Levanger kommune Møteprotokoll Utvalg: Plan- og utviklingskomiteen i Levanger Møtested: formannskapssalen, Levanger Rådhus Dato: 18.04.2012 Tid: 13:00-14:30 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Alf Magnar Reberg Leder DNA/SP/KRF Svein Erik Veie Nestleder DNA/SP/KRF Lars Petter Holan Medlem DNA/SP/KRF Astrid Juberg Vordal Medlem DNA/SP/KRF Gunnar Morten Løvås Medlem H-V-SV Vebjørn Haugom Medlem H-V-SV Geir Tore Persøy Medlem FRP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Lill Kristin Nordahl MEDL DNA/SP/KRF Torbjørn Andre Moe MEDL DNA/SP/KRF Britt Tønne Haugan MEDL DNA/SP/KRF Nina Bakken Bye MEDL H-V-SV Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Ingrid Brattgjerd Lill Kristin Nordahl DNA/SP/KRF Hilde Skavdahl Torbjørn Andre Moe DNA/SP/KRF Ingvill Berg Fordal Britt Tønne Haugan DNA/SP/KRF Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Alf Birger Haugnes kommunalsjef Øivind Holand enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø Elisabeth Marø Holand plan-, byggesak (sak 27/12) Åsmund Brygfjeld Merknader
Innhold PS 25/12 Referatsaker - PUK Levanger... 2 PS 26/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll... 3 PS 27/12 Ulovlighetsoppfølging - Politisk forankring... 3 PS 28/12 Søknad om deling av grunneiendom / rekvisisjon av kartforretning - 1719/55/1 - Gunnar Jermstad... 4 PS 29/12 Søknad om fradeling av tilleggsareal fra eiendommen 1719/346/3 Sandsørsveet - Håvar Myhr - Dispensasjon fra kommuneplan... 4 PS 30/12 1719/315/106 m.fl. - Detaljregulering for Sjøgata 33 C... 5 PS 31/12 1719/315/106 - Utbyggingsavtale Sjøgata 33 C... 5 Sakliste Saksnr Innhold PS 25/12 Referatsaker - PUK Levanger PS 26/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll PS 27/12 Ulovlighetsoppfølging - Politisk forankring PS 28/12 Søknad om deling av grunneiendom / rekvisisjon av kartforretning - 1719/55/1 - Gunnar Jermstad PS 29/12 Søknad om fradeling av tilleggsareal fra eiendommen 1719/346/3 Sandsørsveet - Håvar Myhr - Dispensasjon fra kommuneplan PS 30/12 1719/315/106 m.fl. - Detaljregulering for Sjøgata 33 C PS 31/12 1719/315/106 - Utbyggingsavtale Sjøgata 33 C PS 25/12 Referatsaker - PUK Levanger Referatsakene tas til orientering. 2 av 6
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Referatsakene tas til orientering. PS 26/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll Til å godkjenne og underskrive protokoll: Lars Petter Holan, AP og Astrid Juberg Vordal, AP Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Til å godkjenne og underskrive protokoll: Lars Petter Holan, AP og Astrid Juberg Vordal, AP PS 27/12 Ulovlighetsoppfølging - Politisk forankring Rådmannens forslag til vedtak: 1. Kommunen iverksetter ulovlighetsoppfølging i Åsenfjord i samsvar med plan- og bygningslovens regler i kapittel 32. 2. Forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven skal rettes. Dette gjelder både eksisterende og fremtidige forhold. 3. Ved brudd på plan- og bygningsloven skal kommunen gjennomføre ulovlighetsoppfølging, samt eventuelt varsling og anmeldelse til politiet og Økokrim. Endring fra rådmannen: Saken behandles av Samkommunestyret Administrasjonssjefens forslag til vedtak: 1. Samkommunen iverksetter ulovlighetsoppfølging i samsvar med plan- og bygningslovens regler i kapittel 32. 2. Forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven skal rettes. Dette gjelder både eksisterende og fremtidige forhold. 3. Ved brudd på plan- og bygningsloven skal samkommunen gjennomføre ulovlighetsoppfølging, samt eventuelt varsling og anmeldelse til politiet og Økokrim. Behandling i PUK, Levanger Endret forslag til vedtak fra rådmannen: 1. Plan- og utviklingskomiteen tar saken til etterretning. 2. Plan- og utviklingskomiteen anbefaler ovenfor samkommunestyret at administrasjonssjefens forslag blir vedtatt. 3 av 6
Rådmannens endrede forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1. Plan- og utviklingskomiteen tar saken til etterretning. 2. Plan- og utviklingskomiteen anbefaler ovenfor samkommunestyret at administrasjonssjefens forslag blir vedtatt. PS 28/12 Søknad om deling av grunneiendom / rekvisisjon av kartforretning - 1719/55/1 - Gunnar Jermstad Rådmannens forslag til vedtak: Rådmannens forslag til vedtak vedtatt 9 mot 1 stemme. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 jf. 12-4 (rettsvirkninger av reguleringsplan) gis Gunnar Jermstad dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Det forutsettes at eksisterende vei flyttes og dyrkes opp. Med bakgrunn i plan og bygningslovens 20-1 (tiltak som krever søknad og tillatelse) godkjennes søknaden fra Gunnar Jermstad om fradeling av tomt til boligformål på inntil 800 m2, fra gnr 55 bnr 1 i Levanger kommune. PS 29/12 Søknad om fradeling av tilleggsareal fra eiendommen 1719/346/3 Sandsørsveet - Håvar Myhr - Dispensasjon fra kommuneplan Rådmannens forslag til vedtak: I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg, innvilges ikke søknad om dispensasjon til fradeling av tilleggsareal til fritidseiendom i LNFR-område. Avslaget hjemles i kommuneplanen for Levanger kommune med tilhørende bestemmelser, Plan- og bygningslovens 11-6 (Rettsvirkning av kommuneplanen) og Plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon). Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages, jf forvaltningslovens 28. Det er 3 ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtak. 4 av 6
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 9 mot 1 stemme. I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg, innvilges ikke søknad om dispensasjon til fradeling av tilleggsareal til fritidseiendom i LNFR-område. Avslaget hjemles i kommuneplanen for Levanger kommune med tilhørende bestemmelser, Plan- og bygningslovens 11-6 (Rettsvirkning av kommuneplanen) og Plan- og bygningslovens 19 (Dispensasjon). Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages, jf forvaltningslovens 28. Det er 3 ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtak. PS 30/12 1719/315/106 m.fl. - Detaljregulering for Sjøgata 33 C Rådmannens forslag til innstilling: Forslag til reguleringsplan datert 25.11.11, sist rev. 22.03.2012, vedtas iht. plan- og bygningslovens 12-12. Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt. INNSTILLING: Forslag til reguleringsplan datert 25.11.11, sist rev. 22.03.2012, vedtas iht. plan- og bygningslovens 12-12. PS 31/12 1719/315/106 - Utbyggingsavtale Sjøgata 33 C Rådmannens forslag til innstilling: Vedlagte utbyggingsavtale vedrørende Sjøgata 33 C godtas. Habilitet: Geir Tore Persøy, FRP, ble av møtet enstemmig ansett inhabil og fratrådte under behandling av denne sak. Saksordfører: Nina Bakken Bye, H. Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt. (9 stemmer). 5 av 6
INNSTILLING: Vedlagte utbyggingsavtale vedrørende Sjøgata 33 C godtas. 6 av 6