Innholdsfortegnelse Side

Villaforsikring Forsikringsvilkår av 01.02.2015

Innholdsfortegnelse Side 1 Hvem forsikringen gjelder for og når den opphører 4 1.1 Forsikringen gjelder for 4 1.2 Når forsikringen opphører 4 2 Hvor forsikringen gjelder 4 2.1 På forsikringsstedet 4 2.2 Utenfor forsikringsstedet 4 2.3 Spesielle gyldighetsområder 4 3 Hva forsikringen omfatter 4 3.1 Bygning 4 3.2 Innbo og løsøre i hjemmet 4 3.3 Ansvar 5 3.4 Rettshjelp 5 3.5 Yrkesskadeforsikring 5 3.6 Superforsikring bygning 5 3.7 Superforsikring innbo 6 4 Hvilke skader forsikringen gjelder for 7 4.1 Brann 7 4.2 Vann og annen væske 7 4.3 Rørbrudd, vann, gass og annen væske 7 4.4 Bruddskade på bygningsglass og sanitærporselen i bolig 7 4.5 Naturulykke 8 4.6 Vind svakere enn storm 8 4.7 Tyveri og skadeverk 8 4.8 Snøtyngde og takras 8 4.9 Annen skade 8 4.10 Skade på hageanlegg m.m. 9 4.11 Tap og utgifter som følge av skade på ting 9 5 Forebygging av skade og begrensning av tap 9 6 Ansvarsbegrensninger og sikkerhetsforskrifter 9 6.1 Ansvarsbegrensninger 9 6.2 Sikkerhetsforskrifter 9 7 Skademelding og skadeoppgjørsregler 10 7.1 Erstatningsregler bygning 11 7.2 Skadefastsettelse 11 7.3 Erstatningsberegning bygning 11 7.4 Erstatningsberegning Innbo 12 7.5 Prisstigning og merutgifter 12 7.6 Merverdiavgift 12 7.7 Erstatningsberegning hageanlegg 12 7.8 Beregning av merutgifter ved offentlig påbud 12 7.9 Beregning av tapt husleieinntekt 13 7.10 Nye eiere, konkursbo, dødsbo, panthaver og lignende 13 7.11 Skjønn 13 8 Egenandeler 13 9 Rettslig erstatningsansvar 14 9.1 Skadedefinisjon 14 9.2 Ansvar som ikke omfattes av forsikringen 14 9.3 Forsikringssum 15 9.4 Sikredes plikter ved skade 15 9.5 Selskapets plikter ved skade 15 Vilkår Villaforsikring, side 2 av 20

Innholdsfortegnelse fortsettelse Side 10 Rettshjelp 15 10.1 Utgifter som dekkes 15 10.2 Utgifter som ikke dekkes 16 10.3 Definisjon av tvist 16 10.4 Forsikringssum 16 10.5 Erstatningsregler for rettshjelp 16 11 Naturskade 17 11.1 Skader som ikke dekkes 17 11.2 Andre bestemmelser om naturskade 17 11.3 Ankenemnda for Statens Naturskadefond 17 12 Hussopp 18 1 Hvem forsikringen gjelder for 18 2 Hvor forsikringen gjelder 18 3 Hva forsikringen omfatter 18 4 Hvilke skader selskapet svarer for og hvilke begrensninger som gjelder 18 5 Skadeoppgjør 18 6 Egenandel 18 7 Sikkerhetsforskrifter og endringer av risiko 18 8 Andre bestemmelser om forsikringsavtalen 19 13 Generelle vilkår - Hussopp 19 1 Særlige begrensninger i selskapets erstatningsplikt 19 2 Skjønn 19 3 Følgene av svik 19 4 Foreldelse 19 5 Oppsigelse i forsikringstiden 19 6 Fornyelse av forsikringen 20 7. Eierskifte 20 8 Ulovlige interesser 20 9 Vinningsforbud 20 10 Lovvalg 20 11 Verneting 20 12 Valuta 20 13 Personopplysninger 20 14 Bistand i klagesaker 20 Vilkår Villaforsikring, side 3 av 20

Villaforsikring Forsikringsvilkår av 01.02.2015 Forsikringsgiver er Insr Insurance Group ASA, organisasjonsnummer 994 288 962. Forsikringene administreres av Vardia Forsikring AS, organisasjonsnummer 991 665 005. I tillegg til disse vilkår, gjelder følgende: - Forsikringsbeviset med angitte spesifikasjoner og særvilkår - Generelle vilkår - Forsikringsavtaleloven (FAL) og øvrig lovverk, i den utstrekning de ikke er fraveket i vilkårene Forsikringsbeviset med angitte spesifikasjoner og særvilkår gjelder foran vilkårene. 1. Hvem forsikringen gjelder for og når den opphører 1.1 Forsikringen gjelder for Forsikringstaker. Ektefelle, samboer og andre medlemmer av den faste husstand som har felles adresse med forsikringstaker i Folkeregisteret. Bokollektiv og leietakere regnes ikke som medlemmer av husstanden. Barn som bor hjemme, eller barn som på grunn av utdanning, førstegangstjeneste eller lignende bor utenfor hjemmet, såfremt de ikke har meldt adresseendring til Folkeregisteret. Innehaver av tinglyst eiendomsrett, panterett eller annen tinglyst sikkerhet i fast eiendom. 1.2 Når forsikringen opphører Forsikringen opphører ved eierskifte. Inntil 14 dager etter eierskifte gjelder forsikringen for ny eier dersom denne ikke har avtalt egen forsikring, jf Forsikringsavtaleloven 7-2. 2. Hvor forsikringen gjelder 2.1 På forsikringsstedet Forsikringen gjelder på den adressen som er nevnt i forsikringsbeviset (forsikringsstedet). 2.2 Utenfor forsikringsstedet Dersom innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: For ting, penger og verdipapirer som midlertidig, men ikke lenger enn 2 år, befinner seg i annen bygning i Norden utenfor forsikringsstedet. For ting som skal selges. På nytt bosted i Norge gjelder forsikringen i inntil 14 dager. Flytting meldes til selskapet. 2.3 Spesielle gyldighetsområder Ansvarsforsikringen gjelder i Norden. Rettshjelpsforsikringen gjelder i Norden. Naturskader og skader ved vind svakere enn storm dekkes kun i Norge. 3. Hva forsikringen omfatter Forsikringen gjelder bygninger som er nevnt i forsikringsbeviset. 3.1 Bygning Hva forsikringen omfatter Bygning, grunnmur og fundamenter. Tilleggsbygninger, dersom dette er avtalt og fremgår av forsikringsbeviset. For tilleggsbygg under oppføring, som er angitt i forsikringsbeviset, gjelder følgende tillegg fram til bygget er ferdigstilt, dersom det ikke dekkes av annen forsikring. - Innbo og løsøre som befinner seg i den forsikrede bygning er omfattet med inntil kr 150 000. - I byggeperioden omfattes også brakke, bod og øvrige bygninger som benyttes i forbindelse med byggingen og som befinner seg på byggeplassen. - Materialer og andre bygningsdeler som befinner seg på forsikringsstedet og skal benyttes til det ferdige bygget. Flyttings- og lagringsutgifter ved nødvendig flytting etter en erstatningsmessig skade. Utvendige ledninger med tilknyttet utstyr - herunder oljetank, septiktank og drenskum - fram til offentlig ledning eller brønn, og som fører elektrisitet eller væske til eller fra bygning. Hageanlegg, utvendig vannbasseng med tilknyttede ledninger, gjerde, brannskade på fast trebrygge og flaggstang, er dekket med inntil kr 50 000. Kunstnerisk utsmykning. Brygge og kaianlegg, med mindre dette er inkludert i forsikringsbeviset. Drensledning med avløp, overvannsledning, jordvarmeledning, sjøvarmeledning, infiltrasjonsledning og spredeledning/-grøft. Skade på utleid bygning med mindre dette er avtalt og angitt i forsikringsbeviset. 3.2 Innbo og løsøre i hjemmet Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: Innbo og løsøre i hjemmet dekket på førsterisikovilkår innenfor den forsikringssum som fremkommer i forsikringsbeviset. Innenfor forsikringssummen omfattes også: Fritidsbåt inntil 15 fot og utenbordsmotor inntil 10 hk, kano, seilbrett og kajakk, som befinner seg på eiendommen og er forsvarlig låst når den ikke er i bruk, hver med inntil kr 25 000. Vilkår Villaforsikring, side 4 av 20

Løse deler og løst tilbehør til privat motorkjøretøy, herunder varehenger, med til sammen inntil kr 10 000. Gressklipper, snø- og jordfreser eller lignende som ikke kan kjøres fortere enn 10 km/t med inntil kr 25 000. Yrkesløsøre og varer i bygning på forsikringsstedet, med til sammen inntil kr 25 000. Hobbyveksthus med inntil kr 30 000. Rekonstruksjon av notater, manuskripter, tegninger og datalagere, med til sammen inntil kr 50 000. Forsikringen dekker ikke utgifter til reise og opphold i forbindelse med rekonstruksjonen. Tap av vann, fyringsolje, gass eller annen veske, med inntil kr 10 000. Forutsetter tilfeldig og plutselig utstrømming fra bygningens rør og tilknyttet utstyr. Bygningsmessig tilleggsinnredning, bekostet av sikrede, i leid eller sameiet bolig med inntil kr 50 000. Tap som sikrede lider ved skade på bygningen dersom tilleggsinnredningen ikke lenger kan brukes fordi: - Leiekontrakten opphører som følge av skade på bygningen med hjemmel i lov, eller av samme grunn er lovlig oppsagt av utleier. - Innredningen ikke blir utbedret som ledd i bygningsskadens utbedring. 3.2.1 Motorkjøretøy og fast tilbehør til dette, samt dekk og felger til motorkjøretøy. Luftfartøy og tilbehør til luftfartøy. Lagring eller oppbevaring av innbo og løsøre som tilhører andre. Dyr, fugler og fisk. 3.2.2 Utover forsikringssummen omfatter forsikringen Penger og verdipapirer, med tilsammen kr 10 000. Flytting og lagringsutgifter ved nødvendig flytting etter skade. Nødvendige merutgifter til opphold utenfor boligen når denne er ubeboelig som følge av erstatningsmessig skade, med inntil kr 100 000. Dekningen gjelder også for studenter som har tegnet forsikring på studiestedet. Opphold utover 1 uke må avtales med selskapet på forhånd. Utgifter til rydding og bortkjøring av verdiløse rester etter skade på forsikrede ting. 3.3 Ansvar erstatningsansvar som sikrede, i egenskap av eier av den forsikrede eiendom, eller i egenskap av privatperson, etter gjeldende rett kan pådra seg for skade på en annen person eller annen persons ting. Se punkt 9 for nærmere bestemmelser. 3.4 Rettshjelp Selskapet dekker nødvendige utgifter til advokat, retten, sakkyndige og vitner når sikrede er part i tvist i egenskap av eier av den forsikrede eiendommen. Se punkt 10 for nærmere bestemmelser. 3.5 Yrkesskadeforsikring Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: Dersom sikrede i egenskap av privatperson er å betrakte som arbeidsgiver, i henhold til Lov om yrkesskadeforsikring av 16. juni 1989 nr. 65 2a, hefter selskapet i overensstemmelse med vilkårene i loven overfor skadelidte som etter lovens paragraf er å betrakte som arbeidstaker. 3.6 Superforsikring bygning Dersom det framgår av forsikringsbeviset at Superforsikring bygning er avtalt, gjelder i tillegg til punkt 3.1 følgende: 3.6.1 3.6.1.1 Skade når vann over terrengnivå har trengt inn i bygning. Skjer vannskaden ved vanninntrenging gjennom eller i overgang ved pipe, luftepipe, balkong, flatt tak, terrasse, overgang terrasse/vegg er egenandelen kr 16 000. Kostnader ved utbedring av utettheten i selve taket/veggene. Med dette menes: - For tak: alle sjikt inntil takstol-/sperre. - For vegg: alle sjikt inntil stenderverk/ bærende konstruksjon. For skade ved vann som trenger inn fra terreng eller gjennom grunnen gjelder vilkårets punkt 4.2. 3.6.1.2 Annen tilfeldig og plutselig skade forårsaket av vann eller væske, også som følge av utett våtrom. Skadene på selve våtrommet erstattes ikke. 3.6.2 Økte forsikringssummer Beløpsbegrensningene i vilkåret er endret. Total forsikringssum er som følger: Hageanlegg, utvendig basseng m.m. inntil kr 500 000, herunder erstatning for fast trebrygge inntil kr 100 000. Påbud fra offentlig myndighet, uten sumbegrensning. 3.6.3 Bygning Super dekker i tillegg: 3.6.3.1 Skade over 75 % av gjenoppføringspris Er skaden, beregnet etter vilkårets punkt 7.4.1, større enn 75 % av bygningens gjenoppføringspris, kan sikrede kreve erstatning som om bygningen var totalskadet - uten fradrag for gjenverdier. Det er en betingelse at gjenverdiene er revet. Kostnader til riving, rydding og prisstigning inngår ikke i gjenoppføringsprisen. 3.6.3.2 Bygningsmessig tilpasning av bolig inntil kr 250 000 er dekket for å bedre bevegelsesmulighetene i egen bolig dersom noen i sikredes faste husstand i løpet av forsikringsperioden - rammes av en ulykkesskade som medfører varig medisinsk invaliditet på 50 % eller mer. - nedkommer med barn med medfødt skade eller sykdom som medfører varig medisinsk invaliditet på 50 % eller mer. Vilkår Villaforsikring, side 5 av 20

Med ulykkeskade forstås skade på legemet forårsaket ved en tilfeldig og plutselig ytre fysisk begivenhet - et ulykkestilfelle som inntreffer i forsikringstiden. For barn med medfødt skade eller sykdom som medfører varig medisinsk invaliditet, må invaliditetsgraden være fastslått innen 2 år etter nedkomsten. Forsikringstilfellet anses inntrådt ved nedkomsten. Nedkomsten må ha skjedd i forsikringstiden. Utgiftene må være påløpt innen 5 år etter ulykken eller nedkomsten. Selskapet dekker dokumenterte utgifter i tillegg til tilskudd og støtte man er berettiget til fra det offentlige trygdevesen. Graden av medisinsk invaliditet blir fastsatt etter Sosialdepartementets Invaliditetstabell. Selskapet forbeholder seg retten til å søke regress mot ansvarlig skadevolder etter Skadeserstatningslovens 3-7, 3. ledd. 3.6.3.3 Verdiforringelse av eiendom. verdiforringelse av eiendom med inntil kr 1 000 000, når offentlig myndighet med hjemmel i lov eller offentlig forskrift nekter gjenoppføring/ reparasjon av bygning etter skade på det sted som er beskrevet i forsikringsbeviset. Selskapet kan kreve at beslutningen, om å nekte gjenoppføring/reparasjon, ankes eller selskapet kan selv anke den. Erstatningen settes til differansen mellom den forsikrede eiendoms omsetningsverdi umiddelbart før og umiddelbart etter at skaden inntraff. Det beløp som utgjør bygningserstatningen trekkes fra. De to omsetningsverdier fastsettes ved skjønn. Bygningserstatningen beregnes etter bestemmelsene i bygningsvilkåret. Får sikrede tilbud om erstatningseiendom, benyttes omsetningsverdien av denne i beregningen under punktet ovenfor istedenfor den forsikrede eiendoms omsetningsverdi etter skaden. Erstatningen kan dog ikke settes høyere enn etter punktet ovenfor. Erstatningen forfaller først til betaling når den endelige avgjørelse om nekting av gjenoppførelse/reparasjon er tatt. Selskapet har rett til å tinglyse utbetalt erstatning som heftelse på den forsikrede eiendom. Blir gjenoppføring/reparasjon senere tillatt på den forsikrede eiendom kan selskapet kreve at heftelsen innfris med det til enhver tid gjeldene restbeløp. Hvis den forsikrede eiendom blir solgt eller ekspropriert etter at erstatningen er betalt, kan selskapet kreve at heftelsen avdras med differanse mellom salgspris (ekspropriasjonserstatning) og eiendommens omsetningsverdi umiddelbart etter skaden ifølge skjønnet. 3.7 Superforsikring innbo Dersom det framgår av forsikringsbeviset at Superforsikring innbo er avtalt gjelder i tillegg til punkt 3.2 følgende: 3.7.1 Tyveri 3.7.1.1 Tyveri av ting i Norden fra bil, båt, campingvogn, bobil, container og annen oppbevaringsboks. Erstatningen er begrenset til kr 20 000. 3.7.1.2 Tyveri fra sted som ikke er nevnt eller som er unntatt i vilkårets punkt 4.7.2. Erstatningen er begrenset til kr 20 000. Penger og verdipapirer er unntatt Tyveri utenfor Norden dekkes ikke Tyveri av, eller skade på, bagasje som er ekspedert til eller fra land utenfor Norden dekkes ikke. 3.7.2 Annen skade på innbo og løsøre enn de som er nevnt ovenfor eller i innbovilkårets punkt 4, og som skyldes en tilfeldig og plutselig ytre årsak. Samtlige ansvarsbegrensninger, sikkerhetsforskrifter og unntaksbestemmelser som er nevnt ovenfor eller som gjelder for standard innbodekning, gjelder også her. Dersom gjenstander skades ved at de mistes ned, faller ned eller velter, er erstatningen begrenset til kr 100 000 ved hvert skadetilfelle. Skjer skaden utenfor bolig er erstatningen begrenset til kr 25 000. Unntatt fra punkt 3.7.2 er følgende: Tap av eller skade på gjenstander som er mistet eller gjenglemt. Skade på yrkesløsøre og varer. Skade på leid eller utleid løsøre. Skade på ting som befinner seg i vann. Skade på sykkel, båt, tilhenger, hobbyveksthus og dyr. 3.7.3 Økte forsikringssummer Beløpsbegrensningene i vilkåret over er endret. Total forsikringssum er som følger: Penger/verdipapirer inntil kr 20 000 Inntil kr 15 000 pr sykkel Løse deler og løst tilbehør til motorkjøretøy 20 000 Gressklipper, snø- og jordfreser eller lignende som ikke kan kjøres fortere enn 10 km/t med inntil kr 50 000 Inntil kr 40 000 for hver fritidsbåt og hver påhengsmotor. Inntil kr 20 000 for hver tilhenger til person- eller varebil. Yrkesløsøre inntil kr 100 000 Hobbyvektshus inntil kr 50 000 Nødvendige merutgifter til opphold utenfor boligen etter skade inntil kr 200 000 Rekonstruksjon av notater, manuskripter, tegninger og datalagere, med til sammen inntil kr 100 000. Tyveri av og hærverk på ting på uteareal inntil kr 30 000 Ran, overfall og veskenapping inntil kr 30 000 Bygningsmessig tilleggsinnredning inntil kr 200 000 Vilkår Villaforsikring, side 6 av 20

Matvarer i fryser inntil kr 25 000 Tap av vann, fyringsolje, gass eller annen væske 20 000 Tyveri av og hærverk på ting som befinner seg i bod med adgang fra felles kjeller, loft, garasje og fellesareal inntil kr 100 000* * Sikkerhetsforskrift: Spesielt tyveriutsatte gjenstander som smykker, sølvtøy, lyd- og bildeanlegg med verdi over kr 20.000 pr gjenstand eller andre enkeltgjenstander med verdi over 50.000 kr skal ikke oppbevares på slike steder. 3.7.4 Flytteforsikring Flytteforsikring gjelder under transport i egen, lånt eller leid bil/tilhenger innenfor Norge i forbindelse med flytting til ny bolig, ut og innbæring mellom bolig og bil. Skade ved at bilen/tilhengeren blir utsatt for sammenstøt Utforkjøring, velting eller annen tilfeldig, plutselig ytre påvirkning Skade ved tyveri fra låst bil/tilhenger, herunder låst fastmontert skiboks/takboks Tilfeldig og plutselig uforutsett skade på flyttegods under ut- og innbæring mellom bolig og bil. Erstatningen er begrenset til kr 150 000. Skade på flyttegods med transportbyrå/firma Skade i forbindelse med flytting utført av idrettslag, forening og lignende. Skade på båter, motorkjøretøy, kontanter, verdipapirer, piano eller flygel, planter eller dyr. Skade som følge av væske som renner ut. 4. Hvilke skader forsikringen gjelder for Selskapet erstatter de tilfeldige og plutselige skader som er nevnt nedenfor, herunder avbruddstap og utgifter som følge av slike skader. Utgifter til vedlikehold og/eller forbedringer dekkes ikke. 4.1 Brann Brann, det vil si ild som er ute av kontroll. Lynnedslag og/eller annet elektrisk fenomen og brudd på elektrisk ledning. Med elektrisk fenomen menes kortslutning, lysbue, overslag og overspenning også som følge av lyn og tordenvær. Eksplosjon. Nedsoting. Svi- og gnistskader som ikke skyldes brann. 4.2 Vann og annen væske Tilfeldig og plutselig utstrømming av vann eller annen væske fra bygnings rørledning med tilknyttet utstyr, ved brudd eller lekkasje eller ved oversvømmelse fra slikt tilknyttet utstyr. Bunnledning/stikkledning eller annen vann/væskeførende ledning, som går i eller under husets såle, gulv eller kjellergulv er å anse som utvendig ledning. Tilfeldig og plutselig utstrømming av vann fra akvarium eller vannseng - ved brudd, lekkasje eller oversvømmelse. Vann, som følge av ekstraordinær nedbør/snøsmelting, plutselig trenger inn i bygning fra terreng eller grunnen, når det fører til synlig frittstående vann over laveste gulv. Vann i oppforet gulvkonstruksjon regnes ikke som frittstående. Utstrømming av pulver eller væske fra brannslukningsapparat. Skade som skyldes at vann, nedbør eller annen væske trenger inn i bygning på annen måte enn angitt over. Skade på gulv og vegger i våtrom (vaske-, bade-, dusjrom) som skyldes at våtrommet ikke er vanntett, samt følgeskader av dette. Skade ved vanlig bruk, søl eller kondens uansett årsak. Skade som skyldes vann fra takrenne, utvendig nedløp, samt utett forbindelse mellom tak og taksluk/innvendig nedløp. Skade som skyldes at vann eller annen væske trenger inn i bygning fra drensledning, overvannsledning, jordvarmeledning, sjøvarmeledning, infiltrasjonsledning eller spredeledning/-grøft. Skade ved sopp, råte eller bakterier. 4.3 Rørbrudd, vann, gass og annen væske Rørbrudd på bygningens rørledning for gass, vann og annen væske, og tilknyttet varmtvannsbeholder/-bereder, fyringskjel og oljetank. Brudd på utvendig rørledning med tilknyttet utstyr. Skade på takrenne, utvendig nedløp og taksluk for innvendig nedløp. Skade ved sviktende eller mangelfull drenering eller skade på drensledning. Utgifter til tining av utvendige rør. Skade ved sopp, råte eller bakterier. Utbedring av hageanlegg etter graving utover det som er nevnt i punkt 3.1 Bygning. 4.4 Bruddskade på bygningsglass og sanitærporselen i bolig Bruddskade på glass i vinduer og dører, annet bygnings- Vilkår Villaforsikring, side 7 av 20

glass, sanitærporselen og emaljerte servanter i bolig. Skade som alene består av riper og avskallinger, uansett årsak. Skade som består av at innfatningen for isolerglass er utett uansett årsak/punktering. 4.5 Naturulykke Naturskade i henhold til Lov om naturskadeforsikring. Se punkt 11 for nærmere bestemmelser. Naturulykke som rammer antenner og markiser alene, når - antennen er ferdig montert og fastskrudd/boltet fast til bygning eller fundament på bakken. - markisen er ferdig montert og fastskrudd/boltet fast til bygning. 4.6 Vind svakere enn storm Skade som direkte skyldes vind svakere enn storm. Vindskade på båt, veksthus, hageanlegg, antenner, skilt, markiser og lignende. Skade som består av svinn, svinnsprekker, flekker, riper, avskallinger og lignende. Skade som skyldes at nedbør trenger inn i bygning, dersom det ikke også samtidig oppstår fysisk skade på bygningen som skyldes vinden. Skade ved sopp, råte eller bakterier. 4.7 Tyveri og skadeverk Skade ved tyveri av bygningsdeler, gjerde og flaggstang, samt tilfeldig og plutselig skadeverk i eller på bygning, gjerde og flaggstang. Skade forårsaket av husstandsmedlemmer, leieboer eller dennes husstand. Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: 4.7.1 Tyveri av innbo og løsøre i bygning tyveri av innbo og løsøre i bygning. også tilfeldig og plutselig skadeverk i forbindelse med innbrudd. I tillegg erstattes bygningsskade ved innbrudd, i leid eller sameiet bolig, med inntil kr 20 000. Skade forårsaket av husstandsmedlemmer, leieboer eller dennes husstand. heller ikke tyveri av og hærverk på ting som befinner seg: I fellesrom, felles bod og felles garasje, selv om tingen oppbevares i låst skap og lignende. I bod med adgang fra felles kjeller, loft, garasje og fellesareal, utover kr 25 000. I bygning som er åpen for alle, eller rom det ikke kreves spesiell tillatelse for å ha adgang til, for eksempel forretning, ventehall, offentlige lokaler og lignende. 4.7.2 Tyveri fra arbeidsplass Selskapet dekker tyveri fra bygning som er sikredes arbeidsplass, men ikke fra bygge- eller anleggsplass. Erstatningen er begrenset til kr 5 000. 4.7.3 Uteareal Tyveri av og hærverk på ting som midlertidig befinner seg på privat boligs uteareal, som ikke er fellesareal, med inntil kr 10 000. 4.7.4 Ting midlertidig overlatt i andres varetekt Tyveri og hærverk på ting som midlertidig er overlatt i andres varetekt, dersom tingen blir stjålet eller skadet ved innbrudd i bygning eller rom i bygning, med inntil kr 30 000. 4.7.5 Barnevogn, sykkel og sykkeltilhenger Tyveri av barnevogn, låst sykkel og sykkeltilhenger, hver med inntil kr 10 000. Sykkeltilhengeren må være låst fast eller montert fast til sykkelen. 4.7.6 Ran, overfall og veskenapping Skade ved ran og overfall. Napping av veske som sikrede bærer med seg, med inntil kr 20 000. 4.8 Snøtyngde og takras Skade som skyldes snøtyngde, snøpress, eller ras på eller fra tak. Skade på takrenne og snøfanger. Skade på veksthus og beplantning. 4.9 Annen skade 4.9.1 Annen skade på bygning Tilfeldig og plutselig annen skade enn de skader som er nevnt ovenfor. Unntakene og begrensningene som er nevnt der gjelder også for dette punkt. Skade som består i svinn, svinnsprekker, flekker, riper og avskallinger. Skade som skyldes utilstrekkelig eller sviktende fundamentering, setninger, jordtrykk, frost, tele, materialfeil, svak eller feil konstruksjon, eller uriktig montering. Skade som skyldes insekter, sopp, råte, heksesot, bakte- Vilkår Villaforsikring, side 8 av 20

rier, kjæledyr og gnagere. 4.9.2 Annen skade på innbo/løsøre Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: 4.9.2.1 Matvarer i fryser Skade på matvarer i hjemmefryser/fryseboks, som følge av utilsiktet temperaturstigning, dekkes med inntil kr 10 000. 4.9.2.2 Elektriske husholdningsmaskiner/-apparater Skade på elektrisk husholdningsmaskin/-apparat. 4.9.2.3 Bruddskade på bygningsglass og sanitærporselen i bolig Bruddskade på glass i vinduer og dører, annet bygningsglass, sanitærporselen og emaljerte servanter i leid eller sameiet bolig. Skade som alene består i riper og avskallinger, uansett årsak. Skade som består i at innfatningen for isolerglass er utett, uansett årsak/punktering. Skade på glass og sanitærporselen som er spesielt montert for, eller har tilknytning til, ervervsvirksomhet. Skade på veksthus. 4.10 Skade på hageanlegg m.m. Skade på hageanlegg, gjerde, flaggstang, gårdsplass, vei, vannbasseng og frittstående mur, dekkes ved brann, men for øvrig bare som følge av erstatningsmessig skade på bygning, ledninger, tanker og kummer. Ved naturskader, se punkt 11 for nærmere bestemmelser. 4.11 Tap og utgifter som følge av skade på ting Ved erstatningsmessig skade erstattes også: Merutgifter ved utbedring som skyldes offentlig påbud gitt med hjemmel i lov eller forskrift med inntil kr 500 000. Utgifter til riving, rydding, bortkjøring og deponering av verdiløse rester. Tapt husleieinntekt og tap ved at egen bolig ikke kan brukes som følge av skade. Påløpte ekstrautgifter på grunn av prisstigning i den tid det normalt tar å reparere/gjenskaffe tingen. Flyttings- og lagringsutgifter ved nødvendig flytting etter erstatningsmessig skade. Selskapet dekker ikke utgifter til påbud som myndighetene hadde hjemmel til å gi selv om skade ikke var inntruffet. 5. Forebygging av skade og begrensning av tap Er det overhengende fare for at en skade vil inntreffe, eller er en skade har inntruffet, skal sikrede gjøre det som med rimelighet kan ventes av ham eller henne, for å avverge eller begrense tapet. 6. Ansvarsbegrensninger og sikkerhetsforskrifter 6.1 Ansvarsbegrensninger Sikrede skal gjøre det som med rimelighet kan forventes for å avverge eller begrense skaden. Dersom risikoen endres, forsikringsgjenstanden benyttes på en annen måte enn premieberegningen forutsetter, eller det er gjort endringer som betinger høyere premie, har selskapet tatt forbehold om ansvarsbegrensning og om nedsettelse av erstatningen, jf. Forsikringsavtaleloven 4-6 og 4-7. Erstatningen kan reduseres eller falle bort dersom: Tilbygg, eller andre bygningsmessige forandringer som innvirker på gjenoppføringsprisen, ikke er meldt til selskapet. Bygningen brukes til butikk, kontor eller lignende næringsvirksomhet med mer enn 50 % av gulvarealet, inkl. kjeller og loft. Bygningen helt eller delvis brukes til annen næringsvirksomhet enn nevnt ovenfor. Bygningen helt eller delvis leies ut slik at eieren ikke bor i den, med mindre annet er angitt i forsikringsbeviset. De sikringstiltak nevnt i forsikringsbeviset ikke gjennomføres eller holdes vedlike. Det ikke meldes fra om flytting til annet forsikringssted. Bygningen er ulovlig oppført eller det ikke er gitt byggetillatelse. Hvis bygningen er fraflyttet, gjelder forsikringen bare brann og naturskade. Bygningen regnes som fraflyttet når den ikke lenger brukes som fast bolig. 6.2 Sikkerhetsforskrifter Sikkerhetsforskriftene er påbud selskapet har fastsatt for å forebygge faren for skader og for å begrense omfanget ved eventuelle skader. Har sikrede forsømt å overholde sikkerhetsforskriftene, eller å påse at de blir overholdt, kan selskapets ansvar settes ned eller falle helt bort, jf. Forsikringsavtaleloven 4-8. 6.2.1 Brann Boligen skal ha Godkjente røykvarslere plassert slik at de høres tydelig på soverom når dører er lukket Husbrannslange som kan nå alle rom eller 6 kg pulvereller skumapparat. Vilkår Villaforsikring, side 9 av 20

6.2.2Vann Sikrede skal sørge for At alle rom i bygningen er tilstrekkelig oppvarmet for å unngå frostskader. Stenging og nedtapping av røranlegg. Ved nedtapping må sikrede først kontrollere at stoppekran er tett. - Gjelder for bygninger ved fravær utover 1 måned At vaskemaskin/oppvaskmaskin står i rom med sluk eller har innebygget stoppeventil. Vedlikehold av våtrom, slik at dette kan tåle vanlig bruk og de påkjenninger det er beregnet for. At utendørs svømmebasseng/badekilde er tilstrekkelig oppvarmet, eller på en annen måte er sikret mot frostskader. 6.2.3 Tyveri og hærverk Sikrede skal sørge for at Dører skal være låst og nøkkel oppbevares utilgjengelig for uvedkommende. Vinduer og andre åpninger skal være lukket med haspe eller lignende, og ikke befinne seg i luftestilling. Sykkel skal være låst og nøkkel skal oppbevares utilgjengelig for uvedkommende. Penger, smykker, kamera, pels og andre verdigjenstander oppbevares under lås når de befinner seg i andre bygninger. Følgende gjenstander, når motorvognen/båten/campingvognen/bobilen forlates, skal befinne seg i separat, lukket bagasjerom uten vinduer: - Mobiltelefon, kamera- og datautstyr, kontanter, ting av edelt metall, perler, edle stener og pels. - Alle ting, i tiden fra motorvogn/campingvogn/båt forlates for ikke å tas i bruk igjen før tidligst neste dag, og i alle tilfeller i tiden mellom kl. 00.00 og kl. 06.00. 6.2.4 Snømåking Sikrede skal sørge for snømåking av tak, balkong og terrasse på forsikret bygning for å unngå skade. 6.2.5 Vedlikehold Sikrede skal sørge for vedlikehold av og tilsyn med forsikret bygning og løsøre, slik at disse kan tåle de påkjenninger de er beregnet for. Normalt og tilstrekkelig vedlikehold, ettersyn og tilsyn skal utføres slik at forsikrede ting tåler jevnlig bruk og påregnelig påkjenning. 6.2.6 Bygningsarbeid, reparasjoner og nye installasjoner Nybygg, ombygging og påbygg skal være meldt til og godkjent av offentlig myndighet i henhold til bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Arbeidene skal utføres i henhold til godkjente tegninger/materialbeskrivelser og med ansvarshavende som tilfredsstiller de krav til kompetanse som er stilt i godkjenningen. Reparasjoner og ny installasjon av elektrisk- og VVS anlegg skal alltid utføres av godkjent/sertifisert håndverker. 6.2.7 Tilsyn, oppbevaring og kontroll av gassanlegg, tanker/beholdere med brannfarlig væske og kjemikalier Sikrede skal sørge for at myndighetenes regler for tilsyn, oppbevaring og kontroll av tanker og beholdere med brannfarlig væske og andre kjemikalier, følges. 6.2.8 Utgifter til rettsbehandling Sikrede skal, ved eventuell dekning av utgifter til sakkyndige som ikke er oppnevnt av retten, innhente forhåndsgodkjennelse av selskapet. 6.2.9 Saksomkostninger ved forlik Sikrede skal, ved eventuell inngåelse av avtale om saksomkostninger ved forlik, innhente forhåndsgodkjennelse av selskapet. 7. Skademelding og skadeoppgjørsregler Skademelding Skade skal meldes til selskapet uten ugrunnet opphold. Skademelding skal inneholde sikredes fødselsnummer. Sikrede skal medvirke til at skaden kan besiktiges på selskapets anmodning. De skadde gjenstander skal holdes tilgjengelige for besiktigelse. Selskapet oppnevner takstmann. Selskapet har ikke plikt til å betale erstatning før nødvendige undersøkelser er avsluttet. Følgende skader skal umiddelbart meldes til politiet: Brann. Tyveri Hærverk Andre skader skal meldes til politiet hvis selskapet forlanger det. Se for øvrig bestemmelsen om meldefrist og foreldelse i Generelle vilkår, punkt 8. Skadeoppgjørsregler Forsikringsavtaleloven 6-1 er fraveket. I stedet gjelder følgende bestemmelser: Alternative oppgjørsmåter Selskapet kan avgjøre om skaden skal erstattes ved: Kontantoppgjør. Reparasjon. Gjenoppføring/ gjenanskaffelse, eller At selskapet skaffer tilsvarende, eller i det alt vesentlige tilsvarende, ting. Ved kontantoppgjør kan erstatningen ikke overstige det selskapet hadde måttet betale for reparasjon eller gjenoppføring/gjenanskaffelse. Dersom det ikke kan dokumenteres med faktura at arbeidspenger er betalt, erstattes arbeidspenger med 50 % i forhold til normalpriser. Det beregnes ikke merverdiavgift av arbeidspenger ved kontantoppgjør. Vilkår Villaforsikring, side 10 av 20

Ved reparasjon eller gjenoppføring/gjenanskaffelse, har selskapet rett til å bestemme hvilken reparatør eller leverandør som skal benyttes. 7.1 Erstatningsregler bygning 7.1.1 Forsikringsverdi Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenoppføring til samme stand, eller i det alt vesentlig samme, stand som umiddelbart før skaden inntraff. Byggekostnadene beregnes etter prisene på skadedagen (gjenoppføringsprisen). En bygnings omsetningsverdi settes til forskjellen i eiendommens omsetningsverdi med og uten bygning. Omsetningsverdi etter skade fastsettes ut ifra en reparert/gjenoppført bygning tilsvarende den skadde bygningen. For bygning som ikke kan omsettes separat, legges bygningens bruksverdi til grunn. Dersom bygningen er forsikret som førsterisiko settes erstatningsgrunnlaget, før fradrag av egenandel, til forsikringssummen som fremgår av forsikringsbeviset. 7.1.2 Bygning som repareres/gjenoppføres innen 5 år av eier/ eiers ektefelle/samboer eller livsarving 7.1.2.1 Fullverdiforsikret bygning som repareres eller gjenoppføres til samme formål på skadestedet (samme gårds- og bruksnummer). Erstatning beregnes på grunnlag av gjenoppføringsprisen. Det gjøres ikke fradrag i forsikringsverdien for verdiøkning som utbedring/gjenoppføring medfører. Det er en betingelse at det etter at forsikringen ble avtalt, ikke er foretatt endringer av bygningen som innvirker på forsikringsverdien uten at selskapet er varslet om dette. Se likevel punkt 3.1 Bygning. For del/komponent som står foran planlagt eller åpenbart nødvendig utskiftning, rivning eller oppussing, gjøres fradrag for kostnader disse arbeidene ville medført. 7.1.2.2 Fullverdiforsikret bygning som repareres eller gjenoppføres til annet formål og/eller på annet sted (annet gårds-/ bruksnummer) Dersom utbedringen/gjenoppføringen medfører at bygningen får en høyere verdi enn før skaden, skal det ved fastsettelse av forsikringsverdien gjøres fradrag for den del av verdiøkningen som overstiger 40 % av bygningens omsetningsverdi før skaden. 7.1.2.3 Førsterisikoforsikret bygning. Dersom utbedringen/gjenoppføringen medfører at bygningen får en høyere verdi enn før skaden, skal det ved fastsettelse av forsikringsverdien gjøres fradrag for den del av verdiøkningen som overstiger 40 % av bygningens omsetningsverdi før skaden. 7.1.3 Bygning som ikke repareres/gjenoppføres Det gjøres fradrag for enhver økning av omsetningsverdien, og forsikringsverdien settes ikke høyere enn til forskjellen i den skadde bygningens omsetningsverdi før og etter skaden. 7.1.4 Bygning som skal rives Forsikringsverdien settes til verdien av bygningens brukbare materialer, tatt ned og lagt ferdig for salg/transport. Det gjøres fradrag for utgiftene ved rivning. 7.2 Skadefastsettelse 7.2.1 Reparasjon Dersom bygningen/bygningskomponenten kan repareres til samme stand, eller i det alt vesentlige samme, stand som før, settes skaden til utgiftene ved reparasjonen. Reparasjonsutgiftene beregnes etter prisene på skadedagen. Selskapet har rett til å bestemme igangsettingen av reparasjonen og hvilken reparatør som skal benyttes. 7.2.2 Totalskade Dersom bygningen/gjenstanden ikke kan repareres, settes skaden til forsikringsverdien. Det gjøres fradrag for eventuelle gjenverdier som kan benyttes. 7.3 Erstatningsberegning bygning 7.3.1 Fullverdiforsikret bygning Fullverdiforsikret bygning er til enhver tid forsikret for hva det koster å bygge tilsvarende, eller i det alt vesentlige tilsvarende, bygning. Tilbygg eller annen forandring som innvirker på bygningens verdi, meldes til selskapet. Er melding ikke gitt, erstattes en så stor del av skaden som svarer til forholdet mellom bygningens forsikringsverdi på skadedagen slik den ville vært uten og slik den er med forandringen (underforsikring), jf. Forsikringsavtaleloven 4-7. 7.3.2 Førsterisikoforsikret bygning For poster med angitt sum i vilkårene, og for poster i forsikringsbeviset forsikret på førsterisiko, erstattes skaden inntil de avtalte summer. Reglene om underforsikring gjelder ikke. 7.3.3 Utbetaling Erstatning utbetales i takt med utbedringen/gjenoppføringen. 7.3.4 Oppgjørsregel for utvendige rørledninger med tilknyttet utstyr Ved bruddskade gjøres beregningen kun av den skadede ledning og utstyr og kostnader som er nødvendige for å få utført reparasjon av disse - minimum avtalt egenandel. Type utstyr Fradrags- Fradrag per frie år påbegynt år Rørledninger med 20 5 % tilknyttet utstyr Ved ulik alder på de skadde deler, legges den eldste delens alder til grunn. Bunnledning/stikkledning eller annen vann/væskeførende ledning, som går i eller under husets såle, gulv eller kjeller- Vilkår Villaforsikring, side 11 av 20

gulv er å anse som utvendig ledning. Ved bruddskade på innvendige rørledninger, se punkt 8 om spesielle egenandeler. 7.3.5 Oppgjørsregel for innretning for oppvarming/nedkjøling av bygning eller område rundt huset Ved skade gjøres beregningen kun av den skadede gjenstand og kostnader som er nødvendige for å få utført reparasjon av denne - minimum avtalt egenandel. Type Fradrags- Fradrag per utstyr frie år påbegynt år Varmepumper 5 10 % luft-luft/luft-vann/ jord-luft Varmtvanns- 5 5 % beholdere/-beredere Annen innretning for 5 5 % oppvarming og kjøling 7.3.6 Oppgjørsregel for integrerte hvitevarer, kjøle- og fryserom Ved skade gjøres beregningen kun av den skadede gjenstand og kostnader som er nødvendige for å få utført reparasjon av denne - minimum avtalt egenandel. Type Fradrags- Fradrag per utstyr frie år påbegynt år Integrerte hvitevarer, 5 10 %, maks 80 % kjøle- og fryserom 7.4 Erstatningsberegning Innbo Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende i tillegg: Ved gjenanskaffelse eller reparasjon: Erstatningen beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenanskaffelse til samme stand, eller alt vesentlig samme stand, som umiddelbart før skaden inntraff, beregnet etter prisene på skadedagen. Ved gjenanskaffelse av nye ting, gjøres det fradrag for verdiøkning mellom ny og erstattet ting. 7.4.1 Oppgjørsregler for innbo Type utstyr/ Fradrags- Fradrag per eiendeler frie år påbegynt år Klær og sko 1 10 %, maks 80 % Elektriske maskiner/ 5 10 %, maks 80 % apparater Mobiltelefoner 1 20 % TV, musikkanlegg, 1 10 %, maks 80 % PC og datautstyr Øvrige gjenstander 5 5 %, maks 80 % 7.4.2 Unntak fra oppgjørsreglene For gjenstander anskaffet brukt ved arv, gave eller kjøp, erstattes med gjenanskaffelsespris for tilsvarende, eller i det alt vesentlig tilsvarende, brukt gjenstand. For gjenstander som i liten grad slites eller forringes, beregnes ikke fradrag dersom tingens verdi ved skadetidspunktet var 75 % eller mer av nyverdi. Verdien baseres på tingens: - Alder - Slitasje - Sannsynlig brukstid - Nedsatt anvendelighet 7.5 Prisstigning og merutgifter Prisstigning beregnes fra skadedagen til reparasjon, gjenanskaffelse eller gjenoppføring har skjedd eller normalt kunne ha skjedd. Det utbetales maksimalt tilsvarende endring i Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks. Erstatningen fastsettes og forfaller til betaling når skaden er utbedret. Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: Ved beregning av merutgifter ved opphold utenfor den faste bolig, skal det tas hensyn til omkostninger som sikrede ville ha hatt uten skade, og som han har etter skade. Til fradrag kommer enhver form for erstatning for husleietap, også fra andre forsikringsselskaper, samt innsparte utgifter. 7.6 Merverdiavgift Merverdiavgift refunderes etter dokumenterte utgifter som er påløpt ved utbedring av skaden, men kun merverdiavgift som er påløpt innen 5 år. 7.7 Erstatningsberegning hageanlegg Erstatningen for hage, hageanlegg, gårdsplass og tilførselsvei beregnes på grunnlag av kostnadene til reparasjon/gjenanskaffelse til samme, eller i det alt vesentlige samme, stand som før, beregnet etter prisene på skadedagen. For beplantning i hageanlegget beregnes erstatningen lik gjenanskaffelse av tilsvarende vekst, som alminnelig handelsvare (ung vekst) i gartneri og lignende. Dersom reparasjon/gjenanskaffelse ikke skjer innen 5 år, settes erstatningen til det laveste beløp av reparasjonskostnad/ gjenanskaffelsespris og nedgang i eiendommens omsetningsverdi. Erstatningen er uansett begrenset til eiendommens omsetningsverdi før skaden. 7.8 Beregning av merutgifter ved offentlig påbud Merutgifter ved utbedring/gjenoppføring settes til Vilkår Villaforsikring, side 12 av 20

forskjellen mellom verdien av den forsikrede bygning og verdien av en bygning med samme størrelse, men utført i samsvar med påbud. Merutgifter ved grunnundersøkelser og fundamentering beregnes som for en bygning tilsvarende den forsikrede, men utført i samsvar med påbud. Utbedring/gjenoppføring må være avsluttet innen 5 år etter skaden. Fristen kan forlenges dersom inngrep fra offentlig myndighet sinker eller hindrer byggearbeidet. 7.9 Beregning av tapt husleieinntekt Tap ved nedgang i leieinntekt og tap av egen bolig, regnes fra skadedag til reparasjon/gjenoppføring har skjedd eller normalt kunne ha skjedd. For utleide rom beregnes avbruddstapet på grunnlag av leieinntekten for umøblerte rom. For rom til eget bruk beregnes avbruddstapet på grunnlag av gjeldende markedspris for umøblerte rom. Det gjøres fradrag for innsparte utgifter og opptjente renter av bygningserstatningen. Økning av tapet som følge av forbedring, utvidelse eller annen endring, tas ikke med. Erstatningen utbetales etter hvert som inntekten ville ha kommet. Selskapets erstatningsansvar kan nedsettes eller falle bort, dersom hele eller deler av boligen leies ut, uten at det fremgår av forsikringsbeviset at dette er avtalt med selskapet. 7.10 Nye eiere, konkursbo, dødsbo, panthaver og lignende Overfor panthavere, konkursbo, dødsbo, leasingselskap, utleiefirma o.l., er selskapets ansvar begrenset til det laveste av følgende beløp: Forskjellen i eiendommens omsetningsverdi før og etter skaden Vedkommendes økonomiske interesse i eiendommen på skadetidspunktet. For panthaver betyr «eiendommen» i denne sammenheng panteobjektet i sin helhet. Ved konkurs gjelder bestemmelsene i dette punktet uten hensyn til om konkursen ble åpnet før eller etter at skaden inntraff. Overfor dødsbo eller andre nye eiere enn eiers ektefelle, samboer eller livsarving, beregnes selskapets ansvar som om gjenoppføring eller gjenanskaffelse ikke finner sted. For dødsbo gjelder bestemmelsene i dette punktet uten hensyn til om dødsfallet skjedde før eller etter at skaden inntraff. Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), er selskapets ansvar begrenset til det laveste av følgende beløp: Nedgang i tingens omsetningsverdi som følge av skaden. Vedkommendes økonomiske interesse i tingen på skadetidspunktet. 7.11 Skjønn Fastsettelse av erstatningsgrunnlag og verdier, og spørsmål i forbindelse med beregning av avbruddstap, avgjøres ved skjønn hvis sikrede eller selskapet krever det. Bestemmelsene om skjønn i Generelle vilkår punkt 2 legges til grunn. 7.12 Overtakelse av panterett Er selskapet ansvarlig overfor panthaver, men ikke overfor eieren, inntrer selskapet i panthavers rett i den utstrekning selskapet betaler erstatning til panthaver. Selskapet kan likevel ikke gjøre sine rettigheter gjeldende til fortrengsel for tinglyste panterettigheter som hvilte på eiendommen da forsikringstilfellet inntraff, og som omfattes av forsikringen. 7.13 Eiendomsrett til skadde ting og til ting som kommer til rette Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: Sikrede er pliktig til å beholde en skadet ting mot å få utbetalt erstatning for skaden på tingen, og selskapet har rett til å overta skadde ting. Kommer ting til rette etter at erstatning er betalt, har den sikrede rett til å beholde tingen mot å betale erstatningen tilbake. Dersom den sikrede ikke ønsker dette, tilfaller tingen selskapet. 8. Egenandeler I erstatningsoppgjøret fratrekkes en egenandel på kr 4 000 med mindre annen egenandel er avtalt eller særskilt bestemt i vilkårene. Skal erstatningen avkortes/settes ned, gjøres dette før egenandelen er fratrukket. Har sikrede flere forsikrede ting i selskapet som er berørt ved en og samme hendelse, trekkes kun den høyeste egenandelen. Når det gjøres aldersfradrag i henhold til punkt 7, og dette fradraget overstiger den avtalte egenandel, trekkes ikke egenandel. Utgjør aldersfradraget mindre enn den avtalte egenandel, trekkes kun egenandel. Dersom egenandel for rørets alder og egenandel for gjentatte vannskader oppstår i kombinasjon, skal den høyeste egenandel av disse trekkes. Hvis en skade erstattes ved at selskapet fremskaffer tilsvarende, eller i det alt vesentlige tilsvarende, ting, plikter sikrede å innbetale egenandelen til selskapet. Vilkår Villaforsikring, side 13 av 20

8.1 Spesielle egenandeler 8.1.1 Installert alarm Hvis FG-godkjent tyveri- og/eller vannalarm var i drift på skadetidspunktet, reduseres avtalt egenandel med inntil kr 4 000 ved tyveri/innvendige rørskader. 8.1.2 Naturskade Ved naturulykke etter Lov om naturskadeforsikring, gjelder den egenandel som til enhver tid er fastsatt av departementet i henhold til Lov om naturskadeforsikring. 8.1.3 Bruddskade på innvendige rør Ved skade på, og skade som skyldes brudd på, innvendige rørledninger med tilknyttet utstyr, blir egenandelen som følger: Type skade Antall skader Egenandel siste 24 måneder Bruddskade på 2 2 x egenandel innvendige rør Bruddskade på 3 3 x egenandel innvendige rør Hvis skaden skyldes frost, økes egenandelen med kr 10 000. 8.1.4 Gjentatte vannskader Ved flere vannskader av samme årsak på samme bygning innenfor et tidsrom av 24 måneder, blir egenandelen som følger: Type skade Antall skader Egenandel siste 24 måneder Vannskade 2 Kr 8 000 Vannskade 3 Kr 16 000 8.1.5 Egenandel ved svikt i bygningskonstruksjonen Ved ekstraordinær svikt i bygningskonstruksjonen er egenandelen kr 20 000. 8.1.6 Ansvar Egenandel ved ansvarsskade er kr 4 000. 8.1.7 Rettshjelp Egenandel er kr 3 000, med tillegg av 20 % av det overskytende. Det trekkes kun én egenandel for hver tvist selv om det er flere parter på samme side. 8.1.8 Tyveri av sykkel Hvis innboforsikring er omfattet av forsikringsavtalen (se forsikringsbevis), gjelder følgende tillegg: Ved tyveri av sykkel som er registrert i godkjent sykkelregister, er egenandelen kr 2 000. Abonnement skal være betalt og løpende. 9. Rettslig erstatningsansvar erstatningsansvar som sikrede, i egenskap av eier av den forsikrede eiendom etter gjeldende rett har pådratt seg for skade på en annen person eller annen persons ting. Hvis det fremgår av forsikringsbeviset at innboforsikring er omfattet gjelder i tillegg erstatningsansvar som sikrede, i egenskap av privatperson etter gjeldende rett har pådratt seg for skade på en annen person eller annen persons ting. 9.1 Skadedefinisjon Med skade forstås skade på person eller ting. Personskade anses inntruffet dersom død, skade eller sykdom er påført en person. Tingskade anses inntruffet dersom løsøre, herunder dyr eller fast eiendom, er tapt eller påført fysisk skade. Økonomisk tap som er påført tredjeperson, som følge av en skade selskapet erstatter, regnes som en del av skaden. Selskapet erstatter skader konstatert av sikrede eller av skadelidte i løpet av forsikringstiden. Skaden blir å henføre til den forsikring som gjaldt da skaden først ble konstatert. Alle skader som skyldes samme skadevoldende begivenhet regnes som ett skadetilfelle, og henføres til det tidspunkt da første skade ble konstatert. 9.2 Ansvar som ikke omfattes av forsikringen Ansvar for skade på ting som tilhører en annen, men som sikrede selv eller noen annen på hans vegne tar hånd om for leie, lån, bruk og oppbevaring. Ansvar som sikrede har påtatt seg å bære og som går utover alminnelige rettsregler. Med dette menes skade som bygger på tilsagn, avtale, løfte, kontrakt eller garanti. Ansvar overfor medlemmer av den sikredes familie, herunder ektefelle/samboer, foreldre/steforeldre/fosterforeldre/svigerforeldre, søsken, barn/stebarn/fosterbarn/ barnebarn/samboers barn og disse personers ektefeller/ samboere. Ansvar for ærekrenkelser eller oppreisning, herunder Lov av 13. juni 1969 nr. 26 om skadeserstatning, paragrafene 3-5 og 3-6, eller for bøter og lignende. Ansvar overfor medeiere for skade på ting som eies i fellesskap eller overfor en virksomhet som disponeres av sikrede, eller der sikrede eller dennes familie har vesentlig eierinteresse. Ansvar som eier, fører eller bruker av motorkjøretøy, arbeidsmaskin med eget framdriftsmaskineri, båt, vannjet, vannscooter, luftfartøy (ekskl. modellfly) eller registrert trav- eller galopphest som trenes for eller deltar i løp. Likevel dekkes ansvar som eier, fører eller bruker av: - Rullestol, selvgående gressklipper, snøfreser og lignende som ikke kan oppnå en hastighet over 10 km/t, med en totalvekt inntil 750kg. - Hangglider/paraglider uten motor. - Fritidsbåt med lengde til og med 14 fot, Vilkår Villaforsikring, side 14 av 20

og påhengsmotor til og med 10 HK, kano, kajakk og seilbrett/surfebrett. Ansvar for skade på ting oppstått ved maskingravings-, sprengnings-, pelings- eller rivingsarbeid. Som sprengning regnes også bruk av ekspanderende masse. Foreldres objektive ansvar for barns skadeforvoldelse etter Lov av 13. juni 1969 nr. 26 om skadeserstatning, par. 1-2 nr. 2 Ansvar i yrke eller erverv. Styreansvar. Ansvar for skade voldt ved forsettlig handling eller unnlatelse, og følger av slik skade. Ansvar ved forurensning, dersom årsaken til forurensningen ikke er tilfeldig og plutselig. Ansvar for skade på ting ved sopp og råte, eller på grunn av langsom inntrengning av fuktighet. Ansvar for overføring av smittsom sykdom. 9.3 Forsikringssum Selskapets samlede erstatningsplikt er begrenset til kr 3 000 000 for hvert skadetilfelle. 9.4 Sikredes plikter ved skade Blir det reist erstatningskrav mot sikrede, eller kan det ventes at krav vil bli reist, må selskapet underrettes uten ugrunnet opphold. Når erstatningskrav er reist mot sikrede eller direkte mot selskapet, plikter sikrede for egen regning: Å gi selskapet de opplysninger og dokumenter som er tilgjengelige for sikrede, og som selskapet trenger for å vurdere sitt ansvar og utbetale erstatningen. Å utføre de undersøkelser og utredninger selskapet finner nødvendig. Å møte ved forhandlinger eller rettergang. Hvis sikrede uten selskapets samtykke innrømmer erstatningsplikt, eller forhandler om erstatningskrav, er dette ikke bindende for selskapet. 9.5 Selskapets plikter ved skade Når et erstatningskrav som omfattes av forsikringen overstiger egenandelen, plikter selskapet: Å utrede om det foreligger erstatningsansvar. Å forhandle med skadelidte. Om nødvendig å prosedere saken for domstolene. Selskapet betaler sine egne omkostninger ved avgjørelse av erstatningsspørsmålet, selv om forsikringssummen derved overskrides. Omkostninger til ekstern advokat og annen sakkyndig bistand som er valgt eller godkjent av selskapet, dekkes også. Dersom erstatningskravet dels omfattes av forsikringen og dels faller utenfor, fordeles omkostningene etter partenes økonomiske interesse i saken. Er selskapet villig til å forlike saken eller stille forsikringssummen til disposisjon, erstattes ikke omkostninger som senere påløper utover det som er fastsatt. Selskapet har rett til å betale enhver erstatning direkte til skadelidte. Framsettes krav om erstatning direkte mot selskapet, skal selskapet varsle sikrede uten ugrunnet opphold og holde sikrede underrettet om den videre behandling av kravet. Selskapets innrømmelse overfor skadelidte binder ikke sikrede. 10. Rettshjelp 10.1 Utgifter som dekkes Selskapet dekker nødvendige utgifter til advokat, rettshjelpere (jf. Domstolloven 218), retten, sakkyndige og vitner, når sikrede er part i tvist i egenskap av eier av den forsikrede eiendom. Hvis det fremgår av forsikringsbeviset at innboforsikring er omfattet gjelder i tillegg rettshjelpsforsikringen når sikrede er part i tvist i egenskap av privatperson. Rettshjelputgifter for juridiske personer som dødsbo, borettslag, andelslag, stiftelser og lignende dekkes ikke. Likevel dekkes sikredes andel av utgifter når nevnte juridiske personer representerer sikrede i den egenskap som er nevnt ovenfor. 10.1.1 Utgifter til rettsbehandling Utgifter til rettsmekling, inkludert forberedelser til slik megling, dekkes med inntil kr 7 500. Utgifter til sakkyndige som ikke er oppnevnt av retten, dekkes bare når utgiftene på forhånd er godkjent av selskapet. Utgifter til vitner dekkes bare ved hovedforhandling og bevisopptak. Utgifter til voldgiftsdommere dekkes ikke. Idømte saksomkostninger dekkes ikke når sikrede er ankende part eller motanker. Tilkjente saksomkostninger går til fradrag. Likevel dekkes slike saksomkostninger når sikrede kan godtgjøre at motparten ikke er søkegod. 10.1.2 Saksomkostninger ved forlik Inngås forlik ved at sikredes krav i det vesentlige er tatt til følge, eller at sikrede ved dom er blitt tilkjent saksomkostninger, må eventuell avtale om at hver av partene skal bære egne saksomkostninger ikke inngås uten etter godkjennelse av selskapet. Uten slik godkjennelse fra selskapet, går tilkjente saksomkostninger i dommen til fratrekk i erstatningen. 10.1.3 Hvilke domstoler tvisten må høre inn under Tvisten må høre inn under de alminnelige domstoler, Vilkår Villaforsikring, side 15 av 20