjøkken #KJØKKEN Forklaringen er helt enkelt den, at fabrikken i den vesle bygda Nedre Eggedal i Sigdal kommune i Buskerud har produsert kvalitetskjøkken til det norske folk helt siden Samtidig som de ligger helt i tet når det gjelder kontinentale trender og designimpulser, er Sigdal kjøkken et symbol på norske håndverkstradisjoner, norske kvalitetsstandarder, og ikke minst norske idealer om kortreiste produkter. Det er kvaliteter som vi i Boligpartner synes passer bra i Hove Home. Velbekomme! 64 65

34 66 67

35 Powered by Boligpartner En garanti for et trygt boligkjøp BoligPartner leverer arkitekttegnede hus, hytter og flermannsboliger til hele landet og har nær 25 års fartstid som norsk boligbygger. Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert mer enn boligdrømmer for våre kunder. BoligPartner har per i dag passert 50 salgskontorer bestående av egeneide distriktskontorer og et omfattende forhandlernettverk landet rundt som til sammen sysselsetter over 550 ansatte. I tillegg har BoligPartner landets største fagmiljø innen norsk trehusproduksjon representert ved hovedkontoret på Hamar. Hove Home Pluss er Boligpartners største satsning i Sandnes-regionen noen gang. Prosjektet ledes fra kontoret vårt på Forus av mennesker med lokalkunnskap og tilknytning til byen, noe som også gjør det ekstra viktig for oss. Les mer på

36 Livsnyteren, han som samler på gode øyeblikk, og som lever og ånder for å gi gode øyeblikk videre - han vil vi også ha på plass. Og alle oss andre

37 72 73

38 Trenger du finansering eller vurderer du å selge for å kjøpe i Hove Home? Salgsansvarlig Christian H. Skjelbakken DNB Eiendom Telefon E-post: Christian.Harmens.Skjelbakken@dnbeiendom.no Vi i DNB Eiendom er opptatt av å kunne tilby deg som boligkjøper gode lånebetingelser med best mulig renter når du kjøper gjennom oss. Våre folk i banken har lang erfaring på finansiering ved kjøp av nye boliger. Gratis verdivurdering Vi gir deg også en gratis verdivurdering på egen bolig. Vi hjelper deg selvsagt også med salget av egen bolig og finansering av ny bolig hvis det er ønskelig. Eivind Chr. Dahl DNB Eiendom Telefon E-post: Eivind.Chr.Dahl@dnbeiendom.no Alle opplysninger i denne brosjyren er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell

39 DESTINO Eivind Chr. Dahl DNB EIENDOM Telefon Christian H. Skjelbakken DNB EIENDOM Telefon