Leiligheter på Eventyrgården til salgs. Leilighetsbygget Fredelig og majestetisk som en kongsgård fra eventyrene. MEST FOR PENGENE Leiligheter kvm-pris kr 18-25.000. Lettstelt med fellesservice. BELIGGENHET Ved maskinpreparerte skiløyper. 20 min. til Norges beste alpinsenter. Fredelig, i naturen og utsikt mot fjellheimen. VED AKTIVITETENE Fine tur- og sykkelveier. Feriepark med kanoer, klappedyr, gapahuk med stor utegrill, lekeinstallasjoner. «Hestepensjonat og fjellhage». VALGFRITT UTLEIE Ønskes utleie, kan det garanteres i 3 år. God investering med finansieringsalt.
Det var en gang en f jellbonde og en ung sivilingeniør som hadde en drøm... Fjellgarden Huso i Hemsedal skulle bli en turistgard en eventyrgård må vite. I dag 35 år senere er drømmen oppfylt! Nå står den der med historisk sus og i all Husofjellet sin nasjonalromantiske prakt! Aktivitetsområde Aktivitetsområde Storestugu Storestugu Trolldômen Trolldômen Husofjellet Herregården Husotunet HUSOFJELLET Høvdinghallen Herregården Husotunet Hallingtun HUSOFJELLET Høvdinghallen Vikinggarden Vikinggarden Trolltjernet Trolltjernet Gapahuk Gapahuk Kongeseteren Kongeseteren Eventyrgarden Huso består av to hovedområder, Husotunet og Husofjellet. Områdene er forbundet med to interne, gamle stier/stølsveier. Den siste skal brukes om vinter for tilknytning til løypenettet som går gjennom Husofjellet og starter på østsiden av leilighetsbygget. HUSOFJELLET 600 m fra Husotunet ligger aktivitets- og opplevelsesområdet med: Trolltjernet med robåter og kanoer, stor gapahuk med ildsted og utegriller. Har sitteplass for opptil 40-50 personer. Ved siden av et lekeområde med husker, wigwams og en mini «Tarzanløype». Ved Trolltjernet ligger Trolldomen og Høvdinghallen. Samt 3 høystandard storhytter. HUSOTUNET Eventyrgardens storstue er Gjestehuset (Herregården) med Vognstallen som har 6 dobbeltrom, omkranset av Hallingtunet med 8 gamle tømmerhus, 3 utstillingsbygg, 12 leiligheter og 2 hytter (Fjellgarden og Brudestugu). Leilighetene er forbundet med Gjestehuset via avlåst korridor. Se hovedplaner neste side. Hallingtun Gjestehuset Leiligheter Høvdinghallen Trolldomen Husofjellet Vognstallen Utstillingsbygg Gjestehuset Leiligheter 600 m Husotunet Herregården Vognstallen Utstillingsbygg Søndre Eikre
Langhuset. Leilighet Langhuset 4 og suite. Langhuset 1. etasje
Langhuset 4
Langhuset 4
Langhuset suite
Langhuset suite
Sveitserhuset. Leiligheter 1, 2 og 4 Sveitserhuset 1. etasje Sveitserhuset 2. etasje
Sveitserhuset 1 og 4 stue og spisestue SH1 SH4
Sveitserhuset 2 stue og spisestue SH2 SH2
Sveitserhuset 1, 2 og4 bad, badstue, WC og kjøkken
Sveitserhuset 1, 2 og 4 soverom
Sveitserhuset 1 og 4 utsikt fra leilighetene SH1 SH4
Sveitserhuset 2 vinterhage og balkong SH2 vinterhage SH2 stue mot vinterhage SH2 balkong
Eventyrene ender ofte med snipp snapp snute og så var... Men det er nå det begynner for de nye eierne av leilighetene på Eventyrgarden Huso og det til en rimelig pris! Mest for pengene Familien vil være langsikitige eiere. Fjellgårdene Huso 51/13 (slektsgård) og Søndre Eikre 51/1 i grenda Eikre eies av Else og Torbjørn Rustberggard. Driftskonseptet er 5 storhytter med tilsammen ca. 110 senger. I tillegg 3 unike festlokaler for opptil 150 personer. Salgspriser Kjøkken og «hvitevarer» er inkludert. Langhuset Hs5 (L4) kr 1 490 000 Hs6 (Suite) kr 1 550 000 Hs8 (Studio 3) kr 740 000 Sveitserhuset Hs1, 3 og 4 kr 1 790 000 Langhuset 4 Suite (Hs7) Organisering av fellesskapet Alle enhetene på Eventyrgarden Huso (fradelt eiendom 51/183) blir seksjonert. Kjøperne får hver sin eierseksjon og har fellesrettigheter i form av adkomst, parkering m.m. Det etableres et sameiestyre. Ingen felles gjeld. Sveitserhuset 4 Sveitserhuset 2 Felleskostnader drift. Felleskostnader pr. mnd. ligger på 3 nivå. Kr. 990 (Studio), 1.290 og 1.740 inkl. mva. pr. leilighet. Disse inkluderer varmtvann, forsikring av bygg, brøyting og vedlikehold av veier, tekniske serviceavtaler samt strøm til og renhold av fellesareal. I tillegg kommer kostnader til vann, avløp, renovasjon og strøm (egen måler i leiligheten). Utvendig vedlikehold vil være en ekstrakostnad som vedtas av fellesskapet når dette måtte være nødvendig.
I gamle dager var Kongeveien over Hemsedalsfjellet til favoritt Lærdal den viktigste mellom forbindelse mellom Oslo øst og vestlandet. og Bergen Langs denne lå Fjellgarden Huso. Eventyrgarden Huso har også i dag en god beliggenhet. Rv7 HEMSEDAL Rv52 GolfAlpin Tropicana Gordarike Familie- og Vikingpark Fv224 GOL Eventyrgården Huso Rv7 Rv51 Pers Resort Gol Motor- og Friluftssenter Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Eventyrgarden ligger fredelig i naturen med aktiviteter og flotte opplevelser rett utenfor døra. Stil, atmosfære og bonderomantisk arktitektur. Leilighetsbygget har fin utsikt over Hemsedal ved Eikreveien ca. 3 km fra grensen til Gol. Bergen Rv7 E16 E16 Rv630 50% rabatt Rv7 Rv50 inngang på følgende attraksjoner Rv52 Rv51 Gol Det er ca. 20 min. kjøring til Gol og Hemsedal. et fordelskort med rabatter for alle Pers-gjester! Innenfor en kjøreradius på 25 min. finnes Hemsedal Skisenter, Hemsedal GolfAlpin (18-hulls golfbane), huskysenter, Fuglehaugen gocartsenter, og Hemsedal Snøscooter- og Hestesenter. I Gol har en Tropicana Badeland og Gordarike Familie- og Vikingpark. Tropicana Badeland Gordarike Eventyrgarden Huso 50% på Greenfee (voksne/barn u.15 år) Hemsedal GolfAlpin E16 Rv7 Oslo Sokna-Ørgenvika som åpnet sommeren 2014 forkorter reisetiden opp mot 30 minutter. Når vedtatt 4-felts motorvei på E16 mellom Sandvika og Hønefoss står ferdig, vil en få en ytterligere besparelse på 15-20 minutter. Rv7/Rv52 vil i enda større grad både fra øst og vest bli den korteste og sikreste vei til kjente fritidsområder i Hemsedal og øvre Hallingdal. I løpet av 4-8 år vil kjøretiden Oslo- Hemsedal ligge på 2-2,5 timer. Beliggenhet Bedre, kortere og sikrere adkomst til Huso og Hemsedal. Knutepunkt 15 km fra Gol sentrum det sentrale trafikknutepunktet mellom øst og vest. Her møtes Rv7, Rv51 og Rv52. Gol stasjon med god ruteforbindelse er en av hovedstasjonene i Hallingdal. Veier Rv7/Rv52 er stamveien som har desidert størst trafikk Oslo-Bergen. Tog Bergensbanen er under opprusting både fra øst- og vestsiden. Ringeriksbanen mellom Oslo og Hønefoss er vedtatt oppstartet i løpet av 4 år. I løpet av denne perioden vil reisetiden på tog mellom Oslo og Bergen komme ned til 4-1/2 time.
Eventyrgarden ligger midt i Hemsedal/Hallingdal i sentrum av opplevelsene. I en kjøreavstand innenfor 30 min. når en anlegg som: Hemsedal skisenter, Hemsedal Hest- og Snøscooterpark, Hemsedal huskies, 2 golfbaner, Tropicana Badeland, Gordarike Familie- og Vikingpark, Gol Motor- og Fritidssenter samt go-kart senter. Med 20 min. ekstra når en de kjente dyreparkene Bjørneparken og Langedrag. Turmuligheter hele året. Beliggenhet Eventyrgarden ligger ved løypenettet fra Hemsedal GolfAlpin som knytter seg til Gravset/Lykkja/Gol-nettet. Leilighetene har ski inn/ut for bortover ski. Om sommeren er det gang- og sykkelvei på den idylliske stølsveien til Eikrestølen og Golsfjellet. Løype til Gravset og Golsfjellet Husofjell et Fin stølsveg for sykling og fotturer Løype fra Huso Husotunet Til GolfAlpin
Smøre- og sykkelbod Smøre- og mekkeverksted på ca. 28 kvm. Rommet er moderne utstyrt med smørebod og nødvendig utstyr. Kraftig avtrekk som kan settes på når «kjemisettene blir brukt». Snekkerbenk og skurestikker for overhaling av sykler eller andre mindre vedlikeholdsjobber av utsyr og inventar. I dette rommet er det også utstillinger av gamle ski og bilder fra Rustberggard Skifabrikk (etablert av Torbjørns bestefar Mekkel), samt bildemontasje som viser Aktiviteter gamle skihelter fra hele landet. En kan spenne på seg skiene rett utenfor stuedøra og komme ut til maskinpreparerte løypenett som fører innover til Golsfjellet og Lykkja/Skogshorn. Boder og oppvarmet garasje Til hver leilighet tilhører en bod på ca.2 3 kvm. Det er 3 biloppstillingsplasser i sokkeletasjen. Disse kan leies for kr 190 pr. døgn.
Drømmen om en fritidsbolig... Et feriested i rolige omgivelser i gåavstand til aktivitetene. Finn fred og konsentrasjon i fjell og vidde. Få inspirasjon og ro til kreativitet og problemløsninger. Aktiviteter Du slipper å tenke på brøyting, vedlikehold og annet ettersyn av ferieboligen. Et virkelig pustehull. Kom i hvilemodus og legg vekk bekymringene. Hemsedal er kåret til nordens beste alpindestinasjon og Eventyrgarden har resten. Foto: Hemsedal.com/Nils-Erik Bjørholt Foto: Yngve Ask - Visitnorway.com Ski inn/ut bortoverski fra gårdsplassen. Smørebod og skistall/sykkel. Idyllisk stølsvei for turgåing og sykling. Mini lekepark og stor gapahuk med grillsteder mm ved Trolltjernet. Foto: Hemsedal.com/Nils-Erik Bjørholt Hugg din egen ved og juletre Kanoer, båter og bading i Trolltjernet. Stangfiske i fjellvann. Mini dyrepark og hestepensjonat med beite. (Gjenåpnes 2015). Fornuftig pris pr kvm gulvflate. Ca kr 17-20.000. Innendørs garasjeplass. Huso ordner med service som vask av leilighet, badestamp, peisved osv. Festlokale og leie av ekstra overnatting ved behov for jubileum med rabatt.
En god og eventyrlig ferie krever mer enn bygg og anlegg. Derfor har Eventyrgarden over tid bygget ut et aktivitets- og opplevelsesområde for voksne og barn på Husofjellet. Aktiviteter Aktiviteter og opplevelser på Eventyrgarden. Dyr på Huso På «Husofjellet» har vi en liten «dyrepark» den gjenåpner sommer 2015 med lam og killinger. Det er også mulighet for stallplass til 2-3 hester med inngjerdet beiteområde på 20-30 da. Kan leies. Stølsveien er en fin ridevei. Aktiviteter Ved siden av Høvdinghallen - ligger Trolltjernet med små robåter og kanoer som er til gratis bruk for «Husogjester». Stor gapahuk med fint uteområde, to grillplasser som fritt kan brukes (når de ikke er reservert for arrangement). Her er også en liten lekepark for barn med husker, wigwam, sandkasse og en mini «Tarzanløype». Renoveres våren 2015. Høvdinghallen. Sommeraktiviteter À la Carte. Utstillinger på Husotunet På Husotunet har en 3 utstillingsbygg med: Ustoppede dyr fra den lokale fauna. Alt fra bjørn til ørn og en samling av gamle jaktsakser og jaktvåpen. Draktutstilling. Over 20 bunader fra Hallingdal samt utstilling som viser prosess fra karding av ull til ferdig vevde plagg. Utstilling over de gamle håndverk/kunsthåndverkstradisjoner. Tømrer/snekkerutstyr, skomakerverksted, lafteteknikk og dreiing, treskjæring og lagging. Utstilling over 4 gamle kjøkkenmiljøer. Hallingtunet med hallingstuene, loft og bu er integrert i utleiebyggene.de øvrige eldhus, Gapahuk på Husofjellet. Utstillinger av kulturhistoriske gjenstander på Husoområdet. stalltrev, har gammel innredning og utstyr.
Ingen utleieplikt, men du kan tjene en god del på å leie ut. Huso garanterer utleieinntekter i 3 år. Gjelder for hele året eller i def inerte perioder. I disse kan en også bruke leiligheten når den ikke er utleid. Valgfritt utleie Utleieperioder 2016 Studio 3 Langhuset 4, Suite Sveitserhuset 1, 2, 4 Utleiepris inkl 8% mva søn-tors man-ons fre-søn/ søn-tors man-ons fre-søn/ søn-tors man-ons fre-søn/ tors-søn tors-søn tors-søn Vinter uke 1-4 2.240 1.350 2.240 3.000 1.800 3.000 4.750 7.125 4.750 Vinter uke 5-6 2.640 1.590 2.640 4.600 2.760 4.600 6.550 9.825 6.550 Vinter uke 7-14 3.120 1.880 3.120 5.550 3.330 5.550 7.700 11.550 7.700 Vår uke 15-23 1.920 1.160 1.920 3.050 1.830 3.050 4.750 7.125 4.750 Sommer uke 24-34 2.080 1.250 2.080 3.200 1.920 3.200 5.000 7.500 5.000 Høst uke 35-50 2.080 1.250 2.080 3.200 1.920 3.200 5.000 7.500 5.000 Påske fre-ons 3.320 7.400 10.300 Påske ons-man 5.040 13.200 16.850 Hele påsken 6.080 10.000 13.700 Jul 23. 27.12 3.400 5.900 8.250 Jul 20. 26.12 4.600 8.000 11.100 Nyttår 27.12 01.01 5.840 10.500 12.250 Nyttår 29.12 01.01 3.520 6.300 7.350 Garantert leie sommer/høst 20.000 30.000 40.000 Garantert leie vinter 30.000 40.000 60.000 Provisjon -20% av utleiepris. Utleie ved bookingavdelingen til Huso og Pers Resort. Provisjonen dekker salg- og bookingkostnader samt resepsjonstjenester og kontroll / vaktmesterservice på utleide leiligheter. Gjesten har ansvar for renhold eller betaler ekstra for dette til Huso. Eier av leiligheten dekker strøm og andre felleskostnader, ref. avtale om felleskostnader med selger. Ønskede utleieperioder. Definer ønskede utleieperioder og du får forslag på garantert utleieinntekter i 3 år. Kjøper kan bruke leiligheten selv i avtalt leieperiode hvis den ikke er utleid, - frigis 2 dager før ønsket ankomst. Nærmere info i utleieavtale.
Eventyrgarden i fjellheimen. Finansiering. Huso kan gi finansiering av egenkapitalen ved at minsteutleie for 3 år godskrives/forskuddsbetales ved inngåelse av kjøpekontrakt. Hvis f.eks. en kjøper av sveitserhusleilighet ønsker å leie ut hele året blir han godskrevet for kr 300.000 minus kostnader til markedsføring, salg og administrasjon på tilsammen 20 prosent. Totalt kr 240.000. Viktig å merke seg at dette er minstesummen og at resultatet også kan bli høyere. Like vesentlig er at kjøper kan disponere leiligheten fra 3 dager før ikke utleid weekend/dager utenom ferieperiodene (fellesferie,jul/nyttår, 2 vinterferieuker og påske). Skogshorn Trolltjernet Eventyrgarden Huso Kontaktinformasjon om prosjektet: Eiendomsmegler 1 Hallingdal Sentrumsvegen 79, 3550 Gol Håkon Wøllo: hw@em1hemsedal.no Tlf: 32 05 52 00 / 41 33 43 70 Torbjørn Rustberggard, eier DBC Senteret. Gamlevegen 6, 3550 Gol Tlf: 97 02 94 91 torbjorn@huso.no se husoleiligheter.no Gjestehuset