Oslo byfogdembete Postboks 8003 Dep 0030 Oslo GRETTE Oslo, 12. juni 2013 Ansvarlig partner: Torgeir Myrstad SLUTTINNBERETNING TIt OSLO BYFOGDEMBETE SAK NR. 12-13 6933KON- O BYF/2 : KEYSTONE ENTREPRENøR AS, DETS KONKURSBO I, ADRESSATER FOR INNBERETNINGEN Mottaker av denne innberetnins Oslo bvfoedembete Debitor v/styrets leder Samtliee kreditorer Skatt Øst Oslo kemnerkontor NAV Lønnssaranti Konkursregisteret i Brønnøysund 2. IDENTIFIKASJON AV HVEM SAKEN GJELDER Konkursdebitor Keystone Entreprenør AS Organisasionsnummer 994 115 553 Registrert forretningsadresse Postboks 2BB1 Solli, 0230 Oslo Vedtektsfestet formål Rehabilitering og ombygging av fast eiendom og deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet os alt hva herved står i forbindelse 706574-1 Advokatfi rmaet GRETTE DA Adresse TlÍ: 22340000 Postboks 1397 Vika, N{ll4Oslo Filipstad Brygge2 Faks:223400O1 www.grette.no firmapost@grette.no 0rgnr. N0 982 033 691 MVA
3. KONKURSEN Rettsgrunnlag 0slo byfogdembetes kjennelse av 29. august 2012 kl. 13.25 Konkursrekvirent Selskapet begjærte oppbud Fristdag 29.august2DL? Frist for fordringsanmeldelser 3. oktober 2012 Gjeldsgrunnlag Oppbu dsb egj æring innkommet retten 29. august 20 72 Første skiftesamling torsdag 1-3. september 20L2 kl. 13:00 i rettssal 627 i Oslo byfogdembetes lokaler i Oslo tinghus, C.f. Hambros plass 4, Oslo 4. BOBESTYRETSEN Oppnevnt bostyrer Advokatfirma Postadresse Telefon Telefaks E-post Oppnevnt kreditorutvalgsmedlem Borevisor Advokat Torgeir Myrstad Advokatfirmaet Grette DA Filipstad Brygge 2, Postboks 7397 Vika,0114 Oslo 22 34 00 00 2234 00 07 no Førstekonsulent Magn e Bøen,Skatt Øst Skatteetaten, Postboks 9200 Grønland, 0134 Oslo Borevisor er ikke oppnevnt 5. NÆRMERE OM KONKURSSKYTDNEREN Selskapets stift elsesdato 1L. mai 2009 Registrert i Foretaksregisteret 11. juni 2009 S,J lträd pr L 120 000,- Styrets leder Varamedlem Daglig leder ærer Ledelsens roller i øvrige selskaper Keystone Holding AS (100%) To re G j endemsj ø (f.nr. 29. j anuar 1,9 6 4), Lyshusbråten + I5ö5 ASKET Trond Hilde [f.nr. 16. desember 1,96L), Lyshusbråten 47, L3B3 Asker Tore Gj endemsjø (f.nr. 29. januar 19 64), Lyshusbråten 4L,1383 Asker Tore Gjendemsjø har følgende rolle i andre selskaper Keystone Produksjon AS: styreleder Keystone Teknikk AS: styreleder Keystone Handel AS: styreleder Trond Hiìde AS: varamedlem St Hallvard Invest AS: styreleder, daglig leder Sekstant AS: daglig leder Alfatec AS: styreleder Bo GodtAS:varamedlem GSV Utvikling AS: styreleder, daglig leder GSV Eiendom AS: styreleder a First Investment AS: styreleder a Mandallsgate 4 AS: styremedlem a Ho AS: 706574-1 2/7
CRETTE Selskapets engasjement i andre virksomheter/selskaper Tidligere gj eldsforhandlinger og konkursbehandlinger Opplyst ikke å ha engasjement i andre virksomheter/selskaper. Keystone Entreprenør AS er en del av et konsern under Kevstone Holdine AS, Tore Gjendemsjø er styreleder i følgende selskaper som er eller har vært under konkursbehandling:. Keystone Teknikk AS o Alfatec AS o Vakås Eiendom AS o Tore Invest AS Regnskapsfører George Haben [intern regnskapsfører) Revisor FGH Revisjon [o.nr,: 959 752 446), Florsg 2 A,3277 Sandefjord 6, KONKURSDEBITORS økonomiske VIRKSOMHET 6.l Generelt Keystone Entreprenør AS har drevet med rehabilitering og oppussing av fast eiendom. Debitor har ikke hatt arbeidsstokk utover egen administrasjon, og har skaffet arbeidskraft gjennom innleie eller bruk av underentreprenører. Innleid arbeidskraft har primært blitt anskaffet fra Øst-Europa via bemanningsbyråer. Arbeiderne som ble hentet inn fra Litauen skal ha holdt for dårlig kvalitet, og dette skapte behov for kraftig oppbemanning. Kostnadene ble vesentlig høyere enn forutsatt, og prosjektene ble ikke lønnsomme. Dette skal ha ført til at Keystone Entreprenør AS fikk likviditetsproblemer, og er opplyst å være den bakenforliggende årsaken til konkursen. Det vises lor øvrigtil innberetning fremlagt i skiftesamling torsdag 13. septemb er 2012 6.2 Regnskap og regnskapsførsel For nøkkeltall og detaljer vises det til innberetning fremlagt i skiftesamling torsdag 13. september 2072. Bostyrer har gjennomgått selskapets regnskap og bilag i dialog med selskapets ledelse og regnskapsfører og vurdert selskapets økonomiske situasjon forut for konkursåpning med tanke på å avdekke aktiva, omstøtelige og straffbare forhold. Bostyrer har innhentet kontoutskrifter fra selskapets bankforbindelse. Kontoutskrifter og tilhørende bilag er gjennomgått med tanke på å avdekke aktiva og omstøtelige forhold. Det legges til grunn at boet ikke er forpliktet til å oppbevare debitors regnskapsmateriale fra tiden forut for konkursåpning, slik at krav om 10 års oppbevaring etter bokføringsloven S 13 blir oppfylt. Oppbevaringsplikten påhviler fortsatt debitor. Debitors varsles med dette om at det lagrede regnskapsmateriale må avhentes innen 1 måned fra datering av denne sluttredegjørelsen. Dersom dette ikke blir gjor! vil regnskapsmaterialet bli makulert. '706s74-r 3/7
Dersom offentlige myndigheter eller kreditorer av egen interesse vil påta seg omkostningene ved lagring av materialet, bes dette oppgitt innen samme frist. Det vises for øvrigtil innberetning fremlagt i skiftesamling torsdag 13. septemb er 2072 6.3 Forretningslokaler Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling torsdag 13. septemb er 2072. 6.4 Andre avtaleforhold Selskapet har så vidt bobehandlingen har kunnet bringe på det rene ikke hatt andre avtaleforhold av betydning. 6.5 Ansatte i Îølge NAV Aa-registeret, hadcie seiskapet 2 ansatte. Boet er fla seiskapets leclelse opplyst om at det var 1 arbeidstaker i selskapet på konkursåpningstidspunk:tet. Boet har formelt sagt opp de ansatte og gitt informasjon om lønnsgarantiordningen. Bost)/rer har mottatt og behandlet ett krav under lønnsgarantiordningen. Kravet har blitt godkjent og utbetalt i henhold til bostyrers innstilling. 6.6 Insolvenstidspunktet Insolvens foreligger når selskapets passiva overstiger verdien av aktiva og selskapet ikke lenger er i stand til å oppfylle sine forpliktelser etter hvert som de forfaller, forutsatt at betalingsudyktigheten ikke er av forbigående art. Bos'ry--r-el- irai- ikke nøcìverrdig inícrrurasjon tiì å angi konkrei tidspunkt íor når seìskapei bìe insolvent. Selskapets egenkapital var negativ med kr B 459 000 ved utgangen av 2077. Selskapet hadde betydelige likviditetsproblemer høsten 201I, og forsøkte å inngå akkord med sine kreditorer. Det er på denne bakgrunn bostyrers vurdering at selskapet var insolvent høsten 2077. 7. BOETS STIIIING OG STATUS T.l Innledning Det vises til innberetning fremlagt i skiftesamling torsdag 13. september 2072, herunder også protokoll fra registreringsforretning, hvor det fremkommer at selskapets aktiva ved konkursåpning var diverse driftstilbehør, kundefordringer og en depositumskonto. Innestående på boets konto per dags dato er kr 293 507,-. 706574-1 4t7
GRETTE 7.2 Granskning av selskapets økonomiske forhold - vurdering av mulige krav DnB har pant i debitors driftstilbehør og fordringsmasse. Boet har vurdert pantet, og konkludert med at det står seg overfor boet. Driftstilbehøret vurderes som overbeheftet, og er derfor abandonert. Boet har krevet legalpant iht. panteloven S 6-4. Legalpantet er benyttet til å dekke nødvendige boomokostninger. Overskytende beløp er tilbakebetalt til DnB. Boet har avklart at debitor har en fordring på morselskapet Keystone Holding AS pålydende kr 4'J,59 897,-. Boet har fremmet krav om innbetaling. Keystone Holding AS har imidlertid dokumentert å ha svært begrenset betalingsevne. Boet har på denne bakgrunn inngått forliþ og fått utbetalt kr 100 000,-. Det ble i 2077 gitt et konsernbidrag til Keystone Holding AS med kr 4 283 510,-. Etter bostyrers overflatiske vurderinger kan det muligens være grunnlag for å kreve disposisjonen omstøtt, eventuelt fremme krav mot debitors styre. Imidlertid vurderes både Keystone Holding AS og styremedlemmenes betalingsevne som svært begrenset. Boets midler er heller ikke tilstrekkelig til å finansiere en eventuell rettslig inndrivelsesprosess. Boet har vært i kontakt med en større kreditor med tanke på finansiering, uten å lykkes. Bostyrer har på denne bakgrunn besluttet at boet ikke vil forlølge kravet videre eller foreta nærmere utredelser av grunnlaget for et eventuelt krav. Boet har avklart at debitor har en fordring på søsterselskapet Keystone Handel AS pålydende kr 2 045 875,-. Boet har fremmet krav om innbetaling. Keystone Handel AS ble imidlertid WangsopplØst den 19. mars 2013. Det er i følge bostyrer i nevnte tvangsoppløsningsbo ikke utsikter til dividende for kreditorene. Fordringen anses derfor tapt. Debitor hadde kr 50 284,- innestående på depositumskonto. Kontoen var overbeheftet og er abandonert av boet. 7.3 Omstøtelige forhold Det vises til avsnittet ovenfor. Bobehandlingen har ikke avdekket øvrige omstøtelige forhold. B. KREDITORENESSTILLING Det er så langt i bobehandlingen registrert 62 fordringer. Fordringene fordeler seg slik: Anmeldte fordringer Beløp i kr Pantesikrede fordringer L 966 003,00 Massefordringer 0,00 Fo rtrinnsb erettigede fo rdringer av første klasse 20 400,00 Fortrinnsberettigede fordringer av annen klasse 1.957 045,84 Alminnelige konkursfordringer 3 407 675,93 Etterprioriterte fordringer 589 842,00 Sum 7 940 966,77 7065'.74-l 5/'7
Etter konkursloven S 110, tredje ledd skal bostyrer ikke prøve fordringer som åpenbart ikke vil oppnå dekning. Bostyret har på dette grunnlaget ikke prøvet fordringene. Siden de ikke er prøvd eller anerkjent blir det ikke regnet ny frist på 10 år fra bobehandlingens slutning, jf. foreldelsesloven $ 2L,nr.3. Etter foreldelsesloven $ 22 nr.2løper det imidlertid en tilleggsfrist på ett år fra konkursens slutning. Kreditorene må selv ta nødvendige skritt for å ivareta sine krav. 9. STRAFFBARE FORHOLD - SANKSIONER OVERFORREVISOR 9.1 Straffbare forhold og sanksioner overfor revisor Bobehandlingen har ikke avdekket straffbare forhold eller forhold som gir grunnlag for sanksj oner mot selskapets revisor. 10. KARANTENEBETINGENDE FORHOLD Bobehandlingen har ikke avdekket karantenebetingende forhold. 11. PERSPEKTIV Il..l Utføft bobehandling I bobehandlingens innledende faser ble vanlige strakstiltaþ slik som sperring av bankkonti, abonnementer, sikring av dokumenter m.v. foretatt på alminnelig måte. Standardbrev og forespørsler til banker, offentlige institusjoner og offentlige registre mv. ble utsendt, med sikte på å avdekke aktiva og passiva og annen relevant informasjon om selskapet. Bostyrer har hatt korrespondanse med selskapets bankforbindelse. Innhentede opplysninger og dokumenter, blant annet fra Foretaksregisteret, er gjennomgått. I tillegg er alle kjente kreditorer varslet om konkursen. Det er ûpprettet særskiìt bokonto og eiablei-i i egnskaps- og arkivsysleru ícrr boet. Bostyrer har hatt flere møter, e-postkommunikasjon og diverse telefonsamtaler med selskapets ledelse, regnskapsfører og advokatforbindelse for en gjennomgang av virksomheten. Boet har meldt ikke-inntreden i selskapets leieforhold i Cort Adelers gate, og har hatt korrespondanse med utleier vedrørende debitors forretningslokaler, se mer under punkt 6.3 ovenfor. D^^t L-- f-----^lr )^ rrutrl rrdr rullllsll sdë,1 -----LL- UPP ue dilsalle ub, t,lrl rnruiiilasjoit om lønnsgaranuoronlngen, bostyrer har mottatt og behandlet ett krav under lønnsgarantiordningen. Kravet har blitt godkjent og utbetalt i henhold til bostyrers innstilling. Boet har foretatt en gjennomgang av debitors disposisjoner forut for boåpningen med tanke på å avdekke eventuelle omstøtelige disposisjoner. Det vises til punkt 7.3 ovenfor. Det har vært kontakt med Oslo kemnerkontor og Skatt Øst vedrørende opplysninger om sþldneren. Det er registrert 62krav i boet. Boet har hatt diverse kontakt med kreditorene 706574-1 6t7
GRETTE Post til boet og selskapet er Iøpende gjennomgått og behandlet. Boet har vært i kontakt med selskapets bankforbindelser og kundeforholdet er awiklet. Det er utarbeidet innberetning og registreringsforretning som er fremlagt i skiftesamling og gjort tilgjengelig for samtlige kreditorer. Oslo byfogdembete er løpende orientert om fremdriften i boet. Denne sluttredegjørelse og vedlagte sluttregnskap er utarbeidet og gjort tilgjengelig for samtlige kreditorer. 11.2 Avslutning Boets midler er utilstrekkelige til å dekke omkostningene til fortsatt bobehandling og videre bobehandling antas uansett ikke å tilføre boet ytterligere midler. Bobehandlingen foreslås derfor innstilt etter konkursloven S 135. Hensett til medgått tid og arbeidets karakter har bostyrer tillatt seg å beregne et salær stort kr 140 396,- med tillegg av 25 o/o mva. kr 35 099,- til sammen kr 775 495,-. Boet er registrert i merverdiavgiftsmanntallet og vil få refundert merverdiavgiften. Til kreditorutvalgets medlem er det ikke foreslått honorar. Forslagene er behandlet og godkjent av bostyret. Bostyrets medlemmer har ikke mottatt annen godtgjørelse i forbindelse med bobehandlingen, jf. konkursloven S 157. Bemerkninger til innholdet i innberetningen, eller mot at bobehandlingen avsluttes uten ytterligere skiftesamling gis skriftlig til Oslo byfogdembete innen 74 dager etter datering av sluttinnberetningen. All informasjon til kreditorene i anledning bobehandlingen publiseres på wvuw.grette.no. Oslo, 12. juni 2013 I bostyret for Keystone Entreprenø r AS, dets konkursbo T rgeir Myrstad kredi tvalgsmedlem 706s74-l 7/7
.iì,
KEYSTONE INNTEKTER Legalpant DNB Bank ASA Utestående fordringer NAV Lønnsgaranti - Utbetalt ansatte/forskuddstrekk Opptjente renter 201.2 Oppgjør konti SEB Bank Sum inntekter UTGIFTER Diverse boutgifter -mva 25 o/oavkr 3 L30,- Oslo byfogdembete, rettsgebyr Bostyrerhonorar -mva 25 o/o avkr 1'40 396,- Sum utgifter OVERSKUDD STUTTREGNSI(AP L2-136933KON-OBrT/2 DETS KONKURSBO 20 400 20 400 5 408 783 1.75 496 35 099 t821.70 1L0 000 0 74L 596 293 SO7 4 625 10 750 L40 396 tís77l t37 736 Overskudd kr 137 736,- medtillegg av opptiente renter tilbakebetales DNB Bank ASA (legalpant) BALANSEPOSTER EIENDELER Innestående bokonto Refusjon av mva 3. termin 201-3 Sum eiendeler 293 507 35 882 329349 GJELD Oslo byfogdembete, rettsgebyr Avsatt boutgifter +mva 25 o/o av kr 3 L30,- Avsatt honorar bostyrer +mva25o/o av kr 140 396,- Sum gield OVERSKUDD 4 625 783 t40 396 35 099 10 750 5 408 775 495 Lgr653 t37 736 Anmeldte krav: Pantsikrede krav Fortrinnsberettigede krav av klasse I Fortrinnsberettigede krav av klasse II Alminnelige konkurskrav Etterprioriterte krav Sum anmeldte krav L 966 003 20 400 L957 046 3 407 676 589 842 7 940 967
,l a: i:l. Ovenstående regnskap er så fullstendig og uttømmende som det har vært mulig å utarbeide det og inneholder med vårt vitende intet uriktig. Oslo, 12. juni 2013 Myrstad