Byggesaksgebyrer 2017 Gebyr for private planforslag etter plan og bygningsloven av 27. juni 2008, kap. 12 Kroner Detaljreguleringsplaner 22.800 Mindre endring av planer 17.900 Små endringer av planer 10.250 Gebyr søknader pbl. kap. 20-33 Kroner Tiltak etter 20-4 som kan forestås av tiltakshaver 2.150 Tiltak etter 20-3 Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3 Komplett søknad uten dispensasjon 0,8 1,0 1,2 1 trinns behandling 1,0 1,2 1,4 Rammesøknad 1,2 1,4 1,6 2.1 Boliger, hytter Kroner For en enhet 10.850 Deretter pr. enhet 8.000 Boenhet under 60 m2 6.550 Hybler (u/ kjøkken og bad) 2.150 2.2 Tilbygg, påbygg, garasjer, naust, uthus o.l. BRA 0-30 m2 3.500 BRA 31-50 m2 3.500 BRA 51-100 m2 5.400 BRA over 100 m2 9.200 2.3 Forretning, kontor, industri, bevertningssteder, offentlige bygg, garasjeanlegg, bensinstasjoner BRA 0-100 m2 9.200 BRA 101-400 m2 13.800 BRA 401-800 m2 21.500 BRA 801-1000 m2 28.200 BRA over 1000 m2 36.400 2.4 Andre bygninger Brygger 4.500 Brønner, basseng, dam 6.150 Andre bygninger 9.200 Driftsbygninger inntil 1000 m2 2.150 Driftsbygninger over 1000 m2 11.000
2.5 Fasadeendring, reparasjon Småhus 2.650 Andre byggninger 5.400 2.6 Bruksendring 2.7 Riving Her betales samme gebyr som for nybygg i tilsvarende formål BRA 0-100 m2 2.500 BRA 101-400 m2 3.900 BRA 401-800 m2 5.500 BRA 801-1000 m2 8.400 BRA over 1000 m2 10.650 2.8 Bygningsteknisk installasjon Piper og ilsteder 2.450 Varmeanlegg 5.500 Ventilasjonsanlegg 5.500 Kuldeanlegg og varmepumper, gassanl. 5.500 Sanitæranlegg 2.450 Ledningsnett i grunn 10.650 Nye heiser, større reparasjoner 2.450 Automatisk brannvarslingsanlegg 5.500 Automatisk brannslukningsanlegg 5.500 2.9 Oppdeling/sammenføyning av bruksenhet 5.500 2.10 Innhegning mot veg etc. Innhegning mot veg 2.450 Forstøtningsmur over 1 m 5.500 Forstøtningsmur under 1 m 2.450 Skilt reklame etter godkj. Plan 2.450 Skilt reklame uten godkj. Plan 5.500 2.11 Deling av eiendom etc. Deling av grunneiendom/bortfesting 4.500 Tilleggsareal arrondering 2.650 I tillegg kommer gebyr for oppmåling 2.12 Vesentlig terrenginngrep. 20-3 jf 20-1, pkt. k 6.150 2.13 Anlegg av veg/park.plass Mindre parkeringsplasser 2.650 Større parkeringsplasser 6.150 Mindre veganlegg 2.650 Større veganlegg 6.150
3. Reviderte tegninger Ny/endret avkjørsel 2.650 Reviderte tegninger m/nabovarsel 5.500 Reviderte tegninger u/nabovarsel 2.450 Endring av rammetillatelse 5.500 Igangsettingstillatelse pr tillatelse utover en 3.050 Midlertidig brukstillatelse 3.050 4. Gjentatt utstikkning Gjentatt utstikkning/påvisning av tiltak 6.550 5. Dispensasjon 6. Ikke igangsatt, stanset eller avslått arbeid Dispensasjon som krever uttalelse eller samtykke fra overordnet myndighet pr stk 8.200 Andre dispensasjoner pr stk 6.150 Ved avslag, arbeid ikke igangsatt eller søknad trukket etter at tillatelse er gitt, betales fullt behandlingsgebyr. 7. Utslippstillatelse fra separate avløpsanlegg 4.100 8. Oppfølging av ulovligheter 9. Refusjon Oppmålingsgebyrer 2017 For oppfølging av ulovligheter i medhold av plan og bygningslovens kapittel 32 skal det for eventuelt merarbeid utover gebyr iht satsene i dette regulativet betales gebyr etter medgått tid. en er for pr. påbegynte time. " For behandling av refusjonssaker etter plan- og bygningsloven kap. 18 beregnes gebyr etter medgått tid. en er for pr. påbegynte time. " Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven ( 32, forskriftene 16). Ved fradeling av parsell tilkommer DELINGSGEBYR (pkt. 2.11 - deling av eiendom etc.)etter plan - og bygningsloven. fullt geb 1.100 6.1 Oppretting av matrikkelenhet 6.1.1.Oppretting av grunneiendom og festegrunn 0-500 m2 26.600,- 501-2000 m2 28.700,- Over 2000 m2 - økn. pr påbegynt da 1.150,-
Ved samtidig oppmåling av flere tilgrensende tomter som er rekvirert av samme rekvirent, gis følgende reduksjon i gebyret: Reduksjonssatser 6-10 tomter 10 % 11 25 tomter 15 % 26 og flere 20 % For eiendom som ikke er selvstendig brukshenhet (tilleggsareal til eksisterende eiendom), beregnes 0,5 gebyr etter dette punktet. 6.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn 0-500 m2 26.600,- 501-2000 m2 28.700,- Over 2000 m2 - økn. pr påbegynt da 1.150,- 6.1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon (gebyr pr. eierseksjon) 0-50 m2 13.600,- 51-250 m2 16.800,- 251-2000 m2 20.300,- Over 2000 m2 - økn. pr. påbegynt 1000 m2 1.150,- Gebyr som for oppretting av grunneiendom 6.1.4 Oppretting av anleggseiendom Volum 0-2000 kubikkmeter (m3) 42.000,- Over 2000 kubikkmeter (m3) - økn. pr. påbegynt 1000 kubikkmeter (m3) 2.250,- 6.1.5 Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid, se pkt. 6.12. 6.1.6 Oppmålingsforretning over større sammenhengende areal til landbruks- og allment fritidsformål og andre formål For slike forretninger for 5 dekar, kan en beregne gebyrene etter anvendt tid - se pkt. 6.12, begrenset til maksimum halvt gebyr etter pkt. 6.1.1. 6.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
Viser til 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4 og 6.1.5. I tillegg kan det komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning. 6.3 Grensejustering 6.3.1 Grunneiendom, festegrunnlag og jordsameie Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 prosent av eiendommens areal. Maksimumsgrensen er satt til 500 m2. En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til vei- eller jernbaneformål, kan andre arealklasser gjelde. 6.3.1 Grunneiendom, festegrunnlag og jordsameie 0-250 kvadratmeter (m2) 13.600,- 251 m2-500 kvadratmeter (m2) 18.000,- 6.3.2 Anleggseiendom For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 prosent av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen er satt til 1000 m3. 6.3.2 Anleggseiendom Volum 0-250 m3 22.000,- 251 m3-1000 m3 29.100,- 6.4 overføring 6.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. overføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til vei- og jernbaneformål. 6.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie 0-250 m2 26.600,- 251-500 m2 33.600,- overføring pr. nytt påbegynt 500 m2, medfører en økning av gebyret på 2.250,- Dokumentavgiften kommer i tillegg. 6.4.2 Anleggseiendom For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet
dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. 6.4.2 Anleggseiendom Volum 0-250 m3 36.000,- 251-500 m3 45.000,- Over 500 m3 - økn. pr pågegynt 500 m3 3.400,-. 6.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning 6.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning Punkter For inntil 2 punkter 5.750,- For overskytende grensepunkt pr. punkt 1.100,- 6.6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller klarlegging av rettigheter 6.6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller klarlegging av rettigheter Punkter For inntil 2 punkter 11.200,- For overskytende grensepunkt pr. punkt 2.250,- Gebyr for for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. 6.7 Privat grenseavtale 6.7 Privat grenseavtale Punkter For inntil 2 punkter eller 100 meter grenselengde 11.200,- For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde 2.250,- Billigste alternativ for rekvirent velges. Eventuelt kan gebyr fastsettes etter medgått tid. 6.8 Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et eget gebyr.
Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr. 6.9 Betalingstidspunkt Gebyret skal kreves inn etterskuddsvis. 6.10 Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret. 6.11 Utstedelse av matrikkelbrev 6.11 Utstedelse av matrikkelbrev Antallsider Matrikkelbrev inntil 10 sider 175,- Matrikkelbrev over 10 sider 350,- Utlevering av koordinater pr tomt 175, Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen. 6.12 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene. 6.13 Seksjonering Rettsgebyret pr. 01.01.2006 860,- 5 rettsgebyrer når behandlingen krever befaring på stedet 4.300,- 3 rettsgebyrer når søknaden kan behandles uten befaring. 2.580,- Gebyret må bli betalt før tillatelse til seksjonering/reseksjonering kan gis, jf. seksjoneringslovens 6. ene reguleres av Statens kartverk. 6.14 Andre tjenester For arbeid som ikke passer inn i klassene over eller fastsettes etter medgått tid vil tjenesten bli fakturert til en timesats på kr. 1050,-. 6.15 Tinglysing
Utgifter til tinglysing og eventuell dokumentavgift kommer i tillegg. Gebyrer for konsesjon og deling etter jordloven 2017 Her er er oversikt over gebyrer for behandling av saker for konsesjons- og delingssaker etter jordloven. Sakstype Delingssaker etter jordloven 2 050,- Konsesjonssaker etter konsesjonsloven 5 100,- I tillegg kommer deling etter Plan- og bygningsloven I tillegg kommer gebyr for oppmåling