OKSENØYA 3 obos.no/oksenoya

Transkript

1 HUS C, D & E

2

3 OKSEØYA 3 obos.no/oksenoya

4 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 8 DRØMME OM FOREBU 10 IH KART OVER FOREBU 14 LIVET PÅ OKSEØYA 16 KART OVER OKSEØYA 26 ARKITEKTES REDEGJØRELSE 32 LEILIGHETE FOR DEG 4

5 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 33 KJØKKE OG BAD 34 OLD ITERIØR 52 BREEAM 54 OVERSIKT OG TEGIGER 104 VIKTIGE OPPLYSIGER 118 KOTAKT 5

6 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 6 Kun ment som illustrasjon

7 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 7

8 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET DRØMME OM FOREBU Mange bærer på en drøm om å bo i vannkanten, men likevel sentrumsnært. På Fornebu er det nøyaktig slik tilværelsen er. Like ved har du den store ansenparken til din rådighet. I tillegg er det et yrende kultur- og idrettsliv på Fornebulandet. Parken har 4 km med gang- og sykkelstier, paviljong, lekeplasser, treningsapparat, vannkanal og en stor dam. ansenparken egner seg godt til trening, lek og rekreasjon hele året igjennom. Storøyodden er en enestående sandstrand, med EUs høyeste sertifisering for rent vann. Sommergjestene kjøper is i kiosken eller sitter på utekafé når de ikke er i vannet. På trygt land finnes det også dusj, utegriller og baner for bordtennis og sandvolleyball. I hverdagen kan det ofte være Fornebu S som frister: Like ved Oksenøya ligger nemlig det nye kjøpesenteret med 80 butikker og restauranter. Du tar deg enkelt dit ved hjelp av en bysykkel eller ved å spasere gjennom parken. 8 Foto: adia Frantzen

9 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Foto: OBOS Foto: Christian Finnskog 9

10 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET FOREBU ÆRBUTIKK Fremtidig bebyggelse KYSTSTI BOLIGPROSJEKTET OKSEØYA FREMTIDIG GREDESETER FREMTIDIG SKOLE OKSEØYA MARIA FOREBU MARIA OXEØE BRUK ASEPARKE SKOLE STORØYA GREDESETER STORØYA IDRETTSBAREHAGE KYSTSTI STORØYODDE BADEPLASS 10

11 MATBUTIKK OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET FREMTIDIG T-BAESTASJO T TELEOR AREA FLYTÅRET T FREMTIDIG T-BAESTASJO MATBUTIKK SJØFLYHAVA KRO FOREBU S T FREMTIDIG T-BAESTASJO ROLFSTAGE SVØMMEHALL HUDSUD GREDESETER 11

12 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET OKSE 12

13 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET ØYA 13

14 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LIVET PÅ OKSEØYA Mennesker som liker livet i sjøkanten, vil kose seg på Oksenøya. Her er veien kort til maritime forlystelser enten du er opptatt av krabbesnører eller kajakkpadling. Både Oksenøya Marina og Fornebu Marina ligger helt fabelaktig til for båteiere som liker å ferdes blant holmer og skjær i Indre Oslofjord. Oksenøya Marina har til og med sitt eget kajakkhotell. Den fine kyststien langs Holtekilen har flere benker for kaffepauser på langsomme søndagsturer. Oksenøya er noe for seg selv. Skjærgården, kyststien og friluftslivet er så tett på at tilværelsen under åpen himmel blir en naturlig del av livet. Med skjærgården så nærme er terskelen lav for å komme seg ut på fjorden med egen båt eller kajakk. Hvis man liker seg bedre med fast jord under beina, er det ingenting i veien for å beundre utsikten fra kyststien eller kikke etter stjerneskudd fra et piknikteppe i ansenparken. Og det skal være enkelt å la bilen stå på Oksenøya: Her vil det komme bysykkelparkering like i nærheten, så vel som utmerkede gang- og sykkelstier. Oksenøya får sin egenart inspirert av Oxenøen Bruk og området rundt. I fasadene blir det brukt panel av stående sort lektepanel og lys tegl.. Det vektlegges å skape gode møteplasser utendørs, og fellesområdet blir inspirert av omgivelsene med sine kalksteinsformasjoner, siv og kyststien. Det blir benker, lekeplasser og sykkelparkering. Det blir også plass til å oppbevare sykler innendørs.e. 14

15 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Foto: adia Frantzen 15

16 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET OKSEØYA FREMTIDIG BEBYGGELSE RESTAURAT STRAD HOLTEKILE FOREBU MARIA OXEØE BRUK O K S E Ø Y V E I E O K S E Ø Y V E I E O K OKSEØYA MARIA KAJAKKHOTELL O K S E Ø Y V E I E FREMTIDIG URELUD O K S E Ø Y V E I E LILLEØYA ATURHUS LILLEØYA TUROMRÅDE STORØYKILE L SJØFLYHAV 16

17 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET KYSTSTI TRI 5 TRI 4 O K S E Ø Y V E I E TRI 3 TRI 6 TRI 1 TRI 2 F O R E B U R I G E FREMTIDIG GREDESETER FREMTIDIG OKSEØYA SKOLE O K S E Ø Y V E I E S E Ø Y V E I E ASEPARKE STORØYA SKOLE OG BAREHAGE O M V I V E I E F O R E B U R I G E STORØYA IDRETTSBAREHAGE 17

18 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET PROSJ 18

19 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET EKTET 19

26 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET ARKITEKTES REDEGJØRELSE Utformingen av Oksenøya 3 tar utgangspunkt i det eksisterende landskapet på Fornebu og de flotte byggene på Oxenøen Bruk. Etter at iels Torp regulerte området, tok TAG-arkitekter over prosjektet. Overgangene i det karakteristiske landskapet fra sjø til fjell og sand til eng har vært viktige for utformingen av uteområdene. Vi har latt oss inspirere av hvordan naturlige landskap formes over tid. Felt B3 er inspirert av møtet mellom svaberget og sjøen, og referanser i kystlandskapet brukes som karakterskapende elementer. Rur og albusnegles form og uttrykk ses i dekke og lekeapparater, mens vann kommer inn som speilflate eller naturlige jettegryter. Det levende og bevegelig opp mot det stramme og harde. Byggene er utformet med sprang og høydevariasjoner som gir behagelige proporsjoner og varierte fasader. I ytterkledningen har vi brukt lys tegl og kledning av mørkt tre. Fargebruken og stoffligheten til disse materialene er inspirert av Oxenøen Bruk og danner en lun ramme rundt tunene. Fellesarealet i Oksenøya 3 er et landskap med fasetter. Det fine ved å bo så tett på naturen som man gjør på Oksenøya, gjenspeiles i lekeog oppholdsarealene. Mens noen uterom fremstår definerte og planlagte, er andre mer naturlige og organiske. Det småkuperte terrenget gir mulighet for variert lek og aktivitet. Fellesarealet har en sentral oppholdssone med sol på ulike tider av døgnet, som avsluttes i et generøst klatreamfi mot Oksenøyveien. En gjennomgående gangvei gir tydelige bevegelseslinjer og danner sammen med vegetasjon ulike rom for både fellesskap og privatliv. MATERIALBRUK Materialene i uteområdene er lyse og lette, inspirert av svaberg, rur og jettegryter. Belegningen i gårdsrommet smelter sammen med det grønne, hvor stedegen vegetasjon blandet med prydplanter gir variasjon og sanselige opplevelser. Hovedmaterialene i fasadene er inspirert av materialpaletten til den eldre bebyggelsen på Oxenøen Bruk, benyttet i et moderne formspråk. Hovedmaterialene er en mørk, stående lektepanel og en lys, varmgrå tegl. I trefasadene benyttes kontrastfelter av liggende trekledning med varm «naturfarge». Teglfasadene har kontrastfelter i gylne, blanke plater samt områder på bakkeplan med mørk, grå/svart tegl. Mot Forneburingen og adkomstveien skaper vi en beskyttende ramme med å la tegl være det dominerende fasadematerialet. Mot tunet og Oksenøyveien har vi gitt byggene en varmere karakter med trefasader. Balkongene på volumene med trefasade er kledd utvendig slik at de fremstår som en integrert del av bygget. På teglvolumene har balkongene en lett utforming med rent glass og stålrekkverk. På denne måten trer det bakenforliggende volumet tydeligere fram. Utvalgte vinduer i teglfasadene har en større omramming med plater som skrår inn mot vinduene. Uregelmessighet i åpningsstørrelsene og de skrå flatene bidrar til at teglfasadenes uttrykk blir mer massivt. 26

27 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon 27

28 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon Kun ment som illustrasjon 28

29 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Tags TAG-arkitekter lager alltid ulike tagger til sine prosjekter, som gir hvert prosjekt sin identitet og særegenhet. Tag 1 Tydelig volumoppbygging Bygningsvolumene utformes med forskyvning og variasjon i artikulering og materialitet. Fasadene utad er mer urbane med stramme volumer og massivt uttrykk, mens fasadene mot tunet og Oksenøyveien domineres av en varmere karakter. Båndene i fasaden gir et tydelig horisontalt preg som gir retning og åpner mot naturen. Byggene trapper seg ned mot utsikten. Fasadematerialene er inspirert av materialpaletten til den eldre bebyggelsen på Oxenøen Bruk, tolket i et moderne formspråk. Tag 2 Omsluttende bånd med trespiler Den mørke kledningen er flere steder utformet som en brystning for både vinduer og balkongrekkverk. På denne måten dannes kontinuerlige trebånd som omkranser fasadene og balkongene. Båndene gir byggene en dynamisk form. Tag 3 Den massive muren Teglfasadene er utformet på en måte som understreker et massivt uttrykk. Åpninger er tydelige hull i muren, og utvalgte vinduer i teglfasadene er gitt en større omramming med gylne, blanke plater som skrår inn mot vinduene. Uregelmessigheten i åpningsstørrelsene og de skrå flatene gjør at teglfasadene oppleves som massive. Den gylne fargen på rammene refererer både til eksisterende bebyggelse i Oxenøen Bruk og til strandsivet som vokser i nærheten. 29

32 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEILIGHETE FOR DEG På Oksenøya 3 er det rom for alle. Leilighetene er små, store og midt imellom. I praksis betyr det at du kan finne deg en ettroms på 27 kvadratmeter, en fireroms på 178 kvadratmeter eller noe midt imellom. Uansett hvor stort du ønsker å bo, er det enkelt å finne en lys, åpen leilighet som ligger så tett på skjærgården at badehåndkleet ditt aldri blir helt tørt. De fleste leilighetene er gjennomgående og har enten markterrasse eller balkong. oen av toppleilighetene har romslige takterrasser. Innvendig takhøyde blir på ca. 2,5 m og sammen med store vindusflater og lyse åpne rom, vil dette gi en god romfølelse. Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og gjennomgående god standard. Det leveres enstavs, hvitpigmentert eikeparkett som standard. Hvis du har lyst, kan du tilpasse leiligheten etter din smak både hva angår veggfarger, gulv, elektriske løsninger eller kjøkkenfronter og armatur, mot et tillegg i prisen. 32

33 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET KJØKKE OG BAD KJØKKE Kjøkkenet får innredning fra Sigdal Uno Palett, og det er mulig å velge mellom tre ulike konsepter: 1. Grå fronter (S4000-) og laminat benkeplate i fargen «Grå betong». 2. Premium White fronter og laminat benkeplate i fargen «Grå betong». 3. Mørk Grå fronter (S7500 ) og laminat benkeplate i «lys skimmer». Benkeplaten som leveres som standard til de ulike konseptene, har rett forkantlist og er 20 mm tykk. Kjøkkenet leveres med «grepsløse» fronter på overskap med push løsning og underlimt vask i rustfritt stål. Det medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken i Oksenøya 3. BAD ene leveres med hvite fliser på vegg i størrelsen 30x60, mørk grå fliser på gulv i størrelsen 30x30 og i dusjsonen mørke grå fliser på gulv i størrelsen 5x5. Gulvvarmen på badet styres av termostat. Toalettene er vegghengte, og armaturet er ettgreps av typen Oras Cubista eller tilsvarende. Selve innredningen står selvsagt i stil. Dusjen er av typen Oras Hydra eller tilsvarende. Det blir servant med underskap uten sokkel og skuffer med hvite fronter og speilskap. Dusjveggene kommer i herdet glass, og badet har innfelte downlights i taket. Fargevalgene er holdt i lyse toner som alltid er like aktuelle og tidløse. Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på ett av badene i hver bolig. ene er prefabrikkerte, og det vil være enkelte tilvalgsmuligheter. 33

34 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 34 C501-4-roms toppleilighet i bygg C

36 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C501-4-roms toppleilighet i bygg C 36 C501-4-roms toppleilighet i bygg C

37 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon C501-4-roms toppleilighet i bygg C 37

38 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon 38 DU01, Duplex Leilighet ( etg.) i Bygg D

40 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 40 DU01, Duplex Leilighet ( etg.) i Bygg D

43 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET DU01, Duplex Leilighet ( etg.) i Bygg D 43

44 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 44 D302-3-roms leilighet i bygg D

46 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon 46 D302-3-roms leilighet i bygg D

47 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D302-3-roms leilighet i bygg D D302-3-roms leilighet i bygg D 47

48 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 48 E roms leilighet i bygg E

50 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E roms leilighet i bygg E 50 E roms leilighet i bygg E

51 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kun ment som illustrasjon E roms leilighet i bygg E 51

52 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET BREEAM Å skape gode bomiljø samtidig som vi fokuserer på miljøet er viktig for oss som utbygger. Oksenøya 3 er OBOS sitt første boligprosjekt som blir sertifisert BREEAM-OR. BREEAM er en internasjonalt anerkjent metode for å måle et byggs bærekraftige egenskaper. Det som kjennetegner et bygg oppført i tråd med BREEAM, er at det planlegges, prosjekteres, oppføres og driftes i samsvar med prinsipper for beste bærekrafts-praksis. Sertifiseringen er basert på dokumentert miljøprestasjon i ni kategorier ledelse, helse- og innemiljø, energi, transport, vann, materialer, avfall, arealbruk og økologi samt forurensning. edenfor kan du lese litt om hvilke tiltak vi gjør for både deg og omgivelsene. For mer informasjon om Breeam: 52

53 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEDELSE Hvordan vi leder byggeprosjektet påvirker omgivelsene våre Våre byggemetoder er miljøvennlige Vi holder det ryddig rundt oss og tar hensyn til naboer og skaper en god arbeidsplass for de som bygger for oss. Vi måler og rapporterer hvor mye vann og energi som brukes i byggeprosjektet, slik at vi øker bevisstheten og forståelsen av dette og fremtidige prosjekter. Vi sørger for at bygget fungerer optimalt før du flytter inn HELSE OG IEMILJØ Et sunt og sikkert inn- og utvendig miljø for beboere er vår prioritet. Det skal anerkjennes Luften du får tilført inn i hjemme ditt er ren Temperaturen inne er behagelig sommer som vinter. Bruken av bærekraftige materialer uten giftige stoffer sikrer deg et bedre inneklima og et sunnere hjem. Sikre for rene og ferske vannkilder Sikkerhet for gående og syklende Det er godt planlagte uteområder tilgjengelig for alle beboere, enten helt privat på egen veranda eller om du vil slappe av i frodige og gode uterom som skal gi trivsel og velvære. TRASPORT Vi tilrettelegger for ladning av både bil og sykkel, samt mulighet for hjemmekontor Det blir god dekning med sykkel parkeringsplasser i kjeller, samt på uteområdet. Uansett hvor du parkerer sykkelen din, er den i trygge omgivelser. Det blir låsbare skap i kjeller med innvendig stikk for å lade opp sykkelbatteriet ditt Det blir eget sykkelverksted i kjeller for felles glede. Alle parkeringsplassene for bil tilrettelegges for lademulighet Tilgjengelig og trygt- om du velger 2 eller 4 hjul. Vi ønsker å gi deg muligheten for å redusere behovet for å pendle til jobb, ved å tilrettelegge for plass og installasjoner til å kunne arbeide hjemmefra. FORURESIG Vi ønsker å redusere byggets påvirkning til jord, luft og vann. Bygget henter varmen fra sjøen og det reduserer forurensing av luften til vårt lokalmiljø. Det betyr renere luft som tilføres inn i våre hjem. Utebelysningen er designet slik at den ikke er sjenerende for deg og selvfølgelig med et lavt energiforbruk Her bor vi ved vannkanten og da er det avgjørende at regnvann tas hånd om og ikke tar med seg støv og skitt fra bakken ut i sjøen, og forurenser vannet vårt. VA Vi hjelper deg å bruke mindre Vann er viktig for alle, derfor ønsker vi å spare en god del av hva som er vanlig i standard boligprosjekter Hver leilighet får egen vannmåler, slik at du kan følge med på forbruket ditt Grøntområdene består av beplantning som utelukkende er avhengig av nedbør gjennom årstidene. Robuste og stedegne planter trenger mindre vann. MATERIALER Bruk av bærekraftige materialer med lav miljøpåvirkning er viktig Det er fravær av giftige kjemikalier i din bolig, alle produkter som brukes er dokumentert Alt trevirke er lovlig hogget og lovlig kjøpt. Tropisk trevirke har vi nulltoleranse mot. Bygget er robust slik at skader og slitasje begrenses AVFALL Bærekraftig håndtering gjelder for alle. 90% av bygg-avfallet sorteres på byggeplassen, dette blir målt og registrert Alle leiligheter har integrert nødvendige beholdere for kildesortering av avfall slik at det er enkelt for deg å sortere. Kort vei til returpunkt for glass/metall og klær. Plast, papp, mat og rest kan du tømme i vakumanlegg i nærheten av hovedinngangen din AREAL BRUK OG ØKOLOGI Transformasjon av området Det som en gang var flyoppstillingsplass, har blitt omgjort til grønne, frodige og vakre omgivelser. Jorda har blitt renset fra tidligere bruk og ivaretatt korrekt med tanke på spredning av uønskede arter. Vi tilfører et økt biologisk mangfold av kortreise, norske planter. Mange insekter og bier er hjemløse og sultne i dagens monokulturlandskap. Vi trenger insekter for å bestøve plantene våre, så det er viktig å tilrettelegge og ivareta det biologiske mangfoldet. Det ønsker vi å gjøre, derfor vil du finne et større insekts hotell i ditt felles uteområdet. EERGI God planlegging av bygget gjør at du bruker mindre energi i hjemmet ditt Du flytter inn i en energieffektiv bolig slik at du bruker mindre strøm og sparer miljøet Kjøl/frys og oppvaskmaskin med energimerke A++ følger leiligheten 53

54 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET OVERS PLATE 54 Kun ment som illustrasjon

55 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET IKT OG GIGER 55

56 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEILIGHETSOVERSIKT E D 56

57 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET A B C C 57

58 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEILIGHET C101 3-roms / 88 m 2» side 60 LEILIGHET C301 4-roms / 94 m 2» side 66 LEILIGHET C501 4-roms / 178 m 2» side 72 LEILIGHET D105 Duplex / 100 m 2» side 79 LEILIGHET C102 3-roms / 70 m 2» side 61 LEILIGHET C302 3-roms / 70 m 2» side 67 LEILIGHET DU03 3-roms / 71 m 2» side 74 LEILIGHET D201 4-roms / 145 m 2» side 80 LEILIGHET C103 4-roms / 109 m 2» side 62 LEILIGHET C201 4-roms / 94 m 2» side 63 LEILIGHET C303 4-roms / 109 m 2» side 68 LEILIGHET C401 4-roms / 94 m 2» side 69 LEILIGHET D101 Duplex / 124 m 2» side 75 LEILIGHET D102 Duplex / 132 m 2» side 76 LEILIGHET D202 3-roms / 72 m 2» side 81 LEILIGHET D203 2-roms / 46 m 2» side 82 LEILIGHET C202 3-roms / 70 m 2» side 64 LEILIGHET C402 3-roms / 70 m 2» side 70 LEILIGHET D103 3-roms / 71 m 2» side 77 LEILIGHET D204 4-roms / 93 m 2» side 83 LEILIGHET C203 4-roms / 109 m 2» side 65 LEILIGHET C403 4-roms / 109 m 2» side 71 LEILIGHET D104 Duplex / 100 m 2» side 78 LEILIGHET D301 4-roms / 145 m 2» side 84 58

59 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEILIGHET D302 3-roms / 72 m 2» side 85 LEILIGHET E roms / 68 m 2» side 91 LEILIGHET E roms / 100 m 2» side 97 LEILIGHET D303 2-roms / 46 m 2» side 86 LEILIGHET E /5-roms / 117 m 2» side 92 LEILIGHET E /5-roms / 119 m 2» side 98 LEILIGHET D304 4-roms / 93 m 2» side 87 LEILIGHET E /5-roms / 117 m 2» side 88 LEILIGHET E roms / 68 m 2» side 93 LEILIGHET E /5-roms / 117 m 2» side 94 LEILIGHET E roms / 100 m 2» side 99 LEILIGHET E /5-roms / 119 m 2» side 100 LEILIGHET E roms / 68 m 2» side 89 LEILIGHET E roms / 68 m 2» side 95 LEILIGHET E roms / 100 m 2» side 101 LEILIGHET E /5-roms / 117 m 2» side 90 LEILIGHET E /5-roms / 119 m 2» side 96 LEILIGHET E roms / 154 m 2» side

60 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 3-roms 88 m 2 bra / 14 m 2 terrasse 7,6 m² 16,2 m² Gang 12,6 m² 3,2 m² 5,5 m² Bod 3,4 m² Stue/ kj 35,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Terrasse 14,5 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 3-roms Plan 01 B3-CE 88 14,5 Areal m² (P-ROM) 82 1: m 60

61 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 3-roms 70 m 2 bra / 28 m 2 terrasse Bod 4,2 m² Gang 6,6 m² 5,1 m² Stue/ kj 30,1 m² 7,6 m² 13,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Terrasse 28,4 m² Postboks 666 St. Olavs p 012 Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg KOSUL T1 ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 02 3-roms Plan 01 B3-CE 70 28,4 Areal m² (P-ROM) 64 1: m 61

62 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 109 m 2 bra / 34 m 2 terrasse Bod 3,3 m² 12,8 m² 3,2 m² 9,5 m² Gang 10,9 m² 5,1 m² Stue/ kj 51,0 m² 9,1 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Terrasse 34,6 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 4-roms Plan 01 B3-CE ,6 Areal m² (P-ROM) 103 1: m 62

63 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 94 m 2 bra / 17 m 2 balkong 6,8 m² 6,8 m² 16,2 m² Gang 11,2 m² 3,2 m² 5,6 m² Bod 3,3 m² Stue/ kj 35,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Postboks 666 St. Olavs p 012 Balkong 17,8 m² Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg T1 KOSUL eilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² roms Plan 02 B3-CE 94 17,8 Areal m² (P-ROM) 87 1: m 63

64 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 3-roms 70 m 2 bra / 12 m 2 balkong Bod 4,2 m² Gang 6,6 m² 5,1 m² Stue/ kj 30,1 m² 7,6 m² 13,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 12,0 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 3-roms Plan 02 B3-CE 70 12,0 Areal m² (P-ROM) 64 1: m 64

65 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 109 m 2 bra / 16 m 2 balkong Bod 3,3 m² 12,8 m² 3,2 m² 9,5 m² Gang 10,9 m² Stue/ kj 51,0 m² 5,1 m² 9,1 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Postboks 666 St. Olavs p 012 Balkong 16,1 m² Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg T1 KOSUL ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 03 4-roms Plan 02 B3-CE ,1 Areal m² (P-ROM) 103 1: m 65

66 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 94 m 2 bra / 17 m 2 balkong 6,8 m² 6,8 m² 16,2 m² Gang 11,2 m² 3,2 m² 5,6 m² Bod 3,3 m² Stue/ kj 35,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 17,8 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 4-roms Plan 03 B3-CE 94 17,8 Areal m² (P-ROM) 87 1: m 66

67 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 3-roms 70 m 2 bra / 12 m 2 balkong Bod 4,2 m² Gang 6,6 m² 5,1 m² Stue/ kj 30,1 m² 7,6 m² 13,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 12,0 m² Postboks 666 St. Olavs p 012 Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg KOSUL T1 ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 02 3-roms Plan 03 B3-CE 70 12,0 Areal m² (P-ROM) 64 1: m 67

68 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 109 m 2 bra / 16 m 2 balkong Bod 3,3 m² 12,8 m² 3,2 m² 9,5 m² Gang 10,9 m² 5,1 m² Stue/ kj 51,0 m² 9,1 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 16,1 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 4-roms Plan 03 B3-CE ,1 Areal m² (P-ROM) 103 1: m 68

69 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 94 m 2 bra / 17 m 2 balkong 6,8 m² 6,8 m² 16,2 m² Gang 11,2 m² 3,2 m² 5,5 m² Bod 3,3 m² Stue/ kj 35,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Postboks 666 St. Olavs p 012 Balkong 17,8 m² Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg T1 KOSUL ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 01 4-roms Plan 04 B3-C 94 17,8 Areal m² (P-ROM) 87 1: m 69

70 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 3-roms 70 m 2 bra / 12 m 2 balkong Bod 4,2 m² Gang 6,6 m² 5,1 m² Stue/ kj 30,1 m² 7,6 m² 13,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 12,0 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 3-roms Plan 04 B3-C 70 12,0 Areal m² (P-ROM) 64 1: m 70

71 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B D OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 109 m 2 bra / 16 m 2 balkong Bod 3,3 m² 12,8 m² 3,2 m² 9,5 m² Gang 10,9 m² 5,1 m² Stue/ kj 51,0 m² 9,1 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Postboks 666 St. Olavs p 012 Balkong 16,1 m² Oksenøy TEG.STATUS: Salgsteg KOSUL T1 ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² roms Plan 04 B3-C ,1 Areal m² (P-ROM) 103 1: m 71

72 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C etasje / 4-roms 178 m 2 bra / 17 m 2 balkong m 2 terrasse 8,0 m² Bod/Walk-in 6,5 m² 15,5 m² Bibliotek 8,3 m² Hall 10,1 m² Gang 16,3 m² 7,7 m² Takterrasse 103,1 m² Vask 3,3 m² 5,1 m² Wc 1,6 m² Stue/ kjk 53,7 m² 9,4 m² TV-stue 21,7 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Balkong 17,9 m² TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arki Osterhaus' gate 27, 01 post@taga KOSULET PROSJEKTR: SA T PROSJEKTR: TEGI TEGIGSAV Eta TEG ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Terrasse m² 1 4-roms Plan 05 B3-CE ,9 103,1 Areal m² (P-ROM) 165 1: m 72

73 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C501-4-roms toppleilighet i bygg C 73

74 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET DU03 U. etasje / 3-roms 71 m 2 bra / 37 m 2 terrasse Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan U1 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B3-26-2U1 TEGIGSAV: Bod 3,4 m² 5,1 m² Entré 10,4 m² 7,3 m² 12,5 m² Stue/ kj 28,5 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Terrasse 37,0 m² et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 3-roms Plan U1 B3-D 71 37,0 Areal m² (P-ROM) 66 1: m 74

75 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D101 U + 1. etasje / duplex 124 m 2 bra / 17 m 2 balkong + 71 m 2 terrasse GR: KOTR: J BR: 1010 TEGIGSUMMER: REV: EG Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no TEG: TEG.STATUS: FAG: Salgstegning ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: T PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: J Etasjeplan 01 CDE A-B Bod 3,5 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5,1 m² 7,4 m² 3,5 m² Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: Gang 2,2 m² 12,0 m² 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: EG TEGIGSUMMER: REV: J Etasjeplan U1 CDE T Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B3-26-2U1 TEGIGSAV: Entré 9,6 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 9,0 m² Stue 19,9 m² 8,3 m² Balkong 17,2 m² Stue/ kj 37,7 m² Terrasse 71,9 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Terrasse m² 1 Duplex Plan 01 B3-D 62 17,2 1U Duplex Plan U1 B3-D 62 71,9 124 Areal m² (P-ROM) : m 75

76 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D102 U etasje / duplex 132 m 2 bra / m 2 terrasse Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Terrasse 24,3 m² GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 01 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5,1 m² Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEGIGSUMMER: REV: 12,8 m² TEG.STATUS: FAG: EG J Etasjeplan U1 CDE T Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B3-26-2U1 TEGIGSAV: 7,0 m² 6,9 m² Entré 12,9 m² Stue/ kj 44,2 m² 3,2 m² Gang 1,7 m² Bod 2,3 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Stue 29,8 m² Terrasse 14,1 m² et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² Duplex Plan 01 B3-D 93 24,3 Duplex Plan U1 B3-D 39 14,1 132 Areal m² (P-ROM) : m 76

77 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 3-roms 71 m 2 bra / 12 m 2 balkong TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Salgstegning ARK TEG: KOTR: GR: T J Etasjeplan 01 CDE TEGIGSUMMER: REV: A-B EG J Drammensveien Oslo BR: 1010 Bod 3,4 m² 5,1 m² Entré 10,4 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 7,3 m² 12,5 m² Stue/ kj 28,5 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 03 3-roms Plan 01 B3-D 71 12,0 Areal m² (P-ROM) 66 1: m 77

78 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D104 U etasje / duplex 100 m 2 bra / m 2 terrasse Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 01 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: 11,7 m² Terrasse 22,0 m² 6,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Salgstegning ARK J TEG: KOTR: Etasjeplan U1 CDE GR: T BR: TEGIGSUMMER: REV: A-B3-26-2U1 EG J Drammensveien Oslo 1010 Gang/trapp 9,9 m² Entré 6,9 m² Bod 1,6 m² Gang 3,4 m² 3,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 18,1 m² 5,1 m² Stue/ kj 28,1 m² Terrasse 11,6 m² et nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² Duplex Plan 01 B3-D 61 22,0 Duplex Plan U1 B3-D 39 11,6 100 Areal m² (P-ROM) : m 78

79 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D105 U + 1. etasje / 3-roms 100 m 2 bra / m 2 balkong Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: Terrasse 14,6 m² TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 01 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: 7,1 m² KOTR: TEG.STATUS: FAG: EG TEGIGSUMMER: REV: J Etasjeplan U1 CDE T Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: Entré 7,5 m² A-B3-26-2U1 TEGIGSAV: 11,0 m² Gang/trapp 9,7 m² Gang 3,5 m² 3,3 m² Bod 1,6 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 1 5,1 m² 18,2 m² Stue/ kj 27,6 m² Terrasse 15,3 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 5 Duplex Plan 01 B3-D 62 14,6 5U Duplex Plan U1 B3-D 38 15,3 100 Areal m² (P-ROM) : m 79

80 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 4-roms 145 m 2 bra / 17,1 + 4,2 m 2 balkong Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 7,4 m² 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 02 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: 4,6 m² Balkong 4,2 m² 17,1 m² 8,7 m² 5,6 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Entré 18,1 m² Bod 5,6 m² Stue/ kj 64,0 m² 8,1 m² Balkong 17,1 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 1 4-roms Plan 02 B3-D ,1 4,2 Areal m² (P-ROM) 137 1: m 80

81 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 3-roms 72 m 2 bra / 11,9 m 2 balkong TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Salgstegning ARK TEG: KOTR: GR: T J Etasjeplan 02 CDE TEGIGSUMMER: REV: A-B EG J Drammensveien Oslo BR: ,1 m² Bod 3,5 m² Entré 9,5 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 1 10,3 m² Stue/ kj 31,5 m² 2 8,9 m² Balkong 11,9 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 02 3-roms Plan 02 B3-D 72 11,9 Areal m² (P-ROM) 67 1: m 81

82 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 2-roms 46 m 2 bra / 9 m 2 balkong TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Salgstegning ARK J TEG: KOTR: Etasjeplan 02 CDE TEGIGSUMMER: REV: A-B EG J Drammensveien Oslo GR: T BR: 1010 Bod 3,5 m² 4,6 m² Entré 3,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 11,4 m² Stue/ kj 19,6 m² Balkong 9,0 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 3 2-roms Plan 02 B3-D 46 9,0 Areal m² (P-ROM) 40 1: m 82

83 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 4-roms 93 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,2 m² Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 02 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: 15,3 m² Bod 3,4 m² 7,2 m² 7,2 m² 5,1 m² 3,2 m² Entré 14,4 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Stue/ kj 33,4 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 04 4-roms Plan 02 B3-D 93 12,0 4,2 Areal m² (P-ROM) 87 1: m 83

84 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 4-roms 145 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,2 m² Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no 7,4 m² GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 03 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B ,6 m² TEGIGSAV: 17,1 m² 8,7 m² 5,6 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Entré 18,1 m² Bod 5,6 m² Stue/ kj 64,0 m² 8,1 m² Balkong 17,2 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 1 4-roms Plan 03 B3-D ,2 4,2 Areal m² (P-ROM) 137 1: m 84

85 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 3-roms 72 m 2 bra / 11 m 2 balkong TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Salgstegning ARK TEG: KOTR: GR: T J Etasjeplan 03 CDE TEGIGSUMMER: REV: A-B EG J Drammensveien Oslo BR: ,1 m² Bod 3,5 m² Entré 9,5 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 1 10,3 m² Stue/ kj 31,5 m² 2 8,9 m² Balkong 11,9 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 02 3-roms Plan 03 B3-D 72 11,9 Areal m² (P-ROM) 67 1: m 85

86 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 2-roms 46 m 2 bra / 9 m 2 balkong GR: KOTR: J BR: TEGIGSUMMER: REV: EG TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no TEG: TEG.STATUS: FAG: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: 1010 Drammensveien Oslo Salgstegning ARK PROSJEKTR: TEGIGSDATO: TEGIGSAV: J T Etasjeplan 03 CDE A-B Bod 3,5 m² 4,6 m² Entré 3,9 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 11,4 m² Stue/ kj 19,6 m² Balkong 9,0 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² 3 2-roms Plan 03 B3-D 46 9,0 Areal m² (P-ROM) 40 1: m 86

87 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET D etasje / 4-roms 93 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,2 m² Drammensveien Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no GR: 1010 BR: TEG: KOTR: TEG.STATUS: FAG: TEGIGSUMMER: REV: Etasjeplan 03 CDE T EG J Salgstegning ARK J PROSJEKTR: TEGIGSDATO: KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: A-B TEGIGSAV: 15,3 m² Bod 3,4 m² 7,2 m² 7,2 m² 5,1 m² 3,2 m² REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Entré 14,4 m² Stue/ kj 33,4 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 04 4-roms Plan 03 B3-D 93 12,0 4,2 Areal m² (P-ROM) 87 1: m 87

88 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 117 m 2 bra / m 2 terrasse Terrasse 10,7 m² 12,5 m² 4,6 m² Bod 2,4 m² 8,1 m² 3,2 m² Entre 4,3 m² Stue/kjøkken 70,3 m² 7,0 m² Terrasse 35,4 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 01 4/5-roms Plan 01 B3-CE ,4+10,7 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 88

89 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 3-roms 68 m 2 bra / m 2 terrasse Terrasse 11,7 m² 13,2 m² 7,2 m² Bod 3,1 m² 4,6 m² Entré 7,2 m² Stue/kjk 28,9 m² Terrasse 13,5 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² roms Plan 01 B3-CE 68 28,9 Areal m² (P-ROM) 62 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 89

90 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 117 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 12,5 m² 4,6 m² Bod 2,4 m² 8,1 m² 3,2 m² Entre 4,3 m² Stue/kjøkken 70,3 m² 7,0 m² Balkong 15,7 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 01 4/5-roms Plan 02 B3-CE ,7 4,3 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 90

91 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 3-roms 68 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 13,2 m² 7,2 m² Bod 3,1 m² 4,6 m² Stue/kjk 28,9 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² roms Plan 02 B3-CE 68 12,0 4,3 Areal m² (P-ROM) 62 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 91

92 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 117 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 12,5 m² 4,6 m² Bod 2,4 m² 8,1 m² 3,2 m² Entre 4,3 m² Stue/kjøkken 70,3 m² 7,0 m² Balkong 15,7 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 01 4/5-roms Plan 03 B3-CE ,7 4,3 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 92

93 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 3-roms 68 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 13,2 m² 7,2 m² Bod 3,1 m² 4,6 m² Entré 7,2 m² Stue/kjk 28,9 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² roms Plan 03 B3-CE 68 12,0 4,3 Areal m² (P-ROM) 62 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 93

94 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 117 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 12,5 m² 4,6 m² Bod 2,4 m² 8,1 m² 3,2 m² Entre 4,3 m² Stue/kjøkken 70,3 m² 7,0 m² Balkong 15,8 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 01 4/5-roms Plan 04 B3-E ,3 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 94

95 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 3-roms 68 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 4,3 m² 13,2 m² 7,2 m² Bod 3,1 m² 4,6 m² Entré 7,2 m² Stue/kjk 28,9 m² Balkong 12,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² roms Plan 04 B3-E 68 12,0 4,3 Areal m² (P-ROM) 62 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 95

96 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 119 m 2 bra / m 2 terrasse Terrasse 6,1 m² 7,5 m² Entre 10,9 m² 3,2 m² Bod 3,4 m² 4,6 m² 12,4 m² 7,0 m² Stue/kjøkken 64,3 m² Terrasse 45,7 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² 01 4/5-roms Plan 01 B3-CE Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 96

97 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4-roms 100 m 2 bra / 21 m 2 terrasse Bod 3,3 m² 14,9 m² 3,2 m² 10,5 m² Entré 7,2 m² 5,5 m² Stue/kjk 42,0 m² 8,8 m² Terrasse 21,0 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Terrasse m² roms Plan 01 B3-CE ,0 Areal m² (P-ROM) 94 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 97

98 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 119 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 5,4 m² 7,5 m² Entre 10,9 m² 3,2 m² 12,4 m² Bod 3,4 m² 4,6 m² 7,0 m² Stue/kjøkken 64,3 m² Balkong 15,4 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 01 4/5-roms Plan 02 B3-CE ,0 5,4 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 98

99 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4-roms 100 m 2 bra / 11 m 2 balkong Bod 3,3 m² 14,9 m² 3,2 m² 10,5 m² Entré 7,2 m² 5,5 m² Stue/kjk 42,0 m² 8,8 m² Balkong 11,9 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² roms Plan 02 B3-CE ,9 Areal m² (P-ROM) 94 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 99

100 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4/5-roms 119 m 2 bra / m 2 balkong Balkong 5,4 m² 7,5 m² Entre 10,9 m² 3,2 m² Bod 3,4 m² 4,6 m² 12,4 m² 7,0 m² Stue/kjøkken 64,3 m² Balkong 15,4 m² ghet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² 01 4/5-roms Plan 03 B3-CE ,4 Areal m² (P-ROM) 112 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 100

101 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4-roms 100 m 2 bra / 11 m 2 balkong Bod 3,3 m² 14,9 m² 3,2 m² 10,5 m² Entré 7,2 m² Stue/kjk 42,0 m² 5,5 m² 8,8 m² Balkong 11,9 m² ilighet nr. Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² roms Plan 03 B3-CE ,9 Areal m² (P-ROM) 94 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR 5 Dramme m TEG.STATUS: Os Oksenøya Salgstegning KOSULET PR T1635 PROS 101

102 REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR Lakkegata Oslo TAG arkitekter Osterhaus' gate 27, 0183 Oslo TEG.STATUS: FAG: FORPROSJEKT ARK KOSULET PROSJEKTR: SAKSB: TEG: GR: T J SM 41 PROSJEKTR: TEG.DATO: MÅLESTOKK: KOTR: BR: J 1010 TEGIGSAV: Aksonometri fra Vest TEGIGSUMMER: REV: A-B OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET E etasje / 4-roms 154 m 2 bra / m 2 balkong + 58 m2 takterrasse Balkong 5,4 m² Bod 5,8 m² TV-stue 8,0 m² 7,2 m² 13,2 m² Takterrasse 58,8 m² Entré 9,8 m² Gang 6,3 m² Stue/kjk 59,8 m² 20,2 m² 4,6 m² 8,1 m² Bod 3,9 m² Balkong 15,4 m² 401 Leilighetstype Etasje Areal m² (BRA) Primærbalkong m² Sekundærbalkong m² Terrasse m² 01 4-roms Plan 04 B3-E ,0 5,4 58,9 Areal m² (P-ROM) 140 1: REV BESKRIVELSE DATO SIG KTR m 5 TEG.STATUS: Salgstegning Drammensveien Oslo TAG arkitekt Osterhaus' gate 27, 0183 post@tagarkite KOSULET PROSJEKTR: SAKSB T J PROSJEKTR: TEGIGS TEGIGSAV: Etas A TEGI 102

103 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET C501-4-roms toppleilighet i bygg C 103

104 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET OPPLYS 104

105 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET IGER 105

106 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET SALGSOPPGAVE SELGER / UTBYGGER OBOS Fornebu AS Org nr OBOS Fornebu, Forneburingen Fornebu ADRESSE Adresse for eiendommen er ennå ikke fastsatt. BEBYGGELSE Oksenøya 3 består av til sammen 84 leiligheter fordelt på 5 bygg. Salgstrinn 1 består av bygg C, D og E ( E1 og E2). Salgstrinn 2 består av bygg A og B. AREALAGIVELSER Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegger. I tillegg opplyses p-rom i prislisten dette er (litt forenklet uttrykt) leilighetens BRA fratrukket innvendige boder og sjakter og veggene til disse. OVERTAKELSE Boligene antas ferdige for overtakelse 2. kvartal 2021, forutsatt at rammetillatelse blir gitt og prosjektet oppnår tilfredsstillende salgsgrad. Dersom Selger ikke har gjort gjeldende forbeholdet i kjøpekontraktens pkt. 14 innen fristen, skal Selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være på mer enn 3 måneder. Selger skal da innen 14 dager etter utløpet av fristen i pkt. 14, sende en skriftlig melding til Kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Seksjonen skal være ferdigstilt i løpet av denne perioden. Dersom Selger ikke har sendt melding til Kjøper og fastsatt en overtakelsesperiode innen fristen på 14 dager, gjelder perioden 1. kvartal 2021 som overtakelsesperiode. Selger skal senest 10 uker før ferdigstillelse av seksjonen gi Kjøper skriftlig meddelelse om overtakelsesdatoen, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Overtakelsesdatoen og overtakelsesperioden er forpliktende og dagmulktbelagte frister slik det er regulert i kjøpekontraktens pkt PRISER Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre pris på usolgte boliger/garasjeplasser uten forutgående varsling. BETALIGSBETIGELSER Kr ,- betales ved kontraktsinngåelse. Ved beslutning om igangsetting av prosjektet skal det betales 10 % av prisen fratrukket de innbetalte kr ,-. Dette må være såkalt fri egenkapital, det vil si at det ikke kan være knyttet noen vilkår eller forbehold til innbetalingen av pengene utover de vilkår som fremgår av nærværende kontrakt. Beløpet kan for eksempel ikke innbetales med forbehold om at megler avgir inneståelseserklæring overfor kjøpers bankforbindelse. Restbeløpet samt omkostninger betales etter regning før overtagelse. Det vil kunne kreves fremlagt finansierings bevis før kontraktsinngåelse. Selger har rett til å innhente kredittopplysninger i offentlige registre om kjøperne. Slike undersøkelser vil i så fall bli gjennomført før inngåelse av ordinær kjøpekontrakt. Selger kan på grunnlag av opplysninger fra disse undersøkelsene bestemme at det ikke skal gjennomføres salg av bolig, herunder at ordinær kjøpekontrakt ikke blir inngått. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligen. Kjøper er gjort oppmerksom på og aksepterer at slik ferdigattest normalt foreligger først noen tid etter overtakelsestidspunktet. EVETUELL ADGAG TIL UTLEIE AV EIEDOMME ELLER DELER AV DEE TIL BOLIGFORMÅL Boligen har ingen utleieenhet. Seksjonen kan leies ut iht. sameiets vedtekter og eierseksjonsloven. 106

107 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET FORSIKRIG Frem til overtakelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtakelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets felles forsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. GARATIER Selger er etter Bustadoppføringslova 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i inntil 5 år etter overtakelsen. Overføring av innbetalt beløp til Selger er avhengig av Selgers garantistillelse i henhold til Bustadoppføringslova 47. Påkrevde endringer av garantier ved eventuelt videresalg/transporter bekostes ikke av Selger/utbygger. FORRETIGSFØRER OBOS Eiendomsforvaltning AS PB St. Olavs Plass, Telefon: E-post: oef@obos.no TOMT Eiet tomt. Det vil bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter justeringer er ennå ikke fastsatt. REGULERIGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til egen reguleringsplan for Fornebu område 7.3 Oksenøya. Prosjektet er en del av en større reguleringsplan. Kopi av reguleringsplan/kart/vedtekter kan innhentes hos Selger. Det er søkt om rammetillatelse. Selger tar forbehold om at prosjektet godkjennes av Bærum kommune. Det tas i tillegg forbehold om endringer som følger av offentlig behandling av rammesøknaden. MATRIKKELUMMER / ADRESSE Eiendommen har matrikkelnummer: gnr. 41, bnr m.fl. i Bærum kommune. Det vil bli foretatt deling, sammenføyning og grensejustering av disse og tilliggende eiendommer i forbindelse med utbyggingen. Eiendommens gnr./ bnr. vil bli endret, men arealet av sameiets tomt er ennå ikke fastsatt. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Adresse vil bli tildelt på et senere tidspunkt. SERVITUTTER / RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. I tillegg kan Selger tinglyse bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kopi av servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av Selger. Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut. LIGIGSVERDI Ligningsverdi for leiligheten vil være avhengig av om den er primærbolig eller sekundærbolig. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 30 prosent av kvadratmeterprisen for primærbolig (Der boligeier er folkeregistrert per. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger. Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk Sentralbyrå årlige kvadratmeter satser. For beregning av ligningsverdi, gå inn på www. skatteetaten.no GARASJE / PARKERIG Det medfølger parkeringsplass til 3 og 4-roms leilighetene. Felles parkeringskjeller under byggene. Sykkelparkering vil bli etablert iht. krav. Selger forbeholder seg rett til å bestemme antall plasser og plassering av sykkelparkering i terrenget. Organisering og lokalisering av parkeringsplasser og boder bestemmes av Selger. BODER Sportsbod på ca 5 kvm til hver enhet i kjeller. FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 35,- til 40,- pr. kvm. BRA/mnd. Fellesutgiftene inkluderer trappevask, snømåking, plenklipping, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles strøm, felles forsikring på bygg og forretningsfører. I tillegg kommer kostnader til Fornebu Driftsforening, Oksenøya Huseierforening, kabel-tv og drift og vedlikehold av garasjeanlegget. Det foreligger pt. ikke regnskap eller budsjett for sameiet/sameiene. Budsjett vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører og tas opp til vedtak på første generalforsamling. Forretningsfører vil i forbindelse med overtakelsen innkreve 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. VEDTEKTER Husordensregler for sameiet er under utarbeidelse og foreligger ikke. Så snart dokumentene er vedtatt, vil de bli tilsendt Kjøpere eller de kan innhentes hos Selger. Vedtekter for sameiet, Fornebu Driftsforening og Oksenøya 107

108 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Huseierforening, foreligger. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger. EIERFORM / ORGAISERIG Oksenøya 3 vil bli organsiert som et sameie med tilhørende garasje- og kjelleranlegg. For øvrig vil hvert eierseksjonssameie være medlem av Oksenøya Huseierforening og Fornebu Driftsforening. Deler av uteområdene vil bli eiet av huseierforeningen, eventuelt flere eierseksjonssameier. Hver Kjøper må gjennom felleskostnadene dekke en forholdsmessig andel av utgiftene til drift og vedlikehold av disse fellesområdene. Det tas derfor forbehold om en annen organisering, f.eks. ved at garasjeanlegget og/eller utearealet rundt og mellom byggene utgjør egne eiendommer. OMKOSTIGER I tillegg til kjøpesummen betaler Kjøper dokumentavgift med 2,5 % av andel tomteverdi. Dokumentavgiften anslås å være kr. 400,- pr kvm BRA. For en leilighet på 100 kvm anslås dokumentavgiften til kr ,-. I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 725,- pr. pantobligasjon (inkl. attest), som skal tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til overskjøting. KOSTADER VED AVBESTILLIGER Forbud mot salg av kontraktsposisjon/ avbestilling. Utbygger ønsker å selge boligene til kjøpere som har til hensikt å overta den ferdigstilte boligen. Derfor tillater ikke utbygger at inngåtte kjøpekontrakter videreselges før det er gjennomført overtakelse av boligene. Kjøpere som måtte få behov for å komme seg ut av kontraktsforholdet kan avbestille kjøpet i medhold av bustadoppføringslovas bestemmelser om avbestilling. Det gjøres oppmerksom på at ved avbestilling før Selger har vedtatt byggestart, skal kjøper betale et avbestillingsgebyr til Selger på kr jfr. Bufl. 54. Dersom Kjøper avbestiller etter at Selger har vedtatt byggestart, kan selger kreve erstatning for sitt økonomiske tap som følge av avbestillingen, jfr. Bufl. 53. EERGIMERKIG Leilighetene er foreløpig energimerket A og B og oppvarmingskarakteren er grønn. MEGLERS RETT TIL Å STASE GJEOMFØRIGE AV TRASAKSJOE I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147 c, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. TILVALG / EDRIGER I byggeprosjektet skilles det mellom tilvalg og endringer. Endringer kan medføre at leverandører, arkitekter og rådgivere må vurdere ønsker, som vil få en intialkostnad på kr ,- for utredningen alene. Denne kostnaden må dekkes av bestilleren. Endringsarbeider refererer seg til alle ønsker utover tilvalgslisten. Endringer kan kun gjennomføres dersom det ikke medfører forsinkelser i prosjektet. Det vil bli utarbeidet en liste som viser hvilke tilvalg som tilbys og til hvilke priser. Muligheten til å bestille tilvalg vil være tidsbegrenset, og Kjøpere vil bli under rettet om dette. Prosjektet er basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalg utover det som fremgår av listen. Adgangen til tilvalg / endringer er uansett begrenset til 15 % av kontraktsverdi. Tilvalg innbetales separat til meglers klientkonto ved bestilling. FORBEHOLD Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme Kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer i prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuelle endringer av antall eierseksjoner i bygningene. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter og garasjeplasser. Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn, vil bli ferdigstilt til overlevering i den grad årstiden tillater det, evt. så snart som mulig etter overlevering. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for 108

109 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn. Det vil bli etablert søppelnedkast på Oksenøya 3. Endelig plassering er ikke bestemt, og dette kan derfor avvike fra illustrasjoner og modell på visningssenter. Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende overtakelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for overtakelsen i forhold til Bustadoppføringslova 10. Ovennevnte er kun et estimat, og endelig overtakelsesdato vil bl.a. avhenge av kommunal behandling, fremdrift i prosjekt- og byggearbeid. Alle illustrasjoner, skisser, «møblerte» plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransengenerelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse m.v. før budgivning. Det gjøres oppmerksom på at vedlagt utomhusplan ikke er endelig og at det kan forekomme endringer. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være sjakter, bærekonstruksjoner, innkassinger av tekniske anlegg, mindre endringer av boligens areal og lignende. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved Selgers leveranse som gir Kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med Kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang, og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Forbehold om et tilfredsstillende salg av boliger i prosjektet, at det inngås tilfredsstillende avtale med entreprenør, at Selger oppnår en tilfredsstillende finansiering for igangsettelse av prosjektet og at man oppnår de nødvendige offentlige tillatelser. Usolgte parkeringsplasser vil bli disponert av Selger eller den han gir tillatelse inntil plassene eventuelt blir solgt. Selger tar forbehold om å legge parkeringsplasser som ikke er solgt til Kjøperne av de respektive boligseksjonene, inn i en egen seksjon. Kjøper er kjent med at parkeringsplasser omfattet av dette avsnittet, kan leies ut til eksterne brukere, også utenfor sameiet. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. DIVERSE Boligene selges i henhold til lov om Bustadoppføring til Kjøpere som regnes som forbrukere. Selger er pliktig å stille 12 bankgaranti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen inntil 5 år etter overlevering. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette. FØLGEDE DOKUMETER UTGJØR E DEL AV SALGSOPPGAVE Foreløpig utomhusplan/ illustrasjonsplan Plantegninger Leveransebeskrivelse Kjøpetilbud Prisliste Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlig bekreftet og oversendes signert via faks/e-post/leveres til Selger med kopi av legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. ormalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av Selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. Dette dokumentet er sist revidert dato:

110 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET LEVERASE- BESKRIVELSE BYGIG Konstruksjon i betong, stål, bindingsverk, plater, treverk og gipsplater. Etasjeskiller i betong. Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd med malte gipsplater. Boligen vil være utstyrt med boligsprinkling. Fasader utført hovedsaklig i tre og tegl, med innslag av fibersementplater, glass og stål. Endelig farge på de ulike fasadematerialene er ikke valgt, og kan avvike fra 3D-bildene i prospektet. HEIS Det er heis i hvert bygg/oppgang. LEILIGHETER UTE TILGJEGELIG- HETSKRAV Enkelte boliger i prosjektet er unntatt regelen om tilgjengelighetskrav. Leilighetene i Oksenøya 3 som ikke tilfredsstiller krav til tilgjengelig boenhet er: A101, A201, A301, A401 og B102. IVEDIGE FLATER OG MATERIALER Gulv: Det leveres ferdig overflatebehandlet én-stavs hvitpigmentert eikeparkett i stue, kjøkken, soverom, bod, garderobe, hall og entré. Gulv i våtrom leveres med keramiske fliser. Himling: Gips- eller betongelementer med synlige v-fuger malt i hvit farge. Ingen taklister. Hvite metallplater i tak på bad. Lokal nedfôret himling eller innkassinger av tekniske anlegg vil forekomme da dette er nødvendig for fremføring av ventilasjon, sprinkelanlegg og andre tekniske installasjoner. Det tas forbehold om at ikke alle nedfôringer/utfôringer er vist på tegningene. Høyden på skjørt over vinduer og brystning under vinduer vil kunne avvike fra illustrasjonene. Det vil være synlige v-fuger i tak. Vegger: Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk kledd med gipsplater, sparklet og malt med 2 strøk maling, farge hvit (SC S 0500-). Rør-irør skap og fordelerskap for fjernvarme og tappevann blir plassert på egnet sted på vegg i leiligheten. Vinduer: Vinduer og terrassedør leveres ferdigmalt fra fabrikken. Vinduene er dimensjonert i forhold til energi og støykrav. Åpningsfunksjon for vinduene vil kunne endre seg fra salgstegningene i detaljprosjekteringen. Kjøkkeninnredning: Kjøkkenet får innredning fra Sigdal Uno Palett hvor det er mulig å velge mellom tre ulike alternativer: Konsept 1: Grå fronter (S4000-) og laminat benkeplate i fargen «Grå betong». Konsept 2: Premium White fronter og laminat benkeplate i fargen «Grå betong». Konsept 3: Mørk Grå fronter (S7500 ) og laminat benkeplate i «lys skimmer». Benkeplaten som leveres som standard til de ulike alternativene, har rett forkantlist og er 20mm tykk. Det leveres med «grepsløse» fronter på overskap med push løsning og underlimt vask i rustfritt stål. Ettgreps armatur av type Oras Cubista eller lignende. LED downlights under overskap. Det leveres integrerte hvitevarer på kjøkken i Oksenøya 3, uten ekstra kostnad. Siemens iq100 EH651FEF1X, indusksjonstopp 60 cm Siemens iq300 KI87VVF30, integrert kombiskap, nisjehøyde 178 cm Siemens iq500 HB578ACS0S, innbyggningsovn sort Siemens iq300 S836X00KE, oppvaskmaskin helintegrert 60 cm erom: ene er prefabrikerte baderomskabiner og leveres med hvite fliser på vegg i størrelsen 30x60, mørk grå fliser på gulv i størrelsen 30x30 og i dusjsonen mørke grå fliser på gulv i størrelsen 5x5. Termostatstyrt varme i gulv på bad. Servant med ettgreps blandebatteri av typen Oras Cubista eller lignende, og skuffer med hvite fronter og speilskap. Dusj av typen Oras Hydra eller lignende. Dusjvegger i herdet glass. Vegghengt toalett. Farge på gulvflis kan avvike fra illustrasjoner. Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på ett av badene i leilighetene. Dører: Innvendige dører i hvit, Advance-line type Stable fra Swedoor eller tilsvarende, med håndtak i stål og med nødvendige dørstoppere. Mellom hall og stue vil det bli levert dør med glassfelt. Inngangsdør leveres som glatt tredør ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, klima-, lyd- og brannklassifiserte i henhold til byggeforskriftenes krav, kikkehull og med FG-godkjent sylinderlås i system. OPPVARMIG Oppvarming er basert på fjernvarme. Det leveres vannbåren gulvvarme i stue, 110

111 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET kjøkken, soverom og gang. Det blir termostatstyrt gulvvarme på baderom (vannbåren eller elektrisk avhengig av myndighetskrav). Det blir egne målere for varmt tappevann, gulvvarme og elektro. Varmt forbruksvann blir varmet opp fra felles anlegg og leveres av Oslofjord Varme AS. Det monteres anlegg for fjernavlesning av varmt tappevann og gulvvarme til hver enhet. TV / BREDBÅD I hver bolig leveres et felles digitalt nettverk for TV og internett. Det er forberedt med trekkrør fra felles tele/ TV-sentral i kjeller til ett IKT-punkt i stue. Selger inngår kollektiv avtale på abonnement, med bindingstid på 3 år. RIGEKLOKKE / PORTTELEFO Portelefon med videoskjerm. Det vil bli montert ringeklokke ved siden av inngangsdør. POSTKASSE Det leveres 1 postkasse til hver boenhet. BRASIKRIG Tilrettelegging for slokking: Hver boenhet er utstyrt med brann slokkeutstyr i form av slokkeapparat. Automatisk slokkeanlegg: Byggene er fullsprinklet. Boligene med tilhørende rømningsveier leveres med boligsprinkling. Garasjer og boder sprinkles. Brannalarmanlegg/røykvarsler: Hver boenhet leveres med røykvarslere iht. krav. Det er alarmgivere i hver boenhet som varsler utløst sprinkelanlegg. VETILASJO Ventilasjon med avtrekk iht. myndighetenes krav. Balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra kjøkken og bad og tilførsel til sove- og oppholdsrom gjennom kanaler i tak eller nedforinger. Leilighetene vil få eget aggregat, fortrinnsvis plassert i innvendig bod. BALKOGER / TERRASSER Terrasser, balkonger og takterrasser leveres med tredekke. Det leveres rekkverk på balkonger i stål og glass, med innslag av tre og plater enkelte steder. Søyler vil forekomme på terrasse/balkonger. Ett utelys ved tak/ vegg med innvendig bryter og én dobbel stikkontakt på vegg. LISTVERK Hvite gulvlister med synlige spikerhull leveres i alle rom med parkett. Øvrig listverk er hvitmalte med synlige spikerhull. Det leveres ikke taklister. I betongvegger kan listene bli skrudd. ELEKTRISKE ISTALLASJOER Skjult elektrisk anlegg med unntak av installasjon på lyd/yttervegger og betongvegger/himling. Sikringsskap plasseres fortrinnsvis i bod eller annet egnet sted. Egen måler i kjeller/trapperom. TAKHØYDE Takhøyde på ca. 2,50 m. Ved downlights vil takhøyden bli redusert. Det blir nedforet himling på bad og i entré, i tillegg vil det bli lokale nedforinger i forbindelse med fremføring av ventilasjon, boligsprinkling, tekniske føringer og bærende konstruksjoner. Der det er nedforet himling/innkassing i leilighetene, er frihøyde forutsatt å være minimum 2,2 m. I bod vil det bli synlige føringer, men ved behov kan det bli nedforet himling. I garasje vil netto takhøyde være minimum 2,10 m i kjørebane og oppstillingsplasser. oe lavere ved vegger kan forekomme. BELYSIG Downlights monteres på baderom, under overskap på kjøkken og i entré. SPORTSBOD Det leveres én sportsbod i garasje på ca. 5 kvm med nettingvegger i et lukket anlegg. Gulv, vegger og tak i kjellerbod leveres i støvbundet betong. IVEDIG BOD Innvendig bod leveres til hver enkel leilighet der dette er vist på tegning. Innvendig bod vil få tekniske installasjoner som for eksempel sikringsskap (for enkelte leiligheter vil el-skapet bli plassert i gangen/garderobedelen), vannfordelingsskap, hjemmesentral (IKT) og ventilasjonsaggregat. GARDEROBESKAP Det leveres ikke garderobeskap. GARASJEKJELLER Det blir felles garasjeanlegg med tilknytning til hvert bygg. Biloppstillingsplassene merkes med strek på gulv og nummeres. Antall sykkelplasser som ikke dekkes i utomhusplan, legges i kjeller. REOVASJO Søppelnedkast plasseres iht. utomhusplan. Plassering kan bli endret. TILVALGSMULIGHETER Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen: Gulv: Ulike typer parkett iht. valgmuligheter fra leverandør. : Alternative vegg- og gulvfliser iht. valgmuligheter fra leverandør. Kjøkken: Fritt tilvalg innenfor kjøkkenleverandørens sortiment. Alternativ kjøkkenlayout innenfor gitt planløsning og krav. Skap: Etter oversikt fra leverandør. Elektro: Ekstra stikk, downlights, IKT-uttak. Dører: Alternative dører fra valgt leverandør. El-bil lading. ARKITEKT Arkitekt for prosjektet er TAG Arkitekter AS. Dette dokumentet er sist revidert dato:

112 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET 1:20 +13,60 +13,70 [o Slope] P P P P P P +9,9 +9,8 Benk Vannspeil Klatreberg Opphold Langbord +10,20 Benk Svaberget ærlek 534 m2 Trampoline +11,00 Sklie Klatreberg Renovasjon Bygg E ok gulv 1. etg + 14,00 1:66 +13, ,750 Klatreberg +13,500 Plantekasse Gjerde Omsøkt garasje ok gulv +10,5 1:44 1:25 1:77 +9, ,50 +13,60 +13,70 +13,80 1:16 Plantekasse +13,8 +14,0 1:15 1:23 1:20 1:18 Venteareal 1:2 +10,10 Markterrasse Sittekant Plantefelt P Bygg D ok gulv 1. etg +13,80 Brannoppstilling 112 Kun ment som illustrasjon D ok gulv sokkel + 10,70 Torget 194 m2 +10,7 Vekstbed +13,8 1:3 Plantefelt 1:3 Sittekant +11,20 +10,80 +13,65 +10,40 +13,70 edkjøringsrampe 1:7,5 Villvin 1:2 Markterrasse Plantekasse Plantekasse +13,350 1:186 Sandlek +11,5 Inngang til sykkel p +10, ,40 +11,7 1:4 Berget +13,55 Busk Himmalayabjørk Klatreberg Benk Fuglehus Skogholtet +12,2 Renovasjon +13,850 Fuglestolper Bygg C

113 Sykkelparkerin 10 stk sykler 1:200 Sykkelparkering 8 stk Plantekasse +13,70 1:50 +13,80 1:58 [o Slope] Morge Sitteamfi 1:97 +13,775 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Rekkverk Grus Plantekasse Sykkelparkering 12 stk sykler +13,845 Mannskapsbil +13, ,830 1:15 +14,2 Plantekasse +13,85 Sittegruppe Tråkkheller Bygg A ok gulv 1.etg +14,20 Benk Steiner +14,0 1:24 ok gulv 1. etg 14,00 +13,85 Sittekant Stkkelparkering 12 stk sykler +13,790 Vannuttak Brannoppstilling Renovasjon Lek 630 m2 Fjæra +13,80 +13,65 Steinrur Parkeringskjeller Sittegruppe Brannoppstilling +13,850 1: Infiltrasjonsgrøft 1:16,6 Sykkelparkering 12 stk sykler +13, :37 +13, ,0 E A Gangbro 1:93 +13,85 1:88 C ,2 Bygg B ok gulv 1.etg +14,20 Markterrasse B Gangbro Rekkverk +12,5 t i betong Plantefelt Sittekant 1: ling Overdekket sykkelparkering 113

114 Plass for lastebil - 10 m OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Kyststien Sittekant Langbord Sittegruppe Lek/ treningsapparat Bølgende bro STRØKSLEK Blomstereng Balansebom STRØKSLEK Stige Rekkverk Flomvei Rekkverk Sandlek Hoppeløype Markterrasse Bygg A B6 ok gulv + 7,40 +7,25 Sittegruppe Renovasjon Sykkelparkering Huske ÆRLEK Sti ÆRLEK Bordtennis Petanque Benk Benk PUMPESTASJO STRØKSLEK Brannoppstilling Sitteamfi Basketkurv Sykkelparkering Trapp PRIVAT Gressarmering Benk Gjenbruk tøj TRAFO edgravd returpunkt Tredekke Brannoppstilling Fortau Trapp Trapp Trapp Trapp Trapp PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT Trapp P Benk Benk Brannoppstilling P P Regnbed Trapp PRIVAT Torg Oksenøy P Benk Sittekant i tre Sittekant i tre Bygg B1 D BYGG D OK gulv +12,00 OK gulv sokkel +8,90 P Bygg B2 D BYGG D OK gulv +13,00 OK gulv sokkel +9,90 Vannrenne Trapp S PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT Rekkverk Terrengform Møblering Sykkelparkering Sittekant i betong Terrengform Benk Pergola edkjøring p-kjeller Pergola edkjørsel p-kjeller Sykkelparkering Lek/op BRAOPPSTILLIG PRIVAT PRIVAT B1 BYGG C PRIVAT PRIVAT Bygg C OK gulv +12,00 PRIVAT PRIVAT Møblering Plen til lek PRIVAT Terrengform Benk Sittekant i betong Terrengform Terrengform Sklie Sandlek PRIVAT Hoppestubber i betong Infiltrasjonsområde Sklie Terrengform Pingpong Møblering Terrengform PRIVAT Renovasjon Bygg B1 E BYGG E OK gulv +12,00 Trapp Midlertidig rekkverk Plass for sykkelstell Sittekant Sykkelpumpe P Brannoppstilling P Utluft vakum Renovasjon P Renovasjon P Terrengform PRIVAT PRIVAT Bygg B2 C BYGG C OK gulv +13,00 Syk Sykkelparkering PRIVAT Sykkelparkering Sittekant i betong Brannop Sykkelparkering PRIVAT PRIVAT PRIVAT Avkast p-kjeller BRAOPPSTILLIG Plantekasse Bygg B1 B OK gulv +12,50 BYGG B PRIVAT PRIVAT PRIVAT Bygg A B1 OK gulv +12,50 BYGG A PRIVAT Sykkelparkering under tak Sykkelparkering Brannoppstilling P Bygg B2 B OK gulv +13, BYGG B PRIVAT PRIVAT HC PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT Fortau Gangbro i tre Sykkelparkering Infiltrasjonsgrøft Bro BRAOPPSTILLIG GAG/SYKKELS 114 Kun ment som illustrasjon Forneburingen

115 OKSEØYA 3 HVERDAGSPARADISET Solstua Klatreskogen Sittegruppe PRIVAT Bygg A Ok gulv + 10,50 B4 BYGG A Ospeskogen PRIVAT PRIVAT Bygg A Ok gulv + 10,00 B5 BYGG A p SUHAMMER Gressarmering Sittegruppe Sandlek Rekkverk Rekkverk PRIVAT PRIVAT Bygg B Ok gulv + 10,50 B4 BYGG B Oppstillingsplass liten lastebil +9,7 Renovasjon Rekkverk PRIVAT Sandlek PRIVAT Bygg C Ok gulv + 10,00 Rekkverk Bygg B Ok gulv + 10,00 p Høyt gress Bygg C Ok gulv + 10,50 PRIVAT PRIVAT PRIVAT B5 BYGG C ÆRLEK Rekkverk Prydgress B5 BYGG B p HC ÆRLEK Rekkverk PRIVAT B4 BYGG C Renovasjon Garasje ok gulv + 11 PRIVAT Rekkverk Rekkverk PRIVAT Sykkelparkering 8 stk under tak TRAFO Portnerboligene ok gulv + 11 veien P ittekant Brannoppstilling P P P P P P Brannoppstilling Trapp Trapp Trapp Trapp Trapp Trapp PRIVAT Bygg B2 E BYGG E OK gulv +13,00 OK gulv sokkel +9,90 P P P P P P P P P Fortau Plantekasse Benk Torg Oksenøyveien Markterrasse Vekstbed +10,7 Trapp Brannoppstilling Bygg B3 D BYGG D OK gulv +13,80 OK gulv sokkel +10,70 Vannspeil Plass for lastebil - 10 m Venteareal ÆRLEK Trampoliner Klatreberg Sklie Gjerde Garasje ok gulv + 10,5 Rekkverk Portnerboligene ok gulv + 11 PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT P Sittekant Renovasjon Mur Terrengform Terrengform pholdsmøbel Sykkelparkering Sykkelparkering Trapp 2 P edkjøringsrampe Trapp Balansestener Møblering Balansestener Trapp 3 P Brannoppstilling Inngang til sykkel p Pergola Plen til lek Opphold Benk Sklie Lekefjell Terrengform Gressarmering PRIVAT P +12,2 Skogholtet Fuglehus Klatreberg kelparkering Møblering Terrengform Terrengform PRIVAT Bygg B2 F BYGG F OK gulv +13,00 P P Renovasjon Bygg B3 C OK gulv +14,00 BYGG C Sykkelparkering Brannoppstilling Bygg B3 E OK gulv +14,00 BYGG E +13 Sti Opphold Sykkelparkering P pstilling Terrengform Sykkelparkering Brannoppstilling Sykkelparkering Sykkelparkering Opphold 1:15 Brannoppstilling Sykkelparkering Brannoppstilling PRIVAT 50 Bygg B2 A OK gulv +13,50 BYGG A PRIVAT PRIVAT PRIVAT PRIVAT Renovasjon Sykkelparkering Brannoppstilling Sykkelparkering under tak Fortau Bygg B3 B OK gulv +14,20 BYGG B +14 Bygg B3 A OK gulv +14,20 BYGG A +13 Infiltrasjonsgrøft Infiltrasjonsgrøft Bro +13 TI Steiner Gangbro Brannoppstilling Brannoppstilling 115

Vise mer