HEGGEODDEN Asker Innredningsvalg Her presenteres standardinnredning og tilvalgsmeny
"nå har jeg kommet hjem Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at nå er jeg kommet hjem hus du trives i. Allerede når vi skisserer et nytt boligprosjekt er innredningen en viktig del av planleggingen. Alle boligene har en gjennomtenkt originalinnredning som gjennomsyres av funksjon, estetikk, fleksibilitet og nordisk design. Å innrede ditt hjem Når du skal innrede ditt hjem er det viktig å tenke på helheten. Ta utgangspunkt i en favoritt blant malerier, farger, treslag eller møbler og tenk på hvordan du vil at det skal kjennes og oppleves hjemme hos deg. Et trivelig og harmonisk hjem får man med gjennomgående farger og materialer. Det gir en stil som setter sitt preg på hele boligen. Legg gjerne til uventede detaljer for å gjøre det mer personlig. Du skal trives når du er hjemme og lengte hjem når du er borte. Tilvalgsmuligheter - valget er ditt Av erfaring vet vi at det er spennende å planlegge et nytt hjem. I denne brosjyren finner du informasjon om standard på boligen og de ulike valgmulighetene. Vi legger ned mye tid på å skape gjennomtenkte planløsninger og en god og tidsriktig standard på leiligheten. Det viktigste for oss er at du blir fornøyd og vil trives i ditt nye hjem. Ønsker du å gjøre forandringer eller sette ditt personlige preg på innredningen, har vi laget en tilvalgsmeny. En spesifisert oversikt med tilvalgspriser, kjøkkenkatalog og garderobe ligger som vedlegg. 3
matlaging med muligheter De hvitevarer som inngår holder en høy kvalitet, og er av bra standard slik at du kan kjenne deg trygg og vite at du får et holdbart kjøkken. Som standard medfølger integrert ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap kombi kjøl/frys. Den integrerte ovnen er plassert under benken. Alternativ ovn på tilvalg kan plasseres i høyskap om ønskelig. Ovnen krever egen stikkontakt så endring av dens plassering må gjøres tidlig i tilvalgsprosessen. Moderne rustfrie hvitevarer gir en tøff kontrast til de hvite kjøkkenfrontene. En vanlig misforståelse er at alle rustfrie hvitevarer lett blir møkkete. Mange av dagens produkter er blitt behandlet slik at de ikke grises til så fort og lett kan rengjøres. Spesielle rengjøringsmidler og kluter kan kjøpes hos hvitevareforhandleren. Skal man velge induksjons topp eller kjeramisk topp? Svaret er ikke gitt. Om du liker å lage mat kan det føles riktig å satse på en induksjons topp, som har en viss likhet med en gasstopp. Når platen skrus av forsvinner all restvarme på noen sekunder og risikoen for at noen brenner seg er liten. Viktig å vite er at alle kasseroller og gryter må være magnetiske, ellers fungerer ikke induksjons toppen. Alle leilighetene har et sentralt ventilasjonssystem, som innebærer at ventilatoren ikke har egen motor men styres av en motor plassert på taket. Det er en konstant fraluftstrekk i kjøkkenviften som kan økes gjennom at du åpner et timesstyrt spjeld på kjøkkenviften. 4
KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. FORM HVIT Standard kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt Form Hvit. Men du kan også velge Marbodal Arkitekt Pluss Hvit og Salsa uten ekstra kostnader. Skapene monteres i høyde 2,28 m med foring fra tak. Du har også mulighet til å velge fritt fra Marbodals kjøkkenkatalog mot et tillegg i prisen. 6
KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken OPPVASKKUM BLANDEBATTERI Intra Horizon oppvaskkum Hans Grohe Focus E2 ettgreps blandebatteri KJØKKENAVTREKK Hvit volumhette. Illustrasjon, kan avvike BENKEPLATE Brasil sort Laminat HÅNDTAK Solo rustfritt, ca 128 cm FORM HVIT Matt, hvit m/ramme 7
KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken PRODUKTER FRA BOSCH NKE645G14 Platetopp 4 HighSpeed kokesoner. SuperQuattro. Oppkokingselektronikk. Kombineres med HEA23B150S HEA23B150S Innbyggingsovn Energiklasse A. Multifunksjon med hurtigstart. Stanghåndtak. Granittemalje. Ovnsvolum 58 l. KIV38A51 Integrert kombiskap Energiklasse A+, 277 kwh/år. Nyttevolum kjøl: 222 l. Nyttevolum frys: 59 l. Høyrehengslet dør. kan hengsles om. SMV40E20SK Helintegrert oppvaskmaskin Energiklasse: A+ 4 programmer: Intensiv 70 C, Normal 65 C, Eco 50 C, Party 45 C. AquaStop. Lydeffekt: 48 db(a) re 1 pw 13 standard kuverter kapasitet. Høydejusterbar overkurv. MengdeSensor. Halv mengde funksjon. 8
KJØKKEN Kostnadsfritt tilvalg Dette kan du velge som kostnadsfritttilvalg KJØKKENINNREDNING SALSA Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. Fliser over kjøkkenbenk er ikke standard, men kan bestilles som tilvalg. BENKEPLATE HÅNDTAK Flat bue matt, 128 mm 10 Eik Laminat, 30 mm, rett kant
KJØKKEN Kostnadsfritt tilvalg Dette kan du velge som kostnadsfritt tilvalg KJØKKENINNREDNING ARKITEKT PLUS HVIT Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. Fliser over kjøkkenbenk er ikke standard, men kan bestilles som tilvalg. BENKEPLATE HÅNDTAK T-grep rustfritt 128 mm Zeus antrasit 11
KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH PKE645E14X Platetopp 4 HighSpeed kokesoner. TouchControl betjening. HighSpeed glasskeramikk med dekor. 17 effekttrinn. 2- trinns restvarmeindikator. Barnesikring. PIE645Q14X Platetopp med induksjon 4 induksjonssoner med kokekarsensor. Boost- funksjon for alle soner. SuperQuattro, sentral touchbetjening for alle soner. Barnesikring som hindrer utilsiktet betjening. HMT85ML53 Integrert microbølgeovn Ovnsvolum 21 l. Rustfritt stål. 7 automatiske programmer. 5 effekttrinn, 900, 600, 360,180 og 90 W. Hukommelsesfunksjon. Stort digitalt display. Pop-out brytere. Innvending belysning. HBA341450S Innbyggingsovn Stor stekeovn på hele 58 l. Universal PLUS stekeovn: undervarme, 3D varmluft, tining, stor variabel grill, omluftsgrill, over-/ undervarme, liten variabel grill, pizzafunksjon. Katalytisk bakvegg. Steketermometer. HBA761650S Innbyggingsovn XXL-ovnsvolum 65 l. Pyrolyse. Over/undervarme, 3D varmluft Plus, hydrobaking, tining, stor variabel grill, omluftsgrill, liten variabel grill, pizzafunksjon. AutoPilot med 40 automatiske programmer. Kald front. Pop-Out bryter med lysring. HBC36D753 Dampovn for innbygging Innstalleres over øvrige innbyggingsprodukter. Ovnsvolum 35 l. i rustfritt stål. Tilberede med damp 35-100 C. Varmluftsfunksjon 30-230 C. Kombinasjon damp og varmluft 120-230 C. 70 automatiske programmer. Popout brytere. 12
KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg SBV55T10SK Helintegrert oppvaskmaskin Energiklasse: A++ 5 programmer: Auto 65-75 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Party 45 C og Forskylling. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw 13 standard kuverter kapasitet. Høydejusterbar overkurv. AquaSensor, MengdeSensor. IntensivSone, Halv mengde, VarioSpeed. SMV55T10SK Helintegrert oppvaskmaskin Energiklasse: A++ 5 programmer: Auto 65-75 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Party 45 C og Forskylling. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw 13 standard kuverter kapasitet. AquaSensor. MengdeSensor. Intensiv sone, halv mengde og variospeed funksjon. TCC78K750 Automatisk kaffemaskin for innbygging One touch funksjon for: Latte Macchiato, Cappuccino, melkekaffe eller My coffee. Keramisk kaffekvern. Melkedyse. Rensefunksjon. Automatisk rengjøring og avkalkning. Ekstra isolering gir lavt lydnivå. Volumhette i rustfritt stål HSC140P51 Varmeskuff for innbygging Bruksområder: heving av gjærdeig, tining av matvarer, holde maten varm, forvarme av servise, langtidssteke. Oppvarming med varmeplate av herdet glass. 4- trinns temperaturregulering fra ca 30-80 C. Teleskopisk fulluttrekk. Tåler belastning opp til 25 kg. 13
KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH KSR38V73EU Frittstående kjøleskap i rustfritt stål Energiklasse A+ 144 kwh/år. Nyttevolum 355 l. 7 hyller av sikkerhetsglass, krom flaskehylle, flyttbar hengeskuff. Transparent grønnsaksskuff. GSN32V73EU Frittstående fryseskap i rustfritt stål Energiklasse A+ 303 kwh/år. Nyttevolum 244 l. SuperFrys med automatisk tilbakestilling. Elektronisk temp. regulering med LED anvisning. 14
KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg KGV36V130 Integrert kombiskap Energiklasse A+ 277 kwh/år. Nyttevolum kjøl: 222 l. Nyttevolum frys: 59 l. Høyrehengslet dør. kan hengsles om. KIR38A50 Integrert kjøleskap Energiklasse A+ 142 kwh/år. Nyttevolum 308 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. Viftekjøling. Superkjøl. GIN38P60 Integrert fryseskap Energiklasse A ++ 222 kwh/år. Nyttevolum: 213 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. SuperFrys med automatisk tilbakestilling. Dør kan hengsles om. 15
KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg OPPVASKKUM Intra Horizon oppvaskkum uten avrenning Intra Astris 500 oppvaskkum BLANDEBATTERI Hansgrohe Talis S² Variarc kjøkkenbatteri Hansgrohe Talis S kjøkkenbatteri 16
9
10
en rolig stund for deg selv Det er fantastisk med et moderne baderom. Mange års erfaring har ført til at boligene innredes med nøytrale materialer og farger. For de fleste av våre kunder er det viktig at stilen holder seg moderne over lengre tid. Man kan endre fliser hos flisleverandøren. Det kan være klokt å ikke blande for mange fliser, farger og innredninger. Sats derfor på tidløs innredning og utbyttbare detaljer. På våre praktiske, helflisede bad kan du investere i lune bade - romstekstiler som myke håndklær og en baderomsmatte. Legg gjerne fint brettede frottéhåndklær i stabler, kjøp noen matchende kubbelys og en kunstig plante av bedre kvalitet. Det er de små og ikke spesielt kostbare detaljene som gjør at det kjennes varmt og bebodd. 19
BAD Standard Dette inngår i standardpakken DUSJVEGG DUSJGARNITYR BLANDEBATTERI Hansgrohe, Focus servantbatteri DUSJBATTERI Linc Angel dusjhjørne Hansgrohe, Crometta 85 Vario Hansgrohe, Ecostat dusjtermostat Badet utstyres med heldekkende servant på hvitt servantskap. Speil over servant med lys og stikkontakt. Vegghengt WC. Dusjvegg. Opplegg for vaskemaskin. Easy servantskap på WC/bad 2. TOALETT FLISER Vegghengt klosett * * illustrasjon kan avvike Antrasit gulvflis 10x10 Hvit veggflis 10x30 20
BAD Standard Dette inngår i standardpakken SERVANTSKAP Overdel speil 45 cm eller 55 cm Svedbergs Indigo servantskap 90 cm, med top- mirror 90 cm. Andre fronter fra Svedbergs katalog kan velges mot et tillegg Easy servantskap 45 cm 21
BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg BLANDEBATTERI Hansgrohe Talis S servantbatteri med oppløftventil Hansgrohe Talis 1-greps servantbatteri m/ høy svingtut, 120 DUSJGARNITYR DUSJBATTERI 22 Hansgrohe Raindance Select Showerpipe m/ 240 mm hodedusj Hansgrohe Croma 100 Vario dusjsett Hansgrohe Ecostat dusjtermostat
BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL DUSJVEGG Bosch WAQ24460SN Vaskemaskin Energiklasse A -20 %. Kapasitet: 7 kg Sentrifugehastighet: 1200-400 o/min. wavedrum- trommel. LED- display. Spesialprogrammer: Strykefritt spesial, ekstra finvask, sensitiv, skånesentrifugering, sport, SuperKort 15, Mix, Ull/håndvask, Finvask/silke. Bosch WTE84384SN Kondenstørketrommel Energiklasse B Kapasitet: 7 kg DUO- Tronic fuktkontroll,sensitivedryconcept. Stor skånetrommel i rustfritt stål. LC-display. Spesialprogrammer: Ullfinish, Sport, Dunprogram, superkort 40, Undertøy, Varmt 20. TouchControl-taster. Anti-krøll. Linc Niagara dusjhjørne Bosch WVH28420EU Vask/tørk kombinasjon Energiklasse B Kapasitet: 7 kg vask og 4 kg tørk. Sentrifugehastighet: 1400-400 o/min. LED- display. Spesialprogrammer: PowerWash 60, superkort 15, Mix, Ull/håndvask, Finvask/silke. WT211310 Stableramme Hvit. Brukes mellom vaskemaskin og tørketrommel ved vertikal stabling.
Praktiske materialer Alle produkter i standardbadet er valgt med lettstelthet og funksjonalitet i tankerne, uten at det går utover stilen. Selv de mest uventede ulykker forsvinner på et blunk og rommet er igjen skinnene rent uten større anstrengelse.
BAD Tilvalg Bianca Dette kan du velge blant som tilvalg Servantskap 90 cm. Servantskap 90 cm. Integrert håndtak. Profil matt krom og hvit 1. 2. 3. 1. Hvit slett 2. Rød slett 3. Grå slett Illustrasjon 5. 25
BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg Classic Servantskap, 90 cm Hvit ram Servantskap, 90 cm Eik Håndtak i krom Top-Line 90 cm D-Light 90 cm 26
BAD Tilvalg Indigo Dette kan du velge blant som tilvalg Servantskap, Bølgen 40 cm Servantskap, Virvel 90 cm Servantskap, Bølgen 90 cm Høyskap 170 cm Bøyle rett i krom 27
Smarte Kvadrat Med konseptet Smarte kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Smarte Kvadrat handler om så mye mer enn å unngå å snuble i barnas leker eller at vinterhanskene kommer på rett plass. For oss er Smarte Kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt. Å kjøpe nytt hjem er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. Derfor veileder vi deg hele veien, fra første visning til første flytteeske. Du vet alltid hva du betaler for og hvor mye. I hver leilighet inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Men det finnes også rom for egne ønsker. Våre kundeveiledere gjør det enkelt for den som ønsker å være med å påvirke selv. 29
INNREDNING Standard Dette inngår i standardpakken GULV DØRER Parkett Lakert Eik Natur, 3-stavs, 14 mm. Fotlist i furu med eik toning. Easy Clever-line GARDEROBE Det leveres garderobeskap med hvite slagdører. Høyde 2,12 m. Skapene leveres med hyller, garderobestang og solo håndtak som standard. Marbodal form hvit. Solo håndtak 30
INNREDNING Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg GULV Parkett Eik (hvit), 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Matt Lakk Eik Natur, 3-stavs, 14 mm. Parkett Eik (hvit), 1-stavs (plank), 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Matt Lakk Valnøtt 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. DØRER GARDEROBE Easy G03 Clever-line Purity 02L Clever-line Purity GW02L Clever-line Ulike skyvedører og innredning fra Elfa kan velges som tilvalg. Ved tilvalg av dører må alle leilighetens innvendige dører leveres i samme modell/serie. Style 03 Clever-line Style SP12 Clever-line 31
stue Før du møblerer stuen din er det lurt å tenke gjennom hva du skal bruke rommet til. Omgås venner, avkobling, tv, barns lek, spiseplass, bokoppbevaring, arbeidsplass med mer. Størst trivsel og minst frustrasjon får du ved å skissere opp hvor du ønsker å plassere møbler, lamper og tepper før du flytter inn. La prosessen ta litt tid. Om du har mange vakre gjenstander og malerier kan det være lurt å velge en lys farge på veggene, enten i form av tapet eller maling. Det er fint med fondvegger som kan fungere som et stort maleri - en detalj som vekker oppmerksomhet og på samme tid står fint til en nøytral veggfarge ellers. For å få rom triveligere er det lurt å supplere allmennbelysningen med stemingsskapende lamper plassert litt her og der i rommet. Ett normalt allrom bør ha minst fem lyskilder av ulikt slag. En uventet lyseffekt kan du få til med en mindre gulvlampe eller lyslist som plasseres bak eller under noen møbler. Under den mørke årstiden skaper du mye ekstra lys med levende lys. Plasser dem på bord, i vinduer eller i lykter på gulvet. Det er ofte de små detaljene som gjør det behagelig og trivelig. Tilstreb en hyggelig blanding av nytt og gammelt, dyrt og billig. Et personlig hjem gjenspeiler personene som bor i det, ikke tilfeldige trender i tiden. 33
Informasjon om tilvalg Tilvalgsmøte Når du kjøper en bolig av JM har du anledning til å bestille tilvalg som er oppad begrenset til 15 % av kjøpesummen slik Bustadoppføringslova beskriver. Av hensyn til prosjektets fremdrift er det satt en tidsfrist for bestilling. Bestilling og frister På grunn av fremdriften på byggeplass må tidsfristen overholdes og er absolutt. Mottar vi ingen bestilling innen fristen, blir boligen levert i standard utførelse som beskrevet i prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten). Kontroller din bestilling Du får tilsendt pristilbud og beskrivelse av tilvalg for kontroll. Det er svært viktig at du kontrollerer at dokumentene er korrekte. Dersom noe skulle være feil, må du umiddelbart ta kontakt med kunderådgiver i JM. Undertegnet bestilling er bindene og kan ikke endres. Priser Prisene i tilvalgslisten er inkludert montering og mva. (dersom ikke annet uttrykkelig er spesifisert). Enkelte tilvalg krever reviderte tegninger. Tilvalg av elektriske punkter krever alltid tegningsrevidering. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jfr. bustadoppføringslova 44. Pris for utarbeidelse av nye tegninger fremkommer av prislisten. Priser som fremkommer av prislisten som ligger vedlagt, er pris for oppgradering hvis et slikt produkt inngår i standard leveranse, for eksempel oppgradering av platetopp til en annen platetopp. Standardpris er da fratrukket. Der hvor standard leveranse ikke inneholder produktet, er prisen for produktet i sin helhet oppgitt, som for eksempel microbølgeovn og vaskemaskin. Endringer Alle forespørsler om tilvalg utenfor prislisten defineres som Endringer. Endringer må godkjennes i hvert enkelt tilfelle. Prosjektet er basert på rasjonell produksjon. Det anbefales ikke å bestille endringer utover prislisten. Dette kan forsinke fremdriften av boligen og prosjektet for øvrig og medføre ekstra kostnader for deg. Lykke til med planleggingen av ditt nye hjem. 34
JM Norge AS Postadresse: PB 33, 1306 Bærum Postterminal Besøksadresse: Leif Tronstads plass 7, Sandvika Telefon: 67176000 Telefaks: 67136160 Internett: www. jm.no